建德市大城东新城发展战略规划纲要
建德市大城东新城发展战略规划纲要（审议稿）引言城市化是工业革命以后出现的一种世界性现象，世界发达国家无一例外地经历过加快推进城市化的过程。
21世纪城市化与城市发展表现出区域城市化、城市区域化、城市区域网络化的趋势和特征。
国家“十一五”规划纲要提出要分类引导人口城镇化，把城镇群作为推进城镇化的主体形态。
我省也提出了“走新型城市化道路”的重大决策部署，提出大中小城市和小城镇协调发展，推进城镇化和城镇集聚。
杭州市提出了“一化带四化”、“一化七经济”发展战略，大力推进网络化大都市和城市国际化建设，合力推进五县市发展。
从上世纪末以来，建德市一直把加快推进城市化放在十分重要和突出的位置。
在新型城市化潮流中，如何遵循城市化发展规律，积极推进小城镇集群发展和协调发展，推进城乡一体化，成为建德市当前经济社会发展的一个重大战略问题。
建德地势狭长，地形破碎，地理特征特殊，城市化发展应由主城区单极化发展向多极化发展转变，这是建德城市化的必由之路。
随着杭黄铁路、临金高速、十里埠综合作业码头等重大基础设施的规划建设，洋溪、下涯、杨村桥、梅城等乡镇的区位优势将日益凸现，这一区域，位于建德主城区以东，城镇较为密集，人口相对集中，交通较为便利，经济发展较快，生态环境优美，竞争活力和发展潜力较强，具备率先推进新型城市化和城乡一体化的自然禀斌和客观条件。
通过加快对这一区域的规划建设，该区域必将成为杭州乃至浙江西部快速发展和城市化加快推进的重要区域，也是建德市走新型城市化道路的重要载体。
因此，提出大城东新城发展思路、加快新城规划建设，显得尤为迫切。
第一章规划依据、范围和期限一、规划依据《杭州市域总体规划》、《杭州市城市综合交通规划》、《杭州西南部中小城市集群发展规划研究》、《建德市域总体规划（2006-2020年）》、《建德市土地利用总体规划（2006—2020年》、《建德市“十一五”交通发展规划》、《“两江一湖”国家级风景名胜区新安江泷江分区规划》、《建德市“十一五”旅游发展规划》、《建德市环“三江口”经济圈发展规划》、《建德市生态环境功能区规划》等。
二、规划范围杭新景高速新安江出口以东，以新安江和320国道为主轴，涵盖洋溪、下涯、杨村桥、梅城、三都五个乡镇（街道）的核心区域，规划面积约120平方公里。
三、规划期限2010-2030年，其中近期2010—2015年，中期2016—2020年，远期2021—2030年。
基准年为2009年。
四、规划目的本规划纲要是建德市大城东新城规划、建设和发展的指导性文件，是编制本区域各项规划的重要依据。
通过规划纲要的编制，进一步明确新城发展的指导思想、战略目标、发展路径，指导本区域空间合理布局、产业优化提升、重大基础设施统筹建设、生态环境共建共享。
第二章发展现状与发展机遇一、发展基础（一）区域位置重要。
大城东新城是未来杭州西部的综合交通枢纽和区域级旅游集散中心的核心区域，是融入杭州网络化大都市和联结浙西及闽、赣、徽等区域的重要节点。
该区域集聚和辐射能力较强，区位优势明显，发展幅地巨大，具备较好的发展条件。
（二）城镇发育良好。
大城东新城规划范围内现有城乡居民住户约4.7万户，占全市总数的26.7%，人口13万人，占全市总数的25.4%，城镇化率达50%，明显高于浙西其它乡镇平均水平。
城镇联系度较高，发展活力和潜力较大，特别是有着近1800年历史的严州古城，具有其他城镇无可比拟的历史价值和文化价值，发展潜力极大。
（三）生态环境优美。
大城东新城地处“两江一湖”风景区核心区域，森林覆盖率在76%以上，新安江贯穿全境，特别是下涯至“三江口”一带，生态保护良好，是发展休闲旅游和景观产业的最佳区域。
（四）经济相对发达。
2009年，区域生产总值约52亿元，占全市比重的31.2%，人均生产总值约4万元，高于全市平均水平7276元；工业销售产值近150亿元，占全市比重的36.2%。
