建筑面积及投影面积计算方法
国家规定建筑面积的计算方法
国家规定建筑面积的计算方法建筑面积是指建筑物在各层平面上的投影面积总和，也即建筑物在地面上覆盖的面积。
在我国，针对建筑面积的计算方法是有一定的规定的，主要是为了规范建筑行业的发展，保障建筑物的质量和安全。
下面将从建筑面积计算方法的一般原则、具体计算公式及其应用范围等方面对国家规定的建筑面积计算方法进行详细介绍。
一、建筑面积计算方法的一般原则1.法规依据：建筑面积计算方法需要遵守国家建筑法规的规定，例如《建筑法》、《城乡规划法》等。
建筑面积计算的依据应该是符合国家法规的。
2.准确性：建筑面积计算应该准确无误，避免计算错误导致建筑面积偏差。
计算时应该注意所有相关参数的准确性和完整性。
3.统一标准：建筑面积计算方法应该按照统一的标准和规范进行，可以保证建筑面积计算的一致性和可比性。
4.透明公正：建筑面积计算应该是透明公正的，计算结果需要能够被查证和核实，确保建筑面积计算的公平合理。
5.权责明确：建筑面积计算的权责应该明确，计算方法和计算结果需要能够为相关权利人所接受和认可。
二、建筑面积计算的具体方法1.总建筑面积（建筑基底面积）计算方法：总建筑面积是指建筑物在地面上的投影面积总和，通常采用的计算公式为：总建筑面积=（建筑物外围各层建筑物投影面积之和）+（内楼梯、电梯间投影面积）+（建筑外围檐口、挑楼投影面积）+（地下室面积）+（减法项目）。
2.建筑净面积计算方法：建筑净面积是指建筑物内部可使用的净面积总和，通常采用的计算公式为：建筑净面积=总建筑面积-（外墙厚、柱子面积）-（内墙厚、柱子面积）-（设备间、管道间面积）-（防火间距间距）-（开间面积）-（基础部分面积）。
3.公共设施面积计算方法：公共设施面积包括楼梯间、电梯间等，通常采用的计算方法是将公共设施面积单独量算，不包括在建筑净面积范围内。
4.其他相关面积计算方法：根据建筑物的具体结构和功能要求，还可能需要计算建筑物的其他相关面积，如阳台面积、走廊面积等。
2020年最新建筑工程建筑面积计算规范
2020年最新建筑工程建筑面积计算规范1. 范本（正式风格）：2020年最新建筑工程建筑面积计算规范1.1 概述本文档旨在规范建筑工程中建筑面积的计算方法。
通过对建筑面积计算的规范化，提高建筑工程的准确性和可比性，为工程管理提供依据。
1.2 适用范围本文档适用于所有建筑工程的设计、施工和验收阶段，包括住宅建筑、商业建筑、工业建筑等。
2. 建筑面积计算方法2.1 建筑总平面面积建筑总平面面积是指建筑物在地平面上的投影面积，包括建筑物外墙面积和内墙面积。
2.1.1 建筑物外墙面积建筑物外墙面积是指建筑物各个外墙面的面积总和，包括主墙面和附墙面。
2.1.2 建筑物内墙面积建筑物内墙面积是指建筑物各个内墙面的面积总和，包括主墙面和隔墙面。
2.2 建筑净平面面积建筑净平面面积是指建筑物内墙面的面积总和，不包括外墙面积、走廊、阳台等非室内空间的面积。
2.3 建筑楼层面积建筑楼层面积是指一个建筑物在不同楼层内的建筑面积总和，包括每层的建筑净平面面积。
3. 附加附件附件1：建筑工程建筑面积计算示意图附件2：建筑工程建筑面积计算样表4. 法律名词及注释4.1 建筑面积：指建筑物在水平投影面积上的总和。
4.2 建筑物外墙面积：指建筑物各个外墙面的面积总和。
4.3 建筑物内墙面积：指建筑物各个内墙面的面积总和。
4.4 建筑净平面面积：指建筑物内墙面的面积总和，不包括非室内空间的面积。
4.5 建筑楼层面积：指一个建筑物在不同楼层内的建筑面积总和。
2. 范本（轻松风格）：2020年最新建筑工程建筑面积计算规范1. 概述这里是2020年最新的建筑工程建筑面积计算规范文档。
这个文档的目的是为了规范建筑工程中建筑面积的计算方法，保证建筑工程的准确性和可比性。
2. 适用范围这个文档适用于所有建筑工程的设计、施工和验收阶段。
无论你是建造住宅、商业建筑还是工业建筑，这个文档都适用哦。
3. 建筑面积计算方法为了计算建筑面积，我们先从建筑物的总平面面积开始，这是建筑物在地面上的投影面积。
2023新版房屋建筑面积计算规则
2023新版房屋建筑面积计算规则（原创实用版）目录1.房屋建筑面积计算规则的背景和目的2.计算建筑面积的具体方法3.房屋共有建筑面积的计算4.房屋使用面积的计算5.房屋层数的计算6.房屋所在层次的计算7.房屋结构占用面积的计算8.多层和高层房屋建筑面积的计算9.房屋内的技术层建筑面积的计算10.穿过房屋的通道和门厅面积的计算11.楼梯、楼梯间、电梯井等面积的计算12.室外楼梯和屋面上的建筑面积计算13.斜面结构屋顶下空间面积的计算14.与房屋相连的走廊和架空通廊面积的计算15.地下层及其相应出入口的面积计算16.层高在 2.20 米以上的地下层面积计算正文一、房屋建筑面积计算规则的背景和目的随着城市化进程的不断推进，房屋建筑面积的计算变得越来越重要。
为了规范房屋建筑面积的计算，确保计算结果的准确性和公平性，我国于2023 年发布了新版房屋建筑面积计算规则。
新版规则旨在统一计算标准，提高计算效率，避免因计算误差引发的纠纷。
二、计算建筑面积的具体方法1.房屋建筑面积计算按房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20 米（含 2.20 米，下同）以上的永久性建筑。
2.房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
3.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平面积计算。
三、房屋层数的计算1.房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪 0.00m 以上计算。
2.假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
四、房屋所在层次的计算1.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。
地下层次以负数表示。
五、房屋结构占用的面积1.房屋结构（如墙、柱）占用的面积，包括地下室所占用的面积，但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等占用的面积。
