深业上城超高层幕墙单元板块生产剖析
超高层玻璃幕墙选型的经济性对比与案例分析
设分别采用两种形式进行幕墙设计影部分所示超高层玻璃幕墙选摘Stick curtain wall(SCW)and unitized curtain wall(UCW)are two installation methods of glass curtain wall.UCW will take more material cost,processing fee and comprehensive fee than SCW in economic comparison of a super high-rise building project,and the difference in material costs accounts for%of the total difference.UCW is more suitable for super high-rise buildings considering some more factors.This paper analyzes and compares the price of four super high-rise buildings with UCW.The cost of glass and aluminium profiles exceeds percent of the total cost.Key wrods curtain wall in super high-rise buildings,glass curtain wall,unitized curtain wall,the cost of curtain wall单价的组成部分材料费加工费人工费管理费、利润、税金单元式幕墙费用A（元/m2）1139.9014090205.49构件式幕墙费用B（元/m2）860.9290140163.64A/B1.3241.5560.6431.256单价的组成部分材料费加工费人工费管理费、利润、税金费用差值（元/m2）278.9850-5041.85占综合单价差值的比例87%15.6%-15.6%13%由于近年来建筑师设计超高层建筑的风格大多倾向于空于幕墙系统的加工和安装精度要求非常高为进一步研究超高层单元式幕墙的建造成本序号1234567一二三四五费用种类玻璃面板铝型材背衬板胶岩棉连接件、埋件其他辅材材料费加工、运输费人工费综合费（管理费、利润、税金）综合单价项目A 508.94685.74141136.530.9639.7562.951605.8414090275.382111.22项目B 500536.1644.19928.2622.6557.61287.7714090227.671745.44项目C 272615.833.697.3820.5222.6562.951124.914090203.241558.14项目D 483.663269.697.3835.122.6562.951403.2814090244.991878.27项目名称项目A 项目B 项目C 项目D综合单价2111.221745.441558.141878.27风荷载标准值4.12.62.34.4气候区划寒冷地区夏热冬冷地区温和地区夏热冬冷地区人工费胶式幕墙]JGJ。
超高层幕墙项目介绍及设计施工技术难度分析
项目单位：中国中信集团公司 总体设计单位:北京市建筑设计研究院有限 公司(BIAD) 建筑设计单位：Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) 结构顾问单位:奥雅纳工程顾问(ARUP) 幕墙工程：北京江河幕墙
投资单位：上海绿地集团 建筑设计单位： 美国HOK建筑事务所 建筑单位：上海建工集团 幕墙工程：苏州金螳螂
中国尊 (528米)
