2019年07月26日廊坊市固安工业区核心区概念性规划
PPP项目案例-固安工业园区新型城镇化项目
PPP项目案例-固安工业园区新型城镇化项目PPP项目案例-固安工业园区新型城镇化项目一、项目背景固安工业园区位于河北省保定市固安县，是该县重点发展的工业集聚区。
为推动固安县城市现代化建设，促进工业园区的发展，该项目旨在引入社会资本，利用PP模式进行园区建设和运营管理，实现工业园区新型城镇化的目标。
二、项目目标1、构建现代化工业园区：通过引进先进的生产设备和高新科技产业，打造具有核心竞争力的现代化工业园区。
2、实现园区智能化管理：应用先进的信息技术手段，建立智能化的园区管理平台，提升园区管理效率和服务质量。
3、促进就业和经济发展：吸引更多的企业入驻园区，扩大就业机会，促进当地经济的发展和增长。
三、项目范围1、基础设施建设：包括道路、桥梁、供水、排水、供电、通信和绿化等基础设施建设工程。
2、厂房和办公楼建设：提供现代化的生产厂房和办公楼，满足企业的生产和运营需求。
3、公共设施建设：建设公共停车场、商业配套设施等，提供便利的服务和环境。
四、项目流程1、前期准备：进行项目可行性分析，制定PPP合作方案。
2、招标与合同签署：公开招标选定合作方，签署PPP合作协议。
3、建设与运营：合作方负责工程建设和运营管理，并按约定向支付合理的费用。
4、资金支付：按照约定的方式向合作方支付出资款项。
5、监督与评估：对合作方进行监督，定期进行项目绩效评估。
五、资金来源1、出资：根据项目需要提供相应的出资资金。
2、合作方出资：合作方按照PPP合作协议的约定，出资建设和运营园区。
六、风险管理1、政策风险：相关政策的变化可能会对项目造成不利影响，需及时进行风险评估和调整。
2、运营风险：合作方的经营能力和管理水平可能对项目的运营效果产生影响，需加强监督和管理。
3、财务风险：项目资金运作和财务管理需要合理规划和控制，避免资金紧张和财务风险。
附件：1、项目可行性研究报告2、PPP合作协议书3、工程建设合同4、监督评估报告法律名词及注释：1、PPP：公私合作伙伴关系，是指与私营部门合作进行基础设施建设和运营管理的模式。
河北省人民政府关于廊坊市开发区优化整合方案的批复-冀政字〔2016〕36号
河北省人民政府关于廊坊市开发区优化整合方案的批复正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------河北省人民政府关于廊坊市开发区优化整合方案的批复冀政字〔2016〕36号廊坊市人民政府：你市《关于全市省级以上开发区优化整合方案的请示》（廊政〔2016〕48号）收悉。
经研究，现就有关事宜批复如下：一、北京亦庄·永清高新技术产业开发区（河北永清经济开发区）列入省级高新技术产业开发区序列管理，规划面积不变。
不再挂“河北永清经济开发区”牌子。
二、将廊坊高新技术产业开发区（廊坊新兴产业示范区）与河北安次经济开发区合并，实行“一区两园”，整合后名称为河北廊坊高新技术产业开发区，面积为省政府批准原两个开发区规划面积之和，列入省级高新技术产业开发区序列管理。
撤销廊坊新兴产业示范区、河北安次经济开发区牌子。
三、将河北三河经济开发区、河北三河泃阳经济开发区、三河新兴产业示范区合并，实行“一区三园”，整合后名称为河北三河经济开发区，面积为省政府批准原三个开发区规划面积之和。
撤销河北三河泃阳经济开发区、三河新兴产业示范区牌子。
四、将河北大厂潮白河经济开发区、河北大厂工业园、大厂高新技术产业开发区合并，实行“一区三园”，整合后名称为河北大厂高新技术产业开发区，面积为省政府批准原三个开发区规划面积之和,列入省级高新技术产业开发区序列管理。
撤销河北大厂潮白河经济开发区、河北大厂工业园牌子。
五、将河北香河经济开发区、河北香河环保产业园、香河新兴产业示范区合并，实行“一区三园”，整合后名称为河北香河经济开发区，面积为省政府批准原三个开发区规划面积之和。
撤销河北香河环保产业园、香河新兴产业示范区牌子。
固安工业园区新型城镇化项目建议书
固安工业园区新型城镇化项目建议书3、固安工业园区新型城镇化项目一、项目概况(一)项目背景固安工业园区地处河北省廊坊市固安县～与北京大兴区隔永定河相望～距天安门正南50 公里～园区总面积 34.68 平方公里～是经国家公告(2006 年)的省级工业园区。
