东方国际广场文件执行确认
参建各方主体不良行为及实体质量安全问题汇总表
1、(1)轴/(J)、(H)轴和(17)轴/(J)、(H)轴四个承台桩基础改为天然独立基础，设计变更未经图审。
2、(1)轴/(J)、(H)轴和(17)轴/(J)、(H)轴四个承台后压桩实际采用方桩与设计局部变更图纸要求采用Φ300管桩不符。
3、工程实体已施工隐蔽，无施工过程资料，且后压桩未按设计变更要求进行桩身完整性与单桩竖向极限承载力检测。
项目总监：单康贞
不良行为：
1、建设单位：涉及地基基础与主体结构的安全性设计变更未按规定送原施工图审查机构审查；
2、施工单位：项目经理未在岗，项目部未按规定对隐蔽工程施工质量进行检查与记录，桩基变更未按规定进行检测；
3、项目监理机构总监未在岗，监理工程师未按法律、法规以及有关技术标准等对施工质量及施工资料进行检查验收。
二、实体安全问题
该项目长期存在大量安全隐患（已拍照取证）：
1、脚手架拆除时无人看护，且未设置明显的安全警示标志，违反《建设工程安全生产管理条例》第二十八条。
2、在尚未竣工的建筑物内设置员工宿舍；生活区大量使用电磁炉，限电器随意改装或拆除，配电设施破损严重，线路随意拉设；无消防设施；有大间通铺；大量垃圾未及时清理等，违反《建设工程安全生产管理条例》第二十九条。
1、施工单位、监理单位以及项目经理、项目总监通报批评
2
工程名称：世茂蝶湖湾二期T12-T15#
监督注册号：k20110055
建设单位：昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司
施工单位：江苏南通六建建设集团有限公司
项目经理：丁永春
监理单位：苏州建筑工程监理有限公司
总监：黄景峰
一、不良行为
1、施工单位
施工现场未落实扬尘治理措施：
2、监理单位
郑州东区楼盘资料
项目名称 均价地址明轩国际7800中州大道与郑汴路交叉口向南400米路东鑫苑世纪东城10000东风东路与商都路交会处向南500米路西清水苑8300郑东新区鸿苑路与鸿宝路交叉口海马公园15000东风东路与商都路交汇处东北东方国际广场12000郑东新区金水东路与东风东路交汇处东500米路南正商铂钻11000郑东新区金水东路与文苑西路交汇处绿地中心千玺广场58000郑东新区CBD中心湖南侧郑东商业中心12000郑东新区商都路与农业南路交汇处向东200米建业五栋大楼13000郑东新区中州大道与商都路交汇处东500米楷林IFC15500郑州市郑东新区金水东路与心怡路交汇处东400米绿地之窗17000郑东新区东风东路与七里河南路交汇处正岩铂兹中心10000郑东新区商都路心怡路交汇处西南亚新广场17000郑东新区郑东新区商鼎路与心怡路口南100米财信大厦12000郑东新区黄河南路与商都路交汇处西南角维斯顿广场11000郑东新区和谐路与康宁路交汇处东南角建正东方中心13000郑东新区东风路与商都路交汇处东800米路北中科金座23000郑东新区CBD商务外环路与九如路交叉口中晟新天地国际广场15000郑东新区商都路与心怡路交叉口东北角 东方陆港15000郑东新区金水东路与农业东路交叉口向南600米汇艺中心15000郑东新区商鼎路与东风南路交汇处东南（郑东高铁枢纽西南500米）易元国际17000郑东新区商都路与心怡路交汇处北100米路东（新高铁站南）楼盘信息福晟国际暂无东新区金水东路与民生路交汇处广地和顺中心18000郑东新区商鼎路与农业东路向东300米永威翡翠城14000中州大道与金水东路交汇处南500米路东财信圣堤亚纳二期九臻11000郑东新区黄河南路商都路交汇处中豪汇景湾14000郑东新区金水东路与心怡路交汇处新里卢浮宫馆9500郑东新区东风东路与永平路交汇处中力七里湾10700郑东新区商都路5号（商都路与通泰路交叉口路南100米永威东棠13000郑东新区金水东路与黄河东路交叉口旭日龙园8800郑东新区农业东路和福禄街交叉口向东200米路南郑东曙光苑23000郑东新区兴荣街、聚源路、千宁街交汇处高速奥兰花园24000郑东新区郑汴路与东风东路交汇处北财信圣堤亚纳11000郑东新区黄河东路以西，商都路以南东方鼎盛时代12000郑东新区金水东路与农业东路南600米银河丹堤24910郑东新区东风东路北、九如东路东正商东方港湾9323郑东新区东风东路与商都路交汇处建筑面积（㎡）建筑类型开发商48000住宅、商业 板楼 塔楼 高层 毛坯 郑东新区商圈 地铁沿线河南铭轩置业有限公司350000住宅、商业 板楼 高层 毛坯 