建设项目用地预审申请报告(主要内容)(1)
预审申请报告示范文书
（示范文书）×××关于申请××建设项目用地预审的报告重庆市国土房管局：我单位拟实施×××建设项目，根据《建设项目预审管理办法》(国土资源部令第42号)和土地管理法律法规的有关规定，向贵局提出预审申请，请予以审查。
一、项目基本情况：×××项目是列入(为实施)《×××》规划(经批准的国家级或市级的区域规划、专项规划、行业发展建设规划、产业发展规划等综合或专项规划)的×××类建设项目(能源、交通、水利、城市基础设施……等)。
该项目经×××(项目建议书批复或“路条”的文件名称及文号)批准开展前期工作，项目建设规模为×××，建设的主要内容为×××，拟定总投资×××，等等。
二、拟选址情况：×××项目位于重庆市忠县×乡(镇)×村×社。
符合××乡镇土地利用总体规划，地质灾害评估和压覆矿的结论性意见，矿产资源开发项目取得划定矿区范围批准文件的情况，等等。
三、拟建项目用地情况：拟用地总规模××公顷，拟占用农用地××公顷，拟占用农用地中耕地××公顷；拟占用建设用地××公顷；拟占用未利用地××公顷。
按建设内容功能分区：(各分项建设占用土地情况，根据《工程项目建设用地指标》规定的各组成部分填写)。
四、补充耕地初步方案(涉及占用耕地的项目填写)：该项目占用耕地××公顷，拟采取缴纳耕地开垦费委托开垦的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照当地13320元／亩的标准缴纳耕地开垦费，已经将补充耕地的资金列入工程投资(预算)；矿山项目土地复垦资金拟安排情况。
四川建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容、申请格式、申报材料目录、初审意见格式2020
1.建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容2.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申请格式3.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申报材料目录4.建设项目用地预审与规划选址论证报告初审意见格式附件1****建设项目用地预审与规划选址论证报告（文本格式）（标题使用二号、方正小标宋简体字）编制单位：（使用加粗三号、楷体_GB2312）****（使用加粗三号、仿宋_GB2312）编制时间：（使用加粗三号、楷体_GB2312）**年*月（使用加粗三号、仿宋_GB2312，日期使用阿拉伯数字如2020年7月）目录（使用三号、黑体）第一部分总则（使用小四号、方正小标宋简体字，下同） (5)一、概述（一级目录使用小四号、黑体，下同） (5)（一）项目建设背景（二级目录使用小四号、楷体_GB2312，下同）.5（二）论证事项 (5)二、项目概况 (6)（一）项目基本情况 (6)（二）项目建设必要性 (8)（三）项目所在区域概况 (8)三、政策符合性分析 (8)第二部分**项目占用生态保护红线不可避让性论证 (9)一、编制的原则、依据及数据来源 (9)（一）编制原则 (9)（二）论证依据 (9)（三）数据来源 (10)二、占用生态保护红线基本情况 (10)三、占用生态保护红线的合法合规性 (10)四、占用生态保护红线的不可避让性 (10)五、占用生态保护红线的减缓和补偿措施 (11)六、结论 (11)第三部分**项目建设用地踏勘论证 (13)一、论证依据 (13)二、建设方案 (13)（一）方案比选（用地情况、尤其是占用耕地、永久基本农田情况） .13（二）推荐方案 (14)三、用地规模分析 (14)（一）功能分区用地情况 (14)（二）土地使用标准 (14)四、占用永久基本农田的不可避让性与合理性 (14)（一）占用永久基本农田的合法合规性 (14)（二）占用耕地和永久基本农田的不可避让性 (14)（三）保护耕地、节约集约用地的工程措施 (15)五、占用耕地和永久基本农田情况 (16)（一）占用耕地情况 (16)（二）占用永久基本农田情况 (17)六、永久基本农田补划方案 (17)（一）耕地占补平衡方式 (18)（二）永久基本农田补划方案 (18)七、结论 (20)第四部分**项目节地评价 (21)一、节地评价的原则和方法 (21)（一）节地评价对象 (21)（二）节地评价原则 (21)（三）节地评价方法 (21)二、节地评价 (22)（一）建设内容（定性评价） (22)（二）规划布局（定性评价） (22)（三）项目各功能分区用地规模分析（定量评价） (22)（四）项目总用地规模分析(定性+定量评价） (22)（五）节地措施分析 (24)（六）小结与建议 (25)第五部分**项目规划选址论证 (26)一、论证原则 (26)二、论证依据 (26)三、涉及层级判识 (26)四、对区域发展的影响 (27)（一）对**城市群发展的影响 (27)（二）对**城市群发展的影响 (28)五、对市县空间布局的影响 (28)（一）对**市空间布局的影响 (28)（二）对**市空间布局的影响 (29)（三）对**县空间布局的影响 (30)六、对镇村空间布局的影响 (30)（一）对**镇空间布局的影响 (30)（二）对**镇空间布局的优化引导 (30)（三）对**市**区（县）村空间布局的影响 (30)七、其他影响分析 (30)八、结论与建议 (31)第六部分论证结论与建议 (32)一、论证结论 (32)二、实施建议 (32)第七部分附件与附图 (33)一、附件 (33)二、附图 (33)第一部分总则（使用小二号、方正小标宋简体字，下同）一、概述（一级标题使用三号、黑体，下同）（一）项目建设背景（二级标题使用三号、楷体_GB2312，下同）[项目建设目的] **（项目名称），是为了解决**问题/应对**需求等。
建设项目用地预审申请报告范文
建设项目用地预审申请报告范文尊敬的XXXX，您好！感谢您对我们公司的信任和支持。
根据您的需求，现将一份建设项目用地预审申请报告的范文，提供给您参考。
建设项目用地预审申请报告范文（二）一、项目概况项目名称：XXX工业园区建设项目项目类别：工业项目项目投资金额：XXX万元项目建设地点：XXX市项目建设内容：XXX二、项目背景和目标1. 项目背景根据XXX市发展规划，为进一步推动该市工业经济发展，提高工业发展质量和效益，打造具有较强竞争力的工业园区，特拟建设XXX工业园区。
2. 项目目标（1）提高区域工业发展质量和效益；（2）促进工业结构调整和转型升级；（3）改善投资环境，吸引外资；（4）提供就业机会，促进经济增长。
三、项目用地预审情况1. 项目用地位置本项目用地位于XXX市XXX区，总占地面积XXX亩。
2. 项目用地规划（1）用地功能划分：本项目用地主要划分为生产用地、配套设施用地和绿化用地。
（2）规划用地比例：生产用地占用总用地面积的XX%；配套设施用地占用总用地面积的XX%；绿化用地占用总用地面积的XX%。
（3）建筑物规划布局：根据项目规模和用地要求，将建设工业厂房、办公楼、配电房等建筑。
3. 用地环境评估为确保项目建设过程中不对周边环境造成污染和破坏，我们已经进行了用地环境评估。
评估结果显示，项目用地周边环境无重大污染源，没有对项目正常建设和运营产生不利影响的问题。
四、项目用地预审申请内容1. 申请备案材料（1）项目用地规划方案；（2）项目建设规划书；（3）项目用地环境评估报告；（4）其他相关证明、材料。
2. 项目用地预审内容（1）项目用地的合理性和可行性；（2）项目用地的符合规划和环保要求；（3）项目用地的土地性质和权属是否清晰。
五、项目用地预审申请意义本项目用地预审的申请，主要是为了获得政府的支持和监管，确保项目的合法性和顺利推进，进一步提升项目的资金筹措能力和风险控制能力。
六、申请人基本情况名称：XXX公司法定代表人：XXX注册资本：XXX万元注册地址：XXX联系电话：XXX七、其他事项本申请报告所附资料真实有效，并且我们愿意承担因申请内容不真实或不完整所引起的一切法律责任和经济损失。