2002 年固安县政府决定采用市场机制引入战略合作者～投资、开发、建设、运营固安工业园区。
同年 6 月～通过公开竞标～固安县人民政府与华夏幸福基业股份有限公司(简称“华夏幸福公司”)签订协议～正式确立了政府和社会资本(PPP)合作模式。
按照工业园区建设和新型城镇化的总体要求～采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式～倾力打造“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城。
目前～双方合作范围已拓展至固安新兴产业示范区和温泉休闲商务产业园区。
(二)建设内容与规模固安工业园区 PPP 新型城镇化项目～是固安县政府采购华夏幸福在产业新城内提供设计、投资、建设、运营一体化服务。
1.土地整理服务。
配合以政府有关部门为主体进行的集体土地征转以及形成建设用地的相关工作。
2008-2013 年～华夏幸福累计完成土地整理 29047.6 亩～累计投资 103.8 亿元。
2.基础设施建设。
包括道路、供水、供电、供暖、排水设施等基础设施投资建设。
截至 2014 年已完成全长 170 公里新城路网、4座供水厂、3 座热源厂、6座变电站、1 座污水处理厂等相关配套设施建设。
3.公共设施建设及运营服务。
包括公园、绿地、广场、规划展馆、教育、医疗、文体等公益设施建设～并负责相关市政设施运营维护。
园区内已经建成中央公园、大湖公园、400 亩公园、带状公园等大型景观公园 4 处～总投资额为 2.54 亿元。
目前由北京八中、固安县政府、华夏幸福公司合作办学项目北京八中固安分校已正式开学～按三级甲等标准建设的幸福医院已开工建设。
4.产业发展服务。
包括招商引资、企业服务等。
所谓固安,在京一方——固安工业园区迎来发展新浪潮
业 园 区已接 待 上 千家 企业 的 来 访 考察 。
记 者 ：固安 工业 园区３ ０ 的年 经 济增 长 充 分 证 ０％ 明 了它的 发展 势 头 ， 样 的发 展 速 度凭 借的 是 什么 ？ 这
姚 运涛 ：与北京零距离的区位优势 ， 前瞻性的
园区规划 ， 再加上园区锐意进取 的精神，固安工业园
Ｔ ｃ ｅ ｈｎｏ ｏ ｙ Ｐａ ｋ 厦Ａ ｌｇ ｒ
旦窒 些 垦
我爱 北京 天安 门正 南５ 公 里— — 固安…… ０ 固安 ７ Ｚ ０ 的财 政 来 自于 固安工业 园 区， 里拥 有全 方位 、 代 化 的海 、陆 、 立体 交通 体 系 。园区周边 ４ 这 现 空 ０
公里范围内拥有１ 条高速公路 ６ １ 条国家级铁路 ｌ ０ 。 公里范围内拥有３ 大国际机场和３ 大天然良港； 具备 了国际上 最具 魅 力的 １ 小时工业 区 区位 ，８ 记者对话固安县副
县 长 、工 业 园 区管 委会 工 委 书 记 姚 运 涛 ，他 详 细 解
成 财 政 收 入 １６ 亿 元 ，比去 年 同期 增 长 １３ ３ ．２ ３ ．％；去 年 人 选 “ 具 投 资 潜 力 省 级 十 强 开 发 区 ” ， 评 为 最 被
所 谓 固安 ，在 京一方
固安工业 园区迎 来发展新 浪潮
本刊记者 ｌ 赵宏伟 通讯员 Ｉ 吴婵
过 了北 京 永 定 河 便 是 固 安 ，这 颗 夺 目的 “ 南 京
区 在 短短 几 年 内 ，已经 迅 速 成 长 为 大 北 京 经 济 圈 最 具 发 展 潜 力的 园区 。 表现 在 ： 至 ２ １年 ５ ，已 累 计 引 进 项 目２ ０ 截 ００ 月 ７ 个 ，项 目总 投 资２ ０ ３ 元 、１９ ｉ 元 ，今年 签约 ９ ．亿 ．３￣美 ＇
发改委PPP项目典型案例分析04 固安工业园区新型城镇化项目
PPP项目典型案例第一批PPP项目典型案例推广政府和社会资本合作（PPP）模式，核心目的是在基础设施和公用事业领域引入社会资本，增强公共产品的供给能力，提高公共服务的质量和效率。
从上世纪80年代开始，我国就引入了PPP模式，并在实践中不断探索、创新，出现了一些相对成功的典型案例。