郑东新区商圈河南鑫苑基业置业有限公司293558住宅、洋房、别墅 板楼 多层 毛坯 郑东新区商圈花园洋房,中式地产河南天地置业有限公司1100000住宅、商业 塔楼 高层 精装修 郑东新区商圈 国际化社区海马（郑州）房地产有限公司136279住宅、商业、写字楼 塔楼 高层 毛坯 郑东新区商圈河南雅宝地产有限公司160000住宅 板塔结合 高层 毛坯 河南宏光正商地产240000标准写字楼、商业、酒店上海绿地集团投资开发公司600000标准写字楼河南省仁豪实业有限公司 161247酒店写字楼、写字楼、商住河南远达置业有限公司 234842标准写字楼、写字楼深航（郑州）置业有限公司 480000 标准写字楼、商业上海圣维仕物业管理有限公司郑州分公司60490标准写字楼、商业郑州市正岩房地产开发有限公司120000标准写字楼、写字楼郑州亚新郑东置业有限公司 20000标准写字楼、写字楼、商业河南财信置业有限公司 74203标准写字楼、写字楼、酒店、商业郑州德威置业有限公司 278900标准写字楼、写字楼河南建正房地产有限公司 75538标准写字楼、商铺河南坤午置业有限公司125000酒店写字楼、五星级酒店、智能化办金伟置业 100000标准写字楼、商业郑州客属地产 155000标准写字楼、商住楼、商业、酒店 河南汇艺置业有限公司126829标准写字楼、公寓 商业 酒店河南易元置业有限公司盘信息表95169标准写字楼、纯商务甲级写字楼河南福晟置业有限公司60000标准写字楼、写字楼 河南广地置业有限公司440000住宅、公寓、商业 塔楼 高层河南凯华地产有限公司501955 住宅、商铺、住宅 板楼 高层 河南财信置业有限公司330000住宅 板楼 高层 毛坯河南中豪置业有限公司333333住宅 塔楼 高层河南老街坊置业有限公司126000住宅、商业 板楼 高层 毛坯 河南中力房地产发展有限公司185678住宅、商铺 塔楼 高层 毛坯河南嘉园房地产开发有限公司140000住宅、公寓 塔楼 高层 毛坯河南金地置业有限公司64506住宅、商业 板塔结合 高层 毛坯 河南省泰山岩土实业有限责任公司456874住宅、商铺 塔楼 高层 毛坯 河南高速房地产开发有限公司501955住宅、商铺 板楼 高层 河南财信置业有限公司147966住宅、写字楼 板楼 小高层 高层东方鼎盛地产发展有限公司住宅、公寓 塔楼 高层 、洋房、毛坯信和（郑州）置业有限公司 住宅、公寓 塔楼 高层 毛坯河南正商置业有限公司公司。
国务院关于《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》的批复
国务院关于《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2024.02.09•【文号】国函〔2024〕30号•【施行日期】2024.02.09•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】海关综合规定正文国务院关于《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》的批复国函〔2024〕30号上海市人民政府、海关总署：你们《关于设立上海东方枢纽国际商务合作区的请示》（署贸发字〔2024〕4号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》（以下简称《总体方案》），请认真组织实施。
二、《总体方案》实施要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，着力推动高质量发展，主动应变局、育新机、开新局，更好发挥上海对外开放优势，依托国际航空枢纽条件，用好中国（上海）自由贸易试验区制度创新成果，创建高度便利的国际商务交流载体，统筹发展和安全，更好联通国内国际两个市场，更好利用国内国际两种资源，为推进高水平对外开放作出更大贡献。
三、上海市人民政府要切实加强组织领导，健全机制、明确分工、落实责任，按照《总体方案》明确的发展定位、发展目标和重点任务，完善具体实施方案，有效推进上海东方枢纽国际商务合作区建设发展。
四、国务院有关部门要按照职责分工，加强指导和服务，制定具体配套政策，积极支持上海市推进上海东方枢纽国际商务合作区建设。
海关总署要会同有关部门加强统筹协调、跟踪分析和督促检查，适时对上海东方枢纽国际商务合作区建设成果进行评估、总结推广经验。
《总体方案》实施中的重大问题，要及时向党中央、国务院请示报告。
