物业服务担保合同
物业服务担保合同
1. 合同背景
此物业服务担保合同（下称“合同”）由各方于指定日期签订：
甲方：[甲方公司/个人名称]
乙方：[乙方公司/个人名称]
甲方担保人：[甲方担保人姓名]
背景：
甲方是一家提供物业管理服务的公司，拥有丰富的经验和专业的团队。乙方希望委托甲方提供相关物业服务，因此乙方要求甲方提供担保以确保服务质量和合同履行。
为了维护甲、乙双方的权益并明确双方的责任和义务，以及为了规范物业服务的标准，特制定本合同。
2. 合同条款
2.1 服务内容
甲方同意提供物业服务给乙方：
•定期清洁服务：包括公共区域的清洁、垃圾处理等。
•绿化养护服务：包括园林绿化的维护、植物养护等。
•设备维护服务：包括设备的巡检、维修、保养等。
•安保服务：包括物业安全巡逻、保安人员的配置等。
2.2 服务期限
本合同的有效期为[合同有效期]，自[合同生效日期]起开始生效。
2.3 服务费用
乙方同意按照方式支付服务费用给甲方：
•月度服务费用：乙方每月向甲方支付服务费用，具体支付金额由双方协商决定。
•巡检及维护费用：乙方除了支付月度服务费用外，还需承担巡检及维护费用，具体金额根据实际巡检和维护情况确定。
2.4 担保条款
甲方担保人[甲方担保人姓名]同意为本合同提供担保，以确保甲方履行合同
义务。甲方担保人同意在本合同生效后，向乙方提供适当的担保措施，包括但不限于抵押、保证等。
2.5 保证与责任
甲方保证其提供的物业服务符合国家相关法律法规的要求，并保证服务质量
达到行业标准。
对于因乙方自身原因导致的物业服务受阻、延迟或质量下降的情况，甲方不
承担责任。
2.6 终止合同
本合同可在情况下被解除：
•双方达成一致解除合同的协议；
•一方严重违反合同条款，或连续违反合同约定，对方有权解除合同；
•法律法规规定的其他情况。
3. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。如协商不成，
任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
4. 适用法律和管辖权
本合同受[国家/地区]法律的管辖，双方同意将产生的争议提交该地法院裁决。
5. 其他条款
5.1 保密协议
双方同意在本合同履行过程中保守商业秘密，并在合同终止后继续承担保密
义务。
5.2 全部协议
本合同构成双方之间关于物业服务担保的全部协议，取代双方之前的一切口
头或书面约定。
5.3 修订和变更
本合同的任何修改和变更应以书面形式进行，并由双方签署。
5.4 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
公司名称：_________
法定代表人：_________
签名：_________
日期：_________
乙方：
公司名称：_________
法定代表人：_________
签名：_________
日期：_________
甲方担保人：
姓名：_________
签名：_________
日期：_________
物业小区服务合同(必备7篇)
物业小区服务合同（必备7篇） （实用版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides various types of practical sample essays for everyone, such as work summary, planning plan, speeches, reports, contracts and agreements, articles and letters, party and group materials, teaching materials, essays, other sample essays, etc. Please pay attention to the different formats and writing methods of the model essay!
学校物业服务合同(范本)
学校物业服务合同（范本） 甲方：某某某 乙方：某某某 采购项目编号： 甲乙双方本着相互信任、真诚合作的原则，经充分协商，就乙方为甲方提供服务达成一致意见，依据相关法律规定以及双方意思真实表示，在平等自愿的基础上签订本合同，以兹共同遵守。 此外，采购/招标文件、响应/投标文件的所有内容是构成本合同不可分割的部分。采购/招标文件、响应/投标文件与本合同不一致之处，以本合同为准。 合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同正文具有同等的法律效力。附件与本合同约定不一致的，以本合同的约定为准。 双方如签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 一、服务内容及标准 1．乙方同意向甲方提供以下服务内容及数量（可另附明细附件）： 。 2、服务期限：2023年3月1日至2024年2月28日，合同到期后，根据年度考核结果可续签一年。 3．服务项目验收方法和标准（可另附明细附件)： 。 4．乙方应具有提供本合同所载服务应当具有的各项资质及专业技术人员，乙方工作人员应遵守甲方以及校内用户相关的规章制度，文明操作，安全服务；由于乙方以及乙方工作人员的过错等非甲方原因造成的损失，由乙方承担，甲方保留追究乙方相关责任的权利。 5．如果乙方工作人员在服务中，有可能或已经伤害自身或威胁到他人生命、财产安全，甲方以及相关人员有权立即要求解除合同，由此产生的一切费用及损失由乙方自行承担。 6.乙方承诺并保证向甲方所提供的全部成果均具有合法的知识产权，不存在任何争议。 二、合同金额及支付方式 1．本合同服务费用总金额为人民币（大写）：元，（小
