商业公司商家进场退场管理办法
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理规定作为商业运作的重要组成部分，商铺进场与撤场是商业经营与管理的必要环节。
商铺的进场与撤场是一个国家、地区、城市或街区商业中心发展的重要组成部分，关系到商业中心的整体形象，对于商家、消费者及商业中心管理方都有着重要的意义。
本文将结合商业实践，就商铺进场撤场管理进行一定探讨。
一、商铺进场规定1、申请商铺进场需要提交的材料（1）已经有合法经营资格证件（如《工商营业执照》和《税务登记证》等）的企业或个体经营者，需要确保其经营项目与本商业中心管理方的经营策略相符，且能够满足商业中心对商铺租赁的要求。
（2）在申请商铺进场时，需要填写申请表格并提交相关材料，包括商业计划书、商业计划书所涉及的资料等。
（3）申请进场的商家需要提供经营场所的详细信息，商铺所属楼层、面积、装修等详细资料。
（4）需要经过商业中心管理方审核，审核通过之后，商家需要与商业中心管理方签订租赁合同，并缴纳一定的租赁押金。
2、商铺进场的准备（1）租赁合同签署后，商家需要进一步准备开业的业务事项，比如招募员工、选择货源、制定营销策略等。
（2）租赁商家需要在规定时间内完成商铺的装修，招募员工并进行相关培训，相应的营销策略在商家进场前必须已经成形。
（3）商家需要在进场前提交相关证明文件并缴纳装修保证金，确保装修时间和质量的规范。
（4）商家需要按照商业中心管理方要求配置店内的必要设备、人员等。
3、商铺进场前相关注意事项（1）在进场前，商家需要了解商业中心管理方的管理规定和标准，确保进场时间的协调和协作。
（2）商家需要与商业中心管理方沟通协调，遵守商家进出商铺、进场时限、装修等规定。
（3）商家需要与商业中心管理方沟通好进场后的基本流程和细节，确保商户与商业中心管理方之间的配合和对接的精细化。
二、商铺撤场规定1、商铺撤场需要提供的文件（1）商家需要在撤场前向管理方提交商铺内的清单、商业所涉及的业务邀请函、租赁合同等相关材料。
（2）需要提交商铺的物品清单，包括包裹、家具等各类物品的数量、规格、材质等信息。
商户进撤场管理制度
商户进撤场管理制度商户进驻场所的管理制度是指对商户进驻的场所进行管理的一系列规定和制度。
商户进驻场所的管理制度是为了维护场所的秩序，保障商户和消费者的权益，促进经济发展和社会和谐而制定的。
下面将就商户进驻场所的管理制度进行详细阐述。
一、商户入驻场所的准入条件1.商户资质要求：商户必须具备相应的营业执照、税务登记证等资质证件，并且在经营范围内符合相关法规要求。
2.商户信誉要求：商户必须具备一定的商业信誉，无不良经营记录和重大违法行为。
3.商户资金实力：商户必须有一定的资金实力，保证能够正常经营并履行相关义务。
二、商户进驻期限和合同1.商户进驻期限：商户进驻的期限应明确规定，一般为一年，到期可以续签或不续签。
2.商户进驻合同：商户进驻场所必须签订进驻合同，明确双方的权利和义务，包括进驻期限、租金费用、保证金等。
三、商户进驻场所的管理细则1.商户分类管理：根据商户的经营范围和性质，将商户进行分类管理，制定不同的管理标准和规定。
2.商铺使用权：商户在进驻期间享有商铺的使用权，但不能转租或变相转让，违规者将依法追责。
3.品牌宣传和标识：商户在进驻场所时，应遵守相关规定，不得违反品牌宣传和标识的要求，维护场所整体形象。
4.商户设备管理：商户在进驻期间应保证设备正常运行，定期进行检修和维护，保证设备安全可靠。
5.环境卫生管理：商户在经营过程中，必须保持场所的环境整洁、卫生，不得乱扔垃圾或污染环境。
6.安全消防管理：商户在进驻期间应遵守相关的安全消防管理规定，保证场所的安全和消防设备的正常使用。
7.违规处理措施：对于违反管理制度的商户，可采取警告、罚款、暂停经营等处罚措施，并保留解除合同的权利。
四、商户退出场所的程序和要求1.商户退出申请：商户在退出场所时，应提前申请，经过审批后方可办理。
2.押金返还：商户在退出场所时，需按照合同约定规定的程序，退还相关押金。
3.交接手续：商户退出场所时，应进行交接手续，包括交接设备、场所、资料等，确保交接顺利完成。
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理规定
商铺进场和撤场管理是指商铺的开业和关闭过程中需要遵守的一系列规定和程序。
以下是商铺进场和撤场管理的一些建议规定：
1. 商铺进场规定：