新城产业基础良好，杭州市级高新技术产业园发展初具规模，精细化工产业及低压电器、五金工具、纺织服装等块状经济有较好基础，草莓、柑桔等效益农业特色明显。
二、存在问题（一）区域统筹协调不够。
新城规划范围内各乡镇（街道）行政管理相对独立，功能布局重复，基础设施共享程度较低，发展规划缺乏有机衔接。
（二）基础设施相对滞后。
新城规划范围内交通网络体系尚未完全形成，城镇、社会公建等基础设施建设相对滞后，且呈分散状态，共享程度较低。
（三）产业层次有待提升。
五金工具、低压电器等块状产业虽初具规模，但科技含量不高，产业层次较低，缺少龙头企业；现有各工业功能区布局“散、小、乱”，定位模糊、功能重复；旅游、商贸、物流等服务业发展明显滞后，三产基础薄弱。
三、发展机遇（一）重大项目规划明确。
涉及这一区域内的杭黄铁路、临金高速、富春江航道提升、杨村桥十里埠综合作业区、320国道改线等重大项目，均已明确规划，并将在“十二五”期间投入建设，这将给大城东新城城镇建设和经济社会发展带来明显的带动作用。
（二）城市定位更加清晰。
杭州市域总规和综合交通规划将建德定位为浙西次中心城市、杭州西部综合交通枢纽和区域级旅游集散中心，并要求成为“杭州西部的重要增长极”。
在此背景下，大城东新城作为主城区东扩的重要腹地和对外联结辐射的重要节点，必然首先要求其率先成为支撑建德发展的重要增长极。
（三）重大规划完成修编。
目前，《建德市土地利用总体规划（2006-2020年）》和《建德市域总体规划（2007-2020年）》已经基本完成修编，建德市国民经济和社会发展第十二个五年规划正着手编制，这为大城东新城进一步拓展发展空间、提高承载能力、优化空间布局、强化资源整合、加强规划衔接、彰显生态特色、提升优化产业提供了难得机遇。
第三章总体战略构想一、指导思想按照新型城市化、城乡一体化、城市区域网络化的要求，抓住重大基础设施建设的有利契机，统一规划布局，统筹基础设施建设，实施农村住房改造，加快城镇集聚步伐，全面推进大城东新城综合开发，着力构建“一轴一带两城六区”城市框架，把大城东新城建设成为综合实力较强、产业特色明显、城市功能完善、城镇间联系度高、生态环境优美、社会发展和谐的生态型、组团式城镇集群。
二、基本原则——统筹规划，科学布局。
牢固树立统筹规划的意识，增强规划龙头作用，把大城东新城各项规划编制放在十分重要的位置。
在规划的统一指导下，科学合理布局新城发展空间，明确功能定位，为全面推进新城建设提供指导。
——整合共享，集聚发展。
站在大城东新城整体发展的高度，打破现有行政区划的束缚，整合各类资源，推进产业和城镇集聚发展，增强区域辐射能力和综合竞争力。
——保护生态，彰显特色。
山水资源是大城东新城的最大资源优势和发展潜力所在，把环境保护和生态建设作为新城发展的基础性工程。
在开发与建设中，着力培育生态产业，注重生态环境建设，加大环境保护和污染治理，把大城东新城打造成生态特色明显的新型城镇集群。
——提升品位，打造品牌。
要将生态、低碳理念贯穿大城东新城开发建设的全过程，着力在规划设计、城市建设、产业发展、生态保护等各方面建成一流品位、一流环境、一流产业、一流城镇的城市新区，通过各种载体，全力打造高技术产业基地，打响旅游、文化、生态等品牌，为大城东新城又好又快发展奠定坚实的基础。
三、战略目标——经济实力：生产总值和工业销售产值年均增幅高于全市平均3-5个百分点；第三产业发展明显加快，服务业增加值占GDP比重高于全市平均5个百分点以上。
到2020年，省级高技术产业基地和黄饶乡村旅游综合体全面建成。
大城东新城对全市经济的带动能力明显增强。
——城市功能：“一轴一带两城六区”空间布局全面形成，新城基础设施配套到位，洋溪至下涯新城、梅城新城、杨村桥综合交通枢纽全面建成，严州古城保护工程基本完成，城市综合服务功能比较完备，各城镇间分工合理、特色鲜明，与主城区形成网络化的城市（镇）集群。
城市化水平达到80%。
