绿化工程验收接管标准作业规程
绿化接管验收工作规程
绿化接管验收工作规程一、目的:为规范绿化管理工作,以确保绿化质量二、适用范围:适用于对绿化工作的监管三、职责:1、绿化部负责对园区绿化养护的制定、组织实施。
2、物业经理负责本规程的监督实施及审核、审批。
3、物业主任/助理负责依照本规程的实施及质量检查。
四、验收接管规程1、竣工验收1)项目公司以书面形式通知物业公司,物业主任/助理按约定时间准时到达验收地点。
2)物业主任/助理会同项目施工监理、施工负责人现场核实竣工情况并签署竣工验收意见。
3)任/助理对不合格现象向项目施工监理提出整改建议。
4)施工单位在整改合格后[[正式进入保养期。
5)物业主任/助理在施工单位养护期内,如发现不合格现象及时通知项目公司监理。
2、移交接管验收1)施工单位在养护期满时应提前一个月向物业公司申请接管初验;同时递交《绿化工程设计图》、《工程竣工图》、《工程竣工验收意见表》、《苗木更改签证单》、《苗木种植一览表》等相关资料。
2)物业部经理按预约时间指派绿化负责人会同项目施工监理、施工单位负责人进行移交接管验收。
3)物业主任应对验收情况作好详细记录并三方签字确认。
4)施工单位对验收不合格部分应在一周内完成整改,同时要求物业主任签字确认,并从整改完毕之日起计算一个月保养期(名贵树种保养期为一年)。
5)施工单位在初验收保养期满时,提前五天向物业公司申请复验,同时递交保养期内的自检情况及整改换种签证单。
6)物业主任按约定时间会同项目施工监理、施工单位负责人现场检验苗木更换养护情况。
7)物业主任对复验不合格部位现场要求施工单位整改,并从整改完毕起重新计算一个月养护期(名贵树种为一年)8)物业主任对检验合格的项目复检意见及接管意见上报物业经理审核。
并安排正式接管养护。
9)物业主任/助理整理移交资料交公司存档。
10)验收时苗木必须符合以下标准:①乔灌木长势良好,无死苗枯枝、枯叶、蛀干害虫。
②乔灌木错落有致、造型、修剪合理符合设计要求。
③乔木保护得当有护树架,无倒伏、动摇现象。
物业管理绿化工程接管验收规程
物业管理绿化工程接管验收规程1. 引言物业管理绿化工程接管验收规程是为了确保绿化工程的质量和效果，规范物业管理绿化工程的接管和验收流程而制定。
本规程适用于各类物业管理单位，包括住宅小区、商业中心、办公楼等的绿化工程接管和验收工作。
2. 术语定义2.1 绿化工程指物业管理单位负责维护的园林绿化、庭院景观、花卉草坪等植被范围内的设施和设备，包括绿化带、行道树、花坛、喷泉等。
2.2 接管指物业管理单位接收责任绿化工程后，进行管理和维护的行为。
2.3 验收指业主委员会或相关部门组织的对绿化工程完成情况进行检查和确认的过程。
3. 接管程序3.1 接管资料准备为了顺利进行绿化工程接管，物业管理单位应准备以下资料： - 绿化工程设计图纸及相关技术资料 - 施工合同和相关检验报告 - 绿化工程项目竣工验收报告3.2 接管前准备工作物业管理单位应提前做好接管前的准备工作： 1. 制定绿化工程接管计划，明确接管责任和时间节点； 2. 设置接管验收小组，包括相关部门、业主代表和物业工作人员； 3. 对绿化工程进行初步检查，确保符合设计要求。
3.3 验收程序1.办理绿化工程接管手续；2.对绿化工程进行室外检查，检查内容包括：–绿化设施完好性；–植物健康状况；–灌溉系统是否正常运行；–喷泉、喷灌设备的工作状态。
3.对绿化工程进行室内检查，检查内容包括：–施工合同是否符合标准；–相关报告和证明文件的完备性；–设备的安装位置和数量是否与设计一致。
4.形成验收报告，由业主委员会或相关部门审查确认。
4. 接管验收标准4.1 设计标准绿化工程应符合相关设计标准，包括但不限于： - 适当选择和合理布置绿化植物，根据气候和环境条件进行合理配置；- 绿化带、行道树、花坛等应符合相应尺寸和要求； - 绿化设施和设备应符合相关标准和规范。
4.2 建设标准绿化工程建设应符合相关建设标准，包括但不限于： - 施工质量应符合相关规范，确保建设工程结构稳固； - 施工过程中保护现场环境和设施设备的安全； - 安全使用施工机械和工具。
城市绿化工程施工及验收要求规范
