上海五角场万达广场c座办公楼策划全案
浅析万达写字楼营销策略
浅析万达写字楼营销策略
万达写字楼是万达集团旗下的房地产公司，随着中国城市化进程的加速，万达写字楼
的业务也日益壮大。
在这样一个竞争激烈的市场中，万达写字楼的营销策略显得尤为重
要。
一、品牌建设
品牌是企业的核心竞争力之一，万达写字楼懂得品牌建设之道，倡导“五星文化”，
即优质客户服务、高效物业管理、细致的办公环境、完善配套设施以及顶尖商务配套。
同时，万达写字楼积极开展品牌宣传活动，投入资金加强媒体公关，通过大规模的常规海报、视频广告、户外广告等手段将品牌形象并传播至各个角落。
二、服务营销
与普通房地产开发商不同，万达写字楼注重服务营销，不仅提供标准化的房屋销售，
还为客户提供全方位的售后服务。
例如，办公环境定制、物业管理协助、租赁计划和拓展
方案等，推出了“万达全托管服务+”等一系列精准化服务，让客户感知到“人与人之间
真正的交流和信任”构建的品牌形象。
三、地产拓展
万达写字楼的市场拓展策略更为灵活，根据市场变化随时调整。
它的营销模式选择了“依托大消费、顺势拓展、来去自如、协同共融”的方式，强调在拓展过程中要符合城市
的整体规划布局，做到“长期管控”和“多元化开发”。
四、资本运营
万达写字楼的策略不仅关注到了地产拓展，还跟市场流动性紧密结合，广泛吸纳社会
资金，进行多元化的资本运营，尤其是在机构资本领域进行布局和拓展，进一步提高资本
流转风险，同时还对部分业内关键能力、链条环节实施收购，增强核心竞争力。
综上所述，万达写字楼营销策略在品牌建设、服务营销、地产拓展和资本运营等方面
都彰显了创新和前瞻性，使得万达写字楼在激烈的市场竞争中占据了一席之地。
上海五角场商业及办公项目提案报告_76PPT
中环百联地下一层引入世纪联华超市， 超市面积。8万㎡，其他区域包含美食 广场，娱乐中心。
关键词：区域商业核心地段，利用地上百货商业互相带动客源。
金丰易居·普润
4、地下商业存活的几个基本因素总结
1 依靠传统市中心核心地段，连接多条地铁，高密度人流 市区核心+地铁
2 专业型单一产品批发零售市场，定向消费人群庞大
创意产业联盟军工分部 贸易服务
五角场800号
绘画\设计
铭太创意产业园 海上海LOFT 汇星(广场)创意园 滨江创意产业园
工艺设计 建筑设计 工业/贸服 建筑设计
金丰易居·普润
MEDIA1895/媒体服务 汇龙创意园/工业贸易 创意联盟/贸易服务
改造型园区 新建型园区
13、五角场办公楼入驻企业情况
杨浦创意产业园出租情况表
发展商的工作着重于土地价值的赋予和创造 的工作着重于价值的实现和尽量不折损的实现
金丰易居·普润
？ 核心难点：地下一层4万㎡如何定位
适合地下商业经营 可后续有效经营
考量 要素
先期收益最大化
不影响住宅产品档次
金丰易居·普润
1、地下商业的形成
『 』 城市土地资源日益稀缺，市中心黄金地段商铺要发展，势必要进入 ‘立体化’时代，向上、向下进行空间的探索与开发。
金丰易居·普润
9、目前高校毕业创业人群办公物业情况
大学毕业生创业办公物业形态比例
20%
3%
7%
10%
60% 甲级办公楼 乙级办公楼 商住两用楼 普通居民楼 创意产业园
大学生创业办公%
1%
25%
50M以下 50－100M 100－150M 150－200M 200－300M 300M以上
2009上海五角场特力屋广场新整合项目商业业态布局终极版
外围空间的充分利用为顾客创造一个舒适、轻 松的场所，达到 人与自然的完美结合。
上海特力屋方案终极版
方案二
核 心 区 情趣休闲
二层 精品超市或者休闲餐饮 一层 精品超市或者甜品休
闲屋、咖啡吧类
精品小超市：有效的为 家庭消费服 务，也是女性喜欢经常光顾的消费场所。
上海特力屋方案终极版
如上所述：