由中国建筑股份有限公司及所属中国建筑
第三工程局有限公司联合体承建的中国尊项目完 成工程桩施工，创造了北京基坑最深、技术最复 杂、施工难度最大“三个之最”。项目基坑深度 大，基础深埋近40m，是目前北京市第一深坑。 项目地下工程阶段技术含量高，工程桩直径大、 长度长，质量控制要求高。项目工程桩基数量近 900根，布置密集，跳打和间隔时间要求严格。 地质条件复杂，桩身穿越两层卵石层和一层中砂 层，持力层为卵石层，成孔困难且容易塌孔，施 工难度极大。
超高层建筑施工的基本经验： 一、受力特征：与高度H的关系
（1）垂直受力与高度H成正比 （2）弯矩与高度H2成正比（钢板剪力墙问题） （3）变形与高度H4成正比（阻尼器问题）
钢板剪力墙
构件式幕墙就是是用最 基本的条状型材，和板材 根据构件之间的结合，形 成整体。
现场安装遵循点（埋 件） ——线（龙骨）— —面（面板）的步骤进行， 安装简便，快捷。
超高层建筑 玻璃幕墙安装形式 优缺点对比:
优缺点分析
从成本造价角度
深圳卓越皇岗世纪中心案例分析
高层建筑：深圳卓越·皇岗世纪中心项目工程概况：深圳卓越•皇岗世纪中心位于深圳市商务中心区，是一幢地下3层、地上59层的超高层写字楼，建筑面积15万m2，建筑高度268m，14、25和39层设避难层。
外墙装饰主要采用玻璃幕墙、干挂花岗岩和复合铝板。
主楼结构为外围劲性砼钢管柱与（1100～700）mm厚核心筒混凝土结构组合，-3~27层（局部至39层）外框柱为22个矩形钢管混凝土叠合柱、26层～40层2-6轴/2-C～2-D轴为内包十字型钢柱，外围柱从51层到屋面均为斜方钢柱（倾斜度为5.2°）。
型钢采用Q345B圆形钢管、焊接H型钢和焊接箱型结构，混凝土最高强度等级C70，抗渗等级P12和P8，地下室底板厚（600~700）mm，承台最大厚度 6.6m。
于2008年2月15日开工，2009年5月16日封顶。
外墙构造卓越皇岗世纪中心1#楼外墙玻璃，全部采用Low-E热反射节能中空钢化安全玻璃幕墙，Low-E夹胶中空钢化安全玻璃,功能主要表现在：a 、节能性：特别是本工程是采用low—E玻璃作为基片，能将k值（即在温差下,单位面积玻璃传导的热量）减低到1.7w/㎡.℃, 同时能将Sc值(遮阳系数) 降到0.4以下，具有阳光控制功能。
b、隔音性能：中空玻璃本身可以将噪音降低32dB左右。
c、防结露性能：单片玻璃由于K值较大,在室内外温差较大的时候,会造成玻璃内表面出现结露现象,影响玻璃的通透性能,造成视线阻隔,中空玻璃空气层绝对干燥,使其露点达到-40℃,确保玻璃表面不出现结露现象。
d、良好的透射性：玻璃幕墙使用的Low-E中空钢化玻璃中,将Low-E膜放在第二面,这样可以使冬天透过玻璃的太阳光更多些，同时可以反射更多的室内红外线波，减少冬天室内的能耗。
夏天它可以限制更多的太阳热能进入。
选用的玻璃可见光透射比为0.5，有非常良好的透射性能。
层间位置采用埃特板800高封挡楼板结构，埃特板背面因节能减排的要求，粘贴挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，满足规范和设计的要求。
深业泰然大厦案例分析
也提供了一个庇荫的场所。
在中庭的中心位置， 由镜水池围合而成的透明体量
为一个通透的停车场出入口。
与传统的进入漆黑的 地下车库再乘电梯 进入建筑的形式相比，
本设计
提供了直接进入光亮内庭院的机会。
继而也创造了到达办公空间的新体验。
在泰然大厦的设计中尽可能利用建筑各外表面营造公 共交往空间。
深业泰然大厦
— by 筑博设计股份有限公司
地点：深圳车公庙工贸园区 设计目标：既要在城市尺度上创建一个突出的地标形象，
又要保留近人尺度上的亲切感。
关键词：空中花园，交流空间，中庭，层叠，退台，简洁
基本情况：