写：¥）。对于据实结算的服务采购，须列明服务单项报价，最终实际发生金额不得超过本合同约定的服务费用总金额。 2．本合同按以下第（2）种方式支付： （1）一次性付款： 乙方按约履行完毕后且甲方按照本合同服务项目质量标准和要求验收合格后，由乙方开具发票，甲方收到发票后一次性支付全部服务费。 （2）分期支付：（以下三种方式选一种填写，未选的空白处划“/”）： ①按月支付服务费用： 甲方按照月度考核内容，每月对物业管理服务进行考评，合格后乙方出具发票，甲方于十日内支付前一月物业服务费用的支付；服务期满12个月时进行年度服务考评，并按照年度总评得分等次，兑现处罚及罚金，支付年度服务期的剩余款项。 合同到期时，甲方应在当月组织年度考评，经甲方考评、且完成移交后，按照相应等次，于30日内向乙方一次性、无息支付合同剩余款项及履约保证金。 ②本合同签订后 / 日内，由乙方开具发票，甲方向乙方支付 / 元（或服务费总额的 / %)；在完成服务或交付服务成果并经验收合格后，由乙方开具发票，甲方向乙方支付 / 元（或服务费总额的 / %)。 ③按本合同项下的项目进度支付服务费（应根据项目特点具体约定）：/ 。 （3）其他支付方式（须注明依据）： / 。 三、履约保证金 本合同按以下第 2 种方式支付 1、无。 2、有，乙方须在合同签订前 5 日内向甲方一次性支付合同金额10%的履约保证金，待合同期满 40 日内，乙方无合同约定的违约责任或不存在2次考核“不合格”，学校无息退还履约保证金。若中标方存在违约情况，则学校扣除应支付的违约金及因违约造成实际损失后，无息退还保证金的剩余部分。 四、违约责任 1．甲方无正当理由拒绝接收服务、拒绝付款的，甲方应向乙方支付合同金额10%的违约金。 2．乙方提供的服务不符合本合同、采购/招标文件、响应/投标文件规定的，甲方有权延期支付服务费，并要求中标方完成整改直至符合服务标准要求，整改不到位的甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用并向甲方支付合同金额10%的违约金，同时承担甲
担保协议书范文六篇
担保协议书范文六篇 担保协议书篇1 甲方：深圳盈德信担保有限公司 地址：深圳市福田区滨河路5022号联合广场A座4003 乙方：身份证号码： 地址： 现就出借人高汉彬与借款人签订的借款金额为人民币（大写）元的借款合同，应出借人与借款人要求，甲乙双方经协商现就甲方为乙方向出借人高汉彬借款宜事达成如下担保协议： 一、甲方同意为乙方提供担保服务，担保金额为人民帀元，担保服务期限为日，依照担保期限、担保服务费率为，担保服务费为元，手续费元由乙方支付，签订本协议时即向甲方逐月缴纳上述费用，如因借款人未能按期限归还借款，致使担保人未能解除担保，则担保费按担保金额每日2‰收取。如因乙方原因中途撤销此协议，甲方对上述收费不予退还：如因甲方原因中途撤销此协议，甲方退还上述收费。 二、担保范围：
（一）保证人的担保范围为本合同项下的借款本金、利息、违约金、罚金、复利及出借人为实现债权所支付的一切费用； （二）保证人担保方式为一般保证；超出保证人的保证范围，保证期的任何款项，保证人均不承担保证责任。保证人的保证责任随借款人履行《借款合同》还款义务或保证人代为偿还或借款方因借款人违约收回借款等情况相应减少或解除。 三、乙方授权甲方全权办理房产查档、赎楼、注销抵押登记、办理房产抵押登记等一切相关事宜。受权委托书需经公证处公证，公证费由乙方支付，乙方应按甲方要求提供相关资料办理相关事项。 四、甲方因乙方提供担保服务期间为出借人发放借款之日至借款人收到本金及利息之时期满两年，如因乙方原因致使保证人未能解除担保责任及甲方未能解除反担保责任，则乙方以担保金额的每日千分之三向甲方交纳超期担保费和违约金。 五、如因乙方或乙方房产原因，不能解除保证人担保责任及甲方反担保责任，致使甲方遭受经济损失，则甲方享有该房产的处置权，并替乙方代偿借款本息后，即取代出借人成为乙方债权人，有权采取一切合法有效的措施，向乙方进行追偿，并对给甲方造成的经济损失承担无限还款责任。 六、保证人的代位求偿权
物业担保合同书
