物权法-V3-第二章物权法一

第二章物权法第一节物权法概述一、物权法律关系1.对物关系说，债权对人，物权是人对物的关系，物权是人直接对于物享受一定的利益的权利，至于一般人对于物负有不可侵害的义务，是对物的支配权所产生的结果，并不构成物权本身的内容。

对人关系说，都是人与人的关系，债权对抗特定的人，物权对世权利归属说，直接支配及保护性来源于物权财货归属功能，物之归属，即法律将特定物归属于某权利主体，由其直接支配，享有其利益，并排除他人对此支配领域之侵害或干预，此为物权本质。

孙宪忠：1.物权的内容就是一个具体的主体只是根据自己的意思对一个具体的物的支配关系，它并不涉及其他人的意思。

2.政治思维，强行把物权关系安排成人与人之间的关系，是政治思维的反映任何社会的物权制度，都是人与人之间社会关系的反映，都不过是一定的历史时期所有制关系的法律表现，孤立的个人不能形成对物的权利，只有在一定社会关系中才有可能形成表现在物之上的，对他人的权利，而物只能在它与一定的社会历史阶段的人与人的关系相练习时，才能成为物权的客体。

另一方面，我们看到，只能通过确立主体对客体所享有的权利，来确认和保护主体在财产之上所体现的意志以及实现其利益的法律可能性。

二、物权法的性质和特征1.物权法是私法利益说‛的一般观点是，凡以保护国家公益为目的的法律为公法，凡以保护私人利益为目的的法律为私法。

‚主体说‛认为，凡法律关系主体双方或一方为国家或国家所属的公共团体者为公法，凡法律关系主体双方都是私人者为私法。

‚权力说‛（这种观点有人称其为‚意思说‛）认为，凡规定国家与公民之间权力服从关系的是公法，凡规定公民之间权利对等关系的是私法。

2.物权法是实体法物权法为实体法，而非程序法。

如何实现对物权的保护，则有程序法，尤其是民事诉讼法来决定。

《物权法》也包含着某些程序性的或与程序有关的规定。

例如，该法第10条关于不动产登记机构的设臵及任务的规定。

第11条关于当事人申请登记时候必须提供有关文件的规定，第12条关于登记机构的职责的规定，第13条关于禁止登记机构的某些行为的规定等，均属于程序性的规范。

13．物权法是财产法自罗马法以来，民法有财产法和身份法的分别，规范经济生活，保护财产秩序的法律，为财产法；规范伦理生活，以保障身份秩序的法律，为身份法。

物权法以规范因物的归属和利用而产生的民事关系为内容，性质上属于财产法。

物权法只是财产法的一部分，因为债法、海商法、票据法、证券法、保险法等也属于财产法。

债法是典型的关于财产流转的法律，重在动态的安全及其保护物权法虽然着力于静态的关系，也规范变化的动态关系。

24．物权法是强行法物权具有排他性，涉及第三人和社会公共利益，所以物权法的规定多具有强行性，不容当事人以合意加以改变或排除。

例如，《物权法》第42条规定：‚为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产（第1款）‛。

‚征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安臵补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益‛（第2款）。

‚征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

‛‚任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

‛第五条‚物权的种类和内容，由法律规定。

‛物权，也有任意性的规定。

例如《物权法》第九十七条处分共1崔建远：物权法（第二版），中国人民大学出版社2011年，第2页2崔建远：物权法（第二版），中国人民大学出版社2011年，第1页有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

第一百一十五条主物转让的，从物随主物转让，但当事人另有约定的除外。

第一百一十六条天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。

当事人另有约定的，按照约定。

5．物权法是普通法6．物权法是固有法（本土性）物权法受制并反映一个国家的基本经济制度，乃至基本的政治制度，受历史传统、民族习惯和固有文化影响颇深，因而其本土化特征特别明显。

1经济方面，根本经济制度，经济发展水平制约着物权制度的发展。

公有制，私有制。

2.政治制度，意识形态，历史传统。

3.自然方面，土地多寡，地貌状况。

例如，相比于德国、日本的物权法以及我国台湾地区的物权法。

我国《物权法》上的国家所有权、集体所有权，土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权等制度，具有鲜明的本土特色。

二、物权法的意义（1）物权法确认和保护多种所有制经济，充分发挥公有制的优越性反对物权法《草案》者的关注重点一般有两个:是否背离社会主义方向和是否导致国资流失。

左大培先后在两篇文章中表达他对《草案》的修改意见，内容也几乎都集中在‚保卫公有财产‛上，他没有提出如何保护私有财产。

巩献田3则在他的公开信中泛泛谈到，而参与《草案》起草的学者则一直强调对私产的保护，称《草案》对公产私产平等保护。

在对私产的保护上，他们认为《草案》并3巩献田1944年12月生于山东省淄博市桓台县，中共党员，北京大学法学院教授，博士生导师。

1967年毕业于北京政法学院，1981年7月毕业于北京大学法律系，获法学硕士学位；1987年4月获南斯拉夫萨拉热窝大学法学博士学位，1990年被授予北京市德育先进工作者称号。

曾任北京大学学生工作部副部长，法律系法理教研室党支部书记、教研室副主任；现任教育部“两课”教学指导委员会委员，中国老教授协会政法专业委员会副主任委员，中国法学会法理学会理事，北京市法学会理事，北京市法理学会副会长等。

主要讲授：《法学基础理论》《法学原理》（本科），《法理学专题》《马克思主法学着作选读》《马克思主义法学思想研究》（法学硕士和法律硕士研究生），《法学概论》（全校通选课）。