——生态环境：森林覆盖率保持在76%以上；年均单位生产总值综合能耗程度低于全市平均水平；沿新安江生态保护带、沿高速公路和320国道主城区至杨村桥快速路景观带全面建成，并得到有效控制和保护；环境管理能力和污染治理能力进一步增强，建成资源节约、环境友好的生态产业体系。
——社会发展：杭黄铁路建德站综合服务中心、杭州科技职业技术学院严州校区迁建、市二院迁建、梅城初级中学、梅城客运站等重大社会事业项目全面建成，各项社会基础设施比较完备，社会发展水平达到主城区平均水平，城乡居民收入明显高于全市平均水平。
三、发展路径——规划引领。
高起点、高标准编制大城东新城概念性规划、控制性详规和分区规划，加快编制城镇建设、交通建设、产业发展布局、新农村建设和生态保护等专项规划，增强规划的科学性、前瞻性与可操作性，注重各种规划之间的有效衔接。
切实增强规划的刚性约束力，加强对规划建设区与生态保护区的严格控制与管理。
——多点推进。
在规划的统一指导下，按照马目—南峰高新技术产业园、梅城新城、杨村桥综合交通枢纽、洋溪至下涯新城等不同载体，以重大基础设施、产业发展、生态环境建设重点，以点带面，分区域、分节点逐步推进，最终构建“一轴一带两城六区”城市框架。
——项目带动。
科学合理安排重大项目建设时序，加快推进杭黄铁路建德站综合服务中心、杨村桥换乘中心、新安江长途客运中心、临金高速、五马洲大桥、320国道与06省道改建、320国道主城区至杨村桥段快速路、马目—南峰高新技术产业园、十里埠综合作业码头、严州古城保护、黄饶乡村田园旅游综合体等项目开发建设，提升以项目建设带动大城东新城发展。
——产业共兴。
充分发掘新城的区位和资源优势，大力发展以休闲旅游、市场物流、文化创意、总部会所、景观产业为主的第三产业；择优发展精细化工、电子信息、节能环保、新材料、新能源等“三高一低”产业；发展现代农业，提升现有高效农业的产业化水平，并实现与三产的融合发展。
四、建设时序大城东新城开发建设分三个时期。
一是近期，即拓展期（2010—2015年），以规划编制和基础设施建设为重点。
完成区域概念性专项规划、重要区块分区规划、沿新安江区域生态保护规划。
全力做好本市重大基础设施与杭黄铁路、临金高速等重大项目的衔接，基本完成重大基础设施与社会公建设施建设，马目—南峰高新技术产业园现有规划区基本建成。
加大征地搬迁和农民住房改造力度，腾出发展空间。
洋溪至下涯新城、梅城新城初具规模。
二是中期，即发展期（2016—2020年），以产业提升和城镇发育为重点。
提升扩容马目—南峰高新技术产业园，基本建成省级高技术产业基地；加快“退二进三”、“优二进三”步伐，进一步拓展现代服务业发展空间；以320国道建德主城区至杨村桥快速路、沿新安江为两大发展轴，完成洋溪区内、梅城新城核心区块建设，加快旅游休闲、商贸物流、社会公建、生态居住等设施建设；旅游设施全面建成；两大新城服务设施基本齐全，根据大城东新城发展格局，城市面貌基本形成。
2020年(发展战略)杨村桥洋溪区域发展思路研究
（发展战略）杨村桥洋溪区域发展思路研究建德市大城东新城发展战略规划纲要（审议稿）引言城市化是工业革命以后出现的壹种世界性现象，世界发达国家无壹例外地经历过加快推进城市化的过程。
21世纪城市化和城市发展表现出区域城市化、城市区域化、城市区域网络化的趋势和特征。
国家“十壹五”规划纲要提出要分类引导人口城镇化，把城镇群作为推进城镇化的主体形态。
我省也提出了“走新型城市化道路”的重大决策部署，提出大中小城市和小城镇协调发展，推进城镇化和城镇集聚。
杭州市提出了“壹化带四化”、“壹化七经济”发展战略，大力推进网络化大均市和城市国际化建设，合力推进五县市发展。
从上世纪末以来，建德市壹直把加快推进城市化放于十分重要和突出的位置。
于新型城市化潮流中，如何遵循城市化发展规律，积极推进小城镇集群发展和协调发展，推进城乡壹体化，成为建德市当前经济社会发展的壹个重大战略问题。
