30.机房租赁合同
计算机机房租赁协议4篇
计算机机房租赁协议4篇篇1计算机机房租赁协议甲方（出租方）：XXX公司乙方（承租方）：XXX学校为了规范双方之间的计算机机房租赁关系，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及数量：甲方将自有的计算机机房出租给乙方使用，包括计算机设备、网络设备等，具体数量以实际情况为准。
二、租赁期限：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为一年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
如需续租，需提前30天书面通知甲方。
三、租金及支付方式：乙方租赁计算机机房需支付租金XXX元/月，共计XXX元/年。
租金由乙方按季度支付，每次在XX日前将租金转至甲方指定的账户。
四、使用规定：乙方在使用计算机机房期间应符合以下规定：1. 严禁在计算机机房内进行非法活动，包括但不限于盗窃、侵犯他人隐私等行为；2. 严禁私自改动计算机机房内的设备设置，如有需要应提前征得甲方同意；3. 保持机房的环境整洁，离开时及时关闭电源，确保设备安全；4. 禁止将机房用于商业用途，如需商业用途需另行与甲方协商。
五、维护与保养：甲方负责维护计算机机房设备的正常运转，并承担因设备故障而导致的损失。
乙方需对设备进行合理使用和保养，如有故障需及时报告甲方进行维修。
六、违约责任：任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。
如因一方的违约行为给对方造成损失，应承担赔偿责任。
七、协议变更：本协议如有任何变更，需经双方书面确认后生效。
八、解决纠纷：因履行本协议而发生的任何纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项：本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，双方各持一份，自XX年XX月XX日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：篇2计算机机房租赁协议甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于：1. 甲方是合法拥有和管理的计算机机房资源的单位。
计算机机房租赁合同4篇
计算机机房租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1计算机机房租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：________（以下简称“乙方”）为明确甲方与乙方在计算机机房租赁方面的权利义务，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于______的计算机机房出租给乙方使用，用途仅限于乙方进行___等计算机相关业务活动。
第二条租赁期限本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准支付租金。
租金标准为每月______元，合计______元/年。
2. 乙方须于每个月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按照逾期天数收取______%的滞纳金。
3. 乙方承诺支付租金时所提供的银行账号等信息真实有效，若因提供虚假信息导致款项无法划入指定账户，责任由乙方自行承担。
第四条使用规定1. 乙方须按照国家有关法律法规和甲方的相关规定使用计算机机房，不得从事违法违规活动。
2. 乙方须对计算机机房内设备进行妥善保管和维护，如发生设备损坏或丢失，由乙方负责修复或赔偿。
3. 乙方在使用计算机机房期间如有需要，须提前______天书面通知甲方，经甲方同意后方可擅自使用。
第五条维护与维修1. 甲方应对计算机机房及配套设备进行定期维护，确保乙方的正常使用。
2. 如因甲方自身原因导致计算机机房或设备损坏，甲方应承担维修费用；如因乙方使用不当造成损坏，乙方应自行承担修理费用。
第六条保密约定1. 双方同意对于在履行本合同过程中获取的对方以及第三方的商业秘密和其他机密信息予以保密，不得擅自披露给其他人。
2. 乙方应妥善保管在使用计算机机房过程中获取的数据资料，不得外传或转让给他人。
第七条违约责任1. 若一方违反本合同的任何一项条款，构成违约，应承担违约责任。
计算机机房租赁合同7篇
计算机机房租赁合同7篇第1篇示例：计算机机房租赁合同一、甲方出租方：(以下简称“甲方”)地址：______________________电话：______________________二、乙方承租方：(以下简称“乙方”)地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为计算机机房的实际拥有者，乙方有使用计算机机房的需求，双方依据自愿、平等的原则，经协商一致，达成如下租赁合同：第一条机房基本情况1.1 甲方同意将位于______________________的计算机机房出租给乙方使用。
