环境部作业指导书(修改)
环境监测作业指导书
环境监测作业指导书一、引言环境监测是指对某一区域内的大气、水、土壤等环境要素进行实时检测和监测的活动，旨在评估环境质量、监测环境变化并为环境管理提供数据支持。
本指导书旨在为环境监测作业提供详细的指导和要求，确保监测工作的准确性、可靠性和一致性。
二、监测计划1. 监测目标环境监测的目标是评估特定区域内的环境质量，并了解环境变化趋势，既可以关注单一环境要素，也可以综合多个环境要素。
监测目标应明确，可操作，并与环境保护和管理的需要相对应。
2. 监测方案根据监测目标和要求，建立详细的监测方案。
包括但不限于监测频率、监测方法、监测设备和仪器的选择、样品采集和保存等内容。
在编制监测方案时，应充分考虑监测的可行性、精确性和经济性。
3. 质量控制质量控制是环境监测工作的重要环节，能够保证监测数据的准确性和可比性。
质量控制措施包括质量保证和质量评价。
监测人员应具备相关培训，并执行质控程序，记录和报告质量控制的结果。
三、监测实施1. 采样方法选择适当的采样方法是保证样品质量的关键步骤。
在环境监测中，采样方法直接影响监测结果的准确性。
监测人员应了解各类样品的采样方法，并根据监测目标和要求进行选择。
2. 采样设备和仪器根据监测方案的要求，合理选择和使用采样设备和仪器。
在采样设备的选择中，应考虑到设备的精确度、灵敏度和稳定性等因素。
同时，仪器的校准和维护也是保证监测结果准确性的关键。
3. 样品采集和保存监测人员应按照采样方案的要求进行样品采集，并注意采样过程中的卫生和安全。
采样结束后，应妥善保存样品，避免污染和损坏。
四、数据处理和分析1. 数据处理监测数据应进行及时、准确的录入和处理。
监测人员应熟悉相关数据处理软件，并按照质量控制程序对数据进行筛选、去除异常值、归一化等处理。
2. 数据分析根据监测数据，进行数据分析和解释。
数据分析可以采用统计学方法、趋势分析、空间分析等。
监测人员应具备相关的数据分析技能，并能够合理解读监测数据，为环境评价和决策提供依据。
环境监测质量体系文件--作业指导书(环境空气自动监测分册)
目录目录环境空气质量评价城市点布设及管理规程1．目的为规范环境空气质量评价城市点的布设，明确点位增加、变更、撤消要求，规定点位管理程序。
2．适用范围适用于环境空气质量评价城市点的布设、增加、变更、撤消、审批等管理。
3．点位布设3.1 定义环境空气质量评价城市点，是以监测城市建成区的空气质量整体状况和变化趋势为目的而设置的监测点，参与城市环境空气质量评价。
其设置的最少数量由城市建成区面积和人口数量确定。
每个环境空气质量评价城市点代表范围一般为半径500 米至4 千米，有时也可扩大到半径 4 千米至几十千米（如对于空气污染物浓度较低，其空间变化较小的地区）的范围。
可简称城市点。
3.2 点位数量要求各个城市环境空气质量评价城市点的最少数量应符合表1 的要求。
按建成区城市人口和建成区面积确定的最少监测点位数不同时，取两者中的较大值。
表 1 环境空气质量评价城市点设置数量要求3.3 布设原则城市点的布设要保证点位具有代表性、可比性、整体性、前瞻性和稳定性的原则，其中代表性、可比性是质量控制的重点。
（1）代表性：具有较好的代表性，能客观反映一定空间范围内的环境空气质量水平和变化规律，客观评价城市、区域环境空气状况，污染源对环境空气质量影响，满足为公众提供环境空气状况健康指引的需求。
（2）可比性：监测点设置条件尽可能一致，各个监测点获取的数据具有可比性。
