医院房屋建筑管理方案
医院房产规章制度大全文档
医院房产规章制度大全文档第一部分：总则第一条：为了规范医院房产管理，提高医院房产利用效率，保障医疗服务质量和安全，制定本规章制度。
第二条：本规章制度适用于医院所有房产管理工作，包括医院内部房产管理、房产租赁管理、房产维护管理等。
第三条：医院房产管理委员会是医院房产管理的最高决策机构，负责规划、制定和监督医院房产管理工作。
第四条：医院房产管理委员会的成员由医院院长、财务主管、设备主管、保洁主管等组成，任期为两年，可连任。
第五条：医院房产管理委员会每季度至少召开一次会议，审议并落实医院房产管理相关事宜。
第二部分：医院内部房产管理第六条：医院内部房产包括医疗用房、办公用房、后勤用房、公共用房等，由各科室、部门按需使用。
第七条：医院内部房产管理负责人由医院设备主管任命，负责房产的分配、使用、维护和保养工作。
第八条：医院内部房产使用单位应做好房产的保管工作，严禁私自转让、挪用或改造房产。
第九条：医院内部房产定期进行巡查和维护，确保房产设施的正常运转和安全使用。
第十条：医院内部房产管理委员会应定期对医院房产进行评估和审计，及时发现并解决存在的问题。
第三部分：医院租赁管理第十一条：医院可以将闲置房产出租给符合条件的企业或个人使用，但需经过医院房产管理委员会的审批。
第十二条：医院租赁合同应明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金标准、维护责任等内容。
第十三条：医院租赁管理负责人应定期监督和检查出租房产的使用情况，确保租户遵守合同规定。
第十四条：医院租赁管理委员会应定期评估租赁业务的收入情况，及时调整租金标准和管理措施。
第四部分：医院房产维护管理第十五条：医院应配备专业维护人员，负责房产设施的维护和保养工作，确保设施的正常运转。
第十六条：医院房产维护人员应定期检查、清洁、修缮房产设施，及时消除安全隐患。
第十七条：医院应建立健全房产维护档案，记录设施维护情况和保养计划，定期进行维护工作。
第十八条：医院应定期进行设施大检修和更新，确保房产设施的功能和效果符合要求。
医院房屋使用管理制度
第一章总则第一条为了加强医院房屋使用管理，保障医院正常医疗、教学、科研、生活秩序，确保医务人员、患者及家属的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《医院管理条例》等相关法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我院所有房屋的使用和管理，包括医院门诊楼、病房楼、行政楼、科研楼、宿舍楼等。
第三条医院房屋使用管理遵循以下原则：1. 预防为主，安全第一；2. 规范使用，节约资源；3. 严格执行，责任到人；4. 适时维护，持续改进。
第二章房屋使用管理职责第四条医院房屋使用管理实行院长负责制，分管院长负责协调、监督和检查。
第五条医院房产管理部门是医院房屋使用管理的主管部门，负责以下工作：1. 制定和实施医院房屋使用管理制度；2. 负责房屋的分配、调配、使用和维修；3. 组织房屋安全检查，确保房屋安全；4. 监督检查各部门房屋使用情况，及时纠正违规行为；5. 负责房屋租赁、抵押、出售等管理工作。
第六条各部门负责人对本部门房屋使用管理负责，具体职责如下：1. 严格执行房屋使用管理制度，确保房屋安全；2. 负责本部门房屋的日常维护和管理；3. 加强对科室工作人员的宣传教育，提高安全意识；4. 发现房屋安全隐患，及时上报房产管理部门。
第三章房屋使用管理内容第七条房屋分配与调配1. 房屋分配应遵循公平、公正、公开的原则，按照实际需要和岗位要求进行；2. 房屋调配应根据医院发展需要，经房产管理部门批准后进行。
第八条房屋使用1. 房屋使用者应遵守国家法律法规、医院规章制度和房屋使用管理规定；2. 房屋使用者应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；3. 房屋使用者应定期对房屋进行清洁、保养，确保房屋整洁、卫生。
