房屋交易和产权状况确认单(转让)
房屋交易和产权状况告知书(首次)
附件1
房屋交易和产权状况告知书（首次）
XX市（县、区）房交首字 第 号
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《云南省城市房地产开发交易管理条例》等法律法规和《房屋交易与产权管理工作导则》；为保障交易安全、维护房屋权利人的合法权益，经审查核实；现将房屋产权有关情况告知如下：
房屋交易权属管理机构（章）
年 月 日
注意事项
一、本告知书是交易当事人申请房屋首次登记的产权状况备案证明；
二、房屋所有权人、利害关系人可到房产管理部门依法查询；
三、除房产管理部门外，其他单位或个人不得在本告知书上注记事项或加盖印章；
四、本告知书应妥善保管，如有遗失、损毁的、可申请补发。
房产转让协议范本(7篇)
房产转让协议范本转让方（以下简称甲方）姓名_____身份证号：_____受让方（以下简称乙方）姓名_____身份证号：_____公证人：姓名：_____ 身份证号：_____ 现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于_____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）_____元整，大写（人民币）_____万____仟____百____拾_____元整。
三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）_____元，大写（人民币）_____万____仟____百____拾_____元整。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。
甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。
甲方应于本协议书生效之日起，将甲方_____于____年____月____日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方_____，并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。
五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。
房屋转让买卖协议书范文8篇
房屋转让买卖协议书范文8篇第1篇示例：房屋转让买卖协议书范文甲方：（出售方）身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋建筑面积：房屋权属证明：房屋用途（住宅/商业/办公等）：其他特殊情况说明：2. 房屋总价为人民币（大写）：乙方已向甲方支付人民币（大写）作为首付款，剩余人民币（大写）在签订本协议后（日期）前支付。
二、权利和义务1. 甲方保证对房屋拥有完全的所有权，并无任何第三方的权属纠纷。
2. 乙方已经对房屋的实际情况进行了核实，对房屋的质量和现状没有异议。
3. 甲方应按照约定的时间将房屋及其相关权利交付给乙方，乙方应在接受房屋后支付尾款。
4. 双方在本协议生效后应妥善保管好协议文本，协议解除时应退还给甲方。
三、违约责任1. 若任何一方未按照本协议的约定支付款项或交付房屋，应承担违约责任，对方有权要求违约方支付相应的违约金。
2. 若任何一方出现严重违约情况，对方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。
四、其他事项1. 本协议的争议解决方式为友好协商，若无法达成一致意见，可向当地人民法院提起诉讼解决。
2. 本协议自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕房地产过户手续终止。
3. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：特此协议。
以上为房屋转让买卖协议书范文，如有疑问请及时咨询法律专家。
第2篇示例：房屋转让买卖协议书范本甲方（转让方）：_____________身份证号码：_____________为明确双方意向，保障双方合法权益，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拟将其名下位于_____________（具体地址）房屋出售给乙方，达成如下协议：一、房屋基本信息1、房屋坐落地址：_____________2、房屋所有权归属：_____________3、房屋面积：_____________平方米4、房屋用途：_____________5、房屋产权性质：_____________（商品房/经济适用房/公房等）二、交易价格及支付方式1、双方约定房屋转让价格为_____________元整（人民币）。
房管局登记备案的房屋转让合同5篇
房管局登记备案的房屋转让合同5篇篇1房管局登记备案的房屋转让合同房屋作为人们生活的重要组成部分，其所有权转让是社会生活中常见的事情。
在我国，房屋转让需要经过相关部门的登记备案方可生效，其中房管局是起到重要作用的部门之一。
房管局登记备案的房屋转让合同是保障房屋买卖双方权益的重要法律文件，下面我们就来详细了解一下这份合同的相关内容。
