商品住房建筑面积情况明细表
户型面积计算表(总指标)
户型 套内总建筑 阳台总建筑 阳台面积（套内面 阳台面积（超出 本层公摊 其他公摊 套型面积 户型特征 户数 编号 面积S1 面积S2 积20％以内） 20％面积） 面积S3 面积S4 S1+S3 A1 4+1房 2厅 3卫 1 155.579 37.526 31.116 6.410 34.936 1.457 190.515 30 A1 4+1房 2厅 3卫 1 157.619 37.526 31.524 6.002 35.394 1.476 193.013 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 4、5、7# 住宅总户数 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 60 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 本层公摊面积 70.330 本栋其他 栋数 430.194 公摊面积 本层住宅建筑面积 12905.806 本栋总建筑面积 3 88.000 编号 住宅层数
备注：当S2≤S1*20%,S=S1+S2/2+S3+S4,实用率=(S1+S2/2)/S;
套型面积 S1+S3 155.176 154.901 110.026 96.338 0.000 0.000
当S2>S1*20%,S=S1+S1*20%/2+(S2-S1*20%)+S3+S4,实用率=(S1+S1*20%/2+(S2-S1*20%))/S;
编号
3 住宅总户数 C4 住宅层数 100
栋数 1
本栋其他 公摊面积 88.000
套内总建筑 阳台总建筑 阳台面积（套内面 阳台面积（超出 本层公摊 其他公摊 面积S1 面积S2 积20％以内） 20％面积） 面积S3 面积S4 3+1房 2厅 2卫 1 103.050 18.140 18.140 0.000 17.960 0.942 3+1房 2厅 2卫 1 104.700 29.866 20.940 8.926 18.247 0.957 3房 2厅 2卫 1 82.831 20.987 16.566 4.421 14.436 0.757 3+1房 2厅 2卫 1 94.600 31.577 18.920 12.657 16.487 0.865 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 0.000 本层公摊面积 67.130 519.118 本层住宅建筑面积 12977.948 本栋总建筑面积 户型特征 户数
3年度房地产开发建设规模项目户型面积情况统计表
项目名称：
楼栋 项目分 序号 层数 编号 类
2
填表时间：
单体建筑面积（m ） 住宅面 非住 合计 积 宅面 户型
年
月
日
套型建筑 该户型建 套数 面积 筑面积合 备注 2 （m ） 计（m2）
总
计 年度住宅建设目标为 平方米，其中套型建筑面积在90平方米 %。 设计单位（签章）
Байду номын сангаас
经统计，本次申报的 以下的住宅面积为
平方米，占本年度申报住宅面积的 开发企业（签章）
说明：1、按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 的通知》（国办发[2006]37号）精神，自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建 设，套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%。套 型建筑面积按国家测量规范计算，已包含阳台面积(未封闭阳台按半面积计算，封闭阳台按 全面积计算)、外墙保温及应计公摊面积。 2、自2006年6月1日起，凡申报房地产开发建设规模的企业，均应按照有关规定，以 栋为单位如实填写上述表格，并提供户型方案图以便查验，否则将不予以安排新的年度开发 建设规模。
普通住宅楼工程量建筑面积指标
普通住宅楼工程量建筑面积指标一、总述本文档旨在阐述普通住宅楼工程量的建筑面积指标，以便于相关人员在项目规划、设计和施工阶段对建筑面积有更深入的了解和把握。
二、建筑面积指标构成1. 住宅部分(1) 户内面积•卧室：15-20平方米/间•客厅：20-30平方米/间•餐厅：10-15平方米/间•厨房：6-10平方米/间•卫生间：3-5平方米/间•书房：10-15平方米/间(2) 公摊面积•走道：1-2平方米/米•电梯间：2-4平方米/部•楼梯间：2-3平方米/层•设备房：5-10平方米/栋2. 配套设施部分(1) 绿化面积•住宅楼周边绿化：1-2平方米/平方米(2) 公共活动区•活动中心：300-500平方米/栋•儿童游乐场：100-200平方米/栋(3) 公共服务设施•物业管理办公室：50-100平方米/栋•快递收发室：20-40平方米/栋三、工程量计算方法1. 住宅部分(1) 户内面积根据设计图纸，按房间墙体、地板、天花板等构件尺寸计算各房间面积，然后相加。
(2) 公摊面积根据设计图纸，计算电梯井、楼梯间、走道等公共区域的面积，然后按户数或使用面积比例进行分摊。
2. 配套设施部分(1) 绿化面积根据设计图纸，计算住宅楼周边绿化的面积。
(2) 公共活动区根据设计图纸，计算活动中心、儿童游乐场等公共活动区域的面积。
(3) 公共服务设施根据设计图纸，计算物业管理办公室、快递收发室等公共服务设施的面积。
四、注意事项1.本指标仅供参考，实际工程量可能因设计、施工和地区差异等因素而有所调整。
2.在计算工程量时，应结合具体项目特点和需求，充分考虑功能布局、空间利用等因素。
3.请密切关注相关政策法规，确保项目符合相关规定和标准。
希望本文档对您有所帮助。
如有其他问题，请随时与我们联系。
五、建筑面积指标的应用1. 项目策划阶段在项目策划阶段，可以根据建筑面积指标初步估算项目的投资成本和市场价值。
通过对比不同地区的建筑面积指标，可以为项目选址和定位提供参考。
住宅面积计算表格
136.94 105.75 105.48 128.67
95+65+65 +95
层数 18
户型编号
E C F
户型 2+1室两厅一卫 1+1室两厅一卫 2+1室两厅一卫
户数
18 36 18
95+65+65+95 套内面积(含阳台) 75.24 53.65 78.21
公摊面积
建筑面积
19.73 12.74 18.57
单元总建筑面积
81.86%
0.00
600.49
7373.10
9007.35
得房率
大堂面积 机房层面积
标准层建筑面积
单元总套内面积
单元总建筑面积
81.57%
0.00
601机房层面积
标准层建筑面积
单元总套内面积
单元总建筑面积
得房率
大堂面积 机房层面积 0.00
94.97 66.39 96.78
95+80+80 +95
层数 18
户型编号
E H F
户型 2+1室两厅一卫 两室两厅一卫 2+1室两厅一卫
户数
18 36 18
95+80+80+95 套内面积(含阳台) 77.05 66.64 79.32
公摊面积
建筑面积
20.79 17.98 19.42
97.84 84.62 98.74
层数 28
户型编号
A1 A2
户型 四室两厅两卫 三室两厅两卫
户数
28 28
套内面积(含阳台) 117.15 107.04
