工程项目质量保证计划及质量管理

福建龙州工业园综合楼工程项目质量保证计划及质量管理实施细则一、工程概况福建龙州工业园综合楼工程建设单位为龙岩民营科技园，由龙岩第二建筑设计院设计。

本工程为框架结构，层数为6层，建筑檐口高度为22。

8m，占地面积为3083㎡，总建筑面积为15530㎡；底层为员工餐厅、车库、多功能大厅层，层高为4.5m ；二层以上为办公楼，二层高为3.9m，三至六层均为3.6M。

二、质量控制程序“科技兴企，质量为本，精心施工，严格管理，建设精品”是项目部必须遵循的质量管理方针，在施工中必须加强对质量的管理，尊重科学，精心施工，严格管理。

项目质量控制坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制，项目质量控制的重点和因素为人、材料、机械、方法、环境。

项目质量控制实行样板制，在实际施工过程中均应按要求进行自检、互检和交接检。

对于隐蔽工程、指定部位和分项工程未经检验或已经检验定为不合格的严禁转入下道工序。

首先，必须确定质量目标，根据质量目标，编制质量计划并分解各工序质量控制目标，并组织实施；其次，建立和健全项目质量管理责任制和质量保证体系，确定质量管理要点，制订质量技术措施和进行质量技术培训教育以及质量技术交底，加强日常的质量检查工作，对质量事1故作出处理，项目经理、技术负责人及各专业工长到班组长、操作人员，形成一垂直的质量管理体系，层层签订质量合同、层层落实，做到质量管理人人有责任，人人负责任，加强质量意识教育，牢固树立质量为本、建设精品工程的思想。

成立质量管理领导小组，设立专职质检机构，配置1—2名专职质量检查员，保证项目工序质量，实现质量合格率达100%，对质量隐患及时检查整改，严把质量关口，对关键、特殊工序和施工环境，制订专项质量技术措施，设立专项质量控制点，加强监督和检查，由点到面，形成完整的质量控制体系，按《建设工程质量验收及评定标准》，订立详细的质量检查制度，对项目质量进行定期检查和不定期的抽查制度，特别是对模板工程、钢筋等隐蔽工程、砼浇捣，墙体，室内外装修和水卫、电气隐蔽施工等的质量，必须严格检查，及时发现质量隐患并落实整改，对容易产生质量通病和会造成使用功能缺陷的部位和工序，必须坚持从严管理的方针，重点加强质量检验，必要时进行功能性检验后方可进入下道工序。

三、质量目标本项目工程质量总目标为：按国家有关验收标准，地基与基础、主体、层面、装饰四个分部必须达优良标准，其余各分部达合格以上，对细部工艺要求观感分在85分以上，创精品小区工程。

四、组织机构项目部成立以项目经理为首的质量保证体系，设立以质检员为主的专职质检机构，聘请业主及监理单位人员作质量技术顾问，具体机构组成为：2质量管理领导小组组长：江光泽（项目经理）副组长：杨兴明成员：华丕辉李永先陈连炎林家兴李炜项目质量管理小组接受公司质安科及相关质量监督部门的领导和监督。

五、分部质量管理和工序质量控制1、项目负责人及技术负责人亲自抓质量工作，对工程项目的工程质量负全责，必须思想到位、责任到位、工作到位、奖罚到位。

2、各专业工长对所管专业班组质量负全责，必须加强技术交底和质量巡检工作，大胆管理，奖罚到位。

3、工地实行定期，不定期组织质检员和邀请质量顾问对工程质量进行检查，积极开展施工质量大评比和创无质量通病工程等活动。

4、严格工序质量管理，做好施工组织设计及技术交底，坚持“三检”制度，做到上道工序达到标准要求后，方可进入下道工序施工。

5、加强工程项目隐蔽验收制度，做好隐蔽前的检查和记录，及时办理甲乙双方、监理、设计、质监站的签字手续。

6、凡在交接班检查或隐蔽验收上出现不合格的，必须组织有关人员进行及时整改，并查交接班人员责任，如检查发现不合格工序，专业工长及质检员不查责任的，项目部将究工长质检员的责任。

