城镇土地使用税的会计处理
小企业会计准则土地使用权账务处理
小企业会计准则土地使用权账务处理
小企业会计准则是小企业领域内的核算准则，涵盖了企业的财务报表
编制、税务处理和土地使用权账务处理等多个方面。
其中，土地使用
权账务处理是一个比较重要的环节，需要注意以下几点：
一、土地使用权的计量
在土地使用权账务处理中，其计量主要涉及土地使用权的获取成本和
折旧摊销。
其中，土地使用权的获取成本包括土地取得费用、后续支
出以及无形资产的形成费用等，需要根据实际情况进行科学估算，严
格按照会计准则核算。
而土地使用权的折旧摊销可以采用直线法或加
速摊销法，按照确定的摊销期限进行计提。
二、土地使用权的会计处理
在会计处理过程中，需要注意一些问题。
首先，应当对土地使用权进
行分类，包括自用土地使用权、出租土地使用权和出售土地使用权等，不同分类应进行不同的账务处理。
其次，对于出租土地使用权或出售
土地使用权的场景，需将土地使用权确认为长期资产，在固定资产清
单中进行标明，在财务报表中以“固定资产”或“无形资产”进行披露。
而对于自用土地使用权，则需进行数字化管理，包括土地的使用
期限、使用面积以及土地的价值等信息。
三、税务处理
在税务处理方面，需要注意土地使用权的增值税处理、土地使用税、
城镇土地使用税等问题，针对税务政策及法规的变化进行定期的调整。
综上所述，小企业会计准则土地使用权账务处理需要注意账务准确、
科学计算和科学管理等问题，需要有专业的会计人员进行管理和核算，保证企业在土地使用权的管理和使用中的规范性和合法性。
土地使用权账务处理会计分录
土地使用权账务处理会计分录1. 企业购⼊⼟地使⽤权⾃⽤（如建造⼚房、办公楼等）初始购⼊时：借：⽆形资产——⼟地使⽤权贷：银⾏存款/应付账款等贷：应交税费——应交增值税(进项税额)（如涉及）这⾥，⼟地使⽤权的成本包括购买价款和相关税费，计⼊⽆形资产科⽬。
持有期间摊销：借：管理费⽤（或其他相关成本费⽤科⽬）贷：累计摊销——⼟地使⽤权2. 房地产企业购⼊⼟地使⽤权建造商品房等对外出售初始购⼊时：借：开发成本——房屋开发贷：银⾏存款/应付账款等贷：应交税费——应交增值税(进项税额)（如涉及）在这种情况下，⼟地使⽤权成本计⼊开发成本，因为最终产品（商品房）将作为存货出售。
3. 企业购⼊⼟地使⽤权对外出租赚取租⾦明确⽤于出租时：借：投资性房地产贷：银⾏存款等贷：应交税费——应交增值税(进项税额)（如涉及）若采⽤成本模式计量，后续计量中需要计提折旧或摊销。
若先作为⽆形资产，后转为出租：初始时：借：⽆形资产——⼟地使⽤权，贷：相关科⽬转为出租时：借：投资性房地产，贷：⽆形资产——⼟地使⽤权，并可能需要调整累计摊销和减值准备等。
4. 企业转让⼟地使⽤权转让时：借：银⾏存款贷：⽆形资产——⼟地使⽤权贷：营业外收⼊——⼟地使⽤权转让收益（或借⽅：营业外⽀出——⼟地使⽤权转让损失，如果售价低于账⾯价值）若过去有摊销，还需将已摊销部分从累计摊销中结转。
缴纳相关税费：借：应交税费——相关税费（如增值税、城建税、教育费附加、印花税等）贷：银⾏存款5. ⼟地使⽤权投资以⼟地使⽤权投资时：借：⻓期股权投资贷：⽆形资产——⼟地使⽤权贷：应交税费——应交增值税(销项税额)（如涉及）同时，根据税法规定，还需确认并缴纳相关税费，如企业所得税、⼟地增值税等。
缴纳税费的账务处理大全
缴纳税费的账务处理大全，会计分录这样写！中国现行的税种共18个种，分别是：增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、车船使用税、船舶吨税、车辆购置税、关税、耕地占用税、契税、烟叶税、环保税。
那么，这些税种的账务处理方式，你们都了解吗？秒懂君今天整理了以下内容，希望能够帮助你们~个人所得税在中国境内有住所的个人需就其全球收入在中国缴纳个人所得税。
计算应交时借：应付职工薪酬等科目贷：应缴税费——应交个人所得税实际上交时借：应缴税费——应交个人所得税贷：银行存款消费税为了正确引导消费方向，国家在普遍征收增值税的基础上，选择部分消费品，再征收一道消费税。
消费税的征收方法采取从价定率和从量定额两种方法。
企业销售产品时应交纳的消费税，应分别情况迸行处理：企业将生产的产品直接对外销售的，对外销售产品应交纳的消费税，通过“税金及附加”科目核算；（1）企业按规定计算出应交的消费税借：税金及附加贷：应交税费——应交消费税（2）企业用应税消费品用于在建工程、非生产机构、长期投资等其他方面，按规定应交纳的消费税，应计入有关的成本。
例如，企业以应税消费品用于在建工程项目，应交的消费税计入在建工程成本。