六、多层和高层房屋建筑面积的计算1.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
什么是建筑面积建筑面积的计算方法
什么是建筑面积建筑面积的计算方法建筑面积与使用面积及使用率计算有直接关系。
那么你对建筑面积了解多少呢?以下是由店铺整理关于什么是建筑面积的内容，希望大家喜欢!建筑面积的简介建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。
在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
工程的建筑面积和实际面积不一致。
使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
使用面积实际上就是套内面积，而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
计算建筑面积的作用1、确定建设规划的重要指标。
2、确定各项技术经济指标的基础。
是一项重要的宏观经济指标3、计算有关分项工程量的依据。
4、选择概算指标和编制概算的主要依据。
5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系建筑面积的计算方法因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。
在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。
单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
GBT50353-建筑面积计算方法规定
GBT50353-建筑面积计算方法规定1. 总则1.1 编制依据- 国家相关法律法规- 建筑设计规范和标准- 建筑工程施工及验收规范1.2 适用范围本规定适用于新建、扩建、改建各类建筑物的建筑面积计算。
1.3 术语和定义- 建筑面积：建筑物各层面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。
- 使用面积：建筑物各层平面布置中，可供使用的面积。
- 辅助面积：建筑物各层平面布置中，为辅助生产、生活和其他功能的面积。
- 结构面积：建筑物各层平面布置中，结构所占的面积。
2. 计算方法2.1 使用面积计算使用面积计算应按下列规定执行：1. 平面布局中，房间内部面积应全部计入使用面积。
2. 墙体厚度小于1米的，按墙体外围水平投影面积计入使用面积。
3. 柱、梁、通风井等构件的面积，计入所在楼层的使用面积。
2.2 辅助面积计算辅助面积计算应按下列规定执行：1. 楼梯间、走道、电梯井等公共区域的面积，按实际使用面积计入辅助面积。
2. 建筑物内部设有共用设施的，如卫生间、厨房等，其共用设施的面积计入辅助面积。
2.3 结构面积计算结构面积计算应按下列规定执行：1. 墙体、柱、梁、板等结构构件的面积，计入结构面积。
2. 屋面、地面、楼面等结构层的面积，计入结构面积。
2.4 建筑面积计算建筑面积计算应按下列规定执行：1. 建筑面积等于使用面积加辅助面积加结构面积。
2. 建筑物设有多个功能区时，各功能区的使用面积、辅助面积和结构面积分别计算后，加总得到建筑面积。
3. 特殊情况的处理3.1 骑楼、过街楼、透明建筑1. 骑楼、过街楼的底层，按其底层实际使用面积的50%计入建筑面积。
2. 透明建筑的使用面积，按其透明部分实际使用面积计入建筑面积。
3.2 建筑物内设有独立的附属建筑物1. 附属建筑物使用面积小于等于200平方米的，计入主体建筑的使用面积。
2. 附属建筑物使用面积大于200平方米的，按独立建筑物计算建筑面积。
3.3 屋顶露台、阳台1. 屋顶露台、阳台的面积，按其水平投影面积的50%计入建筑面积。
建筑面积及投影面积计算方法
建筑面积计算方法1、新规范《建筑工程建筑面积计算规范》国家建设部于2005年4月15日颁布，7月1日实行，目前已有北京、上海、广州、江苏、武汉、福建、等多个省市明令开始实施。
2、关于建筑物面积的计算，设计院、房产商、房管中心各有各的计算标准。
设计院和房管中心的面积计算依据就是国家颁发的规范，而房产公司自己有自己的计算标准。
最后我们房产证上的面积都是房管中心实测的，所以设计院和房产公司说面积是怎么算是没有用的，一切以实测面积为准。
3、既然一切以实测面积为准，那有的朋友说都交给房管中心测量单位去测不就行了嘛。
其实不行，我曾经听说过这样的案例，房产商跟面积测量单位勾结，房产证上的面积比实际少了很多。
而现在的房子一平方就是几千块，遇到这种事情往往损失巨大。
所以我们作为消费者自己也要知道面积是怎么算的，哪些该算哪些不该算，这样才不会给蒙了。
4、要知道上有政策下有对策，就算使用新规定，房产公司也会想出各种办法偷换概念。
比如现在封闭阳台算一半面积，前几天就有房产商要求不要在图上注明“封闭阳台”这几个字，并解释为“房间的延伸”，要求面积全算。
好的，我告诉她，所谓阳台，根据规范的解释就是“供使用者进行活动和晾晒衣物的空间”。
你写明了作为房间，也就是说阳台没有了。
根据《住宅设计规范》，商品房是必须要有阳台的，所以我不同意这么做。
我就这样把她顶回去了，但是我很担心普通老百姓不知道这些事情，买房的时候会不会被房产商给骗了。
以后如果你的房子所有阳台都封闭作为房间，那么你完全可以提出抗议要求赔阳台。
好了，下面进入正题，对新老规范做一些比较来告诉大家究竟住宅建筑面积计算有了什么不同。
对于没有改变的计算规则就不作解释了。
1、新规范规定，多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；室内净高不足1.2m时不应计算面积。
请注意“净高”二字。
在老规范里层高超过2.20m开始计算面积。
建筑面积计算详解[带图示]
![建筑面积计算详解[带图示]](https://img.taocdn.com/s3/m/5e5a9eafcc22bcd126ff0cd5.png)
