铺位租赁合同范本样板
铺位出租合同范本5篇
铺位出租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1铺位出租合同范本甲方(出租方)：_______________乙方(承租方)：_______________鉴于甲方为__________（出租方的性质），乙方为__________（承租方的性质），双方在平等自愿的基础上，就铺位出租一事达成如下协议：第一条出租物及地址甲方同意将其位于_______（地址）的铺位出租给乙方，铺位的具体位置和面积为_______（详细描述出租的铺位情况），租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为每月______（具体金额），租金应在每个月的____号之前支付至甲方指定的账户，延迟支付的，甲方有权加收违约金。
2. 若因乙方原因造成的损失，包括但不限于铺位内设施的损坏、违反规定导致的罚款等，乙方应在____日内赔偿甲方，逾期未赔偿的，甲方有权解除租赁合同。
第三条铺位使用权1. 乙方有权根据法律规定自由使用铺位，但在使用期间不得擅自转租、转让、改变铺位用途。
2. 乙方应当爱护和维护租赁的铺位，不得私自拆改铺位结构或增设设施，否则应承担相应法律责任。
第四条违约责任1. 任何一方未按照约定支付租金或违反其他约定规定的，应承担违约责任，违约一方应向对方支付违约金。
2. 若因某方的违约行为给对方造成损失，违约方应当赔偿对方的损失，并承担由此产生的一切法律责任。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份有效。
2. 在履行合同过程中如遇争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________日期：____年____月____日本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为铺位出租合同范本，双方应当严格遵守合同约定，维护双方的合法权益，确保租赁过程的顺利进行。
铺位出租合同模板6篇
铺位出租合同模板6篇篇1铺位出租合同模板合同编号：______________出租方（甲方）：______________（简称甲方）承租方（乙方）：______________（简称乙方）鉴于乙方同意租用甲方位于______________的铺位，经双方友好协商，达成以下出租合同：第一条租赁铺位1.1 甲方同意出租位于______________的铺位（以下简称“租赁铺位”）给乙方，地址为______________。
1.2 租赁铺位的面积为______________平方米，用途为______________，租金为每月______________元。
1.3 租赁期限为______________起至______________止，共计______________个月。
第二条租金支付2.1 乙方同意按照每月______________元的租金支付给甲方，租金支付日为每月的______________日。
2.2 租金支付方式为______________，支付方式为______________。
2.3 甲方拥有调整租金的权利，但需提前______________天通知乙方，并经双方协商一致确定新的租金标准。
第三条使用规定3.1 乙方承诺在租赁期间按时支付租金，并不得擅自转租或将铺位作其他商业用途。
3.2 乙方应当对租赁铺位进行合理使用，不得损坏或改变原有结构，如有损坏需及时维修。
3.3 乙方应当遵守相关法律法规、规章制度，不得从事违法违规经营活动。
第四条保证金4.1 乙方应当在签订本合同时交纳______________元保证金，用于保证租赁期间的履约义务。
4.2 租赁期满或提前终止合同时，经甲方确认乙方没有违约行为，保证金将在______________个工作日内退还给乙方。
第五条违约责任5.1 若乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同并收回铺位，乙方应当承担______________的违约金。
商铺租赁合同书通用版本范本8篇
商铺租赁合同书通用版本范本8篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：一、合同基本条款1. 商铺基本情况地址：____________________________________建筑面积：__________平方米功能描述及用途：商业用途，包括但不限于零售、餐饮等。
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后如需续租，双方需另行签订租赁合同。
篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元（大写：______），其中，第一年租金为______元。
2. 租金支付方式：每______年支付一次，乙方应在每年租期开始前______天内支付下一年的租金。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方在经营过程中应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。
标准版铺位租赁合同模板5篇
标准版铺位租赁合同模板5篇篇1标准版铺位租赁合同模板租赁双方：甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（公司地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（个人或公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）联系电话：（联系电话）为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议：一、租赁物及位置：1.1 甲方同意将其所有位于（地点）的铺位出租给乙方。
1.2 租赁铺位的位置和具体面积详见《租赁铺位图纸》，双方均已核实确认。
二、租赁期限：2.1 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止。
2.2 租赁期限届满后，若乙方继续需要使用租赁铺位，应提前30天书面通知甲方，双方另行协商确定续租事宜。
三、租金：3.1 乙方同意按照本合同约定支付租金。
租金为（具体金额）/月，合计（金额）/年，支付方式为（支付方式）。
3.2 乙方应于每个月的（日期）前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3.3 租金支付方式为（支付方式），乙方应按照约定时间将租金转至甲方指定的账户。
四、保证金：4.1 乙方同意向甲方支付保证金，金额为（金额），用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。
4.2 租赁期满或提前解除合同时，保证金将在（具体时间）之内退还给乙方，扣除租金欠款及其他费用后退还给乙方。
五、使用规定：5.1 乙方承诺不得将租赁铺位转租、抵押、出售或以其他方式转让给第三方。
5.2 乙方应当合理使用租赁铺位，不得违反相关法律法规，不得从事违法违规活动。
5.3 乙方应当妥善保管租赁铺位内设备设施，如有损坏或丢失应及时向甲方报告和赔偿。
六、维护、修缮及装修：6.1 甲方应负责租赁铺位的日常维护和修缮工作。
6.2 乙方有权对租赁铺位进行装修，但需提前向甲方报备并取得同意，装修后应保持原样。
七、违约责任：7.1 若一方违反本合同的任何条款，使得对方受到损失的，应承担违约责任。
商铺租赁合同模板经典版6篇
商铺租赁合同模板经典版6篇篇1甲方（出租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________地址：_________________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：第一条租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_____________________，具体面积为______平方米。
第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
第三条租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币，平均每月租金为______人民币。
2. 乙方须在每月的第一天支付下个月的租金。
如逾期支付，每逾期一天，乙方需按应支付租金的____%向甲方支付滞纳金。
第四条商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺，确保商铺的设施完好。
