营业用房租赁协议书(正式版)范本
商铺营业房房屋租赁合同协议书5篇
商铺营业房房屋租赁合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商铺营业房房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：__________________________身份证号：________________联系地址：______________________电话：_____________________乙方（承租方）：__________________________身份证号：_________________联系地址：______________________电话：_____________________鉴于甲方是_________________商铺的合法所有者，并拥有该商铺的出租权；乙方愿意租赁该商铺，双方本着公平、自愿、诚信的原则，经双方友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物品及用途1.1 甲方同意将乙方租赁其所拥有的位于_________________的商铺，面积约______平方米，用途为____________________。
具体地址：________________________。
1.2 乙方承诺只能按照预定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得将商铺的使用权转让、出租给他人，不得将商铺内现有的装修拆卸或变动。
第二条租赁期限及开始时间2.1 本租赁合同自__________________起至__________________止，租赁期满前乙方无权解除合同，除非双方另有协商。
2.2 租赁期限届满前，如乙方需要继续租赁商铺的，应提前通知甲方，并按双方协商或市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按月/季/年支付租金，具体支付方式为______________________，租金金额为人民币____________（大写）每_________支付一次。
在合同签订时，乙方应当向甲方支付____个月的租金作为押金。
3.2 乙方应于每月的____日前向甲方支付当月的租金。
营业用房租赁协议书范本7篇
营业用房租赁协议书范本7篇第1篇示例：营业用房租赁协议书范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方租赁甲方的营业用房，达成如下协议：一、租赁房屋情况1. 甲方同意出租其位于（具体地址）的营业用房，面积约为（具体面积），现有房屋设施包括（具体设施）。
2. 乙方承诺仅用于（商业用途/办公用途等），不得用于其他用途，不得私自改动房屋结构和设施。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为（具体起止日期至具体终止日期），共计（具体月数）个月。
2. 续租的条件和方式，需要提前（具体天数）向甲方提交书面续租通知，且双方另行签署续租协议。
三、租金及支付方式1. 双方约定的租金为每月（具体金额）元整。
乙方应当于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每延期一日，应当按租金总额的（具体千分比）支付滞纳金。
2. 租金支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付等），乙方应当在租金支付时注明租金用途及房屋地址。
四、保证金1. 乙方应当在签订本协议之日起，向甲方支付保证金（具体金额）元整，作为履行租赁合同的保证金。
2. 在租赁期满或协议解除后，甲方确认房屋状况良好并无违约情况后，应当在（具体天数）内将保证金全额退还给乙方。
五、房屋维修与维护1. 甲方应当保证房屋结构和设施完好，保证乙方的正常使用。
2. 乙方发现房屋存在瑕疵或者设施损坏时，应当及时通知甲方，甲方应当在（具体天数）内修复或更换。
3. 乙方不得私自修缮房屋，请专业人士进行。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应当按照延期支付的租金总额的（具体千分比）支付滞纳金。
2. 若乙方擅自改变房屋用途，违反其他租赁协议规定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方有权解除本协议的，应当提前（具体天数）通知对方，并在书面形式下解除本协议。
营业房房屋租赁合同7篇
营业房房屋租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的营业房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议，以兹信守：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的营业房出租给乙方使用，该租赁物的具体地址为________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。
3. 租金总额为________元，其中租赁押金________元，租赁期满后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺租赁该营业房用于经营________（具体经营项目），不得擅自改变用途。
2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。
3. 乙方承诺按照约定的时间和方式支付租金，不得拖欠或拒付。
4. 乙方承诺妥善使用和维护租赁物，不得损坏房屋结构和设施设备。
五、房屋交付及返还1. 甲方应于签订本合同后____日内将租赁物交付给乙方使用。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好使用状态。
六、违约责任1. 乙方如未按照约定的时间和方式支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。
2. 乙方如有损坏租赁物的行为，应按照损坏的程度和修复的费用承担赔偿责任。
3. 乙方如有违反本合同约定，擅自改变租赁物的用途或者从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、其他约定1. 甲方应保证对租赁物享有完全的产权，如因产权纠纷导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。
门店房屋租赁合同范本5篇
门店房屋租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门店房屋一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋信息1. 甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋用途：该房屋仅限于乙方作为____________（例如：零售店、咖啡店等）使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
如乙方要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
2. 乙方应于每月的______日前支付当月租金给甲方。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。
四、房屋押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方应保证出租房屋的结构安全。
因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时修缮。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
如因经营需要装修的，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮。
六、合同解除与终止1. 如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同。
2. 如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权收回房屋并解除合同。
营业房租赁合同范本标准版5篇
营业房租赁合同范本标准版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业房租赁合同范本标准版甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、出租房屋基本情况1. 甲方拟将其所有的房屋出租给乙方，房屋地址为______________，具体位置如租赁合同附件一平面图所示，用途为商业营业厅、写字楼等。
2. 房屋建筑面积为__________平方米，结构为____________；登记物业用途为____________。
3. 租赁期限为__年，租金为每月________________元，租金调整方式为_________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年月日开始，至______年月日结束，共计__________年。
2. 甲乙双方提前____天书面通知，可以在租赁期满前续租，续租期限最长不超过________年。
3. 乙方有权在租赁期满时续租该房屋，但须在租赁期满前____天书面通知甲方，并接受甲方的签订续租合同的条件。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准及方式，每月在______号之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，应按照每天_______元的标准计算逾期违约金。
