场地租赁合同(基站建设,省公司范本V1.0)
租赁场地建设基站合同范本
租赁场地建设基站合同范本【租赁场地建设基站合同】甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方是位于______________________（详细地址）的土地使用权人/建筑物所有人，乙方为通信设施的建设及运营单位，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租给乙方使用上述场地进行基站建设事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、租赁标的物甲方同意将其所有的位于_______________________（具体描述场地位置及范围）的土地/建筑物出租给乙方用于建设并运营移动通信基站。
二、租赁期限1. 租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方同意续约，应至少提前____个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应向甲方支付的租金总额为人民币____元整。
2. 支付方式：租金应按年度支付，每年度一次性支付当年度租金。
3. 支付时间：每年的____月____日前支付下一年度的租金。
四、权利与义务1. 甲方应确保其有权出租该场地，并保证在租赁期内乙方对场地的使用权不受干扰。
2. 乙方负责基站的建设、维护及日常运营管理，并应遵守国家有关通信基站建设的标准和要求。
3. 任何一方需变更或解除合同，应提前____个月书面通知对方。
4. 因不可抗力导致场地无法使用时，双方应及时沟通，协商解决。
五、违约责任如一方违反合同约定，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
六、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，实际签订合同时应根据具体情况进行调整。
基站租赁合同范本三篇
基站租赁合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________法定代表人：_______________________统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁场地甲方同意将其拥有合法使用权的位于_______________________（具体位置）的场地出租给乙方，用于建设和运营通信基站。
二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。
3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取租金。
2. 应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。
3. 协助乙方办理与基站建设和运营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。
4. 不得干涉乙方基站的正常建设、运营和维护工作。
5. 在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，应负责及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。
（二）乙方的权利和义务1. 有权在租赁场地内按照相关规定建设、运营和维护通信基站。
2. 按照本合同约定按时支付租金。
3. 在基站建设和运营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。
4. 租赁期满后，如乙方不再续租，应负责将基站设施拆除并恢复场地原状，或者与甲方协商处理。
五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供场地或相关证明文件，导致乙方无法正常建设和运营基站，甲方应退还已收取的租金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
基站场地出租合同范文7篇
基站场地出租合同范文7篇第1篇示例：【基站场地出租合同范文】合同编号：______________甲方（出租方）：__________（统一社会信用代码：_____________）鉴于甲方是具有合法经营资质的基站场地所有者，且拥有对该基站场地的使用权；乙方有意租用基站场地进行通信设备的摆放和运营。
双方经过友好协商，达成如下合同：第一条基站场地的位置、面积、用途1.1 甲方同意将其位于_____________的基站场地（以下简称“基站场地”）出租给乙方使用，详细地址为_____________。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_____________年，自_____________（起始日期）至_____________（结束日期），租期届满后如有继续使用需求，双方可协商续签。
第三条租金及支付方式3.2 乙方应于每个月（季/年）的_____________日前将当期租金足额支付至甲方指定账户。
4.1 乙方有权在基站场地上搭建通信设备，但在使用过程中必须保证不影响周围居民的正常生活和工作秩序。
4.2 乙方需保证所搭建的通信设备符合国家有关法规和标准，如因通信设备造成损失的，乙方需承担相应法律责任。
第五条基站场地的维护和保养5.1 乙方在使用基站场地的过程中，负责维护和保养基站场地的设施，保证基站场地的安全和正常运行。
5.2 如有基站场地设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 若乙方未能按时支付租金或严重违反使用规定，甲方有权终止本合同并收回基站场地，并要求乙方承担相应法律责任。