物业担保合同书 甲方：（详细填写物业担保人信息） 住所地：（详细填写住所地信息） 乙方：（详细填写物业担保对象信息） 住所地：（详细填写住所地信息） 根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方愿意 作为乙方的物业担保人，并同乙方签订本物业担保合同书。双方经协 商一致，自愿遵守本合同的约定。 一、担保的基本情况 1.乙方的名称、住所地、法定代表人或主要负责人信息等详见本合 同附件。 2.乙方为了满足其经营需要，向某金融机构申请融资，该金融机构 要求乙方提供担保，并在此情况下，甲方同意担保乙方的相关融资事宜，为乙方提供相应担保责任。 二、担保的方式和范围 1.担保方式：甲方为乙方提供连带责任保证担保，保证金额为（具 体填写保证金额）人民币。 2.担保范围：甲方的担保责任包括但不限于乙方的借款本金、利息、违约金、滞纳金等全部债权。
三、担保的期限 1.本担保期限为（填写具体担保期限）年。 四、担保条件和担保责任履行方式 1.乙方与融资机构签署的借款协议一经生效，即视为借款合同生效。甲方应及时履行担保责任。 2.乙方如发生违约等导致借款归还不能的情形时，甲方应立即履行 连带担保责任。 3.甲方在履行担保责任前，无需提前通知乙方，即可由融资机构直 接向甲方追偿。 五、担保费及保证金 1.甲方作为担保人，无需支付任何担保费用或提供保证金。 六、担保的变更和解除 1.未经甲方书面同意，乙方不得私自解除本担保。 2.在乙方完成融资合同的还款义务后，甲方的担保责任自动解除。 七、法律适用和争议解决 1.本合同的订立、生效、解释、效力和履行适用中华人民共和国的 法律。 2.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
物业抵押借款协议
物业抵押借款协议 甲方(借款人)：身份证号码： 乙方(贷款人)：身份证号码： 双方经友好协商，达成如下借贷协议： 1、甲方因向乙方借款人民币。 2、借款日期由起，到止。 3、甲方愿意将其合法拥有的位于之物业抵押给乙方作为该项借款的担保物。并保证抵押物在抵押期间的完好无损，负责维修保养。乙方有权对抵押物状况进行了解及管理。 4、甲方在合同约定的还款期内未能将该项借款人民币完全归还给乙方，又未与乙方签署续约合同，乙方无需知会甲方有权利将甲方抵押物的物业处理或买卖。用于完全清还该项借款为止。甲方不存在任何异议，并按乙方要求将该物业清空、迁出，交由乙方处理或使用。 5、抵押借贷期间，未经甲、乙双方书面协商同意，任何一方不得将抵押物自行处理(包括甲方向银行提前归还贷款赎回房产证)。否则，所引发的一切民事纠纷及法律责任和经济损失由违约责任方负责。 6、甲方授权约定，见公证书。未经乙方书面同意，所述授权委托及合同
有关承诺不可撤销。有效期至甲方完全清还该项借款之日止。 7、以上协议经双方核实无误，自签章日起生效。本合同签署后甲乙双方应共同到房地产登记管理部门办理有关抵押登记手续，所发生费用(包括涂销)由甲方支付。 8、甲方若逾期无法归还借款，如需续约，甲方需提前十天知会乙方，条件另议。若甲方逾期不归还借款且双方没有签署续约，属甲方违约，甲方必须每天按借款总额的1%向乙方支付违约金，直至还清贷款为止。 9、甲乙双方约定的其他事项： 备注：甲方发生下情况之一，乙方有权立即处理抵押物，甲方不存在任何异议。 A、甲方失踪、死亡或丧失完全民事行为能力。 B、甲方违反本合同的有关规定(包括声明书)。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 精品资料欢迎下载
住宅小区物业管理服务保证金合同范本
住宅小区物业管理服务保证金合同范本 双方当事人：甲方（以下简称“业主”） 乙方（以下简称“物业公司”） 鉴于： 1. 业主所居住的住宅小区由物业公司进行管理和维护； 2. 物业公司需要收取一定的物业管理服务保证金作为履行合同的担保； 3. 双方同意签订本合同以明确权益和义务。 经甲方与乙方友好协商，就住宅小区物业管理服务保证金事宜，达 成如下约定： 一、保证金数额 1. 甲方同意向乙方支付物业管理服务保证金人民币（以下简称“保 证金”）______元，作为履行本合同的担保。 2. 保证金支付方式：甲方应在双方签订本合同后______个工作日内，将保证金一次性支付至乙方指定的银行账户。 二、保证金的用途 1. 保证金作为履行住宅小区物业管理服务合同的担保金，用于保障 乙方按照合同约定对小区进行管理、运营和维护的义务。 2. 保证金不得用于乙方自身的其他用途或不当用途。
三、保证金的归还 1. 乙方在履行完合同约定的责任后，应及时将保证金返还给甲方。 2. 保证金归还方式：乙方应在本合同终止后______个工作日内，将 保证金一次性支付至甲方指定的银行账户。 3. 若乙方在履行合同过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方扣除 相应违约金后将保证金归还。 四、违约责任 1. 任何一方未按照本合同约定支付或归还保证金的，应承担违约责任，并按照下列方式进行补偿： （1）逾期支付保证金的，应按每逾期______天，支付相应金额的______%作为违约金； （2）未按时归还保证金的，应按每逾期______天，支付相应金额的______%作为违约金。 2. 乙方的任何违约行为，都将导致乙方承担相应违约责任，甲方有 权要求乙方支付相应的违约金。 五、争议解决 1. 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决； 2. 如协商未果，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院裁决。 六、其他约定
