千灯湖创投小镇
商业水街案例分析
510.米
规划平面图
资料：深圳万科东海岸社区比较分析
万科东海岸
区位示意图
占地27万平方米
790米
效果图
50.米 340米
夜景图
比较结论及 借鉴要素
1、商业街在历史的基础上延伸开发，保留了传统的苏州民居建筑形态，多座小 桥串联各岛，苏州古园林式布局，灰、白、黑三色的主色调，显现江南水乡神韵。 2、运用璀璨的夜景灯光营造一条浮动在夜金鸡湖水面上的流光溢彩的彩带。
园林设计按照水城威尼斯的意大利风格威尼斯水道将蜿蜒连接各楼福冈水城位于一条新开辟的运河两岸25万平方米约174万平方米070是一座大型的滨水商城整个商城显现出浓郁的西方建筑色彩融饭店办公和贸易等多种功能为一体是当地举办大型节日庆典商品市场推广及社区公益表演的最佳场所
项目名称 保利水城
祈福水城
福冈水城
效果图
比较结论及 1、以生命之源“水”为主题，以温泉水的各种功能展示为载体，集高档商务会议、
借鉴要素 温泉健康养生、水上 嘉年华于一体的生态型主题休闲水城。
2、建筑东、西方结合。水城内人造景观与演艺设施融为一体，充满艺术娱乐的氛
3
围。
资料：苏州李公堤国际风情商业水街比较分析
李公堤国际风情商业水街
区位示意图
约5.9万平方米 约6.3万平方米 1.07
为大型旅游商业综合项目，首期包括水城国际酒店、平西王府、欢乐 水空间、温泉养生会馆、王府文化街、鲍鱼岛文化商务区、宏福文化 活动中心、高尔夫练习场等设施。河、湖、溪、潭及室内外水系贯通 相连，全长七公里，水陆比例为6：4。
李公堤国际风情商 苏州金鸡湖上唯一的 全长1.4公里
效果图
比较结论及 借鉴要素
1、建筑360°环绕湖区点式布局。互不相连的“独栋式”建筑布 局，令楼宇之间有着超宽的楼距 。
依申请公开
佛山市南海区促进千灯湖创投小镇产业集聚扶持措施（征求意见稿）第一条千灯湖创投小镇（以下简称“创投小镇”）是佛山市政府依托广东金融高新技术服务区的产业金融优势，在金融高新区核心区内重点打造的创业创投特色的产业小镇，主要定位为珠江西岸创投中心重要的物理载体。
根据《广东省发展改革委、广东省科技厅、广东省住房城乡建设厅关于印发加快特色小（城）镇建设指导意见的通知》、《佛山市打造珠江西岸创业投资中心工作方案》、《佛山市南海区打造“千灯湖创投小镇”工作方案及佛山市南海区打造“千灯湖创投小镇”实施方案》、《佛山市南海区关于促进广东金融高新技术服务区产业集聚的扶持措施》等有关文件精神，为加快创投小镇的建设推进和产业集聚，特制订本措施。
第二条本措施所称的私募股权投资基金是在创投小镇规划范围内新设或迁入的法人机构，通过非公开方式募集投资资金，投资非公开交易的企业股权为主营业务。
私募股权投资基金设立完成后须在中国证券投资基金业协会完成登记备案。
第三条本措施所称的私募证券投资基金，是指其基金管理机构在创投小镇规划范围内新设或迁入，以非公开方式向投资者募集资金设立的投资基金，从事包括股票、债券、期货、期权、量化、对冲、基金份额等证券相关的投资，符合《私募投资基金监督管理暂行办法》等文件的相关规定。
私募证券投资基金设立完成后须在中国证券投资基金业协会完成登记备案。
第四条本措施所称的其他投资类基金，是指其基金管理机构在创投小镇规划范围内新设或迁入，以公开募集方式向投资者募集资金设立的投资基金，主要包括公募基金等，并符合《公开募集证券投资基金运作管理办法》等文件相关规定。
第五条上述各类基金的实缴资金、募集资金以及投资资金必须托管在佛山市内具有资金托管资质的金融机构。