a. 提前申请：商铺进场需要提前向相关管理部门或房主申请，获得批准后方可进入。
b. 签订合同：商铺进场前需要与房主签订租赁合同或购买协议，并按照合同约定支付相关费用。
c. 装修规定：商铺进场后需要按照相关规定进行装修，如施工时间、噪音控制等，确保不影响周边商户和居民。
d. 设备安装：商铺进场后需要按照相关要求安装设备，如照明、防火等设备，确保安全运营。
e. 环境整洁：商铺进场后需要保持商铺周边环境整洁，妥善处理垃圾，不影响公共卫生。
2. 商铺撤场规定：
a. 提前通知：商铺撤场前需要提前通知房主或管理部门，并按照合同或协议约定的期限进行撤场。
b. 维修损坏修复：商铺撤场后需要负责修复或恢复因装修或设备安装引起的损坏或变动，确保商铺交还原样。
c. 资产移除：商铺撤场后需要将自己的财产、设备等移除商铺，清空租赁或买卖时约定的物品。
d. 欠费结清：商铺撤场前需要结清所有未支付的租金、费用等，确保不留下任何欠款。
e. 补偿协商：商铺撤场后如存在合同中约定的赔偿责任，双方需根据协商一致的结果进行补偿或处理。
综上所述，商铺进场和撤场管理规定可以根据实际情况和当地法律法规进行具体制定和执行。
这些规定旨在保障商铺运营秩序、维护商户和房主的合法权益，推动商业发展。
商铺进场管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范商铺进场管理，保障市场秩序，提高市场运营效率，维护消费者合法权益，根据《中华人民共和国市场监督管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，结合本市场实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于所有进入本市场的商铺及其经营者。
第三条本规定遵循公平、公正、公开、便民的原则。
第二章进场条件第四条进场商铺必须符合以下条件：1. 具有合法的营业执照，并依法取得相应的经营许可证；2. 经营的商品或服务符合国家法律法规、行业标准及市场管理要求；3. 具有健全的经营管理制度，包括商品质量管理、消防安全管理、卫生管理、消费者权益保护等；4. 具有良好的商业信誉，无不良经营记录；5. 无拖欠市场租金、水电费等费用。
第五条新进场商铺需提供以下材料：1. 营业执照副本原件及复印件；2. 经营许可证副本原件及复印件；3. 商品或服务相关资质证明；4. 经营管理制度文本；5. 负责人身份证明；6. 其他市场管理部门要求提供的材料。
第六条经市场管理部门审核，符合进场条件的商铺，方可办理进场手续。
第三章进场手续第七条进场商铺需办理以下手续：1. 与市场管理部门签订《商铺租赁合同》；2. 缴纳市场管理费、租赁押金等相关费用；3. 配合市场管理部门进行商品或服务质量检测；4. 挂牌经营，亮证经营；5. 配合市场管理部门进行消防安全、卫生等方面的检查。
第八条进场商铺在办理进场手续时，应缴纳以下费用：1. 市场管理费：根据商铺面积及市场收费标准确定；2. 租赁押金：根据商铺面积及市场收费标准确定；3. 水电费：按实际使用量结算；4. 其他相关费用。
第四章经营管理第九条进场商铺应遵守以下经营管理规定：1. 诚信经营，不得销售假冒伪劣商品或服务；2. 严格执行商品质量标准，确保商品或服务质量；3. 严格遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；4. 严格执行消防安全规定，确保消防安全；5. 严格执行卫生管理规定，确保环境卫生；6. 严格执行消费者权益保护规定，维护消费者合法权益；7. 服从市场管理部门的管理，接受市场管理部门的监督。
购物中心商户进(退)场管理规定
购物中心商户进（退）场管理规定
为保障购物中心商户在进退场等方面的公平待遇，规范经营行为，提高购物中心管理水平，特制定以下进（退）场管理规定：
一、商户进场管理
1.商户必须遵守购物中心的管理规定，向购物中心提供真实、准确、完整的有关资质证明文件和经营管理相关资料，并按规定提交办理进场手续；
2.商户应当遵守购物中心的经营管理规定，合法经营，确保消费者权益；
3.购物中心将按照相关规定给予商户进场指引并提供相关服务，商户必须按指引及时进场，并勤奋经营，积极注重消费者的需求和购物体验，为购物中心贡献经营利
润和口碑。
二、商户退场管理
1.商户需提前向购物中心提出退场申请，并经购物中心审核批准后，方可办理退场手续；