物业担保合同简洁范本
物业担保合同 物业担保合同 第一章总则 第一条合同目的 本合同的目的是为了明确物业担保合同甲方与乙方的权利义务，并保障双方的合法权益。 第二条合同定义 物业担保合同是指甲方作为担保人，为乙方提供担保，保证乙 方在租赁物业期间履行租金等相应义务。 第二章甲方的权利和义务 第三条甲方的权利 1. 甲方有权要求乙方提供详细的租赁物业信息。 2. 甲方有权对乙方的信用状况进行调查。 3. 甲方有权在租赁物业期间对乙方进行监督和检查。 第四条甲方的义务 1. 甲方应按时向乙方支付约定的担保金额。 2. 甲方应妥善保管与担保有关的文件及信息。
3. 甲方应保证所提供的担保真实有效，并及时告知乙方相关情况。 第三章乙方的权利和义务 第五条乙方的权利 1. 乙方有权要求甲方按时提供担保金额。 2. 乙方有权要求甲方提供详细的担保文件和信息。 3. 乙方有权要求甲方履行其在本合同中的义务。 第六条乙方的义务 1. 乙方应按照合同约定支付租金等相应费用。 2. 乙方应按照合同约定使用租赁物业，并妥善保管。 3. 乙方应按照合同约定履行其他义务。 第四章违约责任 第七条违约责任 1. 甲方如未按时提供担保金额的，应承担相应违约责任。 2. 乙方如未按时支付租金等费用的，应承担相应违约责任。 3. 一方违约时，另一方有权要求违约方赔偿相应损失。 第五章争议解决
第八条争议解决 本合同的解释和执行应遵循的相关法律法规。若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。 第六章其他事项 第九条其他事项 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁物业合同的有效期。本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等的法律效力。 第十条合同补充和修订 对本合同的补充和修订必须经双方协商一致，并以书面形式进行。 以上为物业担保合同的主要内容，具体细节可根据实际情况进行补充和修改。
物业管理服务合同履约保证金收取标准
农村安装光伏合同模板 甲方（甲方单位名称）：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________，地址：__________ 乙方（乙方单位名称）：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________，地址：__________ 为了加强农村清洁能源建设，促进乙方区域可再生能源利用，甲、乙双方根据平等互利的原则，就乙方在甲方农村安装光伏发电项目相关事宜达成以下协议： 第一条合同项目 1.1 项目名称：乙方在甲方农村安装光伏发电项目。 1.2 项目地点：______（具体地址）。 1.3 项目规模：装机容量为______千瓦。 1.4 项目内容：乙方负责向甲方投资、建设、运营和维护光伏发电项目，甲方提供相应的场地和配合。 第二条合同签订 2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。 2.2 双方签订本合同前，已就项目报价、工程范围、合作方式等内容进行充分沟通，并一致认可。 第三条项目建设 3.1 乙方负责项目的融资、设计、采购、施工、调试、保养和运营维护工作。 3.2 乙方应根据相关法律法规和行业标准，按照双方约定的工期要求，保证项目建设质量和安全。 3.3 乙方应对项目建设过程中可能出现的安全事故承担相应的责任，并保证造成的损失得到及时和妥善的解决。 第四条项目运营 4.1 乙方负责项目的正常运营和维护，保证项目发电量和设备稳定运行。 4.2 乙方应对项目的运营和维护负责，保证设备的使用寿命，确保项目的长期持续运行。 4.3 甲方有权对项目的运行情况进行监督和检查，并提出必要的改进建议。
物业保证金合同
物业保证金合同 1. 引言 本合同旨在明确业主与物业公司之间关于物业保证金的约定、权利和义务，并保障双方的合法权益。 2. 合同细则 2.1 物业保证金的支付方式和金额 1.业主在签署本合同时，应向物业公司支付一定金额的物业保证金作为担保金。 2.双方约定的物业保证金金额为：[金额]。 3.物业保证金支付方式：[详细说明支付方式]。 2.2 物业保证金的用途 1.物业保证金将用于弥补业主拖欠物业费、维修费等相关费用的情况。 2.物业保证金将作为业主履行合同义务的担保，并通过物业公司进行管理和维护。
