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最新整理物业维修申请报告
物业维修申请报告1——
XX业主委员会：
目前XX小区已经入住五年以上，鉴于小区的消防设备系统故障，物业公司已经利用管理费进行了相关的维修，但效果不太明显，根据《物业管理条例》及使用维修基金的相关管理办法规定，我司特向贵会申请启用维修基金进行消防设备系统修复，请业委会同意启动相关程序，支持物业公司的消防设备系统维修工作。
望贵会收到此函后尽快给予回复。
XX物业管理公司XX分公司
X月X日
物业维修申请报告2——
XX市物业专项维修资金管理中心：
XX市XX房地产有限责任公司开发建设的XX小区项目，坐落于XX区XX路XX街XX巷XX号。
该小区内XX组团XX号楼电梯钢丝绳、平层感应器（共用部位、共用设施设备）出现□危险房屋、□电梯故障、□屋盖漏水、□供水、□供电、□消防设施等紧急状况，目前该共用部位、共用设施设备XXXXX（描述故障情况），严重影响业主日常生活。
因该共用部位、共用设施设备的保修期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，已超过保修期，需要申请使用专项维修资金进行□维修、□更新、□改造。
本次维修委托xxxxxx市XX维修公司实施，其《紧急维修使用申请报告》、《物业项目维修和更新、改造工程协议或合同》（附维修单
位出具的维修费用明细清单）、《维修费用分摊清册》、相关主管部门故障认定材料等，已于XX年XX月XX日起，采取张贴方式进行公示，公示期7天。
XX月XX日
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==物业维修申请报告篇一：房屋维修申请报告房屋维修申请报告申请报告参考一**物业管理公司：*#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：****年*月*日小编提醒：1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。
申请报告参考二尊敬的政府领导：本人xxx，男，19 年8月出生，现年岁，未婚。
新塘镇黄沙头村西坊社人，农业户口，五保户家庭，因年老体弱多病，生活自理能力低，无工作能力，无积蓄，日常生活靠政府供养。
关于住房问题，本人现居住的唯一住房是百年砖木结构老平房，面积约40平方米，由于日久失修，天面木瓦结构腐烂严重，下雨天多处漏水，房屋地面不完整造成行走不便极为危险，实难居住，自己又无经济能力维修，苦无办法情况下，现(来自: 在点网)向新塘镇人民政府申请维修住房资金，维修金额据建筑行业人士打价，天面木瓦结构全换新工料费1XX元，地面整改工料费3000元，合计资金15000元，恳请新塘镇人民政府了解实情，尽快给予解决为盼，本人致以万分感谢。
申请人：申请日期：篇二：关于公共设施设备维修的请示报告关于请求动用维修基金的请示报告尊敬的康华园小区临时业主委员会：您好！自康华园小区建成至今已有7年多的时间，在这7年中我司首先感谢临时业主委员会和广大业主对我们工作的理解和支持，7年来康华园小区以优雅的居住环境、齐全的配套设施及优质的服务，曾多次被政府及上级主管部门评为“文明小区”、“平安小区”、“先进单位”等称号，同时也是旬阳县唯一的示范小区。
业委会申请报告修理
一、报告背景尊敬的物业管理处领导：我代表本小区业主委员会，就近期小区内部分设施损坏，影响业主日常生活的问题，向物业管理处提出申请报告。
