天府新区彭山产业新城概念性规划及重点区域城市设计
彭山县城市调研及项目建议报告
彭山县城市调研及项目建议报告一、城市发展状况1、地理、交通概况彭山县位于成都的南部，与成都的新津、双流两县相连，距成都48公里，距离双流国际机场30公里；同时位于眉山的北部，距眉山市区18公里。
彭山已经形成了以县城为中心的全县公路网络，并与省道103线、成乐高速公路、成雅高速公路、成昆铁路相接。
2、环境概况彭山属于亚热带湿润气候区，气候温和，雨量充沛。
县境内水资源特别丰富，河流主要有岷江及其支流—府河、南河，另有天然溪沟80余条，包括毛河、金鱼寺河、龙溪河等。
历史文化载体有以宣扬彭祖长寿文化为主的仙女山，和世界茶文化发源地武阳茶肆，汉代以忠诚为人称道的张纲和晋代孝子李密。
彭山因此而有“忠孝之邦，寿星之乡”的美誉。
3、历史人文概况彭山历史悠久，公元前316年设臵郡县，人文自然景观相当丰富，其中汉张纲晋的“忠孝”文化和古代长寿老人彭祖的长寿文化为人们所推崇。
另外，还有省级风景名胜区彭祖山；有高僧辈出的象耳寺；有李白读书台和范镇读书台遗迹，历代文人墨客多有题留诗作；有集中大量崖墓出土文物的“汉崖墓博物馆”；有集观光、游览、休闲、娱乐为一体的仙女湖；有中国道教开山祖师王乔、张道陵潜心修炼的北平观；有川西坝子第一洞之誉的“香山仙洞”，洞内钟乳石景观美不胜收。
二、彭山县经济环境分析1、经济环境总体概况2009年实现农村经济总收入48.8885亿元，国内生产总值58.1957万元，同比增长15.1%。
一、二、三产业比重分别为：第一产业95199万元，同比增长4.6%；第二产业321119万元，同比增长20%；第三产业为165639万元，同比增长12.7%。
人均国内生产总值达17992元，增加985元。
2、人口状况彭山县辖9镇9乡，总人口33万，其中农业人口23万，非农业人口10万。
在人口产业结构划分中，农业人口占了绝对比重。
3、消费水平彭山县2009年社会消费品零售总额为16.975亿元，比上年涨幅达到18.7％。
天府新区彭山项目概念性规划及重点区域城市设计政府汇报材料170222
交通导向策略
与天府新区6条通道对接 规划外围快速路、青黄快速通道、彭三快速路、工业大道 、X072、环天府快速路。 规划区南北地块有4条通道对接 成雅高速谢家连接线、县道071-工业大道、工业大道、成乐高速。
至天府新区
成都 天府新区
彭山
保胜 出口
新津 出口
青 龙 出 口
彭三快速路
彭祖新城 新彭山出口 原彭山出口
概念性规划及重点区域城市设计
华夏幸福基业 2017.02
整体规划构思
1. 规划条件梳理 2. 规划发展构想 3. 整体发展定位 4. 规划设计构思 5. 规划设计方案
1.规划条件梳理：
区位与交通
基地位于成都半小时经济圈，紧邻天府新区，距离成都市区约60KM； 南区毗邻彭山老城区，北区与青龙相邻； 占地总面积约102平方公里，南区约50平方公里，北区约52平方公里；
彭祖 新城
彭山 老城
成 绵 乐 城 际
成 昆 铁 路
铁
路
庙儿山
5. 规划设计方案
土地利用规划图
南区建设用地总规模42.98平方公里，总人口11万人。
居住用地 混合用地
26公顷 0.60%
560公顷 13.03%
居住类 586
13.63%
工业用地 物流仓储用地 公用设施用地
51 1.19%
26 0.61%
833 73 89 6 5 45 6 8 10 5 6 187 104 38 45 1765 776 989 51 51 26 26 687 683 4 383 111 272 4066 8 7 6176 271 5798 107 10256
比例(%)
20.49 1.80 2.20 0.15 0.12 1.10 0.14 0.19 0.24 0.12 0.14 4.59 2.55 0.93 1.11 43.42 19.09 24.33 1.26 1.26 0.64 0.64 16.90 16.79 0.11 9.42 2.73 6.69 100.00
天府新区近期实施规划
绕 锦
城
高 成
速
N
锦江生态服 务带
江 站
自
正兴中心区
泸
创新科技城
第 彭祖山 二 绕 华 城
高
龙泉山 高 速 速
三星镇
路
“一区、一城、一带、两镇”作为天府新区近期建设的
重点地区，是推动“四化”同步发展和建设新型城乡形态的先导区。 其中，“一区”为正兴中心区，是天府新城的核心区；“一城” 是创新科技城，以创新研发产业为主；“一带”为锦江生态服务带， 是生态建设的示范带；“两镇”包括三星镇和大林新镇，是城乡统筹
3KM2
1KM2
2 功能定位 “一区、一城、一带、两镇”按照产城融合的理 念，各个片区内部功能复合，片区之间功能互补，实 现现代都市、现代产业、现代生活的“三位一体”。
一区——正兴中心区 国际化的中央商务区，主要承担商务、商业、文 化、会展和行政中心等现代都市功能。
一城——创新科技城 现代化的创新科技新城，主要包括创意、设计、 研发、高附加值制造业等现代产业，并配套产业服务、 生活服务及居住等功能。 一带——锦江生态服务带 人性化的滨水公共空间，主要承担文化娱乐、体 育运动和商业商务等功能，并配套居住，满足现代生 活服务需要。 两镇——三星镇、大林镇 特色化的城乡统筹样板，发展都市农业、观光农 业，打造特色化的山水田园小镇。