⑺无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、 消防等的室外钢楼梯、爬梯。 ⑻自动扶梯、自动人行道。
⑼独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、 贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁 隧道。
平面图
勒脚
B
L
B
⑵利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算 全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面 积；净高不足1.20m的部位不计算面积。
2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层 及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围 水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水 平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； 层高不足2.20m者应计算1/2面积。 建筑面积S=A×B+a×b
例：计算下列图示五层建筑物的建筑面积
解：建筑面积 S=（21.44*12.24+1.5*3.54-0.6*1.56*2-0.9*8）*5 =1293.32m2
9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别 计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积。
10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护 结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上 者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。单层悬挑式舞台灯光控制室 S=3.14*22/2=6.28m2
18、建筑物的阳台均应按 其水平投影面积的1/2 计算。
19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站 台、加油 站、收费站等，应按其顶盖水平投 影面积的1/2计算。 20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为 界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时， 其变形缝应计算在低跨面积内。
建筑面积的计算范围和方法
（原创实用版3篇）编制人员:_______________审核人员:_______________审批人员:_______________编制单位:_______________编制时间:____年___月___日序言下面是本店铺为大家精心编写的3篇《建筑面积的计算范围和方法》，供大家借鉴与参考。
下载后，可根据实际需要进行调整和使用，希望能够帮助到大家，谢射!（3篇）《建筑面积的计算范围和方法》篇1建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，计算方法是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
1. 有效面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
2. 结构面积：是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
3. 使用面积：是指建筑物各层平面中为生产或生活活动所需而使用的净面积的总和，如居住建筑的使用面积为住宅套内净面积之和。
4. 辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，如居住建筑的辅助面积为住宅套内使用面积之和。
5. 建筑物的建筑面积通过实测获得后，可以与建筑物的设计图纸中的面积尺寸进行比较，从而检查设计尺寸与实测尺寸是否一致，特别是检查墙、柱等结构尺寸与设计是否一致。
《建筑面积的计算范围和方法》篇2建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，计算方法是：建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
1. 有效面积：是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
2. 结构面积：是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。
3. 使用面积：是指建筑物各层平面中为生产或生活活动所需的净面积的总和。
4. 辅助面积：是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和。
《建筑面积的计算范围和方法》篇3建筑面积是房地产评估中最重要的指标之一。
计算建筑面积，首先应该明确计算的范围：1. 单层建筑物的建筑面积计算，按照建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算，多层建筑物的建筑面积计算，按各层建筑面积之和计算。
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建筑面积计算方法1、新规范《建筑工程建筑面积计算规范》国家建设部于2005年4月15日颁布，7月1日实行，目前已有北京、上海、广州、江苏、武汉、福建、等多个省市明令开始实施。
2、关于建筑物面积的计算，设计院、房产商、房管中心各有各的计算标准。
设计院和房管中心的面积计算依据就是国家颁发的规范，而房产公司自己有自己的计算标准。
最后我们房产证上的面积都是房管中心实测的，所以设计院和房产公司说面积是怎么算是没有用的，一切以实测面积为准。