现将具体情况汇报如下：近年来，随着我国城市化进程的加快，住宅小区作为城市居民的主要居住场所，其配套设施的完善与否直接关系到业主的生活质量和居住环境。
然而，近期我小区部分设施出现损坏，不仅影响了业主的正常生活，也给小区的安全带来了一定的隐患。
为了改善小区居住环境，提高业主的生活质量，我们特向物业管理处提出修理申请。
二、损坏设施情况1. 绿化带设施损坏：小区内多处绿化带内的石凳、石桌损坏严重，部分甚至已经断裂，给业主在休息时带来了安全隐患。
2. 健身器材损坏：小区健身器材区部分器材出现锈蚀、损坏，部分器材的固定螺丝松动，存在安全隐患。
3. 公共照明设施损坏：小区内部分公共照明设施损坏，夜间行走存在不便，且存在安全隐患。
4. 电梯设施损坏：小区内部分电梯存在故障，影响业主的正常出行。
三、修理申请理由1. 保障业主安全：设施损坏不仅影响业主的正常使用，更重要的是存在安全隐患，可能导致业主受伤。
2. 提高居住环境：损坏的设施不仅影响小区的美观，还可能导致小区环境恶化。
3. 提升物业管理水平：及时修理损坏设施，是物业管理工作的基本要求，也是提升物业管理水平的重要体现。
4. 响应国家政策：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业管理处有责任保障小区设施的正常使用。
四、修理申请方案1. 绿化带设施修理：建议由物业管理处联系专业维修人员，对损坏的石凳、石桌进行更换或加固。
2. 健身器材修理：建议由物业管理处购买新的健身器材，替换损坏的器材，并对现有器材进行检修和维护。
3. 公共照明设施修理：建议由物业管理处对损坏的照明设施进行维修，确保夜间照明正常。
4. 电梯设施修理：建议由物业管理处联系专业维修人员，对故障电梯进行检修，确保电梯正常运行。
五、经费预算根据以上修理方案，预计修理费用如下：1. 绿化带设施修理：预计费用为人民币XX元。
物业维修申请报告
物业维修申请报告
尊敬的物业管理处：
我是本小区申请人之一，现申请维修以下问题：
一、水管漏水问题
我们楼的二楼卫生间水管漏水严重。
每次用完水龙头后，都会发现地上有水渍，严重影响了住户日常的生活。
我们已经用报纸、干毛巾等方法暂时解决了问题，但这种情况目前看来已经无法继续下去了。
为了不给楼下住户带来不必要的麻烦，请求能够尽快处理这个问题。
二、门锁损坏问题
我家的门锁最近出现了故障，钥匙无法正常插入和转动。
由于我们家里比较少人，我们一直没有急着修理。
但是最近有不明人进入了我们家，我们开始意识到问题的严重性。
我们希望物业维修人员能尽快前来维修或更换该门锁。
三、水电费异常问题
我们最近发现，自己住的公寓的水电费账单比往常要高出不少，即使在我们日常生活中没有增加任何开销。
我们想知道是否有什么问题，并希望物业工作人员能协助我们寻找问题的根源，以及提供合适的解决方案。
以上三个问题已经严重影响了我们的生活，我希望物业管理处能够尽快处理这些问题，让我们的生活得以恢复正常。
此致
敬礼
此报告由本小区申请人呈报
申请人：XXX
联系电话：XXX。
物业外墙维修申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理部门：我司（以下简称“申请人”）为贵公司管理的XX小区业主，特就小区外墙维修事宜向贵公司提出申请。
现将具体情况汇报如下：一、维修背景1. 项目概况XX小区位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，由XX房地产开发有限公司开发建设。
小区共XX栋楼，XX个单元，入住业主XX户。
