建筑工程概预算
建筑工程概预算实例
建筑工程概预算实例1. 建筑工程概预算实例（土建工程）
1.1 土地平整与场地治理
- 地基处理：10,000元
- 场地平整：15,000元
- 场地绿化：5,000元
1.2 基础设施建设
- 建筑物基础：40,000元
- 下水道与排水系统：20,000元
- 道路与人行道：10,000元
1.3 主体结构建设
- 楼板与梁柱：60,000元
- 钢结构框架：80,000元
1.4 建筑物外部建设
- 外墙装饰：30,000元
- 门窗安装：20,000元
1.5 室内装修与设备安装
- 内墙装饰：50,000元
- 地面铺装：30,000元
- 管道与电气设备安装：40,000元
- 空调与供暖系统：60,000元
1.6 附属设施与配套工程
- 电梯安装：50,000元
- 消防系统：30,000元
- 照明与电力系统：40,000元
1.7 管理费用
- 工程管理人员工资：20,000元
- 办公室租金与水电费：5,000元
总预算：695,000元
注意：以上预算仅为概述，实际预算需要根据具体工程要求进行调整和改动。
建筑工程概预算
建筑工程概预算作为建筑工程项目的核心管理工具之一，预算管理对于项目的成功实施和顺利完成起着至关重要的作用。
建筑工程概预算是在项目初期根据工程的整体规模、所需资源和成本等基本信息进行的初步估算，对于工程项目的整体经济可行性和投资决策提供了重要参考。
本文将围绕建筑工程概预算的概念、作用、编制方法以及注意事项等方面进行探讨。
一、建筑工程概预算的概念和作用建筑工程概预算，顾名思义即对于一座建筑工程项目的整体经济成本进行初步估算，其主要包括工程造价、工程规模、工程周期等方面的预测和评估。
建筑工程概预算的主要作用如下：1. 提供决策依据：建筑工程概预算可以为工程项目的投资决策提供重要的参考依据，通过对工程成本的估算，可以评估项目的投资收益和风险，为决策者提供科学、准确的数据。
2. 制定合理目标：建筑工程概预算能够帮助项目团队在项目初期确定合理的目标，包括项目工期、工程规模、资源配置等方面。
通过预算编制过程，项目团队可以充分考虑工程的可行性和可操作性，确保项目目标的合理性。
3. 控制成本风险：建筑工程概预算在项目初期即对项目的成本进行估算，从而可以及早发现和解决项目的经济风险。
通过建立完善的预算控制机制，项目团队可以在项目实施过程中及时跟踪和控制成本的发展，避免成本超支和工期延误等问题的发生。
二、建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的编制方法主要包括以下几个方面：1. 调查研究：在编制概预算之前，需要对工程项目所涉及的各个方面进行充分的调查研究，包括项目所处的地理环境、工程规模、设计方案、所需资源等方面。
通过调查研究，可以获取到工程实施的基本情况和技术要求，为概预算的编制提供基础数据。
2. 数据分析：在调查研究的基础上，需要对所获得的数据进行仔细的分析和计算。
通过对工程项目的规模、细节、材料、工艺等方面的数据进行梳理和提炼，可以得到初步的成本数据和效益数据，为后续的预算编制提供依据。
3. 定方法标：在进行概预算编制之前，需要确定一些关键参数和方法标准，包括价格指数、工程量定额、工价标准等方面。
建筑工程概预算概述完整版PPT课件
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建筑工程概预算概述
施工定额编制的基本方法： 1、经验估算法 2、统计分析法 3、比较类推法 4、技术测定法
施工定额是施工企业用于建筑工程投标报价的基础、 是建设项目工程结算的依据、便于企业施工管理和经 济核算。
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建筑工程概预算概述
人工消耗定额的两种表示方法： 时间定额、产量定额 问题：预算定额中人工消耗定额是以哪种方式表示的 ？
b+kH1)H1］ (m3)
