民事起诉状(商铺租赁纠纷)

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商铺租赁合同起诉状3篇

商铺租赁合同起诉状3篇

商铺租赁合同起诉状3篇篇1一、起诉背景与原告信息原告:[XXXXX](以下简称“甲方”),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXX-XXXX-XXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX商铺。

因被告违反商铺租赁合同(合同编号:XXXXXX)的相关约定,原告不得不向法院提起诉讼。

现向法院递交起诉状,以维护原告的合法权益。

二、被告信息被告:[XXXXX](以下简称“乙方”),身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,联系电话:XXX-XXXX-XXXX,住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

三、案件基本情况1. 案件事实:原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同,约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXX的商铺用于经营。

合同中明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

然而,自XXXX年XX月XX日起,被告未能按照合同约定履行其义务,包括但不限于未能按时交付商铺、未能提供有效的产权证明等。

2. 证据清单:原告在起诉时提供了以下证据:商铺租赁合同、租金支付记录、被告违约行为的书面通知、现场照片等。

四、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行商铺租赁合同,立即交付符合合同约定的商铺;2. 请求法院判决被告赔偿原告因被告违约造成的损失共计人民币XX元;3. 被告承担本案的诉讼费用。

五、事实和理由1. 被告未能按照合同约定时间交付商铺,严重影响了原告的正常经营,违反了合同的相关约定;2. 被告未能提供有效的产权证明,导致原告无法办理营业执照及相关经营手续;3. 被告在合同履行过程中存在其他违约行为,如未履行维修义务等;4. 由于被告的违约行为,原告遭受了经济损失,包括但不限于租金损失、营业损失等;5. 根据合同及相关法律规定,被告应当承担违约责任,赔偿原告因此遭受的损失。

六、证据与论证1. 商铺租赁合同:证明原、被告之间存在租赁关系,以及双方的权利义务;2. 租金支付记录:证明原告已按照合同约定履行支付租金的义务;3. 被告违约行为的书面通知:证明原告已多次书面通知被告履行其义务,但被告仍未能履行;4. 现场照片:证明被告未能按时交付商铺的现状;5. 其他相关证据:证明被告在合同履行过程中的其他违约行为。

商铺租赁合同起诉书5篇

商铺租赁合同起诉书5篇

商铺租赁合同起诉书5篇篇1原告:[XXXXX](以下简称原告),身份证号:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,地址:XXXXXXXXXXXXXX,联系方式:XXX-XXXX-XXXX。

被告:[XXXXX](以下简称被告),统一社会信用代码:XXXXXXXXXXXXXX,地址:XXXXXXXXXXXXXX商铺,联系方式:XXX-XXXX-XXXX。

关于原告与被告商铺租赁合同纠纷案,原告现向法院提出起诉,请求依法判决。

现将有关情况阐述如下:一、起诉事实及理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同,约定原告租赁被告位于XXXXXXXXXXXXXX的商铺,用于经营XXXX业务。

合同明确规定了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。

自合同签订以来,原告一直恪守合同约定,履行相关义务。

然而,被告却违反了合同约定,存在以下问题:1. 未按约定时间交付商铺,导致原告无法正常开展经营活动。

2. 提供的商铺存在设施损坏、安全隐患等问题,严重影响原告的经营活动。

3. 擅自提高租金标准,违反合同约定。

因此,原告为维护自身合法权益,特向法院提起诉讼。

二、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻,证明原、被告之间的租赁关系及合同约定的相关内容。

2. 租金支付凭证及相关证据材料,证明原告已按合同约定履行相关义务。

3. 被告未按约定时间交付商铺的证据,如现场照片、邮件通知等。

4. 商铺设施损坏及安全隐患的证据,如现场照片、视频录像等。

5. 被告擅自提高租金标准的证据及相关证明材料。

三、诉讼请求根据上述事实和证据,原告提出以下诉讼请求:1. 判令被告履行商铺租赁合同约定的义务,按照合同约定交付商铺。

2. 判令被告修复商铺设施,消除安全隐患,确保原告正常开展经营活动。

3. 判令被告支付因违反合同约定给原告造成的经济损失(具体金额待评估后确定)。

4. 如被告拒不履行上述义务,请求法院判决解除商铺租赁合同,并判令被告返还原告已支付的租金及押金。

商铺租赁合同起诉书3篇

商铺租赁合同起诉书3篇

商铺租赁合同起诉书3篇全文共3篇示例,供读者参考篇1商铺租赁合同起诉书原告:[原告姓名]被告:[被告姓名]一、起诉请求原告[原告姓名]诉被告[被告姓名],因商铺租赁合同纠纷,请求人民法院依法判决:1. 被告支付拖欠的租金总额人民币[具体金额]元;2. 被告支付利息人民币[具体金额]元;3. 被告支付违约金人民币[具体金额]元;4. 被告承担本案诉讼费用。