近日，针对各地普遍反映的推进PPP项目缺少操作经验、缺乏案例指导等问题，经有关部门、机构以及各地发展改革委推荐，国家发展改革委选取了13个具有一定代表性、示范性的PPP项目案例，在委门户网站公开发布，供有关方面参考借鉴。
本次发布的PPP项目案例涉及水利设施、市政设施、交通设施、公共服务、资源环境等多个领域，涵盖BOT、TOT、BOO等多种操作模式。
这些项目是各地引入市场机制、推进PPP模式的有益探索，在社会资本选择、交易结构设计、回报机制确定等方面具有一定参考价值，有关各方在参与和开展PPP项目时可积极学习借鉴。
第一批13个PPP项目典型案例名单：1、北京地铁4号线项目2、大理市生活垃圾处置城乡一体化系统工程3、固安工业园区新型城镇化项目4、合肥市王小郢污水处理厂资产权益转让项目5、江西峡江水利枢纽工程项目6、酒泉市城区热电联产集中供热项目7、陕西南沟门水利枢纽工程项目8、深圳大运中心项目9、苏州市吴中静脉园垃圾焚烧发电项目10、天津市北水业公司部分股权转让项目11、渭南市天然气利用工程项目12、张家界市杨家溪污水处理厂项目13、重庆涪陵至丰都高速公路项目第二批PPP项目典型案例为充分发挥PPP项目典型案例示范带动作用，引导有关方面规范开展PPP推广工作，近日，国家发展改革委选定了43个项目作为第二批PPP项目典型案例（名单附后）。
2015年，国家发展改革委对外公布了第一批13个PPP项目典型案例，对各地推广PPP模式起到了积极作用。
两年来，全国PPP项目落地速度明显加快，但规范性不强、创新性较弱等问题也日益凸显。
为了指导各地进一步规范推进、创新推进PPP模式，去年9月，国家发展改革委启动了第二批PPP项目典型案例征集工作。
[产业园区的规划方案]产业园区的规划方案两篇汇总范文
![[产业园区的规划方案]产业园区的规划方案两篇汇总范文](https://img.taocdn.com/s3/m/100717cccaaedd3382c4d335.png)
产业园区规划方案（一）衡阳位于湖南省中南部，总面积15310平方公里，总人口万（2007年底）。
衡阳历史悠久，文化底蕴及其深厚。
由于地处衡山之南，因山南水北为“阳”，故得此名。
而因“北雁南飞，至此歇翅停回”，栖息于城南回雁峰，故雅称“雁城”。
（二）园区现状分析1、位置及范围衡阳植物园位于衡阳市雁峰区，紧靠衡昆高速、市外环路，距离市中心5公里。
植物园南北长3500米，东西宽400-1000米，规划面积为219公顷，其中近期规划面积为109公顷，远期规划面积为110公顷。
2、园区基本概况衡阳植物园所在地是衡阳林科所科研及生产用地，山林树种丰富，生长茂盛，林业生产集约度高，具体由衡阳市林业局组织实施与具体执行。
3、存在的问题（1）区域周边存在化工、灯泡制造等企业污染源。
（2）区域内山丘之间跨度过小，功能布局空间有限。
（3）区域规划红线范围内，民居修建审批失控。
（三）开发条件分析1、建设条件（1）气候属于中亚热带季风湿润气候，光照平均时数1629小时，温度年均15度，无霜期283天，年均降水量1364毫米，热量丰富，雨量充沛。
（2）土壤属于四纪红壤土，含有机质高，氮钾含量丰富，PH值7-0，土壤保保肥性强，耕地土层深厚，适宜建设植物园。
（3）水衡阳植物园靠近湘江，地下水资源丰富，结合喷灌可满足项目供水需要。
由以上分析可知规划中的衡阳植物园内阳光、水资源丰富，土壤肥沃，水旱灾害发生频率低，投入产出率高，具备现代生态林业及植物园建设的优越条件。
2、交通条件公路衡阳植物园紧靠衡昆高速、市外环路，其所在的衡阳市又是全国45个公路交通主枢纽城市之一，京珠高速、衡昆高速衡枣、107国道（北京至广州）、322国道（衡阳至广西凭祥友谊关，直至越南）、“三南公路”（连接湘赣闽南部）贯穿全境。
另有衡邵、衡炎、京港澳（京珠高速复线）潭衡及衡（临）武段、衡（南）岳等高速公路在建中。
铁路境内京广铁路与京广港高速铁路武广段四线并行，未来的衡阳将会成为南方最大的铁路枢纽。
河北省人民政府关于《廊坊市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复
