华澳信托-长盈21号项目
中国对外经济贸易信托投资有限公司
2.2 组织结构
图 2.2
监事会
股东会 董事会 总经理
董事会风险 控制委员会
总经理助理
副总经理
综
人
计
稽
金
理
投
证
资
集
融
信
合
力
划
核
融
财
资
券
产
团
资
托
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法
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律
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务
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部
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中
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总
业
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部
心
部
6、会计报表附注........................................................................................................ 27
6.1 会计报表编制基准的说明..............................................................................................27 6.2 重要会计政策和会计估计说明......................................................................................27 6.3 或有事项说明..................................................................................................................30 6.4 重要资产转让及其出售的说明......................................................................................30 6.5 会计报表中重要项目的明细资料..................................................................................30 6.6 关联方关系及其交易的披露..........................................................................................33 6.7 会计制度的披露..............................................................................................................37
私募乱象12家公司为何失联
私募乱象12家公司为何失联无法兑付的基金这份名单中的12家私募机构，按注册地分类，9家在北京，一家在深圳，一家在苏州，一家在湖北。
除久未更新的北京幸汇财富及湖北奥信，其他公司的官网均已无法打开。
按基金协会信息，12家公司中目前仅有华天国泰、北京幸福和深圳中星三家机构有基金产品运作，其余9家机构并无私募产品可查。
仅有的“正在运作”的3只基金，也是状况频出。
华天国泰（北京）资产管理有限公司管理的银河华盛私募基金，和深圳市中星基金管理有限公司管理的深圳市中星一号基金，号称“证券投资基金”，但前者“用于项目公司补充流动资金需要”，后者用于“江苏天腾江苏集团有限公司在安徽省滁州市来安县的安置房建设”，跟证券投资完全不搭边。
令人啼笑皆非的是，深圳中星的注册资本及实缴资本仅为50万元，这几乎是国内基金公司中最袖珍的。
据悉，中星基金成立于2011年11月，原注册资金为5000万元，曹秋林、张丽娟各持股95%、5%。
2014年12月，公司注册资金突然缩减为50万元，股东持股比例不变。
按公开宣传，中星基金专注于投资中国高成长、高回报的企业，为企业提供股权投资、债权投资、并购、收购、财务重组、基金发行管理、企业管理咨询等综合性服务。
由中星基金发行的“中星?天腾安置房BT项目基金”设计规模2亿元，共成立五个合伙企业，深圳市中星一号投资基金为母基金，即投资人资金汇集平台。