国务院2024年2月9日。
国际投资成功案例
国际投资成功案例1：东方蓝天钛金有限公司由中国东方红卫星、烟台蓝天控股和航天513所合作建设，总投资3.2亿元的商用飞机钛合金紧固件项目，主要为中国商飞公司大型商用飞机提供高端零件配套，在中国商飞落实国家重大科技战略、实施大型客机项目的整体产业布局中具有极为重要的配套支撑作用。
烟台中集海洋工程研究院项目由中国国际海运集装箱(集团)股份有限公司投资兴建，总投资6亿元，占地20亩，规划建设计算设计中心、海洋工程共性技术研究中心等9个中心、3个实验室，将吸引拥有2个以上两院院士、10 位左右国内海洋工程领域领军人物、共计1500人的研发设计团队进区。
烟台拓普邦生物科技园总投资6亿元，占地105亩，引进、消化吸收国际最先进的分子生物技术，进行生物抗原、抗体及快速检验试剂盒的研发、生产、销售。
中电投烟台核电培训基地由山东核电公司投资建设，总投资5亿元，规划建筑面积20 万平方米，拟建设集展示、宣传、研发、培训、办公、接待功能为一体的综合建筑群。
中科院计算所烟台分所该项目主要是依托中科院计算所的技术优势，结合高新区产业特点，致力于把烟台分所建设成全市乃至山东半岛网络技术研发主力、计算所研发成果转化与推广应用基地和信息技术支撑平台。
绿叶生物技术产业园由山东绿叶制药有限公司投资建设，主要从事天然药物、化学药品及化学药物新型制剂的研究开发与生产销售。
项目占地24.87万平方米，约 400 亩，建筑面积约 28 万平方米，总投资 15 亿元。
其中，一期占地420平方米，建筑43900平方米，投资2.1亿元;二期占地86700平方米，建筑87800平方米，投资约 3.9亿;三期占地12万平方米，建筑约15 万平方米，投资约9亿元。
东方智能产业园由东方电子集团有限公司投资建设，总投资12亿元，占地450亩，建设抢占未来竞争高地的节能、环保、智能产品研发与生产基地。
高速铁路接触线项目由烟台金晖铜业有限公司投资兴建，总投资1亿元，该企业是国家铁道部定点生产厂家，主要从事高速铁路专用接触线的研发生产，产品各项性能指标居世界一流。
智能化系统建议
致昆山中源地产方总：东方国际广场酒店式公寓智能化系统设备选型建议昆山东方国际广场酒店式公寓定位为一五星级国际高档社区，属新生代酒店式公寓，具有一般商住酒店式公寓所没有的精装修，全套的品牌家具、电器，再加上商务酒店式公寓所没有的与之相匹配的酒店式高档、体贴、细致的服务项目和全天候商务服务，它可以作为老板或高级员工的日常居住场所，为人们赢得了较多的工作与休息时间。
由国际著名酒店集团管理，由中外合资企业开发、建成，其智能化系统应与其小区定位相对称。
7号楼智能化系统主要为以下子系统A.可视对讲系统B.室内安防系统C.进户门门禁系统（此系统一般小区不做，只做到单元门）D.闭路监控系统E.停车管理系统F.电子巡更系统G.背景音响和紧急广播系统H.酒店消费一卡通在上述系统中一般较大比重的是可视对讲和室内安防.闭路监控系统等系统要按照图纸重新设计。
其它系统也需按需求配置。
小区智能化系统一般配套费在每平方25-50元之间，高档小区如高档别墅也不过如此。
但本案是酒店式公寓，每套公寓不论面积大小都要安装进户门门禁（此处是亮点），故价格要高一些。
建议系统设备选型采用以下两种方案：第一种方案：普通型平均每户7000元（估价）一，楼宇可视对讲系统(室内分机为黑白显象管式)品牌：BOSCH二，室内安防系统(非独立式,室内布撤防控制与上述室内可视分机为一体机)品牌：BOSCH选定理由：BOSCH为国际防盗系统第一品牌，安全可靠。
三，进户门控制系统:连网式感应卡酒店门锁系统四，电子巡更系统品牌：Videx 为美国引进，技术上比其它产品可靠五，紧急广播和背景音乐系统BGM广播系统安装在大堂和电梯厅内。
六，车道管理系统道闸：天业（昆山加工区选用）或捷顺（国内第一品牌）手动或感应卡但不自动发卡。
以下系统不包含在内：1，室外电子公告牌根据要求定制幸马彩色2，闭路监控系统根据需求和图纸设计选用EVERSUN彩黑转换、快球、半球、普通彩色摄像机，21“EVERSUN 或三星监视器，数字主机选用海康威视嵌入式D1硬盘录像机第二种方案：高档型平均每户11000元（估价）一，楼宇可视对讲系统(室内分机为彩色液晶式)品牌：BOSCH二，室内安防系统(独立式,室内布撤防控制与上述室内可视分机分开) 品牌：BOSCH选定理由：BOSCH为国际防盗系统第一品牌，安全可靠。
最新中国所有200米以上高楼大集合(共862栋)(2015年4月版本)