第七条争议解决方式7.1 双方因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，双方达成书面协议后具有法律效力。
通信基站场地租赁合同(通用3篇)
通信基站场地租赁合同篇1 甲方(出租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：乙方(承租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：委托代理人：联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经第一条租赁场地1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：1.2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、第二条租赁期限2.1 双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日第三条租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写：整)。
第四条支付方式4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。
4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。
逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。
4.4双方约定采取其他方式：第五条设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。
5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。
第六条基站用电基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。
经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：(一)甲方提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;电表单位名称：业主识别号(身份证号或组织机构代码)：电表户号：电费单价：元/度(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，(二)乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。
基站场地租赁合同书范本
基站场地租赁合同书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条基站场地的位置和面积1.1 甲方出租的基站场地位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。
1.2 乙方根据实际需要，可以向甲方申请增加或减少基站场地的面积，具体面积及费用根据双方协商确定。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），按月支付。
3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条基站场地的使用范围4.1 乙方仅限于在基站场地上进行__________（用途）活动，不得从事与基站场地无关的其他活动。
4.2 乙方使用基站场地时，应遵守国家的法律法规，不得损害甲方权益，不得影响基站场地的安全及正常使用。
第五条维修及保养5.1 甲方负责基站场地的基础设施维修及保养，确保基站场地的安全及正常使用。
5.2 乙方负责其使用范围内设施的维修及保养，确保其设施的安全及正常使用。
第六条保险6.1 乙方应按国家有关规定，为基站场地及乙方设施办理保险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2 保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
基站场地租赁合同
基站场地租赁合同基站场地租赁合同随着法律知识的普及，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。
那么一般合同是怎么起草的呢？下面是店铺精心整理的基站场地租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
基站场地租赁合同篇1甲方：乙方：为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。
一、租赁物基本情况和租赁用途1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。
具体租赁范围及位置详见附件。
2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，租赁物(是/否) 设定了抵押。
身份证或营3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等二、租赁期本协议期限为年，自年月日止。
甲方应在时双方商定年费用为，合计整( 整)，其中，税金 (实际以税务局征收为准)。
按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票( 税金甲方自负 )30天内转账支付。
