城乡一体化移民安置小区规划建筑设计探讨

城乡一体化移民安置小区规划建筑设计探讨
发表时间：2018-12-13T10:37:28.317Z 来源：《红地产》2017年3月作者：罗凤智
[导读] 住宅是人类社会步入文明的一种标志,随着社会与科学技术的发展,人对居住条件及居住功能的需求会不断变化。

随着改革开放的深入,我国经济增速发展,使得相当规模的人拥有了自己的住宅,提高了生活水平。

城乡一体化发展期间,旧城区改造、拆建移建等必然会对原住区居民居住产生一定影响。

安置小区正是为解决拆迁安置问题所得到的产物,它不仅能够提升旧城区土地价值,还能够促进农村居民点集中,有利于提升土地资源利用率。

1 各城乡一体化的概述
城乡一体化是我国现代化及城市化发展的新阶段，它主要是指将农业与工业、农村与城市、农村居民与城市居民融为一体，通过统筹规划、政策调整、体制改革等，促进城乡规划建设、社会事业发展、产业发展等一体化。

通过实现城乡一体化，能够逐渐改善我国长期形成的城乡二元经济局面，让农村与城市在政策上形成平等、产业上形成互补，并逐渐缩小城乡居民经济收入差距。

当然，城乡一体化并不意味着城市农村要完全保持一致，两者依然能够保持自身发展特点。

同时，城乡一体化建设是一个循序渐进的过程，不可能一蹴而就，而是需要经历一个漫长的周期。

通过稳步推进城市化、优化资源配置、完善并融合城乡劳动力市场、精简乡镇政府机构等措施，加快城乡一体化进程，让城市经济与农村经济得以协调发展。

2.安置小区规划设计存在的问题
2.1 区位问题
进行小区安置的进程中，如果从城市规划的某个角度出发，安置小区的布局环境所呈现的较为单调，而且建筑规模也相对较大，这样就会在城市的整体建筑物中凸显的较为“不伦不类”，也会对于城市的整体面貌产生一定的影响，虽然对于安置小区的规划和设计上一直都在进行相应的改善，但是对于整体的规划思路还是稍显陈旧。

同时，对于安置小区所处的地理位置一般都是被划为独立区域的存在，这样也会让安置小区的规划建设与城乡整体规划显得有些格格不入。

2.2 户型套型问题
安置小区往往会对于同一面积的户型设计只局限于一到两种的设计模式，这种同质化的设计模式也导致了建筑本身在与实际的环境相对比下无法出现应有的契合，同时也容易出现采光及通风的建筑问题。

这样让住房的舒适程度与可选的模式上与商品房都有着很大的差距，也让安置小区建筑工程的整体质量出现了下滑。

2.3 面积问题
在进行城乡一体化的建设工程上，对于安置小区的面积，建筑设计上应当取决于所需要安置的人口数量。

但是在实际的设计过程中，为了能够满足政策上的要求，同时体现安置小区的公平性，在进行安置小区的总体面积的设计建设上都实行了同一化的建设标准，不论是建筑的结构还是形态上都是存在着很大的雷同现象，这样不仅会给居民的生活带来很大不便，同时也让安置小区失去了多元的特点。

2.4 相关基础设施问题
农民由农村转移至城市的过程中，往往需要一个较长的适应周期。

虽然安置小区在一定程度上解决了农民最基本的住房问题，但并不是所有的农民都适应这种新的环境及生活。

只能说安置小区解决基本刚需，但还不能满足农民的部分潜在性需求。

部分安置小区基础设施建设还不够完善，环境设计当中过于偏向于公共空间建设，但能够促进邻里互动、交往的配套设施还有所缺乏，且绿化空间较小，使得安置小区整体环境不够和谐。