四川建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容、申请格式、申报材料目录、初审意见格式2020
1.建设项目用地预审与规划选址论证报告文本格式及主要内容2.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申请格式3.建设项目用地预审与规划选址论证报告评审申报材料目录4.建设项目用地预审与规划选址论证报告初审意见格式附件1****建设项目用地预审与规划选址论证报告（文本格式）（标题使用二号、方正小标宋简体字）编制单位：（使用加粗三号、楷体_GB2312）****（使用加粗三号、仿宋_GB2312）编制时间：（使用加粗三号、楷体_GB2312）**年*月（使用加粗三号、仿宋_GB2312，日期使用阿拉伯数字如2020年7月）目录（使用三号、黑体）第一部分总则（使用小四号、方正小标宋简体字，下同） (5)一、概述（一级目录使用小四号、黑体，下同） (5)（一）项目建设背景（二级目录使用小四号、楷体_GB2312，下同）.5（二）论证事项 (5)二、项目概况 (6)（一）项目基本情况 (6)（二）项目建设必要性 (8)（三）项目所在区域概况 (8)三、政策符合性分析 (8)第二部分**项目占用生态保护红线不可避让性论证 (9)一、编制的原则、依据及数据来源 (9)（一）编制原则 (9)（二）论证依据 (9)（三）数据来源 (10)二、占用生态保护红线基本情况 (10)三、占用生态保护红线的合法合规性 (10)四、占用生态保护红线的不可避让性 (10)五、占用生态保护红线的减缓和补偿措施 (11)六、结论 (11)第三部分**项目建设用地踏勘论证 (13)一、论证依据 (13)二、建设方案 (13)（一）方案比选（用地情况、尤其是占用耕地、永久基本农田情况） .13（二）推荐方案 (14)三、用地规模分析 (14)（一）功能分区用地情况 (14)（二）土地使用标准 (14)四、占用永久基本农田的不可避让性与合理性 (14)（一）占用永久基本农田的合法合规性 (14)（二）占用耕地和永久基本农田的不可避让性 (14)（三）保护耕地、节约集约用地的工程措施 (15)五、占用耕地和永久基本农田情况 (16)（一）占用耕地情况 (16)（二）占用永久基本农田情况 (17)六、永久基本农田补划方案 (17)（一）耕地占补平衡方式 (18)（二）永久基本农田补划方案 (18)七、结论 (20)第四部分**项目节地评价 (21)一、节地评价的原则和方法 (21)（一）节地评价对象 (21)（二）节地评价原则 (21)（三）节地评价方法 (21)二、节地评价 (22)（一）建设内容（定性评价） (22)（二）规划布局（定性评价） (22)（三）项目各功能分区用地规模分析（定量评价） (22)（四）项目总用地规模分析(定性+定量评价） (22)（五）节地措施分析 (24)（六）小结与建议 (25)第五部分**项目规划选址论证 (26)一、论证原则 (26)二、论证依据 (26)三、涉及层级判识 (26)四、对区域发展的影响 (27)（一）对**城市群发展的影响 (27)（二）对**城市群发展的影响 (28)五、对市县空间布局的影响 (28)（一）对**市空间布局的影响 (28)（二）对**市空间布局的影响 (29)（三）对**县空间布局的影响 (30)六、对镇村空间布局的影响 (30)（一）对**镇空间布局的影响 (30)（二）对**镇空间布局的优化引导 (30)（三）对**市**区（县）村空间布局的影响 (30)七、其他影响分析 (30)八、结论与建议 (31)第六部分论证结论与建议 (32)一、论证结论 (32)二、实施建议 (32)第七部分附件与附图 (33)一、附件 (33)二、附图 (33)第一部分总则（使用小二号、方正小标宋简体字，下同）一、概述（一级标题使用三号、黑体，下同）（一）项目建设背景（二级标题使用三号、楷体_GB2312，下同）[项目建设目的] **（项目名称），是为了解决**问题/应对**需求等。
关于建设项目用地预审的申请报告
