商铺认购协议书
商铺房认购合同协议书
商铺房认购合同协议书甲方：XXXXXXX有限公司（以下简称“甲方”）通讯地址：XX市XX路XX号电话：XXXXXXXXXX邮编：XXXXXX乙方：（以下简称“乙方”）身份证/护照号码：通讯地址：联系电话：邮编：鉴于甲方为XXXXXXX有限公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方自愿认购甲方开发的XX广场商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 乙方认购的商铺位于XX广场区栋号，暂定建筑面积为平方米（以下简称“商铺”），具体位置、面积等以最终商品房买卖合同约定为准。
二、认购价格及支付方式2.1 该商铺建筑面积单价为元/平方米，总房价款为人民币仟佰拾万仟佰拾元整，（小写）元。
2.2 乙方选择第种付款方式，并同意按甲方的以下要求执行：1）一次性付款，在双方签署《商品房买卖合同》的当日付清全部房款；2）按揭贷款，首期款应于双方签署《商品房买卖合同》的当日付清，首付款比例不低于总房款的%。
三、定金及购房款3.1 乙方签订本认购书当日支付定金元整（元）（按不低于总房款的 %计算），作为双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议的担保。
该定金在双方签署正式《商品房买卖合同》后，即转为乙方在《商品房买卖合同》项下应付的房价款的组成部分。
四、签约及交付4.1 乙方在签订本认购书后，甲方将按照由乙方确认的联系方式告知乙方签约日期。
乙方须在收到签约通知七日内，持本认购协议书及定金收据到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖合同》及其补充协议。
4.2 双方按照《商品房买卖合同》的约定，办理商铺的交付手续。
自交付之日起，乙方享有商铺的所有权和使用权。
五、权益及保障5.1 甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁、查封等法律纠纷。
如因甲方原因导致商铺存在法律纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
商铺认购协议书范本推荐7篇
商铺认购协议书范本推荐7篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（认购方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方商铺事宜达成以下协议：一、认购标的1. 商铺位置：本商铺位于____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米，具体面积以房地产权证书为准。
3. 商铺用途：仅限商业经营使用。
二、认购条件1. 乙方需满足以下条件方可与甲方签订本协议：（1）具备完全民事行为能力；（2）提供真实有效的身份证明文件；（3）不存在违反法律法规的行为。
2. 乙方需在签订本协议时支付认购定金人民币______元整。
三、认购价格与付款方式1. 商铺总价为人民币______元整。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本协议签订后______个工作日内支付定金；（2）双方签订正式商铺买卖合同后，支付剩余款项。
四、认购期限1. 乙方应在签订本协议后______个工作日内与甲方签订正式商铺买卖合同。
2. 若乙方未在上述期限内与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权解除本协议并将商铺另行出售。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方未按照本协议约定支付定金或签订正式买卖合同，视为乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权将商铺另行出售。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他条款1. 商铺交付时，甲方向乙方提供房地产权证书。
如实际面积与协议约定面积存在误差，双方按实际面积调整总价款。
2. 乙方在认购期间内享有优先购买权，甲方不得擅自将商铺出售给第三方。
若甲方违反此约定，应按照双倍定金的标准赔偿乙方损失。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺认购协议书
三、商铺交付及过户
3.1甲方应在本协议生效后【具体日期】前，将商铺交付给乙方使用。
3.2甲方应在商铺交付之日起【具体日期】内，协助乙方办理商铺过户手续。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
商铺认购协议书
商铺认购协议书
甲方（出售方）：
乙方（认购方）：
鉴于甲方拥有商铺的所有权，并愿意出售该商铺；乙方有意购买该商铺，为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，特订立本商铺认购协议书（以下简称“本协议”）。
一、商铺基本情况
1.1商铺位置：【详细地址】
1.2商铺面积：【具体面积】
1.3商铺用途：【用途】
6.3乙方未按约定支付认购款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
5.3乙方承诺在购买商铺过程中，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金计算方式为认购款的10%。
6.2甲方未按约定交付商铺或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为认购款的日万分之五。
四、甲方声明与保证
4.1甲方保证其对商铺拥有合法、完整、无瑕疵的所有权。
4.2甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
商铺认购协议书范本
商铺认购协议书范本甲方（卖方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：___________________________乙方（买方）：_______________________地址：_________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的商铺”）的产权，并愿意出售；乙方愿意购买该商铺，经双方协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条标的物1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于____________________的商铺，建筑面积为______平方米，商铺编号为______。
1.2 该商铺的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等，甲方应保证其真实、合法、有效。
第二条价格及支付方式2.1 双方同意标的商铺的购买价格为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
2.2 乙方应按照以下方式支付上述款项：2.2.1 于本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______）。
2.2.2 余款人民币（大写）__________________元整（￥______）应于______年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。
第三条交付与过户3.1 甲方应在收到全部购买款项后______个工作日内，将标的商铺交付给乙方，并确保商铺符合交付条件。
3.2 甲方应协助乙方办理标的商铺的产权过户手续，并在乙方支付全部款项后的______个工作日内完成过户。
第四条保证与承诺4.1 甲方保证对标的商铺拥有完全的所有权，且无抵押、无查封、无其他权利负担。
4.2 乙方承诺按照本协议约定支付购买款项，并承担因购买标的商铺所产生的税费。
商铺认购协议书5篇