城市绿化工程施工及验收规范(行业标准，编号CJJ/T82-99，自l999年8月1日起施行)1 总则1.0.1 为了对城市绿化工程施工全过程实施工程监理和质量控制，提高城市绿化种植成活率，改善城市绿化景观，节约绿化建设资金，确保城市绿化工程施工质量，创建良好的城市生态环境，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、生产绿地、防护绿地、城市风景林地、城市道路绿化等绿化工程及其附属设施的施工及验收。
1.0.3 为绿化工程配套的构筑物和市政设施工程，应符合国家现行有关标准的规定。
1.0.4 城市绿化工程的施工及验收除符合本规范外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 术语2.0.1 绿化工程Plant Engineering 树木、花卉、草坪、地被植物等的植物种植工程。
2.0.2 种植土Soil for Planting理化性能好，结构疏松、通气，保水、保肥能力强，适宜于园林植物生长的土壤。
2.0.3 客土Replace with Out-soil将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤，或掺入某种土壤改善理化性质。
2.0.4 种植土层厚度Thickness of Planting Soil Layer植物根系正常发育生长的土壤深度。
2.0.5 种植穴(槽)Plant Hole and Trough种植植物挖掘的坑穴。
坑穴为圆形或方形称种植穴，长条形的称种植槽。
2.0.6 规则式种植Formal Style Planting按规则图形对称配植，或排列整齐成行的种植方式。
2.0.7 自然式种植Natural Style Planting株行距不等，采用不对称的自然配植形式。
2.0.8 土球SoilBall挖掘苗木时，按一定规格切断根系保留土壤呈圆球状，加以捆扎包装的苗木根部。
2.0.9 裸根苗木Plant of Bare Root挖掘苗木时根部不带土或带宿土(即起苗后轻抖根系保留的土壤)。
园林绿化工程施工和验收规范标准
园林绿化工程施工与验收规建设部 CJJ/T82-2012 2013年5月1日1 总则1.0.1 为加强园林绿化工程施工质量管理，规工程施工技术，统一园林绿化工程施工质量检验、验收标准，确保工程质量，制定本规。
1.0.2 本规适用于公园绿地、防护绿地、附属绿地与其他绿地的新建、扩建、改建的各类园林绿化工程施工与质量验收。
1.0.4 园林绿化工程的施工与验收除应符合本规外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语2.0.1 栽培植planting soil理化性状良好，适宜于园林植物生长的土壤2.0.2 客土improved soilimproved from other places 更换适合园林植物栽植的土壤2.0.3 地形造型terrain modelingy一定的园林绿地围植物栽植地的起伏状况。
2.0.4 栽植穴、槽planting hole(slot)栽植植物挖掘的的坑穴。
坑穴为圆型或方形的称为栽植穴，长条形的称为栽植槽。
2.0.5 裸根苗木bare root seedlings挖掘时根部不带土或仅带护心土的苗木。
2.0.6 容器苗seedling in container将苗木种入软容器（软容器为可降解的材料）中，掩入土中常规养护，移植时连同软容器一起埋入土中。
2.0.7 分支点高度height of trunt乔木从地表面至树冠第一个分支点的高度。
2.0.8 胸径diameter at breast height乔木主干高度在1.3m处的树干直径。
2.0.9 地径ground diameter树木的树干贴近地面处的直径。
2.0.10茎密度stem density草坪单位面积向上生长茎的数量。
2.0.l1 设施空间绿化greening space of construction in urban建筑物、地下构筑物的顶面、壁面与围栏等处的绿化。
2.0.I2 栽植基层plant growth space非绿地绿化方式的植物栽植基础结构，它包括耐根穿刺防水层、排蓄水层、过滤层、栽植土层等。
绿化接管验收工作规程
绿化接管验收工作规程一、引言绿化接管验收工作规程旨在规范绿化接管验收工作流程，确保绿化项目的顺利接管和验收，为城市环境的改善和生态建设提供保障。
本规程适用于各类绿化项目的接管验收工作。