第六条本措施所称的基金管理机构，是接受上述私募股权投资基金、私募证券投资基金、其他投资类基金的投资资金委托，规范管理运营基金的企业。
第七条本措施扶持的人才补贴对象，是指私募股权投资基金、私募证券投资基金、其他投资类基金及基金管理机构担任高层管理人员或运作团队核心成员，年纳税工资薪金在50万元以上且依法完税的划分为特级人才，年纳税工资薪金在30万元以上且依法完税的划分为高级管理人才，年纳税工资薪金在12万元以上且依法完税的划分为骨干人才。
向市而生营造大湾区湖畔灵感小镇---东莞松山湖欢乐海岸规划和商业方案设计回顾
向市而生营造大湾区湖畔灵感小镇---东莞松山湖欢乐海岸规划和商业方案设计回顾摘要：本文主要以东莞松山湖欢乐海岸项目为案例，体现出华侨城聚焦主业，向市而生，打造文旅品牌的美好愿景。
首先分析了月荷湖片区的区位优势，提出了项目定位。
然后对规划构思及策略进行阐述，进一步剖析建筑设计手法和细节构思。
最后以华侨城专业地产开发商的视角，展现出项目开发运营后的城市风貌。
关键词：向市而生；欢乐海岸引言东莞松山湖高科技产业园区历经二十余年发展已经成为粤港澳大湾区科技创新中心。
松山湖北部CBD片区，约50万平米的月荷湖公园镶嵌在城市之中。
华侨城携手松湖控股落子月荷湖西南水岸优质土地，打造涵盖展演中心、开放式商业街区、科技办公、生态居住、滨水公园一体化的优质企业交流平台与生活服务平台。
一个地上总建筑面积约20万平米，“科技+商业+文化服务+生态公园”一体的新一代城市综合体即将破土而出。
总体鸟瞰图一、向市而生，打造展演驱动型城市文化休闲综合体致力于实现“松山湖最美城市客厅”，是项目的首要愿景。
作为辐射整个松山湖功能区的环湖综合发展计划，项目总体定位于打造集“策展型商业地标+科技与艺术融合的展演中心+水陆交融的生态公园”一体的文化休闲综合体。
发挥补缺产业配套短板、提升地区城市品质、撬动地区土地开发的城市功能。
华侨城将发挥在文旅、文化街区营造的优势，向市而生，携欢乐海岸和松山湖文化展演产业一起珠联璧合，共筑松山湖的完整城市生态。
这里也将成为东莞最美文化休闲综合体、大湾区重要的文化节点。
城市总体规划把月河湖周边区域定义为松山湖北部CBD，承接产业园区的文化设施、生活配套等城市版块功能。
南侧的迎宾大道是主要城市干道，主要客流将从这里进入地块。
展演建筑作为标志性公共建筑，临迎宾大道布置，塑造城市片区的视觉焦点和环湖的文化性起点；生态居住区位于西侧地块，高层可以俯瞰湖景；商业街区则位于伸向湖面的半岛地块，两面滨水并贯通四个方向的城市人流。
佛山市南海区“广东金融高新技术服务区”规划检讨
佛山市南海区“广东金融高新技术服务区”规划检讨发表时间：2017-10-12T17:14:54.043Z 来源：《基层建设》2017年第18期作者：蔡耀基[导读] 摘要：1996年南海市启动千灯湖规划建设，2007年广东省政府正式批复同意将佛山市南海区千灯湖金融商务区冠名为广东金融高新技术服务区（以下简称金融高新区），至今总面积发展为约18平方公里。
佛山市城市规划设计研究院摘要：1996年南海市启动千灯湖规划建设，2007年广东省政府正式批复同意将佛山市南海区千灯湖金融商务区冠名为广东金融高新技术服务区（以下简称金融高新区），至今总面积发展为约18平方公里。
但目前南海区面临着商业办公建筑同质化严重、容量相对过剩的客观形势，金融高新区近两年商业用地建设有所放缓。