该项目业态布置以餐饮业为主，同时穿插家庭娱乐、儿童乐 园、特力屋、精品超市等项目增强其变换性，以留住人流达 到延长消费者逗留时间，确保人流的保有量，形成客源互补、 共享的理想局面。
特色餐饮
广州焦叶、泰国菜、印尼菜
上海特力屋方案终极版
方案一、保留特力屋
内复式格局
外围区
情趣休闲
一层：茶座、咖啡厅、甜品屋、面包房、 港式茶餐厅、小 银行 二层：日本料理、韩国料理、中式音乐餐厅为主
休闲咖啡吧、茶座的形式，为顾客创造一个 适于停留、休憩的轻松场所，银行、面包房 的引进是为前来就餐或沿街的客户提供便利。
上海特力屋方案终极版
上海五角场 特力屋广场新整合项目 商业业态布局终极版
2009年6月
上海特力屋方案终极版
上海特力屋方案终极版
上海特力屋方案终极版
定位依据
通过市场调研我们了解到五角场区域有约70万流动人潮，周末有更多 潜在消费群。随着五角场商圈的不断成熟，消费群人数还在不断扩大中。
从万达商业广场整体格局上看，本项目所处位置前有沃尔玛大型购物广 场，巴黎春天大型商场、右有万达国际影城，新华书城，第一食品等组 成。 万达商业广场餐饮分布零散未形成规模，以至于餐饮业态布局单薄，形 成商圈的整体格局不完美。
上海特力屋方案终极版
方案一、保留特力屋
2010年9月25日上海五角场创智坊写字楼企划推广
硬广
预热篇（空间）
颠覆传统空间，自在办公
五角场CBD核心，70—220㎡自由组合商务空间 没有空间，哪能成长？ 传统写字楼死板空间太多，满足企业发展的自由空间太少。 创智TIME，不依陈规，不屑教条，与乏味的传统写字楼界限分明。 70—220平米多变空间，可随企业成长进行自由分割组合， 进退自如，尤其适合创业型企业在此安营。
项目调性
舒适。务实。人性化。
适合知识密集型企业成长阶段的非甲级写字楼
推广调性
打破写字楼项目惯用的冷色调：蓝、灰、黑，加入富 有生机的绿色系和明快的橙、黄色系，突出项目国际 时尚格调，颠覆传统OFFICE理念，传达人性化办公空 间，个性化办公氛围。
第一方案
案名
创智TIME
TIME即时刻：创意、创业正在进行 TIME即时间：资源高地，节省办公时间，更高效率 TIME即时代：开启绿色生态、人性空间的非甲级办公时代 我们将打造一个以人为本、资源汇集、效率 至上的非甲级办公时代。
案名
创智山
一栋栋高耸的楼体，有着山峰一样高耸之感。 知识密集型行业汇集于此，象征着智慧的高度。 项目位于区域核心地段，占据配套、资源高地， 具有站在山峰之上的高瞻远瞩的超前眼光。
案名
创智BOX
BOX：盒子，正的空间，寓意现代化办公空间。 70—220㎡的经济空间，适合事业起步阶段的中小型企业。 创智BOX，奋斗的盒子，献给向上的成长型企业。 案名时尚感强烈，同时流露出个性化、轻松化工作状态。
THANKS
与国际接轨的公园办公理念 创智TIME，非甲级更卓越
软文
非甲级VS甲级
创智TIME颠覆甲级办公模式 同是CBD，这里更宽松
钢筋水泥与花园氧吧的较量 自由灵活的空间，有助于提高工作效率 优厚政策支持,办公成本低
34588066
直达。尤其是享有 黄金线路 ”之誉的 １ Ｏ号线已投入试
运营 ，便捷 的交通 网使其市场反应热烈 ，加速项 目升值速 度。
五角丰达毗邻万达广场 、巴黎春天、东方商厦 、百联 又一城等，五角场的商业体量迅速赶超徐汇商圈 ，未来发
展潜力ｊ－ ６ ， 不亚于徐 家汇。１８～ １０ ３ ０平方 米 自由打造办 ５
公新空间 ，高度配 合企业发展格局 ； ７ 个充裕车位 ，５ ３６
部三菱 电梯 ，Ｖ Ｖ空调 近 ３０ Ｒ ００平方米中庭花 园 高绿 化低碳低密度 ，一并满足高端商务需求 。五角丰达凭其核
心地理置 、便捷的交通枢纽 、成熟的商业配套 ，一跃成
为五角场板块 ５ Ａ级办公楼宇的闪耀之星。Ｅ
角场核心区域的智能商务写字楼 五角丰达 正在热销 ，
并将于未来一段时间内持续热销态势 。
五角丰达成 闪耀之星
