产业区功能规划与产业定位.
剖析滇中产业聚集区产业格局规划
剖析滇中产业聚集区产业格局规划第一篇：剖析滇中产业聚集区产业格局规划剖析滇中产业聚集区产业格局规划：8大组团有的早已出发有的从零开始根据《云南桥头堡滇中产业聚集区发展规划》，干细胞运用、纳米技术新材料、3D打印等高精技术研发和运用将落户滇中产业聚集区。
和滇中各地之前的产业格局相比，这个规划中的产业规划尽显“高大上”。
滇中产业聚集区由嵩明、安宁、碧城、楚雄、禄丰、易门、寻甸、马龙等8大组团构成，这些区域作为桥头堡建设的核心区域，近年来也遭遇一些制约因素，从产业上看主要表现为产业层次相对较低。
然而，滇中产业聚集区要“引领和带动全省外向型特色优势产业基地建设”，在这样的定位下，针对8组团的产业布局有的再续前路并显著拔高，有的推倒过去重新开辟，有的则干脆从零开始。
安宁石油化工跻身三大支柱产业钢铁、磷盐化工、石油炼化安宁八街食用鲜花种植基地。
文化旅游是安宁的新兴产业之一。
工业经济一直是安宁区域经济发展的“牛鼻子”。
2012年，安宁市的一、二、三产业的比例为4.8 ：59.3 ：35.9。
而今，工业经济依旧占据着其半壁以上的江山。
工业发展始自1939年距离昆明33公里的安宁市凭借丰富的盐、铁、磷等矿产资源优势和便利的交通区位优势，自古就有“连然金方、盐铁名城”之美誉。
早在1939年，出于抗战需要，安宁就建立了一零五钢铁厂、桥头村钢铁厂、二十一兵工厂等3家小企业，安宁工业发展的序幕就此揭开。
新中国建立以来，安宁建成了以昆钢、安化、云化、大黄磷、大盐矿为主的冶金、盐磷化工、国防工业、新型建材等工业体系，成为云南重要的冶金矿产、盐磷化工现代工业基地。
特别是从1986年至上世纪末，国家投资力度加大，在安宁累计投资140多亿元。
这期间新建了大黄磷、昆明盐矿等一批国家和省重点投资项目；实施了以昆钢集团公司为代表的重点技改项目，引进了昆明正大有限公司、云南金盛新型材料有限公司等一批外资企业。
光阴荏苒，安宁成了全省工业门类最齐全、体系最健全的县级市，重点培育钢铁、磷盐化工、建材三大支柱产业和城市配套（房地产业、现代服务业）、文化旅游、特色绿色食品加工、饲料等新兴产业。
休闲农业产业园区运营方案
休闲农业产业园区运营方案一、前言休闲农业产业园区以满足人们对绿色、健康、休闲生活方式的需求为出发点，结合农业资源和农村旅游资源，打造集农业观光、农事体验、休闲娱乐为一体的综合性园区。
本方案旨在提供休闲农业产业园区的运营思路和策略，以促进农业产业的发展、推动农村经济增长、改善农民收入。
二、休闲农业产业园区定义及功能定位1.定义：休闲农业产业园区是指依托农业资源和农村旅游资源，以提供农业观光、农事体验、休闲娱乐为主要内容的综合性园区。
2.功能定位：(1)农业观光功能：园区通过农场观光、农业展示等方式，向游客展示农业生产过程，让游客了解农业知识，增加对农业的认识和兴趣。
(2)农事体验功能：园区提供农事体验项目，如采摘、种植、养殖等，让游客亲身参与农业生产，体验农民的生活方式。
(3)休闲娱乐功能：园区配备休闲娱乐设施，如游乐设施、休闲步道等，为游客提供放松身心的场所。
(4)农产品销售功能：园区设立农产品销售区，直接将农产品与游客对接，提供新鲜、安全的农产品购买渠道。
(5)农业科普教育功能：园区设立农业科普馆，通过展示农业科技成果、开展科普教育活动，提高农业科技水平和农民科学素养。
三、休闲农业产业园区运营模式1.农业合作社模式：将周边农户组织成农业合作社，共同经营休闲农业产业园区。
合作社负责园区的规划建设、农产品生产销售、游客接待等工作，农户通过加入合作社，共享土地资源和劳动力，在园区经营中实现农民增收。
2.农业企业合作模式：农业企业与休闲农业产业园区合作，提供农业科技支持、农产品销售渠道等资源，与园区共同经营运营。
企业负责生产技术、市场拓展等工作，园区则提供土地、劳动力等资源，共同分享收益。
3.政府主导模式：政府出资建设休闲农业产业园区，并通过引进企业、培育农业合作社等方式，将园区交给专业运营公司负责经营管理。