另一方面国家鼓励培育租赁市场，出台商业用房土地用途调整的意见，商业办公类建筑规划调整诉求强烈。
本次规划检讨将根据南海区发展实际，结合国内外中央商务区发展经验，提出若干建议，以回应近期调整诉求以及保障远期发展目标的实现。
关键词：规划检讨；中央商务区；南海区。
1规划演进1.1中心城区确立（1996-2002）《南海市中心城区总体规划》（1996）确立桂城片区为全区政治、经济、科技、文化中心，现千灯湖片区布置全区性商务中心、行政办公中心，结合大型公园构成南海“心脏”。
将现千灯湖板块3.4平方公里规划为南海城市中心区，利用虫雷岗山与千灯湖公园创造南北向城市景观主轴，通过开敞空间以及配套设施引领城市发展，以超前的眼光定立了良好的发展基础。
由于当时片区缺乏产业发展的明确方向，开发强度较低，商业用地容积率普遍在2.0左右，公共开敞空间用地与建设用地比例约为1:1.5。
1.2金融高新区挂牌（2003-2008）2007年7月，广东省政府正式批复同意在南海区千灯湖畔设立“广东金融高新技术服务区”，是广东建设金融强省战略七大基础性平台之首，也是广东省人民政府批准的唯一省级金融后台服务基地。
产业效益情况评分细则
市发展改革 局
5.每新增1家规模以上家居制造企业，得0.2分，最高得2分。
第1项指标超额完成得满分，未达标准的按完成率评分。即：
单项得分=完成值/目标值×分值
评分依据：镇（街）政府提供统计数据、项目名录、活动简介
等相关佐证材料，经区政府核定后上报。
1.旅游年收入达到2亿元，得4分。
2.年接待游客150万人次，得4分。
单项得分=完成值/目标值×分值
评分依据：镇（街）政府提供统计数据、项目名录、活动简介
等相关佐证材料，经区政府核定后上报。
1.旅游产业年总收入达4亿元，得3分。
2.年接待游客120万人次，得3分。
3.新集聚创新型企业，每家得0.5分，最高得3分。
14
佛山文创古镇
12
4.每举办1次大型文旅活动，得1分，最高3分。 第1、2项指标超额完成得满分，未达标准的按完成率评分。
2.每建成开放1个旅游项目得1分，最高得4分。
12
佛山东洲鹿鸣体育小镇
12
3.每举办1次大型体育赛事或文旅活动，得1分，最高4分。 已开展相关工作，但未完成任务的，酌情给分。
市发展改革 局
评分依据：镇（街）政府提供统计数据、项目名录、活动简介
等相关佐证材料，经区政府核定后上报。
1.主导产业年产值达300亿元，得3分。
单项得分=完成值/目标值×分值
评分依据：镇（街）政府提供统计数据、企业名录、活动简介
等相关佐证材料，经区政府核定后上报。
1.累计至2018年底，南海本地登记注册的各类基金总规模达到
200亿元，得4分。
2.小镇内基金从业人员数量达60人，得3分。
3.2018年度在小镇规划范围内引入基金1亿元以下的，每个得
佛山市各区楼盘开发商物业住户信息
禅城区 明福智富广场 禅城区江湾一路2号一至五座 禅城区 东海国际商务公馆 禅城区佛山大道北40号二层 禅城区 汇博国际广场 禅城区南庄镇紫洞南路108号二座、三座、五 禅城区 名汇嘉园 禅城区鲤鱼沙道67号地下室 禅城区 卓远云峰台 禅城区玉带路41号一座、二座、三座、四座 禅城区 恒强春天里公寓 禅城区佛山大道中6号地下停车场5暂无14号及 禅城区 泷景花园（6B） 禅城区前进三街18号 禅城区 保利天玺花园 禅城区绿景二路11号地下一层、地下二层 禅城区 铂顿商业中心 禅城区建心 禅城区季华六路15号四座 禅城区 普君新城(文华北路181) 