二、术语和定义•绿化接管：指将绿化项目从施工单位或绿化公司交接至管理单位的过程。
•验收：指对绿化项目进行检查和评估，确定其是否符合相关规范和标准。
•施工单位：指承担绿化项目施工任务的单位。
•管理单位：指负责绿化项目后续管理的单位。
三、绿化接管验收工作程序1.准备工作–评估准备：接管方应提前评估被接管绿化项目的情况，包括绿化面积、植物种类、管理需求等。
–知识学习：接管方应对接管绿化项目的相关法律法规、标准规范、技术要求等进行学习和了解。
2.接管方案制定–编制接管方案：接管方根据评估结果和实际情况，编制详细的接管方案，包括绿化管理组织架构、工作流程、人员配置等内容。
–审核批准：接管方案应经相关部门审核并获得批准。
3.绿化接管准备–人员组织：接管方应按照接管方案组织相关人员，包括绿化管理人员、技术人员等。
–资源准备：接管方应准备好进行绿化管理所需的工具、设备和材料等。
4.绿化接管实施–前期清理：接管方应对绿化项目进行清理，包括清除垃圾、修剪植物等工作。
–养护管理：接管方应按照接管方案进行绿化项目的养护管理工作，包括浇水、施肥、修剪等。
5.验收评估–抽样检查：接管方应抽取一定比例的样本进行检查，包括植物健康状况、生长情况等。
–数据分析：接管方应对检查结果进行数据分析，评估绿化项目的质量和管理水平。
–验收评定：根据检查结果和评估数据，确定绿化项目的验收评定结果。
6.整改改进–整改报告：如果绿化项目存在质量或管理问题，接管方应编制整改报告，并提出整改方案。
–改进措施：接管方应按照整改方案采取相应的措施，修复或改进绿化项目。
–复验检查：接管方应对整改后的绿化项目进行复验检查，确保问题得到解决。
四、绿化接管验收工作责任•施工单位责任：施工单位应按照绿化接管验收工作规程的要求，按时交接绿化项目，并提供相关的技术资料和记录。
园林绿化工程验收程序与标准要求
园林绿化工程验收程序与标准要求园林作为城市绿色空间的重要组成部分，起到美化环境、提升城市形象的作用。
园林绿化工程的验收程序与标准要求是确保工程质量和效果的重要环节。
本文将介绍园林绿化工程的验收程序与标准要求，以帮助相关人员了解和实施。
一、验收程序（一）前期准备1. 建立验收小组：由园林专业人员、设计师和工程管理人员组成。
2. 制定验收方案：明确验收内容、标准和方法。
（二）现场勘查与测量1. 检查植被和绿化设施的安装、固定情况。
2. 测量植被的栽植密度、高度和间距等指标，确保符合设计要求。
3. 检查施工过程中是否有损伤或污染土地和水源的行为。
（三）设施设备验收1. 检查绿化设施是否符合相关标准和规范要求。
2. 检测设施设备的安全性和稳定性，确保无安全隐患。
（四）植物验收1. 检查植物的根系和地上部分，对病虫害进行检测。
2. 检查植物的存活情况，对不符合要求的进行更换或修补。
（五）景观效果验收1. 检查景观布局和设计是否符合原图。
2. 检查景观效果的视觉效果和相应的园林装饰是否满足要求。
（六）验收报告1. 汇总验收结果，包括合格项目和不合格项目的具体情况。
2. 编写验收报告，提出改进意见和建议。
二、标准要求（一）植栽标准要求1. 种植的植物应符合设计要求，具有较好的生长习性和观赏价值。
2. 栽种的植物数量和位置应符合设计方案要求，保证植被的合理布局和分布。
3. 植物之间的距离、高度和密度应符合设计要求，以确保植物的正常生长。
（二）施工标准要求1. 建设过程中应按照设计方案进行施工，确保施工质量和安全。
2. 施工过程中应遵守环保要求，不得损坏土地和水源，不得乱倒废弃物。
3. 施工设备和工具应定期维护和检修，确保设备的安全性和工作效果。
（三）绿化设施标准要求1. 绿化设施的种类、规格和材质应符合设计要求和相关标准。
2. 绿化设施的固定和安装应牢固可靠，确保不易损坏和倾斜。
（四）景观效果标准要求1. 景观图案和布局应与设计方案一致，保持景观的整体性和统一性。
绿化工程验收程序与要求规范
绿化工程验收程序与要求规范绿化工程是城市建设中不可或缺的一部分，它不仅能美化环境，提升居民的生活质量，还能起到净化空气、保护生态的重要作用。
然而，一个成功的绿化工程需要经过严格的验收程序，以确保绿化效果达到预期，同时符合要求规范。
本文将介绍绿化工程验收程序与要求规范，以期提供相关参考和指导。
一、前期准备阶段在进行绿化工程之前，需要进行充分的前期准备工作。
