第三六节土地的供给曲线和地租的决定
第五节土地的供给曲线和地租的决定课件
土地的供给曲线和地租的相互作用
相互影响
土地的供给曲线和地租水平是相 互影响的，一方面土地的供给曲 线会影响地租水平，另一方面地 租水平也会影响土地的供给量。
市场调节
在市场经济条件下，土地的供给 曲线和地租水平会通过市场机制 进行自我调节，以实现供需平衡 。
04
土地政策与市场调控
土地政策对土地供给和地租的影响
协调发展的必要性
土地政策与市场调控是相互影响、相互 制约的两个体系，只有实现协调发展， 才能更好地发挥各自的作用，实现土地 资源的优化配置和可持续发展。
VS
协调发展的措施
为了实现协调发展，需要采取一系列措施 ，包括加强政策协调、完善市场机制、加 强监管等。例如，在制定土地政策时需要 充分考虑市场因素，而在制定市场调控政 策时也需要充分考虑土地资源的可持续利 用。
02
地租的决定
地租的定义
01
02
03
04
地租是指土地使用者为了获取 土地使用权而支付给土地所有
者的费用。
地租是土地经济价值的体现， 与土地的稀缺性和供求关系密
切相关。
地租是土地资源价值的一种反 映，也是土地使用者为获得土
地使用权所支付的代价。
地租是土地资源价值的重要体 现，也是土地市场交易的重要
土地的供给曲线的影响因素
土地政策
政府的土地政策对土地的供给有显著影响。例如，政府可 以通过土地使用规划、土地征收、土地出让等手段来控制 土地的供给。
土地资源的自然条件
地理位置、地形、土壤质量、气候等因素都会影响土地的 供给。例如，平原地区的土地供给相对较高，而山地和丘 陵地区的土地供给则相对较低。
农村土地流转与地租变化
农村土地流转
第9章 微观经济学 生产要素价格决定的供给方面
2. 要素供给数量的特点
生产者行为目标是利润最大化，消费者的行为是效用最大 化，要素所有者及其行为目标的不一致。 消费者拥有的要素数量有限，消费者的决策只能在这有 限的资源范围内进行。 消费者选择，以获得最大效用： 要素供给：把他拥有的生产要素提供给市场，从而获得 租金、工资、利息等收入； 保留自用：把他拥有的生产要素“保留自用” 。
3.要素供给原则
消费者要素供给的原则＝实现效用最大化的条件 ： 提供给市场的要素的边际效用和消费者“保留自用”的 要素的边际效用相等。 如果该要素供给给市场的边际效用大于保留自用的边际 效用，那么消费者增加要素的供给减少保留自用的资源 数量将能够使他的总效用增加； 如果该要素提供给市场的边际效用小于保留自用的要素 边际效用，那么理性的消费者将会减少提供给市场的要 素增加保留自用的要素，从而提高自己的总效用。
∂TP α −1 β MPL = = α AL K ∂L ∂TP α β −1 MPK = = β AL K ∂K ∂K α β L • MPL = α AL K
欧拉定理证明 α β > Q = AL K ( A > 0, α > 0, β f 0) f f
K • MPK = β AL K
α
β
L • MPL + K • MPK = α AL K + β AL K = (α + β ) AL K
二、劳动供给曲线和工资率的决定
1.劳动的供给主要取决于劳动成本。包括两类： 实际成本：维持本人及其家庭生活必需。 心理成本：补偿劳动者心理负效用的费用。劳动以牺 牲闲暇享受为代价，会给劳动者心理上带来负效用。 工人可以自由选择工作时间。随着工资提高： 替代效应。闲暇变得更贵，想用工作替代闲暇。 收入效应。工资更高，收入更多。会购买更多的商 品和服务，还想有更多的闲暇。 哪种效应更加有力，这取决于个人。
2016河南农信社考试必备考点：土地的供给曲线和地租的决定
2016河南农信社考试必备考点：土地的供给曲线和地租的决定一、土地的供给曲线（1）垂直的供给曲线土地所有者实际上是在土地供给所可能带来的收入与自用土地之间进行选择，即效用取决于土地收入和自用土地数量。
由于通常土地的消费性使用可以忽略不计，故效用只取决于土地收入而与自用土地数量大小无关。
因此，土地所有者为了获得最大效用就必须使土地收入达到最大，而要土地收入最大则必须要求尽可能地多供给土地。
再由于土地所有者拥有的土地为既定的，从而土地供给无弹性，在图形中表现为一条垂直于横轴的直线。
