典型酒店式公寓造价及装修成本
酒店造价估算案例
酒店造价估算（案例）一、东锦江二期（五星级公寓式酒店）：1.总造价：3.2亿，其中土建1.3亿、机电安装0.9亿元、内装0.82亿元、设计及其它0.18亿元。
2.建筑面积地下13291平方米，地上41057平方米，合计54348平方米，房间数504间套。
3.测算造价：每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上面积算）；每间63.5万元，每平方米5888元（总建面算）或7794元（地上面积算）。
二、成都锦江（五星级酒店）：1.总投资：34096万元，其中土建14808万元、精装13557万元，其他5731万元。
2.建筑面积56696平方米，房间数间套。
3.测算造价：每间平方米（总建面算）或平方米（地上面积算）；每间万元，每平方米6014元（总建面算）。
三、深圳绿景（四星级酒店）1.总造价：1.98亿元，其中土建11630万元；装修和铺装工程投资预算约为：6613万元；设备及经营用品投资预算约为：1257万元；流动资金准备约为：300万元。
2.酒店规模：（1）项目总建筑面积约35022 M2（2）客房351间套，每层21套（3）西餐150个餐位（4）中餐500个餐位（外包）（5）宴会厅300个餐位（6）健身会所：1254平方米（外包）（7）地下室：3148平方米3.测算造价：每间99.8平方米每间107平方米（总建面算）或81.5平方米（地上面积算）；每间56.4万元；每平方米造价5654元或6212元。
四、锦江之星（天津红桥店）1.收购价2300万元2.改造费用：2900万元3.开办费：100万元4.合计：5300万元5.建筑面积：6590平方米；184间。
6.测算造价：每间35.8平方米，每间造价28.8万元，每平方米造价8040元。
连锁酒店装修成本
如意装修-连锁酒店装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。
如含设备系统，成本在3500元左右。
以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。
二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为：(一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。
4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。
5、洁具套件：2800元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、微波炉、热水器）：1500元左右1－7项合计：49600元，每平方米装修成本为：1240元。
（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。
4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。
5、洁具套件：3500元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、热水器、微波炉）：1500元左右1－7项合计：54800元，每平方米装修成本为：1096元。
公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。
如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。
10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H）5人商务中心（8H）2人洗衣店（8H）2人客房服务3人（视租赁合同定）PA保洁（24H）10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心)6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2)6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1)1万碎纸机1台(商务中心)0.2万洗衣设备5万前台接待系统应用软件5万地毯抽洗机3万单擦机(用于洗地\抛光)3万吸尘器4台 1.5万其它工具类1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用4000元/月*12=4.8万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。
典型酒店式公寓造价及装修成本
工程施工合同模板典型酒店式公寓造价及装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。
如含设备系统，成本在3500元左右。
以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。
二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为： (一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。
4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。
5、洁具套件：2800元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、微波炉、热水器）：1500元左右1－7项合计：49600元，每平方米装修成本为：1240元。
（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。
4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。
5、洁具套件：3500元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、热水器、微波炉）：1500元左右1－7项合计：54800元，每平方米装修成本为：1096元。
公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。
如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。