建德地势狭长，地形破碎，地理特征特殊，城市化发展应由主城区单极化发展向多极化发展转变，这是建德城市化的必由之路。
随着杭黄铁路、临金高速、十里埠综合作业码头等重大基础设施的规划建设，洋溪、下涯、杨村桥、梅城等乡镇的区位优势将日益凸现，这壹区域，位于建德主城区以东，城镇较为密集，人口相对集中，交通较为便利，经济发展较快，生态环境优美，竞争活力和发展潜力较强，具备率先推进新型城市化和城乡壹体化的自然禀斌和客观条件。
通过加快对这壹区域的规划建设，该区域必将成为杭州乃至浙江西部快速发展和城市化加快推进的重要区域，也是建德市走新型城市化道路的重要载体。
因此，提出大城东新城发展思路、加快新城规划建设，显得尤为迫切。
第壹章规划依据、范围和期限壹、规划依据《杭州市域总体规划》、《杭州市城市综合交通规划》、《杭州西南部中小城市集群发展规划研究》、《建德市域总体规划（2006-2020年）》、《建德市土地利用总体规划（2006—2020年》、《建德市“十壹五”交通发展规划》、《“俩江壹湖”国家级风景名胜区新安江泷江分区规划》、《建德市“十壹五”旅游发展规划》、《建德市环“三江口”经济圈发展规划》、《建德市生态环境功能区规划》等。
建德市地名总体规划
建德市地名总体规划〔2009--2020〕（审议稿）第一章总则第1条为适应建德市经济社会发展，加强地名管理工作的科学性、前瞻性、实效性，提高地名管理与服务水平，更好地满足社会对地名服务的需求，依据国家有关地名规划、管理的法规，结合建德市的实际，编制本规划。
第2条本规划适用于建德市域范围，作为确定道路、桥梁、隧道、广场、公园、绿地、居住区、专业市场、台、站、港(埠)、场及其它大型标志性建筑物、构筑物、各类自然地理实体、风景名胜、古迹、纪念地等名称的依据和规范。
第3条规划指导思想落实科学发展观和构建和谐社会的精神；按照建德市经济社会发展规划和城乡规划的基本精神与有关地名管理的要求，反映建德城乡“一主四团”（“—主”：主城区；“四团”：乾潭组团、梅城组团、寿昌组团、大同组团）的空间结构和功能定位；构建本市科学合理的地名体系，增强地名的整体性、系统性和稳定性，充分体现建德地名特色，方便社会使用。
第4条规划范围根据建德市城市总体规划，本次地名规划的范围，为全市行政管辖范围，围绕已形成的“一主四团”格局，总面积为2321平方千米。
第5条规划期限近期：2009—2010年。
远期：2011 —2020年。
第6条规划目标近期：调查现行地名，分片、分类编制地名词库；理顺管理体制；建立和完善各级地名管理工作机制；完成地名总体规划；建立全市地名公共服务体系和地名信息公共发布系统；完善地名申报、审核、公示、论证、审批、公告制度；进一步完善各类地名标志设置；逐步纠正不规范的派生地名；按照国家标准要求，建立地名标志的长效管理机制。
远期：全市各类地名全面实现层次化、系列化，形成有序布局，特色鲜明，文化内涵丰富，构建与“国家优秀旅游城市”、建设“特色山水旅游城市”、打造“特色经济强市，文化生态名城”，体现建德悠久历史文化和优美的自然环境相适应的地名体系。
组织力量开展地名文化研究，理清建德地名的文化特色和发展脉络，编撰出版《建德地名故事》、《建德地名辞典》、《建德地名文化史》、和新的《建德地名志》等地名学著作和地名知识普及读本。
建德市：承接落实_创新突破_先行探索_加快塑造县域高质量发展新优势
承接落实 创新突破 先行探索加快塑造县域高质量发展新优势杭州“新春第一会”以来，建德市牢牢把握高质量发展这个首要任务，对照“跳一跳、摘桃子”的要求，梳理集成8大类60项“深化改革”项目以及7大类36项“强基固本”任务，辅以承接落实、创新突破、先行探索三种模式，主题年活动各项工作加速落地。
新的一年，建德市将根据杭州市委、市政府的统一部署，以“人一之我十之、人十之我百之”的干劲，全力以赴推动主题年各项工作，为“勇当先行者、谱写新篇章”大局扛起更大责任担当。
