拖欠物业费起诉状范本
起诉状物业公司起诉物业费精选全文完整版
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起诉状
原告：××物业管理有限公司，住所地，联系电话。
法定代表人李×，该公司总经理。
被告：张××，汉族，男，住所地，联系电话。
诉讼请求
1、请求判令被告向原告支付年至年欠付的物业费元，并以元为基数，自逾期交费之日按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款利率标准支付资金占用期间的利息；
2、诉讼费由被告承担。
事实与理由
2015年1月1日，原告接受××小区的开发建设公司委托，为该小区提供物业管理服务，双方签署了《物业管理合同》。
此后，原告按照合同约定为小区提供物业服务，收取建筑面积每平方米每月元的物业费。
但被告作为小区业主，无正当理由拒绝交纳物业管理费用。
原告多次催交，但被告仍拒不交付。
被告的拖欠物业费的行为已构成违约，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。
此致
××区人民法院
具状人：××物业管理有限公司
年月日。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。
被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。
自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。
然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。
然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。
3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。
3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。
追讨物业费起诉书
追讨物业费起诉书全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：物业费是指业主在购买房屋后，按照物业管理公司规定的标准定期缴纳的费用，主要用于小区的日常维修、清洁、保安等管理费用。
在实际生活中，一些业主或物业管理公司可能会存在违规行为，导致物业费无法收取或者收取困难。
当业主无法得到物业费的正常缴纳时，往往需要通过法律途径来解决，这时就需要起诉书的编写。
一、起诉人基本情况1. 起诉人姓名：2. 起诉人性别：3. 起诉人年龄：4. 起诉人身份证号码：5. 起诉人联系方式：二、被告基本情况1. 被告姓名（物业公司名称）：2. 被告法定代表人姓名：3. 被告地址：4. 被告联系方式：三、案件基本情况1. 案件起因：起诉人购买了被告所管理的小区的房屋，并按照约定应当缴纳物业费，但被告未能履行其管理义务，导致物业费无法正常缴纳。
2. 索赔请求：起诉人要求被告履行管理义务，按照约定收取物业费，并赔偿起诉人因被告违约行为所遭受的损失。
四、事实和理由1. 起诉人依法在被告所管理的小区购买了房屋，并签订了相关的购房合同和物业管理合同，约定按月/季度/年度缴纳物业费。
2. 起诉人依约定按时向被告缴纳了物业费，但被告未能提供相应的管理服务，导致小区环境脏乱差、设施维护不到位，严重影响了起诉人的正常居住生活。
3. 起诉人多次向被告提出投诉和要求整改，但被告未能积极采取有效措施，仍然存在管理不善的情况。
4. 起诉人因被告违约行为遭受了经济损失，包括房屋价值的下降、居住环境的恶化等，严重影响了其生活质量。
五、证据1. 起诉人购房合同和物业管理合同复印件；2. 起诉人向被告提出的投诉信函复印件；3. 起诉人与被告的沟通记录或证词；4. 相关的环境照片或视频材料；5. 经济损失的相关证明材料。
六、诉讼请求1. 要求被告立即履行管理义务，改善小区管理状况，提供良好的居住环境；2. 要求被告履行约定，按时收取物业费；3. 要求被告赔偿起诉人因管理不善所遭受的经济损失。
物业管理费起诉状
物业管理费起诉状【案件名称】物业管理费起诉状【起诉人】姓名：张三住址：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【被告】姓名：XX物业管理公司住所：XX市XX区XX街道XX小区XX号楼XX单元XX室【诉讼请求】1. 被告补交物业管理费共计人民币XXXX元；2. 被告支付违约金共计人民币XXXX元；3. 被告承担本案的诉讼费用。
【事实和理由】1. 张三是XX小区XX号楼XX单元XX室的合法业主，被告是该小区的物业管理公司，双方之间存在物业管理服务合同关系。
2. 根据合同约定，张三每月应按时支付物业管理费，费用为每月人民币XXXX 元。
3. 自XXXX年起，被告开始拖欠物业管理服务，未按时向张三收取物业管理费。
4. 张三多次与被告沟通要求补交物业管理费，但被告未予以回应或拒绝履行支付义务，严重影响了小区的正常管理和居民的生活环境。
5. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，物业管理公司应按合同约定向业主提供物业管理服务，业主有权要求被告履行支付物业管理费的义务。
6. 根据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条的规定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任。
7. 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第XX条的规定，张三有权向法院提起诉讼，要求被告补交物业管理费，并支付违约金。