（3）整体性：环境空气质量评价城市点应考虑城市自然地理、气象等综合环境因素，以及工业布局、人口分布等社会经济特点，在布局上应反映城市主要功能区和主要大气污染源的空气质量现状及变化趋势，从整体出发合理布局，监测点之间相互协调。
（4）前瞻性：应结合城乡建设规划考虑监测点的布设，使确定的监测点能兼顾未来城乡空间格局变化趋势。
（5）稳定性：监测点位置一经确定，原则上不应变更，以保证监测资料的连续性和可比性。
3.4 布设要求（1）位于各城市的建成区内，并相对均匀分布，覆盖全部建成区。
PFMEA作业指导书与环境保护
PFMEA作业指导书与环境保护PFMEA作业指导书是一种有效的质量管理工具，用于系统地识别和评估生产过程中可能出现的潜在失效模式及其对产品质量和生产效率的影响。
通过PFMEA作业指导书，企业可以提前发现并采取措施预防潜在的质量问题，从而提高产品质量，降低生产成本。
在编写PFMEA作业指导书的过程中，我会详细分析每个工艺步骤，识别可能出现的失效模式，评估失效对产品和生产过程的影响，并提出相应的预防和改进措施。
在这个过程中，我会密切关注环境保护的相关要求，确保生产过程不会对环境造成负面影响。
某汽车制造企业生产过程中，涂装环节是关键工序之一。
在涂装过程中，涂料的挥发和排放会对环境造成污染。
为了确保生产过程符合环境保护要求，我在编写涂装过程的PFMEA作业指导书时，特别关注了涂料的使用、储存、运输和废弃处理等环节。
我分析了涂料的成分和性质，确定了可能的失效模式，如涂料挥发、泄露和废弃物处理不当等。
然后，我评估了这些失效模式对环境和生产过程的影响，如污染空气、土壤和地下水，影响生产效率和产品质量等。
我提出了针对性的预防和改进措施，如选用环保型涂料、加强储存和运输管理、提高废弃物处理效率等。
通过这个案例，我深刻认识到PFMEA作业指导书在环境保护方面的重要作用。
它不仅有助于企业提高产品质量，降低生产成本，还能确保生产过程符合环境保护要求，减少对环境的影响。
重点和难点解析：1. 失效模式的识别：失效模式的识别是PFMEA作业指导书的核心部分。
在实际操作中，我需要仔细分析每个工艺步骤，识别可能出现的失效模式。
这包括对原材料、设备、操作人员以及生产环境等方面的全面考虑。
例如，在涂装过程中，失效模式可能包括涂料挥发、泄露、涂层不均匀等。
2. 失效影响分析：在识别出失效模式后，我需要对每个失效模式的影响进行分析。
这包括评估失效对产品质量和生产效率的影响，以及对环境、人员安全和设备运行等方面的潜在影响。
例如，在涂装过程中，涂料挥发和泄露可能导致空气质量恶化，影响操作人员的健康。
环保工程作业指导书
环保工程作业指导书作业指导一：环保工程的概述环保工程是指在建设及运行过程中，通过使用合适的技术和措施，以减少对环境的污染和破坏，保护自然资源和生态环境的工程项目。
本指导书旨在为环保工程的实施提供具体的指导和建议。
作业指导二：环保法规与政策环保工程在实施过程中必须遵守相关的法规与政策。
在进行环保工程前，务必详细了解、熟悉并遵守本地区的环保法规与政策。
特别是关于废物处置、大气污染、水污染和土壤污染等方面的相关法律要求。
如果不确定该遵守哪些法规，应向相关主管部门进行咨询。
作业指导三：环保工程的设计与规划环保工程的设计与规划是确保工程项目能够有效地减少对环境的污染和破坏的重要环节。
在设计与规划过程中，应考虑以下几个方面的内容：1.选址要求：选择合适的地理位置，避免对自然生态环境造成不可逆转的损害。