二、案由及事实原告[原告姓名]与被告[被告姓名]于[具体日期]签订了一份商铺租赁合同,合同期限为[具体期限]年。

合同约定,原告将位于[具体地址]的商铺出租给被告经营使用,每月租金为人民币[具体金额]元,并且被告需按时支付租金。

然而,自[具体日期]起,被告开始拖欠租金,并且一直未能按时支付租金。

尽管原告多次催告被告支付欠款,但被告始终置之不理。

因此,为维护自身权益,原告不得已向法院起诉被告,要求被告承担拖欠的租金、利息和违约金等责任。

三、证据及理由1. 商铺租赁合同及相关附件;2. 租金支付记录和催告函;3. 相关证人证言;4. 其他相关证据。

根据上述事实和证据,原告请求法院依法判决被告承担相应责任。

四、诉讼请求和理由根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,被告应当履行商铺租赁合同中的付款义务。

而被告未能按时支付租金,已构成违约行为。

因此,原告请求法院依法判决被告支付拖欠的租金、利息和违约金。

由于原告已遵守合同约定并提供出租商铺,被告的拖欠行为严重影响了原告的合法权益。

故依法应当追究被告的法律责任。

原告在合同履行过程中已尽到相应的义务,要求被告承担违约责任并支付相应的赔偿。

综上所述,原告请求法院依法支持其诉讼请求,判决被告承担拖欠租金、利息和违约金等责任,并承担本案的诉讼费用。

特此起诉。

原告:[原告姓名]日期:[具体日期]篇2商铺租赁合同起诉书原告:XXX商铺租赁公司被告:XXX商铺装饰公司根据中华人民共和国合同法的规定,以及双方签订的商铺租赁合同,原告XXX商铺租赁公司,要求对被告XXX商铺装饰公司进行以下起诉:一、关于合同的背景原告XXX商铺租赁公司于XXXX年X月X日与被告XXX商铺装饰公司签订了一份商铺租赁合同,合同期限为两年,租金为每月XXXX元。

商铺租赁合同起诉状5篇

商铺租赁合同起诉状5篇

商铺租赁合同起诉状5篇篇1一、起诉背景与目的原告(商铺租赁方):XXX公司被告(商铺承租方):XXX个人鉴于原被告双方签订的商铺租赁合同产生纠纷,原告为维护自身合法权益,特向法院提起诉讼。

目的是要求依法解决商铺租赁过程中的纠纷,维护合同的公正性和公平性,同时保护原告的合法权益不受侵犯。

二、案件基本情况1. 原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商铺租赁合同,约定原告将位于XXXX的商铺出租给被告使用。

合同明确了租赁期限、租金、用途等相关条款。

2. 合同履行过程中,被告存在违反合同约定的情况,包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。

3. 原告曾多次与被告沟通并要求其履行合同义务,但被告未予改正。

4. 原告为维护自身权益,决定向法院提起诉讼。

三、诉讼请求1. 请求法院判决被告继续履行合同,支付拖欠的租金及滞纳金;2. 请求法院判决被告恢复商铺原状,并按照合同约定用途使用商铺;3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

四、事实与理由1. 被告自签订租赁合同以来,多次未按时支付租金,违反了合同约定的支付条款。

经原告多次催告,被告仍未能按时履行支付义务。

2. 被告擅自改变商铺用途,将原本约定的用途改为其他用途,违反了合同约定的使用条款。

原告曾多次与被告沟通并要求其改正,但被告未予理会。

3. 被告的行为严重损害了原告的合法权益,导致原告无法正常使用商铺并造成经济损失。

4. 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,被告应当承担相应的法律责任。

五、证据清单1. 商铺租赁合同原件及复印峻;2. 租金支付记录及相关凭证;3. 被告改变商铺用途的照片及视频证据;4. 原告与被告的沟通记录及邮件往来;5. 其他与案件相关的证据材料。

六、诉讼请求的依据1. 《中华人民共和国合同法》的相关规定;2. 相关法律法规及司法解释;3. 类似案例的判例。

七、起诉方的陈述原告认为,被告的行为严重违反了双方签订的商铺租赁合同,损害了原告的合法权益。

商铺租赁合同起诉状9篇

商铺租赁合同起诉状9篇

商铺租赁合同起诉状9篇第1篇示例:法院审判长:原告:XXX 公司被告:YYY 公司诉讼请求:原告和被告签订的商铺租赁合同存在争议,原告要求被告支付拖欠的租金及违约金,维护原告合法权益。