“天腾安置房BT项目基金”以合伙协议形式，从各投资人处募集资金，再将其以私募债权投资形式，委托银行借款给江苏天腾，以供后者承建来安安置房BT项目。
早在2014年6月，中星基金即出现兑付危机。
按中星方面的解释，投资人本金到期无法兑付，是因来安城基未向江苏天腾支付工程回购款，导致江苏天腾没能给中星基金还款。
几个月后，公司官网无法打开，与其相关的深圳中星金融集团电话也已停机。
北京幸福财富管理的“幸福通用永发橡胶股权投资基金”，属于股权投资基金，投资于“安徽永发橡胶园”，但这更像是一个陷阱或骗局。
东兴证券股票配资伞形结构化信托产品合同说明书
（三）合同签署并交付资金
经过资格审查后，客户与信托签署相关信托文件。文件签署后，客户根据合同约定将自己合法拥有的资金划入信托专户。
（7）经次级委托人及受托人同意，可投资银行理财产品、信托产品、信贷资产和股指期货以及未来新的证券品种投资；
（8）法律规定的其他投资限制；
（9）信托存续期间有新的政策法律对上述限制做出不同规定的，上述限制根据规定作出相应调整。
六、止损制度
1、特别交易权
当信托计划信托单位净值不高于0.60元时，所有投资组合停止运作，受托人有权将信托计划财产全部变现，进行清算分配。
次级总成本
11%/年左右
次级认购金额
500万元以上
开放日
每个月5日、15日、25日（如遇节假日则顺延至下一个交易日）
四、产品特点
1、信托计划集成性强：通过先进的系统软件集成众多独立投资组合在同一账户下进行证券投资，开拓私募阳光化新途径。
2、信托单元独立性强：各投资组合为相互独立的运作单元，独立进行交易、独立核算、独立分配信托财产，互不影响。
个人客户：
（1）身份证原件及复印件；
（2）结婚证、配偶身份证原件及复印件（适用时）；
（3）自有资金证明文件。
机构客户：
（1）营业执照、组织机构代码和税务登记证（国税、地税）复印件；
（2）法定代表人身份证复印件；
（3）法定代表人授权委托书（授权他人代办）；
（4）经办人有效身份证（授权他人代办）；
（5）同意认购信托的股东会决议。
二、交易结构
三、产品简介
信托产品名称
XXX新型结构化证券投资集合资金信托计划
受托人
XXX信托有限公司
发行规模
深圳华项长远投资有限公司介绍企业发展分析报告
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳华项长远投资有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳华项长远投资有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳华项长远投资有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业资本市场服务资质空产品服务是：以自有资金从事投资活动；企业总部管理1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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公司简称成立日期注册资本（亿）产品发售数平均收益率注册地股东背景公司简称成立日期注册资本（亿）产品发售数平均收益率注册地股东背景深圳天海集团股权收益权托元投资11金元惠理保障房8号金元惠理9.5-10%9-12300万元房地产债权投资12帝豪集合信托计划渤海信托10-11%24300万元房地产权益投资13华恒70奈伦农业示范园区贷款（三期）新华信托10.5%24300万元基础产业信托贷款14綦江东开流动资金贷款长安信托9-10.5%24300万元工商企业信托贷款15乾荣建业股权投资中融信9.5-11.3%24300万房地产股权托元投资16 无锡五洲装饰城项目贷款陆家嘴信托9-10% 24 300万元 房地产信托贷款17 金贤酒店有限公司新华信托9.5-10% 24 300万元 房地产信托贷款18安益157成都光华公司应收账款债权投资中原信托8.5-9% 13 300万元 基础产业 债权投资 19 【华锦121】无锡阳光壹佰国际城贷款新华信托9.5-10.5% 24 300万元 房地产信托贷款20中融信9-9.6%300万信托21 2223 24 25262728 293031 32同“厚德载物”项目托33 北京青龙湖股权投资中融信托9-9.5% 24 300万元 基础产业 股权投资 34 阳光三号新农村建设（F 期）安信信托8.1-11% 24 30万元 房地产股权投资35 宜家花园项目贷款（二期）国民信托9-10% 18 300万元 房地产信托贷款36 鑫源3号西宁新华联贷款（三期）民生信托9.5-10.5%24 300万元 房地产信托贷款37 山东百步亭船业（三期）四川信9.2-10.6%24300万工商企信托托元业 贷款 38 沿荣国际贷款中融信托9.3-11% 