避免选择水源保护区或防护区作为项目场地。
2.资源利用：充分利用可再生能源和优化能源结构，减少对非可再生资源的消耗。
3.污染防控：在规划与设计过程中，要充分考虑对大气污染、水污染和土壤污染的防控措施。
该项工作需委托专业的环境工程技术公司或研究机构进行评估和设计，确保工程项目在实施过程中不会对环境造成重大污染。
作业指导四：环保工程的材料选择与采购环保工程实施过程中所用的材料必须符合环保要求。
在进行材料选择与采购时，应考虑以下几个方面的内容：1.材料环保性能：材料应符合国家环保标准，不能含有有害物质，如铅、汞、镉等。
特别是涉及到接触食品或饮用水的材料，其环保性能要求更高。
2.材料来源与采购：优先选择环境友好型的材料，如可再生材料或回收材料。
加强对供应商的审核，确保采购的材料来源可靠，并符合环保要求。
作业指导五：环保工程的施工与监督环保工程的施工与监督环节是确保项目能够高质量、环保地完成的关键环节。
在施工与监督过程中，应考虑以下几个方面的内容：1.施工组织：合理编制施工组织方案，明确环保工程要求，并制定相应的管理制度和工作程序。
环境保护作业指导书
中铁隧道集团武康二线二工区工区环境保护作业指导书一、生态环境保护作业指导书1.施工前对员工进行生态资源环境保护培训，提高生态保护意识，使施工过程对生态环境的损害程度降到最低。
2.合理规划施工用地，使生产、生活设施分布在征地范围以内，尽量不占用耕地，不破坏植被，不砍伐树木。
3.施工期间，所有成型的路基表面保持排水良好；排水沟渠保持畅通；开挖边坡及填方坡面，严格按设计要求进行水土流失防护措施处理。
4.工程完工后，拆除所有临时生产、生活设施，对租用地进行复耕，对路基、取土场和弃碴场进行防滑坡、坍方、积水等处理以防止水土流失。
5.对施工造成的永久裸露地表进行植被恢复处理（植草或播种草籽）。
植草区域表土覆盖厚度达到设计规范要求。
播种草籽区域草籽播种量平坡地不低于6g/m2，斜坡地不低于9g/m2。
二、大气环境保护作业指导书1.对施工作业和运输便道等易产生扬尘的地段定时洒水，对各类机械车辆定期维修，使产生的粉尘公害减至最小程度。
2.对易松散和易飞扬的各种建筑材料堆放于居住区的下风向处，并用彩条布或蓬布严密覆盖。
施工现场周围设立临时围档。
围挡高度符合合同要求。
确保对未铺砌地面、过道、施工区和多灰尘的堆料区表面保持湿润。
在运送和处理砂堆及类似材料时，对其实行洒水，在干燥有风的天气将贮存的材料湿润。
运输装置系统的输送带设置在挡风板内，运输装置端部和加料斗应围住以减少灰尘散发。
为了防止在装卸过程中产生散发灰尘，尽可能地降低开挖物体坠落的高度。
在集中搬运点从搬运系统对积满灰尘的材料进行卸货时，提供三面挡护，入口处设有柔性隔板的围栏。
现场内经常有车辆通行的区域铺路且应保持表面松散材料的洁净。
确保运输积有灰尘的材料出场的车辆装有侧板和尾板，运输出场的材料料应覆盖，覆盖应正确可靠且超出侧板和尾板边缘。
积有灰尘的材料在运输应前进行湿润。
如果筑堤/切坡完工后1-2周之内仍未铺设草皮，开挖和填筑区的外露斜坡将通过铺设塑料薄膜进行临时性保护。
环境四害消杀作业指导书
1.0目的为规范项目四害消杀作业，在一定程度上控制四害的孳生，为业主创造舒适的生活环境，特制订本制度。
2.0范围适用于****在管项目。
3.0定义3.1四害是指老鼠、蟑螂、蚊、蝇。