2.3 物业保证金的退还 –合同终止且不存在未履行的义务； –业主提前终止合同且已履行相应的解约责任； –物业公司违反合同约定的情况下。 1.物业保证金的退还方式和流程： –业主提出申请退还物业保证金； –物业公司在收到申请后，对物业费、维修费等相关费用进行审核； –物业公司在7个工作日内将符合要求的物业保证金退还给业主。 2.4 物业保证金的违约处理 –业主未按时支付物业费或维修费； –业主造成物业设施损坏或违反物业规定； –业主未履行合同约定的其他义务。 1.物业公司有权使用扣除的部分或全部物业保证金进行修缮、维修、清洁等费用的支付。 2.5 合同的解除和终止 –双方协商一致解除合同；
–出现不可抗力或法律法规限制情况导致无法继续履行合同。 –业主提供虚假信息或故意隐瞒重要信息； –业主严重违反合同约定。 2.6 其他条款 1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 2.本合同生效日期为合同签署之日起； 3.本合同的任何修改或补充事项应由双方书面协议并签署生效。 3. 法律适用和争议解决 本合同的解释和执行应依据中国法律。若双方在履行合同过程中产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（业主）：签名：________________ 日期： _________________ 乙方（物业公司）：签名：________________ 日期： _________________
物业担保合同书
物业担保合同书 本合同书是由甲方（担保人）和乙方（借款人）签订的，双方同 意通过物业担保的方式，保证在借款期限内，借款人按时足额支付借 款本金和利息，并承担因拖延违约等原因产生的全部违约责任。 合同双方 甲方（担保人）：身份证号码：_________________ 联系方式： ___________________ 居住地址：___________________ 乙方（借款人）：公司全称：__________________ 营业执照号码：______________ 法定代表人：_________________ 联系方式： ___________________ 公司地址：___________________ 担保方式 1.甲方同意以其拥有的物业作为担保，包括但不限于房屋、 土地等。 2.甲方应保证其担保物品完好无损、无抵押、无纠纷，如果 甲方未能如此保证，应承担由此引起的一切责任和损失。 担保范围 1.甲方为乙方提供的物业担保应覆盖所借款项的本金和利息 以及已知或者未来可能衍生出的全部费用和损失。
2.如果乙方未能按时足额支付借款本金和利息，甲方同意承 担清偿责任。 3.甲方作为担保人，应优先以其拥有的物业作为清偿财产并 就相关赔偿向有权机关进行申报或者诉讼，直到清偿完毕。 借款利息 1.本次借款的年利率为______%，具体利率以双方签订的借 款合同为准。 2.按照借款合同规定，乙方应按月支付利息。 违约责任 1.如果乙方未能按照借款合同规定的时间、金额、方式还款，则视为乙方违约。 2.如果乙方违约，甲方同意承担清偿责任，并承担因清偿责 任导致的一切注销、终止、撤回担保等行为所产生的法律后果和损失。 3.甲方同意在借款期间内，不进行对担保物的抵押、出售或 转让，一旦违反，应立即向乙方支付全额的借款本金和利息。 管辖法院 1.在本合同执行过程中，甲乙双方如发生争议，应协商解决。 2.如果协商无果，任何一方均有权向本合同签署地（公章所 在地）法院提起诉讼。
住宅小区物业管理保证金合同范本
住宅小区物业管理保证金合同范本合同编号：【合同编号】 签订日期：【签订日期】 甲方：【小区管理委员会名称】 地址：【小区地址】 联系电话：【联系电话】 乙方：【业主姓名】 联系电话：【联系电话】 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，通过友好协商达成如下住宅小区物业管理保证金合同（以下简称“本合同”）： 一、保证金金额及缴纳方式 1. 乙方应按照约定的金额，于【缴纳日期】前，缴纳保证金人民币【保证金金额】元整（大写人民币【保证金金额】元整）。 2. 保证金缴纳方式：【缴纳方式】。 二、保证金使用 1. 甲方应将乙方缴纳的保证金专门用于小区物业管理事宜，包括但不限于：
（1）维修、保养小区公共设施设备； （2）改建、升级小区公共区域； （3）维护小区安全和治安秩序； （4）清洁、绿化小区环境； （5）其他与小区物业管理相关的支出。 三、保证金退还 1. 甲方在满足以下条件的情况下，应无息退还乙方缴纳的保证金： （1）乙方不再是小区业主，且符合小区物业管理规定； （2）合同正常终止，双方达成书面解除协议； （3）履行协议期满。 2. 甲方在收到乙方书面申请的30个工作日内，将保证金退还至乙方指定的账户。 四、违约责任 1. 乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并无息减少相应金额后退还保证金，同时保留追究乙方违约责任的权利； 2. 乙方违反本合同约定的，甲方有权扣除保证金中相应金额，用于弥补损失。 五、争议解决