建德市委书记 富永伟建德市重实体加快特色产业集聚发展新优势杭州市“新春第一会”提出，要把稳步提升制造业占比作为高质量发展的重要目标，紧盯五大产业生态圈建设，找准细分赛道精准发力，确保全年“五大产业生态圈”产值规模突破2万亿。
当下的建德，正积极融入省“415X”产业集群和杭州“五大产业生态圈”，实施“一行业一标志性项目”建设，传统产业破旧立新，新兴产业异军突起。
2024新年伊始，建德市就“农夫山泉建德饮用水及饮料综合产业基地项目”与农夫山泉股份有限公司签署投资协议，实现新年首个50亿元制造业项目的突破。
近年来，建德市立足全国稀缺性优质水源的特性，最大化利用千岛湖“中国好水”水源地品牌效应，大力发展农夫山泉、青岛啤酒、致中和酒等高端饮用水、酒饮料等优质水产品，已形成绿色水产53HANGZHOU 2024.3业集群发展之势，接下来，建德市将全力做好农夫山泉签约项目服务保障工作，持续推动水产业发展、扩大市场影响、提升市场份额，努力打造百亿级产能、十亿级税收的全球高端水产业基地。
作为建德传统支柱产业的化工行业，2023年总产值达154.5亿元，占全市总产值约三分之一，15家涉化企业中有5家上市公司，另有2家正在培育申报中。
目前建德对标杭州“五大产业生态圈”，积极推动精细化工产业向“新能源材料”方向转型，实现存量企业转型升级。
如“链主型”企业浙江新化化工，自主研发出盐湖提锂萃取方法，锂萃取率高于95%，技术水平走在行业前列，现与吉利集团合作的新耀电池循环项目，投资达6亿元，2024年将正式建成投产。
建德：高铁时代如何走好崛起之路？
翼”的战略新格局。
一心：即以高铁新区为核心。
以融入杭州都市区为方向，牢固确立产城融合的田园城市理念，充分发挥融杭接西连沪功能，规划面积105平方公里，培育发展旅游休闲、健康养生、科技创新、农业创意等产业，打造城市新门户、产业新平台、发展新引擎，全力展示独特韵味别样精彩的建德篇章。
其中，作为龙头带动的新安江综保工程按照杭州都市圈国际绿色地标的定位已全面启动，加快建成钱塘江流域的国际滨水大公园。
两翼：即以航空小镇为主体的南翼和以江南秘境国际旅游度假区为主体的东翼。
建德航空小镇是目前省内唯一的国家级通文 童定干拥江发展是杭州立足大视野，为加快建设世界名城所作出的一项事关发展全局的重大战略决策，对深化城乡区域统筹发展，提升杭州西部县市经济社会发展水平具有重大而深远的影响。
建德地处钱塘江上游，一江碧水是建德最大的资源禀赋，拥江发展也是建德谋求跨越赶超、实现新崛起的必然路径和战略举措，为建德新一轮发展打开了通道、创造了机遇。
我们将坚定不移推进拥江发展战略在建德的生动实践，全力打造拥江发展的美丽之源，努力建设与世界名城相匹配的杭州西部门户城市。
坚持以江为轴，推动拥江发展“一心两翼”战略新格局建德是浙江文明之源，10万年前作为浙江人类鼻祖的古“建德人”就是从新安江畔走向“良渚”和“河姆渡”，掀开人类发展史“浙江篇”的序幕。
建德也是一座因水而生、拥江而兴的城市，是浙西重要的交通枢纽和区域政治文化中心，依托新安江这条黄金水道拥有千余年的锦绣繁华。
下一步，我们将坚持以江（境内84.2公里新安江、兰江、富春江）为轴，全域联动发展、城乡一体发展，系统前瞻谋划规划支撑、业态支撑、项目支撑、要素支撑，加快形成“一心两航类特色小镇，规划面积10平方公里。
我们将重点做好产业资源和旅游资源整合文章，在通航制造、通航服务、通航休闲旅游等领域多点布局，积极抢占通航产业发展的制高点，打造通航产业浙江样板；立足建德独特的山水资源优势，在三江口至七里扬帆的200平方公里的核心区域，将千年古镇、建德绿道、子胥野渡等众多山水和人文历史景观串点成线，彰显“天人合一、诗画新安”的特殊意境，倾力打造具有历史与现实交汇独特韵味的江南秘境旅游国际旅游度假区，全力争创国家5A级旅游景区。
建德市发展调查报告
建德市发展调查报告摘要：本文通过对建德市的发展进行全面调查和分析，提供了有关建德市的综合性发展信息。