禅城区文华北路181号二座、三座 禅城区海湾城市嘉园十座、十一座 禅城区华宝南路19号十座、十一座 禅城区 星星广场(1﹑2﹑3座) 禅城区星辰路10号一座、二座、三座 禅城区 雅庭国际广场 禅城区汾江南路18号地下一层、二层停车场 禅城区 科秦君御华府 禅城区文庆路43号地下一层、地下二层停车场 禅城区 岭南天地御苑 禅城区东瑞路7号一至四座 禅城区 世博嘉园 禅城区黎明一路23号1区七座 禅城区 九鼎国际城 禅城区季华六路3号2区四,十一座 禅城区 御璟上院地下停车场 禅城区古大路38号地下停车场 禅城区 九鼎国际城公寓 禅城区季华六路3号 禅城区 瑞安东华嘉逸苑车位 禅城区东瑞路5号地下停车场 禅城区 瑞安东华逸轩车位 禅城区东瑞路6号地下停车场 禅城区 依云上城 禅城区魁奇二路139号 禅城区 岭南天地逸轩 禅城区福贤路75、77、79、81、83、85、87号 禅城区 卓远景峰台 禅城区季华三路35号地下室 禅城区 东海国际花园 禅城区佛山大道北38号1区地下停车场 禅城区 依云上城地下停车场 禅城区魁奇二路139号地下停车场 禅城区 普君新城（文华北路181号） 禅城区文华北路181号一座 禅城区 海湾城市嘉园九座 禅城区华宝南路19号九座 禅城区 海湾城市嘉园六座、八座 禅城区华宝南路19号六座、八座 禅城区 鸿业新天地 禅城区兆祥路8号首、二、夹层 禅城区 海湾城市嘉园二座、七座 禅城区华宝南路19号 禅城区 万通国际大厦 禅城区汾江南路51号 禅城区 永安旧街区市东上路西侧地块改造项目 禅城区市东上路10号一座、二座、三座 禅城区 御璟上院 禅城区古大路38号九座、十座 禅城区 海湾城市嘉园四座 禅城区华宝南路19号四座 禅城区 玫瑰铂金公馆停车场 禅城区清水一街9号地下一层、地下二层停车 禅城区 海湾城市嘉园三座、五座 禅城区华宝南路19号三座、五座 禅城区 季华金品尚院（车位）禅城区镇荣路2号地下停车场及地下夹层停车 禅城区 季华金品尚院 禅城区镇荣路2号十座 禅城区 丽日家园暂无车位 禅城区仙槎路11号1号、2号、M1号、3号、M2 禅城区 丽日家园暂无P22暂无25商铺 禅城区仙槎路11号首层P22暂无P25号 禅城区 瑞安东华逸轩 禅城区福贤路70、72、74、76、78、80、82、 禅城区 恒福星汇国际公馆 禅城区塱沙路183号地下停车场 禅城区 美陶花园 禅城区江滨路62号一座、二座及十三座 禅城区 阳光嘉苑 禅城区魁奇一路1号地下停车场及五层自行车 禅城区 星晖盛汇园 禅城区东鄱南路5号（一座） 禅城区 保利香槟花园一期地下室 禅城区仙槎路8号地下停车场 禅城区 月亮湾幼儿园 禅城区影荫路22号之一 禅城区 荟丽家园二期 禅城区圩岗路6号九座 禅城区 新中源国际商务公寓 禅城区陶博大道10号 禅城区 瑞安东华轩车位 禅城区东瑞路2号地下停车场 禅城区 安东尼商务大厦 禅城区塱沙路179号 禅城区 源海国金广场 禅城区季华一路28号地下一层2区商铺DP1暂无 禅城区 凯德·天伦世嘉 禅城区丝绸直街8号地下停车场 禅城区 滨海御庭四期 禅城区东平二路3号2区四至六座 禅城区 滨海御庭商铺 禅城区东平二路3号2区四至六座 禅城区 瑞安东华嘉逸苑 禅城区东瑞路5号十座、福贤路92、94、96号 禅城区 怡翠宏璟花园 禅城区彩虹路98号地下停车场一、三区(部分 禅城区 金地九珑璧花园 禅城区深华路9号2区十四座 禅城区 汇总
千灯湖创投小镇
