节能工程造价控制要点
绿色节能建筑造价管理及实施要点探索
节能环保Energy conservation and environmental protection114绿色节能建筑造价管理及实施要点探索吉二凯（喀什市天通建设工程有限责任公司，新疆844000）中图分类号：S210 文献标识码：B 文章编号1007-6344（2019）06-0114-01摘要：随着我国建筑行业的不断发展，人们越来越意识到绿色环保理念在建筑施工过程中的重要地位，尤其随着近几年可持续发展战略的深入推进，绿色节能建筑造价管理已经成为了当前建筑行业中的重点部分，本文将对于绿色节能造价管理及实施的可能性进行阐述，并针对当前工程造价中存在的问题进行探讨，就如何有效开展绿色节能建筑造价管理及实施工作要点探索、管理工作的实施要点进行优化及创新，有效满足绿色节能建筑工程造价管理发展需求，为有效开展建筑造价管理工作夯实基础。
关键词：绿色节能；可持续发展；建筑管理；工程造价；高效实施；技术方案1 绿色节能建筑造价管理概述及可行性分析绿色节能建筑造价管理是十三届全国人大一次会议就绿色建筑及相关领域的发展所提出的重要建议，也是绿色建筑与工程造价的完美融合，其通过在建筑过程中最大限度节约资源、减少能耗，从而实现对环境的有效保护。
而所谓的绿色节能建筑并不是笼统的指代建筑周区的绿化，更多的指代那些对环境污染小甚至无害的建筑，同时建筑过程中能够能充分贯彻，落实可持续发展理念，合理有效地利用环境资源，因此，其是伴随社会生态环境逐渐发展变化中的焦点，也是建筑工程发展的必然趋势。
同时，绿色节能建筑能够在建筑过程中充分利用风能、太阳能等自然能源，相比于传统建筑能耗较低。
其次，绿色节能建筑能够在充分利用自然资源的基础上，有效结合建筑的内外部因素形成了较为开放的布局，这一点相比于传统建筑封闭隔离自然环境更利于居民的身心健康发展，能够在贴合人类生活实际的基础上为其打造一个舒适恬淡的居住环境。
最重要的一点，绿色节能建筑由于以绿色环保为核心，因此在建筑施工过程中注重对施工材料的造价管理及材料消耗，以及对于环境长久的发展影响，相比于传统建筑形式更具备可持续发展优势。
绿色建筑工程造价的控制措施
绿色建筑工程造价的控制措施摘要：随着绿色经济的不断深入，所有的产业都在关注着节能和环保。
在这种理念的指导下，绿色建筑产生了，它不仅意味着对建成环境进行了绿化，而且还意味着要在建筑物的功能和用途方面，使建筑物与周围的环境达到了一种和谐共存的状态，这符合可持续发展的理念。
工程造价是建设工程的总体费用，从一定程度上讲，造价的高低与建筑是否节能、环保是紧密相关的。
如果成本太高，就会造成浪费，有悖于节能和环境保护的原则，也不符合绿色建筑的基本要求。
因此，在绿色建筑中，要强化成本的控制，才能在各个方面都体现出绿色的理念。
关键词：绿色建筑；工程造价；控制措施一、当前绿色建筑工程造价管理过程中存在的问题分析绿色建筑是目前建筑业的发展趋势，而在绿色建筑建设中，成本控制是一个非常关键的环节，项目的成本管理对绿色建筑项目的顺利进行和成本的控制起着非常重要的作用。
然而，在目前的造价管理工作中，仍然存在着许多的问题，如管理制度不健全，管理方法不正确，造价管理人员的综合素质较低，从而影响了在绿色建筑建设中的造价管理，从而造成了项目的造价上升。
具体而言，在绿色建筑工程的成本管理中，存在着如下几个问题，1、建筑企业对造价管理的重视不够目前，许多建筑施工企业在施工过程中，仍然只注重施工的进度和施工的质量，并不注重经济效益，却忽视了工程造价管理对于成本控制的重要性。
这就造成了工程造价管理的各项制度还不健全，工程造价管理工作中还存在着某些缺陷，工程造价管理还处在一个不成熟的阶段。
例如，许多企业没有对施工过程进行全面的管理，通常都是对某些子项目展开管理，这就造成了在整个施工过程中的统筹度不足，在遇到某些紧急情况的时候，没有做好计划，就会造成资金的浪费，严重的还会影响到整个工程的施工进度。