18-36 300万元 房地产信托贷款 已结束39 银象38号简阳市民生工程中江信托9-10% 24 300万元 基础产业 债权投资40 中美置业股权投资中融信托9.5-11% 24 300万元 房地产权益投资41 融信1号“平潭大卫城”收益权投资国民信托10% 12 300万元 房地产权益投资中融信8.8-9.2% 300万信托托55 恒新26金融股权收益权投资新时代信托5.6-7% 1-12 300万元 金融市场 权益投资56华恒83号农副产品加工基地建设投资新华信托8.6-10.6% 30 300万元 基础产业 权益投资57泰州医药休斯顿收益权投资（四期）新华信托8-9.5% 24 300万元 基础产业 权益投资58 方兴38号安徽六安新城权益投资方正信托9-9.5%24 300万元 基础产业 债权投资59 内蒙古城市发展投资基金新华信9-9.8%6-60300万其他 其他托元投资60 华夏孔雀城贷款（5期）中融信托8.5-9% 18300万元房地产信托贷款61 湘潭两型社会项目贷款方正信托9.2-10% 24300万元房地产信托贷款62 嘉兴平湖万城股权投资渤海信托10.3-12% 24-36300万元房地产股权投资63 长盈35号5期华澳信托9-11% 30300万元房地产信托贷款中原信9.2-9.7%300万信托托已结束77 陕旅大通山东信托9.5% 24100万元房地产信托贷款已结束78 东河基础设施一期北方信托8-9.3% 21100万元基础产业信托贷款已结束79 星光2号中融信托8.5-10% 12100万元房地产股权投资已结束80 青岛政建2期四川信托9.5-11.8% 12-24100万元工商企业信托贷款已结束。
珠海横琴华策投资控股有限公司、阳济名商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书
珠海横琴华策投资控股有限公司、阳济名商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房预售合同纠纷【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审理法院】广东省珠海市中级人民法院【审结日期】2021.10.25【案件字号】(2021)粤04民终3146号【审理程序】二审【审理法官】宋义明杨卫星朱文春【文书类型】判决书【当事人】珠海横琴华策投资控股有限公司;阳济名【当事人】珠海横琴华策投资控股有限公司阳济名【当事人-个人】阳济名【当事人-公司】珠海横琴华策投资控股有限公司【代理律师/律所】麦剑飞广东晋元律师事务所;赵希琼北京德恒(珠海)律师事务所;李裕波北京德恒(珠海)律师事务所【代理律师/律所】麦剑飞广东晋元律师事务所赵希琼北京德恒(珠海)律师事务所李裕波北京德恒(珠海)律师事务所【代理律师】麦剑飞赵希琼李裕波【代理律所】广东晋元律师事务所北京德恒(珠海)律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判二审改判【原告】珠海横琴华策投资控股有限公司【被告】阳济名【本院观点】结合双方诉辩意见，本案争议焦点是阳济名已交付的购房款数额以及横琴华策公司是否需要支付退房款利息。
1、阳济名主张其于2014年12月30日在澳门华投公司缴纳了港币200000元，却未能提交当时的缴款凭证，应当承担举证不利的后果；2、阳济名向法院提交澳门华投公司存根ＳＴＵＢ复印件拟证明其于2014年12月30日在澳门华投公司交纳了定金港币200000元，本院不予采信。
【权责关键词】撤销代理合同过错证人证言传来证据直接证据证明力证据交换质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【更新时间】2021-12-07 03:07:36珠海横琴华策投资控股有限公司、阳济名商品房预售合同纠纷民事二审民事判决书广东省珠海市中级人民法院民事判决书(2021)粤04民终3146号当事人上诉人(一审被告)：珠海横琴华策投资控股有限公司，住所地：珠海市横琴新区宝华路6号105室-40438(集中办公区)。
2012年以来19个问题信托项目案例分析介绍
2012年以来19个问题信托项目案例分析下面总结了2012年以来真实信托产品项目风险以及处理情况，供大家学习讨论。
一、2012年2月：国投信托-山西泰莱能源信托贷款集合资金信托计划1、问题点：连续三年营收为零，没有公开的采矿权及经营行为，信托资金被挪用，延长民间借贷链条。
2、融资方：山西泰莱能源投资有限公司3、项目性质资金投向风险事件矿产项目委托贷款资金用于项目公司煤炭整合过程中煤矿收购价款、技改投入、洗煤厂建设等媒体爆泰莱连续三年营收为零，没有公开的采矿权及经营行为，擅自改变资金用途，实为被项目方挪用延长民间借贷链条。