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③沟槽、基坑深度，按图示槽、坑底面至室外地 坪深度计算。 ④ 挖沟槽长度，外墙按图示中心线长度算；内 墙按图示基础底面之间净长度计算； 人工挖土方深度超过1.5 m时，按表3.4增加工日 数。
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⑤ 回填土工程量计算
a. 槽、坑回填土工程量为： V填=V挖-设计室外标高以下埋设的基础及垫层等体积
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建筑工程概预算概述
材料消耗定额 在一般工业与民用建筑工程中，其材料费占整个工程 费用的60%左右。因此，降低工程成本，在很大程度 上取决于节约和减少建筑材料的消耗数量
机械台班消耗定额
预算定额 问题：预算定额的对象？
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建筑工程概预算概述
预算定额的对象是分项工程 施工定额的对象是工序
预算定额的确定 人工消耗定额： 基本用工+其他用工 其他用工：辅助用工、超运距用工、人工幅度差
建筑工程概预算教案
建筑工程概预算教案一、教学目标：1.了解建筑工程概预算的概念和意义；2.掌握建筑工程概预算的编制方法；3.能够熟练运用建筑工程概预算进行预算管理。
二、教学内容：1.建筑工程概预算的定义和概念；2.建筑工程概预算的编制方法；3.建筑工程概预算的应用。
三、教学过程：1.建筑工程概预算的定义和概念（20分钟）a.建筑工程概预算是指在建筑工程项目前期筹备阶段，根据项目规模、建筑功能、造价索引和市场行情等因素，初步估算出项目的造价和费用预算。
b.概预算是对建筑工程的整体造价进行估计，通常包括土建工程、机电设备、装饰装修、软装饰等方面的费用。
c.建筑工程概预算是工程预算编制的重要一环，也是项目决策、招投标和施工准备的基础。
2.建筑工程概预算的编制方法（30分钟）a.参考国家建设部颁布的相关规定和标准，如《建筑工程造价管理办法》、《建筑工程数量清单计价规范》等。
b.根据项目的规模、功能和特点，进行数据收集和分析，确定建筑工程概预算的编制范围。
c.根据编制范围和建筑工程的标准定额，进行数量计算和单价推算。
d.对推算结果进行修订和审核，形成可靠的建筑工程概预算。
3.建筑工程概预算的应用（40分钟）a.在建筑工程项目的前期筹备和设计阶段，通过概预算可以对项目的造价进行初步估算，为项目立项和决策提供参考依据。
b.在工程招投标过程中，建筑工程概预算可以作为投标单位竞标报价的参考标准，同时也是招标单位评选中的重要依据。
c.在施工准备阶段，建筑工程概预算可以作为施工组织设计和物资采购的依据，有利于项目的高效推进和控制成本。
d.在工程施工和验收过程中，建筑工程概预算可以作为成本控制和变更管理的依据，有助于项目的质量和安全管理。
四、教学手段：1.讲解结合案例分析：通过讲解建筑工程概预算的定义和概念，结合实际案例对建筑工程概预算的编制方法进行详细说明。
2.互动讨论：针对编制方法中的关键问题，引导学生进行互动讨论，激发学生的思维和创新能力。
建筑工程概预算
建筑工程概预算
建筑工程概预算是对一项建筑工程所需的资金进行预先估算和编制的预算计划。
它是在进行工程设计和详细设计之前编制的，用于评估项目的可行性和确定项目的经济投资规模。
建筑工程概预算通常包括以下内容：
1. 工程规模和概况：包括工程的基本信息、用途、建筑面积、建筑层数、建筑形式等。
2. 工程造价估算：包括建筑工程的各项费用，如土建工程费、设备设施费、安装工程费、装饰装修费、软装费等。
3. 工程材料价格估算：包括各种建筑材料的价格、数量、用量等。
4. 人工费用估算：包括施工人员的工资、福利、保险费用等。
5. 监理费用估算：包括工程监理所需的费用，如监理人员的费用、劳务费用等。
6. 设计费用估算：包括工程设计所需的费用，如设计人员的费用、设计软件的费用等。
7. 其他费用估算：包括工程所需的其他费用，如工程交通费、差旅费、材料运输费等。