2、造价管理人员的专业素质比较差在绿色建筑的建设中，会使用到许多新的材料，所以，在建设管理方面，必须要与绿色环保的理念相结合，所以，不管是在材料的选择上，还是在具体的施工控制上，都要强化对成本的管理和成本的控制。
工程造价控制中的节能与环保策略
工程造价控制中的节能与环保策略随着全球经济的发展和工业化进程的加快，工程建设越来越成为主要的能源消耗和环境污染源。
在这种背景下，节能与环保成为了工程造价控制中不可忽视的重要因素。
本文将探讨在工程造价控制中应采取的节能与环保策略，以期在保证工程质量的前提下，实现节能减排和环境保护的目标。
一、节约能源节约能源是工程造价控制中的重要环节，通过减少能源的消耗，可以明显降低工程的运营成本。
以下是一些节约能源的策略：1. 选用高效节能设备：在工程设计中，应优先选择具有高效能源转换率的设备，如高效照明设备、节能电器等。
2. 利用可再生能源：充分利用可再生能源，如太阳能、风能等，以减少对传统能源的依赖。
3. 合理使用能源：在工程运营过程中，要控制能源的使用，避免能源的浪费，比如合理调整空调温度、优化生产流程等。
二、减少环境影响除了节约能源，工程造价控制还应注重减少对环境的负面影响。
以下是一些减少环境影响的策略：1. 垃圾分类与回收利用：对于工地产生的垃圾和废弃物，要进行分类处理，将可回收物进行回收利用，减少对环境的污染。
2. 合理使用环境友好材料：在工程建设过程中，应优先选择环境友好型材料，如无污染的建筑材料、低VOC涂料等。
3. 加强环境保护宣传教育：通过开展环保培训和宣传活动，提高从业人员的环保意识，引导他们在工程施工中积极采取环保行动。
三、监测与评估在工程造价控制中，监测与评估是保证节能与环保策略实施效果的重要手段。
以下是一些监测与评估的策略：1. 建立监测体系：建立工程节能与环保监测体系，监测工程运营过程中的能源消耗和环境影响。
2. 定期进行评估：定期对工程的节能与环保效果进行评估，发现问题并及时采取措施进行纠正。
3. 数据分析与优化：通过对监测数据进行分析，找出工程运营中的节能与环保问题，并制定相应的优化措施。
结论工程造价控制中的节能与环保策略对于实现可持续发展至关重要。
以上所述只是一些常见的策略，实际应用中还需要根据不同工程的特点和要求，灵活选择合适的策略。
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制1. 综合成本预算新型绿色建筑工程的成本预算是一个综合的过程，需要全面考虑建筑设计、施工、设备安装、环保设施等各个环节的成本。
在建筑设计阶段，需要根据绿色建筑的特点和要求，对建筑结构、建筑材料、节能设计等进行详细的成本核算和预算。
还需要考虑到建筑施工阶段的成本，包括施工设备、施工人工、施工材料等成本，并进行合理的预算。
在设备安装和环保设施方面，也需要根据具体的需求和标准进行成本预算，确保新型绿色建筑工程的综合成本得到有效控制。
3. 可行性研究与成本预算在开展新型绿色建筑工程之前，需要进行一定的可行性研究，包括技术可行性、经济可行性和社会可行性等方面的研究。
在这些可行性研究中，需要对新型绿色建筑工程的成本进行详细的预算和评估，确保建筑工程的实施是经济可行的。
还需要考虑到绿色建筑工程的长期收益和社会效益，确保新型绿色建筑工程的成本是可接受的。
1. 制定合理的成本管理体系对于新型绿色建筑工程的成本控制，首先需要建立一套合理的成本管理体系。
这个成本管理体系需要包括成本核算、成本预算、成本控制和成本分析等方面的内容，确保整个建筑工程的成本得到有效管理和控制。
还需要建立一套成本指标体系，对新型绿色建筑工程的各个环节进行成本监控和评估，及时发现并解决成本超支的问题。
2. 合理选择供应商和承包商在新型绿色建筑工程的施工和设备采购阶段，需要合理选择供应商和承包商，确保施工和设备的质量和价格得到有效控制。