4、风控措施房地产抵押担保。
抵押物为梅园工贸名下的相关房产及土地使用权，其中包括一块使用权面积为9262.04平方米的太原市区土地和总面积为19737.84平方米的六处商业地产。
5、危机原因泰莱没有从事采矿业所必需的六证，也无经营煤矿经验。
而是通过与拥有采矿权的梅园工贸签订《合作经营协议》，获得梅园工贸下属煤矿企业经营权，实为规避相关部门审批行为，有很大的程序瑕疵和安全隐患。
为了通过信托机构审批，泰莱先向股东借款注资，提高了资本金。
待获得2亿元信托贷款后，则用于清还股东借款，并非用于约定的建设投入。
此外，根据市价计算的抵押物价值仅大约为1.86亿，远不及所披露的5亿元，亦难以覆盖本息。
6、事件处理结果国投信托回应与他人合资、合作经营并无法律风险，信托产品是私募性质，且参与交易各方会签订保密协议，具体的交易情况和相关信息的披露范围不会超出委托人范围，项目仍处存续状态。
二、2012年4月：吉林信托-长白山11号南京联强集合资金信托计划1、问题点：项目方违约，吉林信托推迟兑付信托计划。
2、融资方：南京牡丹园置业有限公司3、项目性质资金投向风险事件：房地产委托贷款：主要用于“联强国际大厦”项目商业物业装修及偿还前期开发贷款。
不同于业内10个工作日内兑付本息收益的普遍做法，吉林信托推迟兑付信托计划23天，业界质疑项目方还款出现问题。
银行托管业务介绍
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23
银信合作案例
华鑫信托（受托人） 2500万股星 网锐捷 股权质押 福建电子集 团（借款人） 回购股权 收益权 转让股 权收益权 邮储银行托管
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24
委 托 设 立 本信托计划 认购信托 投资者
分配收益
银信合作案例
xx置业 委托人
土 地 抵 押
信 托 资 金
信 托 利 益
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31
（1）保险资金独立监督业务—案例
一、案例背景：XX资产管理公司向保险公司发行债权投资计划， 用于XX集团风电场建设项目，募集资金30亿元，期限5年
二、账户开立：上海分行为XX集团开立资金托管账户 三、业务管理：上海分行审核资金支取申请，监督资金划付是 否符合协议约定用途，跟踪项目建设进展情况，定期向受益人、 保监会报告
资金划付
理财产品发行银行 （管理人）
委托托管 签署《托管协议》和 《操作备忘录》
邮储银行托管
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27
三、基金专户一对多托管业务
• 指当基金公司向特定客户募集资金或接受特定客户财产委托担任投资管理人，商业 银行担任托管人的业务。按专户客户数量，可分为一对一、一对多两种形式；按投资地 域不同，可分为人民币专户理财和QDII专业理财两种形式。 1、业务背景：
委托人
受托人 受益人
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13
信托公司列表（部分）
信托公司 集合信托 信托公司 集合信托 信托公司 集合信托
外贸信托 430 新时代信托 147 大连华信信托 80 信托公司方面，全国共有66家信托公司，其中北京12家， 长安信托 304 山国投 129 山西信托 77 上海7家, 江苏4家，浙江、广东和陕西各3家，天津、内蒙 中融信托 288 中信信托 121 华融信托 75 古、安徽、江西、河南、湖北、重庆、四川和深圳各2家, 粤财信托 260 中航信托 99 北京信托 67 河北、山西、吉林、黑龙江、福建、山东、湖南、贵州、 平安信托 225 上海国际信托 96 中原信托 65 云南、甘肃、青海、新疆、大连、宁波、厦门和青岛各1家， 吉林信托 161 五矿信托 93 华润深国投 64 信托公司注册地几乎遍布全国。 中铁信托 157 华宝信托 88 安徽国元信托 63 中海信托 152 中诚信托 86 陕国投 63 兴业信托 149 湖南信托 83 北方信托 62 新华信托 147 四川信托 81 天津信托 62
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《第一信托》信托项目简介
华澳·长盈21号集合资金信托计划项目信托类型集合信托
信托规模35000万元
受托人华澳信托
起购金额100万元
预期年收益率300万以下：9%；
300万（含）—1000万（不含）：9.5%；1000万及以上：10%
信托期限18月
资金用途信托资金将分别用于向邢台依林山庄食品有限公司、唐山国泰纸业有限公司、唐山蓝猫饮品集团有限公司发放流动资金贷款1亿、1.5亿、1亿。