一、合同基本信息1. 合同名称：房管局登记备案的房屋转让合同2. 合同双方：买方（转让受让方）和卖方（转让方）3. 房屋基本信息：包括房屋地址、房屋面积、权属证明等4. 转让价格：双方达成的转让价格，应当符合市场价值5. 签订时间和地点：具体签订该合同的时间和地点二、合同内容1. 房屋权属证明：卖方应当提供合法有效的房屋所有权证明，并与房管局备案信息一致2. 转让条件：明确房屋转让的条件，包括双方义务和责任3. 交易方式：确定房屋交易的方式，包括一次性付款和分期付款等4. 税费责任：明确双方在交易过程中应承担的税费责任5. 违约责任：规定双方在合同履行过程中如有违约行为应承担的法律责任6. 合同有效期：规定合同的有效期限和解除条件7. 解决争议：约定双方如发生争议应当如何解决，一般采取仲裁或法院诉讼方式三、合同签署1. 签署顺序：一般买方先签署，卖方后签署，需要双方签字盖章2. 要求：合同应当由双方当事人自愿签署，不得强迫签署3. 证人：有需要的情况下，可以有证人作为见证人四、合同备案1. 提交材料：签署完成后，买卖双方需携带相关证件和合同到房管局备案2. 备案要求：房管局将对合同进行核实，并在备案系统中登记备案信息3. 生效：备案完成后，合同正式生效，买卖双方的权益得到有效保障房管局登记备案的房屋转让合同是保障房屋买卖双方权益的关键文件，双方签署合同后必须按照合同规定履行义务，否则将承担法律责任。
通过合同备案，不仅能够规范房屋买卖行为，还能有效减少因房屋转让引发的纠纷。
单位房屋转让合同5篇
单位房屋转让合同5篇篇1单位房屋转让合同甲方：（出售方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是单位房屋的所有权人，拟将其所拥有的房屋转让给乙方，并经甲、乙双方协商一致，达成以下转让合同：第一条转让房屋基本信息1. 转让房屋的具体地址：2. 房屋产权证号：3. 房屋面积：4. 房屋结构及用途描述：第二条转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币（大写）：2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间），向甲方支付房屋转让款。
3. 乙方支付转让款的方式为（汇款/现金/其他方式）。
第三条过户手续1. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于办理相关证件的转移和登记手续。
2. 房屋过户后，产权证书将由甲方交给乙方。
第四条房屋权属保证1. 甲方保证转让房屋的权属清楚，并不存在任何债务、纠纷或其他法律风险。
2. 如因甲方原因导致房屋权属存在问题，甲方承担所有责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。
第五条违约责任1. 如乙方未按时支付转让款，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致房屋过户手续延误或拒绝，乙方将承担违约责任。
第六条合同生效1. 本合同自双方盖章或签字之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章或签字）法定代表人（签字）：日期：乙方：（盖章或签字）法定代表人（签字）：日期：本合同经双方同意，为自愿签订，具有法律效力。
如有争议，应友好协商解决；协商不成，提交有管辖权的人民法院裁决。
合同内容以中文版本为准。
单位房屋转让合同签订地点：签订日期：篇2单位房屋转让合同甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地点：_____________2. 房屋地址：_____________3. 房屋性质：_____________4. 建筑面积：_____________平方米5. 房屋权属证书号：_____________6. 产权年限：_____________年7. 停车位号：_____________8. 交易价格：_____________万元二、交易标的1. 甲方保证其对房屋享有完整的权属，且无任何担保、保留、抵押等问题。
漯河市人民政府办公室关于做好房屋交易管理与不动产登记相关工作的通知
漯河市人民政府办公室关于做好房屋交易管理与不动产登记相关工作的通知文章属性•【制定机关】漯河市人民政府办公室•【公布日期】2016.12.30•【字号】漯政办 [2016] 122号•【施行日期】2016.12.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】市场规范管理正文漯河市人民政府办公室关于做好房屋交易管理与不动产登记相关工作的通知漯政办[2016] 122号各县区人民政府，市城乡一体化示范区、经济技术开发区、西城区管委会，市人民政府各部门，直属及驻漯各单位：为切实做好房屋交易管理与不动产登记衔接工作，根据《不动产登记暂行条例》、《国土资源部、住房和城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》（国土资发〔2015〕90号）、《河南省国土资源厅、河南省住房和城乡建设厅关于进一步做好不动产登记相关工作的通知》（豫国土资发〔2016〕73号）、《河南省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋交易和产权管理工作的指导意见》（豫建〔2016〕69号）等文件精神，经市政府同意，现就做好房屋交易管理与不动产登记的有关事宜通知如下：一、总体要求房产管理部门、不动产登记机构要充分认识房屋交易管理和不动产登记有序衔接的重要意义，以方便群众办事、保障登记与交易安全、提升管理效率为原则，加强领导、明确责任、协调联动，确保我市房地产市场平稳健康发展和不动产统一登记工作全面实施。
二、职责分工（一）国土资源部门负责不动产登记工作。
主要包括：涉及房屋的所有权、用益物权、担保物权的首次登记、变更登记、转移登记、抵押登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记；不动产登记档案资料管理；不动产登记信息查询；不动产登记权属纠纷调处；房屋不动产登记历史遗留问题处理；不动产登记信息基础平台建设等工作。