河北省人民政府关于《廊坊市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】河北省人民政府•【公布日期】2024.01.22•【字号】冀政字〔2024〕13号•【施行日期】2024.01.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文河北省人民政府关于《廊坊市国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复廊坊市人民政府：你市《关于报请审批〈廊坊市国土空间总体规划（2021-2035年）〉的请示》（廊政〔2023〕31号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《廊坊市国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是廊坊市空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记视察河北重要讲话精神，认真落实省委、省政府各项部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，深入实施京津冀协同发展战略，着力建设与京津一体化发展示范区、高端高新产业聚集区、科技成果转化引领区、国际空港门户功能区、全国现代商贸物流重要基地，打造京津冀城市群重要节点、连接京津雄的生态宜居城市。
二、筑牢安全发展空间基础。
到2035年，廊坊市耕地保有量不低于406.72万亩，其中永久基本农田保护面积不低于355.39万亩；生态保护红线面积不低于73.05平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3倍以内；用水总量不超过省下达指标，其中2025年不超过11.02亿立方米，严格地下水管控。
明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震、地面沉降等风险控制线，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
发挥区域比较优势，优化主体功能定位，细化主体功能区划分，统筹农业、生态、城镇空间。
固安工业区核心区概念性规划
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01
项目概况
Project introduction
区域概冴 regional introduction 项目概冴 project site analysis 项目总结 project SWOT
3
regional introduction
区域概冴
园区概况
General information of the industrial zone 固安工业园区是中国最具投资潜力开发区，大北京投资性价比最优园区， 不河北省发展速度最快园区。这个未来城市试验区，将立足亍营造一个工 业不亰居完美和谐癿城市，实现“超越工业区，高于工业区”的全新社会 内涵的新市镇！
一、园区拥有全方位、现代化的陆、海、空立体交通体系
11条高速公路
6条国家级铁路， 二、100公里范围 3大国际机场 3大天然良港 北京新七环（涿密高速） 三、最具魅力“1小时工业区”
Having 11 highways, 6 national rails, 3 airports and 3 ports in 100km, making Gu’an a real 1 hour industrial zone.
3 main industrial directions are electronic info, modern equipment, and vehicle components. Main advantages shows in location, cost, planning, environment, service and speed. Modern equipment
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regional introduction
区域概冴
交通