收益分配方式信托收益每半年分配一次，期满分配剩余收益及信托本金
项目优势
借款人均为当地龙头企业，经营情况良好，盈利、营运能力良好，三家企业每年产生的现金流量可覆盖信托本息。
保证人实力雄厚，融投担保强大的资金实力（注册资本金28.1亿元，目前货币资金近30亿元）将为本信托计划安全兑付构成良好保障。
本项目设计为流动资金贷款模式，交易结构简单明确，融资额适中且与融资人实力相匹配，担保人代偿能力亦较强，风险可控，利润可观，项目后期管理难度较小。
信托目的委托人基于对受托人的信任，以其合法拥有的资金认购信托单位，加入信托计划。
受托人依据信托合同之约定以自己的名义集合运用信托财产，将信托资金用于向借款人（国泰纸业、蓝猫集团、依林山庄）发放信托贷款。
受托人管理运用信托财产，并以本信托的管理运用收益作为信托利益的来源，为投资者获取投资收益。
风险控制1、河北融投担保集团有限公司为借款人的还本付息义务提供连带责任保证。
河北融投担保集团有限公司：河北省政府搭建的融资担保信用平台，注册资本金已达到28.1亿元，是河北省最大的担保公司，全国范围内排名第五，是河
北省评级最高且是唯一一家被评为AA级（大公国际）的担保公司。
融投担保迄今为止到期项目实现“0代偿”，被担保债权均在到期之前正常还款。
2、借款人实际控制人及配偶亦同时提供连带责任保证。
①邢台依林山庄食品有限公司：公司主营产品为方便面、粉丝等速食类产品。
公司2011年销售收入5.3亿元，利润总额超过6000万元。
年末公司总资产6.4亿元，净资产2.7亿元。
依林山庄还出资冠名河北足球队为“河北依林山庄”足球队。
②唐山国泰纸业有限公司：公司主营产品为涂布白板纸、白牛皮纸和高强瓦楞原纸。
2011年销售收入10亿元，利润总额超过1亿元。
年末公司总资产13.4亿元，净资产6.2亿元，资产负债率54%，财务结构健康。
③唐山蓝猫饮品集团有限公司：国家级综合经营农业产业化的重点龙头企业之一，是国内最大的纯天然野生饮品企业。
2011年销售收入4亿元，利润总额近7000元，盈利能力年年攀升。
年末公司总资产6.4亿元，净资产3.6亿元。
3、融资方对每笔贷款计提本金5%的贷款损失准备金，放在监管账户中。
4、借款人应按季支付利息，每半年还本一次，每次10万元，在贷款到期前3个月的月初分别向监管账户归集贷款本金的10%、15%、25%，到期再偿还剩余未付本息，贷款本金提前3个月归集。
融资方简介邢台依林山庄食品有限公司：公司主营产品为方便面、粉丝等速食类产品。
公司2011年销售收入5.3亿元，利润总额超过6000万元。
年末公司总资产6.4亿元，净资产2.7亿元。
依林山庄还出资冠名河北足球队为“河北依林山庄”足球队。
唐山国泰纸业有限公司：公司主营产品为涂布白板纸、白牛皮纸和高强瓦楞原纸。
2011年销售收入10亿元，利润总额超过1亿元。
年末公司总资产13.4亿元，净资产6.2亿元，资产负债率54%，财务结构健康。
唐山蓝猫饮品集团有限公司：国家级综合经营农业产业化的重点龙头企业之一，是国内最大的纯天然野生饮品企业。
2011年销售收入4亿元，利润总额近7000元，盈利能力年年攀升。
年末公司总资产6.4亿元，净资产3.6亿元。
担保方简介河北融投担保集团有限公司：河北省政府搭建的融资担保信用平台，注册资本金已达到28.1亿元，是河北省最大的担保公司，全国范围内排名第五，是河北省评级最高且是唯一一家被评为AA级（大公国际）的担保公司。
融投担保迄今为止到期项目实现“0代偿”，被担保债权均在到期之前正常还款。
华澳信托简介国际信托有限公司介绍
华澳国际信托有限公司(Sino-Australian International Trust Co.,Ltd.“华澳信托”)，注册地在上海，是由北京三吉利能源股份有限公司(“三吉利”)，北京融达投资有限公司(“融达”)与麦格理集团所属的麦格理资本证券股份
有限公司共同组建的金融机构。
作为一家专业理财机构，华澳信托将努力为投资者提供优质的信托产品，让投资者分享到华澳信托在投资、分析、资产运营管理、资金管理、行业专长、审慎监管和风险管理等方面的优势及其带来的丰厚回报。
华澳信托的战略目标是：为信托产品投资者提供具有创新性的金融服务，创造可观的价值及回报，进而发展成为中国领先的金融机构之一。
华澳信托的注册资本为6亿元人民币。
合作各方均有在公司运营中增加资本金投入的强烈愿望。
股东背景介绍
三吉利和融达是国家开发投资公司下属的两家投资公司，在国内电力投资和房
地产领域业绩卓越，掌控着约250亿元人民币以上的资产。
麦格理集团公司作为澳大利亚领先的金融服务机构，在资产管理和公司治理方
面拥有众多成功经验，在全球管理着1,300亿美元以上的资金运作。
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