如有损坏，乙方应及时修复。
第五条押金的支付与退还1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付______人民币作为押金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还押金。
第六条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按约定收取租金；（2）甲方应提供商铺的相关证明文件，确保乙方顺利经营；（3）甲方应对商铺进行基本的维修和保养。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权使用商铺进行约定的经营活动；（2）乙方应按时支付租金；（3）乙方应合法经营，不得违反法律法规。
铺位租赁合同样板电子版7篇
铺位租赁合同样板电子版7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就铺位租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置甲方同意将位于_______________的铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应在租赁期开始前的三个工作日内支付，后续租金应在每个付款周期的第一个工作日内支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
四、铺位使用1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。
2. 乙方有权在租赁物内经营合法业务，但不得影响甲方的声誉和形象。
如因乙方的行为导致甲方声誉受损，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
保证金不计利息。
2. 如乙方在租赁期内未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违反合同约定时解除合同。
解除合同应当以书面形式通知对方。
2. 租赁期满或双方同意提前终止合同，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。
铺面租赁合同详细模板8篇
铺面租赁合同详细模板8篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（承租人）：___________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于___________的铺面，现同意将该铺面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款和条件。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁物及位置本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于___________的铺面，具体面积为_______平方米。
乙方承租该铺面用于经营____________。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，乙方应将铺面归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币________元/月，乙方应按照每月的租金标准按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币________元。
2. 乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。
若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
3. 乙方应承担与该铺面有关的水电费、物业费、税费等费用，确保按期缴纳。
四、铺面使用与管理1. 乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面的结构、用途和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意，并确保符合相关规定。
2. 乙方不得将铺面转租、转让或与他人合作经营，否则视为违约行为。
3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。
如有违法行为，由乙方承担法律责任。
4. 甲方有权对铺面进行管理和监督，确保租赁物的安全和完整。
如发现乙方存在违规行为或损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。
五、合同解除与终止1. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
铺位租赁合同书样板5篇
铺位租赁合同书样板5篇第1篇示例：铺位租赁合同书甲方：（出租方姓名）证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方：（承租方姓名）证件号码：___________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲方是（出租方所属公司）的合法代表人，拥有位于（出租地点）的商铺，并有出租的意愿，乙方是自愿承租该商铺，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出租位于（出租地点）商铺的事宜达成如下协议：第一条商铺位置和面积：甲方同意出租位于（出租地点）商铺，面积约为（商铺面积）平方米。
第二条租赁用途：租赁商铺用于（商铺用途），不得擅自改变用途。
第三条租赁期限：本合同期限为（租赁期限）年，自（开始日期）起至（结束日期）止。
租赁期满，若乙方需要继续租赁，应提前（提前续租时间）向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。
第四条租金及支付：乙方同意按照甲方规定的租金标准，支付每月租金（租金金额）元，租金支付方式为（支付方式）。
租金每（支付周期）支付一次，支付日为每月的（支付日），若逾期支付租金，甲方有权解除合同并收回商铺。
甲方同意提供（免租期）免租期作为乙方的装修期。
第五条保证金：乙方同意在签订本合支付押金（押金金额）元给甲方作为保证金，在乙方按时、按规定归还商铺并无违约行为时，保证金将在租赁期满时一次性退还给乙方。
第六条商铺维护：乙方承诺在租期内对商铺进行妥善维护，并承担商铺内的损坏或污染等责任。
如有损坏，乙方应当按照实际情况赔偿维修费用。
第七条提前解除合同：若乙方需提前解除合同，应提前（提前解除期限）向甲方书面提出解除合同申请，并经甲方同意后，须支付违约金（违约金金额）元给甲方。
第八条其他约定事项：双方同意在租赁期内如有任何争议均应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：FS-HT-05018
铺位租赁合同样板
Shop lease and same board
甲方:
乙方:
签订日期:
编订：Foon Shi on设
精品合同系列
铺位租赁合同样板
i说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可
I
I
i用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
甲方: 乙方:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本
看平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的
小区号铺位（复式）租给乙方使用。
甲
乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。
第一条租赁地点与铺位面积
租赁地点:
租赁面积: 平方米，其中底层铺面建筑面
平方米，二楼方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年，即从
日起至
第三条保证金、租金、设施费、管理费等
1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为
人民币元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方
验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。
