浅谈施工过程中如何做好签证索赔工作
浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理建筑工程中的签证及索赔管理一直是一个备受关注的话题。
在建筑工程中,签证和索赔是非常重要的一环,它们关系到工程的合同履行、工程成本、工程质量以及各方的权益。
签证和索赔管理是建筑工程管理中的一个重要方面,合理、有效地管理签证和索赔可以保证工程的顺利进行、合同的履行,也能最大限度地保护各方的权益。
本文将从签证和索赔的概念、管理方法以及在建筑工程中的实际应用等方面进行浅谈。
一、签证管理签证是指在建筑工程合同履行中,因各种原因发生变更,需要对合同进行修订、补充或调整的一种行为,主要包括工程范围变更、工程量变更、设计变更、材料变更、技术变更等。
签证管理是指对这些签证进行及时、合理、有效的管理,确保签证的变更能够符合合同法律规定,并保证工程的正常进行。
签证管理过程中需要考虑的主要因素包括:签证的合法性、签证的合同性、签证的成本控制、签证的审核流程、签证的实施及签证的记录和归档等。
(一)签证的合法性签证的合法性是签证管理的首要问题。
要确保签证的合法性,首先需要明确合同中关于签证的条款,了解签证的程序、条件和权限等要求。
签证的变更应该符合相关的法律和政策规定,必须经过合同双方的协商一致,且经过法定的审批程序。
签证的合法性是签证管理的基础,一切的签证变更都必须在合法的范围内进行。
签证的合同性是指签证变更后,需要对合同进行相应的修订、补充或调整。
这就需要签证管理人员与合同双方进行充分的沟通和协商,明确签证的变更内容以及各方的责任和义务等。
签证的合同性需要明确各方的权益和责任,以确保签证变更后,合同正常履行,工程继续进行。
(三)签证的成本控制签证的成本控制是签证管理中的重要环节。
签证变更会引起工程成本的变化,可能会导致工程费用的增加或减少,因此需要对签证变更后的成本进行审计和控制。
签证的成本控制需要建立合理的审核机制,确保签证变更后的费用是公平、合理、合法的。
签证管理人员还要与相关部门密切合作,及时调整工程预算,控制好签证变更的成本。
施工方如何做好现场签证把控效益

施工方如何做好现场签证把控效益现场签证是指施工过程中涉及到的变更工程,需要额外增加的工程量。
施工方在进行现场签证把控时,需要考虑到效益,并采取一系列措施来确保施工质量和效益最大化。
1.明确签证管理责任。
在项目实施中,应明确签证管理的责任主体,并制定签证管理制度,明确各参与方的职责和权限。
签证管理责任主体可以由项目经理或专门的签证管理人员负责,负责签证的识别、评估、审核和报批等工作。
2.建立完善的签证管理流程。
施工方应制定详细的签证管理流程,明确签证的申请、评估、审批和变更等各个环节的具体步骤和程序。
所有签证都需要经过明确的申请、评估和审批程序,确保签证的合理性和有效性。
3.加强现场监理。
现场监理是施工方控制签证效益的重要手段之一、监理人员应密切关注现场施工的变化情况,及时发现可能需要签证的工程,并与施工方及时沟通,确保签证的申请和审批流程顺利进行。
监理人员还应密切关注签证工程的施工质量和进度,确保签证工程能够按时按质完成。
4.合理评估签证工程的造价。
施工方在进行签证管理时,应进行合理评估签证工程的造价,并与业主进行充分沟通,确保签证工程的报价合理。
评估签证工程造价时,应考虑到工程量、工艺要求、材料费用等因素,确保签证工程的评估结果准确可靠。
5.提高施工组织水平。
施工方应加强施工组织的管理,提高施工效率和质量,以减少变更工程的数量。
施工方可以通过优化施工工艺、合理安排施工进度、加强施工人员的技术培训等方式提高施工效率,减少变更工程的发生。
6.加强与设计、供应商和业主的沟通。
施工方在进行签证把控时,应与设计、供应商和业主之间加强沟通,及时了解工程变更的原因和要求,确保签证工程的需求与设计和供应商之间的配合度。
施工方还应与业主协商签证工程的价格和进度等问题,确保施工的效益最大化。