2. 租金支付方式为_____________（银行转账、支付宝、现金等）。
四、物业管理费用1. 乙方应按照发票或收据上注明的实际发生数额，定期向物业管理公司或房东支付相关物业管理费用，并保证支付及时、足额。
2. 物业管理费用包括但不限于电费、水费、消防费、保洁费、绿化维护费等，具体费用标准及支付方式详见物业管理公司或房东提供的通知。
五、装修及维护责任1. 乙方享有对房屋的使用权利，在租赁期间可以根据自身经营需求进行合理的内部装修和改造，但不得变更房屋的结构和外观。
2. 乙方应保护房屋设施、设备的完好，合理使用并及时维修。
如因乙方使用不当或保养不善导致的设施、设备损坏，应由乙方承担修复费用。
营业用房租赁合同范本（精选5篇）
营业用房租赁合同营业用房租赁合同范本（精选5篇）随着人们对法律的了解日益加深，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家整理的营业用房租赁合同范本（精选5篇），希望能够帮助到大家。
营业用房租赁合同1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国家、省有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在营业房屋，使用面积平方米，出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。
三、该房屋年租金为（大写）元整，小写：元。
四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。
付款方式为按年缴付。
五、该房押金为元，小写：元。
六、乙方保证所租赁的房屋权为经营使用。
七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的同意，未按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。
十、如因不可抗力的原因面而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
十一、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
1、利用该房屋进行违法违章活动的；2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋的，且经甲方通知在限定时间内，仍未纠正并修复的；3、拖欠租金累计个月以上的；十二、租赁期内，甲方无正当理由，不能提前收回房屋，如若收回必须经乙方同意按年租金的30%向乙方付违约金。
乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按年租金的30%向甲方支付违约金。
十三、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。
营业用房租赁合同协议书5篇
营业用房租赁合同协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1营业用房租赁合同协议书甲方（出租方）：__________地址：__________电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________电话：__________为明确双方之间的权利和义务，甲、乙双方本着平等自愿、公平互利的原则，就乙方承租甲方的营业用房作如下约定：第一条租赁房屋的基本信息1、租赁房屋地址：__________2、房屋面积：__________平方米3、租赁用途：营业用途4、租赁期限：起止时间__________至__________第二条租金及支付方式1、租金总额为__________元/月，租期内合计应支付租金__________元。
2、租金支付方式：按月支付，每月需在第5日前支付当月租金。
3、如乙方逾期支付租金，每逾期1天需支付滞纳金__________元。
第三条房屋使用及维护1、乙方承诺按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋用途。
2、乙方应当爱护房屋设施设备，不得进行损坏。
3、乙方应当根据房屋使用情况，自行负责维护和修缮房屋，确保房屋使用安全。
第四条保证金1、乙方应在签订合同时交纳保证金__________元，用于保证乙方按合同履行义务。
2、租期届满后，如乙方无合同违约行为，保证金将在__________天内无息退还给乙方。
第五条违约责任1、如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
2、如乙方擅自改变房屋用途、损害房屋设施设备或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第六条合同解除1、乙方提前__________天书面通知甲方解除合同。
2、因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，但应提前__________天书面通知对方。
第七条其他约定1、本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等效力。
2、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
营业用房出租协议书范本5篇
营业用房出租协议书范本5篇篇1营业用房出租协议书范本甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鉴于甲方拥有______________所在地一处面积为______________的营业用房，现欲将该营业用房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本出租协议。
经甲乙双方友好协商，达成如下一致：第一条租赁物甲方将其拥有的位于______________地段的营业用房，面积为______________平方米，地址为______________出租给乙方作为经营场所。
租赁物的具体位置、用途以及使用规定详见签署本协议当日甲乙双方共同确认的《租赁物交接确认书》。
第二条租赁期限本次租赁的期限为从______________开始至______________结束，共计______________年/月/日。
租赁期满如不再续租，乙方应在合同到期前30日内将租赁物原样交还给甲方。
第三条租金1. 租金总额为人民币______________元整。
其中______________元为押金，乙方应在签订本合同时一次性交纳给甲方；剩余部分为租金，乙方需每个月在每月的______________日前支付给甲方。
2. 押金在租赁期届满时如无争议，应在______________个工作日内退还给乙方；如乙方在租赁期内单方面解除合同或存在违约行为，甲方有权不予退还押金。
第四条使用规定1. 乙方应按照约定使用租赁物，并严格履行相关法律和规定。
2. 乙方应当妥善保管租赁物，禁止擅自改变房屋结构及用途。
3. 乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让与第三人使用。
第五条维修和保养1. 租赁期内，因租赁物本身质量问题，由甲方承担相应的维修和保养责任。
乙方应当妥善保管租赁物，并避免因乙方过失造成的损坏，否则应当承担损坏修复费用。
2. 如乙方对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。
乙方应承担装修或改造所产生的费用，并在租赁期届满时恢复原状。
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营业用房租赁协议书(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全
额将押金退还乙方(不计息)。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。
乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____元的转让管理费。
如私自转让，则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除)，并对新承租户主处以____元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月_______元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金)，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，
没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。
从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。
发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿(在押金中扣除)，不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等)，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。
合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。
合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
____年____月____日
____年____月____日
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