位 于五 角场城 市副 中心 ，五角丰达坐落于政益路 ２ ８ 号 （ 近国庠路 ） ，紧邻 中环 国和路上匝 曰，约 ５ 分钟 上内 环 。距浦东 、虹桥机场约半小时车程 。轨交 ３ 、８号线 号
上 海 房地
傲踞城市副中心 ： 五角丰达
引领 Ｃ Ｄ升级革命 Ｂ
文鑫 ／ 李
五角场成 热点板块
五角场作为城市 四大副中心之一 ．现已成为北上海办 公楼宇市场的热点板块。商业商务 区快速发展 、立体 四维 交通 ．直接拉动了五角场地产板块的快速发展 ，随着诸 多 市政项 目的进一步实施 该板块在未来几年仍具较强的上 升空间与投资潜力。 五角场核心 Ｃ Ｄ圈层集结 ．商业配套完善 ，整体 区 Ｂ 位优势已经突现 。凭借杨浦区政府的大力扶持 ，北区写字 楼市场正迎来一场 Ｃ Ｄ升级革命 ．对创业者、中小企业 、 Ｂ 投资客、区域性客户具有相 当大的吸引力。目前 ，地处五
上海五角场万达广场
上海五角场万达广场项目位置：上海五角场万达商业广场地处五角场核心位置，用地范围东临凇沪路，南靠邯郸路，北依政通路，西侧为国宾路，广场规划用地面积6.012公顷，总建筑面积33.43万平方米，总投资30亿元，是大连万达集团进军上海的第一个商业项目。
技术指标：开盘时间：2006-05-01入住时间：2006-12-31开工日期：2005-1-1竣工日期：2006-12-31建筑面积：330000平方米占地面积：60000平方米绿化率：10%容积率：3.95停车位：800多个设计：上海万达商业广场由中、美、日、澳四国著名设计公司联合设计：首层商铺划分由美国著名商业公司TAUBMAN公司负责，外立面设计由日本著名M.A.O.设计公司承担，商业广场环境景观由澳大利亚帕莱登景观设计咨询公司领衔设计。
布局：广场平面呈“品”字形布置，地上划分为五个大型商业业态和三幢甲级高层办公楼，地下一层为地下大型商城，地下二层为大型停车场，没有住宅和酒店。
招商：万达采用订单式的商业地产运作模式，汇聚沃尔玛购物中心、ＨＯＬＡ家居、香港新世界巴黎春天百货、食品广场、国际影院、黄金珠宝城、宝大祥青少年购物中心、新华书城等八大主力业态，以及近百家各具特色的精品专卖、餐饮休闲品牌。
管理：万达商业管理有限公司主力店：沃尔玛购物广场：靠近淞沪路和政通路，高四层，建筑面积约2.8万m2巴黎春天百货：靠近淞沪路和邯郸路，高七层，建筑面积约4.3万m2；第一食品广场：靠近邯郸路和国宾路，高五层，建筑面积约2.1万m2；万达国际影城：靠近国宾路，共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万m2；新华书店：靠近国宾路，在万达国际影城大楼二楼。
和乐国际家居广场：通路与国宾路口，高五层，建筑面积约3.3万m2。
黄金珠宝城：沃尔玛购物广场一楼。
地下一层休闲购物广场：建筑面积四万余平方米，将引进国内外包括特色餐饮、娱乐休闲、精品时尚等行业内著名连锁品牌店进场经营。
城市规划案例上海杨浦区江湾五角场
城市规划案例上海杨浦区江湾五角场上海杨浦区江湾五角场是上海市的一个重要城市规划案例。
江湾五角场是一个历史悠久的地区，曾经是上海市为数不多的工业基地之一，但近年来通过城市规划和发展，已经成为上海市新的商贸、文化和居住中心。
江湾五角场的城市规划在2000年开始，经过了十多年的建设和发展，目前已经初步建成。
规划的主要目标是将江湾五角场打造成为一个以商业和文化为主导的核心区域，同时也注重提升居住环境和保护历史文化遗产。
在商业方面，江湾五角场已经建成了多个大型购物中心、商业街和高层写字楼，成为上海市的购物和商务中心之一、其中五角场商业街是最有代表性的地标建筑之一，保留了历史建筑的风格，同时结合现代化的商业设施，吸引了大量消费者和商家。
另外，规划中还注重了绿色环保，建设了多个公园和绿地，提供给市民和游客一个休闲娱乐的场所。