2.商户退场需交清购物中心各类费用，并保证所经营的场所原貌返还，质量无损坏，顺利完成所属合同期限内未完成的合同事项。
三、商户违规处理
1.商户如存在违规行为，购物中心将按照相关规定对其进行管理处理，包括但不限于警告、罚款、暂停经营、查封、取缔等。
2.商户如因违规行为被购物中心暂停经营或解除合同，相应损失由商户自行承担，购物中心不承担任何责任。
四、其他
1.购物中心有权根据市场需求和运营需要对进（退）场管理规定进行调整和完善；
2.商户若在购物中心经营过程中可能影响购物中心的经营安排和顺利开展其他业务，购物中心有权根据具体情况进行调整管理。
以上是针对购物中心商户进（退）场管理的规定，希望广大商户认真遵守。
购物中心也将为商户提供更好的经营服务，促进社会经济发展，为消费者带来更好的购物
体验。
1 / 1。
商铺进场撤场管理规定范本（二篇）
商铺进场撤场管理规定范本第一章总则第一条为规范商铺进场撤场管理，维护商铺秩序，健全商业环境，提高商铺运营效率，制定本规定。
第二条本规定适用于商铺进场撤场管理。
第三条商铺进场撤场应遵循公平、公正、公开的原则，依法合规进行。
第四条商铺进场撤场管理应以经济、安全、环保、卫生为原则，充分考虑商铺的功能需求和综合效益，兼顾公众利益和商铺经营者的合法权益。
第五条商铺进场撤场管理应注重宣传教育和管理服务的结合，提供便利的办事环节和优质的服务。
第二章商铺进场管理第六条商铺进场应按照以下程序进行：1. 商铺进场资格审查。
商铺经营者应提交有效的商业资质证明文件，经管理机构审核后，具备进场资格。
2. 商铺分配。
管理机构根据商铺类型和需求情况，通过公开招标、协商分配等方式，确定商铺的进场顺序和管理权责。
3. 商铺交接。
商铺经营者应向管理机构提供相关材料，办理商铺交接手续，包括商铺租赁合同、物业管理协议、入住须知等。
4. 商铺装修。
商铺进场后，商铺经营者应按照相关规定进行商铺装修，保证装修质量，确保安全和环保要求。
5. 商铺验收。
商铺经营者完成装修后，经管理机构验收合格，方可投入使用。
第七条商铺进场管理中应注重信息公开，依法公示商铺进场名单、进场资格审核结果等信息。
第八条商铺进场审核应严格按照相关法律法规进行，不得滥用职权、徇私舞弊，确保公平、公正、公开。
第三章商铺撤场管理第九条商铺撤场应按照以下程序进行：1. 商铺撤场申请。
商铺经营者应提前书面向管理机构申请商铺撤场，说明撤场原因和计划，并提交相关材料。
2. 商铺撤场审批。
管理机构对商铺撤场申请进行审批，如果符合撤场条件，审核通过；如不符合撤场条件，给予商铺经营者进一步改正机会。
3. 商铺撤场协商。
商铺经营者和管理机构协商商铺撤场具体事宜，包括撤场计划、物品处理、还原装修等。
4. 商铺撤场检查。
商铺经营者完成撤场后，由管理机构进行检查，确认商铺撤场合规。
5. 商铺撤场手续办理。
商铺进场撤场管理规定模版（四篇）
商铺进场撤场管理规定模版第一章总则第一条为了规范商业综合体内商铺的进场和撤场管理工作，加强商铺的管理和服务，促进商业综合体的发展，特制定本规定。
第二条商铺进场指商铺从商业综合体管理机构处取得使用权并开始营业的行为。
商铺撤场指商铺停止运营或终止使用权的行为。
第三条商铺进场和撤场应当遵循公平、公正、公开的原则，依法办事，根据商业综合体的实际情况和管理要求，共同维护商铺经营秩序。
第四条商业综合体管理机构负责商铺的进场和撤场管理工作，全面贯彻落实本规定。
第二章商铺进场管理第五条商铺进场需符合以下条件：1. 商铺必须在法律法规规定范围内经营，取得相应的营业执照和经营许可证。
2. 商铺需符合商业综合体的定位和发展规划，与商业综合体的主题相符。
3. 商铺需具备良好的信誉和经营记录，无违法违规记录。
4. 商铺需具备一定的经营实力和资金实力，能够按时履行与商业综合体管理机构签订的租赁合同。
第六条商铺进场的程序如下：1. 商铺经营者向商业综合体管理机构提出申请，提交相关资料。
2. 商业综合体管理机构对商铺申请材料进行审核，审核通过后发放进场通知书。
3. 商铺经营者按照进场通知书的要求，办理相关手续，交纳相关费用。
4. 商铺经营者安排装修和设备安装等工作。
5. 商业综合体管理机构组织验收，验收合格后，商铺正式进场并开始运营。
第三章商铺撤场管理第七条商铺撤场需符合以下条件：1. 商铺进场期限届满或租赁合同解除。
2. 商铺经营者申请撤场。
3. 商业综合体管理机构决定对商铺进行撤场处理。