包括但不限于：1. 确定绿化项目的范围和目标，明确绿化工程的主要功能和要求。
2. 获取必要的法律法规、标准规范、技术文件等参考资料，以便对绿化工程进行规范操作。
3. 确定工程的预算和时间安排。
包括资金、人力资源、材料供应等方面的准备工作。
二、绿化工程实施阶段在进行绿化工程实施阶段时，需按照相关规定和要求，进行绿化植物的选择与配置、施工、监理等工作，以确保绿化工程的质量和效果。
1. 绿化植物的选择与配置根据绿化项目的实际情况，选择适合当地气候条件和土壤环境的植物品种。
合理配置绿化植物的种类和数量，根据需要组织植物培育、育苗等工作，确保植物的健康和生长状况。
2. 绿化工程的施工按照设计方案和相关技术要求，进行土地整理、绿化材料的安装、造园等工作。
施工人员需具备相应的专业知识和技能，确保施工过程中的安全和质量。
3. 绿化工程的监理设立专门的监理团队或委托专业机构进行监理工作，对绿化工程的实施过程进行监督和检查。
监理人员应具备相关的资质和经验，及时发现和处理问题，确保工程的重新状况符合要求。
三、绿化工程验收程序绿化工程验收是对绿化工程实施结果的评价和确认，是保证绿化工程质量的重要环节。
验收程序包括项目验收准备、现场验收、报告编制和验收决定等环节。
1. 项目验收准备在绿化工程实施结束后，相关责任方应按照规定的时间和程序，提前准备好验收所需的材料和资料，包括项目实施报告、工程文件、技术规范等。
2. 现场验收验收小组成员进行现场勘察和检查，对绿化工程的各项指标进行评估和测量。
绿化接管验收规程日常管理规范
绿化接管验收规程日常管理规范一、绿化接管验收规程1.1 绿化接管前准备工作（1）绿化设计和施工单位应对工程施工完成后的绿化实现情况进行自查和整改，确保符合绿化设计要求和相关规定。
（2）绿化接管方应向绿化设计和施工单位提供符合规定的接管文件。
（3）双方应共同对绿化实现情况进行清点，确认符合设计要求。
1.2 绿化接管验收程序（1）双方确认绿化完成情况符合设计要求。
（2）对绿化的树木苗木进行清点，确认数量与规格符合绿化设计要求，无病虫害。
（3）对绿化土地的覆盖物、草皮等进行检查，确认符合规定。
（4）检查灌溉设施、施肥设施和绿化用具等设备，确认完好。
1.3 绿化接管验收标准（1）绿化实现情况符合相关规定和设计要求。
（2）树木苗木数量、规格符合绿化设计要求，无病虫害。
（3）绿化土地的覆盖物、草皮等符合规定，没有损坏。
（4）灌溉设施、施肥设施和绿化用具等设备无损坏，能够正常使用。
二、绿化日常管理规范2.1 绿化管理人员相关职责（1）负责绿化管理计划的编制，拟定年度工作计划，并制定相应的工作方案。
（2）对绿化工作实施全面领导，协调各部门资源，为绿化工作提供有力保障。
（3）对绿化机械设备、设施和物资保管，定期检查修缮。
（4）组织开展绿化培训，提高绿化工作人员的素质和技能。
2.2 绿化区域的管理和维护（1）定期对绿化区域进行巡查，发现问题及时处理。
（2）及时修剪花草树木，保持良好的形态。
（3）做好绿化区域的防治工作，特别是对虫害和病害的预防和治疗。
（4）对绿化区域的垃圾清理和垃圾分类工作进行管理，确保绿化环境干净整洁。
2.3 绿化资料和档案的管理（1）建立绿化工作的档案和记录，对绿化情况进行备案登记。
（2）对各项活动中绿化工作的情况进行记录和存档，以备查证和复查使用。
（3）及时公布和传达相关信息，保持绿化工作的透明度和信息化。
三、结论通过上述绿化接管验收规程和绿化日常管理规范的规定，有助于保证绿化工作的质量和效率，更好地实现城市绿化的目标。
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4．绿化工程验收接管
标准作业规程
1.0 目的
规范绿化工程验收程序确保绿化质量得以严格控制。
2.0 适用范围
适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。
3.0 职责
3.1 主管经理负责工程验收结果审核、审批。
3.2 园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。
3.3 园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。
4.0 程序要点
4.1 施工过程的质量监督
