机械停车设备维保记录
机械式停车设备定期检验自检记录
注意事项1．使用单位应当按照使用维护保养要求，对起重机械进行自检。
对自检不合格的项目安排维保、修理。
自检、维保、修理应当作出记录或者取得专业维保、修理单位的证明。
自检记录和维保、修理证明应当经使用单位安全管理人员签署意见。
2．检验机构人员来进行检验前，使用单位应当进行以下准备工作：（1) 准备起重机械上一周期的定期检验报告，以及检验工作需要的相关资料；（2) 拆卸需要拆卸才能进行检验的零部件、安全保护和防护装置，拆除受检部位妨碍检验的部件或者其他物品；（3) 将起重机械主要受力部件、主要焊缝，严重腐蚀部位，以及检验人员指定部位和部件清理干净，露出金属表面；（4) 需要登高进行检验（高于地面或固定平面3m以上）的部位，采取可靠安全的登高措施；（5) 满足检验和安全需要的安全照明、工作电源，以及必要的检验辅助工具或者器械；（6) 需要固定后方可进行检验的可转动部件（包括可动结构），固定牢靠；（7) 需要进行载荷试验的，配备满足载荷试验所规定重量和相应型式的试验载荷；（8) 现场的环境和场地条件符合检验要求，没有影响检验的物品、设施，并且设置相应的警示标志；（9) 需要进行现场射线检测时，隔离出透照区，设置安全标志；（10) 防爆设备现场，具有良好的通风，确保环境空气中的爆炸性气体或者可燃性粉尘物质浓度低于爆炸下限的相应规定；（11) 落实其他必要的安全保护和防护措施。
3. 现场检验时，使用单位的起重机械安全管理人员和相关人员到场配合、协助检验工作，负责现场安全监护。
说明1.本自检记录根据国家质量监督检验检疫总局制定的《起重机械定期检验规则》编制；2.本自检记录适用于机械式停车设备定期自检；3.本自检记录应有维保单位人员和使用单位管理人员签字；4.自检结果、自检结论栏按照国家质量监督检验检疫总局印发的《起重机械定期检验规则》规定的要求填写。
一、技术参数注:⒈本报告依据国家质检总局颁布的起重机械定期检验规则（TSG Q7015－2008）编制。
机械式停车设备验收检验原始记
机械式停车设备验收检验原始记录1. 引言本文档旨在记录对机械式停车设备进行验收检验的过程和结果。
机械式停车设备是一种常见的停车解决方案，可以提高停车场的利用率和效率。
本次验收检验的目的是确保机械式停车设备符合相关标准和规范，并能正常运行。
本文档将记录验收检验的详细步骤、所采用的检验方法以及检验结果。
2. 验收检验步骤2.1 准备工作在开始验收检验前，需要进行一些准备工作： - 确认验收检验的时间和地点； - 准备验收检验所需要的设备、工具和材料； - 安排具备相应资质和经验的工作人员参与验收检验。
2.2 验收检验细节验收检验主要包括以下几个环节： 1. 外观检查：对机械式停车设备的外观进行检查，包括外壳、标识、按钮、接线等方面的检查。
2. 功能标准测试：测试机械式停车设备的各项功能是否正常，包括升降、旋转、停车位定位等功能。
3. 安全性检查：检查机械式停车设备的安全性能，包括设备的抗风性能、防坠落措施等方面的检查。
4. 可靠性测试：对机械式停车设备进行长时间运行测试，检验设备的可靠性和稳定性。
5. 运行噪音测试：对机械式停车设备运行时的噪音进行测量，并与相关标准进行对比。
6. 能耗测试：测试机械式停车设备的能耗情况，包括电力消耗和能源利用率等方面的测试。
2.3 检验方法和标准对于每个环节的验收检验，我们采用了以下方法和标准： 1. 外观检查：通过目视检查和测量，对外观进行评估，符合相关标准的通过。
2. 功能标准测试：根据设备说明书、技术规范以及相关标准，进行功能测试。
设备在所有功能测试中都能正常工作且符合标准的通过。
3. 安全性检查：通过检查设备的设计和安装是否符合相关标准，以及设备在运行时的安全性能，判断设备是否安全可靠。
4. 可靠性测试：运行设备持续一段时间，观察设备的运行情况，评估设备的可靠性和稳定性。
5. 运行噪音测试：使用声级计进行测量，将测量结果与相关标准进行对比。
物业公司机械式停车设备维保工作质量考核评分表
