商城商铺租赁合同
商城商铺租赁合同
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定,为明确合同双方权利和义务，规范市场经营行为,维护甲、乙双方和合法权益。甲乙双方本着平等互利自愿的原则,经协商一致签订本合同。
第一条:租赁物业情况
租赁商铺位置：滕州真爱商城区层，商铺编号为号，计租建筑面积为平方米。乙方在该商铺经营商品范围限定为行业,不得在租赁期限内未经甲方书面同意调整所经营的行业。
第二条：租赁期限
租赁商铺期限为年，自年月日起
至年月日止，以市场正式开业之日起计算。第三条：租金
1、第一期在签订本合同的第一年租金（大写）
2、第二期租赁第二年、第三年时,租金标准在原租金基础上增加。
3、租金按年支付，先交后租，在租赁周期结束前一个月预付下一个周期的租金。
第四条：经营履约保证金、物业管理费、水电等费用
１、经营履行保证金作为乙方在商品质量、应缴费用、服从管理、按时交纳租金等的保证金。商铺经营履行保证金为元／间，总计为(大写元)。在签订本合同时,一次性收取。如保证金先行支付乙方应承担的责任费用后,剩余不足３０0０元,乙方应及时补足。
2、如无应扣除事项,保证金在合同期满后一个月全额无息退还乙方。３、物业管理费：。物业管理费按年交纳，需提前一个月交纳下一年度的费用。为扶持特殊商户,给予减免个月的物业管理费，从市场正式开业之日起计算。
4、水费、电费按表计量，公共部分水、电费按商户用量大小进行分摊，并按国家相关规定收取。如遇国家价格调整,收费也作相应调整。
第五条：甲方的权利和义务
1、依照国家政策法规定制各项管理制度,对乙方在甲方商城的经营活
动统一享有监督管理权。关于监督管理权的具体内容,以甲方制定的规章制度为准或甲乙双方签订的管理协议为准。
2、该场地的商业以及物业管理由甲方负责，甲方也可指定商业及物业
管理公司进行统一管理。
3、甲方或甲方指定的物业管理公司提供公共部分的物业管理。
4、甲方通知乙方进场地装修之日,经营场地应具备装修条件，即路通、
水通、电通。
5、甲方拥有检修设备、卫生检查、市场管理、防火等原因进入乙方租
赁场所，乙方必须配合。
6、甲方不承担任何由于乙方不履行或不遵守合同或乙方经营方面的
原因而导致第三方遭受损失的责任。
7、甲方有权根据需要对租赁范围以外包括所有公共场所设施进行装
修和改动。
8、合同期内,乙方违约逾期未缴纳租金,经甲方催告之后乙方仍未缴纳
的,乙方授权甲方可采取停水、停电等措施强制乙方缴纳。
第六条:乙方的权利和义务
1、乙方应当接受甲方的专业运营及物业管理，乙方承租的营业场地应
严格按照甲方指定的装修规定和装修标准进行商铺装修，不得擅自改变租赁物的结构用途，乙方装修设计、用料及机电设施应符合公安消防、环保等有关规定,乙方保证装修后的场地及附属设备符合国家安全标准及其他有关规定，如因乙方装修后的设施，设备造成他人损失的,由乙方承担责任,租赁期内乙方应负责租赁场所附属设施设备的养护和维修，确保安全正常使用。
2、乙方须严格遵守并执行甲方的各项规章制度。遵守甲方的统一管
理、统一宣传推广相关规定,积极配合甲方做好商场的服务管理工作。
3、乙方在租赁期间因经营行为产生的所有费用均由乙方自理，并承担
自己经营期间的一切债权、债务,不得以甲方的名义对外签订合同从事经营活动，不得以租赁物作任何经济担保或将租赁物抵押、转租、转借,同他人互换租赁场地，不得利用租赁场地从事违法活动,否则
视为乙方违约，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿所造成的一切损失。
4、乙方在承租期内，如遇甲方经营所需对商城进行整体规划及行业布
局调整,乙方必须配合。
5、乙方售出商品必须负责售后服务问题,在处理售后服务时不得推托、
推诿，要本着信誉第一的原则做到对消费者负责。
6、乙方对甲方举办的促销活动，有义务参加并接受甲方关于促销的统
一方案。
7、乙方在租赁期内须对经营场地内的安全、防火承担全部责任，同时
须对所经营德瑞商品进行财产保险。
8、经甲方同意进行的装修或增设的其他附属物,在合同终止或解除，乙
方腾交房屋时,能够拆除且不损坏其价值或使用价值的，乙方不得拆除，无偿归甲方所有。
9、合同终止或解除时,乙方拖延腾交房屋,应加倍支付拖延时间的房
租。
第七条：违约责任
一、乙方不利于违约情况之一的，甲方有权单方面终止合同，已交纳的
经济履约保证金等不予退还。
1、在本合同约定的租赁期内,乙方擅自转租。转借铺位或自行退场的
2、乙方不按时进场装修并开业的。
3、乙方私自改变经营行业或用途的。
4、乙方未经物业公司书面同意擅自装修的。
5、乙方非法经营损害市场公共利益的。
6、逾期不付租金、水费、电费、物业管理费等各项直接使用费及公用
事业费的。
7、擅自在铺位内外张贴招租广告的。
8、乙方违反国家法律法规，被有关政府管理部门依法查处的。
9、因乙方过错给甲方造成较大经济损失或使甲方声誉受到严重损害
的。
10、乙方持续15天或间断合计３0天不开门的,以及只开门没有专职营
业员的,甲方有权收回商铺另行出租,并没收经营履行保证金和剩余租金。
二、涉及食品卫生安全的商品,乙方同意甲方安装有关管理规定的要求
进行商品抽样检测，如检测不合格,有甲方负责销毁或者按照有关规定处置,由此产生的检测费用等由乙方承担。
第八条:争议解决方法
在合同期内，如发生纠纷，双方应本着友好协商原则进行协商解决，如协商不成，诉讼请求则由甲方所在地人民法院受理。
第九条:其他约定
1、双方约定的联系方式，甲方以此为准,乙方如有变动及时通知甲方，
否则所造成的一切后果由乙方自行承担。
2、本合同未尽事宜,双方本着平等协商原则，可签订补充协议加以完
善，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份,甲方两份,乙方一份，双方签字后盖章（或加盖手
印)后生效。
甲方（盖章）: 乙方(盖章或签字）：
法定代表人或代理人（签字）: 法定代表人或代理人(签字): 通讯地址：通讯地址:
联系电话:联系电话:
合同签订日期：年月日
商铺租赁合同范本(完整版)
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：____________________身份证号： 承租方（简称乙方）：____________________身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
商场商铺租赁合同模板
