国内首个养老酒店落户北京 最低每年租金1万
养老驿站+保险,石景山养老放大招
养老驿站+保险，石景山养老放大招近年来，中国的老龄化问题日趋突出，养老服务需求迅速增长。
随着社会经济的快速发展，老年人的生活水平和物质享受也有了较大的提升。
然而，眼下养老服务存在的主要问题就是服务品质不高、服务质量不稳定等，这给养老市场的发展带来了一定的挑战。
石景山区作为北京市一个典型的老年人居住区，近年来在养老服务方面也应运而生，并且在提供养老服务的同时，积极引进保险机构，开展保险业务，为老年人提供全方面的保障，摸索出了一条“养老驿站+保险”的路子。
一、养老驿站石景山区设立了多个养老驿站，为老年人提供最基本的养老服务。
养老驿站内设有办公室、活动室、健康指导室等，老年人可以在此接受理发、修脚、体检等服务，还可以参加绘画、书法、舞蹈等各种文娱活动。
养老驿站的开设，为老年人提供了一个温馨、舒适的环境，也方便了家庭看护。
不仅如此，养老驿站还提供照料服务，引导老人按时饮食、按时用药。
这一系列的措施为家庭养老工作减轻了负担，同时也为老年人提供了一个多彩生活的平台。
二、保险服务为了保障老年人的生活安全，石景山区还引进了保险机构，开展各种形式的保险业务。
保险作为风险分散的一种方式，为老年人在意外伤害、重大疾病等方面提供了一定的经济支持。
比如，老年人可以购买意外保险、健康保险等，保证老年人在面对突发事件时的安全和生活质量。
养老驿站与保险行业的结合，不仅可以为老年人提供养老服务，更为老年人提供了全方位的安全保障。
比如，在养老驿站内设立保险服务柜台，方便老年人了解各种保险产品。
当老年人想要购买保险产品时，只需前往保险柜台，工作人员会为老年人提供详尽的保险方案，解答老年人的疑惑，协助老年人选择适合自己的保险产品。
同时，养老驿站与保险机构合作，也可以为老年人提供养老保险、意外保险等产品。
针对老年人所面临的养老问题，比如，养老院高昂的养老费用、养老后的医疗费用等，老年人可以购买相应的养老保险，将风险转嫁给保险公司，从而为自己的养老问题提供了一定的保障。
北京太申祥和山庄介绍
“中轴线”是府邸重要的主题建筑群，号称在建 筑外形上充分体现了中国古人“天人合一”的人 文理念，顺应阴阳五行学的对应关系，每座建筑 都诠释出“金、木、水、火、土”的含义。 中轴线建筑群的起点是一座高大牌楼，巍然屹立， 直薄云天，上书『太申祥和』四个大字。
正对牌楼的是王府朱漆大门，石狮蹲守，威武雄壮，四门敞开，广接海内外宾客。
太和书院里可听国学大师解读中国传统文化，领悟道性禅机，兴之所至，翰墨丹青肆意挥洒。
中轴线的右方是一座三进院落的四合院，为独具特色的“太医馆”所在地，二进院东西厢房和大堂内的东西房是老中医专 家坐诊的场所，有60多位老中医专家轮流坐诊，“俯仰汲天地，德能示古今”是这些医者仁心的写照。馆内候诊大厅内以 健康体检为主，彩超、x光检测、生化仪等各项医疗检测设备齐全，还有西医专家坐诊。
五行池
太申祥和山庄——太和府介绍 太申祥和山庄——太和府是一座典型的明清王府式园林建筑，位于北京 西山龙脉的龙泽地区，整座王府建筑群分为府邸、后花园、王府会馆三个 部分。府邸建筑气势恢宏、布局规整，每座建筑都沿着一条由南到北的 “中轴线”分东中西三路展开，左右均衡对称，高低起伏变化，呈现出雄 伟、壮观、开阔的气势。