事实和理由:一、原告与被告于xxxx年xx月xx日签订了一份商铺租赁合同,约定了租赁期限、租金金额等具体内容。

在合同生效期间内,原告按时支付了租金,但被告却多次拖欠租金未支付。

二、根据合同约定,被告拖欠租金超过xx天,应承担相应违约责任,包括支付违约金。

被告不仅未能履行合同约定的支付义务,还拒绝接受原告的催告和协商。

三、为维护自身权益,原告不得不向法庭起诉,要求被告支付拖欠的租金及违约金,同时解除合同并要求被告赔偿相应损失。

原告认为被告违反了商铺租赁合同的约定,并应承担相应的法律责任。

希望法庭能够依法判决,维护原告合法权益。

证据:1. 商铺租赁合同及相关付款记录2. 催告函及协商记录3. 相关证人证言1. 裁定被告支付拖欠的租金金额xx元;2. 裁定被告支付违约金金额xx元;3. 解除商铺租赁合同,要求被告赔偿相应损失;4. 裁定被告承担本案诉讼费用。

特此起诉。

xxxx年xx月xx日第2篇示例:关于商铺租赁合同起诉状原告:某某某在这份商铺租赁合同起诉状中,我作为原告,就与被告签订的商铺租赁合同出现的纠纷提出以下诉讼请求:一、事实及理由1. 原告与被告签订了一份商铺租赁合同,合同内容包括商铺租赁期限、租金等条款;2. 明人打过了诉。

3. 整个流程很顺利。

二、争议焦点1. 纠纷一:关于商铺租赁期限的约定是否存在争议;2. 纠纷二:关于商铺租金的支付是否存在争议。

三、请求原告诉请法院依法判令:1. 被告按照商铺租赁合同的约定履行合同义务,并支付应付的租金;2. 赔偿因被告拖延履行合同而导致原告的损失;3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

四、证据1. 商铺租赁合同原件及副本;2. 出租方和承租方的交流记录;3. 相关证据材料。

房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇

房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇

房屋租赁合同纠纷案件起诉状8篇第1篇示例:人民法院:原告:某某被告:某某请求判决:解除房屋租赁合同,返还押金及赔偿损失一、被告支付原告违约金10000元;二、解除双方之间的房屋租赁合同;三、被告返还原告已交纳的房屋押金5000元;四、被告赔偿原告因此次合同纠纷造成的损失10000元;五、案件受理费用由被告承担。

事实和理由原告某某与被告某某于2019年1月1日签订了一份为期两年的房屋租赁合同,合同约定原告每月支付房租2000元,押金5000元。

合同已生效并正常履行。

合同生效后不久,被告未经原告同意擅自将房屋转租给他人,并不告而取之擅自收取租金。

原告多次要求被告解决此事,被告置之不理。

原告未经授权的情况下将房屋转租给他人,严重违反了合同约定。

为维护自己的合法权益,原告只能不得已向法院提起诉讼。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,合同双方必须遵守合同约定,互相履行自己的义务。

而被告擅自将房屋转租给他人,不仅违反了双方合同约定,也严重损害了原告的合法权益。

根据合同法第一百零六条规定,违反合同的一方应承担违约责任,包括赔偿损失。

原告要求解除合同、返还押金及获得赔偿损失的请求是合乎法律规定的。

原告请求本院判令解除双方之间的房屋租赁合同,返还押金及赔偿损失。

保全原告的合法权益。

望法院判决如上。

附:合同复印件一份。

原告:某某日期:2022年3月25日证据清单1.房屋租赁合同原件2.通知书复印件3.转租合同复印件4.租金收据原件5.其他相关证据1.证人甲2.证人乙注意:本文仅为模拟起诉状,具体案件请以法院认定为准。

第2篇示例:法律文书原告:XX(代号,下同)被告:XX(代号,下同)关于【房屋租赁合同纠纷案件起诉状】原告XX与被告XX因房屋租赁合同纠纷一案,依法向贵法院提起诉讼,现依法向贵法院提出起诉状。

一、原告XX系中国某市某地区的居民,被告XX系该市某地区的房东。

二、原告与被告之间于年月日签订了一份《房屋租赁合同》,约定被告出租给原告XX用于居住的房屋。

民事起诉状(租赁)范文精简版

民事起诉状(租赁)范文精简版

民事起诉状(租赁)民事起诉状(租赁)一、案由根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规的规定,我作为原告,就涉及租赁合同纠纷的案件,向法院提起民事起诉。