商铺认购协议书5篇篇1甲方（出售方）：___________________乙方（认购方）：___________________鉴于甲方在充分了解商铺的权属状况及市场价值后，有意将其所拥有的商铺出售给乙方；乙方在经过调查和了解后，决定向甲方认购该商铺。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下商铺认购协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在商铺交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：___________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方已拥有该商铺的合法产权。
4. 商铺用途：适用于商业经营。
三、认购条款1. 认购价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付定金和尾款：（1）定金：本协议签署后______日内支付人民币______元（大写：______元整）；（2）尾款：双方签订正式商铺买卖合同后，于过户当日支付余款。
3. 认购期限：自本协议签署之日起______日内有效。
4. 交付标准：甲方应于本协议约定的交付日期前将商铺交付给乙方，并确保商铺内设施完好。
5. 过户事宜：双方应在认购期限届满前签订正式商铺买卖合同，并办理相关过户手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定支付定金或尾款，视为违约，甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
2. 若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式买卖合同或未能按时交付商铺，视为违约，乙方有权解除本协议并保留追究甲方违约责任的权利。
3. 双方应共同遵守本协议条款，如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
五、其他事项1. 甲乙双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
商铺认购协议5篇
商铺认购协议5篇篇1商铺认购协议甲方（购房人）：____________________乙方（商铺开发商）：____________________鉴于甲方欲购乙方开发的商铺，经双方协商一致，达成如下协议：第一条商品房信息1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 商铺房号：____________________1.4 商铺面积：____________平方米1.5 房屋总价：_____________万元（人民币）第二条甲方认购条件2.1 甲方需支付认购定金_________万元（人民币），作为认购商铺的意向金，并最终按照总价的_______%支付首付款。
2.2 甲方需提供真实有效的身份证明、联系方式等个人资料，并签署《商铺认购意向书》。
2.3 甲方需在规定时间内完成相关手续，否则视为自动放弃认购权，认购定金不予退还。
第三条乙方责任3.1 乙方保证商铺产权真实有效，并承诺按时按质交付商铺。
3.2 乙方须在双方约定的交房期内完成商铺的交付，延期交付需赔偿甲方违约金。
第四条附则4.1 本协议未尽事宜双方可另行约定，并须签署书面补充协议。
4.2 协议一式两份，双方各执一份，自签字生效。
甲方（购房人）签字：____________________乙方（商铺开发商）签字：____________________日期：____________________本协议内容属于商铺认购协议，甲方与乙方需严格遵守协议内容，一旦发生违约行为，需承担相应责任。
希望双方能够诚信合作，共同维护协议的有效性。
篇2商铺认购协议甲方：（出售方）身份证号：联系地址：电话：乙方：（认购方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方是商铺的所有权人，拟将其所有的商铺出售给乙方。
为确保甲、乙双方的权益，经甲、乙双方友好协商，就商铺认购事宜订立本协议。
本协议内容如下：一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺权属证明：二、认购价格1. 商铺认购价格为人民币（大写）（￥小写）元整。
商铺购买认购协议书范本
商铺购买认购协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意向购买甲方所有的商铺，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本认购协议书。
第一条标的物甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商铺出售给乙方。
该商铺建筑面积为________平方米，产权证号为________。
第二条价格及支付方式1. 双方同意该商铺的购买价格为人民币（大写）________元整（￥________元）。
2. 乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）至甲方指定账户。
3. 余款支付方式为：（1）一次性支付：乙方应于本协议签订之日起____日内一次性支付余款至甲方指定账户。
（2）分期支付：乙方应按照以下分期付款计划支付余款：a. 第一期：于本协议签订之日起____日内支付人民币（大写）________元整（￥________元）；b. 第二期：于____年____月____日前支付人民币（大写）________元整（￥________元）；c. 以此类推，直至余款全部支付完毕。
第三条产权过户甲方应在乙方支付全部购房款项之日起____个工作日内协助乙方办理产权过户手续。
过户所需税费由乙方承担。
第四条交付条件甲方应保证该商铺在交付给乙方时，其结构、设施及装修状况与甲方提供的资料相符，且无重大瑕疵。
第五条保证与承诺1. 甲方保证其对所售商铺拥有完全的所有权，且无任何权利负担。
2. 乙方承诺按照本协议约定的时间和方式支付购房款项。
第六条违约责任1. 如甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为购房总价款的____%。
认购协议书3篇
认购协议书3篇认购协议书 1双方当事人：出卖人(以下简称“甲方”)：__________认购人(以下简称“乙方”)：__________根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议：一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价，单价为人民币__________元/平方米，房款计人民币__________元(大写：_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日，一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写：_______________)。
该商铺属一次性付清款项，出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后，应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内，到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款，协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方，因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方，因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自约定的期限届满次日起超过_____日的，本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方，并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的，乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款，无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时，变更认购人的，甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款，甲方不得将此房进行调换，同样甲方不得将此房另出售给其他人，否则将作为违约处理。