特色项目——金汤浴 金汤药浴是由太医馆御药房专家采用宫廷御方调和而成，金色玉质，享有帝王家般尊贵。根据阴阳虚五运六气，处以方 药经选药、研药、煎药、调药四道工序，以药蒸、药熏、药渍、药浴四法，辅以经络、针灸、骨诊、膏摩四术，纠人体 内气之偏，树立人体正气，治其根本。一般情况下可享受公共药浴，如：润肤、腰腿疼、补肾、失眠、静心五大公共药 池，也可以享受桑拿，包括湿蒸、干蒸。或者可以享受石板玉，其功效可以舒筋活血，治疗颈椎病、关节疼痛等症。另 可以享受保健项目，技师运用五行手法打通全身经脉，增强体质生理功能，预防疾病，促进健康。
北京老年公寓收费标准
北京老年公寓收费标准随着我国人口老龄化进程的加快，北京市老年公寓成为了越来越多老年人的居住选择。
为了方便老年人的居住和生活，老年公寓提供了全方位的服务，涵盖了住宿、饮食、医疗、娱乐等方面。
然而，老年公寓的收费标准也是老年人和他们的家人关注的重要问题之一。
本文将介绍北京老年公寓的收费标准及相关信息。
一、住宿费用老年公寓的住宿费用是老年人入住最为关注的费用项目之一。
通常情况下，老年公寓的住宿费用根据房间的面积、装修程度以及楼层的高低来决定。
一般而言，老年公寓提供的房间类型包括单人间、双人间和套房等，价格从几千元到上万元不等。
此外，老年公寓还根据服务的细化程度和设施设备的质量等因素对住宿费用进行差异化定价。
二、饮食费用老年公寓一般提供三餐服务，包括早、中、晚餐。
饮食费用通常是按月计算的，并根据老年人的不同食物偏好进行个性化定制。
一般而言，老年公寓提供的饮食费用在每月1000元至2000元之间。
当然，如果老年人有特殊的膳食需求，如针对某些疾病的特殊饮食，可能需要额外支付费用。
三、医疗服务费用老年人的医疗健康是老年公寓的一项重要服务内容。
老年公寓通常会设立医护室，并配备有合格的医生和护理人员。
在一些高档的老年公寓中，还设有病房、健康咨询等专门的医疗设施。
医疗服务费用通常是按次计费，如看病、换药、测量血压等。
具体的费用会根据不同的项目和服务内容有所变化。
四、娱乐活动费用老年公寓为老年人提供多样化的娱乐活动，如舞蹈、唱歌、书法、旅游等。
这些活动有助于老年人锻炼身心，增强社交、娱乐感受。
娱乐活动费用一般是按次计费，老年人根据自己的兴趣和需求选择参加，费用不等。
五、其他费用除了上述提到的主要费用项目，老年公寓还有一些其他的费用需要注意。
例如，洗衣费用、水电费用、家政服务费等。
这些费用是根据实际使用情况计算的，老年人和其家人需要根据实际情况进行预估和安排。
需要提醒的是，由于不同的老年公寓提供的服务内容和水平也会有所差异，所以收费标准也会有所不同。
全国好的养老院名单
全国好的养老院名单
如今，随着人口老龄化问题的加剧，养老院的需求也越来越大。
然而，市场上的养老院质量参差不齐，让人难以选择。
为了帮助老年人及其家庭选择一家好的养老院，我们整理了一份全国好的养老院名单。
1. 北京华侨城养老公寓
北京华侨城养老公寓是一家高档的养老院，设施齐全，环境优美，提供24小时医疗护理服务。
同时，该养老院还为老人提供多样化的娱乐活动和文化课程，为老年人的生活增添色彩。
2. 上海金领养老院
上海金领养老院是上海市民口碑最好的养老院之一，设施先进，服务周到。
该养老院拥有专业的医疗团队和护理员，为老年人提供全方位的医疗、护理和康复服务。
3. 成都华府丽景养老院
成都华府丽景养老院是一家综合性的养老院，环境优美，设施一流，服务质量好。
该养老院有专业的健康管理团队和护理人员，为老年人提供高质量的医疗护理服务。
4. 广州长者之家养老院
广州长者之家养老院是广州市政府主办的一家公益性养老院，拥有一支专业的医疗团队和护理人员，为老年人提供全面的医疗、护理和康复服务。