商场商铺租赁合同模板 甲方：(以下简称甲方)_______________ 乙方：(以下简称乙方)_______________ 第一条位置 (1)甲方同意乙方在__________商场__________位置设置卖场， 场地面积__________平方米，经营本合同所定的业种。 (2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后，乙方可获得 __________装修期，在此期间不计租金。 (3)场地陈列商品的设施由__________方提供，。 (4)场地装修、装潢方案由__________方提供，甲方审定认可后，施工由_____方负责。 第二条经营期限 (1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 (2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业，影响乙方经营，甲方将按实际延误天数赔偿租金。 (3)乙方在合同期间，未经甲方同意，不得擅自转让柜(架)经营 权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面 积_____平方米，_____户，合作者姓名_____，经营品类__________ 其余自主经营)，否则以违约论处，甲方可终止本合同，并视情节予 以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营，每户或每一 单品罚金_____万元，超过_____户者，终止本租赁合同，租金保证 金不予退还)。
(4)合同期满，乙方经甲方同意可续约，但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架)，应于 _____日前提出撤柜(架)申请，经甲方同意后方可撤柜(架)。 (5)乙方应接受甲方的监督管理，并遵守甲方所定的管理规章， 除另有规定外，乙方不得于营业时间内停止，否则以违约论处。 (6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业， 但每自然年度不超过_____日，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。(但遇有特殊事件、政府行为、 社会重大活动等事项发生，导致无法营业，可不限_____日)。 第三条营业项目与方针 (1)乙方经营项目以_____为限，乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售，其业种不得随意变更超越。新增营业项目须 提前提出正式申请，经甲方同意后方可陈列出售，否则以违约论处。 (2)乙方销售的商品品质应合乎要求，售价应合理公道，并遵守 国家有关法律，若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店，经检 举或查证属实，乙方应无条件办理退货、换货或退还货款，同时甲 方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款，及单方面调整价格直至终 止合同。 (3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方 要求，或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失，乙方应 负完全赔偿责任与其他一切法律责任，并且甲方可随时取消其卖场 经营资格，并终止租赁合同，租金保证金不予退还，如商品供应断档，造成柜台、货架闲置，甲方有权终止合同，并追究乙方的赔偿 责任。 (4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时，在甲方陈列 的相同商品也应自动降价，否则以本条款第(2)款办法处罚。 (5)乙方应接受甲方核定许可提货券，甲方提成_____%的手续费用。
2020年最新版商铺租赁合同(范本)
YOUR LOGO 2020年最新版商铺租赁合同(范 本) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 2020年最新版商铺租赁合同(范本)备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 出租方（以下简称甲方）：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋用途 该房屋用途为经营，除双方另有约定外，乙方不得改变租赁用途。第二条租赁期限 租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。第三条押金和租金 1、该房屋押金为人民币_____仟_____佰元整（小写： ￥____________），甲方交付乙方房屋前，乙方向甲方交付押金。租金为人民币_____仟_____佰元整（小写￥：________）。 2、乙方应每月3日前支付当月租金给甲方。逾期甲方有权收回房屋。 3、甲、乙双方租赁期为两年，乙方租赁不足两年，甲方不退还押金。租赁期满两年，甲方应退还押金给乙方。
卖场商铺租赁合同(详细版)
卖场商铺租赁协议 甲方： 乙方： 经友好协商，甲乙双方本着平等互利和诚信实用的原则达成租赁合同书事项如下： 第一条、承租商铺位置、面积与用途。 1、甲方同意将位于位置，第______号铺位租给乙方经营使用。乙方必须在国家政策规定下进行合法经营，自负盈亏，独立承担在租赁期限内的任何经济和法律责任。 2、乙方经营范围：；乙方不得销售其它商品，否则甲方有权终止合同，并赔款甲方所造成的损失。 3、双方确认承租铺位实用面积为_________平方米（长____宽____）。 第二条、租赁期限： 1、本合同期限为_____年____月____日至_____年___月____日，其中______年________月___________日至_______年____月_______日为装修免租期，______年_______月__________日为房屋记租日。 2、乙方应自本合同解除或租赁终止之日所承租铺位及其设施，在保
持完好无损并得甲方认可的状态下退还甲方，甲方对乙方遗留的装修不作任何补偿。 3、在本合同租赁期满前一个月，乙方可提前向甲方提出续租要求，在同等租赁条件下，乙方享有优先承租权。 第三条、租金及费用事项。 1、租金的计算：乙方承租铺位每年租金为_____________整。 交付方式为每半年交付一次（即六个月）每次租金交付应提前一个月交付甲方。每次交付租铺租金为_____________大写：_____________整。 租金自第二年起每年调整一次，（每次在上年的基础上递增5%）。 2、电费；按下列方式收取：甲方负责安装独立电表，乙方须提前购买使用电量。 3、保证金；乙方应于合同签订之日向甲方交纳履约保证金人民币_____________整。如有违反合同的（未经甲方同意，乙方自行终止合同），甲方有权没履约保证金。租赁期满后未损坏承租的经营场地和设备，没有拖欠租金，履约保证金退回乙方，否则，甲方有权从中扣除相应的费用，如有不足，甲方可另行索赔。 4、缴交租金费用事项及期限： 乙方本人必须在规定的期限内向甲方足额缴清租金、电费、水费，逾期未付者甲方按每月加收应缴总费用的百分之二的滞纳金，逾期七天