总之,施工方在做好现场签证把控效益时,应明确责任、建立流程、加强监理、评估工程造价、提高施工组织水平和加强沟通等方面加强措施,以确保施工质量和效益最大化。
浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理建筑工程中的签证及索赔管理是建筑项目管理中非常重要的一环。
签证管理是指在建筑工程施工中,由于设计更改、变更工程内容、由于原材料价格波动、施工过程中遇到突发情况等原因,需对合同进行修订的一种管理工作。
索赔管理是指当发生责任方需要赔偿另一方的情况下,对索赔进行合理的管理。
在实际的建筑工程中,签证管理和索赔管理往往会涉及到复杂的法律和商务问题,因此对于建筑工程管理人员来说,对签证及索赔管理的掌握和运用至关重要。
签证管理在建筑工程中的作用不可小觑。
随着工程的进行,往往会出现原设计不能满足施工要求的情况,这时就需要对合同进行修订,以适应实际的工作需要。
签证管理需要建立合同管理制度和规范,确保签证程序规范、透明、公正。
索赔管理也是建筑工程管理中不可或缺的一环。
在工程实施过程中,由于合同方发生了工作偏差,导致损失,需对责任方进行索赔。
如果索赔得不到公正的对待,将对工程的进行产生严重的影响。
索赔管理也需要建立规范的程序,对索赔进行合理的审查和判断。
在实际的工程管理中,签证及索赔管理往往需要处理大量的文件和数据。
需要建立和完善签证及索赔管理的信息化系统,以提高管理效率和管理质量。
信息化系统将有效地整合签证及索赔管理的各个环节,提高企业的管理水平和决策效率。
签证及索赔管理也需要建立健全的管理体系,加强对工程合同的管理。
需要对相关的负责人员加强培训和考核,确保签证及索赔管理工作的顺利进行。
也需要建立有效的奖惩机制,激励管理人员认真负责地进行签证及索赔管理工作。
在签证及索赔管理过程中,需要高度重视合同的履约和风险控制。
签证及索赔管理不能仅仅停留在管理纸面上,更需要关注实际的施工情况,及时掌握工程进展,随时调整和修订工程合同,以确保工程的顺利进行。
需要制定合理的风险控制策略,对潜在的风险进行有效地防范和控制。
签证及索赔管理在建筑工程中扮演着重要的角色。
有效的签证及索赔管理能够提高工程管理的效率和质量,保障工程的顺利实施。
浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理随着建筑工程的不断增多和进一步发展,签证和索赔的管理已经变得越来越复杂。
因此,签证和索赔管理是建筑工程管理的重要组成部分。
在本文中,我们将谈论在建筑工程的签证和索赔管理中需要考虑的一些关键问题。
在建筑工程中,签证管理是指对合同中所规定的建筑范围或工作范围进行调整,并签署新变更合同以适应新的要求。
而这种变更是在工程进行期间出现的,通常是由于设计变更、规范变更、客户要求等原因造成的。
在签订新的合同之前,需要评估变更对预算、工期和工程安排的影响,并与项目经理进行沟通。
这样可以确保项目在变更后仍能按照预算和工期的要求进行,并避免不必要的额外费用和延迟。
签证管理的目的是确保任何变更都能够被合理地管理和控制,以确保项目的成功。
签证管理涉及到合同变更的评估和签署,必须严格遵守各种法律法规,保证在变更的过程中不会对工程造成任何损失。
签证过程应该规范化和透明化,确保所有合同变更的细节和变更的影响都被准确记录。
在建筑工程中,索赔管理指在合同作用下,当工程承包商因为项目设计或工程范围的变更、项目的推迟等因素造成损失时,可以向业主提起索赔以获取赔偿。
这是一个复杂的过程,需要专业的法律和商业知识和技能。
任何索赔都需要充分的证明和记录,以便进行合理的协商和处理,并需要遵循各种法律法规和合同要求。
索赔管理涉及到两个主要方面:第一个是识别索赔需要的事实,包括承包商的损失、损失原因和损失的潜在影响。
第二个方面是要开展合适的法律程序,这些程序包括向业主提出索赔、制定索赔报告、协商索赔和调解、进行仲裁、上诉或法院诉讼等等。
总的来说,建筑工程中的签证和索赔管理是一个非常复杂和需要专业技能的过程。
