中新生态科技城DK201000036地块
河东区万辛庄二期
2.7.2 已完成地块调 及风险评估报告》中涉及本次调查地块的
查结论
相关内容及结论”
4.7.2 现场质量控制
样品
意见二中“进一步说明监测质量控制、质
4.7.3 分析测试质量
量保证措施”
控制
4.8.1 土壤分析结 果
意见三中“完善报告文本编制”
环境技 地评 4
地勘报告修正剖面图，规范统一用词
P29-P40、附件
3 水文地质调查 附件
天津生文态件城仅用于场 5 修正报告中用词不恰当、不规范等语言问题
全文
全文
意见三中“完善报告文本编制” 意见三中“完善报告文本编制”
本
天津本生文态件城仅环用境于技场术地咨评询价有文限件公网司上申报
摘要
天津生态城环境技术咨询有限公司受天津市建设投资有限公司委托，于 2017 年 10 月开展场地环境调查工作。通过第一阶段调查（污染识别）和第二阶段调查 （现场采样），详细分析了场地所在区域的潜在污染物及检测数据。
2.1.2 现场踏勘 ......................................................................................................................................... 8
关于划拨土地的价值评估分析
目录一、关于划拨土地的价值评估分析 (1)二、工业划拨土地价格评估 (3)三、关于完善划拨土地使用权委托评估、拍卖法规的探讨 (4)四、划拨土地能否用于抵押贷款 (6)五、土地出让协议重现是开倒车 (6)六、如何把工业用地转成商业用地 (8)七、商业用地，为何难出高溢价？ (9)八、商业用地都会有什么问题？ (10)九、土地补偿费标准及计算方法 (11)十、土地补偿费分配代理词 (12)十一、划拨土地的价格评估 (15)一、关于划拨土地的价值评估分析来源：作者：佚名日期：10-06-19对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，按照企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地使用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以措置。
不论哪种方式，划拨土地的价值属性已经在我国房地产市场经济中有所体现，明晰这些价值属性及其布局，对于提高土地集约化效益，合理进行土地收益的分配具有重要意义。
一般而言，划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
按照《中华人平易近民主国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权出让金区别于土地使用权转让、出租、抵押等不同方式，是按标定地价的一定比例收取，最低不低于标定地价的40%。
标定地价由所在地市、县人平易近政府土地管理部门按照基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。
出让金的高低是由多种因素决定的，而使用划拨土地因没缴纳出让金，所以没有明确受那些因素的限定，这样在评估划拨土地使用权时如何参照出让土地使用权作因素调整就显得无所适从了。
是以，需要估价师按照具体情况确定适当的估价方法和合理的调整系数。
本文在对划拨用地的价值构成及其基本估价方法阐发的基础上，联合具体案件的例子进一步会商。
1划拨用地的基本估价方法新的《城镇土地估价规程》明确提出了"划拨土地使用权价格"的概念，在对划拨土地使用权评估时最常用的是基准地价法。
杭州市2003-2010年土地出让汇总情况表
杭州市2010年土地出让汇总表
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杭州市2009年土地出让汇总表
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杭州市2008年土地出让汇总表
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杭州市2006年土地出让汇总表
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杭州市2005年土地出让汇总表
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杭州市2004年土地出让汇总表
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杭州市2003年土地出让汇总表
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武汉中城龙湖森林A地块设计方案研究
武汉中城龙湖森林A地块设计方案研究摘要：A地块设计持续传承对称、稳重、均衡的布局原则，外围环绕、内部渗透的开放空间体系，创造出一个有强烈的独特个性的场所，旨在建立一活力社区公园，形成光谷中心城的城市风貌。
我根据亲历的项目设计经验，梳理出粗浅的设计总结研究，供大家借鉴参考。