10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H） 5人商务中心（8H） 2人洗衣店（8H） 2人客房服务3人（视租赁合同定）PA保洁（24H） 10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心) 6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2) 6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1) 1万碎纸机1台(商务中心) 0.2万洗衣设备 5万前台接待系统应用软件 5万地毯抽洗机 3万单擦机(用于洗地\抛光) 3万吸尘器4台 1.5万其它工具类 1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用 4000元/月*12=4.8万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。
五星级酒店精装修成本标准
五星级酒店精装修成本标准一、室内设计费用室内设计费用是五星级酒店精装修成本的重要组成部分。
室内设计师的费用根据项目的复杂程度和设计师的经验水平而有所不同。
一般来说，五星级酒店的室内设计费用可以按照每平方米建筑面积的价格计算，通常在每平方米100-300元人民币之间。
二、装饰材料费用装饰材料费用是五星级酒店精装修成本的另一个重要组成部分。
五星级酒店装修所使用的材料质量要求高，因此价格也相对较高。
根据不同的材料类型和品牌，价格差异很大。
一般来说，装饰材料费用可以占到整个精装修成本的30%-40%。
三、硬装施工费用硬装施工费用包括墙面、地面、吊顶、水电等基础设施的施工费用。
这些工程的质量和施工工艺要求较高，因此价格也相对较高。
硬装施工费用的价格通常在每平方米建筑面积的300-800元人民币之间。
四、软装家具费用软装家具费用包括家具、灯具、窗帘、地毯等装饰元素的费用。
这些元素的品质和设计也影响整个精装修成本的价格。
软装家具费用的价格通常在每平方米建筑面积的100-300元人民币之间。
五、电器设备费用电器设备费用包括电视、空调、冰箱、洗衣机等电器的购置费用。
这些电器设备的质量和品牌也会影响整个精装修成本的价格。
电器设备费用的价格通常在每平方米建筑面积的50-100元人民币之间。
六、其他费用其他费用包括一些不可预见的费用，如设计变更、材料替换、运输费等。
这些费用需要根据具体情况而定，但通常不会占到整个精装修成本的很大一部分。
其他费用的价格通常在每平方米建筑面积的50-100元人民币之间。
新酒店1900平方6百50万元装修预算表
新酒店1900平方6百50万元装修预算表
摘要：
1.新酒店的基本信息
2.装修预算表的概述
3.预算表的具体内容
正文：
新酒店1900 平方6 百50 万元装修预算表
新酒店位于我国某繁华地段，占地面积1900 平方米。
该酒店计划进行一次全面的装修工程，预算总价为6 百50 万元。
以下为预算表的概述及具体内容。
一、预算表概述
新酒店装修预算表详细列出了装修工程所需的各项费用，包括设计费、材料费、人工费等。
预算表共计650 万元，将用于酒店客房、大厅、餐厅、会议室等各个区域的装修。
二、预算表具体内容
1.设计费：占总预算的5%，用于支付给设计公司的费用，包括室内设计、景观设计等。
2.材料费：占总预算的50%，包括地板、墙面、顶面的装修材料，以及家具、家电等硬件设施的费用。
3.人工费：占总预算的40%，包括施工队伍的工资、施工过程中的各种费用等。
4.其他费用：占总预算的5%，包括装修过程中的临时设施费用、施工许可证费用等。
通过这份详细的装修预算表，新酒店可以更好地掌控装修工程的成本，确保项目按照计划顺利进行。
酒店式公寓(高层)造价估算指标
酒店式公寓（高层）造价估算指标一、工程概况1、工程类型：酒店式公寓2、技术经济指标：6644元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：35600m2其中地上32800m2，地下2800 m2，标准层面积≥1400 m25、建筑高度：≦80 m（檐口高度）标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m8、基础埋深：5.5m地下室外墙长度≦220m9、室内外高差：0.6m二、建筑标准1、外装饰标准：铝合金Low-E中空玻璃幕墙，铝塑复合板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温2、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架3、内装饰标准：✍公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具✍其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具✍客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。
部分采用高档产品✍管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花三、设备管线1、给排水管道：冷水采用钢塑复合管，热水采用铜管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线9、安防系统：控制线，视频线，电源线10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆四，设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg，速度≤2.5m/秒，货梯≤1600kg，速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备。
典型酒店式公寓造价及装修成本
工程施工合同模板典型酒店式公寓造价及装修成本一、建安成本酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。
如含设备系统，成本在3500元左右。
以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。