一方面需要制定透明和规范的流程和法规,另一方面需要有专业人员进行具体的操作和管理。
有效的签证和索赔管理可以避免额外的费用、减少工程的延误和减少与客户的纠纷,同时也可以保持工程项目的可持续性和发展。
工程施工中做好变更签证索赔探讨

工程施工中做好变更签证索赔探讨工程施工中做好变更签证索赔探讨摘要:随着我国工程建设体制改革的深入, 特别是社会主义市场经济体制的建立, 工程建设逐渐走向国际市场。
变更索赔管理是合同管理的重要组成部分和有效手段, 处理索赔问题水平的高低, 体现了施工企业对项目的管理水平, 关系到是否能够挽回企业的成本损失。
在工程建设市场竞争激烈和施工企业利润微薄的情况下, 施工企业要加强对索赔的管理,为企业获得更多的利润创造良好的条件。
本文分析了工程施工中变更索赔的成因,阐明了工程施工中处理变更索赔时的注意事项,提出了工程施工中做好变更签证索赔的有效措施。
关键词:工程施变更签证索赔中图分类号: TU71文献标识码: A 文章编号:建筑市场及相关制度的不断完善,对变更签证索赔工作提出了更高的要求,使得这项工作更加专业化、科学化、细致化,对于施工企业来说,要不断提高变更签证索赔相关技术管理人员的水平,从工程项目的投标开始到工程的竣工,重视变更签证索赔工作,及时整理相关的资料,及时进行工程的变更签证索赔工作,进而提高施工企业及项目部对项目的管理水平。
一、工程施工中变更索赔的成因合同的约定条件、设计图纸与现场实际情况不符是产生索赔的主要原因。
任何工程的设计和施工都不是一成不变的, 施工场地、环境及材料价格等因素都可能发生变化。
所以, 变更索赔是不可避免的,其产生索赔的原因也是多方面的。
具体表现在以下几个方面:1、施工合同的内容不全面、不严密建设工程承发包合同是承发包双方权利和义务的法律保证, 合同条款中的每一项内容直接关系到双方的切身利益。
因此, 必须认真分析合同条款的内容, 明确各自的权利和义务。
若合同内容不全面、不严密, 就会给对方增加索赔的机会, 造成不必要的经济损失。
2、现行的工程造价计算方法和计价依据尚不完善现行定额的编制是在正常的施工条件下进行的, 而建筑产品的多样性、复杂性, 不能用固定的模式一概而论。
因此, 在施工过程中, 应通过计量实测、计算对其工程承包单价进行补充, 从而达到索赔的目的。
浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理建筑工程中的签证及索赔管理是一个非常重要的环节,对于工程的顺利进行和各方的合作关系有着至关重要的影响。
在建筑工程中,签证是指施工过程中对设计文件进行修改、完善、补充的行为。
索赔则是指在建筑工程中,由于各种原因而发生的纠纷,并要求赔偿的行为。
签证和索赔管理的好坏可以直接影响到工程的进展和合同方之间的关系,因此必须引起重视。
在建筑工程中,签证管理的过程需要细致而严谨。
需要对设计文件进行仔细审查和评估,明确其中存在的问题和改进的方向。
然后,在与设计方沟通的基础上,对签证进行协商和商议,确保各方对签证的内容和变更有明确的认识和同意。
接下来,需要对签证进行审批和记录,确保签证的合法性和有效性。
在签证执行过程中,需要及时进行监督和检查,确保签证的质量和成果。
签证管理的过程需要各方积极参与,共同努力,确保签证的公正、合理、透明和及时。
签证管理的成功离不开对索赔管理的重视。
在建筑工程中,由于各种原因,可能会发生一些纠纷和不愉快。
为了化解冲突和保护各方的合法权益,索赔管理显得尤为重要。
需要对索赔的事实和证据进行仔细调查和收集,确保索赔的合理性和有效性。
然后,在与索赔方进行协商和谈判的基础上,积极寻求解决的路径和办法,避免纠纷的扩大和升级。
在达成索赔协议后,需要进行相关的手续和程序,确保索赔的合法性和有效性。
索赔管理的过程需要各方保持冷静和理性,遵循法律法规和合同规定,以和平解决纠纷,维护工程的正常进行。
签证和索赔管理的成功离不开各方的共同努力和合作。
建筑工程是一个复杂的系统工程,需要各方的积极配合和相互理解。