3
钢架结构
外观无污浊物，其它类型外观防护无破损
不满足要求 每次扣罚1分
结构尺寸精度符合要求，立柱垂直度小于等于8mm,梁间 不满足要求 平行度小于等于15mm,框架对角线长度允差小于等于lOmm 每次扣罚1分
载车板外观整洁，连接紧固，无明显变形及缺陷，并能 不满足要求
防止滴油滴水
每次扣罚1分
4
载车板
不满足要求 每次扣罚2分
不满足要求 每次扣罚2分
考核总分
考核周期 工程部意见：
年 月 日至 年 月 日
考核标准如下： 1.按满分100分，每月1次考核分值达80分以上(含80分)，表示服务质量达标，可以全额支付费用。 2.按满分100分，每月1次考核分值低于80分，表示服务质量达不到要求，当月当台每分按200元扣减费用，直至扣完当月的保养费用为止。 3.甲方检查必须在保养完成后3日内对机械式停车设备本月当次进行检查。 4.客户原因、零件正常磨损范围、土建项目遗留项目除外。
钢丝绳
钢丝绳外观无永久变形或打结引起变形，钢丝绳磨损量 不满足要求
超过公称直径的7%应及时更换
每次扣罚1分
钢丝绳断丝数量超过安全范围应及时更换
不满足要求 每次扣罚1分
钢丝绳绳夹安装正确，螺母紧固
不满足要求 每次扣罚1分
运行灵活，无异响，无裂纹，无其它损害钢丝绳的缺陷
不满足要求 每次扣罚1分
6
卷筒、滑轮 卷筒壁厚的磨损达到原壁厚的20%,应及时更换
状况
每次扣罚1分
紧急停止开关外观完好无损，清洁无尘，安装牢固可靠
不满足要求 每次扣罚1分
升降限位开关出现出现故障时，防止超限运行装置应使 不满足要求
设备停止工作
每次扣罚1分
机械式停车设备验收检验原始记录表
机械式停车设备验收检验原始记录表1. 设备信息•设备名称：机械式停车设备•设备型号：[型号]•厂家名称：[厂家名称]•设备编号：[设备编号]•验收单位：[验收单位]•验收日期：[验收日期]2. 验收标准•设备外观应无划痕、变形等明显缺陷；•设备操作应平稳、顺畅，无异常声音；•设备控制系统应正常工作；•设备安全保护措施应完善；•设备负载能力应符合设计要求；•设备电气系统应符合国家标准；•设备工作环境温度、湿度等符合要求；3. 验收结果验收项目验收结果外观检查操作检查控制系统检查安全保护措施检查负载能力检查电气系统检查工作环境检查4. 验收过程和结果说明4.1 外观检查•检查设备外观是否有明显划痕、变形等缺陷；•若有缺陷，请注明具体描述。
4.2 操作检查•进行设备操作，检查操作过程是否平稳、顺畅；•检查设备是否产生异常声音；•若操作过程不符合要求或有异常声音，请注明具体描述。
4.3 控制系统检查•检查设备控制系统是否正常工作；•检查各个控制按钮是否灵敏、可靠；•若控制系统存在异常情况，请注明具体描述。
4.4 安全保护措施检查•检查设备的安全保护措施是否完善，如限位开关、防坠落装置等；•检查设备的防护栏杆、安全门等是否齐全；•若安全保护措施不完善，请注明具体描述。
4.5 负载能力检查•施加负载测试，检查设备的负载能力是否符合设计要求；•若负载能力不符合设计要求，请注明具体描述。
4.6 电气系统检查•检查设备的电气系统是否符合国家标准；•检查电气线路是否正常接地；•若电气系统不符合国家标准，请注明具体描述。
4.7 工作环境检查•检查设备的工作环境温度、湿度、噪声等是否符合要求；•若工作环境不符合要求，请注明具体描述。
5. 验收结论根据以上验收结果及说明，经验收单位认真检查和评定，判定该机械式停车设备符合验收标准，验收合格。
6. 验收人员验收单位代表：_____________________日期：_____________________________。
机械停车设备维保记录
○
各பைடு நூலகம்连接螺栓螺母
○
载车板水平度
○
系统常规检查
自动模式
○
手动模式
○
紧急（维修）模式
○
车位卫生情况保养
○
备 注
用户确认/意见：
用户签名：
时 间： 年 月 日
维保人员
维保日期
年 月 日
机械式停车设备
维
修
保
养
记
录
使用单位：
项目地址：
维保单位：
. .