4.0职责5.0方法和过程控制5.1年度计划实施频次四害消杀作业计划（参考表）5.1.2消杀服务质量检查标准5.1.3微风消杀时注意风向，从下风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药水喷到行人。
5.2四害相应防治方式及消杀方式5.3四害相对应重点区域5.4药物配置比例四害消杀药品配置表（参考表）5.4.1消杀药品至少每2个月一次更换一次，避免产生抗药性；5.4.2消杀药物的包装袋、瓶等，按危险废弃物进行统一处理。
5.5消杀要求5.5.1消杀前1天查看天气预报，消杀作业要避开大风和阴雨天气，遇雨顺延；5.5.2操作时，应尽量避开小区客户活动高峰时段、节假日、双休，减少药品对小区客户的直接影响；5.5.3微风消杀时注意风向，从下风区域开始，先喷高处后喷低处，严禁药水喷到行人；5.5.4 消杀喷药人员连续工作时间不能超过6小时；5.5.5消杀使用药品应符合国家环保、安全法规的要求，严禁使用国家明令禁止使用的化学品，满足安全生产法规要求；5.5.6存放所需物料、工机具的库房应整洁有序，如消杀、危险类药品要实行独立存放，并落实具体责任人、领用情况、回收情况，符合相关安全要求，防止人身财产受到伤害或损失，杜绝安全事故发生；5.5.7每月必须严格按照每月的消杀计划进行消杀；对因现场客户要求及其他原因，而致使计划没能完成的，应另行与环境负责人商量并调整消杀计划，并须提前知会服务中心业务负责人；5.5.8消杀前3天在小区内张贴温馨提示，内容包括：消杀时间、区域、药品名称、突发情况应急措施；5.5.9对农药有皮肤过敏者或身体状况不佳者严禁从事消杀工作；5.5.10消杀操作人员消杀时务必做好个人防护措施：手套、口罩、防护衣服等；5.5.11室外进行消杀作业时应避开阳光强烈的正午，以防中暑或中毒；5.5.12消杀时禁止进食；5.5.13消杀过程中若发现头昏、恶心、呕吐等情况的，立即停止施药，并脱去工作服、漱口、洗脸、洗手，必要时要送医院治疗；5.5.14消杀完毕后，清洗消杀器具、洗手、漱口、更换衣服；5.5.12消杀后清洗残留药液必须导入下水道排放，不得随意倾倒；5.5.13消杀应由具备资质或经过专业培训的人员进行，有培训记录；5.5.14作业现场必要时使用适当、规范的标识，起到对客户的提醒和警示作用，避免因此引起安全事故和客户投诉；5.6.11环境负责人每次对消杀工作进行检查，须在消杀完后一日内进行；5.6.12鼠药应定期投放、跟踪、添补，一个投药周期后应将所投放鼠药及被药死的老鼠全部清理干净；禁止投放急性鼠药，避免产生意外情况；5.6.13每次消杀后，应及时将所挪动的井盖、标识等复位；发现井盖垫圈松动、脱落的，及时知会项目工程部；5.6.14做热烟雾消杀下水道时，应由工程人员挪动的井盖，并敞30-60分钟后，检查无沼气后，方可进行。
绿化维护作业指导书(修订版)
绿化维护作业指导书(修订版)一、前言为了提高绿化园地的管理水平，使园地更加美观、环境更加优良，本文编写了《绿化维护作业指导书》。
该指导书主要是对绿化维护作业的规范和要求进行详细的说明，从而使工作人员能够更加规范地开展工作，也方便管理部门对工作人员的监管。
二、园地概况本园地位于市中心区，面积为5000平方米，主要绿植包括常绿树木、花卉和草坪等。
该园地是城市绿化中心的重要组成部分，经常接待散步、户外运动等市民活动。
为了保持园地绿化的美观，需要工作人员定期进行维护和管理。
三、维护作业1.草坪维护(1)草坪的浇水：夏季每天早晨和晚上各浇水一次，冬季每周浇水一次。