之所以得出土地供给曲线垂直的结论，不是因为自然赋予的土地数量是（或假定是）固定不变的，而是因为假定土地只有一种用途即生产性用途，而没有自用用途。
（2）向右上方倾斜的供给曲线从上面的分析可知，土地的供给曲线垂直于横轴需要满足一个条件：自有土地给土地所有者带来的效用微乎其微，这个条件在现实中很难成立。
事实上，并不能说土地没有自有价值。
因此，土地的供给曲线应向右上方倾斜。
但是，为了分析简便，可以近似将土地供给曲线看成垂直于横轴的。
二、土地市场的均衡与地租的决定将所有单个土地所有者的土地供给曲线水平相加，即得到整个市场的土地供给曲线。
再将向右下方倾斜的土地的市场需求曲线与土地供给曲线结合起来，即可决定使用土地的均衡价格。
如下图所示，土地需求曲线D与土地供给曲线S的交点是土地市场的均衡点，该均衡点决定了土地服务的均衡价格。
当土地供给曲线垂直时，它与土地需求曲线的交点所决定的土地服务价格常常被称为“地租”。
由于土地的供给曲线垂直且固定不变，故地租完全由土地的需求曲线决定，而与土地的供给曲线无关：它随着需求曲线的上升而上升，随着需求曲线的下降而下降。
三、租金、准租金和经济租金(1)租金供给数量同样固定不变的一般资源的服务价格称之为租金。
换句话说，地租是当所考虑的资源为土地时的租金，而租金则是一般化的地租。
(2)准租金准租金是对供给量暂时固定的生产要素的支付，即固定生产要素的收益。
2014年军队文职人员考试经济学知识：生产要素价幅决定理论
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一、完全竞争厂商对生产要素的需求
完全竞争厂商使用要素的原则：厂商对要素需求的特点。
二、劳动供给曲线和工资率的决定
劳动供给曲线的图形特点;工资是如何决定的。
三、土地的供给曲线和地租的决定
土地供给曲线的特点：土地的价格和地租是如何决定的;准租金和经济租金的定义。
四、洛伦兹曲线和基尼系数
洛伦兹曲线的含义及图形意义：基尼系数的计算。
山东军转干考试：/html/junzhuangan/。
微观经济学习题6
、单选题1、在完全竞争市场上，生产要素的需求曲线向右下方倾斜是由于（）A. 要素生产的产品的边际效用递减；B. 要素的边际产品递减；C. 投入越多，产出越大，从而产品价格越低D. 要素所生产的产品的需求减少2、边际收益量（MRP是衡量（）A. 多生产一单位产量所导致的TR的增加量B. 多生产一单位产量所导致的TC的增加量C. 增加一单位某投入要素引起的TC的增加量D. 增加一单位某投入要素引起的总产量的增量E. 增加一单位某投入要素引起的TR的增量）决定3、在完全竞争的产出市场中，对资源投入的需求曲线，因产出的价格是常数，所以受（A. 投入的价格B.产出的数量C. 投入的边际产品D.投入的边际成本4、在完全竞争的投入市场中，对某个生产要素的需求曲线之所以是向下倾斜的，主要是（A. 生产要素所生产的产品的边际效用递减B. 生产要素的边际产品递减C. 上述两种因素结合的结果D .上述说法都不对5、如果生产要素的供应是完全缺乏弹性的话（）A. 均衡价格是由需求曲线决定的B. 均衡价格是不存在的C. 均衡价格是由供应曲线决定的D. 上述说法都不对6、在其生产要素投入量不变的条件下，随着一种生产要素的不断增加，总产量（A. 一直增加；B. 一直减少；C. 先增后减；D. 先减后增7、在完全竞争市场上，生产要素的需求曲线向右下方倾斜是由于（）A. 要素生产的产品的边际效用递减；B. 要素的边际产品递减；C. 投入越多，产出越大，从而产品价格越低D. 要素所生产的产品的需求减少8、边际生产力理论认为（）A. 总产值等于所有要素报酬之和B. 要素报酬取决于要素所生产的边际产量C. 如果所有市场都是完全竞争的，那么,资源配置就是有效率的D. 上述说法全都准确E. 只有A 和B 正确9、如果厂商使用两种互补的生产要素Z1和Z2,厂商对Z1的长期需求曲线（）A. 当Z1价格上涨时，曲线将向左下方移动B. 当Z2价格上涨时，曲线将向右下方移动C. 在Z2的数量固定时，这条曲线是对Z1的边际收益曲线D. Z1 的边际收益曲线变得更为平坦E. 上述说法均不准确10、假定一个厂商在完全竞争的市场中，当投入要素价格为5元，该投入的边际产量为利润，那么，商品的价格一定是（）A. 2.5 元B.10 元C.1 元D.0.1 元11、一位厂商在完全竞争的劳动市场上购买劳动，但他垄断了他产品的销售. 