1. 本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律； 2. 若因本合同引发的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，任意一方均有权将争议提交本合同签订地【签订地点】人民法院进行解决。 六、其他事项 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力； 2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效； 3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方（盖章/签字）： 地址： 乙方（盖章/签字）： 地址： 【注】合同履行过程中发生的有关问题，由甲乙双方协商解决，双方均无异议后，应及时书面补充、变更并签署补充协议。
幼儿园物业服务合同
篇一：物业管理合同书(最新修改版) 物业管理合同书 签订地点：_______ 第一条本合同当事人 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称乙方）： 第二条物业基本情况 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将所属物业管理委托给乙方管理。 甲乙双方签订合同后，乙方独立履行《公司法》所赋予的责任，自主经营、自负盈亏，不承担合同签订前甲方的债权债务。 物业名称： 物业类型： 坐落位臵： 建筑面积： （物业构成明细见附件1） 第三条服务内容与质量 （一）在物业管理区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆行驶、停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 7、装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 （二）乙方提供的物业服务执行《保定市物业服务等级标准》为四级。 （三）单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第四条双方权利义务 甲方权利义务 1、乙方接手后，甲乙双方共同负责已售房屋的交房工作及办理相关的领房手续。流程详见附件7。 2、 _______小区_______楼六部电梯于2012年2月1日保修期已过，需由甲方重新签订维保合同，日 期为2012年2月1日至2013年1月31日。每部电梯维保费用为肆仟元，六部电梯合计维保费用贰万肆仟元整。维保费用由甲乙双方共同承担（甲乙双方各承担一半）。 3、检查监督乙方管理工作的执行情况。甲方派专人检查。 4、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。 5、在乙方进行管理前遗留的房屋质量、设施设备质量问题，甲方负责返修或委托乙方返修，承担全 部费用。 6、提供规定的管理用房（产权属甲方）。 7、提供物业管理所需全部图纸、档案、资料。 8、将属于甲方的民用、商用及所有物业全权委托乙方进行统一管理，以便利于社区的整体
物业保证书11篇
物业保证书11篇 （经典版） 编制人：__________________ 审核人：__________________ 审批人：__________________ 编制单位：__________________ 编制时间：____年____月____日 序言 下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢! 并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如工作总结、工作计划、报告大全、心得体会、条据书信、合同协议、演讲稿、自我鉴定、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注! Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you! In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as work summary, work plan, report book, experience and experience, letter of agreement, contract agreement, speech draft, self-assessment, other sample essays, etc. I would like to know the different format And how to write, stay tuned!