千灯湖创投小镇设立于2017年，由市区两级共建，面积1.8平方公里[1]，是广东省首批省级特色小镇创建对象中唯一一个金融类的特色小镇。
千灯湖创投小镇是佛山市建设珠江西岸创投中心的重要物理载体，致力于发展天使投资、创业投资等新兴金融业态，构建以基金机构为核心的风险投资产业生态系统，在技术、资本、创意、人才与珠三角制造业实现全方位合作，助力佛山国家制造业创新中心建设。
一基本概况
千灯湖创投小镇位于广东金融高新技术服务区核心地段，地处“广佛超级城市”及“粤港澳大湾区”双核心区。
千灯湖创投小镇千灯湖创投小镇将探索一条产业链、创新链与资金链“三链融合”的创新路径，通过引导金融资源向科技领域配置，激活民间资本助力先进制造业转型升级。
[3]
二政策扶持
根据千灯湖创投小镇的功能规划和业态集聚，南海制定了《佛山市南海区促进千灯湖创投小镇产业集聚扶持措施》，从落户奖励、租金补贴、经营扶持、投资奖励、人才补贴、投资挂牌奖励等领域对落户创投小镇范围内的创投机构和基金机构进行扶持，为小镇的业态规划提供了有力的政策保障。
[4]
三招商成果
截至2019年7月，创投小镇集聚私募基金类机构506家，募集与投资基金规模超过620亿元。
重点入驻机构包括粤科集团、IDG 资本、保利资本、清控银杏、国信证券、千灯中欣等。
2019年来，
千灯湖创投小镇平均每月新增20家基金类机构注册，即每个工作日就有一家金融类机构入驻。
到科学城看广州未来
中 心 城 区
科学城 位于白云山生态保护区边缘， 北邻白云， 南望珠江， 地 处 广 州知 识 密 集 区 ， 规 划 面 积 22 . 74 平 方公里， 起步区4平 方公里。 它 是 广 州 市 东 部 发 展战 略 的 中 心 区 域 ， 广州市发展 高新技术产业的示范基地。 目前， 这里聚集了300多家国家和 市级以及跨国企业研发机构， 会 聚 了 1000 多 家 高 科 技 企 省、 业， 3000多名海归在此创新创业
广州科学城 开发区的科技人员公寓。 8月盛夏的一天， 华灯初上， 锐博生物 的张必良博士还在科学城创新大厦的公 司实验室内， 对其研发的核甘酸诊断试剂 盒进行试验。 休憩时， 他倒上一杯咖啡， 此 时， 休息室落地窗外正对的科学广场百米 音乐喷泉冲天而上， 蔚为壮观。 这一天， 科学城玉树村的老书记龙叔 决定从天河一高档住宅小区搬回玉树农 民新村， “老 书 记 说 这 边 空 气 好 、 房子宽 敞、 周边环境和配套越来越成熟、 管理费 和停车费还便宜， 还有一帮老街坊” ， 老村 主任龙维柱说。 如今的广州科学 经 过 14 年 的 打 造 ， 城， 作为广州东轴线上的广州高新技术区 的核心园区， 面 积 由 过 去 22 . 74 平 方 公 里 扩 容 为 37 . 74 平 方 公 里 ， 基础设施投资累 计 已 达 80 亿 元 ， 电子信息产业区、 生物医 药产业区、 新材料与新能源产业区、 综合 研发孵化服务区和生态保护区5大功能组 团区错落分布， 成为华南地区创新资源最 为密集的地区。 从地图上看， 广州科学城位于广东脐 部。 古人言， “脐 下 肾 间 动 气 者 ， 人之生命 也， 十二经之根本也。 ” 这个广东脐部的现 代 化 科 学 园 区 位 于 白 云 山生 态 保 护 区 边 缘， 规 划 面 积 22 . 74 平 方 公 里 ， 起步区4平 方公里。 最初的产业定位是重点发展计算 机及软件、 生 物 医药 、 光电子、 新材料、 环 保设备等产业。 