7、质量不合格的建筑材料，构配件及设备，不得使用在工程的任何部位上，已进场的，坚决予以退场，若发现不合格产品使用于3工程上，将究材料员的责任。

8、加强科学管理和严格的质量控制，分部分项工程必须认真做到符合国家规范和工程质量检验评定标准的要求，并加强检查，提高整体质量水平，严格执行“五不准”规定：（1）无产品出厂合格证的材料不得使用。

（2）所用原材料、预制构件无质检部门试验、检测，不得使用。

（3）上道工序无质检部门检查、验收，不得进入下道工序施工。

（4）分项工程不合格，不得验收。

（5）单位工程不合格，不得交付使用。

六、具体措施（一）工地每月组织对各分部工程进行定期检查和不定期抽查，按质量检验评定标准进行评定，并予以奖罚。

（二）凡所属班组分项工程保证项目符合要求，基本项目优良率达50%及其以上，允许偏差项目合格率达及其以上定为优良分项，给予所属专业工长质检员奖励，以90分为基数，超过90分部份每分奖励工长50元，质检员50元，班组长50元。

（三）凡所属班组分项工程保证项目符合要求，基本项目全部合格及优良率50%以下，允许偏差项目合格率达75%以上（主体工程必须达80%以上）定为合格分项，不奖不罚。

（四）凡是保证项目符合要求，基本项目全部合格，允许偏差项目合格率在75%以下定为不合格分项（主体在80%以下）给予罚款，每降低1分罚工长50元，质检员50元，班组长50元。

4（五）为进一步加强对主体工程质量的管理力度，促进和提高主体工程管理、质量水平，对主体工程中的模板，砼、砖墙砌体，钢筋等分项工程质量进行有效控制，制订措施如下：1、模板工程（1）模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支撑部份有足够的支撑面积，在砼浇筑后，梁板不应出现下沉或侧向弯曲、滑移现象，如出现下沉或侧面弯曲、滑移的，3米内最大值不得超过2厘米，否则每处罚款200—1000元。

（2）柱、梁模板使用周转次数不得超过5次，超过的要求重新拼装，且表面洁净，不粘浆，沾浆面积不超过2平方，每处罚款50—100元，破旧、起丝的胶合板不得使用。

（3）柱、梁轴线必须准确，不得偏位，偏差值大于2厘米的，每处罚款50—100元。

（4）每层模板安装完毕后，木工班长必须通知泥作队长、工长对该层模板的支设方法、标高、断面尺寸、轴线、垂直度等进行复检并办理相应交接续。

（5）砼柱内拉结筋预埋必须符合设计及施工规范要求，不得出现漏埋现象，发现一处罚款20—50元。

（6）每个单位工程必须经工地质检人员和监理、建设方代表抽检，进行实测实量并给予评定，作为奖励的依据。

2、钢筋工程（1）钢筋质量保证项目（出厂合格证、试验报告、焊接性能等），必5须符合要求，缺一项所属人员罚款50—100元。

（2）严禁使用不合格产品，其中包括：（钢筋的各个品种焊条、焊剂等），如有发现罚款100—200元。

（3）柱、梁、板钢筋不得跳绑，发现一处罚款20元。

（4）钢筋绑扎必须按图施工，不得私自更换、代换钢筋的规格、品种，检查中如有发现不符合设计和施工规范要求的，按每处罚款100—200元。

（5）现场绑扎好的钢筋，在砼施工之前，钢筋班组必须做好成品的保护工作，不得任人踩踏，如未能做好成品保护的，按每层罚款100—200元，并令其整复原。

（6）每幢各部位由工地汇同监理、建设方代表进行实测实量，并给予评定。

3、砼工程（1）砼工程的保证项目必须符合要求，砼配合比中所需原材料必须符合施工规范和有关规定，缺一项罚有关人员50—100元，配合比计量必须准确，须做好计量划线，未按计量划线进行下料，发现一次罚款50—100元。