关键词：围合式布局；开放空间；公建化立面1前言2011年12月，武汉市第十二次党代会提出了“建设国家中心城市、复兴大武汉”战略目标，东湖高新区围绕该目标，提出了“强化示范区中心区辐射功能，充分发挥土地价值，打造以光谷中心为核心的科技时尚新城”的规划思路。
项目基地位于东湖高新示范区内，北侧范围为林地，南侧范围为产业用地，这是项目的立足之本。
基地分为商务商业与居住两种性质，本项目将为周边产业提供更为完善的城市功能及配套设施。
2项目概况武汉中城龙湖森林为住宅、商业项目，A地块为住宅区，位于武汉市东湖新技术开发区九峰一路以南、顶冠峰路以东。
项目净用地面积约5.5万方，建筑面积约17.37万方，由9栋住宅、地下室以及配套建筑组成。
中城龙湖森林旨在建立一座高尚生活住区，一条菁英立体街区，一个活力社区公园，以创新理念打造宜居宜业“光谷城”，致敬敢拼敢闯“光谷梦”！A地块周边有丰富的生态景观资源，景观条件较好：龙山湖——位于光谷东的自然淡水湖泊，环境优美，水质优良，是区域稀缺的自然景观资源；生态湿地——基地北侧有广阔的林地和公园绿地，是基地天然的绿肺氧吧；城市绿化带——九峰一路设置20米至40米的城市绿化带。
项目围绕光谷总体开发战略，结合发展潜力，立足于绿色生态、创新活力的理念，旨在以现代手法演绎居住精髓，打造面向未来的世界级创新、生态、公园杜区。
3规划思路本方案规划上持续传承对称、稳重、均衡的布局原则，充分考虑建筑与景观的融合，保证中心花园的品质及各组团景观的均好性。
在各组团的组织上，纵横、点线搭配，营造一种亲切宜人、尺度人性的围合感。
建筑布局和空间形态力求丰富有序，避免水平方向的“排排房”和垂直方向的“推平头”，本项目采用点式住宅与板式住宅相结合的规划布局，所有建筑高度控制在80米以内，满足规划设计条件及汉十条的要求，并于整体区域形成丰富城市天际线。
上海市城市总体规划
《上海市城市总体规划》概要规划地位和作用《上海市城市总体规划》是指导本市发展和建设的法定性文件，也是实施城市建设、城市管理的基本依据。
在本市进行的各项建设活动，编制国民经济和社会发展近期计划、分区规划、区（县）域规划、详细规划、各专项规划等，均应执行本规划。
规划期限本规划期限自1999年至2020年，近期至2005年。
规划立足于21世纪的长远发展，对城市性质、发展目标、市域城镇布局及交通、市政基础设施布局均考虑了更长时间的发展要求，并对城市远景发展进程和方向作出轮廓性安排。
规划区范围本规划区范围为上海市行政辖区，总面积6340平方公里。
本规划与《上海市土地利用总体规划》相衔接。
规划指导思想（1）根据党中央提出的把上海建成'一个龙头，三个中心'的要求，进一步确定上海城市发展的战略目标，面向 21世纪，体现国际大都市水平；（2）体现国际经济中心城市的功能要求，合理安排城市的空间布局、生产力布局、人口分布及基础设施建设；（3）体现可持续发展战略，促进经济、社会、人口、资源和环境的协调发展；（4）体现以人为本的宗旨，为市民创造良好的生活、工作、学习和休闲的环境；（5）体现区域整体发展的思想，从长江三角洲城市群经济一体化发展出发，统筹上海的产业、能源布局和交通、水利体系等建设。
城市性质上海是我国重要的经济中心和航运中心，国家历史文化名城，并将逐步建成社会主义现代化国际大都市，国际经济、金融、贸易、航运中心之一。
城市发展规模控制中心城人口和用地规模，引导中心城的人口和产业向郊区疏解。
2020年，全市实际居住人口1600万左右，其中，非农人口1360万，城市化水平达到85%，集中城市化地区城市建设总用地约1500平方公里。
中心城规划人口约800万人，城市建设用地约600平方公里；郊区城镇规划人口约560万。
城市发展目标2020年，把上海初步建成国际经济、金融、贸易中心之一，基本确立上海国际经济中心城市的地位，基本建成上海国际航运中心。
二次结构钢筋植筋规范
二次结构钢筋植筋规范篇一：二次结构植筋专项施工方案目录一、工程概况 ................................................... . (2)二、编制依据 ................................................... . (2)三、技术特点 ................................................... . (2)四、工艺原理 ................................................... . (2)五、植筋胶的技术指标 ................................................... .. (3)5.1高强型结构胶 ................................................... (3)5.2在使用过程中的优点 (3)5.3植筋胶的化学反应时间 (3)5.4植筋胶的钻孔深度 ................................................... .. 