广州开发区、 萝岗区科信局副局长朱 “林 在 平提到， 当时科学城的规划就提出 城中， 城在林中” 的理念， 城市规划与环境 评价相互反馈， 不断优化。 在科学城发展 定位确定之后， 由城市规划部门充分吸收 环境影响评价的建议， 并对规划进行调 整， 预留足够的环境基础设施用地， 保护 给 原 生生 态 环 境 ， 山 体 原则 上 全 部 保 留 ， 人回归大自然的感觉， “不 像 当 时 很 多 园 区把地都铲平， 把山头都削了， 给人生硬 的感觉， 而在这种自然的环境下创业， 给 人 心 情 不 一 样” ， 这 个富 有 远 见 的 规 划 目 前也日渐看出效果。 朱平还提到一个细节， 科学城最初规 划的时候， 花了大价钱采取国际招标的方 式， 优选方案， 引入世界的先进规划理念， “在当时专门针对一个园区进行国际招标 的几乎没有” 。 耗的制造业， 但有很多从事现代检测认证 服务的机构， 有很多新型创新研发的企业 科研机构集聚园区。 朱平提到， 科学城起步的时候， 也引进 过台湾光宝等大型电子制造业项目， 从历 史的眼光看， 这个项目对于带动其他项目 进驻科学城也曾起过很好的促进作用。 但 回头看， 如果一直延续这样的模式， 资源很 快消耗完， 科学城的发展将不可持续。 “筑巢引凤” 引来创业者 因此， 科学城很快就对要发展的产业 2003年底， 第三次回国参加 “留交会” 设 置 了 相 对 合 理 的 门 槛 ， 按照节约化用 的 张 必良， 在省侨联的牵线搭桥下来到科 地 、 低投入高产出的要求、 标准把关， “耗 投入产出不成比例的项目不让进” ， 学城国际孵化器参观， “那时科学城建设正 能高、 在火热进行， 不过园区内企业还不多， 我的 朱平说。 在其他工业园区忙着退二进三、 腾 第一印象是绿化环境很好， 远离城市的 喧 。 笼换鸟之时， 科学城却几乎没有这样的 嚣， 是个搞试验、 做研究的好地方” 当 时 的 张 必 良 已 是 美 国 麻 省 大 学 医 “阵痛” 。 学院分子医学系研究室主任， 拥有几个顶 科学城的进驻门槛也一直在提高， 从 尖的生物医药专利技术， 与诺贝尔奖得主 投资密度看， 从最初500美元/平方米(注： 至少要投资500美元)， 克 雷 格· 梅洛教授共事， 但 他 觉 得 生 活 太 提供一平方米的地， 现 已 提 至 1200 美 元 / 平 方 米 ， 而 且 实施 过 过安稳缺乏挑战， 有意回国创业。 程 中 远 高 于这个数， 现在有的已达到2000 “很 多 地 方 都对 我 们 抛 出 橄榄 枝 ， 我 那边的政府部门也做 -2500美元/平方米， 方能落户科学城。 而 和太太都是江浙人， 了很多工作， 但我们最终还是选择了广州 污染项目在招商引资时更是 “一票否决” 。 科学城” ， 张必良说， 一方面喜欢这里的环 “这就是所谓的 ‘米产经济’ ， 十多年来科学 城一直采取这样的策略， 使得科技园区在 境， 还有就是当时科学城的园区规划明确 发展的同时， 环境也得到很好的保护” ， 朱 了要重点发展生物医药产业， 区政府专门 鼓 励 平认为。 投资一栋楼8万平方米作为孵化器， 研发创业团队进入， 这些前期服务让他们 2005-2007 年 ， 科学城的发展可谓 感受到在此创业的信心。 大步向前， 投资项目和进驻企业大幅增 2004年初， 张必良暂别在美国的妻儿 加 。 