当产量为化的利润.他面临的需求曲线为p=200-y，工资率为1200元.他所雇佣的最后一位工人的边际产量1/2 是获得了最大的60 时，他获得了最大为A. 20 单位yB.15 单位yC.8.57 单位yD. 没有充分的信息说明边际产量的数量E. 上述说法均不准确12、如果劳动的边际产值大于工资率,那可能有（）A. 产出市场的垄断B. 投入市场的垄断C. 产出和投入市场的完全竞争D. 或者是A 或者是BE. 上述说法均不准确13、在要素市场上下列哪一项不是完全竞争的假定? （）A. 生产中用的要素都是同质的B. 有许多要素的需求者和供给者C. 所有要素的需求者和供给者拥有充分的信息D. 不考虑要素的运输和配置成本E. 上述都是完全竞争的要素市场的假定14、劳动市场中的垄断厂商将为雇佣的劳动支付（）A. 较多的工资B. 较多还是较少不确定C. 较少的工资D. 一样多的工资E. 上述说法均不准确15、当工会要求垄断厂商提高工资时,工人就业的人数将（）A. 增加B. 减少C. 不变D. 上述三种情况都可能，具体哪一种情况取决于双方实力的比较E. 上述说法均不准确16、在完全竞争市场上，厂商对生产要素的需求曲线向右下方倾斜是由于（）A. 要素生产的产品的边际效用递减B. 要素的边际产品递减C .投入越多,产出越多,从而产品价格越低D. 要素所生产的产品的需求减少E. 要素的供给增加17、人们工资的上升会引起的替代效应是指（）A. 用较短的时间得到同样多的收入B. 用较长的时间得到同样多的收入C. 要求用收入替代闲暇D. 述说法都有道理18、提高工资又要避免失业增加的希望在下面哪一情况下比较容易实现（）A. 劳动的需求富有弹性；B. 劳动的供给富有弹性；C. 劳动产品的需求富有弹性；D. 劳动产品的供给富有弹性；19、某国的总人数为3000 万人，就业者为1500万人，失业者为500 万人，则该国的失业率为（）A. 7%；B.34%；C.25%；D.20%。
生产要素供给
目的： 获得更多的商品和劳务。 作用： 生产过程中的投入要素。 资本的定义： —— 由经济制度本身生产出来并被用作投入要素以便进 一步生产更多的商品和劳务的物品。
2 、利息： （1）利率（ ）：使用资本（资本服务）的价格。
其中， ：资本服务的年收入， P ： 资本价值
考虑到资本价值本身可能会发生变化（增值或贬值） 其中： ： 资本价值的增值
如，收入最低的20%人口所得收入可占总收入的x%？
洛伦兹曲线的弯曲程度反 收入M 映了收入的不平等程度。 80%
弯曲越大 ， 收入分配越不
平等。
60%
基尼系数G=A/(A+B)
40%
是衡量一个国家贫富差 20% 距的标准。
O
其中，A为不平等面积。
L
A
B
H 人口
注意：
不同资本 ，其价值或年收入可能不同 ，但 却趋于相同
二 、资本的供给
1 、因为资本的量可以改变，所以 ，首先应确定最优的资 本拥有量。
（1）假定资本的自用价值为0 ，则既定资本资源的供给 固定 ，则既定的资本量就是最优的资本拥有量。
（2） 问题转为：确定最优的储蓄率， 即收入如何在消费 和储蓄之间分配。 现在消费和未来消费之间进行选择
O
垂直。
Q
三 、使用土地的价格和地租的决定
整个市场的土地供给曲线的获得： ——将所有土地所有者的土地供给曲线水平相加。
图中：
D
S
R
R0为土地服务的均衡价格
因为 ，土地供给垂直不变，
R0
所以R0完全由土地的需求曲线决定
O
Q
四 、租金 、准租金和经济租金
1 、租金：
{ 地租： 土地供给固定时的土地服务的价格。 租金： 供给数量固定不变时的一般资源的服务价格。 即： 租金是一般化的地租 ，而地租是租金的一种。
《经济学基础》课程标准
《经济学基础》课程标准课程学时数：72适用的专业范围及层次：全日制专科管理类专业学分：4考核方式：考试一、教学目的和要求经济学是全日制专科经济、管理专业学生必修的专业基础课。
开设此课程的任务和目的是：一是在了解经济学发展演变过程的基础上理解经济学理论知识与经济实践的辩证关系；二是了解和掌握修读专业课必须的经济学基本知识和分析方法；三是学会运用经济学知识分析国内外经济领域内存在的重点问题和焦点问题。