2.5 安置小区建筑质量问题
部分安置小区建筑存在着一些典型质量问题，会对小区整体规划、设计产生一定影响。

例如，钢筋绑扎问题、砼竖向结构根部的漏浆、蜂窝、麻面、斜裂缝贯穿楼板等问题，均会对建筑质量乃至安置小区产生影响。

为了避免这种影响就必须采取一定措施进行控制，保证建筑物基本质量达到要求。

3 优化安置小区规划设计的相关对策
3.1 户型套型设计
在对于安置小区的户型以及套型的设计过程当中，要加入全新的设计理念，要让安置小区在户型设计上有一定的弹性，比如说可以把安置小区的住宅设计成为大开间的建筑模式，可以让内部的空间进行随意的隔断，使用这种方式也能够提升住宅空间的使用情况，同时也能够让住户对于住宅的布局环境进行合理的优化，进行二次装修的过程，也能够提升住宅的实用功能以及居住的舒适度。

3.2 改善面积设计
在对于安置小区的总体住宅的面积设计上，要对于原拆迁的人口数量加以重视，要严格依照住户的人口总体数量来决定安置小区总面积。

避免传统当中安置小区的雷同现象，同时要加大土地使用率。

可以把安置小区设置成混合住区，在这个模式的设计上，可以让小规模的居住区域来满足不同的居住群体，可以有效的减少居住所出现的分异程度。

3.3 相关的基础设施设计
安置小区基础设施的建设过程当中要在交流空间的设计上加大建设力度，要加大公共空间的建设模式，给居住的人们提供一个完善的交流空间，可以在小区内多加建设一些公共活动场所，并且可以建设一些凉亭、座椅、游戏场等设施，可以为住户提供一个良好的娱乐休闲环境，可以让邻里之间的交流互通变的更加方便，满足住户的精神方面的需求。

3.4 相关基础设施设计
考虑到安置小区的多数居民在拆迁前均居住在同一村落，他们具有较为强烈的邻里交往要求。

因此，在安置小区基础设施设计过程中，要注重交往空间设计，向居民提供公共、半公共、半私密的多层次空间。

小区内既要设置公共活动场所如中心广场等，并设置相应的游戏场、座椅、凉亭等，供儿童玩耍、成人休息，为居民提供一个良好的交流场所，满足其精神需求。

3.5 安置小区建筑质量控制分析
在砼结构施工过程中，钢筋绑扎质量会对整个建筑质量产生直接影响。

因此，在钢筋绑扎作业当中，要对影响钢筋绑扎作业质量的因素进行有效控制，保证钢筋绑扎质量与施工要求相符。

例如，对于次梁作用在主梁上的主梁来说，必须附加一定的箍筋构造，并且要求主梁安装误差控制在 50mm 至 100mm 之间。

为了避免出现边柱出现漏浆、移位。

正常情况下，应该将外边模越过楼面板，并且需要向下多支
小段，让临空面模板将楼面砼包住。

与此同时，下吊长度不应该低于150mm，可在楼面－50mm处预埋短螺杆，以这种方式来固定模板。

在浇筑楼面砼前要紧固螺栓，并将其焊接在柱子钢筋上，确保支模时可对孔。

在浇筑砼作业实施之前，将与砼同配合比水泥砂浆浇筑于柱中，浇筑厚度这控制在 50mm 左右。

为了避免斜裂缝贯穿楼板，要严格控制钢筋排列、绑扎及保护层尺寸等。

在支模与浇筑砼过程中，要对完成面标高进行严格控制，并且振捣严时，排除并吸干砼表面的泌水。

4 结语
随着我国经济的不断发展，对于城市当中的旧城区建设以及城乡一体化建设上都提出了相应的发展思路。

在这个城乡一体化背景下安置小区的建筑设计也成为了重要的工作内容。

不过在进行安置小区的建筑设计上还是存在一些问题，同时也影响了我国的发展建设，对于这种情况，本文主要针对安置小区设计上所呈现的种种问题加以研究，并提出相应的对策，希望能够为我国的经济发展以及社会建设带来良好的发展动力。

参考文献
[1]徐青.浅谈城乡一体化安置小区规划建筑设计[J].山西建筑,2016，35(9):63－64．
[2]张馨月.城乡一体化安置小区规划建筑设计研究[J].工程技术:文摘版,2017:5－6．。