除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。
,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。
甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。
账户名：开户银行：账号：甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。
在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。
四、电费采用如下方式1.直供电方式：甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A 电源. 乙方自付电费。
2024年基站场地租赁合同例文（三篇）
2024年基站场地租赁合同例文出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建设，促进通信事业的发展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方提供的场地用于增设移动通信基站。
根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、租赁场地的用途、位置用途：移动通信基站。
地址：面积：第二条、权属承诺本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。
第三条、租赁期限租赁期限共年。
甲方自____年____月____日起将场地交付乙方使用，至____年____月____日止。
第四条、租金和租金缴纳方式1、通信基站场地租金为：￥/年2、乙方向甲方缴纳场地租金每年人民币：____元整(￥：_____元)。
合同生效后____日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：____元整)，第二年的前____日内支付下一年度租金。
由甲方出据正式发票。
3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。
甲方收款信息：开户行：帐号：第五条、双方其它约定事项1、根据移动通信基站的需要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。
设备所有权属于乙方。
2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。
3、乙方必须搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火灾事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。
4、乙方若未按时缴纳租金，甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。
5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方使用，否则甲方有权立即终止本合同，收回租赁场地。
6、在合同期内，甲方无权干涉乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否则承担违约责任。
7、在合同期内，如果甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。
基站场地出租合同范文6篇
基站场地出租合同范文6篇篇1基站场地出租合同范文甲方（出租方）：（单位名称）乙方（承租方）：（单位名称）鉴于，甲方是一家拥有基站场地资源的单位，乙方有意向租赁甲方的基站场地用于建设通信设备和进行通信业务；为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条租赁基站场地1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的基站场地出租给乙方使用，作为乙方通信设备的安装和运营地点。
1.2 乙方在甲方提供的基站场地中，有权按照自己的业务需要进行设备的安装和调试，但需遵守国家及地方有关通信管理规定。
1.3 甲方应保证所提供的基站场地符合相关的规划和建设要求，保证基站场地的安全可靠性。
第二条租赁期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，租赁期为（具体期限），到期后，如乙方仍需继续租赁，须提前30天向甲方书面续租申请，经甲方同意后方可继续使用基站场地。
2.2 在租赁期限届满之日，若乙方不再需要继续租赁，应提前15天书面通知甲方，协商清空基站场地内的设备，并做好相关结项手续。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照双方约定的租金标准支付基站场地的租金，租金为（具体金额）/年，支付方式为季付。
3.2 租金支付日期为每季度初，乙方应在每季度的第一个工作日前将当季租金全额支付至甲方指定的账户。
第四条管理和维护4.1 甲方有义务按照国家及地方有关规定对基站场地进行定期巡查和维护，保证基站场地的正常运行和安全性。
如有发现问题，应及时通知乙方处理。
4.2 乙方有义务对所租赁的基站场地进行日常管理和维护，保证设备的正常运行和安全使用。
如有设备损坏或有故障，应及时进行维修，并向甲方报备。
第五条违约责任5.1 若乙方未按时支付租金或违反其他本合同约定的，应承担违约责任，甲方有权终止合同并收回基站场地，并要求乙方赔偿相应的损失。
5.2 若甲方未按时提供基站场地或违反其他本合同约定的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并要求相应的赔偿。