总建筑面积：168,950 sqm 基地面积：24,521.70 sqm 主要功能：办公 (116,550 sqm),零售 (11,600 sqm),地下停车 (40 800 sqm; 980 停车位) 建筑高度：100米；西南角塔楼25层 东北角塔楼8 层
建筑的立面由一系列整条堆叠的楼层单元组成，这种 设计提供了两种主要功能：
首先， 这种分隔方式为办公单元创造出额外的阳台空间，
这种室内外的夹层空间 在提供了庇荫场所的同时 也起到了隐藏空调室外机的作用， 使得建筑拥有一个不受干扰的整洁立面。
设计上的兼顾性也同样体现在建筑的选材上。
面向外侧的一层由光面石材组成， 目的在于捕捉与反射阳光。
而内侧阳台的立面则由线形的深灰铝板组成， 在将其更好的融于阴影下的同时，
这种材料也将许多立面多余的结构隐藏起来。
然后将建筑沿对角线拉起， 这个布局既避免遮挡周围楼宇视线， 同时又可最大限度眺望深圳湾海景，
而且使大厦在 滨海大道和广深高速 上都有很突出的视觉形象。
超高层建筑单元式幕墙的设计特点——关于福州世茂国际中心项目幕墙工程设计
（ ） 构 胶 及 密 封 胶 ： Ｅ— Ｓ Ｇ ４ ０硅 酮 结 构 胶 ， ３结 Ｇ Ｓ ４０ Ｓ Ｓ ０ ０硅酮耐候胶 。有 良好 的粘 着力 和延伸 率 、 Ｃ ２０ 抗气候 变 化 、 紫外线破坏 、 抗 抗撕裂 和抗 老化 等性 能 。
立柱 的设计是幕墙结 构设计 的重要部 分 ， 它与面板 和支 承结构体系组成完整 的幕墙结构 系统 ， 它只 承受直接作 用于
单元 板块 吊装后 ， 通过 微调 螺栓对 之进行 上 、 对 下方 向的微
超高层建筑现场安装 场地 条件 ， 加工及安装设备等情况 限制 ，
通常每个分格做成独 立的单元板块拼接 。由于转角板块处加 工及安装误差相对标 准平 面板块控制 较难 ， 常使得幕 墙板 经 块在现 场安 装时无法准确就位或就位后又存在配合不 到位 的 情况， 必然 导致转 角处 成为 整个幕 墙工 程漏水 的最 大 隐患 。 随着 现代加工及安装技术 的不断发展 ， 加工 、 测量 和安装设 备
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福建建设科技
２１． ｏ４ ０ １ Ｎ ．
■建 筑设计 与 规划
超高层 建筑单 元式幕墙 的设计特点
关于福 州世茂 国际中心项 目幕墙工程设计
麦 飞龙
［ 摘
梁楚 波 （ 深圳市 瑞华 建设 股份 有 限公 司）
要］ 福 州世茂 国际中心幕墙 项 目高度近 ２ ３米 ， 用单元式幕墙 系统 ， ７ 采 通过对其细部构造的精心设计 、 改进 ， 使幕墙在
位置移动 ， 因而锁定 一边 的挂件 系统 。幕墙板 块在温 度等外 部 因素作用下产生伸缩 、 位移等变化时 ， 另一边 的挂 钩可 以沿
在单元式幕墙工程实 例中 ， 当遇到幕墙转角 时 ， 由于受到
单元板块玻璃幕墙技术总结
单元板块玻璃幕墙技术总结摘要：国贸中心二期工程总建筑面积约12.3万平方米，包括地库、办公楼和裙房三部分，是一个综合性的建筑。
在办公楼和裙房外围装饰上采用单元式明框结构玻璃幕和部分蜂窝铝板，其中外围玻璃幕墙共约23694平方米，外围幕墙由和兴玻璃铝业（上海）有限公司设计。
关键词：单元板幕墙单元板块式玻璃幕墙施工总结一、工程概况国贸中心二期工程总建筑面积约12.3万平方米，包括地库、办公楼和裙房三部分，是一个综合性的建筑。
在办公楼和裙房外围装饰上采用单元式明框结构玻璃幕和部分蜂窝铝板，其中外围玻璃幕墙共约23694平方米，外围幕墙由和兴玻璃铝业（上海）有限公司设计。
幕墙玻璃为镀膜反射玻璃，单元板块幕墙由新加坡玻璃铝业有限公司制作。
每层共112块单元板块，按不同方位分别编号，其中直位板块76块(宽1500mm)，圆弧板块36(宽1515mm)块。
从主楼四层至F37层外围都是单元板块式玻璃幕墙，标准层共30层，层高3.89米。