4.1.1 园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。
4.1.2 对出现以下问题，园艺师有权拒绝苗木进场及栽植：
a)带本规格、树形严重不符合设计要求的；
b)苗木受损害程度严重，对苗木存括及种植效果有重大影响的；
c)病虫害特别严重的；
d)苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的；
e)虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有
严重影响的。
4.1.3 园艺师做好施工日记，并将存在问题及时上报部门主管。
4.2 竣工初验
4.2.1 施工单位在苗木全部种植完毕后，向园林绿化部提交竣工报告及初验申
请。
4.2.2 施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工》、《种植更改签证》、
《苗木种植一览表》等相关资料。
4.2.3 园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做
好相应记录。
4.2.4 在初验过程中应着重注意以下事项；
a)苗本种植种类、数量、位置是否与图纸相符；
b)苗木规格是否符台设计要求；
c)苗木生长情况及保护措施是否符合要求；
d)施工场地是否按要求清理干净；
e)所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求。
4.2.5 对初验不合格苗木，按《不合格纠正、预防标准作业规程》处理。
4.2.6 对于没有上述问题的，园林绿化主管签署初验意见，正式进入养护期。
4.3 养护期满复验
4.3.1 施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申
请报告，申请复验。
4.3.2 主管经理、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场检验苗木养护
情况。
4.3.3合格苗木必须符合以下标准：
a)乔灌木长势良好，没有枯枝黄叶、残叶现象；
b)乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理；
c)乔灌木规格符合设计要求；
d)枝叶无病虫害，无蛀干害虫；
e)乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象；
f)无裸露土面，草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵／㎡；
g)施工场地无残留垃圾、余土。
4.3.4 不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。
新补种部分，
要从补种工作完毕起重新计算养护期。
4.3.5 对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。
4.4 验收后的工作
4.4.1 园林绿化部主管统计实际工程量，并连同接管意见上报物业管理公司总经
理审批。
4.4.2 将审批的验收结果及实际工程量递交公司结算部子以结算。
4.4.3 园林绿化部安排人手对已接管的苗木及绿化项目加强养护管理。
4.5 验收后的资料整理
4.5.1 将下列资料及相关记录加以整理并归档：
a)《绿化工程合同》
b)《绿化工程设计图》；
c)《绿化工程竣工图》
d)《绿化种植更改签证》；
e)《苗木种植一览表》；
f)《绿化工程初验、复验表》；
g)《绿化工程预决算书》；
h)《实际工程量统计表》
i)《绿化工程竣工报告》。
4.5.2 对上述资料均应存档公司档案室长期保管。
4.6 本规程作为园林绿化部相关人员绩效考评的依据之一。
5.0 记录
5.1 《绿化工程竣工报告》
5.2 《苗木种植一览表》
5.3 《绿化种植更改签证》
5.4 《绿化工程施工日记》
5.5 《绿化工程初验/复验表》
6.0 相关支持文件
6.1 《绿化工程施工标准作业规程》
6.2 《不合格纠正、预防标准作业规程》
绿化工程竣工报告
绿化种植一览表
制表：工地负责人：园艺监控：
绿化种植更改签证
绿化工程施工日记
绿化工程初验/复验表。