不只是保护富人的合法财产。

梁慧星研究员就对媒体强调，从现实的情况看，《草案》其实更有助于普通人维权，‚比如房屋拆迁等问题，如果依据《物权法》，公权不能损害私权。

‛第一、物权法的平等保护原则是否违宪。

物权平等保护原则，是指物权法对各类民事主体享有的各种物权提供平等的法律保护，其强调的是各类主体享有的物权遭受侵害之后应当给予平等的救济。

在物权立法过程中，巩献田教授在给有关国家机关的公开信中指出，社会主义宪法同资本主义宪法的一个根本的区别，就是表现在如何对待私有制问题上，‚社会主义的公共财产神圣不可侵犯‛已成为宪法的社会主义最本质的特征之一，故在我国宪法和民法通则中明确规定了‚社会主义的公共（国家）财产神圣不可侵犯‛原则，而在物权法中废除该条规定，既是同民法通则的基本精神和规定不一致的，违背立法的连续性原则，同时也是违宪的行为。

对公开信的内容加以概括不难发现，巩献田教授认为对物权实行平等保护违宪，是因为此举违反了《宪法》第12条第1款关于‚社会主义的公共财产神圣不可侵犯‛的规定。

4《宪法》第12条第1款是对我国基本经济制度（即所有制）的法律保护的规范，其中并未反映国家、集体和私人享有的物权应区别对待的原则，而在宪法没有规定对私人和国家、集体所享有的物权加以区别保护的情况下，根据民法的平等原则，对各类主体享有的物权进行平等保护并不违宪。

在考察物权平等保护原则是否合宪的过程中，我们不应忽视，‚宪法文本的意义不仅仅是制宪者意图的显示，它也是先于解释而存在于制宪者、宪法文本与社会现实之间的交互关系中的既成之物，制宪者赋予了宪法文本特定的文字结构和形式，形成了它最初的含义，而当下社会不断变化的需求和环境又给它充实了新的内涵，宪法文本作为一个有生命力的文件，其意义的生成总是指向现实与未来，总是处于某种未完成的状态，从而向一切可能接受的可能解释敞开大门。

‛因此，根据宪法实践的当下环境，探寻我国社会现实的需要，可以发现随着社会主义市场经济体制确立，公有财产权相对于私有财产权应当给予更优越保护的宪法基础已经被摧毁，在4高飞：公有制、物权法和物权平等保护原则——以《宪法》第12条第1款之解释为中心，载《山东科技大学学报》（社会科学版）2009年第2期我国物权法中对不同的财产主体实行平等保护既是民法的基本价值观念的正确表达，符合社会主义市场经济发展的要求，同时也为我国宪法在新时代注入了新的精神。

巩献田：草案废除了宪法和民法通则中调整财产关系的最核心条款‚社会主义的公共财产神圣不可侵犯‛，实质上妄图用‚私有财产神圣不可侵犯‛的精神和原则取而代之，这是违宪的行为。

起草人：在商品流通领域，国家财产、个人财产要神圣就都神圣。

马克思说过，商品交换是天生的平等派，只有对所有财产平等保护，商品交换才能进行，市场经济才得以建立。

第二，加大贫富差距巩献田：‚在这种严峻的形势下5讲平等保护，那么就是乞丐的要饭讨食的棍子和碗与少数人的机器、汽车等都平等保护！就是普通居民的住房，甚至危旧房同那些发了横财而修建的高级别墅一样保护！如果按照目前《草案》的思路，形成的只能是对于资本的平等，不能够保护劳动的平等。

这与资本主义社会又有什么区别？‛首先，物权法保护私有财产，鼓励财富创造，有助于抑制权贵阶层对平民的掠夺，减少不公平的财富分配。

对贫富差距起到抑制的作用。

同时物权法保护私人财产，激发财富创造的热情，也有助于社会底层改变状况，减少贫富差距。

其次，物权法不是财产分配法，是对财产分配结果的确认。

无论富人穷人的财产，只要是合法获得的，物权法都要确认和保护。

至于社会财产如何分配，另有专门的法律加以规定，比如税法。

此外，对弱势群体的保护、对劳动权益的保护，我国有专门的社会保障法和劳动法予以保障，这些不是物权法调整的范围。

（2）物权法能够确定交易的基本规则，从而建立公平、公正、效率的社会主义市场经济体制从而建立公平、公正、效率的社会主义市场经济体制产权清晰是交易的前提发展中国家的穷人；公司国有企业改革5现在贫富差距越来越大的情况下讲平等经济学有一个术语叫做‚公地悲剧‛哈丁在《公地的悲剧》中设臵了这样一个场景：一群牧民一同在一块公共草场放牧。

一个牧民想多养一只羊增加个人收益，虽然他明知草场上羊的数量已经太多了，再增加羊的数目，将使草场的质量下降。

牧民将如何取舍？如果每人都从自己私利出发，肯定会选择多养羊获取收益，因为草场退化的代价由大家负担。

每一位牧民都如此思考时，‚公地悲剧‛就上演了－－草场持续退化，直至无法养羊，最终导致所有牧民破产。

公地作为一项资源或财产有许多拥有者，他们中的每一个都有使用权，但没有权利阻止其他人使用，从而造成资源过度使用和枯竭。

过度砍伐的森林、过度捕捞的渔业资源及污染严重的河流和空气，都是‚公地悲剧‛的典型例子。