(2)草坪的修剪：夏季每周修剪一次，冬季每两周修剪一次。
(3)草坪的除草：定期对草坪进行除草，确保草坪的整洁。
2.花卉维护(1)花卉的浇水：根据天气情况浇水，夏季每天早晨和晚上各浇水一次，冬季每周浇水一次。
(2)花卉的修剪：根据生长情况定期进行修剪，使花卉保持形态美观。
(3)花卉的除虫：定期进行除虫处理，避免虫害对花卉的危害。
3.树木维护(1)树木的浇水：夏季每天早晨和晚上各浇水一次，冬季每周浇水一次。
(2)树木的修剪：定期对树木进行修剪，修剪枯枝和病虫害部分。
(3)树木的喷洒农药：定期喷洒农药，保护树木免受病虫害的损害。
四、现场管理1.工作人员必须按照《绿化维护作业指导书》的要求开展维护工作。
2.工作人员必须佩戴安全帽、安全鞋、手套等必要的劳保用品。
3.维护作业时必须注意周围的环境，维持现场卫生和安全。
4.管理部门必须定期检查工作人员的作业情况，对违章违纪的情况进行处理。
五、总结《绿化维护作业指导书》是绿化园地维护管理的重要参考资料，工作人员必须认真执行，严格按照规范要求进行维护作业。
通过规范的维护作业，不仅可以使园地更加美观、环境更加优良，还可以为市民提供更好的休闲体验。
作业指导书-环境清洁工安全规程
作业指导书-环境清洁工安全规程环境清洁工安全规程第一章总则为保障环境清洁工的人身安全和减少安全事故的发生，特制定本规程。
本规程适用于所有从事环境清洁工作的人员，包括公司员工、外聘人员、临时工以及代理人等。
本规程将严格按照国家有关法律法规和标准执行。
第二章安全教育（一）安全教育概述环境清洁工安全教育是保障环境清洁工身体健康、规范环境清洁工作流程、避免安全事故发生的重要途径。
环境清洁公司应每年定期对环境清洁岗位员工进行安全培训，做到公司员工、外聘人员和临时工员工都应该经过安全教育和培训方可上岗作业。
（二）安全教育内容1.安全工具的使用和保养2.防护设备的佩戴、使用方法和注意事项3.危险物品的辨别、存储、使用、清理和运输4.新员工应全面了解本公司的安全教育与培训要求5.应学习相应的环境保护政策法规及安全操作规程。
第三章安全操作规程（一）环境清洁工作前安全准备工作1.确认所使用的清洁设备及人员的状态正常2.确认清洁工作流程和作业任务的实施3.了解清洁区域的情况（二）环境清洁工作中安全措施1.环境清洁工作人员应佩戴符合国家安全和保护标准的工作服、手套、安全鞋等2.水平面清洁应注意掌握混凝土表面的湿度（干湿程度）3.墙面清洁应注意电线管道等设施防止受损及被漂白（三）环境清洁工作后安全工作1.环境清洁工作完成后应及时清理工具、设备和残留物等2.对清洗工具、设备进行充分消毒和彻底清洗处理3.须要经过公司相关部门确认，方可离开工作岗位第四章安全责任1.环境清洁公司必须建立完善的安全管理体系，明确安全责任和安全管理职责，固定开展安全督查和安全培训工作，并及时设置安全防护措施，在保障环境清洁工安全作业以及事故发生后的处理方面做好工作。
2.环境清洁公司负有组织、规划和落实环境清洁安全生产管理的职责，对环境清洁作业工人应计委身体健康定时组织体检等，特别是在高温天气中，应特别注意环境清洁工人的身体健康，防止医疗事故发生。
3.环境清洁工作员须做好自身的安全防护工作，提高安全意识，时刻关注环境清洁工作安全隐患，及时发现并上报隐患，防止安全事故的发生。
