公司设备设施管理办法1

设备设施管理实施办法

目录

第一章总则

第二章设备管理体制及职责

第三章设备新增选型、购置、更新及验收管理第四章设备大项维修管理

第五章设备使用与维护保养管理

第六章设备维修管理

第七章设备运行管理

第八章设备交接班管理

第九章设备检查管理

第十章设备调拨、出租、报废管理

第十一章事故管理

第一章总则

第一条为加强和规范公司设备设施综合管理，使设备设施使用周期长、费用最节省，提高投入产出比，创造最大的经济效益，保证设备设施的正常运行和安全生产，根据公司经营服务需要，充分发挥设备效能，明确相关责任，确保公司对设备设施的有效管理，制定本办法。

第二条本办法适用于集团公司本部、物管公司、房产公司、投资公司、资产管理公司及酒店管理公司（以下简称各单位）从事各类生产经营服务和管理使用的设备和设施（不包括对外承揽工程施工建设竣工后对外移交的），同时适用于公司后勤服务管理业务的设备和设施。

设备的定义：由一定的电路、气路或机械构件组成，用于提供作业条件、改善生产环境、提高生产效率并在长期、反复使用中基本保持原有实物形态和功能的生产资料和物质资料的总称。

设施的定义：为某种需要而建立的机构、系统、组织、建筑等。

固定资产的定义特征：为生产商品、提供劳务、出租或

经营管理而持有，使用寿命一年以上的有形资产。

凡用于公司各类生产经营服务管理的设施、设备及附属设施，使用期限在一年以上，且能够独立运行的设备、设施、仪器、器具等均列入本办法管理。

非固定资产设备和电子软件等按照固定资产管理方式进行管理。

第三条设备管理要依靠技术进步、促进生产发展和预防为主，坚持设计、制造与使用相结合，维护与计划检修相结合，修理改造与更新相结合，专业管理与集体管理相结合，技术管理与经济管理相结的原则。

第四条设备管理的基本任务是：对设备的最初规划方案、设计、建造、选型、购置、安装、使用、调拨、租赁、保养、修理、更新、改造、封存、转让、报废处置等环节全过程的技术经济综合管理，防止建、购、用、修、改、废脱节。从技术、经济、组织各方面采取措施，科学合理、经济有效地使用设备，优化设备配置，维护其完整与安全，依靠技术进步，充分发挥设备效能，使设备管理工作标准化、规范化、系统化。目标就是满足公司生产经营服务工作需要。

第五条设备技术管理基本内容：

1、建立健全各项管理制度，保证各项制度的贯彻和执行，完成集团和专业行业主管部门下达的各项经济技术指标。

2、从规划、设计开始，做到统一规划、合理建造选购、正确使用、精心维护、科学检修、安全运行、适时改造和更新，保持设备完好，不断改善和提高技术装备素质，充分发挥其效能，保证公司生产经营服务工作需要，形成投入产出的良性循环。

3、制定必要的安全技术操作规程、技术规范和技术标准，修订完善各项经济技术定额，降低燃（润）料、电力、原材料和配件的消耗。

4、充分利用技术管理信息系统，建立设备的技术经济档案，形成设备配件、能源消耗统计基础数据。

5、积极采用先进的设备管理方法和维修技术，广泛开展技术革新和技术改造，不断提高设备的管理水平。

6、加强对设备管理人员和设备操作人员的技术培训，提高其业务水平。

第二章设备管理体制及职责

第七条设备管理体制

1、实行以设备部为具体管理，各单位分级管理的体系。设备部是公司负责设备管理的职能部门，对全公司范围内的设备实行统一归口管理，负责公司设备及附属设施的全过程管理；各单位是设备的使用单位，负责本单位设备的现场管

理；其它各部门按照企业内控管理职能履行制约管理职能。

2、公司设备部设专职设备管理人员，由一定实践经验的人员担任；各单位由第一责任人负责设备管理工作，设专职或兼职设备管理人员。专兼职设备管理人员应相对稳定。

第八条设备管理职责

1、设备部职责

（1）在总经理统一领导下对全公司设备管理负责；

（2）负责组织贯彻执行国家、地方、行业及主管部门有关设备管理工作的方针、政策、法规、制度；

（3）负责组织制定、修订本公司相关设备管理制度、办法。

（4）布置检查设备管理工作；

（5）组织编制设备管理的长远规划和中短期计划；

（6）组织编制设备设计、建造、选型、购置、安装、使用、调拨、租赁、保养、大修、项修、检修、更新、改造、封存、转让、报废处置等环节全过程的技术管理措施和方案，防止建、购、用、修、改、废脱节；

（7）负责组织处理设备事故；

（8）组织推行设备现代化管理，采取有效措施，科学合理、经济有效地使用设备，优化设备配置，维护设备完整与安全，依靠技术进步，充分发挥设备效能，使设备管理工作标准化、规范化、系统化，不断改善和提高技术装备素质，

提高设备完好率和新度系数，充分发挥设备效能，增加投入产出比，形成投入产出的良性循环，保证公司生产经营服务工作需要；

（9）负责公司设备管理信息系统的推广应用；

（10）参与新增大型设备招投标过程的市场调研、选型、商务谈判、招标、评标、验收、签订合同等工作；

（11）负责组织新增设备的选型、购置、安装、调试、投产使用、资料归档等工作；

（12）负责审核、编制、申报设备的大修、项修、更新、改造的年度计划，计划下达后，组织项目实施、调试验收工作，参与较大项目的商务谈判、招标、评标、签订合同工作；

（13）负责审定各单位设备的检修、保养计划，并汇总申报计划和临时应急计划，计划批复后负责组织实施；

（14）参与设备租赁对外洽谈，确保设备完好租赁或按照设备租赁协议约定的新度系数租赁，设备租赁期满在回收设备验收时，负责按照租赁协议约定对设备进行技术鉴定；

（15）综合各单位生产经营服务情况，及时提出调拨意见，发挥设备最大效能，避免闲置和浪费，并负责内部调拨的具体工作；

（16）负责设备的封存、启封审核工作，定期检查封存设备的状态，提出设备有偿处理意见，负责对设备报废的审批及报废的技术鉴定和申报工作，及时进行报废处置；