在签证管理过程中,各方应该积极参与,排除干扰和障碍,确保签证的透明、公正和合理。
在索赔管理过程中,各方应该保持冷静和理性,及时沟通和协商,避免冲突和较真。
签证和索赔管理的最终目标是为了实现工程的顺利进行和各方的满意,需要各方共同努力,保持互信和合作。
试析建筑工程中的签证及索赔管理

试析建筑工程中的签证及索赔管理建筑工程的资金投入大、建设周期长,且存在诸多的不稳定因素,在后期施工中常常会出现各种问题,使得施工实际情况与设计图纸不相符合,这种情况会延长工程的施工进度,增加工程建设的成本。
因此,需要在实际的建筑工程施工过程中严格控制工程变更的发生。
另外,在建筑工程施工过程中,还会因为工程参与方利益受损产生索赔现象,这种现象会加大工程的经济风险,因此,也应该积极加以控制。
工程的签证与索赔管理对于工程的顺利进行具有必要性与现实意义。
1现场签证及索赔概述1.1现场签证内涵现场签证是指在工程进行中,由于面临的现场问题,实际施工达不到设计图纸的要求,需要进行工程变更,由于工程变更需要进行相关的审批才能完成,而这个过程的层层审批手续复杂,且周期长。
因此,很多工程建设单位为克服这种不利因素,常常在工程遇到问题后进行现场审批,由工程施工单位、监理单位等对工程遇到的问题加以分析,做出纸质说明,共同通过后方可生效,以保证工程进度等受到的影响较小。
1.2现场索赔内涵工程索赔是指工程的参与方之间没有严格按照合同条款的相关内容履行各自的责任,使对方蒙受一定的经济损失或其他损失情况下发生的赔偿要求。
一般情况下,工程索赔主要有工期与费用索赔,前者主要是工程承包商向业主提出延长工期,而后者主要是业主向工程承包商提出的费用补偿,以弥补由于承包商的不利决策对其造成的经济损失。
1.3现场签证及索赔原因在具体的建筑工程项目中,现场签证与索赔发生的原因是多种多样的,概括来讲,一般有以下四方面的原因:(1)发包商或者承包商的违约行为。
发包商的违约一般是由于其在工程进行中,没有依照工程的规范性要求,为施工单位等创造良好的施工条件,或者是没有依照合同的付款要求如期付款;而承包商的违约行为则一般是没有按照合同中确定的方案组织施工,导致工程进度缓慢、成本增加。
(2)施工中的不稳定因素造成的经济损失。
一般包括极端的自然灾害或者国家宏观政策等,当这些不可控因素使得发包人产生经济损失时,可以提出索赔请求。
浅谈建筑工程中的签证及索赔管理

浅谈建筑工程中的签证及索赔管理在建筑工程中,签证及索赔管理是一个非常重要且复杂的环节。
签证是指在合同执行过程中,由于设计、施工等原因引起的变更或额外工作,需要经过双方协商达成一致意见后进行变更合同或签署附加合同的过程。
而索赔则是指在合同履行过程中,一方因为另一方违约或无法履行合同的相关内容而导致经济损失,并要求赔偿的一种请求。
本文将从签证及索赔的定义、管理流程、常见问题及解决方法等方面进行探讨,希望对建筑行业从业人员有所帮助。
一、签证及索赔的定义1. 签证签证是指在合同执行过程中,由于设计、施工等原因引起的变更或额外工作,需要经过双方协商达成一致意见后进行变更合同或签署附加合同的过程。
签证工作主要是为了防止合同执行过程中因为某些特殊原因引起的变更,导致合同不能按照原定计划进行,从而保证合同的顺利履行。
2. 索赔索赔是指在合同履行过程中,一方因为另一方违约或无法履行合同的相关内容而导致经济损失,并要求赔偿的一种请求。
索赔是在合同履行过程中保护自己权益的一种合法途径,如果有一方不能履行合同,另一方可以依法提出索赔请求。
二、签证及索赔管理流程(1)签证的发起签证的发起主要来自于设计变更或者施工现场发现的实际情况,建设单位、设计单位、施工单位等都可能是签证的发起方。
发起签证的一方需要提出变更或额外工作的需求,并提供相关的技术、经济、合同等依据。
发起签证的一方提出签证申请后,需要由双方进行审核。
审核的重点是确定变更的必要性、合理性,以及对双方的影响。
审核过程需要对工程费用、工期、质量等进行综合考量,以确保签证的合理性和可行性。
(3)签证的协商与达成经过审核并确定变更或额外工作的必要性后,双方进行协商达成一致意见。
