消防维修保养单位月考评表
消防维保工作考核评分表
维修记录填写
时间/状况描述/责任人/审核意见
完整 □ 不完整 □
5
应急抢修
时间/责任人/报价方案/完成及时率
满意 □ 不满意 □5源自其他业主投诉有效投诉次数不大于2次
5
消防局检查配合
有检查无配合 □ 无检查无未配合 □
4
消防应急演练
配合 □ 未配合 □
1
考核得分
备注：
满意 □ 不满意 □
5
故障和事故处理
一般故障
完成 □ 未完成 □
15
严重故障
完成 □ 未完成 □
20
事件处理
原因分析/防范措施 满意 □ 不满意 □
10
计划报告
提供保养计划
周/月度/季度/年度检查 有 □ 无 □
5
保养计划执行
周检/月度检查/季度检查 满意 □ 不满意 □
5
维修计划提供能力
时间/责任人/方案报价 有 □ 无 □
消防维保工作考核评分表
编号：
项目名称：时间：年月日
考核项目
考核内容
扣分值
得分
维保单位人员情况
维保人员人数
周检/月检/季检 人员足够 □ 不够 □
5
现场劳动纪律
工牌/工服/预约/按时 满意 □ 不满意 □
5
维保人员能力
现场组织/故障排查/服务态度 满意 □ 不满意 □
5
消防知识培训（每季度一次）
培训计划/培训大纲/培训课时
消防工作考核计分表
消防工作考核计分表
引言
消防是保障人民生命财产安全的重要事业，班组间进行消防工作考核能够有效提高各班组员工的消防意识和应急能力，增进班组间的竞争意识，提高消防工作的质量和效率。
因此，我们制定了消防工作考核计分表，以便能对各班组消防工作的表现进行及时评估和，进行管理与激励，提高消防工作水平。
计分标准
一、灭火器检查（50分）
序号名称加分项扣分项备注
1 灭火器压力是否充足+10 -5
2 灭火器指示环是否绿色+10 -5
3 灭火器外观是否完好无损+10 -5
4 灭火器安装是否规范+10 -5
5 灭火器使用期限是否过期+10 -5
二、电气设备检查（30分）
序号名称加分项扣分项备注
1 电气设备使用是否正确+10 -5
2 电气设备线路是否清晰+10 -5
3 电气设备维护是否到期+10 -5
三、隐患排查（20分）
序号名称加分项扣分项备注
1 防火门是否完好无损+10 -5
2 隐患问题有无及时上报+10 -5
根据上面的计分标准，对各班组进行考核，可以将得分排行榜张贴在窗口公告，提高班组之间的竞争意识。
同时,我们应该也注意到消防工作的重要性和必要性。
通过卡片式考评的方式，
增强了班组的消防意识，提高了焦点满格对消防工作的重视程度。
同时，这也有助于工作中的差异化管理和激励机制。
消防系统维保表格和维保计划
1、维保期限： 2022 年 1 月 2 日至 2022 年 1 月 1 日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运一.行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、 CRT 图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》(表一)记录查看的情况。
维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警二.控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和 CRT 显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》 (表二)记录检查情况。
维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消三.防设施定期维护表》(表二)记录检查情况；(一) .利用专用加烟 (或者加温) 等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或者失效的探测器应及时拆换；(二) .试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
在实际操作试验时，可一次全部进行试验，也可部份进行试验。
但试验前一定要作好妥善安排，以防造成不应有的恐慌或者混乱；(三) .试验自动喷水灭火系统管网上的水流指示器、压力开关等电动报警装置，应试验它们的报警功能、信号显示是否正常；(四) .对备用电源进行 1-2 次充放电试验， 1-3 次主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。
消防维保月度考评表-1
1.3
故障报警功能
故障发生100秒内报出设备地址、类型
2
1.4
火灾报警及优先功能
30秒内报出火警位置，并优先处理火警
2
1.5
报警记忆功能
功能正常：首行显著位置，所有记录可查