政府负责提供政策支持、场地资源等，专业运营公司负责规划管理、市场推广等工作。
四、休闲农业产业园区规划与建设1.选择合适的场地：根据园区功能定位和市场需求，选择地处交通便利、自然环境好、农业资源丰富的区域作为休闲农业产业园区的规划场地。
生物医药产业园区整体规划设计常见问题及设计思路和要点
生物医药产业园区整体规划设计常见问题及设计思路和要点产业定位和功能设计是生物医药产业园在整体规划设计中需重点解决两大问题，目前大量生物医药产业园在产业定位过程中主要存在定位雷同、主导产业不清晰、缺乏园区特色等问题，规划设计则常常存在“重造型、轻功能”，忽视功能规划设计和基础配套问题，不符合生物医药企业空间使用需求，往往造成资源浪费。
本文将从生物医药产业园整体规划设计常见问题、规划设计思路及要点进行系统解析。
01生物医药产业园区整体规划设计常见问题通过大量案例来看，生物医药产业园在规划设计阶段面临的主要问题有：1、不是专业的生物医药园区，产业定位不明确2、园区内人物流道路规划混乱，没有严格分开，存在交叉污染风险。
3、园区没有双电源、电力负荷不足、缺少工业蒸汽和冷水，没有三废处理尤其污水处理系统、没有统一危废收集。
4、部分园区厂房建筑物没有按照生物医药厂房的要求设计，内部不规则形状，空间利用率低，很难进行研发生产的合作布局。
5、客梯、货梯、样本梯、废物梯没有分开设置，人物流交叉，且与园区人物流道路不匹配，容易产生交叉污染。
6、送/排风管井设置太小，没办法设计每一楼层的生物安全排风设施。
7、工艺管井设计太少，不利于冷水、热水、真空、空压、工艺管道、废水管道、强电、弱电的分管并布置。
8、局部建筑承重不足，楼板类型不能开孔开洞，外窗外墙类型不适合空调机组取新风，没有设备吊装口。
9、层高不够，研发实验室、定制化实验室及公共服务平台都需要洁净区域。
02生物医药产业园区整体规划设计思路1、明确细分产业定位。
2、明确用地性质。
3、在用地控制指标内进行园区布局与园区概念设计。
4、根据产品细分领域、基本工艺要求进行建筑及园区布局调整。
5、确定园区概念设计平面布局及效果图，需满足《工业企业总平面设计规范》《总图运输设计规范》《建筑设计防火规范》《建筑设计抗震规范》。
6、单体设计，包括人物流、长x宽、层高、层数、建筑、结构等。
文化创意产业园区规划及运营管理方案设计
文化创意产业园区规划及运营管理方案设计第一章总体规划 (3)1.1 项目背景分析 (3)1.2 规划目标与原则 (3)1.2.1 规划目标 (3)1.2.2 规划原则 (3)1.3 规划布局与功能分区 (4)1.3.1 规划布局 (4)1.3.2 功能分区 (4)第二章项目定位与产业发展方向 (4)2.1 项目定位 (4)2.2 产业发展方向 (5)2.3 产业链构建与优化 (5)第三章建筑设计与景观规划 (5)3.1 建筑设计风格 (5)3.2 景观规划与布局 (6)3.3 建筑与景观的融合 (7)第四章基础设施与公共服务设施 (7)4.1 基础设施规划 (7)4.1.1 交通设施 (7)4.1.2 通信设施 (7)4.1.3 供水供电设施 (8)4.2 公共服务设施规划 (8)4.2.1 商业设施 (8)4.2.2 文化设施 (8)4.2.3 体育设施 (8)4.3 设施运维管理 (8)4.3.1 设施维护 (8)4.3.2 安全管理 (9)4.3.3 服务质量提升 (9)第五章投资估算与经济效益分析 (9)5.1 投资估算 (9)5.2 经济效益分析 (10)5.3 风险评估与应对措施 (10)第六章市场营销与推广策略 (11)6.1 市场分析 (11)6.1.1 市场环境分析 (11)6.1.2 市场需求分析 (11)6.1.3 市场竞争分析 (11)6.2 品牌建设与推广 (11)6.2.2 品牌形象设计 (11)6.2.3 品牌推广策略 (11)6.3 营销策略与渠道 (11)6.3.1 产品策略 (11)6.3.2 价格策略 (11)6.3.3 渠道策略 (12)6.3.4 推广策略 (12)6.3.5 客户关系管理 (12)第七章运营管理模式与组织架构 (12)7.1 运营管理模式 (12)7.1.1 运营管理理念 (12)7.1.2 运营管理模式构建 (12)7.1.3 运营管理策略 (12)7.2 组织架构设计 (13)7.2.1 组织架构原则 (13)7.2.2 组织架构设置 (13)7.3 人力资源配置 (13)7.3.1 人力资源规划 (13)7.3.2 人才引进与培养 (14)7.3.3 人力资源激励机制 (14)第八章政策法规与产业政策 (14)8.1 政策法规体系 (14)8.1.1 法律法规框架 (14)8.1.2 政策法规制定 (14)8.1.3 政策法规实施与监督 (14)8.2 产业政策引导 (14)8.2.1 产业政策目标 (14)8.2.2 产业政策内容 (15)8.2.3 产业政策实施 (15)8.3 政策扶持与优惠政策 (15)8.3.1 政策扶持措施 (15)8.3.2 优惠政策实施 (15)第九章项目实施与进度管理 (15)9.1 项目实施步骤 (15)9.1.1 项目启动 (15)9.1.2 项目策划 (16)9.1.3 项目实施 (16)9.1.4 项目验收 (16)9.2 进度管理 (16)9.2.1 制定进度计划 (16)9.2.2 进度监控 (16)9.2.3 进度调整 (16)9.3 质量与安全管理 (16)9.3.2 安全管理 (17)第十章持续发展与优化建议 (17)10.1 持续发展战略 (17)10.1.1 创新驱动发展 (17)10.1.2 文化传承与发扬 (17)10.1.3 产业链整合与协同发展 (17)10.1.4 国际化发展 (17)10.2 优化建议 (17)10.2.1 完善政策体系 (17)10.2.2 优化园区基础设施 (18)10.2.3 提升园区运营管理水平 (18)10.2.4 强化园区品牌建设 (18)10.3 后期评估与调整 (18)10.3.1 定期评估 (18)10.3.2 动态调整 (18)10.3.3 持续优化 (18)第一章总体规划1.1 项目背景分析我国经济社会的快速发展，文化创意产业已成为推动经济转型升级的重要力量。
乡村产业发展规划五大策略：目标+定位+原则+设计+谋划
乡村产业发展规划五大策略：目标+定位+原则+设计+谋划近年来，国家出台一系列政策支持乡村产业发展，鼓励社会资本投入现代种养业、现代种业、乡村富民产业、农产品加工流通业、乡村新型服务业、农业农村绿色发展、农业科技创新、农业农村人才培养、农业农村基础设施建设、数字乡村和智慧农业建设、农业创业创新、农村人居环境整治、农业对外合作等重点产业和领域。
以下是对乡村产业发展规划的建议。
【一】乡村产业规划目标1.1 定位逻辑1.2 目标解析根据资源、开发综合条件、开发价值判断设计合理的总体战略定位，将特色产业发展、旅游业融合发展、生态可持续发展、乡村社会生活提质升级、乡村文化传承与自信树立作为进行通盘考量，理性确定最大的而又最科学的发展野心。
【二】产业发展方向定位乡村项目6大开发备选方向：2.1 产业带动式•适用村镇：以分布在东部沿海等经济相对兴旺地区、具有产业优势的乡村为主，此类乡村具有较好的特色产业基础，且产业化程度较高。
•规划要点：根据每一个乡村的县体特征，以优势产业为依托，完善相关产业链，强化产业优势，加速产业带动效应。
同时，若区域确有打造旅游吸引力的基础，也可以选择导入旅游业，发展休闲农业产业。
•可做项目∶三产融合产业园、农产品加工示范基地及其它产业化经营项目，即包括经济林及设施农业种植、畜牧水产养殖等种植养殖基地项目，储藏保鲜、产地批发市场等流通设施项目。
2.2 生态农业式•适用村镇：主要针对自然条件良好的、有传统田园乡村风貌和地方特色的、有丰富的水资源和森林资源等自然及人文资源优势显著村镇。
•规划要点：把生态资源优势变为经济优势，构建旅游引导的农业生态示范区，同时发展生态农业旅游放大经济效能。
•可做项目：生态农庄、生态农业产业园项目、生态循环农业项目、生态农业观光项目等。