在文化方面，江湾五角场也注重保护历史文化遗产，并推动文化创意产业的发展。
五角场历史文化风景区保留了大量历史建筑，如五角场图书馆、江湾体育馆等，这些建筑不仅本身具有历史价值，同时也承载着上海市的历史记忆。
此外，规划中还建设了文化艺术中心、艺术街区等，吸引了众多艺术家、设计师和文化创意企业落户，推动了文化创意产业的繁荣发展。
在居住环境方面，江湾五角场注重提升住宅区的品质和便利性。
规划中建设了多个高品质的住宅小区，注重绿景和人居环境的打造。
此外，规划中也考虑到交通便利性的问题，建设了多条地铁线路和公交线路，方便市民出行。
总的来说，江湾五角场的城市规划案例成功地将一个工业基地转变为商业、文化和居住中心。
通过保护历史文化遗产，建设高品质的商业和住宅区，提供便利的交通设施，江湾五角场成为了一个宜居、宜业、宜游的地区。
随着城市规划继续发展，江湾五角场将继续吸引更多的人们前来生活、工作和旅游。
五角场万达广场市调报告
宝大祥外立面
位于上海第一食品商店北面，同样西临国宾路的宝大祥青少年活动中心， 也是很具有代表性的休闲、购物、文化、娱乐场所。
宝大祥青少年活动中心（1F）
宝大祥青少年儿童购物中心是沪上规模最大的专门服务于青少年儿童生活、 娱乐、学习等的专业性购物中心。
宝大祥青少年活动中心（2F）
业态 文化 百货零售 配套业态
商铺
占楼层面积
上海书城 60%
博士蛙
25%
玩具、学习 15% 用品等
2F单层面积近7000平方米，体现出强烈的文化气息，形成目的性消费聚集人气。
淞 沪 路 上 的 入 口
沃尔玛超市标识牌
上海第一食品商店
楼层 建筑面积 一层业态 二层业态
三层至五层 业态
5层 2.1万平方米 休闲食品 主营熟食、高档水果及各类带有 上海特色风味小吃 特色餐饮
上海第一食品商店是上海市历 史最悠久、最专业的食品专营 商场，商场汇聚了全国乃至世 界知名的特色食品，形成目的 性购物，带动人流进行消费。
业态 各式女装
商铺
所占楼层面积
VGRASS、EP等 70%
服装品牌专卖 阿迪达斯等
10%
男装
LEE、POLO等 10%
餐饮、美发美甲 王磊形象美发、 10% 真锅咖啡
巴黎春天（5F）
五楼为男士精品区，主要商铺为Play boy、 Polo、Vaterland等
巴黎春天（6F）
集中以运动休闲品牌为主
整个广场地上建筑有五幢群楼分别为巴黎春天、沃尔玛大楼、上海食品一店、 宝大祥青少年活动中心和特力时尚汇。
项目组成（二）：地下建筑
地下建筑分为2层，B1是城中城，B2是地下停车场。
项目组成（三）：联体写字楼
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区位篇 本体篇 推广篇 营销预算
SWOT分析
项目地处五角场城市副中心原点，拥有杨浦 最佳的商业商务环境与交通通达度 与项目一体的万达商业广场竖立了项目杨浦 中心地标地位，品牌和形象俱佳 产品本身拥有亮丽的外立面，优良的公共空 间装修标准，四面通透的视野，具有强大的产 品竞争力
S (优势)
W (劣势)
资料来源: [北亚传媒对杨浦区写字楼的统计]
区域内写字楼品质比较
项目
万达广场（沃 尔玛） 海上海
创智天地1号 楼
上海信息技术 大厦
楼高
23F 21F*3
5F 31F
单层面积 净高(米) (m2)
3.5
约1200
2.9
2000
2.7
约900
3.2
1367
同济联合广场 22F
2.9
1172
同济大学科技
客户行业分布
资料来源: [北亚传媒对杨浦区写字楼的统计]
资料来源: [北亚传媒对杨浦区写字楼的统计]
从面积比例上来看，杨浦区写字楼客户大部分是中小型企业，租售整层的企业占5%左右。 杨浦区的 企业经过了长时间发展，在新的产业政策推动下，将进入新一轮的活跃期。区域内旧写字楼占相当大 比重，其入住客户随着产业升级和公司扩大将有改善办公环境的需求；“知识杨浦”产业政策的推动 将扩大外区企业客户的入住需求，这都将对杨浦写字楼需求结构产生一定的影响。