中国200加大集合。
（2015年4月最新版）苏州中南中心，137层729米（檐口高度598米总高度为729米），在建武汉绿地中心，125层636米，在建3层顶摸安装完毕深圳平安国际金融中心，118层555.5、？、？米，封顶上海中心大厦，125层580、632、632米，建成天津高银117大厦，117层597米，核心筒第110次顶升完成105层约519.95米+顶模内层广州周大福中心，111层532米（23、40、56、67、79、92层为避难层），建成天津周大福金融中心（滨海靠近泰达msd），97层530米，在建超快顶摸安装完毕北京（中国尊）中信大厦，108层528米，在建超快顶摸安装完毕大连绿地中心，108层518米（514.6米？），在建台北101大厦天线楼，101层449.2、？、509米，建成上海环球金融中心，101层492、492、492米，建成香港环球贸易广场，108层474、484、484米，建成天津富力广东大厦，93层480米主体439米，在建快顶摸安装完毕成都绿地中心，468米，在建重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建约5层武汉天地A1（A228层156米A334层186米），69层375、450米，在建约5层长沙九龙仓，主楼95层452米副楼315米层高很高层6层，在建约30层苏州九龙仓，92层450米底部层高很高层2层到斜叉层15层，第41次顶升在建39层快南京绿地广场紫峰大厦，89层316.6、389、450米，建成南宁华润中心，445米，在建深圳京基金融中心，100层427.33、441.8、441.8米，建成广州国际金融中心，103层440.75米（441.75米为早期数据），建成武汉中心，88层438米核心筒410.7米包含斜叉是47层63层,预计4.16日封顶（对应首尔）东莞国贸中心（位于289旁边副楼260米+195米+100米2栋），428米，在建基坑上海金茂大厦，88层420.53米，建成香港国际金融中心二期，88层412米，建成贵阳花果园改造双子塔1, 67层335、？、406米斜叉下共7层到层高很高层22、37层52层,在建约59层贵阳花果园改造双子塔2, 67层335、？、406米，在建深圳华润总部，66层392.5米（400、270、172、150米），在建约10层广州中信广场，80层296.88、321.9、391.1米，建成深圳深业科之谷主楼，79层388.35米，在建基坑深圳地王大厦，69层298.09、324.8、383.95米（主体324.8米），建成大连裕景中心1号楼，80层383.45米，建成南宁龙光世纪大厦，81层383米到层高很高层5层（加高到400米？），在建约30层深圳中心，77层380米，在建1层快高雄85大楼，85层341、347.5、378米，建成香港中环广场，78层299、309、373.9米，建成大连国贸中心，86层369.6米包含斜叉层是7层和23层和39层55层，在建约70层香港中国银行大厦，70层288.34、315.4、367.40米，建成广州广晟国际大厦，60层264.7、312、360米，建成苏州绿地中心，77层358米，在建基坑深圳赛格广场，72层291.6、291.6、355.8米，建成沈阳恒隆市府广场西塔，350.6米68层到斜叉层为60层核心筒高309.2？308.95米，封顶深圳汉京金融中心，350米61层，在建基坑长沙世茂广场，67层347米副楼32层150米，在建香港中环中心，73层275、292、346米，建成镇江苏宁广场东塔，77层341.35米，在建约26层厦门国际中心，81层339.88米，在建约层。
高创建工股份有限公司、王相志提供劳务者受害责任纠纷民事二审民事判决书
高创建工股份有限公司、王相志提供劳务者受害责任纠纷民事二审民事判决书【案由】民事侵权责任纠纷侵权责任纠纷提供劳务者受害责任纠纷【审理法院】河南省开封市中级人民法院【审理法院】河南省开封市中级人民法院【审结日期】2021.12.02【案件字号】(2021)豫02民终4652号【审理程序】二审【审理法官】张兴海孙玲玲程广耀【审理法官】张兴海孙玲玲程广耀【文书类型】判决书【当事人】高创建工股份有限公司;王相志【当事人】高创建工股份有限公司王相志【当事人-个人】王相志【当事人-公司】高创建工股份有限公司【代理律师/律所】吕宽河南大梁律师事务所;王永南河南鑫苑律师事务所;陈彬河南鑫苑律师事务所【代理律师/律所】吕宽河南大梁律师事务所王永南河南鑫苑律师事务所陈彬河南鑫苑律师事务所【代理律师】吕宽王永南陈彬【代理律所】河南大梁律师事务所河南鑫苑律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】高创建工股份有限公司【被告】王相志【本院观点】众所周知的事实、已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的基本事实，当事人无须举证证明。