2.3 高效农业式•适用村镇：适合分布在我国以发展农业作物生产为主、农业基础设施完善、农业机械化程度高、农产品商品化程度的农业主产区的村镇。
产业园区现状及发展趋势分析
产业园区现状及发展趋势分析行业市场研究是企业战略研究的一部分，是目前应用最广泛的咨询服务之一。
一份专业的行业研究报告通常包含行业政策法规、投资机会分析、重点企业分析、市场规模分析、行业研究报告、市场供需状况、产业竞争格局、行业宏观背景发展前景趋势和行业发展现状。
这样的报告旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考，重点指导他们了解该行业整体发展态势及经济运行状况。
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产业园区是产业高密度集聚之地，与地方经济发展密切相关。
产业园区可以通过带动投资、实现GDP增长以及创造大量就业机会等多种渠道对地方社会经济发展起到非常强的拉动作用。
因此，地方政府对产业园区的建设和运营有着非常高的积极性，通常在政策、资源等方面给予较大优惠以支持产业园区的建设。
未来产业园的发展必然从孤立的工业地产开发走向综合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、园区物业与产业开发结合起来。
现代产业的发展也决定了新的产业区功能的综合性，不是单纯的工业加工、科技产品制造区，还包括配套服务的各种商业服务、金融信息服务、管理服务、医疗服务、娱乐休憩服务等综合功能。
2015年版中国产业园区市场专题研究分析与发展前景预测报告是对产业园区行业进行全面的阐述和论证。
该报告通过对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。
北京西部区域功能定位及产业发展规划研究
３ ．海淀区 山后 四镇包括温 泉镇 、西北旺 镇 、苏 家坨 镇 、上庄镇 。 四镇 占地 ２６平方 公里 ， 占全 区面积的 ２
５ ％ ，地 区增加值 占全 区增加值的 １４ ；第三产业比重为４ ．％ ，海淀全 区第三产业 比重为 ９ ．％ ，农 民人均收 ３ ．％ ３７ ３２
入 比山前玉渊潭 乡、四季青乡 、海淀乡和东圣乡的农 民每年少了 ３２２元 ，经济发展水平 明显落后 于山前地 区。 ６
李晓莉
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３ ８ 人 。由此 可见 ，河西两镇城 市化水平和经济发展水平 明显落后于河东地 区，因而将其划为西部发展带 。 ８１３
５ ．石景 山西部开 发区 ，包括广 宁 、五里坨 两个街 道和黑 石头 、五里坨 、麻峪 三个农 工商 公司 ，占地 ３ ． １２ 平方公里 ，占全 区总面积 的 ３ ． ％ ，地 区增 加值 为 ３ ７ ． ７１ ４ １ １５万元 ，仅 占全 区 的 ２ ３ ；全 区人 均可 支配 收入 ．％
河 ；门头 沟 １５ ． ％的平原集 中在 门城新城 ，主要包括永定镇和龙泉镇 。 ２ ．昌平 回龙观镇和北苑北 的东小 口镇 已划 为城市 中心 区，其 他 的山前 平 原地 区和浅 山 区均划为 西部发 展 带 ，包括北七家 、小汤山 、沙河 、百善 、马池 口、昌平镇 、南邵 、阳坊 和南 口镇 。
一Hale Waihona Puke 、西部发展带的空间界定及其概况
．
（ ）界 定原 则 一 １ 依据 北京市总体经济布局制 定 的 “ 区、两带 ” 空间格局 ，考虑地 区现状 、社 会经济 发展 特征 、发 展 ． 两
产业园区规划综述及研究
产业园区发展的四个阶段
产业园区发展的四个阶段
第一个阶段 生产要素聚集
产业园区发展的四个阶段
第二个阶段 产业主导特征
产业园区发展的四个阶段
第三个阶段 创新突破阶段
产业园区不同发展阶段解读
科技都市模式（财富凝聚阶段） 第四个阶段 科技都市模式（财富凝聚阶段）
产业园区的规划
• 1产业园区新的规划理念 • 2产业园区的规划方法 • 3产业园区的规划框架