产业政策扶持
行业
产业集群
现代纺织 都市型企业
高新技术 产业
纺织新材料应用和家用纺 织品总部经济 ；联动纺织 业上下游产业的发展。
主要涉及电子信息、新材 料及环保
生产性 服务业
主要指科教商务、创意设 计、教育服务、研发与技 术服务
政策扶持
一定额度与期限的贷款贴息
在杨浦区工商注册和税收征管，且具有自主知识 产权的科技企业，可享受专利项目评估策划、专 利项目融资服务、企业市场拓展咨询、企业专业 知识培训，推介申报各类国家（市）科技产业化 计划项目等科技中介服务；给予资金匹配与财税 扶持。
专项资金项目贷款贴息或融资担保
国内企事业投资项目： 投资额对应的企业所得税同级财政在第二年度内安 排专项资金扶持
外商投资项目： 五年内营业税、所得税地方财政获得部分扶持， 后三年减半 返还项目用地的土地使用费、土地出让金；地方 财政补贴购置生产经营用房部分契税 技术转让收入免征营业税
其他： 孵化项目各项税收地方财政获得部分扶持
浦江边，紧邻北外滩地区, 的现代服务功能带，为知识 规划面积11.75平方公里 创新区科技、教育发展服务
控江路商 处于杨浦区四平路街道、 服务周边区域的商业配套 业街 控江路街道和江浦路街道 南北大块居住区之间，规 划面积26万平方米
控江路商业街
区域商业配套
依托知识经济的 现代服务功能区
大连路 现代服务 功能区
新江湾城
住宅区及大学城
路,政立路,国和路一线,西
至淞沪路西侧规划城市道
路,总用地约为218公顷
万达广场
新江湾城 西起逸仙路、国权北路， 知识型、生态型住宅区和花
北抵军工路，南到政立路，园城区 ；并将建成复旦大学
东靠闸殷路，总占地面积 新校区和90万平方米的知识
★五角场 城市副中心
城市新兴CBD
达到9.45平方公里
19
1000 60-100
富庆国定
16F
/
卫百辛
23F
3.1
远洋广场
26F
约3
东上海中心
24F
5.5
沪东金融大厦 26F
2.7
龙泽大厦 15/18/18F
/
同济大学国家
科技园大厦
17 F
3.2
复旦科技园
25F
2.7
杨浦商城
28F
2.9
约800 约950 813 600
1323
约870
1300
约2200 约1300
写字楼硬件卖点不突出，室内交房标准极其毛坯 税收落地的硬性政策流失了部分外区域客户和大部分 投资客户
O (机会)
来自于全市及区域内的销售型甲级写字楼的 竞争威胁 同处五角场原点的蓝天大厦项目的同期推出形 成直接竞争
“知识杨浦”的定位和产业政策为杨浦区的 招商引资和商务建设营造了良好的政策环境
T (威胁)
应对策略
运用SO与SW策略组合
SO策略 发挥优势，利用机遇 －强化五角场区位价值的传播与提升，营造强大的商务旗舰载体概念； －抓住“知识杨浦”的产业政策机遇，拓展项目在高新产业、生产性服务业等企业 客户方向的渗透力； －充分展现项目自身的优势卖点，强化区域地标形象。
SW策略 发挥优势，转化劣势 －针对项目的劣势因素，寻找可提升和弱化的切入点： 室内过于毛坯——通过样板房的展示来弱化负面形象 税收落地要求——通过对相关产业财税政策的传达与宣讲成为吸引目标企业购买的 优势点； 通过建立企业注册一站式绿色通道，为入住企业提供人性化服务
轨道交通4号线以及在建中的 10号线及12号线经过杨浦区， 其中10号线联通五角场区域、 四川北路、外滩、淮海路、徐 家汇及虹桥区域，极大的缩短 了五角场与市中心主要CBD的 时间距离。
杨浦板块
区域名 称
四至范围
功能定位
五角场 南起邯郸路，北至殷高路 以知识经济为特色的综合城
核心商务 的淞沪路及其延长线为轴, 市功能，重点发展商业、商 区 东至民京路,三门路,市光 务、科研教育及会展设施等