借：固定资产/在建工程/营业外支出/长期股权投资等科目贷：应缴税费——应交消费税（3）企业委托加工应税消费品，于委托方提货时，由受托方代扣代缴税款借：应收账款/银行存款等科目贷：应缴税费——应交消费税（4）委托加工应税消费品收回后，直接用于销售的，委托方应将代扣代缴的消费税计入委托加工的应税消费品成本，借：委托加工材料/主营业务成本/自制半成品等科目贷：应付账款/银行存款等科目（5）委托加工的应税消费品收回后用于连续生产应税消费品，按规定允许抵扣的，委托方应按代扣代缴的消费税款，借：应缴税费——应交消费税贷：应付账款/银行存款等科目（6）企业进口产品需要缴纳消费税时，应把缴纳的消费税计入该项目消费品的成本，借：材料采购贷：银行存款（7）交纳当月应交消费税的账务处理借：应缴税费——应交消费税贷：银行存款等（8）企业收到返还消费税借：银行存款贷：税金及附加增值税增值税是以商品（含货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或不动产，以下统称商品）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
税收优惠政策下减免税费的账务处理
一、账面已全额计提，之后优惠政策出台该如何调账？（一）房产税、土地使用税的减免之前已全额计提，后续优惠政策出台可在缴纳时做对应账务处理：借：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税贷：银行存款税金及附加/营业外收入/其他收益等（减免金额）提醒：小企业会计准则中无“其他收益”科目。
（二）企业统筹社保部分减免，此前已全额计提该如何调账？分两步骤走：1、已经全额计提但未缴纳的，需要将减免金额的计提分录红冲处理：借：管理费用、生产成本等（红字，减免金额）贷：应付职工薪酬——养老、医疗、失业、工伤（红字，减免金额）2、若是已经按计提的全额缴纳的，那么需要根据当地部门规定的退、抵方法确定处理：（1）用于抵减以后期间的，无需账务处理，“应付职工薪酬——养老、失业、工伤、医保”自然抵减即可。
（比如可抵减减征后剩余的单位缴费部分）小贴士：自然抵减是因为“应付职工薪酬——养老、失业、工伤、医保”借方科目反映的是实际缴纳的社保，多缴了该科目借方金额会大于贷方，以后期间少缴即可抵减。
（2）当地部门确定退还的，在实际收到时：借：银行存款借：应付职工薪酬——养老、失业、工伤、医疗（红字，退还金额）小贴士：收到退还社保款项时冲销多支付的“应付职工薪酬”科目时，应借方红冲该科目。
因为该科目贷方核算的是计入成本费用的薪酬情况。
二、尚未进行账务处理，如何正确入账？（一）房产税、土地使用税的减免1、免征无需账务处理；若为减征，则按减征后的金额入账：借：税金及附加等贷：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税2、缴纳时：借：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税贷：银行存款（二）企业统筹社保部分减免1、免征无需账务处理；若为减征，则按减征后的金额入账计提社保、工资时：借：管理费用、生产成本等贷：应付职工薪酬——工资（含个人承担保险部分）应付职工薪酬——养老、医疗、失业、工伤等（单位承担部分按减征后的金额入账）2、缴纳社保时：借：其他应付款——养老、医疗、失业、工伤等（个人承担社保部分）应付职工薪酬——养老、医疗、失业、工伤等（单位承担部分按减征后的金额入账）贷：银行存款提醒：注意当前疫情期社保减免优惠政策涉及的是养老、工伤、失业及医保的单位缴纳部分。
会计准则交土地使用税会计分录
会计准则交土地使用税会计分录一、土地使用税的定义及会计处理土地使用税是指企业或个人在使用国家土地资源时，按照国家规定应缴纳的税款。
按照中国税法的规定，土地使用税是一种财产税，其税率和计算方法由地方政府根据国家规定自行确定。
在会计准则中，土地使用税属于一种应交税费，应按照实际发生的金额计入当期损益。
企业在计提土地使用税时，需要将其作为费用计入当期损益，并在资产负债表中以应交税费的形式体现。
二、土地使用税会计分录的具体处理方法具体来说，土地使用税的会计分录有两个方面，一是计提土地使用税的分录，二是缴纳土地使用税的分录。
1. 计提土地使用税的分录在企业的会计记录中，计提土地使用税的分录应按照以下方式处理：借：土地使用税费用（损益类科目）贷：应交税费（负债类科目）土地使用税费用作为一种间接费用，属于损益类科目，应计入当期损益中。
而应交税费属于负债类科目，体现了企业应向国家缴纳的土地使用税。
2. 缴纳土地使用税的分录当企业按照国家规定，将计提的土地使用税付款给税务机关时，需要进行如下的会计分录处理：借：应交税费（负债类科目）贷：银行存款（资产类科目）这样的处理方式，体现了企业已经履行了缴纳土地使用税的义务，并从银行账户中支付了相应的金额。
三、土地使用税会计分录的应用举例为了更好地理解土地使用税的会计处理方法，我们来看一个具体的例子：某企业在2021年度使用国家土地资源，根据国家规定应缴纳土地使用税10,000元。
假设该企业在2021年12月31日计提了土地使用税，并于次年1月5日缴纳了该税款。
那么，该企业在2021年度的会计分录如下：1. 计提土地使用税的分录：借：土地使用税费用 10,000元贷：应交税费 10,000元这样，企业在2021年度的损益表中，将计提的土地使用税费用计入当期损益。