2
1.6
打印功能
打印正确、字迹清晰、不缺纸
2
1.7
主备电转换功能
主电源切断时，备电应能自动切换并供电
2
1.8
备电充放电及欠压报警功能
2
检测结果签字确认：（公司、项目、消防维保）日期：
功能正常
2
1.9
隔离功能
功能正常
1
1.10
火警、故障、运行时间显示
准确记录火警、故障日期时间
2
1.11
CRT显示与LED显示能够对应
注册地址码显示正常
1
1.无破损，各种反馈信息准确无误
1
2
联动控制功能
2.1
启停消防泵
控制柜（箱）手动、远控功能正常，信息反馈至中控室正常；供电电压、电流指示正常；箱体无锈蚀；面板指示灯无丢失、无破损；
3
三
消火栓系统（共18分）
1
消火栓出水
出水正常，水压显示正常
3
2
消火栓箱内
水枪、水袋、栓扣配件齐全、箱体无锈蚀、无破损
3
3
消防水源（高位水箱、消防水池）
水位线是否正常（2/3），消防水箱无渗漏，管道、管件无锈蚀，室外水箱、管道保温层完好无破损；阀门开闭灵活，工作状态标识清晰
3
4
消防稳压泵
控制箱手动、自动工作正常。面板指示灯显示正确，无破损、无丢失现象；箱体无锈蚀；水泵、管道、管件无锈蚀，压力表指示水压正常，标识清晰
消防安全每月检查表
公司厂区每月消防安全检查表年月序号检查内容检查的具体内容检查结果备注一消防安全制度建立健全1、是否制定了符合本单位、本岗位实际的消防安全制度和操作规程以及执行落实情况01有02无03不全04落实05未落实2、是否建立了每日防火巡查、检查制度01建立02未建立3、是否建立了义务消防队组织，职责明确，定期演练。
01建立02未建立二消防安全管理1、消防安全责任是否明确，是否确定消防安全责任人和管理人。
01 明确02 未明确2、是否落实逐级消防安全责任制和岗位安全责任制，明确各岗位的消防安全职责。
03 落实04 未落实3、是否建立了本单位消防安全重点单位的防火档案，对防火档案是否及时进行补充和完善。
05 建立06 未建立三建筑物消防管理1、被检查单位的建筑物或者场所在施工、使用或者开业前，是否依法办理了有关审核、验收或者检查手续。
01办理02未办理2、建筑物管理单位与使用、承包、租赁等单位是否订立合同（或协议），是否明确各自的消防安全责任。
01明确02未明确3、建筑物管理单位与使用、承包、租赁等单位（或个体商户）是否履行各自的职责。
01履行02未履行四建筑消防设施管理水灭火系统1、消防水泵是否运转正常01正常02有故障2、室内外消火栓是否完好，供水是否正常01完好正常02有问题3、应放空的供水管网是否完全放空、是否有积水现象01放空02未放空4、消防水罐水量是否充足01充足02缺水5、各种喷头是否完好01完好02有故障6、对现场消防设施、器材的维护、保养情况1有记录2无记录7、消防设施清洁，无跑、冒、滴、漏。
01无02有四建筑消防设施管理火灾自动报警系统1、报警系统是否完好、正常01正常02有故障2、消防中心控制器是否完好正常01正常02有故障3、报警按钮是否正常01正常02不正常4、防、排烟系统是否完好、正常01正常02不正常其它1、其它消防设施、器材是否完好合格。
01合格02不合格五现场管理1、工作现场、岗位有无火灾隐患。
消防维保记录表格.doc
用户单位
用户地址
联系人电话
日期
服务需求记录
□日常维护□客户报修□本地□异地
与用户约定时间：年月日时维保日期时间：年月日时
系统编号和系统位置：
报修内容：□报警系统□消火栓系统□喷淋系统□泵房设备□其他
名称
检查项目
检查结果
存在问题及故障更换件填写
消防水泵房间
消防泵的起动、主备泵自动切换巡检
3、你的意见和建议：
报修电话
督导电话
用户单位盖章、签字
年月日
维修单位盖章、签字
年月日
工作总结
□正常
□不正常
电梯联动系统巡检
□正常
□不正常
消防广播、电话、警铃系统巡检
□正常
□不正常
报警烟感探测器、模块巡检
□正常
□不正常
应急照明、疏散指示标志巡检
□正常
运行检查
用户单位填写
1、以上服务是否全部完成□全部完成□部分完成□未完成
2、你的满意度□非常满意□比较满意□基本满意□不太满意
是否正常工作
对讲控制器
是否正常工作
消防广播控制器
是否正常工作
故障原因及排除情况：
注：正常划“√”，有问题注明。辽宁信安消防工程检测有限公司
自动喷水灭火及室内消火栓系统月检查登记表
使用单位
控制主机号
项目
内容
工作内容
维护情况
水源控制阀
目测完好状况及开闭位置
蓄电池、高位水箱
检查水源及蓄水不被它用措施
稳压给水泵
火灾自动报警控制主机月检查登记表
使用单位
控制主机号
项目
内容
工作内容
消防系统工程验收维保检查记录表
消防系统工程验收维保检查记录表（一）月巡检细则
（二）季巡检细则
（三）年巡检细则
（四）季（年）检查登记表
（五）控制器日检查登记表
巡检员：甲方值班员：第页共页
（六）消防工