3六、工艺流程及施工操作要点 (4)6.1工艺流程 ................................................... . (4)6.2施工操作要点 ................................................... (4)七、材料要求 ................................................... . (5)7.1拉结筋 ................................................... (5)7.2植筋胶 ................................................... (6)7.3丙酮 ................................................... .. (6)八、机具设备 ................................................... . (6)九、劳动力组织 ................................................... .. (6)十、注意事项 ................................................... . (6)十一、质量要求 ................................................... .. (7)11.1钻孔质量 ................................................... (7)11.2拉结筋“植筋法”施工质量 (7)十二、抗拔试验 ................................................... .. (8)十三、安全文明施工 ................................................... . (8)十四、成品保护 ................................................... .. (8)一、工程概况本工程位于中新天津生态城南部片区05-08-02-01地块。
成都市规划管理技术规定(2014)
成都市规划管理技术规定（2014）用地和建筑分册成都市规划管理局目录用地和建筑规划管理第一章总则 (1)第二章建设用地规划管理 (2)2.1 建设用地性质及兼容 (2)2.2 建筑用地规划指标控制 (2)2.3 建设用地规划控制 (14)第三章一般地区建筑规划管理 (18)3.1 建筑间距 (18)3.2 建筑退界 (22)第四章中央商务区建筑规划管理 (26)第五章建筑形态及其他管理要求 (29)第六章建筑工程竣工规划核实管理 (34)第七章附则 (37)附录一名词解释 (38)附录二计算规则 (43)附录三建筑间距图示 (47)附录四综合技术经济指标 (48)附录五成都市建设工程方案设计总平面图编制规定 (52)附录六成都市建筑日照分析管理办法（试行） (55)附录七规划城市用地分类 (58)附图一成都市中心城形态分区图 (62)附图二成都市中央商务区、春熙路片区及天府广场片区范围示意图 (63)用地和建筑规划管理第一章总则第1.0.1条为推进城乡统筹科学发展，加强规划管理，确保规划有效实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律、法规、规章及有关技术规范，结合成都市（以下简称本市）实际，制定本规定。
第1.0.2条本规定适用于本市中心城区的城乡规划、设计和管理活动，本分册为用地和建筑规划管理部分。
温江、双流、龙泉驿、青白江、郫县、新都、金堂、新津、蒲江、邛崃、大邑、都江堰、崇州、彭州等区（市、县）应参照本规定，并结合本地区实际情况制定相应的补充规定。
第1.0.3条《成都市中心城形态分区图》根据中心城不同区域的特点及实际情况划定不同的城市形态分区，在城市形态分区内制定、实施城市规划和进行建设时应当符合所在城市形态分区的规划控制要求。
第1.0.4条为丰富城市景观，提升城市价值，在中央商务区、人民南路（锦江至火车南站段）两侧地块、城市副中心核心区域、地铁站点周边以及规划确定的城市重要节点范围内的建设项目，强调以城市设计、方案合理性为规划管理的核心和原则。
大连天地黄泥川
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中新生态科技城DK201000036地块
中新科技大厦（B3-06）人防工程整改回复报告
苏州市人防工程质量监督站：
接你站2012年12月19日下发的预验收提出整改内容，我公司已组织施工单位进行了全面整改完毕回复如下：
1、部分防护设备已经做密闭调试，符合要求。
2、对于消防管线穿越人防维护结构密闭方式错误的管线已整改到
位。
3、防化值班室内超压侧压管已安装到位。
4、对人防门边框影响战时正常开启粉刷过厚的门边、门槛，已修
补清理到位。
5、滤毒室内支架、软接头已安装到位。
6、已按省民防局实施办法（苏民防【2011】12号）的要求统一放
置人防标识牌，规格统一。
中新苏州工业园区开发集团股份有限公司
2012-12-28
监理单位意见：
总监理工程师（签字）
设计单位意见：
项目负责人（签字）。