第九条房屋维修与保养1. 房屋维修分为日常维修和定期维修，由房产管理部门负责；2. 房屋使用者应配合维修人员进行检查、维修工作；3. 房屋维修费用按照医院财务规定执行。
第十条房屋安全检查1. 医院定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全；2. 房屋使用者应积极配合安全检查工作；3. 发现安全隐患，及时上报房产管理部门，并采取措施予以整改。
医院建筑管理制度
医院建筑管理制度第一章总则第一条为了规范医院建筑管理工作，提高医院建筑管理水平，保障医院建筑安全，促进医院建设和发展，制定本制度。
第二条本制度适用于医院内各类建筑的管理工作，包括医院大楼、医技楼、住院楼、门诊楼等各类建筑。
第三条医院建筑管理应遵循科学规划、合理设计、严格施工和有效管理的原则，保证医院建筑的安全、舒适和美观。
第四条医院建筑管理属于综合管理，由医院行政管理部门、保卫部门、设备部门和其他相关部门共同负责。
第五条医院建筑管理工作要适应医院发展和需求的变化，及时进行调整和改进，确保建筑设施的有效使用和持续发展。
第六条医院建筑管理人员应具备相关专业知识和管理能力，熟悉相关法规和政策，严格执行管理制度，保障建筑安全。
第七条医院建筑管理单位应建立健全相应的管理制度，明确责任分工，加强组织领导，形成科学、规范、高效的管理机制。
第八条医院建筑管理单位应建立健全危险源排查、事故应急预案和建筑维护保养制度，保障医院建筑的安全和正常使用。
第九条医院建筑管理要注重员工培训和技术提升，不断提高管理水平和服务质量，促进医院建筑管理的可持续发展。
第十条医院建筑管理人员应严格执行工作纪律，廉洁自律，维护医院形象，保障医院建筑的良好环境。
第二章建筑设计管理第十一条医院建筑设计应遵循医院规划、功能定位和服务需求，符合法律法规和相关标准，保证医院建筑的品质和安全。
第十二条医院建筑设计应结合医院特点和文化内涵，体现科学性、人性化、艺术性和环保性，营造适宜的医疗环境。
第十三条医院建筑设计单位应具备相应的设计资质和经验，按照规范流程和程序进行设计，保证设计效果和实用性。
第十四条医院建筑设计应注重与其他专业的协调配合，包括结构、给排水、电气等专业，确保设计方案的完整性和综合性。
第十五条医院建筑设计中应注重节能、环保和安全，采用先进的建筑技术和材料，保障医院建筑的安全和可持续发展。
第十六条医院建筑设计需经过相关部门的审查和验收，符合相关法规和标准后方可进行施工和使用，确保建筑安全。
医院房产规章制度模板范文
医院房产规章制度模板范文第一章总则第一条为规范医院房产管理，保障医院房产安全和良好秩序，根据国家法律法规和医院实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于医院内所有房产管理工作，包括房产使用、管理、维护等方面。
第三条医院房产包括医院内部的各类建筑、设施、场地等，主要用于医疗服务、办公和生活等各项活动。
第四条医院房产管理工作应遵循“安全第一、服务至上、依法合规、科学管理”的原则，切实维护医院房产的正常秩序和良好形象。
第五条医院房产管理工作应坚持科学管理、细化制度、强化安全，加强监督和检查，提高管理效率和服务质量。
第二章房产使用管理第六条医院房产使用管理应按照规章制度和相关规定严格执行，做到公平、公正、公开。
第七条医院房产使用分为自用和出租两种形式，必须经过规定的程序和审批机构批准。
第八条医院房产使用需经过申请、审批、签订协议等步骤进行，不得擅自改变或转让用途。
第九条医院房产使用单位应按照规定的用途和时间使用，不得超期占用或私自改造。
第十条医院房产使用单位应合理使用房产资源，做到节约用电、用水、用气等。
第十一条医院房产使用单位应定期检查和维护使用单位内的设施设备，确保正常运行。