物业服务质量承诺书
物业服务质量承诺书 物业服务质量承诺书「篇一」 保证书在7个方面要求驾驶员对社会做出保证： 1、出租车驾驶员在营运中礼貌热情、服务规范，坚持使用文明用语，不拒载、不绕道、不途中甩客。 2、驾驶员着装整洁规范、举止文明、亮证服务，不在车内吸烟、开车时不使用手机。 3、出租车车容车貌整洁，车内无异味、无杂物、坐垫套整洁清洁，服务标志齐全。 4、自觉遵守交通法规，不急停猛拐，不闯红灯，在禁鸣路段不鸣号，保持车况良好、确保乘客安全。 5、驾驶员在营运中不打表记价、不按章收费、不主动给票的，乘客可以拒付车资。 6、服从公司管理，积极参加公司组织的各项活动，按时参加公司组织的安全学习会议和培训教育，不得无故缺席和委托他人参加。 7、自觉维护行业稳定，不利用出租车进行扰乱社会公共秩序、妨碍出租车正常营运的活动，不利用出租车从事犯罪活动或协助他人从事犯罪活动，服从政府和管理部门的应急调度管理。 签名： 日期：20xx年xx月xx日物业服务质量承诺书「篇二」 _______________________作为许昌市家之家网络服务有限公司的联盟服务商，我们保证严格遵守如下服务承诺： 1.以诚信服务为宗旨，认真做好服务工作。 2.严格按照异业联盟企业服务流程与规范的约定，及时为客户提供服务，在服务完成后不允许私下交易，应及时向许昌市家庭服务网络中心反馈服务结果。
3.上门为客户服务的专职服务人员必须衣着整洁大方。 4.上门为客户服务时，须经主人允许方可入室。服务过程中应做到热情、周到、细致、准确、无误、达标、到位。向客户耐心解释或讲解有关事项，说话和蔼、用语文明、不损害居民的设施物品;服务完毕后，清理好服务现场，恢复原貌，并自觉维护本单位和许昌市家庭服务网络中心的形象。 5.为客户提供的产品或服务不违反国家法律。 6.为客户提供服务时，严格按规定的价格或收费标准收费，不乱收费或索要、收要礼物等。 7.违反上述承诺，经客户投诉查实后本单位及有关人员将接受应有的处罚和赔偿(包括其他法律责任)。 承诺人：XXX 时间：XXXX年XX月XX日物业服务质量承诺书「篇三」 20xx运输服务质量承诺书 导语：运输服务质量承诺书的功能大抵是确认双方的合作或交易关系，细化权利义务，提示和规避风险。如下为运输服务质量承诺书范本，仅供参考 为规范道路旅客运输经营活动，维护道路旅客运输市场秩序、保障道路旅客运输安全，保护旅客的合法权益，我公司向道路运输管理机构慎重承诺： 一、遵守《安全生产法》、《道理交通安全法》、《中华人民共和国道路运输条例》等法律法规的相关规定。 二、遵守安全法的相关规定，坚持“安全第一、预防为主”的指导方针，制定健全的安全生产管理制度，包括安全生产操作规程、安全生产责任制、安全生产监督检查、驾驶人员和车辆安全生产管理制度等，并认真执行。 1、保证定期对客运车辆进行检测和维护，保持车辆技术状况良好，确保安全运输。 2、保证定期组织驾乘人员进行安全学习及业务培训，使驾乘人员具有良好的业务知识、技能、职业道德和安全意识。
物业抵押担保合同3篇(抵押合同担保合同)
物业抵押担保合同3篇(抵押合同担保合同) 下面是我分享的物业抵押担保合同3篇，欢迎参阅。 物业抵押担保合同1 借条（抵押担保版） 为（借款目的）需要，现收到范某某以微信转账、支付宝转账方式出借的人民币壹佰万元（1000000.00元）整，借期为贰个月，月利率为2.8%，贰零壹玖年柒月叁拾壹日（7月31日）期限届满时本息一并还清。 为担保债权，范某某与王某某和黄某应在借条签字时到房管部门办理西安市文景路86号某某某小区16号楼*单元号的抵押登记。办理及解除该房屋抵押登记的费用由王某某和黄某承担。 范继刚与王某某、黄某应在借条签字时到公证处办理债权文书公证。办理债权文书公证的公证费由王某某和黄某承担。 若到期未还清，愿意承担范某某追讨借款所支付的律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费等相关费用；若发生争议形成诉讼的，由西安市未央区区人民法院管辖。立此为据。 借款人（签字摁指印）：王某某黄某（王某某配偶） 贰零壹玖年伍月叁拾壹日（5月31日） 物业抵押担保合同2 抵押借款合同 合同号：_______抵借字第_____号
贷款人：_______________银行 借款人：___________________________ 抵押人：___________________________ 经贷款人、借款人、抵押人协商一致、根据国家有关法律、法规、规章的规定，签订本合同。 第一条借款金额、种类与用途：贷款人同意向借款人发放贷款人民币__________________，借款种类为_________，借款用途为：购房。 第二条借款期限：本合同借款期限为_______年______月______日起至_______年______月______日止。实际放款日期与上述约定不一致的，以借款借据为准。 第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_______‰。若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年以下的，本合同所约定利率不变;借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人不再另行通知借款人和抵押人。 第四条还款方式：本合同约定还款方式为按_______付息，每_______的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到还款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特别约定了当笔货款还款方式的，则当笔贷款的还款方式依此约定。 第五条抵押人自愿以有完全处分权的财产作为抵押物，为本合同贷款人的债权提供抵押担保。同时特别约定如下：