1.2 机房总面积约为____________平方米，配置有____________台计算机。
1.3 机房内设备齐全，拥有稳定的网络环境和电力支持，适合乙方办公、研发等需求。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为____________年，自______________________起至______________________止。
2.2 在租赁期限届满前，乙方须提前____________天书面告知甲方是否续租或退租。
2.3 如乙方需提前终止合同，应提前____________个月书面通知甲方，并支付相应违约金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每月__________元的租金标准支付租金，合计为____________元/年。
3.2 乙方应按照每月____________号之前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，将按照逾期天数收取相应滞纳金。
第四条使用规定4.1 乙方不得将机房用于非法活动，不得从事违法违规行为，否则一切后果由乙方承担。
4.2 乙方应妥善保管机房内的设备和资料，如有损坏或丢失，应按照市场价值进行赔偿。
4.3 乙方不得私自擅自改变机房结构或增减电力负荷，如有违规操作，将承担相应责任。
第五条管理维护5.1 甲方负责维护机房设备的正常运转，确保网络和电力供应的稳定。
机房租赁协议8篇
机房租赁协议8篇第1篇示例：机房租赁协议甲方（出租方）：鉴于甲方是一家拥有优质机房资源的服务商，乙方希望租赁甲方的机房作为其数据存储和处理的基地，因此双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁内容1.1 甲方同意将其拥有的机房资源出租给乙方使用，供乙方进行数据存储和处理等相关业务。
1.2 机房租赁的具体内容包括但不限于：机房空间、网络设备、UPS电源、冷却设备等。
1.3 租赁期限为_______年，自双方签署本协议之日起生效。
第二条租金支付2.1 乙方须按照约定时间和方式支付租金给甲方。
租金的支付标准由双方在签订本协议时达成一致意见。
2.2 如果乙方逾期未支付租金，甲方有权暂停乙方的机房使用权，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第三条机房使用规定3.1 乙方在使用机房时，应当遵守相关规定，合理利用机房资源。
3.2 乙方需对租赁的机房进行合理维护和保养，保证设备的完好无损。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规，不得利用机房从事违法活动。
第四条保密条款4.1 双方同意在租赁期间和协议终止后继续保守秘密，不得泄露对方的商业机密和技术机密。
4.2 以上保密义务不因本协议的终止而解除，双方应当继续遵守。
第五条违约责任5.1 如果一方违反本协议的约定，对方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。
5.2 如果一方发生严重违约行为，对方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
第六条协议变更6.1 在本协议履行过程中，若需对本协议内容进行修改，双方应书面协商一致，并签署书面的协议变更协议。
第七条合同解释7.1 本协议的解释权归属于双方，若因协议解释产生争议，双方应友好协商解决。
第八条争议解决8.1 因本协议履行所产生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条生效及终止9.1 本协议经双方签字盖章后生效，自______年______月______日开始计算。
9.2 本协议期满，若双方无异议，可续签协议。
计算机机房租赁合同5篇
计算机机房租赁合同5篇篇1计算机机房租赁合同甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）甲、乙双方本着合作共赢的原则，就乙方租用甲方计算机机房的事宜，达成如下协议，以免双方产生纠纷。
一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于_________的计算机机房出租给乙方，用于乙方开展_________工作。
1.2 租赁房屋的面积为_________平米，具体位置及楼层详见附件。