C：检查、调节或更换
L：涂润滑油脂 P：清洁
半年 次
C
L
P
电气部分
控制柜内的电气元件
○
○
接线及端子的紧固螺钉
○
○
开关、按钮及传感器
○
○
减速电机
○
○
○
行程开关
○
○
光电开关
○
○
防坠落装置
○
○
电机抱闸
○
监控系统
○
机械部分
链条（钢丝绳）
○
○
○
链轮（卷筒）
○
○
○
轴承
○
○
○
车盘轨道
○
○
○
刹车块
○
○
传动轴
○
○
○
钢结构
智能停车设备维护保养记录
用户名称：
**车库※维保项目
维护及检测记录
C：检查、调节或更换
L：涂润滑油脂 P：清洁
月次
C
L
P
电气部分
控制柜内的电气元件
○
○
接线及端子的紧固螺钉
停车场季度维修检查记录表
停车场季度维修检查记录表
日期:
检查人:
停车场名称:
一、电气系统检查
1. 检查所有电气设备是否正常运行,包括照明、收费机、门禁系统等。
2. 检查所有电线、电缆是否完好无损,没有暴露的电线。
3. 检查所有配电箱、控制箱是否正常运行,门锁是否完好。
4. 检查所有接地线是否完好,没有松动或断裂的情况。
5. 检查所有电气设备的防护措施是否完好,包括防护罩、防护栏等。
二、排水系统检查
1. 检查所有排水沟、排水管是否畅通,没有堵塞、漏水等情况。
2. 检查所有雨水井、污水井是否畅通,没有堵塞、漏水等情况。
3. 检查所有排水泵是否正常运行,排水是否畅通。
三、路面及设施检查
1. 检查所有路面是否平整、无障碍物,没有破损、龟裂等情况。
2. 检查所有交通标志、标线是否清晰可见,没有模糊、脱落等情况。
3. 检查所有收费亭、门禁设施是否正常运行,外观是否整洁。
4. 检查所有消防设施是否完好,包括灭火器、消防栓等。
四、安全检查
1. 检查所有安全设施是否完好,包括安全标志、警示灯等。
2. 检查所有监控设备是否正常运行,画面是否清晰可见。
3. 检查所有通道、出口是否畅通,没有障碍物、拥堵等情况。
4. 检查是否有潜在的安全隐患,如地面裂缝、建筑结构问题等。
备注:
以上各项检查内容,如有异常情况,请详细记录并及时整改。
机械式停车设备验收检验原始
机械式停车设备验收检验原始1. 设备基本信息- 设备名称：机械式停车设备- 型号：XXXX- 制造厂家：XXXX公司- 出厂日期：XXXX年XX月XX日- 安装地点：XXXX停车场2. 设备外观检查- 设备表面应无明显的腐蚀、变形等现象- 设备外部无渗漏、漏油等现象- 设备外部无异响、异味等异常情况- 设备外部标识清晰、完整3. 设备操作检查- 设备操作面板操作正常、灵活- 设备升降动作平稳，无卡滞现象- 设备启动、停止操作正常- 设备电气控制系统正常4. 安全保护检查- 设备安全限位装置正常- 设备安全门、护栏完好无损- 设备安全检测器工作正常- 设备应急停止按钮灵敏有效5. 设备其他功能检查- 设备润滑情况良好- 设备电源接线正常- 设备传动系统无异常- 设备防雷、防水措施有效6. 设备应急故障处理- 设备故障处理手册齐全- 设备故障应急救援措施明确- 设备故障排除记录及时更新7. 其他- 设备验收合格证书齐全- 设备使用、维护手册齐全- 设备安装、调试记录清楚以上为机械式停车设备验收检验原始，验收人员应严格按照上述检查项目进行验收，确保设备安全正常投入使用。
对于机械式停车设备的验收检验，除了进行上述基本的外观、操作、安全保护等检查外，还需要对其更具体的技术性能进行评估。
以下是对机械式停车设备验收检验的继续内容：8. 设备技术性能检查- 设备升降速度符合设计要求- 设备噪音水平符合国家标准- 设备承载能力满足实际使用需求- 设备的垂直度、平整度符合设计要求9. 设备使用安全性评估- 设备启动、停止过程中，对车辆和人员的影响评估- 设备升降过程中对车辆的稳定性评估- 设备开启、关闭过程中对周围环境的影响评估10. 设备可靠性评估- 设备启动、停止次数的可靠性测试- 设备在不同环境条件下的稳定性测试- 设备在长时间连续使用情况下的可靠性测试- 设备应急停止按钮的可靠性测试除了以上技术性能方面的检查，还需对机械式停车设备的相关文件进行查验，如《机械式停车设备合格证》、《设备安装调试报告》、《安全操作手册》等，确保设备的合格性和安全性。
机械式停车设备维修保养监督规程
机械式停车设备维修保养监督规程1 目的为保证机械式停车设备外包服务质量达到合同要求的质量标准，确保设备运行良好，延长机械式停车设备使用寿命，降低设备使用成本，特制定本规程。
2 适用范围适用于本公司各物业服务项目范围内所有机械式停车设备的维保外包工作的监督检查。
3 职责3.1物业服务中心负责人负责监督检查工程维护部对设备的运行及维修保养工作。
3.2工程维护部负责人负责制定设备的保养计划并安排实施，监督工程技工的日常巡查工作，对委外维保单位的维保工作进行考核评估。
3.3工程技工负责对机械式停车设备的日常巡查，发现问题及时通知委外维保单位处理。
4 内容4.1巡视检查4.1.1工程技工应至少每月对设备的主要部位进行1次巡查；4.1.2对于设备的巡检情况，应完整规范地记录在《机械式停车设备日常巡查记录表》内，于每月的3号前将上个月的记录整理成册后叫工程维护部存档，保存期为2年。
4.1.3机械式停车设备巡视检查的主要内容如下：4.1.3.1 检查升降机链条润滑情况4.1.3.2设备的清洁情况；4.1.3.3设备的运行时是否平稳有无异响；4.1.3.4检查升降机所有链轮座的固定螺栓是否有松动，检查链条两端的连接螺栓是否正常；4.1.3.5从电脑屏中观看各处开关的状态；4.1.3.6塔车行走是否异响；4.1.3.7升降齿条、齿轮、链条、链轮是否润滑4.1.3.8车位有无杂物、感应铁是否变形、导轨螺丝有无松动4.1.3.9设备(立体智能库)表面油污、灰尘清洁4.1.4巡检过程中如发现上述情况有不正常时，或日常使用过程中发生故障时，工程技工应及时通知设备的维保公司予以解决，并将详细故障信息登记在《机械式停车设备故障处理记录表》，表格保存2年以上，以便查阅。