2. 维修原因近期，我司发现小区外墙存在以下问题：（1）部分外墙砖脱落，存在安全隐患；（2）外墙保温层出现裂缝，导致保温效果降低；（3）外墙涂料出现剥落、褪色现象，影响小区整体美观。
为保障业主生命财产安全，提升小区整体形象，现申请对小区外墙进行维修。
二、维修内容1. 维修范围本次维修范围为小区所有楼栋外墙，包括但不限于：（1）外墙砖脱落修补；（2）外墙保温层裂缝修补；（3）外墙涂料刷新。
2. 维修方式（1）外墙砖脱落修补：采用专业工具将脱落的外墙砖清除，然后重新粘贴新砖；（2）外墙保温层裂缝修补：采用专用胶粘剂对裂缝进行封闭处理，提高保温效果；（3）外墙涂料刷新：采用环保型外墙涂料，对外墙进行重新涂刷。
三、维修预算根据工程实际情况，本次维修预算如下：1. 材料费用：XX万元；2. 人工费用：XX万元；3. 其他费用：XX万元。
总计：XX万元。
四、维修进度安排1. 施工准备阶段（1周）：完成施工图纸设计、材料采购、人员组织等工作；2. 施工阶段（2周）：进行外墙砖修补、保温层裂缝修补、涂料刷新等工作；3. 工程验收阶段（1周）：完成工程验收，确保维修质量。
五、维修资金来源本次维修资金来源于小区公共维修基金。
申请人将按照相关规定，向物业管理部门提交维修资金申请，并积极配合完成相关手续。
六、申请事项1. 请物业管理部门尽快组织专家对本次维修工程进行评估，确认维修方案及预算；2. 请物业管理部门协助申请人办理维修资金申请手续；3. 请物业管理部门在维修期间加强现场管理，确保施工安全和质量；4. 请物业管理部门在工程完成后，组织相关部门进行验收，确保维修效果。
物业公司维修保养申请书
尊敬的物业管理部门：您好！我司为贵公司旗下的物业管理区域，负责小区的日常维护与保养工作。
近年来，在全体员工的共同努力下，小区的环境得到了显著改善，居民的生活质量得到了有效提升。
然而，在日常工作中，我们也发现了一些设施设备存在老化、损坏等问题，影响了小区的整体形象和居民的生活品质。
为确保小区的安全与和谐，特此提出以下维修保养申请，恳请贵公司予以审批。
一、申请事项1. 对小区楼道、楼梯间、电梯等公共区域的照明设施进行全面检查，对损坏的灯泡、线路进行更换，确保照明设施正常使用。
2. 对小区内损坏的公共座椅、垃圾桶、公告栏等设施进行维修或更换，提升小区整体美观度。
3. 对小区绿化带、草坪、花坛等景观进行修剪、施肥、浇水等养护工作，保持绿化环境的整洁美观。
4. 对小区内破损的路面、步道、围墙等进行修复，消除安全隐患。
5. 对小区内的消防设施、安防监控系统进行定期检查、维护，确保设备正常运行。
二、申请理由1. 维修保养是确保小区设施设备正常运行、延长使用寿命的重要手段。
通过及时维修保养，可以有效降低设备故障率，减少维修成本。
2. 保障小区居民的生命财产安全。
部分设施设备存在安全隐患，如不及时维修，可能引发安全事故。
3. 提升小区整体形象。
良好的设施设备状况，有助于提高小区的美观度和居民的生活品质。
4. 增强物业管理公司的责任感和使命感。
通过积极维修保养，展现物业管理公司的专业能力和服务水平。
三、申请预算本次维修保养项目预算如下：1. 照明设施更换：预计费用为人民币XXXX元。
2. 公共座椅、垃圾桶、公告栏等设施维修更换：预计费用为人民币XXXX元。
3. 绿化养护：预计费用为人民币XXXX元。
4. 路面、步道、围墙修复：预计费用为人民币XXXX元。
5. 消防设施、安防监控系统检查维护：预计费用为人民币XXXX元。
总计预计费用为人民币XXXX元。
四、申请期限为确保维修保养工作的顺利进行，特申请在接到审批后的一个月内完成所有维修保养项目。
物业渗漏水维修申请报告