1.3 乙方使用计算机机房的用途仅限于_________，不得擅自改变用途。
如有变更需求，需提前经甲方书面同意。
二、租赁期限2.1 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.2 如乙方因故需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方同意后方可续租。
三、租金及付款方式3.1 乙方应按照每月_________元的价格支付租金，每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 如乙方延迟支付租金，应按照逾期天数每天加收_________元的滞纳金。
四、押金及其他费用4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付房屋押金为_________元。
4.2 乙方在租赁期届满后，经甲方验收房屋无损坏后，甲方应当在_________个工作日内将押金退还给乙方。
4.3 如果乙方在使用过程中存在损坏计算机设备或房屋等情况，甲方有权扣除押金进行赔偿。
五、设施及设备维护5.1 乙方在使用计算机机房的过程中，应当爱护房屋设施及设备，不得挪动或毁坏设备。
5.2 如有设备故障，乙方应立即通知甲方进行维修处理。
因乙方故意或过失造成设备损坏的，乙方应承担修理费用。
六、安全保障6.1 乙方在使用计算机机房期间，应保证房屋安全卫生，遵守甲方的安全规定。
6.2 乙方不得私自携带易燃、易爆等危险品进入计算机机房，确保房屋安全。
机房租赁协议7篇
机房租赁协议7篇第1篇示例：机房租赁协议甲方：（需填写机房出租方信息）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为自有机房资源，拟向乙方出租使用，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本机房租赁协议。
第一条物业信息1.1 出租物业：甲方出租给乙方的机房，详细地址为：（需填写具体地址）1.2 面积：机房面积约为___平方米。
1.3 使用情况：机房用途为___（需填写使用用途）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：从（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计____年____月。
2.2 租赁期满后，若有续租需求，乙方应提前（××）个月书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金3.1 租金标准：乙方承诺按季缴纳租金，租金标准为人民币（￥）____元/（天/月/季度）。
3.2 租金支付：每季度的租金应于每季度开始之日前缴至甲方指定银行账户。
3.3 滞纳金：如乙方逾期未支付租金，每天应按逾期金额的（××%）支付滞纳金。
第四条使用权4.1 乙方有权对所租机房进行使用，并可以自行装修、安装设备，但应提前征得甲方书面同意。
4.2 乙方应合理使用机房资源，不得私自转租、转让、转借、出租或以其他方式让与第三方使用。
第五条维护与保养5.1 甲方负责机房整体结构、设备的大修、大改造，如有必要维修或改造需求，乙方应积极配合并提供便利。
5.2 乙方应对租赁的机房进行日常维护和保养，如有损坏或故障应及时通知甲方并采取适当措施进行维修。
第六条安全责任6.1 乙方应保证机房内的设备和使用情况安全稳定，在使用过程中应遵守国家相关安全规程及甲方制定的安全管理制度。
6.2 如因乙方过失或违约行为造成甲方机房损失，乙方应承担相应赔偿责任。
第七条保密责任7.1 双方承诺对于在使用过程中接触到的对方机密信息予以保密，不得擅自泄露、转载、使用或披露给第三方。
第八条违约责任8.1 如一方未履行或违反本合同规定，构成违约行为的，应按照国家法律规定承担相应的违约责任。
机房建设租赁合同8篇
机房建设租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方机房建设事宜达成以下协议：一、租赁物件1.1 甲方同意将其所有的机房（以下简称“租赁物件”）出租给乙方，用于乙方所需的服务器托管、网络设备及相关业务使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方机房租赁费用，具体金额和支付方式如下：（1）租金总额：人民币________元（大写：_________________________）；（2）租金支付方式：________________（如：每期租金金额、支付日期等）。
四、机房使用4.1 乙方有权在租赁期内使用机房，并保证遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。