报告涵盖了建德市的基本情况、经济发展、社会事业、环境保护等方面的内容，并对未来的发展提出了建议和展望。
一、引言建德市位于中国浙江省杭州市西北部，自古以来就是浙江省南部的重要市镇之一。
近年来，建德市经济快速发展，成为杭州市的重要城市节点之一。
本报告旨在深入了解建德市的发展现状，为进一步推动城市发展提供参考。
二、基本情况建德市总面积约为5200平方公里，下辖8个镇、4个街道，总人口约为80万人。
市区交通便利，有多条高速公路和铁路贯穿其中。
建德市拥有丰富的自然资源和人文景观，是中国重要的旅游目的地之一。
三、经济发展建德市经济以工业为主，其次是农业和服务业。
工业方面，建德市有着健康的制造业和现代服务业发展。
农业方面，建德市的农产品种类丰富，主要有水稻、茶叶、水果等。
服务业方面，建德市的旅游业、餐饮业、零售业等都有较快发展。
近年来，建德市积极推进产业升级和创新，引进了一批高新技术企业和研发机构，推动了经济的快速发展。
一些特色产业如乡村旅游、电子商务等也在建德市迅速崛起。
然而，建德市经济仍然存在一些问题，如产业结构不够优化、科技创新水平有待提高等。
四、社会事业建德市重视社会事业发展，不断提升教育、医疗、文化、体育等公共服务水平。
教育方面，建德市拥有多所优质学校和高等教育机构，培养了一批优秀人才。
医疗方面，建德市的医疗设施完善，人民群众享受到了优质的医疗服务。
文化和体育方面，建德市积极开展各项文化活动和体育赛事，丰富了人民群众的精神文化生活。
然而，建德市社会事业发展依然存在一些问题，如文化设施不足、医疗资源不够均衡等。
五、环境保护建德市高度重视环境保护工作，大力推进生态文明建设。
市政府出台了一系列环保政策和法规，加强了环境监测和治理。
建德市的空气质量和水质状况得到了明显改善。
然而，建德市的环境保护工作仍然面临一些挑战。
建德市新城建设三年行动计划
建德市新城建设三年行动计划（审议稿）为深入贯彻落实科学发展观，加快推进新城建设，促进城市建设又好又快发展，根据杭州市构建“生活品质之城”和规划建设“二十一座新城、百个城市综合体”的总体部署，结合建德实际，特制定2009—2011年新城建设行动计划。
一、总体要求围绕构建“以山为景，以江为轴，以水为魂，绿色、清静、通畅、亲水，秀气而不失大气的山水城市”的总体要求，以环境建设为核心，以新城建设为主战场，以基础设施建设和公建配套为重点，深入实施“加快东扩、适时南拓、有序西进、努力中优”的发展战略，拓展城市空间，拉开城市框架，完善城市功能，提升城市品位，力争通过三年的艰苦奋斗，实现“城市框架基本成型、新区主要基础设施基本完成、建成区市政设施全面提升、城市入城口形象根本改善、沿江4A级景区全面建成、社会民生设施不断完善”的基本目标，努力将新安江建设成一流的山水旅游城市和生态宜居城市。
二、行动内容（一）推进新区开发，拉开城市框架以洋安、桥东、城东、城西为重点，推进城市新区开发建设，城市空间不断拓展，城市框架基本成型，形成以建成区为中心和洋安、桥东、城东、城西、溪头、桥南等多板块组团式的城市新格局。
洋安新城主要基础设施基本到位，新城框架基本成型。
桥东区块开发初具雏形，城市客厅综合体初显成效。
城东区块开发基本成型，高速新安江出入口地块开发全面推进，城市交通、旅游集散枢纽初步显现。
城西区块休闲旅游综合体建设初具规模。
东区、溪头区块开发全面完成。
桥南区块开发全面启动。
（二）推进新区基础设施建设，增强集聚功能坚持基础设施建设和公建配套先行，高强度投入，推进新区基础设施建设，引领和带动新区开发，提升新城集聚功能。
洋安新城完成洋安主干道等主次干路网、沿江休闲产业带基础设施及配套设施建设。
桥东区块完成江滨大道及城防工程、江滨公园和严州支路等主次干路网及配套设施建设。
城东区块完成320国道高速新安江出入口至下涯段整治、洋溪旧城改造、城防工程和区内主次干路网及配套设施建设。