商铺店面租赁合同范本详细版
商铺店面租赁合同范本详细版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-012894
商铺店面租赁合同范本详细版 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相
关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至 _________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元) 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分 _________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
商场店铺出租合同标准样本
合同编号：WU-PO-823-38 商场店铺出租合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
商场店铺出租合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商，签订本合同。 一、乙方租用甲方地处 一间，经双方协调一致签订此合同。 二、租赁期限为月，自________年____月____日起至________年____月____日。 三、租赁费用元，乙方在签订合同之日交清第一期房租，以后每年乙方应提前一个月交清下一期房
租，乙方不能按时交房屋租赁费用时，甲方有权停止乙方营业。 四、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。如乙方擅自将房屋转租他人或进行非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋。乙方要依法经营，搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾，给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外） 五、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。 六、甲方在出租房屋期间，承担土地改变用途使用税、房屋出租税以上两项费用，其他税费（包括水、电费及取暖费）由乙方承担。
最新商铺租赁合同书通用版
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-033768 最新商铺租赁合同书通用版
最新商铺租赁合同书通用版 最新商铺租赁合同：最新商铺租赁合同范本 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地址： ; 邮编： 电话： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积 __________m2(使用面积__________m2) 第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 第三条租金和租金交纳期及条件： 1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行： 收款人名称： 帐号： 2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法： 1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳； 2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳； 3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳。 4. 维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的变更： 1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规
商铺租赁合同范本(范本)
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为㎡。 第二条租赁期限为____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、押金： 1每年租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_____ __（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。 第四条设施及费用承担： 1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。 2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的隔层。 3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将商铺交给乙方使用。 3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前30天向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方提供30天搬离时间，除违约金外，应该给予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金。 2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。 3、政府强制征收或拆除该商铺的。 第八条违约责任
商铺租赁合同范本(简易实用)