4.2维保监管4.2.1维保作业监管4.2.1.1工程维护部负责人与维保公司衔接具体的维保工作时间，维保工作时间不能影响本物业的经营和服务。
4.2.1.2工程技工负责维保人员的考勤登记，确保维保工作的及时性，并将每月的考勤情况整理成册，保存2年以上。
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O
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轴承
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车盘轨道
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刹车块
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传动轴
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钢结构
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各种连接螺栓螺母
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载车板水平度
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系统常规检查
自动模式
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手动模式
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紧急（维修）模式
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车位卫生情况保养
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备注
用户确认/意见：
用户签名：（盖章）
维保人员
维保日期
时 间：年 月曰
智能停车设备维护保养记录
用户名称:
**车库※维保项目
维护及检测记录
C:检查、调节或更换L:涂润滑油脂P:清洁
半年次
C
L
P
电气部分
控制柜内的电气元件
O
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接线及端子的紧固螺钉
O
O
开关、按钮及传感器
O
Oபைடு நூலகம்
减速电机
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行程开关
O
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光电开关
O
O
防坠落装置
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电机抱闸
O
监控系统
O
机械部分
链条（钢丝绳）
O
O
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链轮（卷筒）
O
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轴承
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车盘轨道
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刹车块
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传动轴
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钢结构
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各种连接螺栓螺母
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载车板水平度
O
系统常规检查
智能停车设备维护保养记录
用户名称:
**车库※维保项目
维护及检测记录
C:检查、调节或更换L:涂润滑油脂P:清洁
月次
C
L P
电气部分
控制柜内的电气元件
O
O
接线及端子的紧固螺钉
O
开关、按钮及传感器
O
减速电机
O
O
行程开关
O
O
光电开关
O
O
防坠落装置
O
O
电机抱闸
O
监控系统
O
机械部分
链条（钢丝绳）
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O
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链轮（卷筒）
自动模式
O
手动模式
O
紧急（维修）模式
O
车位卫生情况保养
O
备注
维保人员
维保日期
年 月日
用户确认/意见:
用户签名:
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机械式停车设备
使用单位:
项目地址:
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