建德拆迁最新规划
建德拆迁最新规划1. 近江花园区块主题定位：美德文化，美丽家园位于新安路和建工路交叉口西南角，建设于上世纪90年代。
本次改造面积2.1825万平方米，涉及楼房21幢，平房3幢，居民500多户。
小区南面直面新安江，居民邻里和睦，尊老爱幼，耄耋高德，文明礼仪之风兴盛。
近江花园区块新老对比2.望江路区块主题定位：历史的荣耀位于新安路和建工路交叉口东南角，建设于上世纪80年代。
本次改造面积2.6035万平方米，涉及楼房25幢，居民500多户。
小区住户有较多的新安江水电站建设者，为我国的水利水电事业发展做出了卓越贡献。
望江路区块新老对比3. 沧中路区块主题定位：颐养长寿，美好生活沧中路区块位于新建路和环城北路交叉口东南角，建设于上世纪80年代，为消防示范小区。
本次改造面积3.2855万平方米，涉及楼房28幢，居民820户。
小区居民来自建德各行各业，长寿老人多，居住环境宜人，邻里关系和睦友善。
沧中路区块新老对比4. 府西区块主题定位：时代号角位于府西路和新安东路交叉口西北角，建设于上世纪80年代。
本次改造面积1.8460万平方米，涉及楼房27幢，居民324户。
小区第一代居民是新安江水电站建设者且退休老干部较多，为新安江发展做出过巨大贡献。
府西区块新老对比5. 政法路区块主题定位：智慧安防，平安暖心位于政法路西侧，建设于上世纪90年代，为消防示范小区。
本次改造面积1.3020万平方米，涉及楼房11幢，平房3幢，居民333户。
政法小区面积小，楼宇幢数少，具备条件安装监控设施，也最能突出自己的特色。
政法区块新老对比开展老旧小区综合改造提升，是稳增长、促民生，加快城市有机更新、改善城市面貌的重要抓手，也是顺应群众对美好环境和幸福生活向往的迫切需要，事关民生福祉和城市长远发展。
建德老旧小区改造“内外兼修、”越变越美”让我们共同期待越来越好的建德吧！。
建德美丽城区
（3）视点构建——建设5处俯瞰“一江两岸”观景点
规划在庙嘴头、南山公园、白沙公园山体、牛头山以及新 安江莲花溪交汇处设置5处观景点，以俯瞰建德一江两岸不同 城市风貌。
北山公园 牛头山公园 凤凰山公园 庙嘴头观景点 牛头山观景点2
（4）生态斑块修复——修复16处破损山体创面
对沿江以及城市内部破损的16处山体进行复绿、景观化改 造、公园化改造等多种方式的整治，修复山体破损创面。
酒 店 群 夜 景
文 化 广 场 夜 景
盛 德 商 圈 夜 景
府 前 路 地 块 夜 景
世 纪 联 华 夜 景
新 安 江 广 场 夜 景
焦 山 大 转 盘 夜 景
双 江 街 夜 景
洋 安 夜 景
高 速 路 口
（3）道路夜景
对320国道、新安路、新安东路、严州大道、康安路等 重要城市道路及特色街进行夜景提升，主要依托建筑轮廓 线的夜景以及景观绿化的特色照明为主。
（4）六廊
产业活力区
图例
城市公共活动中心 诗画山水景观带 山水廊道 门户形象区 滨水活力区 宜居生活区 老城文化区 生态休闲区 产业活力区
六个特色功能片区：指门户形象区、滨水活力区、老城文化区、宜 居生活区、生态休闲区、产业活力区
（5）六区
5
05-山水城格局修复
山水城格局修复图
规划通过多个山体公园的连通、水岸贯通整合促进山水 城空间的一体，同时通过破损山体修复、观景视点的打造实 现建德“山、水、江、城”融合的整体格局。
北山公园
宜居生活区 城市生态绿心 老城文化区 城市公共 活动中心 滨水活力区
（2）一心
（3）一带
新安江山水人文带：17度新安江是建德城区的灵魂所在，通过进一 步提升沿江景观带建设，提升景观品质与文化内涵打造彰显新安江山 水城市特色廊道。
建德市桥东区块改造开发建设项目建议书
建德市桥东区块改造开发建设项目项目建议书第一章概述1.1项目概况1.1.1项目名称建德市桥东区块改造开发建设项目1.1.2项目建设单位建德市城兴城防工程建设有限公司1.1.3项目建设地址建德市桥东区块1.1.4项目背景沿海大城市的产业结构调整,杭州市政府提出的旅游西进及大杭州的战略思想对建德经济发展带来新的机遇与挑战。