关于建设项目用地预审的申请报告随着城市化进程的不断发展，建设项目用地预审的重要性也越来越受到人们的关注。
建设项目用地预审是指在正式立项之前，对要建设的项目用地进行初步审查，确定项目用地是否符合规划要求和法律法规的要求，并对项目的可行性进行评估。
建设项目用地预审申请报告是申请人对建设项目用地预审的申请材料，是进行用地预审的重要依据，下面我来就建设项目用地预审申请报告进行一些详细的介绍。
一、建设项目用地预审的必要性在进行任何建设项目时，都需要经过用地预审，这是因为建设项目所占的土地是城市资源的一部分，它的使用必须要在国家法律法规及规划要求的基础上合法、合规、合理，保障土地的合理利用，为城市的可持续发展提供保障。
建设项目用地预审可以充分考虑城市发展方向和规划要求，避免在规划、环保、安全等方面出现问题。
同时还可以帮助申请人深入了解项目的可行性，为项目的顺利进行提供保障。
因此，建设项目用地预审不仅是一项制度性的要求，也是一个发展城市的需要，是保证建设项目符合国家法律法规，保证城市可持续发展的重要手段。
二、建设项目用地预审的主要内容1. 审查用地规划是否合法有效，是否符合国家规划、城市总体规划及地方规划的要求；2. 审查用地是否属于国有、集体、农村或林地等不同性质的土地，是否属于开发区、工业区、市区或三线及以上地区等不同类型的用地；3. 审查用地是否存在环境污染或潜在环境问题；4. 评估项目的可行性，包括市场销售、技术先进性、经济效益、社会环境成本等；5. 初步确定项目的用地范围、用地性质和规模。
三、建设项目用地预审申请报告的撰写1. 申请报告的格式要规范，内容要详实，确保无遗漏的情况下，把申请人对项目的设想、方案及可行性提出个体化的和深度化的阐述。
2. 申请报告的写作中应该是规划法律、城市发展规划、自然、文化、生态方面的实体规划相互协调之和，做到协同发展。
3. 申请报告中要充分考虑项目对周边环境、社会资源的影响，及与周围建筑、道路、交通等的连通性。
建筑项目用地预审申请报告范文
建筑项目用地预审申请报告范文概要:本文档提供了一份建筑项目用地预审申请报告范文，包括了申请报告的主要内容和结构。
1. 申请报告概述：本项目的用地预审申请旨在获取政府部门对该建筑项目的用地可行性的评估和批复。
2. 项目概况：本项目是一项商业综合体建设项目，位于城市中心的一块大型空地上。
项目计划包括多栋高层建筑、商务办公区、商业设施、停车场和公共休闲区。
3. 用地需求：在本项目中，预计需要用地总面积为XXX平方米，其中包括建筑用地、绿化用地、道路用地和公共设施用地等。
详细的用地需求及规划已列于附表中。
4. 用地可行性分析：本部分主要对用地可行性进行分析，包括用地的环境状况、法律法规限制、城市规划要求等。
通过对现有土地的评估和分析，我们得出结论，认为该用地具备建设该项目的可行性。
5. 项目影响评估：本节主要评估了项目对周边环境、交通、绿化、供水、排水等方面的影响。
通过对这些影响的分析，我们得出结论，认为该项目的影响较小，且可以通过一定的改善措施来解决可能的问题。
6. 可行性研究：本部分对项目的可行性进行了详细研究，包括经济可行性、技术可行性和社会可行性等方面。
根据研究结果，我们得出结论，认为该项目在经济、技术和社会方面是可行的。
7. 建议与结论：根据以上的分析和研究，我们建议政府部门批准本项目的用地预审申请，并进一步开展用地规划和工程设计。
附录：1. 附表：用地需求详细规划请注意，此为建筑项目用地预审申请报告的范文，内容仅供参考。
实际申请报告需要根据具体项目情况进行具体撰写。
以上为建筑项目用地预审申请报告范文的简要内容和结构介绍，希望对您有所帮助。
用地预审申请报告
符合供地政策
项目应符合土地供应政策，如需使用新增建设用地，应符合年度用地计划等。
预审过程
接收申请材料
政府部门受理用地预审申请，并接收申请材 料。
组织专家评审
政府部门组织专家对申请项目进行评审，包括现场 踏勘、听取汇报、审查材料等。
形成预审意见
专家根据评审情况，出具用地预审意见，对 申请项目是否符合用地预审标准提出意见。
其他资料