2. 缴纳土地使用税的分录：借：应交税费 10,000元贷：银行存款 10,000元企业在2022年度开展会计工作时，将这笔税款的支付情况进行了记录，体现了企业已经履行了缴纳土地使用税的义务。
房地两税账务处理流程
房地两税账务处理流程一、引言。
房地两税，即房产税和城镇土地使用税，是房地产相关的重要税种。
正确进行房地两税的账务处理对于企业的财务管理和税务合规至关重要。
下面就详细介绍一下房地两税的账务处理流程。
二、计算应纳税额。
（一）房产税。
1. 从价计征。
- 确定房产的原值。
这个原值一般是企业账面上记录的房产原始入账价值，要注意包含与房产不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。
- 然后，根据规定的扣除比例计算应税房产余值。
公式是：应税房产余值 = 房产原值×(1 - 扣除比例)。
扣除比例各地可能不同，一般在10% - 30%之间。
- 按照1.2%的税率计算应纳税额。
应纳税额 = 应税房产余值×1.2%。
- 例如，企业有一栋房产原值为1000万元，当地规定扣除比例为30%，那么应税房产余值 = 1000×(1 - 30%) = 700万元，应纳税额 = 700×1.2% = 8.4万元。
2. 从租计征。
- 如果企业将房产出租，要以房产租金收入为计税依据。
- 按照12%的税率计算应纳税额。
应纳税额 = 房产租金收入×12%。
- 企业出租一间商铺，年租金收入为20万元，那么应纳税额 = 20×12% = 2.4万元。
（二）城镇土地使用税。
1. 确定土地面积。
这个土地面积要以土地使用证上注明的面积为准，如果没有土地使用证，按照实际占用的土地面积确定。
2. 查找当地适用的城镇土地使用税单位税额。
这个税额也是各地不同，根据土地所在的地段等因素确定。
3. 计算应纳税额。
应纳税额 = 土地面积×单位税额。
- 例如，企业占用的土地面积为5000平方米，当地单位税额为每平方米10元，那么应纳税额 = 5000×10 = 50000元。
三、账务处理。
（一）房产税账务处理。
1. 计提房产税。
- 如果是从价计征的房产税，在计算出应纳税额后，会计分录为：- 借：税金及附加。
会计准则交土地使用税会计分录
会计准则交土地使用税会计分录在会计准则中，土地使用税是企业需要缴纳的一项税费。
根据会计准则的规定，企业需要将土地使用税计入成本或费用，以反映其真实的经济状况和财务状况。
因此，在进行会计处理时，需要进行相应的会计分录。
一般来说，企业在缴纳土地使用税时，会根据税务部门的要求，将土地使用税的金额缴纳给税务部门。
在会计处理中，我们需要将这笔费用计入成本或费用科目，以体现企业的经营成本和财务状况。
假设某企业在某一年度需要缴纳土地使用税10000元，那么在会计处理时，我们可以按照以下分录进行：借：管理费用 10000贷：应交税费 10000这样，借方科目“管理费用”将增加10000元，贷方科目“应交税费”也将增加10000元。
这样的会计分录体现了企业在该年度缴纳的土地使用税金额，并将其计入费用，反映了企业的真实经济状况。
需要注意的是，土地使用税是企业的一项税费支出，属于管理费用的范畴。
因此，在进行会计处理时，需要将其计入管理费用科目。
此外，在具体操作中，还需要根据企业的实际情况和会计政策进行具体的会计处理。
需要强调的是，会计准则对于土地使用税的会计处理提出了明确的规定，企业在进行会计处理时必须遵循会计准则的要求，确保会计处理的准确性和合规性。
同时，企业还需要根据税务部门的要求，及时、准确地缴纳土地使用税，并在会计处理中反映出来。
总结起来，土地使用税是企业需要缴纳的一项税费，根据会计准则的要求，企业需要将土地使用税计入成本或费用科目。
在会计处理中，可以通过借方科目“管理费用”和贷方科目“应交税费”进行会计分录，体现企业缴纳的土地使用税金额。
企业在进行会计处理时，必须遵循会计准则的规定，确保会计处理的准确性和合规性。
同时，企业还需要根据税务部门的要求，及时、准确地缴纳土地使用税，并在会计处理中反映出来。
这样，才能真实地反映企业的经济状况和财务状况。
【会计实操经验】企业土地使用税的会计处理
【会计实操经验】企业土地使用税的会计处理
1.按规定计算出应缴的土地使用税时
借：管理费用
贷：应交税费-应交土地使用税
2.实际将土地使用税款上缴税务机关时
借：应交税费-应交土地使用税
贷：银行存款
3.计算出应补缴的土地使用税税额时，作会计分录
借：管理费用
贷：应交税费-应交土地使用税
4.年终实际上缴税金，作有关会计分录如下
借：应交税费-应交土地使用税
贷：银行存款
5.如税务机关退回多缴纳的土地使用税，应调整以前年度的损益，作会计分录如下
①借：银行存款
贷：应交税费-应交土地使用税
②借：应交税费-应交土地使用税
贷：以前年度损益调整
免征土地使用税的单位和企业，由于其不需要计算缴纳土地使用税，因而不存在相应的会计核算。
结语：会计是一个注重积累的职业，出纳、会计、主管、经理一路攀