协商内容主要包括签证的价格、工期、质量标准等,双方需要达成一致意见并签署变更合同或附加合同。
索赔的发起主要来自于合同履行过程中一方违约或无法履行相关内容,导致另一方产生经济损失。
受损方需要向违约方提出索赔请求,并提交相关的证据和资料,说明索赔的原因、数额等。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
浅谈施工过程中如何做好签证索赔工作
发表时间:2018-06-01T11:04:58.327Z 来源:《基层建设》2018年第10期作者:韦春江
[导读] 摘要:随着经济飞速的发展,我国的基建事业也是遍地开花的发展,工程建设更是势头迅猛,竞争也日益激烈。
广西建工集团第五建筑工程有限责任公司广西柳州 545001
摘要:随着经济飞速的发展,我国的基建事业也是遍地开花的发展,工程建设更是势头迅猛,竞争也日益激烈。
要想在工程建设中取得良好效益,有效的降低成本,做好签证索赔工作是施工企业必须重视的问题。
本文主要讨论了企业在签证工作中如何做好前期准备、签证中需要注意的相关事项以及索赔需要注意的相关事项,以期能帮助施工企业维护自身的经济利益。
关键词:工程签证;签证准备;签证索赔;工程建设
目前,工程建设竞争激烈,大部分的建设项目都是通过招标确定的承包商,低价中标成为很多工程企业招揽到工程的手段。
然而正是因此,企业却面临着亏损的境地。
工程索赔却是与传统的合同索赔不一样,传统的合同索赔是以一方违约为前提,工程索赔不同,成因比较复杂,更像是一种经济补偿的行为。
因此施工合同履行的过程中,签证索赔能够降低企业的成本,提高企业的经济利益,做好其相关工作至关重要。
1.工程签证
1.1准备工作
在合同签订的过程中,要想节约工程的成本造价,需尽可能预测一些可能引起索赔或被索赔的情况,对合同的条款研究清楚,具体明确双方职责,以免出现一些推脱责任的条款,降低自身的风险。
总之,在双方互惠互利的基础上,尽量通过谈判争取到有利、合理的条款,让之后的签证索赔有实实在在的理论依据。
提前整理收集好相关的基础资料,尤其是工程的投标文件、招标文件、招标答疑、合同及其附件、来往的信函文件和会议纪要等等,这些都能成为潜在的签证证据或依据。
由于施工图变更和在工程后期的审核结算效力时要大于工程签的,而且工程签证有很大可能会被业主或者监理拒签,所以施工企业要尽量利用设计变更,用设计或施工图变更代替工程签证,对不利于施工单位的设计,或者有矛盾、不明确的设计,建议设计方和建设方进行变更。
1.2签证方式
工程施工时,根据一些现场发生的情况,比如工程变更、增加额外工作、材料的替换、额外支出费用的补偿等等,都要办现场签证。
其方式有工程工期、工程隐蔽、工程经济、工程技术等,这些都与经济利益密切相关,能够直接或是间接地对工程造价产生影响。
在施工中由于一些原因造成工程暂停、延期或者工期延误,比如工程一些主要设备或材料的进退场、工程主要分项的施工进度、业主方面的原因,可办理工期签证。
工程中会遇到一些隐蔽工程,施完工就会被覆盖,无法验证,这时就需要办工程隐蔽签证。
值得注意的是,基础换土的宽度、深度、材质记录,基坑开挖验槽的记录,钢筋验收的记录等这些资料应该妥善保存不能遗失,否则会影响签证办理及结算。
由于业主要求或是施工场地环境发生变化而使实际的工程造价与签订合同里的造价不同,比如合同存在缺陷、业主违约或者一些不是承包商自身引起的工程环境变化和工程变更等等,这时要办理的就是工程经济签证。
工程经济签证的项目比较繁复,涉及面很广,因此要把握好内容、范围,按照相关文件规定来。
例如,施工企业已经开工,开始购料、下料,却发现施工图有误或是发生设计变更,此时签证只要将购买下料的材料的相关情况写清楚,原来的图纸上的不变的地方不再签证,只签产生修改或变更的项目即可。
施工单位与业主之间针对施工技术、施工方法进行磋商而产生的为工程技术签证。
在对一些工程重大的方案技术进行一些修改的时候,应先询问设计人员,保证安全性。
1.3签证重点