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日期:日期:日期:广醐翩业服务有限责任饲GUANGXI HONGFU PROPERTY SEWES MANAGEMENT CO. LTD环境部作业指导书拟制: 审核: 批准: 版本号:生效日期:环境管理工作手册目录一、职责与权利环境管理部主管的职责与权利--------------- （2）保洁领班岗位职责--------------------- （3）绿化领班岗位职责--------------------- （4）二、工作制度保洁管理流程------------------------ （5）清洁管理制度------------------------ （6）绿化管理制度------------------------ （15）消杀管理制度------------------------ （18）三、附件：清洁检查标准及扣分标准----------------- （20）室内保洁工作考核标准------------------- （21）清洁质量总结表---------------------- （22）绿化检查标准及扣分标准----------------- （23）绿化养护周检表---------------------- （24）绿化工作日检查表--------------------- （25）消杀服务记录表---------------------- （26）消杀服务检查表---------------------- （27）职责1 负责制定所辖物业的清洁卫生、环境保护制度 职责6 职责7 有对环境管理部内部员工聘任、解聘的建议权环境管理部主管职责职责2'负责所辖物业的清洁卫生工作，消除卫生死角，所管区域每周巡检一遍。
根据有关规定，定期对所辖物业实施消毒、灭菌工作职责4 •对所辖物业的环境进行规划职责5 对所辖物业的绿色植物进行定期养护，所管区域每周巡检一遍。
配合其他部门做好交楼、业主入住及参观前的环境准备工作'负责保洁、花草养护人员的招聘需求计划、工作安排及日常工作监督考核等职责8 '及时与服务中心沟通所辖物业存在的环境保护问题，提岀改进建议职责9 完成公司领导临时交办的其他工作环境管理部主管权力权力1 '有权参与公司物业管理服务政策的制定，并提岀相应建议权力2 有权参与公司经营计划的制定，并提岀相应建议权力3 有权对破坏辖区内环境卫生的行为和过失提请处罚权力4 '有对环境管理部内部组织机构建立、对员工考核的权力权力6有要求其他部门配合相关工作的权力 权力7 有环境管理部内部工作开展的自主权权力8 有其他相关权力职责与权利职责3 权力5职责4检查并监督下属员工个人工作是否按计划圆满完成 职责6 职责8严格按操作规程组织开展工作，避免事故的发生 职责9 职责11 保洁领班岗位职责职责1 -制定与保洁工作相关的制度、规章、人员纪律等职责2 '负责环境管理部的内务监督管理工作职责3-每天检查值班人员的工作区域保洁工作情况，所管区域每周至少巡检两遍。
职责5 -检查并记录每周所需清洁物品，保证手动清洁设备清洁、摆放整齐负责所有清洁工具及清洁用品的登记、入库、发放及回收管理 职责7 \\对新员工和在职员工进行清洁程序和机械使用及设备维护的培训，帮助其掌握职责工作技能，胜任工作要求发现事故隐患及时处理，对各种违纪行为、现象及投诉随时向上级汇报职责10 '处理任何突发事件后的保洁工作，一旦需要则应协助其他人员工作-完成必需的办公室工作，如保管考勤簿、清洁工具及清洁用品登记簿等职责12 完成经理交办的其他工作任务绿化领班岗位职责职责1制定绿化管理制度、规章、人员纪律等职责2 '负责辖区内的绿化布局、绿化工程施工及各区域的绿化养护现状定期巡查，记录、报告绿地及辖区卫生现状，发现问题及时处理，问题严重不能立即解决的，向上级汇报，所管区域每周至少巡检两遍。