二、公寓内装修成本酒店式公寓户内装修成本为： (一)40平方米户型1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。
4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。
5、洁具套件：2800元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、微波炉、热水器）：1500元左右1－7项合计：49600元，每平方米装修成本为：1240元。
（二）50平方米典型户型：1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。
4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。
5、洁具套件：3500元左右6、户式中央空调：30000元左右7、厨具（电磁炉、热水器、微波炉）：1500元左右1－7项合计：54800元，每平方米装修成本为：1096元。
公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。
如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。
10000平方米，小高层，标准间：24平方米财富中心酒店式公寓服务项目成本预算一、人员工资、福利费用总服务台（24H） 5人商务中心（8H） 2人洗衣店（8H） 2人客房服务3人（视租赁合同定）PA保洁（24H） 10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万二、配套机器设备、设施费用复印机2台(行政商务中心) 6万电脑7台(行政3，商务中心2,总台2) 6万打印机2台(行政1，商务中心1,总台1) 1万碎纸机1台(商务中心) 0.2万洗衣设备 5万前台接待系统应用软件 5万地毯抽洗机 3万单擦机(用于洗地\抛光) 3万吸尘器4台 1.5万其它工具类 1万合计:30万以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万三、清洁剂、物料消耗费用 4000元/月*12=4.8万四、以上预算未计入餐饮类收入及成本五、总体年成本1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。
五类酒店工程造价估算(上海版)
一、酒店式公寓（高层）造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：酒店式公寓2、技术经济指标：6609元/ m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：35600 m2其中：地上面积32800 m2，地下面积2800 m2，标准层面积：≥1400 m25、建筑高度：≦80 m （檐口高度）标准层层高：3.6m6、建筑层数：地下1层（层高4.2m），地上≦20层（其中：裙房2层）7、结构形式：桩基，框架一剪力墙结构，钻孔灌注桩，桩长≦40m8、基础埋深：5.5m 地下室外墙长度≦220m9、室内外高差：0.6m(二)建筑标准1、外装饰标准：玻璃幕墙（铝合金型材，中空玻璃5+6+5Low-E膜），铝塑复合2、板幕墙，铝合金旋转大门，外墙保温3、屋面：防水砂浆，防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部屋面装饰构架4、内装饰标准：•公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：花岗岩地面，大理石墙面，花式吊顶，高档装饰灯具，配套高档活动和固定家具•其他公共部位（餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等）：花岗石/地毯/木地板地面，墙纸/木饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：地毯/木地板地面，涂料和局部木饰面墙面，局部石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具，开放式简易厨房设备；卫生间玻化砖地坪，玻化砖墙面，石膏板吊顶，装饰灯具。
部分采用高档产品•管理用房和消防楼梯间：环氧树脂涂料/地砖地坪，墙面乳胶漆，石膏板/涂料天花(三)设备管线1、给排水管道：冷热水采用钢塑复合管，饮用水采用不锈钢管道，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管2、消防管道：热镀锌钢管及沟槽式卡箍连接件3、电气管线：阻燃塑料铜芯线，镀锌电管及钢管，低烟无卤阻燃及耐火阻燃电缆，热镀锌桥架4、煤气管道：镀锌钢管5、空调通风：热镀锌钢管，镀锌钢板，玻璃钢风管及复合风管，玻璃棉保温，铝合金风口6、综合布线：六类线，RJ45信息口，光缆7、BA系统：控制线，信号线8、消防报警：低烟无卤阻燃电线，阻燃控制线；9、安防系统：控制线，视频线，电源线；10、卫星天线及有线电视：视频线，信号线，同轴电缆11、弱电管线：入户光缆，同轴电缆(四)设备配置1、给排水工程：水泵，不锈钢水箱，高档卫生洁具及配套五金件，饮用水净化设备，电加热热水器，中继水箱2、消防工程：水泵，气体灭火3、电气工程：变压器，高低压柜，配电箱及配电柜（含EPS电源），柴油发电机4、空调通风工程：公寓套内配高档户式VRV空调，公共部位中央空调机组5、综合布线：光端转换器，配线架6、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀7、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块8、安防系统：监控主机，监视器，采集点9、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱10、卫星天线及有线电视：接收器，放大器，分配器，分支器，楼层接线箱11、电梯：客梯（宽梯）≤1350kg，速度≤2.5m/秒，货梯≤1600kg，速度≤1.75m/s12、其他：高档客房厨房设备，洗衣设备，健身及康体设备(五)造价估算酒店式公寓（高层）造价估算指标序号工程和费用名称特殊说明总价(万元)数量(平方米)单方造价(元/平方米)一土建及装饰工程1 