商铺租赁合同 出租方（简称甲方）：性别：身份证号： 承租方（简称乙方）：性别：身份证号： 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条租赁范围及用途： 甲方同意将位于上海市嘉定区福海路777弄地下一层6号38室的部分商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），房屋类型为商铺在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商铺使用，出租商铺的建筑面积为30㎡。 第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金： 1租金为1元/平米/月。每月租金为人民币3000元（人民币大写：叁仟元整）；转让费贰万元。乙方在签订本合同之日一次性付清三个月房租，以后每期租金均在三个月房租到期十五日前一次性付清下一期租金。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币： 3000 元（人民币大写：叁仟元）作为房屋使用保证金，保证金在本合同签订之日起一次性支付。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，及对商铺无损坏，不影响房屋的二次租赁，甲方将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。（即付三押一）。 第四条设施及费用承担： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
商场商铺租赁合同 超详细
成都A商城商铺租赁合同 甲方： 乙方： 签署时间： 合同编号： 目录 第一条定义2 第二条出租商铺3 第三条商铺用途3 第四条租金、费用及支付方式 4 第五条商铺交付与验收 6 第六条免租装修期7 第七条商铺装修7 第八条商铺修缮8 第九条经营条款9 第十条转租、转让和续租9 第十一条保险10 第十二条物业管理10 第十三条商铺交还12 第十四条合同变更和提前终止的条件13 第十五条甲方违约责任14 第十六条乙方违约责任15 第十七条不可抗力15 第十八条通知与送达16 第十九条法律适用17 第二十条合同效力17 第二十一条税费负担17 第二十二条其他17 附件一商铺位置示意图（仅作位置识别使用）19 附件二商铺交付条件20 附件三合同基本条件20 附件四POS专用收银系统租用规定23 附件五乙方应向甲方提供的文件25
成都A商城商铺租赁合同 合同编号： 本合同双方当事人如下： 出租方： 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 承租方：（以下简称“乙方”） 住所： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人： 职务： 电话： 传真： 位于成都市成华区的A商城系由甲方投资建设并经营的商业物业，根据国家有关法律、法规和成都市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁成都A商城商铺事宜订立本《成都A商城商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。 第一条定义 除另有说明外，下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义： 1.1 “本合同”指甲方和乙方订立的本合同，包括本合同主文、所有附件及双方不时就修订本合同而做出的任何书面补充协议。 1.2 “A商城” 1.3 “该商铺”指甲方根据本合同的约定向乙方提供的出租商铺。 1.4 “营业额”指乙方在该商铺内从事的任何经营活动或利用商铺，直接或间接收取的所有现金、支票、营业款与赊账款，以及其他任何形式的收益，且不扣除任何税款和费用。 1.5 “租赁保证金”指乙方依据本合同向甲方交付的保证金，该保证金不是乙方预付的租金、管理费或推广费，仅作为乙方履行本合同义务的保证。 1.6 “管理费”指A商城的物业管理公司为维护整个A商城的正常运作，而对A商城的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的必要费用以及该公共区域本身的水电费，A 商城正常营业时间内该商铺和公共区域使用的空调用冷水费、供热费费用。 1.7 “起租日”免租装修期结束之次日。 1.8 “书面形式”指信件、信函等可以有形表现所载内容的形式。 1.9 “元”指人民币元。 1.10 “‰”指千分之一。 第二条出租商铺
最新商铺租赁合同协议
最新商铺租赁合同协议 商铺租赁合同协议书 出租方以下称甲方：________________________________ 承租方以下称乙方：________________________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。 第二条租赁期限 租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币______元整￥元。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加______元即第二年为______元，第三年为______元，第四年为______元，………。 3.或?为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第二期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第三期：租金为______，付款时间为____年____月____日。
第四期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第五期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 第六期：租金为______，付款时间为____年____月____日。 ……… 或3.乙方每____月、年缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再 使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条各项费用的缴纳 1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳; 2.水电费：由乙方自行缴纳;水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此 度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。 4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自己申 请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。 第六条出租方与承租方的变更： 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租 人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由 第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约， 负责赔偿违约金______元。