此外，该养老院还提供多样化的文化娱乐活动和社交活动，为老年人提供更多的关爱和陪伴。
5. 沈阳市福利院养老院
沈阳市福利院养老院是一家政府主办的公益性养老院，设施完备，服务质量高。
该养老院有专业的医疗团队和护理人员，为老年人提供全方位的医疗、护理和康复服务。
同时，该养老院还提供多样化的文化娱乐活动和社交活动，让老年人们度过愉快的晚年。
以上就是我们为大家整理的全国好的养老院名单，希望能够帮助老年人及其家庭选择一家好的养老院，让他们安享晚年。
全国十大养老地产
占地面积（万㎡）
容积率 经营模式 产品形式 价格 项目定位 养老配套
53.336/㎡
0.4 持有经营，可返还现金+服务费 多层 、小高层 暂定 城市中高档退休老年人 “护理之家”三甲医院、失智老人护理中心、幼儿园
项目区位——在外环线与解放南路交口附近，紧邻地铁6号线，外环南
项目现状
一期的康复医院、养护院、体验中心和研究等，2014年可使用
项目区位——宜兴近郊宜城区城东板
项目效果图
规划设计—小高层、四合院
四合院
周边配套
营销策略
市场策略 “养老综合体”模式
营 销 策 略
价格策略
未定
营销策略
通过整合医疗资源，提升目标客户 对项目的信赖感
产品策略
与韩国顶级养老机构运营合作，在 住宅的设计和设备上全部为老年人 所打造
老年公寓商服50年；住宅70年
6000元/㎡ 上海及周边养老客群 9000㎡康复中心、3000㎡公建配套设施、 1000㎡私人会所 三居(131㎡)、二居(91㎡) 、三居(124㎡）
项目特色 销售情况 运营管理
特色别墅,宜居生态地产 2012年9月16日首批房源开盘热销，目 前基本售罄；老年公寓开业时间未定 安平养老管理运营老年公寓及理疗中心 沪杭高速大云出口、高铁嘉善南站、西 塘汽车站 别墅 联排、别墅 2012年9月16日 保利物业管理有限公司嘉善分公司 毛坯,全装修
开发商 位置 规模 物业形态 户型面积 产权 当期价格 项目定位 配套设施 推广卖点
风格有机融合，以石库门的建筑风格规划亲水类独栋、合院别墅、联排别墅级的创新公寓， 打造人文养生居住区。
西山老年公寓项目介绍
西山老年公寓项目介绍
北京市丰台区西山老年公寓是2008年11月28日在北京市丰台区民政局注册的民办非企业法人单位，业务范围为养老、敬老、康复医疗，业务主管单位是丰台区民政局，上级单位是北京社会福利促进会.北京市丰台区西山老年公寓位于北京市丰台区北宫国家森林公园内。
占地面积为29260平方米（约44亩）。
建筑规模约为58500平方米(包括40套别墅）共计13栋楼。
养老床位设计824张(可增加到1100张床位）.土地、房屋均为出让类（见政府批复京国土登函【2015】76号）。
项目共分二期，目前一期项目1＃—8＃、10#-12＃楼已经外装,9#、13#楼已经封顶；另外项目已安装两台315千伏变压器已通电,自打水井（深约830米）已经水务局验收合格，正筹备打3000米温泉井，解决洗浴、供暖.天然气通道正在实施中。
二期项目预计征地约300亩，容积率1。
5,建筑面积29。
97万平方米。
本项目的建成可以解决当地老年人、残疾人老有所养、老有所乐的问题，加快社会福利社会化改革进程，提高服务水平，促进社会福利事业发展；还能够为当地村民拓宽就业渠道，增加农民收入，提高农民生活水平，有利于当地经济发展和社会稳定。
北京市丰台区西山老年公寓
2015—7—20。
北京大兴区养老院收费标准
北京大兴区养老院收费标准
北京大兴区养老院收费标准：
一、床位费
1.社会统4A级老人公共招待所：每床位每月180元；