还需要进行合同管理，明确供应商和承包商的责任和权利，确保建筑工程的成本在合理范围内。
3. 建立风险管理机制新型绿色建筑工程的成本控制还需要建立一套完善的风险管理机制，对建筑工程可能出现的各种风险进行分析和评估，并采取相应的措施进行风险防范和处理。
还需要建立一套紧急预案，对突发事件进行应急处理，及时避免成本的过度支出。
4. 强化监督和管理对于新型绿色建筑工程的成本控制，还需要加强监督和管理，确保各个环节的成本得到有效控制。
如何控制工程造价
如何控制工程造价工程造价是指在建设过程中，根据设计方案和标准规范，对项目所需材料、设备、劳务以及施工费用进行估算和核算的过程。
工程造价的控制对于项目的顺利进行和经济效益的实现至关重要。
下面将从多个方面探讨如何控制工程造价。
1.合理编制预算合理编制工程预算是控制工程造价的首要步骤。
预算应基于详细的设计方案和标准规范，充分考虑到项目的实际需求和质量要求，合理确定每个工作项的费用投入。
同时，预算编制过程中还应充分考虑不确定性因素，如市场价格波动和施工难度等，提前做好风险评估，制定相应的控制措施。
2.认真筛选供应商和承包商供应商和承包商的选择和管理是控制工程造价的关键环节。
在选择供应商时，应充分考察其信誉度、经验和价格竞争力，确保材料和设备的质量和价格都能得到保证。
在选择承包商时，应重点关注其施工能力和管理水平，避免出现工期延误和工程质量问题。
此外，与供应商和承包商建立良好的合作关系，实施有效的监督和管理也是保证工程造价控制的重要手段。
3.严格监控施工过程施工过程中的监控是确保工程造价控制的重要环节。
通过加强现场监理和施工管理，及时发现工程进度偏差和质量问题，并采取相应的纠正措施。
对于涉及费用支出的问题，应及时按照合同约定逐项核对，并监督承包商按照合同规定的支付方式进行结算。
同时，对于施工中的变更和索赔问题，应按照合同规定的程序进行处理，避免造成额外的费用支出。
4.合理采用新技术和新材料合理采用新技术和新材料是控制工程造价的一种重要手段。
新技术和新材料的应用可以提高工程施工效率，减少人力成本和材料损耗，降低工程造价。
例如，采用模块化建造技术可以减少施工周期和人工成本，采用节能材料可以降低后期运营成本。
因此，在设计和施工过程中应积极引进和推广新技术和新材料，以实现工程造价的控制和优化。
5.加强项目管理与协调加强项目管理和协调是控制工程造价的基础。
在项目初期，应制定详细的工作计划和进度安排，明确各项工作的责任和时间节点，确保项目按计划进行。
控制工程造价的措施方案
控制工程造价的措施方案随着经济全球化的发展，建筑工程造价管理在建设行业中的重要性越来越显著。
在建筑工程项目中，控制工程造价是很重要的一环，关乎着整个项目的实施和成功。
为了有效控制工程造价，必须采取一系列的措施，下面将对控制工程造价的措施方案进行详细介绍。
一、严格规划和设计阶段在建筑工程项目的规划和设计阶段，就要对项目的建筑结构、设备设施、工程内容、人工安排等进行深入研究，充分了解项目所处地区的环境特点，综合考虑各种因素，特别是要允许实际情况有所偏差，在设计的时候就要尽可能避免因为后期的变更而造成的额外成本增加，因此在这阶段对项目进行科学合理的规划和设计，就是预防和控制工程造价增加的根本途径。
二、全面实施成本管理在建筑项目的实施阶段，为了能够实时掌握项目的费用支出，建筑单位应当建立完善的成本管理体系，对项目的费用开支进行全面、持续的管理，加强成本核算、预算和监控，以及项目资金的监管，针对成本的增减变化，及时调整成本预算和费用控制措施，实施有效的成本控制管理，最大限度地减少不必要的费用支出。
三、合理选材和节约能源在建筑工程中，选材和使用能源是导致工程造价增加的两个重要方面。