铺面、店面租赁合同范本(绝对标准)
店面租赁合同 出租方: ，以下简称甲方 承租方: ，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、甲方将位于出租给乙方作使用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，守法经营。若因违规、违法受罚或被追究法律责任，甲方不负连带责任，并有权收加店面，终止合同。 二、租赁期限： 租赁期共年，甲方从年月日起将出租店面交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回店面： 1．擅自将店面转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2．拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租店面的，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前三个月与甲方协商重新签订合同。 三、租金和保证交纳方式 租金：甲乙双方议定月租金为元整，租金每年度支付一次。在合同签订之日交清年月日起至年月日止的租金元整，大写人民币万仟佰拾元整，先付后用。第二年度的租金在第一年度的第十二个月内一次性交清，依此类推。第二年起，租金每年一订，随行就市。但乙方必须提早一个月与甲方协商确定，否则合同自动终止。 保证金：为保证乙方在租赁期间，不违反合同约定，在签订合同之日，一次性支付保证金元整，大写人民币万仟佰拾元整（不另具收据）。若合同期满，乙方无违约行为，甲方将保证金全数归还乙方；若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。 四、租赁期间的店面装饰和修缮
乙方开业前，若需要对店面进行装修，装修费由乙方自行处理。租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将店面改造，如需改造，必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将店面还原， 乙方对所租店面及店内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。店内安全、防火由乙方负责。由于乙方的责任造成失火或者店面财产物品丢失、损坏，乙方必须负责赔偿甲方的一切损失。 五、租赁双方的变更 1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2、租赁期间，乙方不得擅自将店面进行转租、分租、转让或转借，如有进行转让或转租必须经甲方同意后方可进行，否则，甲方有权终止合同，收回所租店面。 3、乙方在租赁期中途如欲转让店面，必须征得甲方同意，并缴纳人民币元整。乙方与转让人（丙方）之间发生的一切问题，由乙方与丙方自行协商处理，与甲方无关。租赁期满，乙方应将店面完好交还甲方。若丙方在转让期内有对店面进行装修改造，在合同终止、解除租赁关系时，装修或改造与店面有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。其装修设施不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 4、如乙方在租赁期间，因某些原因无法继续营业，在合同终止、解除租赁关系时，乙方原先对店面进行的装修和其他设施、物品全部归甲方所有（可移动设施除外），其设施、物品不得破坏，应保持店面完好，无偿交还甲方，如有损坏，酌情赔偿。 六、特约事项 本合同如有未尽事项，经双方协商另订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同经双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 附：身份证复印件 签订日期：年月日
美食广场商铺租赁合同
美食广场商铺租赁合同 美食广场商铺租赁合同 出租方：______ 地址：______ 法人代表：______ 承租方：______ 地址：______ 法人代表：______ 根据《合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方的权利义务，出租方和承租方经协商一致就______美食广场租赁事宜签订本合同。 第一条：商铺的位置 商铺位于广东______市______路______号______楼内，具体位置、使用范围见附件三附图斜线圈定部分。承租方愿向出租方租用该商铺。 第二条：商铺的面积 商铺建筑面积约为______平方米。（实际面积以双方核算为准） 第三条：商铺的用途 商铺的用途为经营餐饮业及所涉食品及衍生品的零售。承租方应以______美食广场的名义营运，经营的具体编制见平面图。 承租方如要改变上述约定的经营项目或修改营运商店的名称，须征得出租方的书面同意。承租方还须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法经营，不得经营伪劣商品，否则需承担一切责任和赔偿因此引起的损失。 第四条：定义 本合同及附件内有关用语定义如下： 1、商场管理公司：指出租方为管理zz步行街的商场而聘用或成立的管理公司。 2、商场管理费：指出租方向承租方收取并用作管理商场公共地方、设施及设备营运和