二、施工准备1.人员组织：项目部的管理人员和操作人员都必须有较强责任心和专业知识，初期进场进行放线和准备工作约15人，高峰期需30人。
2.材料进场和运输：单元板块玻璃幕由新加坡玻璃铝业有限公司制作，经天津港转运至现场，运输采用专用架子。
现场在吊装楼层安装好卸货用钢平台。
货物到场后用塔吊吊运至钢平台再转运到楼层内。
3.根据玻璃幕埋件布置图复核埋件尺寸，并进行清理，办理隐蔽验收手续。
4.提供有良好通视性的轴线控制线。
5.机具准备：测量机具：激光准直仪、经纬仪、水准仪、水平尺、钢卷尺、钢直尺、万用量角器、游标卡尺。
施工机具：电焊机、单轧吊机、专用吊机、平板车、平板推车、吊船、移动吊机、专用扳手、木锤。
三、施工工艺流程按轴线确定施工控制线→各层埋件中心拉垂直控制钢线→弹板块分界线→板块水平方向拉控制钢线→板块挂件焊接→单元板块吊装→板块垂直水平方向调整→板块接缝注胶→上层板块吊装→检验→安装开启窗→垫泡沫垫套→注密封胶→垫防火材料→检验→清洗→验收四、施工要点1.根据图纸和控制轴线对楼板结构进行水平和垂直方向测量，检查其水平和垂直偏差，确定施工控制线。
深业上城案例
深业上城案例今年一月底又去了趟深圳，固定打卡华润万象城后参观了这一年内新开业的万象天地、深圳湾万象城和深业上城。
近两年深圳入市了不少重量级的商业项目，作为深圳最大的城市旧改项目万象天地和华润置地总部楼下的深圳湾万象城自然值得写篇报告聊聊，但今天的这篇文章想聚焦在另一个虽然仍处于人气培育期，不过设计精良、硬件一流的巨型商业综合体项目——深业上城。
在我看来深业上城有点类似东京的六本木hills，是一个以最大商业价值为设计导向的超级城市综合体，项目不仅囊括了传统的办公楼、酒店、高端住宅、商场等部分，还引入了具有文化科技特色的新兴业态商业空间和城市公共活动空间，英文名Upper Hills也有点致敬森公司的味道。
在拥有强大投资实力开发商的支持下，一些颇为大胆而罕见的设计理念也在深业上城中得到采用，使得建筑本身就颇具看点，也用顶配的硬件奠定了未来的发展基调。
延续这一专栏的重点，这篇文章主要想聊聊深业上城的商业建筑部分的规划设计，主要包括商场、屋顶小镇、酒店的设计介绍。
深业上城地块前身是赛格日立厂房，一家生产彩色显像管的电子巨头，但随着电视行业液晶面板技术的更新迭代，工厂连续亏损最终关停，原址土地最终由国资深业集团于2009年承接，成为深圳城市更新中的一个典型案例。
早在30年前《深圳经济特区总体规划（1986-2000）》就提出了福田作为未来的新行政、金融、会展、文化中心，由于和总体规划深度契合，深业上城项目顺其自然的成为了全市重点项目，并被列入深圳特区成立30周年20大城市更新项目的名单，从一开始就有打造标产业升级标杆项目的野心。
有意思的一点是现在深业上城的北侧大块用地同为停产的三星视界工厂，2018年底传出了万科入股20%的消息，是否另一个超大规模的城市更新项目即将启动值得我们期待。
说完了深业上城的前身来分析一下项目的区位背景。
一个优质的商业综合体的选址至关重要，深业上城的区位应该说具有很大的独特优势，却又带着不少难以弥补的天生缺憾，但总体还是瑕不掩瑜。
超高层建筑单元式幕墙设计要点_2
超高层建筑单元式幕墙设计要点发布时间：2022-05-06T07:30:38.618Z 来源：《新型城镇化》2022年8期作者：傅秀雷[导读] 单元式幕墙，即“第三代幕墙”，为工厂标准化生产。
苏州金螳螂幕墙有限公司江苏苏州 215004摘要：伴随着社会经济的飞速发展，超高层建筑工程越来越多，单元式幕墙以其优良的水密性、气密性，便于安装，满足超高层建筑工程工期要求等优势成为超高层建筑外围护结构的主流。
但是建筑超高、外形新颖等要素使单元式幕墙安装面临全新挑战。
本文基于单元式幕墙设计特点，对其在超高层建筑中的应用进行分析探讨。