建筑工程概预算的编制需要根据具体项目的要求和特点进行，通常需要进行调研、数据收集、价格分析和估算等工作。
预算编制的准确性和合理性对于项目的顺利进行和预算控制非常重要。
建筑工程概预算与工程量清单
建筑工程概预算与工程量清单一、引言建筑工程概预算与工程量清单是建筑项目实施中非常重要的工具，用于估算项目成本、控制工程进度和管理项目资金。
本文将重点介绍建筑工程概预算与工程量清单的意义、编制方法以及应用。
二、建筑工程概预算的意义建筑工程概预算是对整个建筑项目进行初步的费用估算和控制的工作。
它的主要作用包括：1. 为投资决策提供参考依据：在项目启动之初，通过编制概预算，可以对建筑项目的投资规模进行初步估算，为决策者提供参考，帮助他们做出是否启动项目以及投资规模的决策。
2. 为项目融资提供参考依据：在项目筹资阶段，概预算可以作为项目融资的依据之一，帮助项目方更好地向银行、投资方等融资机构展示项目的投资规模和市场前景，提高融资的成功率。
3. 为工程进度控制提供依据：通过对概预算进行阶段性的跟踪和分析，可以及时发现工程的费用偏差和延期风险，为项目经理提供科学决策的依据，有针对性地进行进度管控，保证工程进度的合理安排。
4. 为合同签订提供参考依据：在项目合同签订阶段，概预算可以作为签订合同价格的依据之一，帮助业主与承包商确定合同金额，并明确双方的权益和责任。
三、建筑工程概预算的编制方法建筑工程概预算的编制方法一般包括以下几个步骤：1. 定义项目范围：确定建筑工程的具体范围和项目规模，明确项目的基本情况和特性，为后续的编制工作奠定基础。
2. 收集资料：收集与项目相关的各类资料，包括设计图纸、规范标准、市场报价等，通过对这些资料的分析和比较，为概预算的编制提供依据和参考。
3. 制定预算准则：根据项目的特点和需求，制定概预算的编制准则，包括费用组成结构、计价方法和概预算的精度等，确保预算的准确性和可行性。
4. 编制清单：根据项目的具体情况和要求，编制建筑工程量清单，将项目的各项工程量细化到具体的施工项目，并进行单位工程量的定额计算和费用计算。
5. 估算费用：根据清单中的工程量和造价指标，对各项工程进行费用估算，得出整个项目的概预算金额。
建筑工程定额与预算第1章建筑工程概预算概述第1章建筑工程概预算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据施工过程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单位办理结算工程价款，取得收入，用以补偿施工过程中的资金耗费，确定施工盈亏的经济文件。
施工图预算，在1959年以前由设计单位负责编制，称为设计预算； 1959年之后改为由施工单位负责编制，称为施工图预算。
施工图预算在基本建设中的作用主要表现在：
1. 它是确定单位工程和单项工程预算造价的依据；
2. 它是签订工程施工合同、实行工程预算包干、进行工程竣工结算的依据；
3. 它是建设银行拨付工程价款的依据；
4. 它是施工企业加强经营管理，搞好经济核算的基础。
必须指出，由于建设预算中的设计概算和施工图预算编制的时间、依据和要求不同，因此，它们的作用也不相同。在编制年度基本建设计划、确定工程造价、评价设计方案、签订工程合同、建设银行进行拨款、贷款和竣工结算等方面，它们有着共同的作用（都是国家对基本建设进行科学管理和监督的有效手段之一）。它们作用的不同方面，主要表现在： 设计概算在控制投资总额方面的作用最为突出； 施工图预算在于最终确定建筑安装产品的计划价格，作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显。
1.2.4施工图预算
施工图预算是指在施工图设计阶段，当工程设计完成后，在单位工程开工之前，施工单位根据施工图纸计算工程量、施工组织设计和国家规定的现行工程预算定额、单位估价表及各项费用的取费标准、建筑材料预算价格、建设地区的自然和技术经济条件等资料，进行计算和确定单位工程或单项工程建设费用的经济文件。
建筑工程概预算与工程量清单计价