维修等的费用。 3、宣传策划费：指出租方或商场管理公司为向公众推广商场所需的费用，属商场管理费之一、 4、商铺：指承租方向出租方租用并在本合同第一条约定的商铺。 5、商场：指zz步行街的商场部分。 6、装修手册：指商场管理公司为入场经营的客商制定及不时修定的装修守则及指南。 7、管理公约及商场使用守则：指商场管理公司按有关法规为商场制订的管理公约及商场使用守则。 第五条：租赁期限 商铺租赁期限为______年，即自______年___月___日至______年___月___日止。出租方于______年___月___日将商铺交付承租方进行装修。 ______年___月___日至______年___月___日为免租期。 第六条：租金及支付方式 1、租金：免租期（即______年___月___日至______年___月___日）； 第一年月租金为：￥______元/M2； （即______年___月___日至______年___月___日）月租金为：￥______元/M2； 第二年后月租金为：每两年递增￥______元/M2 ； （如遇经济滑坡年度双方可视情予以调整） 2、支付方式：承租方须于每月五日前向出租方缴纳当月应付租金。 第七条：商场管理费 为确保承租方正常使用商铺经营，出租方对zz步行街实行统一的综合性商业物业管理，承租方应每月向出租方缴纳商场管理费：管理费为元/㎡。该商场管理费包括：自动扶梯和垂直升降机梯电费、自动扶梯和垂直升降梯维护费、消防及公共供电设施维护费、公共照明电费、公共水费、公共卫生清洁费、保安费、管理服务费及宣传策划费等。 承租方须于每月五日前向出租方缴纳当月商场管理费。
商铺租赁合同【最新版】(范本)
商铺租赁合同【最新版】(范本) The contract is an agreement reached by the parties through equal negotiation and stipulates the obligations and rights that both parties should perform. ( 示范合同 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：______年_____月_____日 编号：YB-HT-0096
商铺租赁合同【最新版】(范本) 甲方：______ 乙方：______ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的____铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。 第一条租赁地点与铺位面积 租赁地点：________。 租赁面积：_____平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼____平方米。 第二条租赁期限 租赁期限为_____年，即从____年_____月_____日起至____年 _____月____日止。
第三条保证金、租金、设施费、管理费等 1.乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币____元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。 2.乙方应在每月____号前向甲方缴交当月的以下费用。 从_____年____月____日起至____年____月____日，当月租金：人民币____元。 设施费每月分摊人民币____元。 3.当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。 4.电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。 第四条甲方责任 1.甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。 2.甲方负责制定《____商业小区的综合管理规定》和小区内的
商铺店面租赁合同完整版
商铺店面租赁合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
商铺店面租赁合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 以下商铺店面租赁合同范本由应届毕业生合同范本网站为大家整理提供供大家参考使用。 合同编号：_____ 出租方：_____ 法定住址：_____ 法定代表人：_____ 职务：_____ 委托代理人：_____ 身份证号码：_____ 通讯地址：_____
商铺租赁合同范本(标准版)
商铺租赁合同 出租方（以下简称甲方）：________________（业主）联系电话：______________ 承租方（以下简称乙方）：_________________________ 联系电话：_____________ 身份证号： 据有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 1、甲方将坐落于的商铺（以下简称该商铺）出租（商铺面积为平方）。 2、该商铺租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。 3、该商铺租金为人民币每月____ _元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金。租金按月结算，在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。 4、乙方应向甲方缴纳房屋押金人民币元整，合同到期终止时，乙方向甲方结清有关费用后，退还乙方。若乙方中途退房或因乙方责任终止合同，押金不退。 5、租赁期内该商铺的门、窗、水、电等有关设施如有损坏，乙方应负责修理或照价赔偿。乙方不得随意改变或增设其它设施，须在甲方同意后乙方才可改变或增加有关设施。乙方增设的设施在退房前，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 6、乙方入住后应严格遵守当地政府的有关规定，办好相关证件。必须遵章守法与邻里和睦相处，同时保持围环境整洁，并做好防火防盗等安全工作。 7、租赁期间，以下有关费用由乙方向甲方缴纳，每月1日结算上月费用，在每月05日前交清。 水费：水表底数每吨元结算。 电费：电表底数每度元结算。 其他费用：_________________ 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商铺有关的
商场铺位租赁合同范本标准版本
文件编号：RHD-QB-K6424 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 商场铺位租赁合同范本 标准版本