打桩590.40 32800 1802 基坑维护120.40 2800 4303 土方工程78.40 2800 2804 地下建筑84.00 2800 3005 地下结构700.00 2800 25006 地上建筑1148.00 32800 3507 地上结构1968.00 32800 6008 装饰6560.00 32800 20009 外立面2624.00 32800 80010 屋面65.60 32800 20土建及装饰工程费小计13938.80 35600 3915二机电安装工程1 给排水工程1246.00 35600 3502 消防喷淋284.80 35600 803 煤气专业公司施工21.36 35600 64 变配电890.00 35600 2505 应急柴油发电机组391.60 35600 1106 电气890.00 35600 2507 泛光照明98.40 32800 308 消防报警142.40 35600 409 综合布线142.40 35600 4010 弱电桥架320.40 35600 9011 BA系统142.40 35600 4012 卫星天线及有线电视106.80 35600 3013 安防系统含访客、门禁、监控160.20 35600 4514 广播系统35.60 35600 1015 程控电话142.40 35600 4016 空调送排风1424.00 35600 40017 电梯783.20 35600 22018 擦窗机164.00 32800 5019 车库35.60 35600 1020 厨房164.00 32800 5021 宾馆管理131.20 32800 4022 VOD点播系统131.20 32800 40机电安装工程费小计7847.96 35600 2204按建安工程费的8%计1742.94 35600 490 三预备费列建安工程总费用23529.70 35600 6609二、经济型酒店（多层）造价估算指标(一)工程概况1、工程类型：经济酒店2、技术经济指标：3775元/m23、拟建地点：上海市4、建筑面积：6000 m2，无地下室，标准层面积≥800m25、建筑高度：≤24 m（檐口高度），标准层层高：3.3m6、建筑总层数：地上≤7层（其中：裙房1层）7、结构形式：方桩，桩长≤30m，钢筋混凝土框架结构8、基础埋深：≤1.5 m9、内外高差：0.6 m(二)建筑标准1、外装饰标准：涂料，彩色烤漆铝合金玻璃门窗，外墙保温2、屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆保温，挤塑聚苯板保温层，局部地砖3、内装饰标准：•公共部位：玻化砖/地毯地面，玻化砖/涂料墙面，石膏板吊顶，装饰灯具，配活动和固定家具•客房：环氧树脂地坪，涂料墙面及天花，卫生间地砖地坪，釉面砖墙面，石膏板吊顶，照明灯具，配活动和固定家具。
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工程施工合同
模板
典型酒店式公寓造价及装修成本
一、建安成本
酒店式公寓（11层左右）建安成本（不含电梯、智能系统、消防设备等设备系统），成本为2500元/平方米左右。
如含设备系统，成本在3500元左右。
以上成本不包括公寓、公共部分的装修成本。
二、公寓内装修成本
酒店式公寓户内装修成本为： (一)40平方米户型
1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计4500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本1500元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本4500元左右。
4、厨房＋卫生间（不含洁具、厨具）：合计成本为4800元左右。
5、洁具套件：2800元左右
6、户式中央空调：30000元左右
7、厨具（电磁炉、微波炉、热水器）：1500元左右
1－7项合计：49600元，每平方米装修成本为：1240元。
（二）50平方米典型户型：
1、地面：地砖、瓷砖为主要材料，合计5500元左右。
2、墙面：墙纸，合计成本2000元左右。
3、吊顶：轻钢龙骨，石膏吊顶，合计成本6000元左右。
4、厨房＋卫生间＋阳台（不含洁具、厨具）：合计成本为6300元左右。
5、洁具套件：3500元左右
6、户式中央空调：30000元左右
7、厨具（电磁炉、热水器、微波炉）：1500元左右
1－7项合计：54800元，每平方米装修成本为：1096元。
公寓内装修成本不含公寓内家具和所有软装饰的费用！
酒店式公寓装修成本主要集中在厨房、卫生间部分。
如从成本考虑，可不使用户式中央空调，改为分体式空调（成本为5000元左右），可大幅度节省成本。
10000平方米，小高层，标准间：24平方米
财富中心酒店式公寓服务项目成本预算
一、人员工资、福利费用
总服务台（24H） 5人
商务中心（8H） 2人
洗衣店（8H） 2人
客房服务3人（视租赁合同定）
PA保洁（24H） 10人（负责公寓的保洁、清洗地毯、大堂石面保养等）合计：22人*2.5万/年=55万
二、配套机器设备、设施费用
复印机2台(行政商务中心) 6万
电脑7台(行政3，商务中心2,总台2) 6万
打印机2台(行政1，商务中心1,总台1) 1万
碎纸机1台(商务中心) 0.2万
洗衣设备 5万
前台接待系统应用软件 5万
地毯抽洗机 3万
单擦机(用于洗地\抛光) 3万
吸尘器4台 1.5万
其它工具类 1万合计:30万
以上机器设备按5年折旧,则每年成本为6万
三、清洁剂、物料消耗费用 4000元/月*12=4.8万
四、以上预算未计入餐饮类收入及成本
五、总体年成本
1、如不计物资折旧，维持公寓四星服务水准的固定费用约为59.8万/年。
2、如计入折旧成本，维持公寓四星服务水准的固定费用约为65.8万/年。
1、租金120万元（按杭州市旧厂房租赁均价250元/平米·年测算）
2、税金50万元
3、水电等能耗60万元（按收入7%测算）
4、员工工资70万元（按40人测算）
5、办公费30万元（按收入4%测算）
6、布草洗涤费用、维修费用20万元 8、折旧60万元（按10年计提） 9、物料消耗及其他费用170万元
10、财务费用30万元(投入资金均为银行贷款算)
物料消耗、维护：10000元/月×12= 12万元水电能耗（按收入7%）管理办公费用(按收入4%) 税收（按营业额5.55%）。