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合同编号：CMFJFZ20141319场地租赁合同甲方：住址（住所地）：身份证号码（营业执照号码）：乙方：中国移动通信集团福建有限公司福州分公司住所地：福州市五一北路96号为促进通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，现经甲乙双方友好协商达成如下条款，作为双方共同遵守的依据。
一、租赁场地基本情况和租赁用途1、甲方出租给乙方使用的场地坐落于，面积平方米。
具体租赁范围平面图详见附件。
2、甲方应在本合同签订前向乙方提供租赁场地的《土地所有权证》或《土地使用权证》、身份证或营业执照复印件作为本合同的附件，如无法提供上述证件的，甲方应及时提供其他相应证明文件。
具体证明文件详见附件。
3、乙方承租租赁场地作为使用。
二、陈述与保证（一）甲方陈述与保证1、甲方保证拥有租赁场地完整的、不受权利限制的所有权或甲方虽不拥有所有权但拥有绝对的使用权和支配权，甲方确保本合同租赁期限未超出甲方所拥有的所有权或使用权或支配权的有效存续期限，甲方保证其有权将租赁场地出租给乙方使用。
若发生与租赁场地有关的权属纠纷或出租权纠纷的，一切责任与后果均由甲方承担，若给乙方造成损失的，甲方还应负责赔偿乙方全部损失。
2、甲方保证租赁场地及附属的设施、设备能满足乙方的使用用途之正常需要。
3、甲方保证按合同约定交付租赁场地及附属设施、设备。
（二）乙方陈述与保证1、乙方保证遵守国家的法律法规，按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得利用租赁场地进行非法活动。
2、乙方保证按合同约定按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。
三、租赁期、免租施工期和搬迁期1、甲方应在年月日前将符合合同约定的租赁场地及附属设施、设备交付给乙方。
2、租赁期限：年月日至年月日，实际起算时间自甲方将符合合同约定的租赁场地及附属设施、设备交付给乙方之日（下称交付日）起算。
租赁期满时，如双方未签订新的租赁合同，本合同自动顺延一次，顺延时间等同于本合同的租赁期限。
3、甲方给予乙方天（自交付日起算）的免租施工期，免租施工期间乙方无需缴纳租金，免租施工期满次日开始计租，免租施工期间的水、电、物业及其它相关费用由乙方自行支付。
四、租金和租金的交纳方式1、双方同意按照共计元的租金结算年月日至年月日期间的租赁费用。
本合同签订后，乙方在收到甲方提供的合法发票后30个工作日内支付该笔租金。
2、双方按下述约定第（）种标准计算租金：（1）年月日至年月日期间租金合计元（大写：）。
其余每年租金为（人民币，下同）元（大写：）。
（2）年月日至年月日期间租金合计元（大写：）。
其余每月租金为（人民币，下同）元（大写：）。
（3）其他标准：3、乙方按下述约定第（）种方式向甲方支付租金：（1）乙方应在年月日前支付年月日至年月日期间租金，合计元（大写：）。
此后，乙方应在每年月日前以银行转帐方式付清当年租金。
（2）乙方应在年月日前支付年月日至年月日期间租金，合计元（大写：）。
此后，乙方应在每月日前以银行转帐方式付清当月租金。
（3）其他方式：4、甲方可根据其内部的具体管理规定决定以下列第（）项名义收取本合同项下的租金，并向乙方开具等额的相应名目的正式税务发票，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决：（1）场地租赁费，甲方向乙方开具租赁发票；（2）场地管理费，甲方向乙方开具服务业统一发票；（3）物业管理费，甲方向乙方开具服务业统一发票；（4）其他：。
5、甲方提供的发票应为以下第（）种：（1）增值税专用发票；（2）普通正式发票。
甲方承诺其提供发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确。
6、甲方应在乙方每次付款期限届满日 15 个工作日前向乙方提供相当于当期应缴金额的正式税务发票，甲方未向乙方提供发票或甲方提供的发票不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方在 7 个工作日内重新开具符合本合同约定的发票并送达至乙方，费用由甲方自行承担，同时乙方有权相应顺延付款时间且不承担任何违约责任，甲方也不得以此为由拒绝履行合同项下义务。
7、甲方开具发票以及收取本合同项下约定租金所需缴纳的一切税费由甲方自行向相关政府部门缴纳。
因甲方未足额缴纳应缴税款和因甲方违反国家法律/法规/规章/政策等规定或合同约定向乙方开具而引起的一切责任（包括商业责任和法律责任）和损失，均由甲方承担。
除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的租金以外的任何其他费用。
8、乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方指定的如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担：账户名：开户银行：账号：五、双方的权利义务1、甲方保证租赁场地符合乙方的使用要求。
属于甲方责任范围内有关场地出租所需办理的一切审批的手续由甲方负责并承担相关费用。
甲方还应以甲方名义协助乙方办理用地、规划、施工等报建审批手续，相关费用由乙方承担。
2、甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A 电源。
乙方安装独立电表，并按表单独计量。
电费由乙方自行与供电局进行结算。
租赁期间，无论何种原因，甲方不得切断租赁场地的水电供应。