关键词：超高层建筑；单元式幕墙；设计单元式幕墙，即“第三代幕墙”，为工厂标准化生产。
伴随着单元式幕墙技术的愈发纯熟，被愈发广泛地应用于超高层建筑围护结构中。
单元式幕墙在安装可吸收层间变位，减少单元变形，且便于进行现场安装，施工工期较短，工程质量可控，因此，在超高层建筑或办公楼建筑围护结构设计中应用单元式幕墙，有利于平衡建筑设计，保证建筑物安全性，提升外装饰美感。
1 单元式幕墙的特点单元式幕墙是在工厂内预先加工组装完成的，其由多个独立单元组成，且进行分类编号后将其运送到施工场地，按照施工安装顺序进行吊装，吊装同步于主体结构施工，一个楼层高为一个单元组件，单元与单元间的结构形式为阴阳镶嵌，也就是单元组件的横框、竖框对插于相邻单元的组件，利用对插形式建构组合杆，继而建构起单元组件接缝。
建筑主体结构上固定单元组件竖框，其荷载从竖框向主体结构进行直接性传递。
从上可见，由于单元式幕墙主要在工厂内完成，可进行批量生产，工作效率与产品质量大幅提升。
将单元式幕墙应用于建筑围护结构中便于施工安装、缩短工期。
2 超高层建筑单元式幕墙设计2.1工程概况某超高层建筑规模为10万平方米，地上41层，地下3层，总高度为200米，该建筑结构为钢结构混凝土框架结构，在外立面装饰上采用单元式幕墙。
下面结合该项目的实际对项目单元式幕墙设计要点进行具体分析。
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深业上城超高层幕墙单元板块生产剖析
发表时间：2016-10-12T16:07:58.000Z 来源：《基层建设》2016年12期作者：华伟廖宁林
[导读] 摘要：本文主要对深业上城超高楼的幕墙单元板块生产进行了简要介绍。
结合本项目结构的特殊性，有针对性的对塔楼标准单元板块及转角单元板块的工艺生产、质量控制、运输进行了详述。
此外本文还简单介绍了该项目的单元板块生产过程中的注意事项及生产、运输的要点难点，以供广大幕墙行业内的生产管理人员、技术人员探讨或借鉴。
深圳市方大建科集团有限公司广东深圳 518057
摘要：本文主要对深业上城超高楼的幕墙单元板块生产进行了简要介绍。
结合本项目结构的特殊性，有针对性的对塔楼标准单元板块及转角单元板块的工艺生产、质量控制、运输进行了详述。
此外本文还简单介绍了该项目的单元板块生产过程中的注意事项及生产、运输的要点难点，以供广大幕墙行业内的生产管理人员、技术人员探讨或借鉴。
关键词：幕墙生产；幕墙运输；质量控制；标准板块；转角板块
1、概述
深业上城高楼地处深圳市福田中心区，坐拥三大中央公园，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，旨在打造“自在、自如、自得”的集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。
项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。
另外作为深圳地标性建筑，其最大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体，地块南区商业规划衣食住行一应俱全。
商业MALL包括三个部分：有汇聚国际一线品牌的品牌街；有业态丰富，尺度宜人的集中商场；有个性独特，集合传统空间及现代创意的室外购物休闲体验小镇。
商场上拥有独特的LOFT，同时项目规划了两座产业研发大厦，塔楼一约390米，塔楼二约300米（如图1所示）。
深业上城超高塔楼幕墙系统外形简洁，主要通过内部空间和外立面高水准细节设计来展现建筑优雅魅力。
结构系统上采用在超高层建筑上国际流行的“巨柱体系”，同时为了降低风荷载，在塔楼四角做了内凹处理。
塔楼的外立面为纯净的全超白玻璃幕墙，玻璃板块分隔为3米，达到通常分隔（1.5米）的两倍，为用户提供通透无遮挡的视觉效果。