4.2 乙方不得将租赁物件用于超出本合同约定的用途，不得将租赁物件转租、转让或抵押给他人。
4.3 乙方应合理使用机房，确保机房设备的安全、正常运行，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
五、甲方的责任和义务5.1 甲方应提供符合约定用途的机房，并确保机房设施的正常运行。
5.2 甲方有权监督乙方使用机房，确保乙方遵守国家法律法规以及甲方的相关规定。
5.3 甲方应为乙方提供必要的技术支持和服务。
六、乙方的责任和义务6.1 乙方应按时支付租金，确保租赁物件的合法使用。
6.2 乙方应合理使用机房，遵守甲方的相关规定，不得擅自改变机房设施。
6.3 乙方应对其托管在甲方机房内的数据、设备进行妥善保管，如有损失，应自行承担责任。
6.4 乙方应对其使用的网络设备进行安全配置，确保网络安全。
七、合同终止与续租7.1 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
如双方同意续租，应重新签订租赁合同。
7.2 在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
机房租赁协议（通用3篇）
机房租赁协议（通用3篇）机房租赁协议篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方通过协商，就乙方向甲方出租房屋事宜达成如下协议：第一条租用的机房地点及要求乙方提供位于房屋给甲方作为机房和通信办公用房使用（以下简称机房）该机房应符合以下要求：1.1乙方对提供的机房拥有所有权，并有权将其出租给甲方。
1.2该机房建筑面积平方米，楼面负荷能力不小于每平方米450公斤，地面承重不小于每平方米960公斤，以便甲方安装设备。
1.3乙方负责提供24小时正常的三相四线交流电源，容量为30KW，同时乙方必须在机房内向甲方提供机房用电所需的接电端口。
1.4机房没有漏水、渗水现象。
1.5乙方负责提供地线接口，地线由甲方布放施工。
1.6乙方不另计机房物业管理费用。
1.7乙方负责提供机房空调机的安装位置及空调排水口。
第二条租用期限从双方签定合同之日起日内，乙方将该机房交付给甲方使用。
租用期为年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和电费的支付3.1租金应从乙方实际交付符合合同要求的房屋之日起一个月（给甲方一个月装修期）后开始计算，按人民币元/平方米/月收取。
租金每月（季度或半年）支付一次，甲方根据乙方提供的相当于支付金额的合法有效的发票于五个工作日内向乙方支付租金，节假日顺延；从甲方实际使用机房之日起，至本合同终止前的甲方设备电费由甲方在收到上月应缴电费单据后的十个工作日内支付给乙方，乙方需提供合法有效的发票（若是收据，则须附上总电费发票复印件）电费价格按当地非、普工业用电标准。
3.2若乙方不提供相应的分别开具的与租金和电费金额相符的票据，甲方有权拒付租金和电费。
第四条甲方权利义务4.1在租用期间，甲方享有该机房的使用权，享有国家有关法规所赋予的承租人的权益，对该机房内由甲方配置的设备享有所有权并负责其管理。
4.2遵守物业管理的有关规定。
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机房租赁合同甲方（出租人）:地址：法定代表人/负责人:乙方（承租人）：中国电信公司地址：法定代表人/负责人：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋状况1.1房屋名称：（“房屋”）。
1.2房屋所有权证名称及编号：。
租赁房屋权属证明见本合同附件一。
1.3房屋坐落：。
1.4房屋建筑面积为平方米，使用面积为[ ]平方米。
1.5房屋使用性质或用途：通讯机房。
1.6房屋结构、楼面荷载、房屋配套设施、乙方固定车位及员工车位等情况（详见附件二）。
第二条租赁期2.1租赁期为[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日（“起租日”）起，至[ ]年[ ]月[ ]2.2租赁期届满，在同等条件下，乙方有权优先续租房屋。
乙方续租时，应在租赁期届满前个月通知甲方，甲方应在乙方通知后的个月内给予乙方明确答复。
第三条租金及支付3.1租金：租金按以下第种方式确定：（1）元/平方米/天；（2）元/月（旬、季、年）；（3）其它：租金额总计为元（大写元）。
3.2免租期：甲方给予乙方[ ]个月的免费承租期，自本合同第二条约定的起租日起计算，作为乙方对房屋进行装修和配备必要设施的时间。
3.3租金从免租期满后开始计算，支付方式及交纳期限为：每支付一次。
每最后一个工作日或以前，根据甲方出具的付款通知书，乙方将相应的租金汇至甲方指定的银行账户。
甲方应在收到租金时向乙方开具相应金额的、符合国家规定的发票。