2.大兴区社会统4B级老人公共招待所：每床位每月150元；
3.老人全天托养公共招待所：每床位每月200元；
4.老人半天托养公共招待所：每床位每月100元。
二、生活费
1.老人公共招待所：每月145元；
2.老人全天托养公共招待所：每月145元；
3.老人半天托养公共招待所：每月82元；
三、住宿伙食费
1.老人公共招待所：每月295元；
2.老人全天托养公共招待所：每月295元；
3.老人半天托养公共招待所：每月145元。
四、护理费
1.老人公共招待所：每月75元；
2.老人全天托养公共招待所：每月90元；
3.老人半天托养公共招待所：每月30元；
4.老年机构住宿护理：每月按护理等级分定标准收取护理费。
五、特殊服务费
养老院为老人提供的特殊服务如助浴、洗头、剃须等，有专门的费用标准，每月会收取相应的特殊服务费。
大兴区养老院的服务费收取标准以上，每年都会根据当地物价水平进行调整，以保持优质舒适的服务质量。
老人入住本养老院时，还可享免费接送服务，及时到达指定的地点，温馨的照顾老人的安全和出行需求。
此外，本养老院还为老人提供活动室、游戏室等设施，让老人
尽情享受安逸的生活。
同时，本养老院的的医护人员还会为老人定期进行体检、药物治疗等，给予他们最值得信赖的健康护理。
椿萱茂养老院收费标准
椿萱茂养老院收费标准
椿萱茂养老院是一家致力于为老年人提供优质养老服务的机构，我们的宗旨是
让每一位老人都能享受到温馨、舒适的生活环境，并得到细心的照料。
为了让大家更加了解我们的收费标准，我们特将收费项目和标准做如下说明：
1. 住宿费用。
椿萱茂养老院提供单人间、双人间和多人间供老人选择，费用根据房间类型不
同而有所区别。
单人间费用最高，双人间次之，多人间最低。
住宿费用包含房租、水电费、清洁费等。
2. 餐饮费用。
我们的餐饮费用根据老人的饮食习惯和营养需求进行调整，分为普通餐和营养
餐两种。
普通餐采用平时家常菜式，而营养餐则是根据老人的身体状况和医生建议而定制的营养套餐。
费用会根据老人的选择和实际情况进行结算。
3. 医疗护理费用。
椿萱茂养老院提供24小时的医疗护理服务，包括定期体检、日常护理、疾病
治疗等。
医疗护理费用根据老人的健康状况和实际护理需求进行结算，保证每位老人都能得到及时、专业的医疗照料。
4. 娱乐活动费用。
为了丰富老人的业余生活，椿萱茂养老院定期组织各种娱乐活动，如唱歌跳舞、手工制作、户外郊游等。
老人可根据自己的兴趣和喜好选择参加，费用将根据活动类型和实际花销进行结算。
5. 特殊服务费用。
椿萱茂养老院还提供一些特殊服务，如陪护、特殊护理、洗衣熨烫等，费用将
根据实际情况进行结算。
总之，椿萱茂养老院的收费标准是根据老人的实际需求和服务内容进行合理定价，我们致力于为每一位老人提供贴心、周到的服务，让他们在这里安享晚年生活。
希望家属和老人们能够放心选择我们，我们将竭诚为您服务。
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国内首个养老酒店落户北京最低每年租金1万
2012年12月26日09:41北京晚报
星级酒店住宿标准、温泉水入户、森林氧吧环境、医院和体检中心与康体设施齐备、24小时全程可呼叫护理人员……未来几年，您也能住进这样的养老机构。
目前，国内首个养老型酒店落户北京昌平九华山庄，一期已经在建设预售当中。
记者提前走访，探寻这种酒店式养老的未来模式。
揭秘首家养老酒店
“看，这就是正在建设的九华养生公馆5号楼，未来这里还将出现几座养生公馆的大楼，全部按照星级酒店标准建设。