3、既然一切以实测面积为准，那有的朋友说都交给房管中心测量单位去测不就行了嘛。
其实不行，我曾经听说过这样的案例，房产商跟面积测量单位勾结，房产证上的面积比实际少了很多。
而现在的房子一平方就是几千块，遇到这种事情往往损失巨大。
所以我们作为消费者自己也要知道面积是怎么算的，哪些该算哪些不该算，这样才不会给蒙了。
4、要知道上有政策下有对策，就算使用新规定，房产公司也会想出各种办法偷换概念。
比如现在封闭阳台算一半面积，前几天就有房产商要求不要在图上注明“封闭阳台”这几个字，并解释为“房间的延伸”，要求面积全算。
好的，我告诉她，所谓阳台，根据规范的解释就是“供使用者进行活动和晾晒衣物的空间”。
你写明了作为房间，也就是说阳台没有了。
根据《住宅设计规范》，商品房是必须要有阳台的，所以我不同意这么做。
我就这样把她顶回去了，但是我很担心普通老百姓不知道这些事情，买房的时候会不会被房产商给骗了。
以后如果你的房子所有阳台都封闭作为房间，那么你完全可以提出抗议要求赔阳台。
好了，下面进入正题，对新老规范做一些比较来告诉大家究竟住宅建筑面积计算有了什么不同。
对于没有改变的计算规则就不作解释了。
1、新规范规定，多层建筑坡屋顶内，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算面积；室内净高不足1.2m时不应计算面积。
请注意“净高”二字。
在老规范里层高超过2.20m开始计算面积。
什么是净高？简单讲净高＝层高－梁板高度（如果有吊顶要算到吊顶底部）。
好比说你的房间是坡顶，中间有根0.40m高的xx。
xx一点层高是2.30m。
根据老规范是要全算面积的。
但是根据新规范，2.30m－0.40m＝1.90m，只要算一半面积即可。
2、地下室、半地下室（车库、仓库、商店等），应按其外墙上口外边线所围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m的应计算面积。
这一款要注意最后一句。
在老规范里对地下室高度没有规定，也就是说以前不管层高有没有达到2.20m都是计算全面积的。
这条多用来算别墅的地下室面积。
3、建筑物外有围护结构的门斗、走廊、挑廊、檐廊等，层高2.20m以上面积全算，以下算一半面积。
以前不管多高都是全算的。
4、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高2.20m以上面积全算，以下算一半面积。
以前都是全算的。
5、雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m的，应按雨蓬结构板的水平投影面积的计算。
无柱雨蓬和有柱雨蓬的计算应一致。
以前无柱雨蓬不管你再挑多远都是不算面积，而有柱雨蓬不管你再挑多小都是面积全算的。
6、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的计算。
在以前都是全算的。
3至6条跟我们算公摊面积有关。
7、建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。
这一条影响最大，有位朋友来信说他们家按新规范算了一下，光阳台就差了十几个平方。
以前规范对阳台没有统一规定，以致各地方算法不一样。
比如在大多数地方，不封闭阳台都是面积全算的，包括宁波。
而在南通，阳台不管封不封闭都是算一半面积。
封闭阳台对于房间来说好处就是面积能全算，而日照间距可以不算。
所以房产商很乐意把阳台封起来，这样可以减少建筑物之间的距离，多排几栋房子而且面积不变。
所以我们在设计时都觉得封闭阳台的角色很尴尬。
现在把封闭阳台真正列为阳台之后很多纠纷就明确了。
8、建筑物内的各种井道、烟囱按建筑物的自然层计算。
注意，是在建筑物内。
老规范里不管井道在不在建筑物内部都是算面积的。
9、有顶盖无围护的车棚要算一半面积了，以前都是不算的。
所以以后如果这种半露天车棚要收钱也是有依据的。
10、以前建筑物的外墙都是算到完成面的。
新规范规定，墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙统统不算面积，外墙算到结构面为止。
11、空调室外机搁板（搁箱）不算面积。
以前搁板是不算的，但是搁箱如果凹在建筑物里的话还是全算面积的。
附：最新《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005，自2005年7月1日起实施。
建筑工程建筑面积计算规范[公告]最新《建筑工程建筑面积计算规范》xx建设部公告第326号建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353—2005，自2005年7月1日起实施。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。
xx建设部二○○五年四月十五日1总则1.0.1为规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法,制定本规范。
1.0.2本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。
1.0.3建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。
1.0.4建筑面积计算除应遵循本规范,尚应符合国家现行的有关标准规范的规2术语2.0.1层高story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2.0.2自然层floor按楼板,地板结构分层的楼层。
2.0.3架空层ernbty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
2.0.4走廊corridor gailery建筑物的水平交通空间。
2.0.5挑廊overhangingcorridor挑出建筑物外墙的水平交通空间。
2.0.6檐廊eaves pliery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。