本课程要求学生掌握以下几个方面的内容：（一）使学生了解和掌握经济学的基本概念、基本定律、基本理论。
（二）使学生熟悉和掌握经济学的基本分析方法和工具。
（三）要求学生对市场经济运行机制的一般原理和规范行为等方面的内容有详尽的了解。
（四）了解和掌握现代经济的一般规律和规范，能运用一些基本的经济分析方法和工具，对有关理论和模型进行一些实证性的描述和分析。
（五）要求学生熟练运用经济学的基本原理，分析解决一些实际经济现象和经济问题。
二、课程内容和学时分配根据教学计划规定的学时数，理论课54学时，实验18学时，具体学时分配如下表，供参考。
表2.5课程内容和学时分配表三、教学建议原则上教师应该遵照教学大纲的要求，以及大纲所确定的基本内容完成教学任务，但对教学内容的顺序安排，教学时数的分配等方面，可根据实际情况灵活处理。
凡注上*号的内容，可作为学生自学内容或任课教师根据情况自行选择讲授。
四、理论教学部分教学目的和要求：第一章经济学概述一、了解经济学的学习内容和目的。
二、了解经济学的核心问题。
三、了解经济学的基本研究方法。
教学内容：第一节经济学的基本问题一、什么是经济学二、经济学研究的主要问题三、学习经济学的意义四、微观经济学与宏观经济学五、经济理论研究里程碑式的代表人物第二节经济学的方法一、实证经济学与规范经济学二、经济学的基本假设三、经济学的分析方法教学目的和要求：第二章需求、供给和均衡价格理论一、理解并掌握需求定理、供给定理及供求定理的内容。
微观经济学课程教学大纲
电子商务专业目录微观经济学1宏观经济学10管理学原理20市场营销30管理信息系统35经济法39统计学原理46消费行为学48国际贸易理论与实务53人力资源管理64会计学69金融学75投资学80财务管理87企业组织理论与企业战略91电子商务概论94电子商务法概论102网络经济学106市场研究109物流管理113电子金融与支付117电子商务物流122网络营销管理130客户关系管理134电子商务安全技术138国际市场营销145服务市场营销149销售管理153商品学概论157商业管理161现代营销专题165营销案例分析166网络广告169电子商务案例分析及解决方案171建设与网页设计175毕业实习182毕业论文184营销策划与管理188企业文化与CI设计192商务礼仪专题197专业社会实践199推销技术与商务谈判203微观经济学开课院系：管理学院营销与电子商务系课程编号：5课程英文名称：Microeconomics课程总学时：51 总学分：3含实验或实践学时：学分：推荐使用教材：《西方经济学（微观部分）》编者：高鸿业：中国人民大学出版时间及版次：2004年9月第三版课程教学目标与基本要求：通过本课程的学习，使学生对西方主流经济理论有一个系统的理解，为其他有关西方经济学科和课程的研究奠定基础和铺设道路；同时使他们在今后工作中借鉴西方经济经验的时候，能够明辨是非，并能结合我国的国情，以决定它适用的程度和围。
考试形式：书面闭卷注：带*者为选学容，授课教师根据学时自行调节。
学习参考书（注明编者，，出版时间及版次）：1、Robert S. Pindyck, Daniel L. Rubinfeld：《MICROECONOMICS》（Third Edition）清华大学19972、麦克尔L。
卡茨、哈维S。
罗森：《微观经济学》（第3版）机械工业。
3、里安：《微观经济学：现代观点》三联书店19944、东辉：《现代西方经济学》大学5、致平：《现代西方经济学》中国科学技术大学6、保罗·萨谬尔森、威廉·诺德豪斯著，萧琛等译，《经济学》华夏宏观经济学开课院系：管理学院营销与电子商务系课程编号：7课程英文名称：Macroeconomics课程总学时：34 总学分：2含实验或实践学时：学分：推荐使用教材：《西方经济学（宏观部分）》编者：高鸿业：中国人民大学出版时间及版次：2004年9月第三版课程教学目标与基本要求通过本课程的学习，使学生对宏观经济学的主流经济理论有一个系统的理解，为其他有关经济学科和课程的研究奠定基础和铺设道路；同时使他们在今后工作中借鉴宏观经济经验的时候，能够明辨是非，并能结合我国的国情，以决定它适用的程度和围。
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第九章第三节土地的供给曲线和地租的决定