一、报告概述尊敬的物业管理处：我司位于贵物业管理区域内，为XX小区XX号楼XX单元XX室。
近期，我室发现房屋存在渗漏水问题，严重影响了我们的正常生活。
为了尽快解决这一问题，保障我们的居住安全与舒适，现特向贵物业管理处提出渗漏水维修申请，具体内容如下：二、渗漏水情况描述1. 渗漏水位置：我室客厅顶部、卧室墙壁、卫生间地面及墙壁。
2. 渗漏水原因：经初步判断，渗漏水原因可能为房屋墙体裂缝、防水层老化、管道接口渗漏等。
3. 渗漏水情况：渗漏水较为严重，导致客厅顶部、卧室墙壁出现霉变、脱落现象，卫生间地面及墙壁出现水迹、脱落现象。
4. 渗漏水影响：渗漏水问题严重影响了我们的正常生活，给家庭带来了诸多不便，如：家具损坏、衣物霉变、室内空气潮湿等。
三、维修申请事项1. 请求贵物业管理处安排专业维修人员进行现场勘查，确认渗漏水原因。
2. 请求贵物业管理处根据勘查结果，制定详细的维修方案，并报业主大会或业主委员会审批。
3. 请求贵物业管理处尽快组织施工，确保在规定时间内完成渗漏水维修工作。
4. 请求贵物业管理处对维修过程进行全程监督，确保维修质量。
四、相关证据1. 渗漏水照片：附上渗漏水部位的照片，以便贵物业管理处了解实际情况。
2. 维修费用预算：根据渗漏水情况，初步估算维修费用为人民币XX元。
五、申请要求1. 请贵物业管理处在收到本申请报告后3个工作日内予以答复，并告知具体处理意见。
2. 请贵物业管理处严格按照国家相关法律法规及物业管理条例执行，切实保障业主的合法权益。
3. 如贵物业管理处对渗漏水维修申请有异议，请及时与我司联系，共同协商解决。
六、联系方式联系人：XXX联系电话：XXXXXXXXXXX电子邮箱：XXXXXXXXXX敬请贵物业管理处予以重视，尽快解决我司房屋渗漏水问题，为我们创造一个温馨、舒适的居住环境。
感谢贵物业管理处一直以来对我们业主的关心与支持！特此申请！申请人：XXX申请日期：XXXX年XX月XX日。
物业房屋大修申请报告
报告编号：[报告编号]报告日期：[报告日期]一、报告背景尊敬的[物业管理公司名称]领导：我司[小区名称]物业管理处在日常巡查中发现，小区内部分房屋存在严重安全隐患，影响业主的正常居住和生活。
为确保小区安全，提高居住品质，现就小区房屋大修事宜向贵公司提出申请。
二、维修范围及原因1. 维修范围：本次大修范围包括但不限于以下区域：（1）[具体区域1]；（2）[具体区域2]；（3）[具体区域3]；（4）[具体区域4]。
2. 维修原因：（1）[具体原因1]：如[具体区域1]的房屋外墙存在严重裂缝，经专业人员鉴定，存在安全隐患，需进行加固维修。
（2）[具体原因2]：如[具体区域2]的屋顶防水层老化，导致漏水现象严重，影响业主正常生活。
（3）[具体原因3]：如[具体区域3]的楼道照明设施损坏，存在安全隐患，需进行更换。
（4）[具体原因4]：如[具体区域4]的消防设施老旧，存在安全隐患，需进行更新。
三、维修方案及预算1. 维修方案：（1）[具体区域1]：对房屋外墙进行加固维修，包括清除松动部分、修补裂缝、重新涂刷外墙涂料等。
（2）[具体区域2]：对屋顶防水层进行修复，包括清除原有防水层、铺设新防水层、修复漏水点等。
（3）[具体区域3]：对楼道照明设施进行更换，包括更换损坏灯具、安装节能灯具等。
（4）[具体区域4]：对消防设施进行更新，包括更换老旧设备、安装新的消防设施等。
2. 维修预算：根据专业维修公司的报价，本次大修预算如下：（1）[具体区域1]：[预算金额1]元；（2）[具体区域2]：[预算金额2]元；（3）[具体区域3]：[预算金额3]元；（4）[具体区域4]：[预算金额4]元。
总计：[总预算金额]元。