职责6 组织专业人员负责绿化设施及器具的养护职责9 '组织对绿化人员进行定期或不定期的培训，学习业务知识，提高养护、负责绿化人员的考勤，协助行政人事部做好绿化人员的绩效考核工作完成经理交办的其他工作任务管理水平职责5保洁管理流程环境部主管保洁领班保洁人员业主清洁管理制度1 目的对物业服务区域保洁作业实施控制，为业主和住户提供清洁卫生、清新优雅的居住和工作环境。
2 内容2.1 保持辖区内每一个角落干净、整洁。
2.2 保证保洁人员专业、礼貌地提供保洁服务。
2.3 保证保洁工具和清洁用品的合理使用。
3 适用范围本制度适用于本公司对物业服务区域内保洁作业的控制和管理。
4 保洁工作的责任范围4.1 物业管辖区的地面保洁。
4.2 楼层的入口以及公共走道内的扶手栏杆的保洁。
4.3 各层公共走道内的扶手栏杆的保洁。
4.4 总台、大堂内的保洁。
4.5 公告牌、导示牌、休息椅等地方的保洁。
4.6 电梯的不锈钢门、电梯间地面的保洁。
4.7 卫生间的清洁卫生的保洁。
4.8 安全出口楼梯及扶手的保洁。
4.9 植物、花卉、盆缸的保洁。
4.10 所有墙面、墙柱的保洁。
4.11 天花板、吊顶的保洁。
4.12 地下室、停车场的保洁。
4.13 建筑物、雕饰的清洗。
4.14 空置房屋的保洁。
5 保洁工作标准5.1 保洁部根据所管辖区内的具体情况和服务要求，组织保洁主管起草各项保洁标准和必要的操作规程，经公司行政人事部审核后，报公司总经理批准后实施。
5.2 保洁工作的要求和国家相关法规、标准发生变化时，保洁标准的操作规程等文进行评审。
6 保洁人员的培训保洁部在行政人事部的指导下，对保洁人员进行业务、技术培训并给予考核，确保保洁服务人员满足保洁岗位的要求，使业主（住户）满意。
7 保洁服务质量监控对保洁工作质量的监控，实行日检、周检和月检制度，分别由保洁主管和服务中心主任实施，确保保洁工作质量满足业主（住户）的要求，不断增强业主（住户）的满意度。
8 工作程序规定8.1 道路、广场、停车场、绿化带、共用大厅等的清洁服务工作8.1.1 每天10：00 前完成一次户外、绿化带、秩序岗亭的全面清扫工作，保证小区外围的整洁。
8.1.2 小区道路、广场、停车场、绿地等户外每日巡回清扫 2 次，保持户外的整洁。
8.1.3 发现污水、污迹、口痰、香口胶等应及时清理干净。
8.1.4 室外垃圾桶每天擦拭一次，每周清洗一次。
8.1.5 共用雨、污水管道每年疏通 1 次；雨、污水井每月检查 1 次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查 1 次，每半年清掏 1次，发现异常及时清掏。
8.1.6 一层共用大厅每日拖洗 1 次；共用部位玻璃每周清洁 1 次。
8.1.7 路灯、楼道灯每月清洁 1 次。
及时清除道路积水、积雪。
8.1.8 根据当地实际情况定期进行消毒和灭虫除害。
8.2 地下室停车场、天台的清洁工作8.2.1 每天 10：30 前完成一次地下室各层、走道的清洁工作。
8.2.2 地下室停车场、地下室走道每天巡回清扫三次。
8.2.3 每月对地下室停车场、走道、天台排水沟、天面进行一次彻底的清扫工作，平时每周检查保洁。