产业园区的规划框架
• 1产业园区规划的背景 产业园区规划的背景 • 主要包括产业园区规划的目的、意义以及产业园 区发展的有利条件等。 • 2产业园区的发展定位 产业园区的发展定位 • 主要包括产业园区的区位选择、功能定位、产业 定位等。
产业园区的规划框架
• 3 产业园区的规划布局 • 主要包括产业园区的用地布局、各功能区的建设 规模与产业布局。 • 4产业园区的投资成本与收益估算 产业园区的投资成本与收益估算 • 主要包括产业园区总投资、分阶段投资、成本估 算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、 生态效益评估。
产业园区发展的几个趋势
趋势四、由单纯的土地运营向综合的“产业开发” 趋势四、由单纯的土地运营向综合的“产业开发”和“氛围培育” 氛围培育” 转变 产业园区的发展， 产业园区的发展，未来必然应该从孤立的工业地产开发走向综 合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、 合的产业开发，通过土地、地产项目的产业入股等方式，将土地、 园区物业与产业开发结合起来； 园区物业与产业开发结合起来；同样也从片面的环境建设走向全方 位的氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强区域文化氛围、 位的氛围培育，在打造一流的硬环境的同时，加强区域文化氛围、 创新机制、管理服务等软环境的建设。 创新机制、管理服务等软环境的建设。
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I
地区规划必须坚持可持续发展的道路
• 整体规划体现可持续发展理念 • 以生态城的形势协调经济、环境与人三者关系
国家政策导向
• 国家出台的循环经济促进法明确鼓励园 区企业进行资源的高效利用并减少环境 污染
产业发展趋势
• 高新技术产业及现代服务业是未来发展 的重点产业
II
高新技术产业和现代服务产业是未来的产业发展方向
·
边缘地区产业发展模式分析
城市边缘地区产业发展模式 产业类型
相同产业 不同产业 链环节 相同产业 相同定位
地区与核心 城市距离
中远
地区与核心城市自身特点 • 核心城市规模较大，自身需求量/市场较大 • 核心城市主导产业的产业链较长 • 核心城市发展成熟度高 • 城市地区用地紧张，土地十分有限，价格 高 • 边缘地区依托自身重大基础设施，发 展相关伴生产业 • 边缘地区依托自身特色自然/天然资源，发 展相关产业 • 同时结合特色产业配套核心城市的部分相 关需求
• 人类亲近自然的需求日益增长 • 远离城市的郊区生态居住正在成为流行
内部因素对于规划地区整体功能定位的启示
规划区块主要优势
• 区位条件优越：毗邻，具有吸引——产业辐射的条件
• 自然地理资源丰富：是产业发展的基础，并能营造良好工作居住环境 • 具备一定的产业基础：经济发展迅速，并形成以——为首的六大支柱 产业 • 政府规划导向：市规划发展的重心，县政府给予怀来县未来发展指明 方向
人群
产业发展
区域/城市功能
• 整洁的工业厂房，充足的绿化覆盖，生态型的工业 循环体系 • 满足产业工人和怀来城区人群居住、消费、娱乐的 功能配套
• 依靠高新技术产业拉动本地经济的增长方式 • 定位高端的宜居生活城区拉动周边区域和本地人群 的消费 • 产区吸引大量游客
规划区块产业定位
位于核心城市周边的边缘地区/新城产 业发展模式主要可以分为五类
I
规划区块发展要发挥紧邻——的地理优势
II
规划区块发展要以为特色
规划区块主要劣势
• 经济总量偏小：与国内领先县域经济体相比经济总量较小 • 产业结构不尽合理：第二产业比重偏小，产业结构有待进一步完善 • 产业链延伸不充分：等支柱产业的发展现在仍处于产业链前端 • 周边环境要求高：西部城区列为生态涵养带，而怀来县正处于西部生 态带的延伸区域 • 内部条件产生限制：水库对水域的环保有一定要求；南区550V高压 电线对土地规划利用产生影响