担保协议书(合集15篇)
担保协议书(合集15篇) 担保协议书1 甲方(债权人)： 法定代表人： 住址： 乙方(债务人)： 法定代表人： 住址： 丙方(担保人)： 法定代表人： 住址： 鉴于年月日，甲方向乙方出借人民币本金元，为担保该债权之实现，经甲、乙、丙三方协商一致，丙方自愿将其所有的物业转让给甲方作为保证乙方履行还款义务的担保，并达成本协议，供三方共同信守和履行。 第一条担保物 乙方用作担保的标的物如下：
第二条产权之移转 1.基于上述物业由丙方开发建设，并合法登记在丙方名下，因此丙方须于本协议签订后日内与甲方签订该套物业的《商品房预售/买卖合同》，并将该物业网签备案至甲方名下(/变更登记至甲方名下)。 2.对于前述物业，甲方无须向丙方支付任何费用。同时对于办理签订《商品房买卖合同》、网签、变更登记等过程中可能产生的所有费用，包括但不限于契税、物业专项维修资金、更名费用等均由丙方据实承担和支付。 第三条担保范围 担保范围为借款本金、利息、违约金，以及甲方为追索该借款所产的所有合理费用，包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费、公证费等。 第四条担保期限 担保期限为：甲、乙双方约定的还款期限届满之日起年。 第五条双方权利义务 1.乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方须自行妥善保管担保标的物，并负责维修、保养，享有该担保物收益。与此同时须保证担保物完好无损并接受甲方检查。 2.乙方未完全履行债务前，非经甲方同意，丙方不得以任何形式(包括出租)处分该担保物。
3.担保物有损坏或者价值明显减少之可能，足以危害甲方权利时，甲方可以要求丙方再提供相应之担保。丙方不提供担保的，甲方可以提前拍卖或者变卖担保物并优先受偿。 第六条风险承担 本合同担保物未作清偿或为甲方实际占有前，担保物之意外毁损等风险由丙方承担。 第七条担保物之处置 乙方未按照借款合同的.约定及时偿还甲方借款的，乙、丙方一致同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价，并由甲方优先受偿，乙、丙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙、丙方也可征得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额(包括费用)的部分归丙方所有，不足部分由乙方继续清偿。 第八条费用负担 甲方就本合同担保物优先受偿前，该担保物所生或所涉一切税费等概由丙方负责承担。 第九条其他 乙方未完全履行债务(包括未履行)前，丙方出现解散或破产之情形，本合同担保物不列入清算范围，其时甲方有权提前处分担保物。 第十条本合同自双方签字并盖章之日起生效。
房屋租赁担保合同(13篇)
房屋租赁担保合同（13篇） 房屋租赁担保合同（精选13篇） 房屋租赁担保合同篇1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 担保方： 乙方因温州强丰农贸综合批发市场项目需要向甲方租赁钢管、扣件、套管，顶丝、经双方协商一致签订本合同： 1、租赁期从年月日至月日，租赁数量钢管暂定吨、扣件万只、顶丝、个。 2、租金为钢管元/天.米(250米为1吨、元/月.吨)、扣件(套管) 元/天.只(1000只/吨)(以上价格为不含税价格，如乙方要求开具发票的，税金 %由乙方承担)，价格每年调整一次。租期每满一年按11个月结算租费。 3、租赁物根据乙方的正常施工需要陆续出租，乙方应提前五天书面通知甲方所需的钢管扣件的规格数量，否则甲方不承担材料供应不及时的责任。 4、乙方认可租赁物的质量符合工程要求。如有质量异议，应于租赁当日提出，否则，视为对质量无异议。施工前，乙方应检
测甲方出租材料的性能，根据钢管扣件的性能制定脚手架的施工方案，并且乙方对脚手架工程所造成的一切安全事故承担责任。 5、租赁物的使用地点温州强丰农贸综合批发市场。乙方不得擅自改变租赁物的使用地点或转让第三人使用，否则甲方有权解除合同。 6、租金的计算及支付：钢管扣件套管的租赁时间从乙方提货之日起计算至归还到甲方仓库之日(如1月1日提货，1月31日归还，则按31天计算租金).租金及费用每月对帐，按一季度支付70%。乙方逾期付款的，甲方可以解除合同。如合同提前解除或终止，乙方应在2个月内付清全部租费。 7、租赁物出租由装车费由，运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。租赁物归还由乙方运到甲方仓库，运费甲方承担元/吨、其余由乙方承担。归还卸车整理费吊装费元/吨、扣件清理费元/只、扣件少螺丝元/套，由甲方承担。乙方在使用中不得锯断钢管，如锯断一处赔偿20 元(6米钢管不能锯断)。归还数量与出租数量之差即为锯断数;钢管如弯曲，每处收调直费 1 元，由乙方承担，随租付一并支付。甲方出租的钢管为未油漆钢管，如工程需油漆，油漆工作及费用由乙方负担。 8、租赁物遗失、损坏，按赔偿时该租赁物的市场全新价格赔偿(以杭州市建筑设备租赁商会提供的当月标准钢管扣件的参考