公摊面积
商品房屋销售(确权)面积明细表
32 28 4
303 100 96 4 503 100 96 4
32 28 4
304 100 96 4 504 100 96 4
A01
12
商业
2
商业8套
256m2
套内面积 公摊面积 房屋编号
住宅
2
共5层 第2、3 层
住宅16 套
建筑面积
1600m2
套内面积 公摊面积 房屋编号
2
共5层 第4、5 层
建筑面积 套内面积 公摊面积
52m2
套内面积 公摊面积
层高低于2.2 米
公司负责人:张**
填报人:李**
填报日期:2012年*月*日
房屋编号 501阁楼 502阁楼 503阁楼 504阁楼 阁楼 2 共5层 阁楼4个 阁楼层 建筑面积 60 59 1 60 59 1 60 59 1 60 59 1
240m2
套内面积 公摊面积
层高大于2.2 米
房屋编号 501阁楼 502阁楼 503阁楼 504阁楼 2 共5层 阁楼层 建筑面积 13 13.5 0.5 13 13.5 0.5 13 13.5 0.5 13 13.5 0.5
项目商品房屋销售（确权）面积明细表
开发企业名称（盖章） 结构及层数 公安 工程 房屋 幢号 幢号 性质 梯数 层数 套数
共5层 第1层
共 建筑面积 （m2） 房屋编号
建筑面(m )
101 102 103 104 105 106 107
2
32 28 4
201 100 96 4 401 100 96 4
32 28 4
202 100 96 4 402 100 96 4
32 28 4
203 100 96 4 403 100 96 4
单幢建筑物建筑分层面积表
单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号1#楼建设单位（个人）盖章：单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号2#楼建设单位（个人）盖章：单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号3#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号4#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号5#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号6#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号7#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号8#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号9#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号10#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号11#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号12#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号13#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号14#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号15#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号16#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号17#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号18#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号19#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号20#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号21#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司单幢建筑物建筑分层面积表建设项目名称：浦迪1号22#楼建设单位（个人）盖章：设计单位（盖章）：中国建筑上海设计研究院有限公司。
建筑面积、户型一览表(屋顶楼梯间,机房,计入容积率)
建筑面 建筑面 户数 积小计 名称 户数 积小计
合计 建筑 建筑 建筑 建筑 名称 面积 名称 面积 面积 面积
层数 标准层 建筑面 屋顶 楼栋 积 编号 地上 楼梯 （m2） 间电 梯机 地 房 下 已计入公摊建筑面积 （m2） 底 层 地下 入 室住 口 宅门 门 厅 厅 < 90㎡的户型 二房二厅 户型 代号 每户 面积 户数 建筑 面积 小计 户型 代号 三房二厅 每户 面积 建筑面 户型 户数 积小计 代号 计算容积率(地上部分) >90㎡的户型 三房二厅 每户 面积 小计 配套公建 不计容积率部分 其它 地下室 建筑 总建筑 占地 面积 面积
楼宇户型面积汇总表
车库
地上 储藏室
设备用房 及其它 小计 合计
地上合计
车库
地下
地下 储藏室
号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 小计 号楼 号楼 号楼
设备用房 及其它 小计
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
地下合计
其中地下计容：
楼宇户型面积汇总表
两室一卫
面积 75以下 75-85 85以上 总套数 套数 套数 套数 面积
四室两卫
135144套 数
四室两卫
144以 总套数 上套数 面积
四室三卫
135- 144135以 144套 165套 下套数 数 数
五室三卫（复式、联排、
面积 144144以 170套 下套数 数 170200套 数 200250套 数
165以 总套数 上套数
商业
50以下
面积 住宅面 积 套数 面积
返回目录
一室一卫 组团： 大类 小类 幢（组） 单位 面积总 总套数 45以下 40-50 50以上 计 总套数
套数 套数 套数
编号
合计
幢 1号楼 2号楼 3号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 幢小计
㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡
高层
住宅
11号楼 号楼 号楼 号楼 4-9层 号楼 号楼 号楼 号楼 号楼 幢小计 号楼 号楼 号楼 复式 号楼 号楼 号楼 号楼 幢小计 号楼 号楼 排屋 号楼 号楼 号楼 幢小计 号楼 号楼 别墅 号楼 号楼 幢小计 其它 号楼
住宅ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