3.4租金包括乙方因使用房屋产生的一切费用，该等费用包括但不限于电视收视费、卫生费、取暖费、空调费、燃气费以及公共设施维护费、维修基金等物业管理费用。
乙方无须再向甲方或其他方支付因使用房屋而产生的任何其他费用。
并且，甲方应负责提供附件三“物业管理协议”中所述的各项物业管理服务。
3.5甲方银行账户信息如下：开户行：银行地址：户名：[ ]账号：第四条对房屋的装修4.1乙方有权对房屋进行装修、改善或增设他物。
4.2乙方可以自行装修，也可委托甲方装修。
如乙方委托甲方装修，甲、乙双方应在签订本合同后的[ ]日内另行签订补充协议。
4.3乙方对房屋的装修、改善、增设他物等添附归乙方所有，租赁期届满后，乙方有权处臵该等添附物，包括但不限于拆除、变卖或无偿赠送甲方。
4.4乙方对房屋进行装修、改善、增设他物等添附时，不得破坏房屋的主体结构，并应遵守国家有关建筑、消防、环境保护和卫生防疫等方面的法律、法规、规章及其他约束性规定。
4.5房屋消防责任约定：第五条房屋的交接5.1甲方应于起租日前按照双方约定的程序，将房屋及配套设施/设备交付乙方使用；乙方对甲方所交付的房屋及配套设施/设备验收后，在交接单上签字，以示交接完毕。
5.2租赁期届满后不续租的，甲方将提供[ ]日宽限期（自租赁期届满之日起算）供乙方搬迁物品与设备。
5.3乙方的用水、用电及电话等费用，由甲乙双方根据实际情况，在本合同补充协议中或第六条规定的“管理维修公约”中约定。
第六条租赁期间房屋的使用与维护6.1甲乙双方应共同遵守《[ ]房屋使用、管理、维修公约》（附件五，“公约”）。
若公约与本合同正文存在冲突，应以本合同正文为准。
有关公用部位、公用设备和公共设施的管理、维修及相邻租户间的协调工作，由甲方或甲方委托的物业管理公司统一负责。
6.2甲方应当在租赁期内对房屋及配套设施/设备的自然损耗及时进行维修，并承担维修费用。
甲方接到乙方维修通知日内履行维修义务的，否则乙方可以自行或委托他人维修，维修费用由甲方负担。
因此影响乙方使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
6.3房屋以外的公共卫生、绿化及养护等事项由甲方负责。
6.4对于乙方造成的房屋非自然损耗及相关设施/设备的损坏，乙方有义务维修和恢复。
第七条甲方权利和义务7.1甲方承诺，在本合同签订时及履行过程中对房屋拥有持续、合法、完整、有效的所有权，无任何第三方对房屋主张权利。
7.2甲方承诺，本合同签订时，房屋不存在任何抵押、查封情况。
租赁期内，如房屋被抵押、查封的，则甲方应提前告知乙方。
如因此影响或可能影响乙方对房屋正常使用的，乙方有权解除本合同，甲方并应退回乙方已预缴的相应租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
7.3甲方应当按照本合同约定的期限和装修标准交付房屋。
7.4甲方承诺和保证房屋的水、电、气等公用事业的正常供应及通讯设施的正常接通，保持热力、空调等系统、防火设施及其他公共设施处于良好的工作状态和正常运行，并负责上述设施的维修保养。
7.5甲方将定期检查及维修房屋的整体结构、墙壁、屋顶、卫生间、电梯等公共区域和设施，确保该等公共区域和设施可供正常使用。
如有故障，应在接到乙方通知后及时派人修复（应由其他承租人或使用人负责者除外）。
如上述责任属物业管理部门责任，甲方应尽力要求该部门履行责任。
如果该等故障影响到乙方对房屋的正常使用，且这种影响持续日或以上，乙方有权解除本合同。
7.6甲方应保证满足乙方所租用房屋的业务需要，在电力使用、管道施工、线缆引接以及设备扩容等方面尽可能为乙方提供必要的实现条件和必要技术支撑。
7.7甲方为乙方提供通信设备进出入机房的条件，为线缆出入局提供相对独立的上下通道，为乙方因工作需要进出入人员提供便利条件。
7.8甲方为乙方提供至少KVA、KVA电力供应保障，甲方确保用电安全。
在容量不能满足乙方需求的情况下，甲方应尽快对电力设施进行扩容，以满足乙方的需求，费用由双方协商解决。
7.9甲方在低压配电室提供经双路倒换的A三相交流空气开关端子个（如不具备，乙方负责安装，甲方配合）供乙方使用。
7.10甲方为乙方提供本楼宇的综合接地系统的接地点处供乙方使用。
7.11由低压配电室的A空气开关的市电引接端子至甲方租用场地的走线路由由甲方提供，乙方负责材料购买及工程实施。
7.12甲方在乙方租用场地外墙提供台空调外机的安装位臵，并提供排水渠道。
7.13甲方应保证房屋有良好的接地和防雷措施，有完备的消防设施；如因此造成乙方通信中断、设施损坏、人员及财产损失的，甲方负赔偿责任。
7.14乙方需要在楼顶增加其它通信设施时，甲方应满足乙方的要求，提供装机位臵等条件，并在施工方面给予积极配合。
具体事宜另行协商，但增加的楼顶设施不得超出楼体负荷能力。
7.15租赁期内出现征地、拆迁事件或其它政府行为的，双方应共同遵守政府主管部门的有关规定。
甲方并应提前告知乙方，维护乙方作为承租人的合法权益，否则，由此造成的损失由甲方承担。