第八条商铺撤场的程序如下：1. 商铺经营者向商业综合体管理机构提出撤场申请，说明撤场原因，并提前一定期限通知商业综合体管理机构。
2. 商业综合体管理机构对商铺进行综合评估，包括商铺经营状况、信誉记录等。
3. 商业综合体管理机构根据评估结果，决定是否同意商铺撤场。
4. 商业综合体管理机构与商铺经营者协商解决撤场事项，包括租金结清、设备移除等。
商场商户进场管理制度
商场商户进场管理制度一、总则为规范商场内商户的进场管理行为，维护商场内部秩序，满足广大顾客和商家的需求，商场制定了本进场管理制度。
二、适用范围本进场管理制度适用于商场内的所有商户，包括商场内的零售商户、餐饮商户、服务商户以及其他商户。
三、进场管理流程1. 商户申请进场商户如需进场经营，需提前向商场管理部门递交进场申请。
申请材料包括商户的营业执照、经营项目、经营范围、营业时间等相关资料。
2. 商场管理部门审核商场管理部门在收到申请材料后，将对商户进行审核。
审核内容包括商户的资格、合规性、经营项目是否与商场定位相符等。
3. 签订进场协议经过审核通过的商户需与商场签订进场协议，确立双方的权利和义务。
协议内容包括商场规章制度的遵守、进场费用的支付、进场期限、经营行为规范等。
4. 交纳进场费用商户在签订进场协议后，需要按照协议规定的标准交纳进场费用。
进场费用的支付可以是一次性支付，也可以根据商场规定分期支付。
5. 商户准备进场商户在完成以上流程后，即可准备进场经营。
准备工作包括商户装潢、设备购置、员工培训等。
四、进场管理要求1. 经营行为规范商场要求商户在经营过程中必须合法合规，不得从事违法违规活动，不得销售假冒伪劣商品，不得采用欺诈手段进行销售。
2. 经营环境整洁商户需要保持经营场所的整洁卫生，不得随意乱扔垃圾，不得占用公共通道，不得在店铺周围乱涂乱画。
3. 安全生产商户要加强安全生产管理，保证店内设施设备的正常运行，严格执行消防安全规定，不得私自改动用电、用水设施。
4. 环保要求商户要遵守环保法律法规，不得擅自排放污水、废气和垃圾，要积极参与商场的环保活动，倡导环保理念。
五、退出管理1. 合同期满商场与商户签订的进场协议期满后，商户如需继续经营，需重新提交进场申请，并按照新的要求进行审核和签订新的进场协议。
2. 违约退出商户如有违反协议规定的行为，商场有权单方面解除进场协议，并要求商户立即停止经营，并清空经营场所。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商业公司商家进场、退场管理办法
1.0目的
为维护商业物业良好经营秩序，强化对商家进、退场管理，规范商家日常经营活动及行为，特制定本细则。
2.0适用范围
本细则适用于业主或商家的进、退场管理相关工作。
3.0定义
无。
4.0职责
4.1物业服务中心负责本细则的制定和解释工作，指导项目落地实施。
4.2运营部负责督促项目按照本细则要求开展工作。
4.3项目负责办理商家进场、退场手续，全面、及时掌握各楼层商家的经营情况，其他部门通力协作，预防商家随意退场，发现异常情况及时相互通报。
5.0工作程序
5.1商家进场手续办理
对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡及以下的进场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。
对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构
类且进场计费面积在500㎡以上的进场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。
5.2商家退场手续办理
对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在500㎡及以下的退场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。
对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡以上的退场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。
6.0支持文件
无。
7.0相关记录
《项目商家入场申请备案表》
《品质卖场共建共享公约》
《消防安全责任承诺书》
《项目商家退场申请备案表》
《出门条》。