四、维修资金及费用分摊1. 维修资金：本次大修所需资金，拟从小区公共维修基金中支出。
2. 费用分摊：根据《物业管理条例》及相关规定，本次大修费用由全体业主共同承担。
具体分摊方案如下：（1）[具体区域1]：[分摊比例1]；（2）[具体区域2]：[分摊比例2]；（3）[具体区域3]：[分摊比例3]；（4）[具体区域4]：[分摊比例4]。
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物业维修申请报告
篇一：房屋维修申请报告
房屋维修申请报告
申请报告参考一
**物业管理公司：
*#楼*单元房顶漏水，申请维修。
申请人：***
*年*月*日
小编提醒：
1、请写明你是房主，何时购买，房屋维修基金已缴纳，物业管理费交到了几个月。
2、写明房屋的质量问题，比如裂缝何时出现，产生了什么问题，问题影响到你们生活多少，裂缝多长多宽，你们曾经采取什么措施，结果如何，其他房主是否受到影响，影响面有多广等等，就是越真实详细越好，目的是保留证据，证明质量问题的确不是你们引起的，是房屋建造时候就留下的隐患或者说是其他人行为导致的，与你们无关。
3、要求他们在多长时间内来查看问题，之后多久提出解决方案，总共多久解决问题，目的就是让物业公司没有故意拖延的余地，最后委婉的提出如果问题在多久内无法解决，严重影响你们的生活，你们将拒绝交纳物业管理费。
申请报告参考二
尊敬的政府领导：
本人xxx，男，19 年8月出生，现年岁，未婚。
新塘镇黄沙头村西坊社人，农业户口，五保户家庭，因年老体弱多病，生活自理能力低，无工作能力，无积蓄，日常生活靠政府供养。
关于住房问题，本人现居住的唯一住房是百年砖木结构老平房，面积约40平方米，由于日久失修，天面木瓦结构腐烂严
重，下雨天多处漏水，房屋地面不完整造成行走不便极为危险，实难居住，自
己又无经济能力维修，苦无办法情况下，现(来自: 在点网)向新塘镇人民政
府申请维修住房资金，维修金额据建筑行业人士打价，天面木瓦结构全换新工
料费1XX元，地面整改工料费3000元，合计资金15000元，恳请新塘镇人民政府了解实情，尽快给予解决为盼，本人致以万分感谢。
申请人：
申请日期：
篇二：关于公共设施设备维修的请示报告
关于请求动用维修基金的请示报告
尊敬的康华园小区临时业主委员会：
您好！自康华园小区建成至今已有7年多的时间，在这7年中我司首先感谢临
时业主委员会和广大业主对我们工作的理解和支持，7年来康华园小区以优雅
的居住环境、齐全的配套设施及优质的服务，曾多次被政府及上级主管部门评
为“文明小区”、“平安小区”、“先进单位”等称号，同时也是旬阳县唯一
的示范小区。
近年来，随着使用年限的增加，原有的部分公共、共用的配套设施、设备腐蚀，保修期已过，现已无法维修，影响部分物业的正常使用，主要有以下几个方面：
1、小区各单元原有的电子呼叫门基本不能正常使用，我部经过调研，目前安康地区现有的呼叫门经过2年多的使用后都不同程度的出现故障，是否再增加请
考虑给予答复;
2、7.18自然灾害导致74个单元一楼墙皮脱落，业主要求粉刷一楼墙面（楼梯道）；
3、各单元楼的水表箱和部分公共铁艺现已损坏；
4、原一楼安装的电表箱和各楼的总开关现需要移动位置。
（调至3楼）；
5、根据旬阳县政府通知要求小区各单元按装监控设施90个点，经过我部多次
协调目前按30个头；
以上四项的维修费用根据《陕西省物业管理条例》第六章第八十七条有关规定，应该按照该物业的建筑面积，分摊物业共用部位、共
用设施设备的维修和更新、改造费用。
为了给全体业主营造一个温馨、舒适、
文明的居住环境，我部特将此事报告与您们！。