7.16甲方不得干扰乙方对房屋的正常使用，并确保乙方租赁甲方房屋用于通讯机房已得到相关利害关系人的同意或相关部门的批准，否则，因此造成的损失由甲方承担。
7.17甲方自行负担因出租房屋而产生的所有税费。
第八条乙方权利和义务8.1应按照本合同约定的用途合法使用房屋。
8.2如果乙方不当使用公共区域或损坏公共设施，乙方应在收到甲方通知后及时改正或进行相关维修。
8.3应按时交纳房屋租金。
第九条合同主体的变更9.1租赁期内房屋所有权发生变动的，不影响本合同的效力。
在租赁期内，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应事前告知乙方有关所有权转移情况，并应明确告知房屋所有权的取得方房屋的租赁、本合同的签订及其内容等事项。
房屋所有权转移后，房屋的所有权取得方即成为本合同的当然甲方，享有本合同项下甲方的权利，承担本合同项下甲方承担的义务。
9.2租赁期内，如果乙方组织机构发生变化（包括但不限于重组、分立、合并等），则乙方权利义务继受主体有权按照本合同约定继续租赁房屋。
9.3乙方有权不经甲方同意分租、转租或转借房屋给其任何下属单位（子公司、分公司等）或其他关联公司，并督促该等公司将房屋用于本合同约定的用途。
双方一致确认，上述分租、转租或转借行为并不影响本合同效力，甲方和乙方仍应依据本合同约定享有权利、承担义务。
第十条合同解除、终止10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同、收回房屋，并要求乙方承担违约责任、赔偿经济损失：（1）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。
（2）乙方拖欠租金累计达个月的。
10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方并应承担违约责任、赔偿乙方全部损失：（1）超过本合同规定的交房时间日以上交付房屋的。
（2）所提供的房屋不符合本合同规定条件的。
（3）未事先通报乙方而在房屋内作业，从而影响乙方正常使用房屋的。
（4）按照本合同的约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。
（5）本合同约定的其他合同解除情形。
10.3尽管对合同的解除有上述规定，乙方在租赁期内仍有权在提前日通知甲方后单方面解除本合同。
乙方解除本合同后，除结清已实际租用期间的房屋租金外，无需再履行本合同项下其他任何义务且不承担任何责任。
甲方已收取的超过乙方实际租用期间的房屋租金部分，应当在合同解除后日内返还。
第十一条违约责任11.1甲方有下列情况之一的，构成违约：（1）未按照本合同约定的时间和条件提供房屋，每迟延一天向乙方支付本合同总金额％的违约金。
（2）甲方擅自解除合同，应当向乙方支付违约金元。
乙方的损失超过违约金的，甲方还应就超过部分向乙方赔偿。
（3）提供的房屋不符合本合同及附件二规定的条件。
（4）未事先通知乙方而在房屋内作业，影响乙方正常使用房屋的。
（5）按照本合同约定，应由甲方修复房屋及配套设施/设备，甲方未及时进行修复，从而影响乙方正常使用房屋的。
（6）违反本合同其他条款的。
11.2乙方有下列情况之一的，并在收到甲方书面通知三十日内未能作出补救的，构成违约：（1）损坏房屋及各类配套设施或擅自改变房屋主体结构，造成甲方经济损失的。
（2）未按期交纳租金的。
（3）本合同终止后未按照本合同规定将房屋交还甲方的。
（4）违反本合同其他条款的。
11.3任何一方违约，应当向守约方支付违约金。
违约事实发生后，对方要求继续履行本合同的，无论是否已实际支付违约金，违约方均应继续履行合同。
第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本合同项下义务时，双方相互不承担违约责任。
但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发生后十五日内将不可抗力情况告知对方，并提供有关部门的证明。
在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第十三条争议解决方式13.1因本合同所引起的任何争议将通过双方友好协商解决。
如果双方不能通过友好协商解决争议的，则任何一方均可采取下述第种争议解决方式：（1）提交仲裁委员会进行仲裁。
（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第十四条合同生效及其它14.1本合同自双方签字、盖章之日起生效。
14.2本合同一式[ ]份，甲乙双方各持[ ]份，具有同等法律效力。
14.3对本合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由甲方和乙方签字盖章后成为本合同不可分割的组成部分。