第十二条医院房产使用单位如需终止使用，应提前通知管理单位，按照规定的程序办理手续。
第三章房产维护管理第十三条医院房产维护管理是指对医院房产内的建筑、设施等进行定期检查和维护保养，保障房产的安全和良好状态。
第十四条医院房产维护管理工作应制定维护计划，落实工作责任，明确分工合作。
第十五条医院房产维护管理应加强安全防范，做好消防、防盗等安全设施的维护保养。
第十六条医院房产维护管理应保证房产内的通风、采光、供水、供电等设施设备的正常运行。
第十七条医院房产维护管理应做好环境卫生清洁工作，保持房产内的整洁和卫生。
第十八条医院房产维护管理应及时处理各类紧急事件和突发情况，确保医院房产的安全和正常使用。
第十九条医院房产维护管理应定期检查和评估房产维护情况，及时修缮和改善设施，保障医院房产的品质和功能。
医院物业物业公众管理制度
一、总则为规范医院物业管理，保障医院正常医疗秩序，提高服务质量，确保医院环境整洁、安全、有序，根据国家有关法律法规和医院实际情况，特制定本制度。
二、管理范围1. 医院房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
2. 医院房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括共用的上下水管道、落水管、照明、天线、加压供水设备、配电系统、电梯、楼内消防设施设备等。
3. 医院公用绿地、花木、建筑小品的园林绿化养护与管理。
4. 医院规划红线内属物业管理范围的公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房、停车场等。
5. 医院规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、物业配套会所等。
6. 医院专业装修工程质量监理与装修管理。
7. 医院公共环境清洁服务，包括公共场地、共用部位垃圾的收集、清运等。
8. 医院交通标示、车辆行驶及停泊秩序与安全的专业管理。
9. 医院实行封闭式安全管理，全天24小时三班轮值，确保医院安全。
10. 结合地域特色和医院特点，组织开展丰富多彩的社区文化、娱乐活动，以协调社区内人际关系、沟通感情。
11. 配合和协助当地公安机关，维护医院治安秩序。
三、管理制度1. 物业管理公司应建立健全各项管理制度，确保医院物业管理工作的规范化、制度化。
2. 物业管理公司应按照国家有关法律法规和医院实际情况，制定详细的物业管理服务规范，明确服务标准。
3. 物业管理公司应加强员工培训，提高员工素质，确保提供优质服务。
4. 物业管理公司应定期对医院环境、设施设备进行检查、维护，确保正常运行。
5. 物业管理公司应加强安全管理，制定应急预案，确保医院安全。
6. 物业管理公司应加强与医院各部门的沟通与协作，共同维护医院正常医疗秩序。
医院房屋日常维修管理制度范文
医院房屋日常维修管理制度范文医院房屋日常维修管理制度第一章：总则第一条为了保障医院房屋的安全和正常使用，规范房屋维修工作，提高工作效率，制定本管理制度。
第二条本制度适用于医院所有建筑物、设施的日常维修工作。
第三条房屋维修工作应按照本制度的要求进行，确保维修工作及时、准确、高效地完成。
第二章：房屋维修管理机构第四条医院设立房屋维修管理部门，负责全面统筹和协调医院房屋维修工作。
第五条房屋维修管理部门的职责包括：（一）制定房屋维修计划和预算。
（二）组织房屋维修工作的实施。
（三）组织维修队伍的培训和考核。
（四）监督房屋维修工作的进展和质量。
（五）编制房屋维修报告，及时上报有关部门。
第三章：房屋维修工作流程第六条房屋维修工作应按照以下流程进行：（一）接受维修申请：接受各部门或个人的房屋维修申请，并记录相关信息。
（二）维修计划审批：对维修申请进行评估和排班安排，并进行审批。
（三）维修工作实施：将维修计划通知相关维修人员，并监督其按时、按质完成维修工作。