随着可持续发展观念的确立，作为地处发达地区的旅游城市，旅游业、工业、和农业发展对建德城市建设发展提出新的要求。
其次，作为今后浙江省重点山水旅游城市和浙西次中心城市,随着人民生活水平的不断提高，百姓居住的要求将从小康型向安康型转变，对建德城市建设发展也提出新的要求。
建德市委、市政府从发展的战略高度制定城市建设三年大变样的目标。
这一切都将加快建德市城市建设步伐。
建德市是一个典型的山区组群式城市，整个城市由主城区、洋溪片区、更楼片区和岭后-千岛湖旅游片区构成。
根据《建德城市总体规划（2000～2020）》，建德市的城市性质为：浙江省重点山水旅游城市，浙江省西部的次中心。
至规划期末，城市将达到18万人口规模。
城市将形成“一心一辅两片双轴”的布局结构。
一心：即建德城市的主城区，是整个城市的中心和建德作为浙西新安江流域和山水旅游城市的主要空间载体，规划以行政、商业服务、文化、旅游接待和居住为主导职能。
主城区布局结合城市所在的自然山水格局形成“三片一环，山水相间”的格局。
三片为旧城片、桥南片和叶家片，一环为新安江以北、旧城区以东环绕牛头山发展的四个组团，即桥东组团、溪头组团、焦山组团和新安东路组团的环状发展用地，并结合自然山水格局，形成山水相间的格局。
本次项目选址位于主城区的桥东组团。
依据建德市总体规划，建德市人民政府决定将桥东组团作为主城区建设的主要基地，并通过开发建设桥东组团，缓解和释放老城区城市建设的压力，推动老城区的更新改造。
桥东组团作为主城区的重要组成部分应以崭新的功能定位及影响力，作为主城区功能的延伸和补充。
城东新城地块初步规划思路
建城东新城坐标填区域星级空白——杭州市弄口村城东新城48亩地块初步规划思路1、项目定位的高度本地块位于杭州市重点规划发展的城东新城核心区块，紧临规划新东站，是杭州的窗口和门户，不仅代表城东新城的形象，也是杭州的第一张名片，故本项目在定位上必须以城市地标的高度做规划要求，建成城东新城绝对标志性建筑，到城东新城必要本项目，成为旅游、购物、生活、工作的中心。
2、项目产品定位星级酒店+5A写字楼+国际品牌卖场闪耀在城东新城C B D的超级商业综合体本项目规划设计由一幢五星级酒店和一幢5A写字楼构成，裙楼1-5楼为类似奥特莱斯的国际名品折扣精品卖场，此项目从可行性上分析，填补了该区块星级酒店和星级写字楼缺乏的空白，并且火车站附近的人流对于卖场的成功营运提供了保障，项目从产品定位上已具有相当高度，不易为市场所淘汰，对于建设地标性建筑的目标提供了充分的保证。
3、项目规划思路五星级酒店规划思路：五星酒店作为本项目的主体建筑，在新车站CBD内，成为瞩目的焦点，不仅满足了城东新城内对高档酒店的需求，更是旅游观光建筑，内部装修富丽堂皇，可接待各种高层次来宾会晤，顶层设计观光餐厅，360度俯瞰整个新城全貌，外部配置高速观光电梯，不仅可在酒店内看景，使酒店本身也成为杭州城东的一处新景，建筑品位与城东新城的整体规划相和谐统一。
观光餐厅、电梯、酒店大堂参考图●5A写字楼规划思路：规划建设城东新城规划内首座配备高标准办公自动化系统、通讯自动化系统、消防保安监控自动化系统、信息处理自动化系统、楼宇自动控制系统等的5A级写字楼，满足CBD高级商务办公要求，不仅从硬件上建设高标准的写字楼，万邦还将引进超越星级酒店的现代写字楼服务理念，使城东新城CBD与黄龙世贸高级写字楼相媲美，再创一个奇迹。
写字楼内部装修、大堂及电梯间参考图●国际品牌卖场规划思路：本商场规划设计为国际品牌服饰折扣店，商场采用开放式经营模式，统一招商、经营管理，主要经营国际知名品牌服装、鞋帽、首饰等库存商品，起到提升整个城东新城CBD的商业档次的作用，同时新东站的人流量和超便利交通，也保证了商场项目的可持续经营性，使本项目成为城东新焦点。