商场铺位租赁合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方（以下简称甲方）：______________ 承租方（以下简称乙方）：______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于_________， ________号门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共39.5平方米； 2.内附属设施：水电设施、卫生间及门窗。
二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用； 2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限本合同租赁期为________年，自 ________年____月____日起至________年____月____日止。 四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。租金支付方式为现金结算。 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业
商铺租赁合同范本(简洁版)
商铺租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下： 第一条商铺租赁基本情况 一、该商铺坐落于防城港市金海湾小区C4- 号 二、甲方同意将该商铺面积：80.34 平方出租给乙方使用。 第二条商铺租赁期限与用途 一、该商铺租期从年月日起至年月日止。共 年。 二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺。 三、乙方租赁上述商铺用于经营。不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动。 四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。 第三条商铺租金保证金及交付方式 一、该商铺租金： 1、每月的租金为：元整，每季度支付一次交租， 计，房租每年增长10%，从第二年起交纳。 二、商铺租赁保证金： 1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须 向甲方缴纳保证金：人民币 2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用， 租金之外剩余部分如数退还乙方。（不计利息） 三、租金支付方式：按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天 交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据。（若开具 税票，税费由乙方负担）
商场商铺租赁合同餐饮
万隆美食娱乐城商铺租赁合同 甲方（出租方）： 营业执照号（或身份证号）： 电话： 地址： 乙方（承租方）： 营业执照号（或身份证号）： 电话： 地址： 甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，在平等互利、真实自愿的原则下，经友好协商，就宁武县凤凰大街中段万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区经营有关事宜签订本租赁合同,以期双方共同遵守。 一、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区号窗口（见附件万隆美食娱乐城平面规划图）租赁给乙方。 二、经营范围：。 三、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从年月日起至年月日止。 租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前60日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。合同期满或因乙方原因中止合同，乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延，否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。 四、合作模式： （1）甲方将号餐饮窗口以第（1、免收房租，按乙方营业额的20%收取管理费用；2、收取三万元房租费，另外加收乙方营业额10%的管理费用）种形式租给乙方。 （2）餐饮窗口收费形式为刷卡消费，甲方 五、履约保证金
租赁合同履约保证金：经甲乙双方协商，甲方收取乙方元（大写）作为保证金。因乙方引发的民事、刑事纠纷乙方自行处理甲方概不负责，另外因费用欠缴等引发的停业甲方概不负责任何责任，一切问题乙方自行解决。 六、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担；除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备\设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。 电话及宽带等其它费用由乙方自行承担，并按规定按期缴纳，不得拖欠，甲方将配合物业公司商管的经营管理和相应的收费工作。 七、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。 八、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担（与甲方无关）。乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发现存在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。 九、关于商场营业作息时间：乙方可根据自己的实际情况进行自主经营，早上8:00-晚上10:00定为正常营业时间，如有调整甲方将另行通知乙方。 十、滞纳金及违约责任： （1）若乙方未能在约定的期限内缴纳租金及各项费用，甲方或委托代理人（物业公司商管）有权向乙方按所欠缴金额的千分之三按日计算收取滞纳金。并保留其起诉权。 （2）乙方拖欠租金超过15日，甲方或其委托代理人除向乙方追缴应交租金及滞纳金外，有权终止本合同，扣除乙方履约保证金，并有权向乙方追偿由此造成的其它损失。 （3）所有餐饮窗口收费形式为刷卡消费，任何窗口不得向顾客收取现金，一经发现将从保证金中扣除500元作为违规操作罚款。