在工程建设中,可能会遇到一些隐蔽工程,一旦覆盖可能会对之后的签证引发争议,加上相关的人员可能会出现一些变动,而签证本身具有时效性,因此工程签证不能搁置时间过长,应当及时的办理,避免出现一些纠纷,影响签证的办理。
在实际操作工程签证的时候,加强沟通对施工企业也是必要的。
经常会出现没有找工程合同里面指定的负责人或代表签证,或是对合同中的项目经理或者工程师的职权没有作规定,只是简单的一个名字这样的案例,因此要与建设单位保持良好的沟通,保障签证里所涉及的经济利益。
而技术人员更是要常常到施工现场去,掌握因工艺变动或是出现的异常情况工程造价发生变化的情况,并且及时地就准备签证的单子和预算人员进行有效的沟通,避免发生预算人员因对于签证内容有所误解而没有将该算的内容算到或是废了许多精力签的签证却并没有让企业得到收益这种费力却没有讨好的事情。
受市场的影响,建设单位都会尽量地要求缩短工期,以便能够快速的收回成本,让利益尽量最大化,因此工程合同中对延误工期都会有相应的违约处罚,且金额较大。
然而工程在施工的时候,常常会有不可预见的情况发生而导致施工计划不能按预定的进行,延长了施工工期。
所以,加强工期索赔很大程度能避免施工单位的经济损失。
2.索赔
2.1索赔依据
索赔依据可分为十个内容:一是设计,发包人没有按时完成设计图纸或组织设计交底;二是资金,建设单位没有支付预付款或是进度款等合同规定的相关费用;三是场地,移交场地不及时,没有及时清除一些构筑物,没有及时发现障碍物;四是指令不当,在施工中发包人做出不当指令,如变更施工组织设计、错误施工工序,导致施工费用增加;五是分包影响,由发包人专门指定的分包人或者配套施工单位在规定工期违约导致工期延误进而影响到整个工程的进度;六是项目进度,发包方要求延缓施工、赶工、提前完工等,注意不能是口头要求;七是工程变更,设计方对设计做出变更或发包方做出的变更,影响到工程造价或工期的;八是材料的供应,建设方提供的设备材料到货不及时或是质量有缺陷导致成本提高;九是外部因素,因为自然环境的原因或是其他不可抗力导致的停工;十是验收,发包方对已完成的项目拖延验收或是对隐蔽工程检查不及时导致施工方成本增加。
2.2 索赔事实准确
签证索赔的数据不能背离事实,对于数据中的水分的应当适度,否则索赔成功的几率很小。
并且签证索赔的事实也不能与本身事实有
偏差,以免后期诉讼审查时不能证明索赔的合理性。
2.3 索赔时效
《建设工程施工合同》通用条款明确“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更”,若是没有在索赔时效期间索赔,一旦超过时效,则发包人可以拒绝被索赔。
2.4 证据保留
索赔时承包方需提供相关的一系列证据,包括与索赔相关的事实证据,如签下的签证、取证时拍下的有效照片和录像等;其次是索赔相关的变更依据,包含设计方的修改通知、经过建设方签署的相关会议记录、建设方下令修改的通知等。
2.5 友好谈判
发生索赔时,在证据准备充分的情况下,可以请预算人员、项目工程师和专业的律师组成谈判小组,及时与建设方沟通,合理谈判,尽量避免扩大双方矛盾,争取自身的利益。
结束语:
工程建设一般都需要庞大的资金已经长时间的周期,同时施工时又因为诸多因素而发生变更出现签证索赔。
工程签证与索赔是施工企业提升经济利益的一种重要方式,包含了很多知识与技巧,施工企业应当良好的掌握签证索赔的相关方法技巧,才能降低成本,让企业的利润空间得到提升。
参考文献:
[1]崔向珍.建设工程中签证索赔的注意事项[J].建筑知识,2017,37(13):169-170.
[2]齐昀.签证索赔的注意事项[J].价值工程,2013,32(24):70-71.
[3]李宗猛.签证索赔的几点注意事项[J].中国招标,2011(20):25-27+30.
[4]陈俊东,陶菊冬.施工企业如何做好有效的工程签证探析[J].安徽电子信息职业技术学院学报,2013,12(01):80-84.
[5]薛春平.工程签证的梳理及处理对策[J].中国工程咨询,2015(10):37-40.。