2.乙方应在每月10号前向甲方缴交当月的以下费
3.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价
格收费（含损耗、区内路灯分摊）。
次月10号前应交清上月的水电费。
第四条甲方责任
1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供
水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。
2.甲方负责制定《小区的综合管理规定》和
小区内的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《小区综合管理规定》，
对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工、电工、水工），做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小
区内正常的经营秩序。
4.合同期内的租赁税由甲方负担。
第五条乙方责任
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《小区综合管理规定》（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。
2.乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门
办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。
乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。
3.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作，不得
在商铺内（包括二楼）使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。
因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。
4.未经甲方同意，乙方不得擅自改动，拆除铺位内
的建筑结构和装修设备。
5.乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有
损坏，要及时维修，费用由乙方负担。
6. 乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设 施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作 为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。
7. 乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、 装修， 应将装修设计方案报知甲方，批准后方能施工。
乙方 迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内 的附属设施不得拆除，甲方也不予补偿。
乙方在小区 内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理 手续，并服从甲方统一规划。
8.乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使 用。
不得用作其他用途或经营其他商品。
9.乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方
日该小区开张之日
不得超过七天，否则按本合同第七条第 6项处理
第六条合同的变更与解除
编号 FS-HT-05018
1. 乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月
向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应 缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。
10.
乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、 空置、歇业
2.在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租
给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的50%退还给乙方（不计息）, 其余50%保证金无偿归甲方。
3.如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确
需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。
乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方（不计息），如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。
第七条违约责任
1.甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方
按实际交付时间计收租金。
2.乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、
设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额；扣除保证金后，乙方应在5天内补足原保
证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。
3.租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，
乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额
清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。
铺位租赁合同范本-三联阅读4.乙方如违反商业
小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。
如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。
5.乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，
除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。
6.乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;
不得擅自转租、分租；不得连续停业、空置、歇业超
过七天；不得将商铺作经济担保、抵押；更不得利用商铺进行非法活动。
如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方
编号 FS-HT-05018 承担全部违约责任。
7.因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方
应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，二天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。
第八条其它
1.租赁期内，如遇不可抗力的自然灾害造成的损
失，由双方协商减免停业期间的租金（须致使乙方连续停业达25天以上，方计入甲方减免收乙方租金的范围，否则乙方应正常缴交租金给甲方）,若因灾害影响连续两个月还不能使用该商铺的，则作本合同自动终止，互不承担责任。
2.合同期内如乙方无违约行为，则在租赁期满，在
司等条件下，乙方有优先承租权。
如继续承租，乙方须在租赁期满前三个月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。
否则，甲方将另行安排其它租户。
3.本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商后，签订补充协议，补充协议与本合同具有
4.本合同由律师事务所见证。
一式三份，甲方、乙方和见证律师各执一份。
第九条争议的解决
本合同如发生纠纷，经协商仍不能解决的，任何方均可向人民法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
Foonshion图文设计有限公司
Fonshion Design Co., Ltd。