【证据】1. 物业管理服务合同及付款记录；2. 张三与被告之间的书面沟通记录；3. 小区居民对物业管理不到位的投诉记录；4. 其他相关证据。
【诉讼请求及理由】根据上述事实和理由，张三提出以下诉讼请求并陈述理由：1. 要求被告补交物业管理费共计人民币XXXX元。
根据合同约定，被告应按时向张三收取物业管理费，但被告拖欠了多个月的物业管理费，违反了合同约定，应承担相应的补交义务。
2. 要求被告支付违约金共计人民币XXXX元。
根据合同约定，被告未按时支付物业管理费构成违约，应承担相应的违约责任，支付违约金作为补偿。
物业公司起诉业主拖欠物业费模板
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民事起诉状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx省xx市xx 区xx 路xx 号。
法定代表人：xx，该公司总经理，联系电话：xxxxx。
被告：xx，男/女，x族，xx年xx月xx日出生，现住xx 市xx 区xx 路xx 小区xx 幢xx 室，公民身份号码xx xx xx，联系电话：xxxxx。
诉讼请求：
1、请求判令被告支付自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用 xx元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计xx元【需列明各项费用及起止的时间】；
2、请求判令被告按照应缴费用总额的千分之x支付违约金，违约金金额xx元。
3、本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
原告系xx 小区物业服务公司，被告系xx 小区xx 室的业主，xx年xx月 xx日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx。
原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。
被告共欠付原告自xx 年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的物业管理费xx 元，以及自 xx年xx 月xx 日起至xx 年xx 月xx 日止的xx 费用xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计xx 元。
原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。
此致
xx人民法院
具状人：xx物业管理服务有限公司（加盖公章）
xx年xx月xx日。
物业费民事起诉状范本模板
物业费民事起诉状范本模板1、合同主体原告：＿___________________________被告：＿___________________________2、合同标的本起诉状是原告就被告未按时缴纳物业费事宜向法院提起的民事诉讼。
3、权利义务31 原告的权利和义务311 原告有权要求被告按照物业服务合同的约定支付拖欠的物业费。
312 原告有义务提供物业服务合同等相关证据，以证明被告存在欠费行为及欠费金额。
313 原告应如实陈述案件事实，不得提供虚假证据或故意隐瞒重要事实。
32 被告的权利和义务321 被告有权对原告的主张进行答辩和反驳，并提供相关证据。
322 被告有义务按照物业服务合同的约定按时支付物业费。
323 被告在诉讼过程中应遵守法律程序和法院的相关规定。
4、违约责任41 若被告未按照物业服务合同的约定按时支付物业费，应承担逾期支付的违约责任。
违约责任的具体形式包括但不限于支付逾期违约金、赔偿原告因追讨物业费而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。
42 若原告在提供物业服务过程中存在违约行为，导致被告遭受损失，原告应承担相应的赔偿责任。
5、争议解决方式51 本诉讼由有管辖权的人民法院进行审理。
52 双方应尊重法院的判决结果，并在判决生效后依法履行各自的义务。
民事起诉状原告：姓名、性别、民族、出生日期、住址被告：姓名、性别、民族、出生日期、住址诉讼请求：1、请求判令被告支付拖欠的物业费人民币具体金额元。
2、请求判令被告支付逾期违约金人民币具体金额元（按照物业服务合同约定的计算方式，自欠费之日起计算至实际支付之日止）。
3、请求判令被告承担本案的诉讼费。
事实与理由：1、原告与被告所在小区的业主委员会签订了《物业服务合同》，约定由原告为该小区提供物业服务，被告作为小区业主，应按照合同约定支付物业费。
2、原告按照合同约定履行了物业服务义务，但被告自欠费起始日期起至今，未支付相应的物业费，经原告多次催缴，被告仍拒不支付。
物业费起诉状温馨提示业主
物业费起诉状温馨提示业主【起诉状】原告（住宅小区业主姓名、身份证号码、联系方式）：被告（物业管理公司名称、法定代表人姓名、联系方式）：原告系（住宅小区名称）业主，住址为（住址）。
原告因与被告所属物业管理公司的纠纷，现按照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，向贵院提起诉讼，请求贵院判决如下事宜：一、要求被告立即停止以各种形式向原告征收物业费的行为；二、被告赔偿原告因被告过度收取物业费所造成的损失和合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、交通费等）；三、要求被告公开道歉，并向原告支付精神抚慰金；事实与理由：一、原告是（住宅小区名称）业主，在购房的同时按照约定每月缴纳物业费。
然而，被告在过去的一段时间内以各种形式收取物业费，而这些费用涉嫌存在过度收取的情况。