本工程主要幕墙形式有：标准板块和转角板块，数量分别约为3300个和470个。
下面笔者就该大楼幕墙生产进行简单介绍，以供广大幕墙行业内的生产管理人员、技术人员探讨或借鉴。
2 标准单元板块的生产分析
2.1标准板块的生产工艺、加工设备
本工程主要单元板块为标准板块，宽度为3米，高度有4.5米、5.2米、6米三种。
为提高生产效率及减少半成品库存量，工厂采用以整层为单位（除电梯口外）分阶段配套生产的方式，保证生产的半成品都是计划内的材料。
单元板块配套材料具体加工工艺流程图如图2所示。
图1
图2
由于本工程单元板块为超宽规格，为能承受设计载荷，铝型材较其他工程有所区别：主要体现在材料截面较大，材料厚度较厚，如图3所示，前者为深业上城，后者为其他工程。
图3
为提高生产效率，工厂引进了进口双头锯下料机和进口加工中心，图4为带双系统的进口加工中心，操作人员可根据具体情况选择不同的操作系统进行编程和加工，灵活性较好，加上此设备刀库的独到设计，可边走位边换刀，再者托料平台高度适中，上、下料较为方便。
其它引进设备此处不做赘述。
总体而言，设备的引进有效的解决了重料的批量加工问题，从而大大提高了生产效率。
图4
2.2标准板块的加工、组装、打胶
所需原材料经过优化软件套材，使成材率达到97%以上，并严格按照工厂流水作业的布局，一道一道工序往下流转，过程中讲究“工序分散原则”和“工序集中原则”，以求效率最大化。
质量控制方面：首先，进场材料验收严格把关，从源头杜绝次品的可能性；其次，加工过程中始终贯穿着“三检”制度，即自检、互检、专检（如图5）；再者，过程中伴随着不定时的抽检，及时发现并矫正偏差。
自检互检专检
图5
加工好的半成品及时入库入账，并按板块生产计划配套出库，按照工艺单和组装图拼装成主框架。
组装过程中特别需要注意的地方有：拼接缝大小、高低差、对角线、有无漏装零部件、有无漏打连接螺钉等。
主框架组装完成后，接着组装钢挂件、背板、保温棉，至
此，组装工序就基本完成。
接下来就是打胶环节，所用玻璃为8+1.52+8+12A+12真空夹胶LOW-E钢化超白玻璃，由于玻璃较厚、尺寸较大，采用“真空吸盘+行车”将对应玻璃吊装定位在已贴好胶条的主框架正确位置，进而推进打胶房实施打胶，打胶应饱满、连续。
完成后实施刮胶、清胶，最后上板块运输架静置，待固化后直接装车发货。
2.3标准板块的运输
标准板块采用标准运输架装架，一摞五层，层与层之间采用插接的方式连成整体，并用打包带将每个板块牢牢绑住，防止在运输过程中滑动造成损伤，详情见图6。
装车时使用行车将整摞吊起放置在平板运输车上，捆绑严实后即可发车运输。
由于前期打胶完成时即已上架静置，故此处省掉了二次搬运时间。
图6
3 转角单元板块的生产分析
3.1转角板块的特点
转角板块形状为L型，两边宽度有3米*1.5米和2.25米*1.5米两种，高度有4.5米、5.2米、6米、8米四种，所用玻璃为
8+1.52+8+12A+12真空夹胶LOW-E钢化超白玻璃。
整个板块最轻的重1.3吨，最重的达到2.9吨，属于超大超重型单元板块。
图7
3.2转角板块生产难点
由于板块尺寸较大、重量较重，在组装初必须严格考虑好组装的先后顺序，避免过程中不必要的挪动和翻转。
工厂采用的是将L型的长边反面水平放置组装，短边竖直组装，组装完成后采用行车进行翻转、扣玻璃、打胶。
此步骤的难点在于：1、板块尺寸较大，不能像其它工程直接人工翻转，而必须借助行吊进行翻转；2、两侧玻璃处于倾斜状态下吊装定位，定位后调整困难，故需提前塞好并调整好垫块，保证打胶间隙后再扣玻璃。
转角板块扣完玻璃后的情况详见图7。
3.3转角板块的运输
基于转角板块特殊的构造，常规的板块运输架已不能满足需求，为此工厂针对此板块专门设计了一款专用运输架，既保证了运输不超高，同时也保证了运输过程的平稳，具体结构如图8所示。