因此，建筑单位在进行建筑工程项目时，应该注重选用合理的建筑材料，进行材料的成本效益分析和全寿命周期评价，选择环保、节能的材料，以及有利于建筑工程合理施工工艺的材料，减少不必要的建筑材料浪费。
同时，应通过合理节约能源的措施来减少项目的能源成本。
四、加强工程进度管理建筑工程的工程施工进度之大程度上影响工程造价，还有也是一个关键的控制点。
为了控制工程造价，必须加强工程进度的管理，做到施工进度按时按质完成，保质保量安全顺利完成项目，避免因为违约超期造成的赔偿等外延费用，而且，正常推进工程项目可以减少资金占用，并且可以保证经济效益。
五、加强质量管理建筑工程项目是由材料、设备、施工和人员等多个因素组成的复杂系统，这些因素之间相互关联，互相作用，其结果要么是成功要么是失败，因此在建筑工程项目的实施阶段，必须加强项目的质量管理，质量关乎工程的安全、寿命和维护成本，通过加强质量管理，提高工程的品质，最终减少工程的维修费用及改造费用。
浅谈建筑节能对工程造价的影响及其造价控制方法
２ 建筑 节 能与 工程 造价
目前 ， 由于各方建设 主体对建 筑节 能 了解 不多 ， 担心 搞建 筑节能要增加 工程 造价 ， 因此对 建筑 节能抱消极态度 ， 取“ 采 一 慢、 二看 、 三通过” 的策略 。 建造 节能建筑 ， 是否要 提高造价 ， 以 本人参加建设 的福州海 峡 国际会 展 中心项 目中使 用的地 下水 地源热泵 系统 、 阳能光伏发 电系统及冰蓄冷系统三项建筑节 太
ｂ ｉ ｉｇ ｅ ｅｇ － ｓ ｖｎ ｒｊｃｓ ａｓ ｅ ｃ ｉｅ ｕｌｉｇｅ ｅｇ ｆ ｃ ｎ ｙ ｃ ｓ ｏ ｔ ｌ ｔ ｏ ｓ ｕｌ ｎ ｎ ｒ ｙ ａ ｉ ｐ ｏｅ ｔ ， ｌ ｄ ｓ ｒ ｄ ｂ ｉ ｎ ｎ ｒ ｙ ｅ ｉ ｅ ｃ ｔ ｎ ｒ ｈ ｄ ． ｄ ｇ ｏ ｂ ｄ ｆｉ ｏ ｃ ｏ ｍｅ
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作者简介 ： 林廷森 ， ，９ １年 ７月 出生 ， 男 １７ 本科 ， 土木工程 专
业 ， 价工程师 。 造 收 稿 日期 ：Ｏ ２ Ｏ —１ ２１一 ２ ６
２ １ 年第 ０ ０２ ３期 总第 １ ５期 ６
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工程造价控制措施
工程造价控制措施1工程造价控制原则1、以设讣阶段为重点的全过程造价管理。
工程造价管理贯穿于工程建设全过程，注重工程设讣阶段的造价管理，工程造价管理的尖键在于前期决策和设计阶段，在项目投资决策后，控制工程造价的尖键就在于设计。
2、主动控制与被动控制相结合。
为尽可能地减少LI标值与实际值的偏离，必须立足于事先主动地采取控制措施，实施主动控制，也就是说，工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要能动地影响投资决策，影响工程设讣、发包和施工，主动地控制工程造价。
3、技术与经济相结合。
技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一矣系，力求在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进，将控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。
2工程造价具体措施1、在设想阶段推行限额设想：A、按照核准的XX学校建设项U的可行性研究报告及投资估算控制项U的初步设讣，按照XXX核准的初步设想概算控制项U的施工图设想，同时建设XXX的各相尖专业在包管达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设汁，严格控制分歧理变更，包管建设项LI投资额不被突破。
B、限额设计的纵向控制。