商铺订购协议书范本8篇
商铺订购协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方订购甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确双方在商铺订购过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保障。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________2. 商铺面积：_________________________3. 商铺用途：_________________________4. 商铺交付标准：甲方交付乙方商铺时，商铺应满足附件中的交付标准。
三、订购条款1. 订购金额：乙方需在本协议签订时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方可选择现金、银行转账等方式支付定金。
3. 支付期限：乙方应在本协议签订后______日内支付定金。
4. 订购期限：自本协议生效之日起至______年______月______日止。
在此期间，乙方有权与甲方签订正式商铺买卖合同。
四、商铺价格及付款方式1. 商铺价格：甲方同意以人民币________元整（大写：_________________________元整）的价格将商铺出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照正式商铺买卖合同约定的付款方式及时支付购房款。
五、违约责任1. 若乙方未在本协议约定的期限内支付定金，则视为乙方自动放弃订购权，甲方有权解除本协议并另行处理商铺。
2. 若甲方在本协议约定的期限内未与乙方签订正式商铺买卖合同，则甲方需向乙方双倍返还定金。
3. 若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺购买合同范本6篇
商铺购买合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺购买事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方是合法的商铺出售方，乙方对甲方所售商铺有购买意向，为明确双方权益，特订立本合同。
二、商铺基本情况1. 商铺位置：__________________（详细地址）。
2. 商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 商铺权属：甲方保证对所售商铺拥有完整产权，无任何纠纷。
三、交易条款1. 商铺价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付购房款人民币______元；（3）余款人民币______元，于房屋过户完成后______日内支付。
3. 交付日期及条件：甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付乙方使用。
4. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担过户税费。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺，应支付乙方违约金，每日违约金为总房款的万分之______。
2. 若乙方未按时支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。
3. 若甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、保修及维修责任1. 甲方应确保商铺在交付时处于良好状态，并符合国家相关规定。
2. 保修期限：自商铺交付之日起______年内。
保修范围内的问题，甲方负责修复。
3. 保修期外的维修责任由乙方承担。
六、其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。
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商品房认购协议书
出卖方（简称甲方）：*******
地址：**** 联系电话：********
买受方（简称乙方）：________________ 身份证号：
甲、乙双方本着平等自愿的原则，同意就下列事项定立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于__ __住宅小区的下列物业：
1．商品住宅：区______号楼______单元______号，建筑面积___ ___平方米。
2．商铺：__ ____ ____ __ 号，建筑面积__ ____平方米。
二、上述房屋的价格
1．商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________ 元。
优惠____________，实际成交价格为人民币：____________元。
2．商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠____________ ，实际成交价格为人民币：____ __元。
三、乙方应于签定本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整，甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式
1．一次性付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）。
2．分期付款：
（1）首期付款：乙方须在签定《商品房买卖合同》时交付总房价款的_50_%，计人民币___ ___元。
（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至3个月内，交付总房价款_25__%，计人民币______元。
（3）第三期付款：乙方须于签定《商品房买卖合同》后至6个月内，交付总房价款25__%，计人民币______元。
3．银行按揭（商品房个人按揭贷款）：
（1）乙方在签定本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币____ __元，余额计人民币___ ___元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
（买受人的按
揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。
）
（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方应在签订本协议书之次日起______日内即年月日前主动到******与甲方签定《商品房买
卖合同》。
甲方亦可以另行指定签约时间和地点。
六、乙方前来签定上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：
（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；
（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；
七、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，且有权不在另行书面通知乙方，乙方无权收回所交定金。
八、如甲方在本协议书第五条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
九、本认购书签定完成，买方交付定金，则表示已正式成交，如因买方原因退房的定金不退。
十、本协议书所有手书之数据、文字内容均经乙方核对无误。
十一、本协议书自双方签字（盖章）后生效。
十二、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：*************** 乙方：____________
（签章）：
（盖章）：电话：________
电话：********** 通讯地址：_______
____年____月____日____年____月____日。