8.3 小区公共卫生间、走廊通道的清洁工作8.3.1 每天早上9: 30前清理楼房垃圾桶的垃圾，每天10 :30前完成各楼层公共卫生间、走廊通道地面的清扫工作。
8.3.2 会所及办公区域每天8: 30开启卫生间、走廊、照明灯，排气扇。
458.3.3会所及办公区域每天8 :30前查看卫生间洗手液、公用卫生纸，并及时更换（前提是 配置有）。
8.3.4每天两次楼层巡扫保洁，发现问题及时处理。
8.3.5楼道每日清扫 2次，每周拖洗 1 次； 8.3.6每周清洗一次走廊天花、楼道。
8.3.7楼梯扶手每日擦拭 1 次； 8.3.8 检查花坛、绿化带是否有烟头、纸屑等杂物，有无定期清洗植株树叶、树干，对室内 摆花要用湿软布定期除尘。
8.4瓷砖、大理石墙面、乳胶漆墙面的清洁工作 8.4.1每周清抹瓷砖、大理石墙面一次，墙面污垢随见随清，用抹布抹去。
8.4.2 用毛扫除去乳胶漆墙面的灰尘。
8.5 玻璃门窗、幕墙 通常情况玻璃墙每月要大擦一次，如果雨后玻璃被污则应及时补做。
8.5.1准备好工具，包括刮窗器、沾水毛刷、玻璃清洁剂、水桶、刀架、伸缩杆、抹布等。
8.5.2按比例用水兑好清洁剂，备用。
8.5.3用沾水毛刷将稀释后的清洁剂均匀涂在玻璃表面。
8.5.4稍等片刻，用刮窗器以 45 度角从上至下在从左至右将水刮下。
8.5.5最后用抹布将四个角擦干净并将表面水迹擦干。
8.5.6 如果玻璃表面有难以除去的污垢，可用水涂在表面，然后用刀片轻轻将污垢刮去（ 度－60度斜刮）再将洗洁剂涂在上面，按上述程序作一遍。
8.6电梯 8.6.1 每天用抹布清洁，每周用专业清洁剂全面清洁保养一次。
8.6.1 每天清洁厅门、轿箱内各部分按钮板、内外沟槽等。
8.6.2 电梯厅每日清扫 2次，每周拖洗 1 次；8.6.3 随时注意巡视保洁，做到轿箱地面无烟头、纸屑、积水和其它杂物。
8.7室内保洁程序（办公及售楼部） 8.7.1 准备：进入卫生区域前，准备好保洁所需的清洁工具和物料。
8.7.2 检查：进入卫生区域后，应先查看有无异常现象，有无损坏物品。
如果发现异常，应向主管汇报后再 开始工作。
8.7.3 清倒：清倒烟灰缸、纸篓和垃圾桶。
倒烟灰缸时要注意检查烟头是否已完全熄灭；清倒纸篓、垃圾 桶时，要注意里面有无危险物品，并及时汇报进行处理。
8.7.4 打扫、拖洗地面。
8.7.5 抹净：按一定顺序，依次抹净室内用具及墙壁。
8.7.6 整理：室内物品按原来位置摆好，但需注意：文件资料及贵重物品不要动。
8.7.7 记录：工作完成后，应检查一遍，确认质量合格后，认真做好工作记录。
8.8 重点大堂的保洁8.8.1 保洁注意事项8.8.1.1 为了减少客人将室外尘土带入室内，必要时在大堂入口处铺设防滑脚垫。
如遇下雨天，可派专人到大堂入口处为带雨伞的客人分发装雨伞的塑料胶袋。
还可用踏垫或地毯从大门口铺出一条走道，这样，既可以防止客人走路打滑摔倒，又可以防止脚上的雨水滴在大理石地面，把地面弄脏。
（在有配套的前提下）8.8.1.2 必要时派专人负责大堂入口区域的清洁保养，随时随地擦除客人进入时留下的脚印和其他灰尘。
8.8.1.3 对于易受腐蚀的不锈钢、铜、铝合金等装饰物，如柱身、扶手、标志牌等，清洁保养时应选用专用清洁剂、保护剂，保养时要注意不要留划痕。
8.8.1.4 注意不要碰倒或撞坏大堂内的各种摆设饰物。
8.8.2 大堂保洁安排8.8.2.1 可由一名保洁员定时巡回清扫、依次逐项擦拭。
8.8.2.2 定时巡回清洁，以确保地面经常处于清洁状态。