二、起诉原因自始至终,原告一直积极履行租赁合同的约定,但被告方却违背合同约定,没有按时支付租金,并擅自终止合同。

该行为严重侵犯了原告的合法权益,造成了经济损失,故我提起此案。

三、基本事实1. 原告为A,被告为B公司,双方签署了租赁合同。

2. 合同约定了租赁期限、租金支付时间、租金金额等关键条款。

3. 原告按时履行了合同约定,将租金支付到被告指定账户。

4. 被告未按合同约定时间支付租金,并且在未提前通知原告的情况下,擅自终止了合同。

5. 由于被告的违约行为,原告遭受了经济损失,包括由此产生的额外费用和损失的商机。

四、诉讼请求1. 要求法院判决被告支付原告合同约定的未支付租金,共计X 元。

2. 要求法院判决被告支付原告因被告违约行为造成的经济损失,共计X元。

3. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

五、证据1. 租赁合同原件及副本。

2. 财务凭证以及相关支付记录。

3. 相关邮件和短信的截图及备份。

六、代理人及本案由我作为原告,自行参与诉讼,不委托代理人。

如下:- 原告姓名:A-七、陈述事实和理由本案中,原告我方履行了合同中规定的所有义务,但被告方B公司违约行为明显,严重损害了原告的合法权益。

根据《中华人民共和国合同法》第条的规定,一方不履行合同应履行的义务,给对方造成损失的,应当承担侵权责任。

被告已经违约,应根据合同约定承担相应的法律责任。

八、诉讼请求及理由根据以上陈述的事实和理由,我以原告的身份诉请法庭:1. 判决被告支付原告合同约定的未支付租金,共计X元。

2. 判决被告支付原告因被告违约行为造成的经济损失,共计X 元。

3. 判决被告承担本案的诉讼费用。

我保留对更多事实和证据的补充权,申请法庭派出合适的人员进行勘验,以确定案件的真实情况。

商铺租赁纠纷上诉状(通用3篇)

商铺租赁纠纷上诉状(通用3篇)

商铺租赁纠纷上诉状(通用3篇)商铺租赁纠纷上诉状篇1原告:______________(姓名),_____(性别),__________年__________月__________日生,汉族,__________人,身份证号码:______________,住________________。

被告:______________(姓名),_____(性别),__________年__________月__________日生,汉族,__________人,身份证号码:______________,住________________。

诉讼请求:_________________1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金________________(数额)。

2、请求判令解除原被告间的。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套,价值约________________元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实与理由:_________________此致__________人民法院具状人:___________________年_____月_____日商铺租赁纠纷上诉状篇2原告:_________________李__________,男,汉族,19__________年_____月__________日出生,住莆田市秀屿区__________镇湄洲北大道__________号,身份证号码:___________________________,手机被告:_________________徐__________,男,汉族,19__________年_____月__________日出生,住莆田市秀屿区__________乡港里村下里兜__________号,身份证号码:___________________________诉讼请求:_________________1、判令被告偿还原告借款本金人民币1153000元;2、从20__年1月25日起按银行同类贷款利率四倍计算利息至被告还清本息之日止;(现暂计至起诉之日利息为人民币487719元);3、本案诉讼费由被告承担。

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民事起诉状
原告:楚雄市XXXXXXXXX
住所地:楚雄市鹿城镇XXXXXXX
法定代表人:XXX
被告:XXX,男,XXX年2月14日出生,汉族,身份证号码:232301XXXXXXXXXXXX,户口所在地:云南省楚雄彝族自治州楚雄市XXXXXXXXX,现居住地:楚雄市XXXXXXXXXX。

联系电话:136XXXXXXXX
案由:商铺租赁纠纷
诉讼请求:
1、请求判令被告支付原告XXXX年X月XX日——2016年2月29日商铺租金XXXXXX元、垃圾费XXXXXX元和违约金10000元(按合同约定计算)。

2、请求判令解除原告与被告签订的商铺租赁合同
3、本案诉讼费由被告全额承担。

事实和理由:
XXXXX年X月XX日,原告与被告签订房屋租赁合同将位于楚雄市鹿城镇XXXXXXXX大棚共5间铺面和市场东南角公厕二楼、三楼办公室租赁给被告使用,合同第三条约定上述房屋2014年——2019年租金为XXXXX,垃圾费为XXXX元/年。

被告XXX承租房屋后成立了楚雄XX汽车服务有限公司开展经营活动,XXXX年X月首年租金到期后,被告就一直拖欠房屋租金和垃圾费至今,期间原告多次向被告催缴租金,并多次要求被告立即腾出商铺,交还原告,但被告却置之不理,至今仍分文未付,商铺已于XXXX年X月X日交还给原告,被告拖欠租金和垃圾费的行为严重侵害了原告的合法权益。

依租赁合同第八条违约责任约定,若一方违约,违约方应向对方支付壹万元违约金,被告未按期向原告缴纳商铺租金和垃圾费已构成违约,应支付原告违约金壹万元。

为保护原告的合法民事权益不受侵犯,特依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,向贵院提起诉讼,请依法裁判,支持原告的诉讼请求!
此致
楚雄市人民法院
具状人:楚雄市XXXXXXX
二〇一六年三月十日
附件:
1、本状副本3份;
2、原告与被告租赁合同复印件一份;
3、被告成立的楚雄XX汽车服务有限公司营业执照复印件一份
4、被告XXX身份证复印件一份。

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