绕 城 高 速
路
天府新城锦江生态服 务带
一区：正兴中心区
兴隆湖
第 二 绕 城
道
一城：创新科技城
产业创新 研发功能区
高 速 路 龙
两镇：三星镇、大林镇
南部现代农业 科技功能区
大林镇
三星镇 泉
彭山时代广场文案
彭山经济发展【单独1P】1.彭山经济发展优势自2010年9月天府新区建设方案提出以来，彭山作为南部重要的新兴产业功能区、现代农业科技功能区、新型现代城市试点区，经济迅猛发展，2012年全区GDP首次跃升至川内县区17位。
2.城区规划及发展重心3.交通便捷（成都平原半小时经济圈，生活区之内）➢距成都48公里，距双流国际机场30公里；距眉山市区15公里。
➢与省道103线、成乐高速、成雅高速、成昆铁路相连。
➢成绵乐城际轻轨穿县而过并设置站口，距离项目300米。
彭山时代LOGO【单独1P】1.彭山唯一的穹顶宴会厅为进一步提升项目品质，开发商特别在商业裙楼5层设置露天穹顶宴会厅，满足彭山人民的各种宴会需求。
2.动线划分科学凭借多年地产开发经验，开发商以最科学的人流动线划分，确保合理引导人群浏览线，每个店铺面均是人流聚集地。
3.层高优势米挑高楼层，空间感强，购物环境舒适。
4.电梯配备充足充足的电梯设备，货梯与客梯分开，多种电梯可供客户及经营商家使用。
5.卸货平台独立的卸货平台，动静分区，确保商家在卸货时不会影响到客户的采购舒适度，不影响项目的品质。
6.中央空调与其它粗放式的酒店用品城不同，项目采用中央空调统一调控室内温度。
提供冬暖夏凉的舒适购物环境。
7.业态布局科学合理的业态布局划分，不仅有利于商家的商品展示经营，还有利于顾客能便捷的购买到所需商品。
-1F——品牌超市、银行金融、品牌服饰1F——珠宝首饰、皮鞋箱包、酒店大堂2F——时尚百货、品牌热卖、女人世界3F——数码电器、影音图像、品牌男装4F——儿童世界、美容美发、特色餐饮5F——主力KTV、主题餐饮、穹顶宴会厅8.产品优势（面积可任意拆分，300-1500平按需经营）9.五星级酒店彭山正处于在大力开发中阶段，高端星级酒店极其缺乏，本项目依托彭山本地市场，引入知名五星级品牌酒店。
一方面使项目的业态更加完善，另一方面，为彭山旅游酒店业发展助力。
10.景观布置专业的绿化公司打造，搭配部分景观小品，使项目虽是商业却如高档住宅般绿景宜人。
最新四川成都天府新区总体规划(-2030)
目录前言 1第1章.................................................................................................................... 总则1第2章............................................................................................. 目标定位与发展策略3第3章............................................................................................. 四区划定与空间管制5第4章............................................................................................. 空间结构与总体布局6第5章................................................................................................ 城乡协调发展规划9第6章............................................................................................. 产业发展与布局规划11第7章...................................................................................... 住房发展与居住用地规划12第8章................................................................................................ 公共设施布局规划15第9章....................................................................................................... 绿地系统规划18第10章.............................................................................................. 