按XX学校建设项LI设计的时间顺序和设计的各个阶段，根据前一设计阶段的造价确定控制后一阶段设计的造价控制额。
从XX学校建设项LI的可行性研究、工程勘察、初步设计直到施工图设计，限额设计都要贯穿到项LI设计的各个阶段，在每一阶段中乂必须贯穿于各专业的每道工序。
在每个专业、每道工序中都要把限额设计作为重点工作内容，明确限额LI标，实现丄序管理o各个专业限额的实现，是实现建设项LI总限额的保证。
限额设汁流程图如下。
2.利用完善和科学合理的设计技术措施保障整个工程造价的可控性和合理性。
(1)、建筑体型选择合理。
项口主体建筑外立面设想采用简洁造型，建筑夕卜立面采用全坡屋顶或半坡屋顶，外墙釆用涂料或粘贴面砖，一层勒脚部分采用石材，外窗釆用铝合金窗，既吻合现代校园建筑的特点，乂具有现代建筑的特色，同时吻合低碳环保、绿色经济的特性。
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节能工程造价控制要点
建筑节能已经成为建筑行业发展的基本要求，也是我国节能的重点。
通过对建筑节能现状、节能任务和节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成本的影响，阐述了建筑节能经济性的现实意义；提出工程造价管理适应行业的新发展，应对建筑节能工作的方法。
节能绿色是建筑未来发展的一个方向,如何衡量节能和工程造价之间的关系就显得非常重要了,笔者就这一问题,谈了自己的一下看法和建议,并且提出了不增加节能建筑工程造价的方法。
随着可持续发展思想的日益深入人心,人们越来越倾向于在各个领域内贯彻可持续发展的战略思想,以期推动整个人类社会的健康发展。
建筑界也不例外,出现了一批反映可持续发展思想的绿色建筑。
然而,尽管人们已经认识到绿色建筑在环境保护方面的重要意义,但总认为绿色建筑会增加一定的造价,因而对绿色建筑的发展持观望态度,从而阻碍了绿色建筑的普及与推广。
针对这样的情况,我们认为有必要对绿色建筑增加的造价能否得到经济回报和能否不增加绿色建筑造价这两个问题进行探讨。
1研究的条件
1.1时间段的选取绿色建筑的经济回报研究首先涉及如何选取时间段的问题。
如果选取的时间段很短,就会发现绿色建筑增加的造价难以回报。
如果选取较长的时间段进行研究,则会发现绿色建筑增加的造价很容易得到回报。
而且选取的时间越长,这种经济回报也越多。
例如:有的
国外学者以30年的周期来观察建筑,发现用于建筑物建造和设计的初始投资只占总费用的2%,运行和维修费用占6%,而在建筑物内工作的人的工资却占了92%。
这一数字告诉我们:建筑物本身的初始投资占的比例就很少,更不用说为了使建筑绿色化而增加的那部分投资了。
因此,如果能在建筑的初始阶段适当增加一些投资,使之成为名符其实的绿色建筑,那么对于节省能源、节约资源、提高员工的工作效率和保障员工的身体健康将具有重要的意义。
1.2研究范围的选取如何选取研究范围也是个很关键的问题。
我们是否仅仅把研究范围集中在绿色建筑带来的节能、节水、节电的经济效益上?是否应该涉及因采用绿色建材而减少的住户的医疗费用?是否应该涉及因改善室内环境质量而提高的工作效率和因良好的内部空气质量而减少的法律诉讼费用等。
大部分学者认为,这些都应该计算在绿色建筑的经济回报内。
国外的最新研究表明:如果通过建筑的绿色化处理能获得有效的通风、天然采光、良好的室内空气质量和声学环境,则往往可以提高6%～16%的劳动生产率,这一数字的经济意义是非常巨大的:例如,美国内华达州的雷诺市邮局花了30万美元进行建筑改造,在改造中采用了节能灯具、扩大了间接照明、改善了声学效果,改造后全年节约能耗
2.24万美元,减少维护费
3.0万美元,总计5.24万美元,预计6年后可收回投资,而且还提高了整个劳动生产率6个百分点,其经济价值每年约40万美元。
因此从这一点上看,1年就可收回全部的改造投资。