科 学 城 也引 入 社 会 资 金 ， 投 资 建 设 20 和优越安逸的生活， 带着技术只身到科学 万 平 方 米 的 创 意 大 厦 、 创新大厦， 现在又 着 手 建 设 各 100 万 平 方 米 的 孵 化 器 、 加速 城国际孵化器安营扎寨， 6个人的研发团 器， 和 为 企 业 提 供 配 套 认 证 服 务 的 公共 队开始了两年的起步创业期。 与此同时， 为 配 合 科 学 城 的 整 体 规 服务平台。 划， 广州开发区政府将区域内玉树、 黄陂 2007年， 随着微软、 英特尔、 IBM三大 等15个自然村进行整体搬迁， 在科学城重 世界IT巨头齐齐落户广州科学城， 作为东 新辟地开建4个全新的农民新村。 进宏观战略之首的科学城开始为广州嵌 就在这一年， 玉树农民新村正式落 入了 “科技之芯” 。 成， 龙维柱带领1000多村民告别旧村落， 同时， 产业的定位也在发展过程中不 断修正， 从一般制造业到高端、 高技术制 住上了新建住宅小区。 造业， 到现代服务业， 到现在大力推进战 没有 “腾龙换鸟” 的阵痛 略型新兴产业发展， 把生物、 新材料、 节能 科 学 城 的 发 展 秉 承 了 广 州 当 时 提 出 环保作为发展重点， 与国家提出的战略发 的发展高新技术产业的规划思路， 实施产 展方向相吻合。 集 业结构转型， 低碳绿色经济。 最初的产业 “科学城有研发企业， 有总部企业， 聚的都是高科技企业， 还拥有广州最大的 规划确定了5大功能分区， 很早就将电子 孵化器， 这些都体现了其 ‘智 慧’ 的 一 面” ， 信息、 生 物 医药 、 新材料等高新技术产业 作为重点引进项目， 园区内没有大片高能 广东省体制改革研究会副会长彭澎认为。 “把科学城作为广州发展高新技术产 业的一个核心基地， 实行生态优先， 这是 1998 年 把 科 学 城 建 设 提 出 来 时 的 定 位 。 ” 朱平在广州开发区工作10多年， 见证了科 学城的 “成长” ， 他认为， 无论是道路管网、 功能分区， 还是园区布局， 到现在经过了 10多年建设来看， 科学城整体的规划并不 过时。
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千灯湖创投小镇
一年前，怀揣着打造珠江西岸创投中心重要物理载体梦想，千灯湖创投小镇建设扬帆起航；一年后，千灯湖创投小镇再度吸引了全国目光。
会上，广东金融高新区、千灯湖创投小镇举办专场推介会，向来自全国各地的股权投资大咖介绍了广东金融高新区及千灯湖创投小镇的建设成果和扶持政策。
此外，一大批股权投资机构落户千灯湖创投小镇，银行、相关行业协会与广东金融高新区达成合作协议。
由中国证券报、中国财富研究院联合主办的2018中国股权投资高峰论坛暨第二届中国股权投资金牛奖颁奖典礼昨日（11月17日）在广东金融高新区举行。
位于广东金融高新区核心地段的千灯湖创投小镇，致力于发展天使投资、创业投资、股权投资、私募证券、公募基金、中介服务等新兴金融业态，是广东省首批省级特色小镇创建对象中唯一一个金融类的特色小镇。
截至2020年6月底，千灯湖创投小镇集聚私募基金类机构675家，募集与投资资金规模超819亿元，入驻机构涵盖IDG资本、深创投、粤科、粤财、广晟等。
自2019年8月28日开园以来，千灯湖创投小镇新增入驻私募基金类
机构140家，新增注册资本超179亿元；投出方面，新增对外投资超187亿，新增对外投资项目128个。
在今年，小镇还实现了新的突破，除了传统的私募基金类机构外，还有公募基金入驻，值得一提的是，这也是全国首家落户地级市的公募基金。