依托**发展高科技产业拉动本地经济发展，打造以——为特色的高端休闲旅游目的地，建 设京西地区功能完善的高品味生活家园；成为中国领先的生态发展示范区
7
规划北区功能侧重为环境友好型的现代先进制造园区
规划北区块分工分析
北区侧重环保的生态产业园区 • 侧重于制造业的发展，充分利用现有合当地产业基础，辅助发展商贸物流等配套服务业
– 如何通过正确的定位以及模式选择，将 规划区块成功塑造成一个新城？
独特的 资源
功能定位与产业 定位 意义
• 理解生态城的定义并归纳 其发展模式 • 借鉴生态城发展中产业的 选择 • 得出生态城建设过程中对 房地产企业的启示
生态城
新城模式
意义
• 理解新城建设的模式 • 借鉴新城建设中的关键成 功因素 • 借鉴如何通过产业规划推 动新城建设
规划区块（北区） 发展目标
生态型现代化产业园区 • 大量的产业工人 • 企业所需的技术人员 • 企业所需的中高级管理人员 • 本地的传统制造业 • 高新技术产业的制造环节 • 少量的研发、商务、展示功能
规划区块（南区）
生态型新城，可持续发展的示范区 • 少量的产业工人 • 大量的企业研发和中高层管理人员(白领阶层) • 大量北京及周边地区以第二居所为主的居住人群 • • • • • 研发、创意、服务外包等现代服务业的聚集区 大量企业总部机构的所在地 部分高新技术孵化、产业化和生产制造的聚集区 现代化特色农业的发展区域 以葡萄酒为特色的高端葡萄酒产区旅游区
产业区、新城 功能规划与产业定位
针对产业规划项目所需问题 分别围绕生态城和新城建设模式进行研究
– 如何围绕独特的资源，进行产业链的延 伸并推动地区经济发展？ – 如何将规划区块打造成为可持续发展的 生态区域？产业如何定位？
意义
• 发现世界著名的经济发展 模式 • 借鉴其产业链的延伸经验 • 借鉴其围绕发展其它产业 的经验
规划区块简介
Google earth-北区
怀来县政府
沙城开发区
• 北区用地面积：25平方公里 • 地理位置：水库北面，毗邻镇
• 虽然南北区块 在地理位置上 被水库分割， 其总体功能定 位应保持一致 • 南北区块的定 位差异体现在 具体的产业分 工方面
Google earth-南区
官厅水库沿岸
葡萄种植园
• 产业以无污染的高新技术和现代服务为主导 • 体现本地的葡萄特色，形成鲜明个性
投资热点及趋势
• 高新技术产业是未来国际国内资本主要 的目标
III
远离大城市的地区能够获得发展和成长的空间
• 规划距离市中心的生态新城具有可行性和现实意义 • 正确的产业定位于组合同样可以推动经济增长，体现经 济价值
人类生活方式的变化趋势
• 南区用地面积：40平方公里 • 地理位置：主要由东镇和南镇构成
外部趋势 区域开发的五大趋势
内部优劣势 规划区块主要优势 • • • •
1. 2. 3. 4. 5.
区域发展理念的变化趋势 国家对区域发展的政策导向 国际/国内产业发展的趋势 市场的投资热点及趋势 人类生活方式的变化趋势
所处区位优越 拥有丰富自然地理资源 具备一定产业基础 属于政府规划重点
III
规划区块要打造为高档品位生活场所
IV
规划区块具有打造特色旅游目的地的潜力
V
整体规划必须在生态型发展的大前提下进行
高新技术、特色、品味生活
高新技术 • 借势--产业及人才力量 ，利用本地环境资源 ，发展无污染的高新 技术产业，拉动地区 经济发展 特色 • 培育发扬本地——特 色产业，打造具有鲜 明个性的高端休闲旅 游度假胜地 品味生活 • 借势本地产业发展以 及——扩展外溢的居 住需求，打造配套完 善的绿色生态型高尚 品位生活社区
规划区块主要劣势 • • • • •
经济总量比起国内领先县域经济仍较小 产业结构不尽合理 产业链延伸不充分 周边区域定位所带来的发展限制 规划区块自身条件带来的发展限制
外部宏观趋势对于规划地区整体定位的启示
区域发展理念的变化趋势
• 可持续发展的理念将成为未来城市和区 域发展的主流趋势 • 生态办公区的形式适合可持续发展的要 求并具有较高的市场价值