升，是正常的途径，从简单的账务处理到报表制作、税务处理、到财务分析、到更高层级的管理会计，应该有个循序渐进的过程，大家定要积累大量的知识并且尽量运用到实际的工作当中，现在只需沉淀，相信将来会有更大更好的发展，最后感谢大家的支持！。
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一、城镇土地使用税的征税对象
按照规定，城镇土地使用税以城市、县城、建制镇和工矿区X围内的国家所有和集体所有土地为征税对象。
城镇土地使用税的征税X围为城市、县城、建制镇、工矿区。
其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。
城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税X围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
二、城镇土地使用税的纳税人
按照规定，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。
凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区X围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。
另外，按照规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。
三、城镇土地使用税的减税、免税规定
按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：
（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。
开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地治理机关出具的证实文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。
（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。
（三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。
此外，现行税法还规定：
（1）企业关闭、撤销、搬迁后，其原有场地未作他用的，可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
（2）企业X围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，经各省、自治区、直辖市地方税务局审批暂免征收城镇土地使用税。
纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，年减免税额不足10万元的，经当地财政局、地方税务局审核，报省级财政部门和地方税务局审批；10万元以上的，经省级财政部门和地方税务局审核，报财政部、国家税务总局审批。
一、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点
按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。
具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。
土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。
企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖X围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。
在同一省（自治区、直辖市）管辖X围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。
新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（1）征用的耕地，自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税；
（2）征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
二、城镇土地使用税的申报
企业应当按照当地税务机关确定的纳税期限，填制《城镇土地使用税纳税申报表》，将其所占有的土地的权属、位置、用途、面积和税务机关要求申报的其他内容，据实申报，并按税务机关的要求提供有关的证实文件资料。
纳税人新征用的土地，不得不于批准征用之日起30日内申报登记。
企业如发生住址变更、土地使用权属转换等情况，应当从变更、转换之日起，按规定期限办理申报变更登记。