根据相关法律法规及合同约定，被告无权任意提高物业费标准或者未经业主同意擅自征收其他费用。
二、被告在管理过程中存在严重的不透明和不合理行为，未能向业主公布物业费收支明细和相关财务报表。
同时，被告在物业管理过程中存在监督缺位、服务不到位的问题，导致业主生活质量受到了影响。
被告的行为严重侵犯了业主的合法权益。
三、针对被告的过错行为，原告向被告提出了协商解决，但被告未能给予积极回应。
因此，原告不得不向贵院起诉，希望通过法律的途径解决纠纷。
证据：一、原告购房合同及有关文件；二、原告缴纳物业费的凭证；三、相关通知、协商函件等书面证据；四、其他与本案有关的证据。
综上所述，鉴于被告的行为已经严重侵犯了原告的合法权益，为了维护自己的权利，原告不得不向贵院提起诉讼，并请求贵院审判支持原告的诉讼请求。
原告特此向贵院提起上诉，并请贵院依法审理并判决被告承担全部诉讼费用。
原告：（签名）日期：年月日【附：告知书】上诉人告知书一、在法院受理上诉之日起十五日内，下列期满，我院将依法审理该案，予以解决。
1、申述期限（15日）；2、审理期限（两个月）。
二、法院将向原审法院通知原审被告参加上诉程序。
民事起诉状起诉物业范本新模板
原告：姓名：[原告全名]性别：[原告性别]年龄：[原告年龄]民族：[原告民族]住址：[原告住址]联系电话：[原告联系电话]被告：名称：[物业公司名称]住所地：[物业公司住所地]法定代表人：[法定代表人姓名]职务：[法定代表人职务]联系电话：[法定代表人联系电话]案由：物业服务合同纠纷诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告物业费及滞纳金共计人民币[金额]元；2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失人民币[金额]元；3. 请求法院判决被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：一、基本事实原告与被告于[签订日期]签订了《物业服务合同》（以下简称“合同”），合同约定由被告为原告提供的物业服务包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化等。
合同期限自[起始日期]至[终止日期]，物业服务费为每月人民币[金额]元。
二、被告违约行为1. 被告未按照合同约定提供物业服务，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：安保措施不到位，导致小区内发生盗窃案件；（2）[具体违约行为2]，如：清洁工作不彻底，导致小区环境脏乱；（3）[具体违约行为3]，如：绿化工作不力，导致绿化带杂草丛生。
2. 被告未按照合同约定收取物业服务费，存在以下违约行为：（1）[具体违约行为1]，如：未在规定时间内向原告提供收费通知；（2）[具体违约行为2]，如：擅自提高物业服务费收费标准；（3）[具体违约行为3]，如：在原告未同意的情况下，将物业服务费擅自转嫁给第三方。
三、被告违约造成的损失因被告的违约行为，原告遭受了以下损失：1. [损失1]，如：因安保不到位导致原告财产损失；2. [损失2]，如：因环境脏乱导致原告生活质量下降；3. [损失3]，如：因绿化工作不力导致小区景观受损。
四、法律依据根据《中华人民共和国民法典》第七百九十六条、第七百九十七条之规定，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
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拖欠物业费起诉状范本
一、引言
物业费是指业主为支付物业管理服务而向物业管理公司交纳的费用。
物业管理公司负责维护小区的公共区域、设施设备以及提供相关的管理服务。
然而，有些业主存在拖欠物业费的情况，给小区的正常运营和居民的生活带来了困扰。
本文将探讨如何起诉拖欠物业费的业主，并提供一个起诉状的范本。
二、起诉状范本
1. 原告信息
原告：[物业管理公司名称] 联系地址：[物业管理公司地址] 联系电话：[物业管理公司电话]
2. 被告信息
被告：[业主姓名] 住址：[业主住址]
3. 起诉事由
根据《中华人民共和国物权法》第xx条的规定，被告作为小区的业主，有义务按照约定支付物业费。
然而，被告拖欠物业费已达到[欠费金额]人民币，严重影响了小区的正常运营和居民的生活。
4. 起诉请求
原告要求法院判决被告：
1.支付拖欠的物业费[欠费金额]人民币；
2.支付拖欠物业费产生的滞纳金[滞纳金金额]人民币；
3.承担本案的诉讼费用。
5. 事实和理由
1.根据《中华人民共和国物权法》第xx条的规定，被告作为小区的业主，有
义务按照约定支付物业费；
2.根据《中华人民共和国合同法》第xx条的规定，被告与原告签订了物业管
理服务合同，并明确约定了物业费的支付方式和时间；
3.被告拖欠的物业费已经超过[欠费天数]天，严重违反了合同约定；
4.原告已多次催告被告支付拖欠的物业费，但被告未予以支付；
5.被告的行为严重影响了小区的正常运营和居民的生活，违反了公序良俗。
6. 证据
1.物业管理服务合同及付款记录；
2.催告函及回执；
3.相关的银行转账记录。
7. 法律依据
1.《中华人民共和国物权法》；
2.《中华人民共和国合同法》。
8. 诉讼请求
1.判决被告支付拖欠的物业费[欠费金额]人民币；
2.判决被告支付拖欠物业费产生的滞纳金[滞纳金金额]人民币；
3.判决被告承担本案的诉讼费用。
9. 附则
本起诉状及相关证据共[页数]页，申请法院受理并依法审理。
三、结论
拖欠物业费严重影响了小区的正常运营和居民的生活，物业管理公司有权起诉拖欠物业费的业主。
通过起诉状范本的撰写，可以提供给物业管理公司参考，帮助其更好地维护小区的利益和居民的权益。
同时，业主也应该自觉遵守物业费的支付义务，共同营造和谐的小区环境。