总体风貌特色规划22第11章.................................................................................... 文化保护与旅游发展规划26第一节................................................................................................ 历史文化保护规划26第二节....................................................................................................... 旅游发展规划27第12章.............................................................................................. 综合交通发展规划29第一节............................................................................................................. 对外交通29第二节城市交通 (30)第13章....................................................................................... 地下空间开发利用规划35第14章.............................................................................................. 市政基础设施规划37第一节................................................................................................ 水资源保护与利用37第二节....................................................................................................... 供水工程规划37第三节....................................................................................................... 污水工程规划38第四节....................................................................................................... 雨水工程规划39第五节................................................................................................... 再生水工程规划40第六节....................................................................................................... 电力工程规划40第七节....................................................................................................... 燃气工程规划41第八节....................................................................................................... 通信工程规划42第九节....................................................................................................... 环境卫生工程42第15章..................................................................................................... 环境保护规划44第16章............................................................................. 城市公共安全与综合防灾规划46第一节防灾体系规划 (46)第二节避灾体系规划 (48)第17章..................................................................................................... 分期建设规划49第18章....................................................................................... 规划实施保障措施建议51第19章.................................................................................................................. 附则52附表一：发展目标指标体系表 (53)附表二：规划城镇建设用地平衡表 (54)前言2010年9月1日，在四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，刘奇葆书记提出要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，力争再造一个“产业成都”。
眉山市人民政府关于局部调整彭山区乡镇土地利用总体规划的批复
眉山市人民政府关于局部调整彭山区乡镇土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】眉山市人民政府•【公布日期】2020.08.24•【字号】眉府函[2020]79号•【施行日期】2020.08.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文眉山市人民政府关于局部调整彭山区乡镇土地利用总体规划的批复彭山区人民政府：你区《关于修改彭山区义和乡、保胜乡土地利用总体规划（2006—2020年）的请示》（眉彭府〔2020〕30号）收悉，经研究，现批复如下：一、同意局部调整彭山区乡镇土地利用总体规划根据彭山区经济社会发展需要，原则同意局部调整公义镇（原保胜乡）、谢家街道（原义和乡）土地利用总体规划，调整规模5.7652公顷。
二、土地利用总体规划调整实行规划建设用地规模总量控制彭山区土地利用总体规划调整不得变更基本农田位置，不得占用永久基本农田，耕地保有量不得减少。
规划调整后，彭山区建设用地总规模不得突破已批准的《彭山区土地利用总体规划（2006—2020年）》中确定的2020年建设用地总规模。
三、调整规划范围同意调出公义镇（原保胜乡）土地利用总体规划确定的有条件建设区5.7652公顷（非永久基本农田耕地5.0668公顷），调出指标地块不再作为有条件建设区，保留原地类。
同意调入谢家街道（原义和乡）有条件建设区5.7652公顷（非永久基本农田耕地5.0134公顷），调入指标地块规划为有条件建设区，具体位置以批准的土地利用总体规划修改方案图为准。
四、各类建设用地必须严格按照批准修改后的规划并依法按程序报批后执行。
此复。
眉山市人民政府2020年8月24日。
天府新区详细规划图
天府新区总体规划
一带两翼、一城六区
一带： 高端服务功能集聚带。沿天府中轴线向南延伸， 并向东延伸至龙泉山边。
两翼： 东西两翼的产业功能带。包括成眉高技术和战 略新兴产业集聚带，龙泉经开区的高端制造产业 功能带。
一城：
天府新城。集聚发展中央商务、总部办公、文 化行政等高端服务功能，建设成区域的生产组织 和生活服务主中心。
六区：
依据主导产业和生态隔离划定六个产城综合功 能区，发挥产业集聚效应，配套完善的生产生活 服务功能。
解读天府新区总体规划
规划范围 包括成都市高新区南区、龙泉驿区、双流县、新津县，资阳市的简阳市， 眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县(市、区)37个乡镇和街道办事处，总 面积1578平方公里 总体定位 以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际现代新城区 核心功能 一门户、两基地、两中心 规划理念 山水环绕、组合布局；产城融合、三位一体；城乡统筹、生态田园；集约 发展、智能低碳
支撑体系
支撑体系 轨道交通标准超中心城区
在“天府新区道路交通系统规划”图中，出现了“天府铁路新客站”这一名字，它位于双流县正兴镇
境内 在成渝铁路客专的线路上，也出现了“龙泉驿站”的图标 首先就是交通，包括道路交通和轨道交通系统。根据规划，天府新区与中心城区共同构成了国 际区域性综合交通枢纽。天府新区将构建“两横四纵”的高速路连接系统，“三横七纵”的快速连接系统，
“成都现在的中心城区面积为598平方公里，建设用地为400多万平方公里，所以整个天府新区确确实实 是再造一个成都，而城市规模也会大一些。”王松涛说，所以，产业的发展非常重要，尤其是在发展的近期
和中期，制造业的发展非常重要。而在远期，产业方向将从制造逐步向研发和服务转变。 根据规划，天府新区共规划了八大产业集聚开发区。空港经济开发区以新能源产业为主导，重点发展 光伏、风电与核电装备；双流信息产业区以电子信息与科技研发为主导，重点发展集成电路、软件服务于
四川天府新区总体规划(2010-2030)(全文)