由于土地总是和房产相联系的，拥有房产同时也就拥有相应的土地使用权，缴纳房产税也应相应地缴纳土地使用税。
因此许多地区将房产税和城镇土地使用税合并在一X申报表上。
三、城镇土地使用税的缴纳
企业应当按照当地税务机关确定的纳税期限，按照纳税申报表确定的应纳税额，如期足额地缴纳城镇土地使用税税额。
假如当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为半年。
3月16日，企业开出支票，缴纳上半年应纳城镇土地使用税税款7500元（1250×6）。
在具体进行会计核算时，企业应当根据实际缴纳的税款作如下会计分录：
借：应交税金--应交土地使用税7500
贷：银行存款7500
假定当地税务机关确定城镇土地使用税纳税期限为一个季度。
4月2日企业开出支票，缴纳一季度企业应纳土地使用税税额3750元（1250×3）。
在具体进行会计核算时，企业应当作会计分录为：
借：应交税金--应交土地使用税3750
贷：银行存款3750
一、土地使用税的计税依据
按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。
土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。
尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
二、土地使用税的单位税额
土地使用税采用分级幅度固定税额。
按照税法规定，土地使用税每平方米年税额如下：
（1）大城市5角至10元；
（2）中等城市4角至8元；
（3）小城市3角至6元；
（4）县城、建制镇、工矿区2角至4元。
上述大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。
现行的划分标准是：市区及郊区非农业人口总计在50万以上的，为大城市；市区及郊区非农业人口总计在20至50万的，为中等城市；市区及郊区非农业人口总计在20万以下的，为小城市。
各省、自治区、直辖市人民政府，应在上述所列税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的土地使用税税额幅度。
各市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。
对经济落后地区土地使用税的适用税额，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低，但降低幅度不得超过上述规定最低税额的30％。
经济发达地区土地使用税的适用税额可以适当提高，但须报经财政部批准。
三、土地使用税应纳税额的计算方法
土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。
其计算公式为：
年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额
月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12
同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。
四、城镇土地使用税会计处理方法
按规定，企业交纳的土地使用税应通过“应交税金--应交土地使用税”科目核算。
该科目贷方反映企业应缴的土地使用税；借方反映企业已经缴纳的土地使用税；余额在贷方，表示应缴而未缴的土地使用税。
每月末，企业应按规定计算出应缴纳的土地使用税，作如下会计分录：
借：治理费用
贷：应交税金--应交土地使用税
企业按照规定的纳税期限缴纳税款时，作如下会计分录：借：应交税金--应交土地使用税
贷：银行存款
北国工程公司地处城区，土地使用证记载企业实际占用土地3000平方米。
该公司当地人民政府规定土地使用税单位税额为每年每平方米5元。
7月经批准占用耕地2400平方米，用于建立一个预制构件厂。
按规定，城镇土地使用税应当按企业实际占用的土地面积和规定的单位税额计算确定。
该企业占用的3000平方米土地应纳城镇土地使用税税额为：
年应纳税额＝3000×5
＝15000元
月应纳税额＝15000÷12
＝1250元
在具体进行会计处理时，企业应当于1月末至6月末分别作如下会计分录：
借：治理费用1250
贷：应交税金--应交土地使用税1250
按规定，施工企业将耕地用于建停车场，应当按规定缴纳耕地占用税。
对于已经缴纳了耕地占用税的，从批准占用之日起满一年征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税。
则从2002年7月份起，企业应征收城镇土地使用税的土地面积为征用的5400平方米（3000＋2400），其应纳税额为：
年应纳税额＝5400×5
＝27000元
月应纳税额＝27000÷12
＝2250元
则从2002年7月末开始，企业应分别作如下会计分录：
借：治理费用2250
贷：应交税金--应交土地使用税2250。