【权责关键词】撤销代理过错第三人鉴定意见证据不足证据交换新证据质证诉讼请求维持原判抗诉【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】另查明，2020年12月12日，王相志入住开封市第二中医院进行内固定取出手术，于2021年2月4日出院，共住院54天，花费医疗费20269.53元，住院期间由其子王永涛护理。
2021年4月29日，王相志申请对其伤残等级进行鉴定和对其误工期、护理期、营养期进行评定。
2021年5月21日，河南省直第三人民医院司法鉴定中心作出豫省直三院司鉴中心[2021]临鉴字第629号司法鉴定意见书，鉴定意见为：1、被鉴定人王相志T12、L1椎体及附件骨折经手术治疗后评为一项九级伤残；盆骨多发骨折畸形愈合评为一项十级伤残；左侧跟骨粉碎性骨折畸形愈合评为一项十级伤残；2、被鉴定人王相志的误工期评为90-240日，护理期评为69-90日，营养期评为60-90日；因被鉴定人多发损伤，损伤较重，住院时间较长，其护理期、营养期可结合病情相应延长。
东方国际商业广场商业管理协议
甲方：东方国际扬州商业管理有限公司乙方：第一章总则第一条为了维护全体业主和商户的共同利益，有利于实施对扬州东方国际商业广场的统一经营，最终实现业主和商户利益的最大化的目的。
根据相关法律、法规以及东方国际商业广场商业物业经营、发展的需求，甲乙双方对（物业服务协议）未尽事宜补充制定商业管理协议、对东方国际商业广场商业管理、各项管理费收费标准、违反本协议应当承担的责任的等事项依法做出约定。
本协议对东方国际扬州商业管理有限公司（以下简称管理公司）、业主及其物业使用人等均有约束力。
第二章商业管理第二条管理公司根据东方国际商业广场的实际需求另行制定的其他若干管理规定（若有），商户均需遵守。
第三条商户在办理购房或租房手续之后，应先到东方国际商业广场经营管理部门办理经营手续，商户所经营的项目必须服从东方国际商业广场的整体布局个定位。
第四条商户所经营项目在东方国际商业广场审定后，将所经营的相关资料复印件（品牌资料、代理授权书、营业执照、税务登记证、商标注册证、商品出厂合格证等）交东方国际商业广场经营管理部门审核合格后备案。
第五条商户保证其销售商品进货渠道的合法性、性能符合《产品质量法》及相关的法律法规只规定。
第六条商户应当认真履行本协议所规定的责任和义务，服从东方国际商业广场的统一布局，现场管理，以及尽可能与东方国际商业广场整体保持统一的企划促销活动，遵守东方国际商业广场对消费者统一的各项服务和承诺，守法经营，诚信经商。
第七条为确保东方国际商业广场的形象不受损害，租户在承租期满后，如不续租，对于商铺的墙、顶、地面装饰（如地板、地砖、吊顶、墙面、涂料、开关、墙内排的暗线等）固定设施，不得将它们拆去，无法移交业主所有。
第八条商户不得在东方国际商业广场任何部位（内部或外部）张贴或树立自己的招牌、广告、通知、旗帜等，不得堵塞任何窗户或通道。
管理公司有权在任何时间采取有效措施制止上述行为，由此产生的一切费用和责任由有关商户承担。
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东方国际广场文件执行
确认
文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]
东方国际广场文件执行确认
编号：081112/1
文件名称：老客户优惠确认
内容：
东方国际广场2号楼老客户优惠
按2008年6月20日会议确定文件，东方国际广场原认筹老客户可享受以下优惠。
优惠如下：
一、价格方面，按第一阶段均价10888元/平方米的销售价格表执行，
享受执行价格3000元/平方米优惠。
二、送首年物业管理费；
三、原认购老客户在正式购买时更名一次。
本文件执行日期自2008年11月15日起。
东方国际广场营销部
二〇〇八年十一月十一日
文件抄送部门：财务室顾总政委营销部共同确认。