四川天府新区总体规划（2010-2030）（全文）2014-11-18天府财经圈点击“阅读原文”查看规划全文四川天府新区总体规划（2010-2030）目录第1章总则第2章目标定位与发展策略第3章四区划定与空间管制第4章空间结构与总体布局第5章城乡协调发展规划第6章产业发展与布局规划第7章住房发展与居住用地规划第8章公共设施布局规划第9章绿地系统规划第10章总体风貌特色规划第11章文化保护与旅游发展规划第一节历史文化保护规划第二节旅游发展规划第12章综合交通发展规划第一节对外交通第二节城市交通第13章地下空间开发利用规划第14章市政基础设施规划第一节水资源保护与利用第二节供水工程规划第三节污水工程规划第四节雨水工程规划第五节再生水工程规划第六节电力工程规划第七节燃气工程规划第八节通信工程规划第九节环境卫生工程第15章环境保护规划第16章城市公共安全与综合防灾规划第一节防灾体系规划第二节避灾体系规划第17章分期建设规划第18章规划实施保障措施建议第19章附则附表一：发展目标指标体系表附表二：规划城镇建设用地平衡表附件一：四川天府新区总体规划专家论证会会议纪要附件二：四川省人民政府第88次常务委员会会议纪要附件三：四川天府新区规划建设委员会第一次会议纪要前言2010年9月1日，在四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，刘奇葆书记提出要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，力争再造一个“产业成都”。
2010年11月，《成渝城镇群协调发展规划》获批，规划提出建设天府新区，使其成为内陆开放型经济战略高地的核心区和现代产业重要集聚区。
2011年5月，国务院批复的《成渝经济区区域规划》明确提出建设天府新区，重点发展总部经济和循环经济，加快发展新能源、新材料、节能环保、生物、下一代信息技术、高端装备制造等战略性新兴产业。
在以蒋巨峰省长为组长的天府新区规划建设领导小组的领导下，规划委员会按照省委省政府的部署，积极组织开展天府新区规划工作。
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绿地结构：
一条中央绿轴：
滨水公园、中央公园、生态水畔。
一横一竖生态廊道：
通济渠生态廊道 毛河生态廊道
高品质社区公园：
打造高品质产业及生活环境
至保胜乡
至青龙镇
社区 公园
湿地 公园
社区 公园
社区 公园
社区 公园
社区 公园
社区 公园
湿地公园
庙儿山山体公园
4.系统规划分析
庙儿山湿地生态公园
比例(%)
20.49 1.80 2.20 0.15 0.12 1.10 0.14 0.19 0.24 0.12 0.14 4.59 2.55 0.93 1.11 43.42 19.09 24.33 1.26 1.26 0.64 0.64 16.90 16.79 0.11 9.42 2.73 6.69 100.00
小学幼儿园
谢家综合 服务组团
序号 1 2
3
4 5 6 7 8 9
10
南区城市建设用地平衡表
用地性质
居住用地 混合用地
用地代码
用地面积 (hm²)
R
531
BR
26
比例(%)
16.29 0.79
公共管理与公共服务设施用地 A
行政办公用地
A1
文化设施用地
A2
其中
中小学用地
A33
医疗卫生用地
A51
文物古迹用地
1.规划条件梳理：
资源与特色
北部片区资源
遗址特色资源：龙门寺、李密故里石刻 山水资源：香山仙洞、白杨沟水库、龚石水库、冷家沟水库等 乡野自然风光：保胜乡及各村田园风光
南部片区资源
遗址特色资源：天皇寺 山水资源：毛河、通济渠、庙儿山等 乡野自然风光：谢家镇、义和乡等田园风光
鹅公包
白杨沟水库
5. 规划设计方案
土地利用规划图
南区建设用地总规模42.98平方公里，总人口11万人。
居住用地 混合用地
26公顷 0.60%
560公顷 13.03%
居住类 586
13.63%
工业用地 物流仓储用地 公用设施用地
51 1.19%
26 0.61%
1715公顷 39.91%
产业类 1793 41.70%
新材料产 业组团
精细化工 产业组团
仓储物流产业组团
机械及高端制 造产业组团
庙儿山山地公园
5. 规划设计方案
规划用地平衡表
序号 1 2
3
4 5 6 7 8 9
10
用地性质
居住用地
混合用地
公共管理与公共服务设施用地
行政办公用地
文化设施用地
中小学用地
其中
教育科研用地 体育场馆用地
医疗卫生用地
卫生防疫用地
用地性质
居住用地 公共管理与公共服务设施用地
工业用地 道路与交通设施用地
国标用地比例 方案中建设用地比例(%)
25.0~40.0 5.0~8.0
25.0~30.0 10.0~25.0
22.30 2.20 43.42 16.90
西南应用型科技创新城
1. 综合现状分析 2. 规划平面布局 3. 空间结构与功能布局 4. 系统规划分析 5. 核心区城市设计
市政设施
市政设施有工业供水厂、 供热中心、工业污水处理 厂和220kv变电站。 220kv、110kv和35kv高 压线
220kv
陶氏
石丰
禹王 中海新能源
110kv
新彭山 出入口
安置房
彭山仁吉食品 有限公司
原彭山 出入口
2.规划平面布局
南区土地利用规划图