（2）对设计不允许出现裂缝的结构部位，严禁出现裂缝，每发现一次处罚款200—500元，并及进处理，砼施工缝处理必须符合施工规范要求。

（3）砼应振捣密实，表面不得出现蜂窝，麻面等现象，检查发现蜂窝、麻面面积大于规范要求，每处罚款200元。

砼表面不得出6现孔洞、露筋现象，柱、梁上出现孔洞，每处罚款200元。

（4）每层板面平整度抽检5处，最大允许偏差不得大于3厘米，检查中出现不符合要求，每处罚款100元。

4、砖砌体工程（1）砖的品种、标号、砂浆配合比、试块强度等必须符合设计要求。

不符合要求的每项罚款有关人员50—100元。

（2）砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平在缝的砂浆饱满度不得小于80%，每层抽检5处，低于者每处罚款50—100元。

（3）砌筑钢筋砖过梁，上面应铺设1：3水泥砂浆，其厚度为3厘米，钢筋（不小于3根）应埋入砂浆层中，两端伸入砌体内不应小于24厘米，且钢筋砖过梁的第一层砖应砌丁砖，在检查中发现一处不符合要求罚款50元。

（4）对施工临时使用的洞口，应按规范要求设置钢筋砖过梁和预埋拉结筋，对漏放、少放，不符合要求的，每处罚款50元。

（5）空心砖砌体，在门窗洞口附近20厘米区域的砌体、窗台处以及各转角处应用实心砖砌筑，房屋建筑的底层、顶层、12厘米墙体，门窗洞口附近20厘米区域砌体的砌筑砂浆强度等级应提高一级，发现一处不符合要求的罚款50—200元。

七、关于逐步消除工程质量通病的管理办法1、基础及主体分部工程（1）砌体留槎，组砌方法，拉结筋设置，门窗洞口位置，尺寸标高及预埋木砖，最上一个安装高度严禁安装在门窗亮子内，7检查发现其中一项不符合设计和施工规范要求者，按每处罚款50—200元。

（2）钢筋焊接，接头和绑扎，预埋筋或插筋，钢筋弯勾、起弯位置，接头位置，其中有一项施工不符合设计和施工规范要求者，每处（每个接头或弯勾）罚款5—10元，并责成返工或赔偿损失。

（3）严禁踩筋，现场绑扎完毕的钢筋应由泥工班组进行成品保护，无论任何人员现场乱踩踏钢筋，每人每次罚款10—50元，并责成该人就整改回原状、钢筋班必须在砼浇捣过程中派专人随时修复钢筋。

2、地面和楼地面分项工程（1）结构层楼面不得出现有裂缝，每出现一处，罚款200元。

（2）流水坡向不正确和地漏不排水，每处罚款50元，地漏盖按规定低于相应地面5—6mm，周围贴抹粗糙，不清洗，按每处罚款50元。

（3）踢脚线按规定的水泥砂浆打底，凸出厚度控制在5—7mm，发现不符合要求处，每自然间罚款50—100元，引起空鼓按照空鼓处每延长10cm罚款10—50元推算，裂缝一处罚款20元计算（一处空鼓长度不超过规范时不罚款），踢脚线上口不光滑，有明显毛刺，按每间罚款50元，转角处该方正不方正，阴阳角明显不垂直，检查其中有一项按20元/处罚款，踢脚线下部与楼地面接触阴角不顺直，每处弯曲大于87mm，罚款5元，以上如有严重者，经罚款后还应返工，整体楼地面及缸砖楼地面不得有空鼓，若空鼓处超过允许范围时，每处罚款20—50元，严重者返工，并赔偿损失。

（4）室内地面完工后发现统一水平面内高度（在各户门位处检查）偏差值大于5mm者，一处罚款20—50元。

（5）楼梯台阶宽度必须统一，允许偏差±10mm，阳角方正不得大于90度，发现不符合，每个台阶罚款50—100元。