如该场地不具备一户一表的装表条件，甲方应向乙方提供380V、15KW、63A电源，由乙方安装独立电表，并按表单独计量，从甲方配电箱至乙方使用房配电箱所用的材料及施工费由乙方负责。
甲方每月定时抄表，每度电费按元（含线损及公摊）收取，每季度结算一次。
甲方需提供盖有章的电费收据并提供电业局结算复印件，承租方在收到单据后的个工作日内以银行转帐方式支付。
如遇电业局调整电价，则电费也相应调整。
条件许可时由乙方向电业局申请一户一表。
甲方应将收取的电费及时上缴电业局，不得逾期缴纳或擅自截留，否则应承担由此引发的法律责任。
3、甲方负责租赁场地的日常修缮和周边环境维护，并使租赁场地符合乙方设备、设施、系统运行所需的环境。
租赁期间内，如租赁场地存在/出现基础质量问题，或租赁场地出现严重妨碍乙方正常使用情形的，或租赁场地发生非因乙方原因造成的自然损坏的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内维修完毕；甲方逾期不维修或逾期维修完毕的，乙方可代为维修。
乙方为此支付的维修费用，可以抵扣租金或向甲方追偿，并可追究甲方违约责任。
4、甲方应为乙方维护建筑物/构筑物、设备、设施、系统提供便利，租赁合同存续期间，无论何种原因，乙方工作人员均有权随时进入租赁土地进行必要的检修工作，甲方不得阻止。
5、租赁期间，甲方如转让租赁场地所有权或使用权的，应提前三个月书面通知乙方，乙方拥有以同等价格优先购买的权利。
因其他原因导致租赁场地所有权或使用权转移给第三方的，甲方应及时通知乙方，并保证该第三方成为本合同当然的甲方，享受甲方权利，承担甲方义务。
租赁期间，无论何种原因导致甲方的所有权或使用权或出租权丧失或受到限制的，甲方均应确保乙方基于本合同所拥有的一切权利不会受到任何影响，否则视为甲方根本性违约。
6、租赁期间，若甲方欲对租赁场地设立抵押，须提前三个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。
如乙方在三十日内未书面答复的，则视为认可甲方的抵押行为并同意继续承租。
如乙方继续承租的，甲方应当如实地将本合同的内容向抵押权人披露，且甲方应当保证乙方基于本合同项下的权利不会受到任何影响；如乙方决定终止本合同的，则租赁关系自终止合同的通知书到达甲方的次日起终止。
7、乙方的建筑物、构筑物、设备、设施、系统的各项指标应符合国家环保规范，乙方的施工行为应符合国家施工规范。
8、乙方有权随时派员对租赁场地内设置的无线电等设施、设备进行维护、检修、测试、更换，甲方应予以积极配合，提供便利条件，确保乙方在维护、抢修时进出大门、楼道的通行方便。
9、乙方对其在租赁场地内设置的所有建筑物/构筑物、设备、设施、系统享有所有权和使用权，甲方不得擅自对乙方的建筑物/构筑物、设备、设施、系统进行任何变动、拆改。
10、承租期间，未经甲方书面同意，乙方不得随意改变租赁场地用途，不得转租、转让。
11、租赁期间，乙方应做好消防、环保工作。
12、租赁期满或合同提前终止时，乙方添置的建筑物/构筑物、设施、设备、系统可由其自行决定收回或拆除，届时乙方将租赁场地按乙方处置后现状交还甲方，无须恢复原状。
13、租赁期间，乙方应按时缴纳因使用租赁场地而发生的所有费用，若乙方未依约或未按有关单位的要求按时交清上述费用的，一切后果与损失均由乙方承担。
14、在本合同签订时，甲方已经知晓并同意乙方对租赁场地的施工方案，此后如乙方改变施工方案的，需再次征得甲方同意。
与施工方案有关的一切费用和报批手续均由乙方承担。
15、为确保基站能顺利安装并开通，甲方应积极配合乙方完成基站建设工作，包括乙方的交流引入、避雷接地、天线架设及配套设备安装等工作。
16、甲方有义务配合乙方隐蔽施工，并配合必要的群众协调工作以确保本合同得以履行。
若非乙方原因致基站或其配套设施无法开通或使用的，乙方有权单方解除合同且不承担任何违约责任，合同解除时未履行部分的租金甲方应当立即予以返还。
17、其他约定:六、合同的解除与终止1、甲乙双方经协商一致可以终止本合同。
2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。
3、除本合同另有约定外，甲方有以下列行为之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方逾期十五日提供租赁场地及附属设施、设备的，或甲方所提供的租赁场地及附属设施、设备不符合约定条件的；（2）租赁场地存在权属纠纷或出租权纠纷，导致第三人向乙方提出权利主张的；（3）甲方未尽场地修缮或周边环境维护义务，影响租赁场地使用的；（4）甲方未按合同约定开具、送达发票次数达 3 次的。
4、除本合同另有约定外，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：（1）逾期十五日未接收甲方交付的租赁场地；（2）逾期缴纳租金超过三十日；（3）未经甲方书面同意，擅自将租赁场地转租、转让他人；（4）未经甲方书面同意，擅自改变或破坏场地基础结构，严重影响租赁场地使用功能；（5）利用租赁场地从事违法活动。
5、考虑到乙方添置的建筑物、构筑物、设备设施的拆除及搬迁需要一定的时间，甲方应在合同期满或合同提前解除/终止之日前三个月通知乙方，以便于乙方可提前安排拆除、搬迁工作。
七、违约责任1、租赁期间，乙方无故解除本合同的，应向甲方支付相当于当年月租金3 倍的违约金；甲方无故解除本合同的，应向乙方支付相当于当年月租金 3 倍的违约金并按照乙方为履行本合同所支出的一切费用（包括但不限于施工费用、添置的建筑物/构筑物/设备/设施/系统的费用等）的原值赔偿乙方。
2、在甲方履行本合同约定义务的情况下，乙方逾期付款的，每逾期一日，乙方应按逾期金额日万分之三的标准向甲方支付违约金。
3、甲方提供的增值税专用发票无法通过税务部门认证，造成乙方不能抵扣的，甲方应立即将未通过认证发票中载明的税款金额作为补偿款支付给乙方，乙方还有权视情节要求甲方按本条第4款的约定承担违约责任。