（四）验收与评估：对维修工作进行验收，并进行维修质量评估和总结。
第四章：维修工作的安全和质量管理第七条维修工作应按照相关安全规范和操作规程进行，确保工作过程中的安全措施得到有效执行。
第八条维修工作应严格按照技术规范和质量标准进行，确保维修工作的质量。
第九条维修人员应持有效的职业资格证书，并参加相关培训以提高维修技能和知识水平。
第十条维修工作应定期进行自查和自评，发现问题及时整改；定期召开维修工作会议，交流经验和解决问题。
第五章：维修材料和设备管理第十一条维修材料和设备应按照统一的管理规范进行采购、使用和保管。
第十二条维修材料应具备质检合格证明，并按照相关标准进行分类存放，确保使用时的准确和方便。
第六章：维修记录和报告第十三条维修工作应做好相关记录，包括维修申请、维修计划、维修进展、维修验收等。
第十四条每次维修工作完成后，应撰写维修报告，并按时上报相关部门。
第七章：维修服务评估和奖惩制度第十五条维修工作应设立评估制度，对维修人员的工作进行评估，根据评估结果进行奖励和惩罚。
医院建筑设计管理
医院建造是指适合于医院医疗活动有关的房屋设备。
广义的医院建造泛指医院内所有的建造，包括医疗、教学、科研、行政后勤、生活福利和宿舍等。
狭义的医院建造是指含有医院特征的医疗、教学、科研和医疗辅助部门的建造。
合理的医院建造不仅能最大限度地发挥医院功能，提高工作效率，还有助于提高医疗质量，保证医疗安全。
因此，根据医院特点、功能和卫生学要求，研究医院建造，使医院建筑尽可能地达到布局合理，设计合理、使用合理、从而发挥建造的最大效能，满足医院工作的需要，提高医疗服务质量。
一、医院建造总体规划医院基地的选择是医院建造管理的重要环节。
选择的基本原则应满足方便病人就诊、卫生、肃静和交通方便等方面的要求，选址时首先应根据医院性质来考虑。
除必须符合医疗卫生网的规划布局外，还应注意以下几个方面。
医院的地理位置对于发挥医院功能具有重要意义。
医院的服务对象是病人，选择医院位置时应充分考虑医院与服务人群之间保持适当的距离。
若医院距人群太近不符合城市规划要求，距人群太远则不利于医院医疗服务。
普通认为，80％的病人能在1 小时内到达的医院的距离较合适。
为方便群众就诊，医院应尽量靠城市交通网的地方。
在不影响城市车流，人流交通的情况下，尽量便医院门、急诊面临城市干道。
医院基地的地势要高，水位低，地面自然排水流畅。
空气洁净，附近无尘埃及有毒有害气体污染。
日照时间长，光线充足。
环境肃静、优美，避免噪音，大自然环境以利于病人的治疗和休养为原则。
有条件的地方，可将医院选择于环境幽雅的园林式环境附近，并尽量使用城市公用事业设施可减少医院的建设投资。
基地选择应首先得到城市整体规划部门的认可，卫生行政主管部门按社会发展的需要和三级医疗网点的布局，在区域医疗规划前提下，对医院基地的选择作统一部署。
(1)符合普通建造的要求医院建造和其他建造一样，要求适用、经济和美观。
合用是指房屋布局、内部结构适合医院发挥其防病治病的功能，满足教学科研工作的需要；经济是指房屋造价低廉，投资少，效益好；美观是指房屋造型新颖，颜色协调，与周围环境相呼应，给人以建造美的感受。
医院房屋安全管理制度
一、总则第一条为了加强医院房屋安全管理，保障医院职工、患者及家属的生命财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，结合我院实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我院所有房屋及附属设施的安全管理。
第三条医院房屋安全管理遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则。
二、安全管理职责第四条医院房屋安全管理由医院安全管理部门负责，其他相关部门按照职责分工，共同参与。