建筑工程概预算与工程量清单计价建筑工程概预算和工程量清单计价是工程施工过程中非常重要的环节，它们涉及到工程项目的经济性和成本控制。
下面将针对这两个方面进行详细论述，以便更好地了解它们的作用和内容。
概预算是指在工程项目立项之初，根据可行性研究报告、设计方案等文件，对工程项目的投资总额进行初步的估算。
它的编制依据包括项目的规模、工程的性质、地理环境等因素，对工程的各项费用进行预估。
概预算的主要内容包括建筑工程设备费、施工费、工程管理费等各项费用的估算。
概预算编制的准确与否，直接影响到工程项目的投资可行性和经济效益，因此需要在项目立项之初进行认真的研究和论证。
工程量清单计价是根据设计文件或施工方案，对工程项目的各项工程量进行计算和定额核定，然后再根据各项工程量核定的定额，进行工程项目的费用计算。
工程量清单计价的编制内容主要包括材料费、施工机械使用费、人工费等各项费用的计算和估算。
工程量清单计价的编制需要严格按照国家规定的定额进行，以确保费用计算的准确性和合理性。
它是工程项目施工合同签订的依据之一，同时也是合同价款的计算依据。
概预算和工程量清单计价的编制都需要参考相应的工程项目的规范和标准，以确保其准确性和合理性。
在实际工程施工过程中，概预算和工程量清单计价会根据建筑物的实际情况进行调整和修订。
然而，在进行调整和修订时，需要符合相关规范和标准的要求，确保调整和修订的合理性和合法性。
总之，概预算和工程量清单计价是建筑工程项目中的两个重要环节，它们对于工程项目的经济性和成本控制起到了至关重要的作用。
只有准确、合理地进行概预算和工程量清单计价的编制，才能为工程项目的顺利进行提供有力的支持和保障。
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工程结算
工程结算是指一个单项工程、单位工程、分部或分项工程完 工，并经建设单位及有关部门验收后，施工企业根据施工过 程中现场实际情况的记录、设计变更通知书、现场工程更改 签证、预算定额、材料预算价格和各项费用标准等资料，在 概算范围内和施工图预算的基础上，按规定编制的向建设单 位办理结算工程价款、取得收入、用以补偿施工过程中的资 金耗费、确定施工盈亏的经济文件。 工程结算一般有定期结算、阶段结算和竣工结算等方式。它 们是结算工程价款、确定工程收入、考核工程成本、进行计 划统计、经济核算及竣工决算的依据。其中，竣工结算是反 映工程全部造价的经济文件。以它为依据，通过建设银行向 建设单位办理已完工程结算后，就标志着双方所承担的合同 义务和经济责任的结束。
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竣工决算
竣工决算是单项工程或建设项目所有施工内容均已 完成，并交付建设单位使用后，进行工程建设费用 的最后核算，确定的单项工程或建设项目从筹建到 建成并投入使用的全部实际成本（实际造价），其 文件称为竣工决算书。 作用：是核定工程建设项目总造价及考核投资效果 的依据，也是建设单位有关部门之间进行资产移交 的依据。 竣工决算与竣工结算是两个不同的概念。竣工结算 是指工程完工后，建设单位与施工单位之间进行的 费用最后结算，而竣工决算则是工程建设的实际总 投资。
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二、基本建设的“三算”对比及其各自的作 用
设计概算、施工图预算和竣工决算都是以价 值形态，贯穿于整个工程建设过程中。 按照国家要求，所有建设项目，设计要编概 算，施工要编预算，竣工要做结算和决算。 国家计委颁发的《关于控制建设工程造价的 若干规定》文件中指出：当可行性研究报告 一经批准后，其投资估算总额应作为工程造 价的最高限额，不得任意突破。同时，要求 决算不能超过预算，预算不能超过概算，概 算不能超过投资估算。
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设计概算