一、土地、土地供给和土地价格
1．土地泛指一切自然资源特点原始的和不可以毁灭的
2．相关的几个概念
第一、生产服务源泉和生产服务本身前者一般是某一物，后者表现为物的能力或功能的
第二、源泉的供给和服务的供给前者是买卖载体
（物）后者是买卖物的能力
第三、源泉的价格和服务的价格
二、土地的供给曲线
一个假定；土地所有者就是消费者，既定的土地有保留自用和供给市场二种用途。
1．效用函数；U=U（Y，q）但是可以简化为U=U（Y），此时自用土地数量与效用均为0。
(用量很少，故为0)
则土地供给曲线是一垂线。
注意，与价格R无关。
2．用无差异曲线分析如图
初始状态E和最高（终）收入K0（K1）
设土地价格为R0，出租（供给）土地的量=Q-q
分析过程；预算线是EK0，……
无差异曲线U为平行于横轴的直线（原因在于自用土地效用为0，所以总效用只取决于收入）；
K0为均衡点。
（在既定的收入条件下，能满足的最大效用）结论；在此点，自用土地数
量是0；土地供给数量是Q，并且与土地价格无关。
得到结论的原因在于令土地只有一种用途。
三、使用土地的价格和地租的决定
1．土地供给曲线与需求曲线结合得到均衡价格。
如下图2．地租的决定
地租取决与S与D交点位置。
一般地说，D′曲线会向右移动。
因为：首先，土地稀缺（固定不变）；其次，土地产品的价格会不断上升；最后，技术进
步提高了边际生产力。
四、租金、准租金和经济租金
1．租金；供给数量固定不变的一般服务价格。
（地租是特殊的租金）
2。
准租金；供给数量暂时固定的要素收入。
下图
3．经济租金；从全部要素收入中减少一部分要素收入，不会减少该要素的供给量，这部分要素收入叫做经济租金。
第四节资本的供给曲线和利息的决定（略）
一、资本和利息
1．资本、
（1）资本的特点；数量通过劳动可以改变；
（2）生产出来的目的是获得更多的商品和服务；
（3）是投入要素，通过生产过程实现增殖
第一个特点与土地和劳动区别开；
第2与3个特点与非生产要素区别开。
所以，资本是投入要素，生产出更多的商品和劳务产品。
2．利息
利息是使用资本或服务的价格。
如100价值的机器，收入是10，年利率是10%
资本本身发生变化，利率也发生变化，利率为；
不同资本的年利率有趋同的特点
二资本的供给
1．资本与土地不同的比较；土地数量是固定的，资本的数量可以变化。
起变化在于能调节个人的储蓄和消费比例。
2．资本的供给；
确定最优资本量。
因为资本有二个用途，消费和储蓄。
所以确定资本量就是确定最优储蓄问题。
这样资本的供给归结为如何将既定收入在消费和储蓄二方面分配问题。
储蓄是未来的消费，这样，这二种分配有可以理解成现在消费和未来消费的选择。
这就成了是长期消费决策问题。
1．长期消费决策
假定只有一种商品，有今明年二个时期
关于无差异曲线；向原点凸出，边际替代率递减。
关于预算线；理解减少一单位今年消费，增加1+r明年消费，并且预算线斜率是—（1+r）预算线特点；（1经过初始状态A点；（2）斜率由市场利率r决定。
随着利率上升，绕A点旋转。
（3）全部商品用于今年消费，则最大消费是
关于均衡点，二线相切……
最后，关于供给曲线，如下图
三、资本市场的均衡
1一个假设，在短期，储蓄不变，则资本存量固定。
并且资本自用量为0，所以资本短期供给曲线是一直线。
2．长期则不同。
有利率和折旧，是二种对立的力量，就会使Q发生变化。
下图
3．长期均衡过程。
假定开始的均衡状态A点。
r高，高储蓄，Q低，则折旧低。
第五节欧拉定理（产量分配净尽定理）
一、在完全竞争条件下，厂商使用劳动要素的原则是
P·MP L=W
也可以写成
就是劳动的报酬等于劳动的实际贡献。
由使用资本的原则，可以得到
资本的实际报酬等于实际贡献
二、产量分配净尽定理
在完全竞争条件下，有等式
说明如下
取偏导，得
其中，为劳动边际产品
MP L，为资本的边际产品MP K。
这是在规模报酬不变条件下成立。
在要素报酬递增情况下产量不够分配给各个要素。
在递减情况下会有剩余
一洛伦兹曲线
由下表得到洛伦兹曲线
洛伦兹曲线的意义；反映了收入分配的不平等程度，越弯曲，分配越不平等。
二、基尼系数
A为不平等面积；当收入分
配完全不平等时，A+B叫做完全不平等面积。
基尼系数为
该系数越小越平等，越大越不平等。