（二）房产管理部门负责房屋交易管理工作。
主要包括：楼盘表管理；新建商品房预（现）售管理；存量房转让管理；房屋抵押管理；房屋租赁管理；房屋面积管理；房屋交易档案管理和交易信息查询；政策性住房产权与上市交易管理；领导干部房产信息核查等工作。
房屋产权转让协议书范本9篇
房屋产权转让协议书范本9篇第1篇示例：房屋产权转让协议书范本协议书编号：________________甲方（转让方）：鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房产，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1 房屋基本信息：房屋所有权性质为______________，房屋面积为________平方米，建筑年代为______年，房产证号为___________。
1.2 房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、限制性规定或其他影响转让的情况。
第二条转让价格2.1 乙方同意以____________（人民币大写）整的价格购买甲方位于__________________的房产。
2.2 转让款项应在双方签署本协议之日起____________天内一次性支付完成。
第三条过户手续3.1 甲方应负责办理房屋过户手续，其中包括但不限于办理产权过户手续、缴纳相关税费等。
3.2 乙方应配合甲方完成过户手续，提供必要的身份证明、资料以及签署相关文件。
第四条附加约定4.1 转让之日起，房产的一切风险由乙方承担，包括但不限于因房屋结构、设备等问题导致的任何损失。
第五条协议解释与争议解决5.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.2 本协议未尽事宜，双方可协商后另行签署补充协议。
5.3 本协议涉及的争议均由双方友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（转让方）签字：__________ 日期：____年___月___日第2篇示例：房屋产权转让协议书范本甲方：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：______________鉴于甲方是房屋（以下简称“房屋”）的合法所有人，并愿意将该房屋的所有权转让给乙方，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋权属证明：_______________3. 房屋建筑面积：_____________ 平方米4. 房屋所有权归属：______________5. 房屋使用情况：_______________二、产权转让条款1. 甲方将上述房屋的所有权转让给乙方，并委托乙方处理相关产权过户手续。
房屋产权转让协议书范本5篇
从今天起，让学生做个幸福的人【摘要】社会经济的发展对学校的教育产生了巨大的冲击，我们的班主任感觉到学生管理的难度越来越大。
本文首先简单的提出了班级管理面临的新的困境与尴尬。
针对新的困境，本文提出了建立幸福班级的目标，从三个方面三种班级文化的建立来谈自己在班级教育工作中的探索。
【关键词】幸福班级班规文化表层文化流动文化“从明天起做个幸福的人/从明天起和每一个亲人通信/ 告诉他们我的幸福/那幸福的闪电告诉我的/ 我将告诉每一个人/陌生人我也为你祝福/愿你有一个灿烂前程/愿你在尘世获得幸福/我只愿面朝大海春暖花开。
”这是海子在《面朝大海，春暖花开》中描绘的幸福图景。
何时学生也能成为幸福的人，班级里也能“面朝大海，春暖花开”？一：班级管理的困境和尴尬整个社会对教育的关注使教师这个职业成了风口浪尖上的众矢之的，整个社会又使得班主任教育走向尴尬。
李镇西老师在他的文章里对班主任工作用了“坚守”这个词，何等沉重！学生的成绩要保证、素质要提高、心理要关注、安全要重视，面对学生时教师要露出天使般的笑容，过多的表扬、夸奖、做到不刺激学生似乎成了教师的工作目标，但这是对学生真正负责吗？如何从精神层面去教育，让学生心归课堂？这些问题困扰着我们班主任，让我们班主任是捉襟见肘，但我们不能放弃，“只要你还站在讲台上，你就必须用心去做，因为你是老师，你是班主任。
”这是我的老师在我毕业时说的话，我始终记着，即使有困惑或者是面对别人的不理解，我也坚持着，我只想让我的学生能快乐幸福的生活在班级里。
二：幸福班级的建设学校教育对学生成长起着关键的作用，可现在社会评价学校的好与坏似乎就一个标准，那就是升学率。
作为教育的执行者，我们不能把眼光只盯在学习上，我们要关注每个学生，让所有学生都幸福的栖居在我们的教室里。
下面本人就这方面来谈谈自己的一些探索：1、建立民主的班规文化，让学生自我约束能力得到提高“初中学生喜欢探求自我，认识自我，经过引导能够具备一定的自我监督、约束的能力，但年龄决定了他们自我放纵的现象还是很多的。
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××市（县、区）房交转字第号
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《山西省城市房地产交易管理条例》、《房屋交易与产权管理工作导则》，为保障交易安全，维护房屋权利人的合法权益，经审查核实，现将房屋产权有关情况确认如下：转让方Fra bibliotek受让方
房屋坐落
权证（证明）号
转让方式
合同编号
房屋状况
总层数
层次
建筑
面积
房屋
性质
规划
用途
建成
年代
建筑
结构
备注
土地状况
土地证号
土地使用权取得方式
土地使用年限
至
止
附记
房屋交易与产权管理机构（章）
年月日