建设项目用地预审申请受理通知书
其他需要补充的材料或说明
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
• 土地规划情况：报告对申请用地的规划情况进行了介绍，包括土地的规划用途、规划指标、规划期限等，以及 是否符合当地城市规划和土地利用总体规划。
• 土地利用合理性分析：报告对申请用地的利用合理性进行了分析，包括土地利用是否符合国家土地管理法律法 规和政策要求，是否符合当地城市规划和土地利用总体规划，是否有利于促进当地经济发展和社会进步等。
03
02
环境限制
考虑土地的环境状况，如生态保 护、水土保持等。
面积限制
根据规划要求，对土地使用面积 进行限制。
04
CHAPTER 05
结论与建议
结论
• 土地利用现状：报告对申请用地的利用现状进行了详细描述，包括土地的用途、面积、地形、地貌等自然条件 ，以及地上建筑物、构筑物和附属设施等。
• 土地权属情况：报告对申请用地的权属情况进行了明确，包括土地所有权、使用权、承包经营权等，以及是否 存在权属争议和纠纷。
用地预审申请报告
汇报人： 日期:
目 录
• 申请概述 • 用地情况 • 预审情况 • 相关说明 • 结论与建议 • 附件与附录
关于申请办理建设项目用地预审与选址意见书的报告(示例样表)
××关于申请办理建设项目用地预审与选址意见书的报告河池市自然资源局：根据《中华人民共和国城乡规划法》和《建设项目用地预审管理办法》的要求，现将××申请办理建设项目用地预审与选址意见书的报告报上，请予审查。
一、项目建设背景〔项目建设目的〕该项目（项目代码：××）建设是为了解决××问题/应对××需求等。
〔项目建设依据〕项目已列入××规划（文号）（如《广西普通省道网规划》《广西电网建设投资计划》等）/经自治区发展改革委（或自治区人民政府其他部门）以××（文号）批复项目建议书或同意立项/经自治区发展改革委（或自治区人民政府其他部门）以××（文号）同意开展前期工作。
〔项目建设意义〕项目建设对××具有重要意义，项目建设符合国家产业政策和国家土地供应政策。
按照××规定，该项目应由××部门审批/核准/已经××部门同意备案，按照“同级审查”的原则，向自治区自然资源厅申请办理建设项目用地预审与选址意见书。
二、项目概况〔项目建设地点〕该项目建设地点涉及××市××县（市、区）××乡（镇）。
项目选址过程中，依据《××项目建设用地指标》（文号），坚持节约集约用地原则，符合当地土地利用总体规划，通过多个方案的比选，最终确定选择本方案。
〔项目建设内容〕项目主要建设内容为××（举例如新建公路项目，表述为××线路起自××市××县（市、区）××乡（镇），终于××市××县（市、区）××乡（镇），沿线途径××市××县（市、区）××乡（镇）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设项目用地预审申请报告（主要内容）
Xxx：
项目基本情况：xxx 项目是列入（为实施）《xxx》规划的xxx 类建设项目（能源、交通、水利、城市基础设施·····等）。
项目建设规模为xxx（千瓦、公里），建设内容主要为xxx，拟定总投资为xx 亿元。
拟选址情况：xxxxxx 项目位于x 省x 市x 乡（镇）x 村。
选址比较的简况和拟选址用地的充足理由，矿产资源开发取得划定矿区范围批准文件的情况，等等。
拟建项目用地情况：拟用地总规模xx 公顷，拟占用农用地xx 公顷，拟占用的农用地中耕地xx 公顷（其中拟占用基本农田xx 公顷）；拟占用建设用地xx 公顷；拟占用未利用地xx 公顷。
总用地中：xx 部分占用xx 公顷，xx 部分占用xx 公顷，······等等（根据相关《工程项目建设用地指标》规定的各组成部分填写）。
补充耕地初步方案（涉及占用耕地的项目填写）：是否已经将补充耕地的资金列入工程投资（预算）；拟采用（自行组织开垦、缴纳耕地开垦费委托开垦）的方式补充耕地，委托开垦的是否承诺按照当地xx 元/亩的标准缴纳耕地开垦费，等等。
抄送：xxx 县（市）区国土资源管理部门。