”九华山庄副总经理张银指着规划沙盘告诉记者，养老酒店将成为九华发展的一个主要方向，初步计划建设7000户。
在样板间内，记者看到，养老酒店门比一般的房门要宽，可方便老人轮椅进出。
开放式的厨房方便老人做饭时和家人聊天。
卫生间马桶安装了扶手和紧急呼叫系统，按摩浴缸可放出24小时温泉水。
房间里贴心地为老人设计了麻将桌。
房间是地热采暖、防滑地砖，配置全套品牌家电，老人拎包即可入住。
除了住房本身，配套的服务也很全面。
“山庄院内有体检中心、九华医院、养护中心三大实体配套，可解决老人从体检、医治到康复养护的全程健康保障，这些都可以和医保对接。
”张银介绍，除了医疗服务外，老人还可以享受所有山庄内温泉、游泳、保龄球等康体项目。
从生活配套来看，除配备会员餐厅、社区超市等足不出户的基本生活设施，公馆还配套有十多个风味餐厅及大型购物中心等商业设施。
“我们还有一个快乐农场，老人还可以认领一些耕地，种菜养鸡，过绿色田园生活。
”据介绍，养生公馆还将为老人安排各种教学活动和比赛，丰富老人们的晚年生活。
养老酒店破解养老难题
“为什么要做养老酒店？首先是解决社会越来越严峻的养老问题，其次我们也是在探寻一种新模式。
”张银告诉记者，据国家相关部门统计，目前中国有60岁以上老人1.78亿，占总人口的13.3%，大中城市空巢家庭高达70%。
近年来，随着老龄化速度的加快，中国已逐步步入老龄化社会，随着“421家庭”的潮涌越来越激烈，希冀子女养老越来越不现实。
“养老”成为社会保障所面临的一个非常严峻的问题。
养老酒店不同于现有的养老院、养老地产或者护理医院的模式，张银说：“九华的养老酒店是一种‘全医护型温泉养老酒店’，酒店是指品质和服务模式，养老是功能，温泉和医疗是特色。
”简言之，养老酒店集合了酒店、养老院、医院、房地产、会所等多种业态中的养老功能。
目前国内尚无此类型的酒店，也没有全部能涵盖上述所有功能的养老、托老机构。
“九华山庄本身就有做酒店的优势，园区内有配套医疗、体检中心、餐厅、温泉、康体设施，本身环境又适合老人居住，做养老酒店最有优势。
”
养老酒店最低1年租金1万
这样的养老公寓酒店入住门槛是怎样的？张银告诉记者，入住养老酒店需要缴纳一定的保证金，保证金会在租约期满后全额返还。
目前最低户型总价款为55万，租期30年。
其中25万是保证金，租金1年1万元。
按照这个标准，以老人入住30年算，最后还可以退给子女25万保证金。
根据房型不同，入住门槛稍有差别。
此外，九华养老公馆另外一个特点是有效的市场流转机制。
在住户未居住酒店期间，酒店的代租中心可为住户提供转租服务，使住户获得一定代租收益。
记者了解到，1年1万元的租金里包括住房、每年两次免费体检、多种文化娱乐活动、救护服务、每年60次的免费使用温泉和会员价使用康体设施等。
认购一套房子获两张房卡，可供两位老人同时入住。
园区内有专门的老年餐厅，按照最低标准，一日三餐30元即可解决。
张银告诉记者，养老酒店和现有的一些养老地产所不同的是后期配套服务，养老地产不提供后期服务。
养老酒店租金便宜，其盈利模式将通过为老人提供更多的如租车、代购等增值服务获得。
这样也能确保养老酒店一直提供优质服务，因为如果老人对服务不满意，随时可以退租。
张银告诉记者，中国人都讲究“但存方寸地，留得子孙耕”，但这个观念该更新了。
从父母的角度讲，用现有的房子理财入住老年酒店，既可以保障自己高品质的晚年生活，也可以为子女减轻负担，最后大部分保证金还会留给子女，可谓一举多得。
未来，这样的模式将会成为主流养老模式的一种。