简称概算，是在初步设计阶段，由设计单位根据初 步设计图纸，按概算定额或概算指标、取费标准、 设备材料预算价格和有关文件规定，预先计算确定 的建设项目从筹建到竣工并交付使用的全部建设费 用的经济文件。因其是由设计单位根据概算定额编 制的，故称为设计概算。 作用：是确定和控制工程造价、编制固定资产投资 计划、签订建设项目总包合同和贷款总合同、实行 建设项目投资包干的依据，也是考核设计方案和建 设成本是否经济、合理的依据。 设计概算包括单位工程概算、单项工程综合概算和 建设项目总概算。是由单个到总体，逐个编制，层 层汇总而成的。
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三、施工企业的“两算”对比
施工企业的“两算”对比是指施工图预算与施工预 算的对比。前者确定预算成本，后者确定计划成本。 通过对人工、材料等的对比、分析，可以预测到施 工过程中人工、材料等的降低或超出情况，找出降 低或超出的原因，研究、提出解决超出的办法，以 便及时采取技术措施，进行科学的管理，以避免发 生预算成本的亏损。并在完工后加以总结，取得经 验教训，积累资料，加强和改进施工组织管理工作， 以减少工料消耗，提高劳动生产率，降低工程成本， 节约资金，取得更大的经济效益。因此，“两算” 对比是施工企业运用经济规律，加强企业管理的分类及其作用 基本建设的“三算”对比及其各自的作用 施工企业的“两算”对比
主菜单
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一
二
三
一、建设工程概预算的分类及其作用
投资估算 设计概算 施工图预算 施工预算 工程结算 竣工决算
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投资估算
投资估算一般是指在基本建设前期工作（规划、编 制项目建议书、设计任务书和可行性研究报告）阶 段，对拟建项目，根据工程估算指标和设备、材料 预算价格及有关文件规定，确定建设项目在不同阶 段的相应投资总额度而编制的经济文件。因其是按 估算指标确定的，故称为投资估算。 投资估算是国家审批建设项目投资总额的重要依据， 其精确程度，因不同的使用目的和决策要求而有所 不同。
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施工图预算
施工图预算，是在单位工程开工前，施工图经过会 审后，根据施工图纸、现行预算定额和有关取费规 定，确定的建筑安装工程费用的文件。该安装工程 费用是建设单位支付给施工单位的费用，不包括设 备工器具购置费和其他各种费用。 作用：是确定建筑安装工程预算造价、签订工程施 工合同及建设单位和施工单位造价包干和办理结算 的依据；实行招投标的工程，施工图预算是制订标 底的依据
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施工预算
施工预算是指施工阶段，在施工图预算的控制下， 施工单位根据施工图纸、施工定额（包括劳动定额、 材料消耗定额和机械台班使用定额）、 施工及验收 规范等编制的单位工程（或分部分项工程）施工所 需人工、材料和施工机械台班消耗量及相应费用的 经济文件。 作用：是施工企业对单位工程实行计划管理，编制 施工、材料、劳动力计划，向班组下达工程施工任 务单，实行班组经济核算，考核单位用工，限额领 料等的依据；也是施工企业加强经营管理，提高经 济效益，降低工程成本的重要手段
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二、基本建设的“三算”对比及其各自的 作用
基本建设的“三算”是指设计概算、施工图预算和 竣工决算。 设计概算是“三算”对比的基础。设计概算在确定 和控制建设项目投资总额等方面的作用最为突出； 施工图预算在最终确定和控制单位工程的计划价格， 作为施工企业加强经济管理等方面的作用最为明显； 竣工决算在确定建设项目实际投资总额、考核基本 建设投资效果等方面的作用最为显著。 通过“三算”的对比分析，可以考核建设成果，总 结经验教训，积累技术经济资料，提高投资效果。