杨浦区区域内以五角场为主要 代表的城市副中心凭借整体有序 规划和强有力的高教产业支撑， 以及写字楼市场售价与租金的级 差优势，其招商优势可辐射四川 北路、北外滩、火车站、人民广 场商圈。
杨浦区以高教产业为基础的产 业集群优势，对高桥、金桥及张 江高科区的部分客源也有吸引力。
10号 线
区位交通
火车站 人民广场
政府的规划起点高,并提出 了“知识杨浦”的主导城市 功能
附近有着众多的知名高校 (复旦、同济、财大等)
区域现代通畅的交通网络 正全面形成
整体区位优势将随着外环 线隧道的竣工，大连路隧道 的通车，以及北外滩的开发 、翔殷路隧道工程、崇明岛 越江工程等市政工程的开工 显得更加突出
众多新的企业、商场、公 司进驻该区域
万达广场写字楼
营销推广计划及前期工作安排
区位篇 本体篇 推广篇 营销预算
区位概况
四川北路 火车站
人民广场
万达广场
★
杨浦区
北外滩 小陆家嘴
外高桥保税区 金桥出口加工区
张江高科园区
杨浦区地处上海市区的东北角。 东南方濒临黄浦江，并与崇明岛、 浦东新区隔江相望；西起大连路 与虹口区接壤；北起江湾机场、 军工路与宝山相连。
29 22
31 23
20.中通大厦
21.龙泽大厦
22.华谊星城大厦
31.兴荣商务大厦
写字楼项目主要分布于五角场，控江路以及宁国路附近。其中五角场主要是综合办公楼，配套 设施齐全，如万达广场、创智、财富国际、东上海等，是目前杨浦区发展的热点区域；宁国路 附近也不断出现新项目，以纯写字楼为主，如龙泽大厦、华谊星城大厦，控江路写字楼楼龄较 大，设施设备略差，租金较低；富庆国定、财富国际、怡富商务广场、白玉兰广场、蓝天大厦 为在建项目，但部分已完工，且已经开盘，部分已售出，可是未到入住时间。
经认定自主知识产权项目，五年内营业税和 企业所得税、增值税的地方收入部分财政专项 资金扶持；之后三年，给予减半扶持；
技术转让、技术开发、技术咨询、技术服务 收入，免征营业税；
经认定项目，自认定之日起三年内，政府返 还项目用地的土地使用费、土地出让金；
购买转化项目所需生产经营用房，50％契税 征收部门财政补贴；
2米 2米 1.6米
LOW-E全玻 璃幕墙系统
玻璃 幕墙
物业管理
万达物业 上实物业 新昌瑞安
物业管理费
主力面积
(元/平方米/月) 车位
(m2)
800多个 270－310
12不含水电费 2.3
501 160-1100
/
120 -150
4.9万
绿漆,大理石 明华物业
12
110
120
中央空调
美标 三菱 7部 5米 2米
同济房产 7.5不包括水电
/
40-800
RACA OTIS 7 约10米 1.5米 全玻璃幕墙 明华物业 美标 三菱 5部 5米 1.1 米 玻璃幕墙 欣茂物业
13.8
181个 275-550
9
60 101-1300
比较杨浦区域内的主要写字楼产品，本案产品在外立面、电梯配置、单层面积、物业管理、车 位等方面拥有较为明显的优势。
财政扶持，并享受贷款担保费用补贴
现代纺织业、高新技术产业及生产性服务业是杨浦区重点扶持的产业方向，其 中高新技术产业和生产性服务业是围绕江湾－五角场城市副中心重点发展的行业 方向，也是企业招商的重点对象。
高新产业扶持细则
高新技术成果转化项目
经认定项目：
三年内营业税和企业所得税、增值税的地方 收入部分财政专项资金扶持，之后两年，给予 减半扶持；
中远
5.11
/ OTIS /
/
/
大理石
欣页物业
4.5
玻璃与金属 沪东金融大厦
21
TOTO GPS 7部 6米 1.3米
饰板
套内 三洋 2部 4米
/
大理石
/
/
57 80余个
82 293 120
60-800 50-100 约200 83-118 89-205
200
59-126
TOTO OTIS 5部 10.5米 1.7米. 大理石
三星VRV变频中央空调,