程维修单
（七）消防
维修工程排故报告单
单位名称： 编号： 表七
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(1)
系统名称：火灾自动报警系统共3页第1页NO:
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(2)系统名称：火灾自动报警系统共3页第2页NO:
（八）火灾自动报警系统维护保养综合检测记录(3)系统名称：火灾自动报警系统共3页第3页NO:
（九）自动喷水灭火维护保养综合检测记录（1）
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第1页
NO:
（九）自动喷水灭火维护保养综合检测记录(2)
G-7.5-16(Z)系统名称：自动喷水灭火系统共2页第2页NO:
（十）气体自动灭火保养综合检测记录（1）
系统名称：气体灭火系统共2页第1页NO:
（十）气体自动灭火保养综合检测记录（2）
系统名称：气体灭火系统共2页第2页NO:
（十一）防排烟系统维护保养综合检测记录表C6—48 □□□□
（十二）消防系统检测表
年月日 NO：。
消防设备设施维保工作考核表样板
零配件更换
1. 当消防设备设施出现故障,乙方认为确需更换零配件,应提交相关分析报告并提供配件的型号、厂家、报价、维修工时等。如有不合格每次每项扣1分;甲方自行购买配件,乙方负责免费安装、调试.如果乙方判断错误,致使甲方受到损失,乙方承担全部责任。
2. 乙方提供的零配件价格经甲方确认不得高于市场供应价格,零配件更换时只可收取费用,不得再收取人工费用。
2. 如委托维保设备出现紧急设备故障,接到使用单位通知后,乙方维保人员必须在合同约定时间内到达现场处理突发事件.必须确保系统24小时内能恢复正常(需要更换部件的、需厂家解决的和不可抗拒的自然灾害引起的事故除外).如有不合格,每次扣2分。
3
维保作业
1. 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业,保养作业完毕必须按要求填写保养记录,记录为一式两份(乙方与设备使用、管理单位各一份).同时设备使用、管理单位将对维保情况按照记录进行随机抽查,如发现保养作业与月度计划不符或作业未达标,每次扣1分。
2.乙方保养人员在进入机房作业完毕后,必须锁好门。如有疏忽每次扣2分,同时由此导致发生意外事件,全部责任由供应商承担。
3.乙方提供的维保服务,必须参照国家规定的相关要求执行。消防设备设施通过定期的维保,必须达到相关技术要求正常使用、运行。由此导致发生意外事件的,全部责任由乙方承担。
4.乙方保养人员在实施维保作业时,必须以合同附件里的保养项目表作为范围依据。制定相关计划定期对相关项目进行维保,如有不合格,每次每项扣2分。
消防设备设施维保工作考核表（样板）
年 月
序号
考核项目
考 核 具 体 内 容
考核结果
备注
1
维保工作计划性1. 乙方必须 Nhomakorabea每个月的25日前,向设备使用、管理单位(服务中心工程部)提交次月维保计划。如未及时提交，每次扣2分。
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消防维修保养单位月考评表
消防保养单位：
项目内容检查情况检查人得分
1、完成工作情况（20分）1、按工作计划（对消防系统定期保养、整改、
更换、改造等），每少做一项扣5分。
2、上月所提出的整改项目，每漏整改一项扣2
分。
3、无配件不扣分。
2、完成工作的质量（15分）1、消防保养项目内容（检查、调整、紧固、修
理、加油、润滑和清洁以及外观表面检查，使设备保持安全、正常的运行状态），每发现一处不合格扣2分。
3、记录情况（10分）1、维修保养记录，不按规定记录的每发现一处
扣0.5分。
2、保养记录与维修记录如实际不符，每发现一
处扣0.5分。
3、定期保养、维修记录如没有记录发现一个扣
1分。
4、故障处理情况（10分）1、从故障反映至人员到达现场不得超过1小
时，一次扣1分。
2、一般故障（有配件）修复不得超过8小时，
超过一次扣1分。
5、劳动纪律态度（10分）1、积极配合，服务到位，随叫随到等，一次没
做到扣1分。
2、听从管理公司、设备管理部统一调动等，不
听从一次扣2分。
6、清洁（5分）1、机房（水泵房、消防集控室、区控室）等设备卫生，每发现一处不清洁扣1分。
7、巡视时提出整改项目（10分）1、对管理处、设备管理部平时巡视提出的整改项目和维修通知，每少完成一项扣2分。
8、安全（20分）1、工作时有无违反安全操作规程。
（一次扣5
分）
2、有无事故发生。
（一次扣20分）
3、在检查时发现存在安全隐患的，每发现一次
扣5分。
总分
检查情况问题说明：
记录人：备注
维保单位签字：项目负责人：考核日期：。