第五条安全管理部门职责：（1）建立健全医院房屋安全管理制度，组织实施房屋安全检查和隐患排查工作；（2）对发现的安全隐患及时进行整改，确保房屋安全；（3）定期对医院房屋进行安全评估，提出安全改进措施；（4）组织开展房屋安全教育培训，提高全院职工的安全意识。
第六条其他相关部门职责：（1）各科室负责人对本科室房屋的安全管理负直接责任；（2）医院工程管理部门负责房屋维修、改造、装修等工程的安全管理；（3）医院后勤管理部门负责房屋设施设备的维护保养。
三、安全检查与隐患排查第七条医院房屋安全检查分为日常检查、定期检查和专项检查。
第八条日常检查：各科室负责人每天对所在科室的房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告安全管理部门。
第九条定期检查：安全管理部门每月对医院房屋进行一次全面检查，对检查中发现的问题及时整改。
第十条专项检查：针对季节性、特殊时期和重点部位，安全管理部门组织开展专项检查。
四、隐患整改第十一条安全管理部门对检查中发现的隐患，应立即组织整改，确保整改到位。
第十二条对重大安全隐患，应立即报告医院领导，并采取临时措施，确保安全。
第十三条整改完成后，安全管理部门应组织复查，确保隐患整改到位。
五、安全教育与培训第十四条安全管理部门应定期组织开展房屋安全教育培训，提高全院职工的安全意识和应急处理能力。
第十五条医院应将房屋安全管理纳入年度培训计划，确保全院职工掌握必要的房屋安全知识和技能。
六、奖惩第十六条对在房屋安全管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
医院房屋建筑管理方案
医院房屋建筑管理方案
为了确保医院房屋建筑的安全性、舒适性和可持续性，以满足医院运营的需要，制定了以下的建筑管理方案。
1. 建筑安全管理
- 建立完善的安全管理制度，明确建筑安全责任和管理流程。
- 定期进行建筑安全检查和评估，及时发现和解决存在的安
全隐患。
- 建立消防安全管理制度，配备适当的消防设备，并进行定
期检测和维护。
- 建立应急救援预案，培训员工熟悉应急处理程序，提高应
对突发事件的能力。
2. 建筑舒适性管理
- 保持建筑内的温度、湿度和通风状态符合舒适的标准，提
供良好的室内环境。
- 定期检查和维护建筑内的空调、电梯、供水和排水系统等
设施设备，确保其正常运行。
- 优化建筑的采光设计，最大限度地利用自然光线，减少对
人体健康的不良影响。
- 提供舒适的家具和床铺，满足患者和员工的舒适需求。
- 注重建筑噪音控制，采取适当措施减轻噪音对患者和员工
的影响。
3. 建筑可持续性管理
- 采用节能环保的建筑材料和技术，减少建筑对环境的影响。
- 设计和建造具备节能特性的建筑，优化建筑能源利用效率，降低能源消耗。
- 建立垃圾分类和废品回收制度，促进循环利用和资源节约。
- 定期进行建筑能耗监测和评估，为节能改进提供数据支持。
- 注重建筑绿化和景观设计，提供良好的休闲环境，促进患
者恢复和员工健康。
4. 建筑维护管理
- 建立健全的维护管理制度，制定维护计划和维修预算，确
保建筑的正常运营。
- 定期进行建筑设施和设备的巡检和维护，及时发现和排除
故障。
- 建立建筑维修档案，记录维修情况和维修记录，为维修工
作提供参考。
- 定期对建筑进行保养和修缮工作，保持建筑的良好状态和
外观。
5. 建筑改造与更新管理
- 根据实际需要，进行建筑的改造和升级，提升建筑的功能
性和服务能力。
- 定期进行建筑设施设备的更新和替换，确保其与时俱进。
- 考虑到医疗技术的发展和更新，合理规划建筑的使用寿命
和变更需求。
在实施建筑管理方案的过程中，还需要加强对建筑管理人员的培训和管理，提高他们的专业水平和责任意识。
同时，要加强
与相关部门和专业机构的合作，共同推动医院房屋建筑管理水平的提高。
通过有效的建筑管理，医院房屋建筑能够提供安全、舒适和可持续的环境，为医疗服务提供良好的支持，提高医院的整体运行效率和服务质量。