2.0.7回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
2.0.8门斗foyer在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
2.0.9建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
2.0.10架空走廊bridgeway建筑物与建筑物之间,在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
2.0.11勒脚pUnth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分。
2.0.12围护结构envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
2.0.13围护性幕墙enclosing curtain wall直接作为外墙起围护作用的幕墙。
2.0.14装饰性幕墙decorative faced curtain wall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
2.0.15落地橱窗french window突出外墙面根基落地的橱窗。
2.0.16阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
2.0.17跳望间view room设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远跳或观察周围情况的建筑空间。
2.0.18雨篷canopy设置在建筑物迸出口上部的遮雨、遮阳篷。
2.0.19地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的者为地下室。
2.0.20半地下室semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的,且不超过者为半地下室。
2.0.21变形缝deformation joint伸缩缝(温度缝〉、沉降缝和抗震缝的总称。
2.0.22永久性顶盖permanent cap经规划批准设计的永久使用的顶盖。
2.0.23飘窗bay window为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗2.0.24骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的xx楼房。
2.0.25过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房。
3计算建筑面积的规定3.0.1单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定:1单层建筑物高度在2.2Om及以上者应计算全面积高度不足2.20m者应计算面积。
2利用坡屋顶内空间时净高超过2.lorn的部位应计算全面积净高在1.20m至2.lorn的部位应计算面积,净高不足1.20m的部位不应计算面积。
3.0.2单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积,层高不足2.20m者应计算面积。
3.0.3多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外国水平面积计算二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积,层高不足2.20m者应计算面积。
3.0.4多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.l0m的部位应计算全面积,净高在1.2Om至2.10m的部位应计算面积,当设计不利用或室内净高不足1.2Om时不应计算面积。
3.0.5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口〈不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙〉外边线所围水平面积计算。
层高在2.2Om及以上者应计算全面积层高不足2.20m者应计算面积。
3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的,层高在2.20m及以上的部位应计算全面积层高不足2.2Om的部位应计算面积。
设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层,应按其利用部位水平面积的计算设计不利用的深基础架空层,坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
3.0.7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。
门厅、大厅内设有回廊时,应按其结构底板水平面积计算。
层高在2.20m者应计算l/2面积。
3.0.8建筑物间有围护结构的架空走廊,应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2. 20m及以及上者应计算全面积层高不足2.2Om者应计算面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的计算。
3.0.9立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的应按一层计算,有结构层的应按其结构层面积分别计算。
层高在2.2Om及以上者应计算全面积层高不2.20m者应计算l/2面积。
3.0.10有围护结构的舞台灯光控制室,应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积层高不足2.2Om者应计算面积。
3.0.11建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算全面积层高不足2.20m者应计算l/2面积。