规划用地 规划南区总用地规模约50 平方公里，其中建设用地 面积约32.6平方公里。 现状建设 场地现状主要为基本农田及现状村庄。成眉精细化工 产业园区内有部分在建项目； 迎宾大道两侧有安置小区和思念食品厂
文物古迹用地
商业服务业设施用地
商业用地
其中
商务用地
旅游服务用地
工业用地
其中
一类工业用地 二类工业用地
仓储物流用地
其中
一类物流仓储用地
公用设施用地
其中
供应设施用地
道路与交通设施用地
其中
城市道路用地
交通站场用地
绿地与广场用地
其中
公园绿地 防护绿地
城市建设用地
乡建设用地
村庄建设用地
非建设用地
其中
水域 农林用地
精细化工 产业组团
成 乐 高 速
庙儿山山 地公园
4.系统规划分析
对谢家镇、义和乡的带动
产业新城的发展，为谢家镇、义和乡的发展带来了新 的发展机遇
提振经济
产业新城的活力将带动周边谢家镇、义和乡的发展， 提供大量的工作岗位，为镇区发展带来大量的商业机 遇
完善配套设施
义和乡靠近产业片区，未来将为产业片区提供大量的 服务设施；谢家镇靠近现代服务组团，迎宾大道从中 穿过，大量的发展机遇促使谢家镇成为产业新城新的 服务中心。
龚石水库
香山仙洞 冷家沟水库
白平观
群利水库
保胜乡
莲山水库
青龙
李密故里 龙门寺
保胜出口
四沟水库
谢家镇
天皇寺
新彭山出口 原彭山出口
庙儿山
彭山老城
2.规划发展构想：
对接老城，融入天府
——北部片区，强化浅丘多水的环境特色，融入青龙、对接天府新区。
吸引区域双创、休闲人群，塑造创新、健康融合的特色体验片区。
——南部片区，用好精细化工园区政策优势，联动老城区，强化环境、
发展备用地
总计
用地代码
R BR A A1 A2 A33 A35 A41 A51 A52 A7 B B1 B2 B3 M M1 M2 W W1 U U1 S S1 S4 G G1 G2 H11 H13 H14 E E1 E2 E9
用地面积(hm²)
833 73 89 6 5 45 6 8 10 5 6 187 104 38 45 1765 776 989 51 51 26 26 687 683 4 383 111 272 4066 8 7 6176 271 5798 107 10256
H11
非建设用地
E
水域
E1
其中
农林用地
E2
发展备用地
E9
总计
53 5 5 32 7 4 71 46 25 1715 726 989 51 51 26 26 565 562 2 220 106 114 3257 1788 76 1606 107
5045
1.62 0.14 0.15 1.00 0.20 0.13 2.18 1.42 0.76 52.66 22.29 30.37 1.57 1.57 0.80 0.80 17.34 17.27 0.08 6.75 3.26 3.49 100.00
现代 服务
产业 发展
彭山 老城
彭祖山 旅游区
3.整体发展定位：
与自然有机共生的
山水田园产业之城
北区 田园康养特色小镇
南区 西南应用型科技创新城
康复疗养组团
产业研发 组团
健康智慧社区
保胜乡
田园都市核心区 成雅高速
公义综合 服务组团
谢家综合服 务组团
义和综合 服务组团
新材料产 业组团
精细化工 产业组团
形象与配套品质，打造科技产业新城。
面向
天府
合力
禅修
健康
疗养 康疗
运
SHOW
设施
动
婚 休闲
庆 体验 露
度 假
SHOW服 生务 活
创营 集 市
综合
发展
宜
高端居 产业
宜 业
旅 游
服务 酒
总店
部
青龙高 新产业
面向 天府 合力 发展
恒大复 地旅游 组图
联动北部片区
双流空港 经济开发区
双流信息 产业园
大成都
新津 卫星城
一核：现代服务核 五带：五条产业与生活服务带
谢家综合服务组团
邻里 中心
城市现代服务组
邻里
团
中心
中央活力轴
五组团：谢家综合服务组团、城市现代 服务组团、机械及高端制造产业组团、 新材料产业组团、精细化工产业组团
产业 邻里
产业 邻里
产业 邻里
机械及高端制造
产业组团
产业 邻里
新材料产业 组团
毛河生态绿廊
产业 邻里
结合毛河的水系与庙儿山山体景观，规划湿地生态公园； 湿地公园对水的规划 对毛河河道进行生态保留，对周边地区的排水及引水系统进行调整，确保湿地水资 源的合理与高效利用。 湿地护岸的生态设计 在水陆交接的自然过渡地带种植湿生植物，加强湿地的自然调节功能，充分发挥湿 地的渗透及过滤作用，在视觉效果上形成自然和谐而又富有生机的景观。 城市湿地公园的植物配置 尽量采用本地植物，多种植物进行搭配，有多样的季相变化和丰富的景观效果 道路系统的处理 提供人车分流、和谐共存的道路系统；建立安全、舒适的亲水设施和多样的亲水步 道；配置美观的道路装饰小品和灯光照明。
4.系统规划分析
道路交通系统
强化对外联系
十三五期间工业大道建设建立起片 区与青龙、眉山主城联系。
远期在彭谢路基础上增加一条东西 向通道，强化片区与彭山城区之间 联系。
庙儿山
高速公路 城市主干道 城市次干道 城市支路 铁路
4.系统规划分析
高速出入口
义和综合 服务组团
新材料产 业组团
仓储物流产业组团
中学 迎宾大道
小学幼 儿园
商住公寓
酒店 中央公园 展馆 科技创新中心