第三章资产评估程序题库1-1-8
资产评估试题库(1012道)
一、单选题1、一般讲，资产评估就是对资产某一（）的估算。
A、时点价值B、时期价值C、未来价值D、过去价值【代码】10111016【答案】A2、资产评估的主体就是进行（）的法人或具备评估资格的自然人。
A、资产管理B、资产经营C、资产评估D、资产清算【代码】10111026【答案】C3、资产评估的客体是被评估资产，是资产评估的具体对象，也叫（）。
A、资产评估方向B、资产评估范围C、资产评估地点D、资产评估内容【代码】10111036【答案】B4、资产评估为特定资产业务提供公平的（）。
A、评价标准B、价值尺度C、计量标准D、交易标准【代码】10111046【答案】B5、不可确指的资产是指( )。
A、那些没有物质实体的某些特权B、具有获利能力的资产综合体C、不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D、除有形资产以外的所有资产【代码】10111056【答案】C6、下列资产中，不可确指的资产是( )。
A、商标B、专利C、商誉D、土地使用权【代码】10111066【答案】C7、由发起人共同出资设立，共同经营，对债务承担无限连带责任的资产评估机构的组成形式是( )。
A、业主制B、合伙制C、有限责任制度D、股份有限制【代码】10111076【答案】B8、资产评估具有的最基本的内在功能是( )。
A、评价和评值B、管理C、鉴定D、定价【代码】10111086【答案】A9、具有过渡性、辅助性的资产评估作用是( )。
A、评价作用B、管理作用C、鉴证作用D、定价作用【答案】B10、资产评估最基本的作用是( )。
A、管理B、咨询C、鉴定D、定价【代码】10211026【答案】B11、决定被评资产评估值的最基本的因素是( )。
A、资产社会的社会必要劳动B、资产的预期效用C、资产的历史收益水平D、资产的账面价值【代码】10311016【答案】B12、资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )。
A、时期价值B、时点价值C、时区价值D、阶段价值【代码】10311026【答案】B13、实现资产评估一般目的只能是资产在评估时点的（）。
《资产评估》章节习题及答案
《资产评估》章节习题及答案第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1.从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有()。
A.现实性B.咨询性C.公正性D.市场性2.()是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。
A.评估目的B.评估方法C.评估规程D.评估对象3.以下属于法定评估的资产业务是()。
A.企业租赁B.抵押贷款C.国家征用不动产D.资产清算4.资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的()。
A.时期价值B.时点价值C.阶段价值D.时区价值5.根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问题的规定》，占有单位有()行为的，可以不进行资产评估。
A.以非货币资产对外投资B.整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C.行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D.确定涉讼资产价值6.按存在形态可以将资产分为()。
A.可确指资产和不可确指资产B.固定资产和流动资产C.有形资产和无形资产D.单项资产和整体资产7.资产评估的主体是指()。
A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员8.以下表述不符合资产评估科学性原则的是()。
A.必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法B.评估的特定目的必须与价值类型相匹配C.特定的资产业务可采用多种评估方法D.特定的资产业务可采用多种价值类型9.资产评估的()，是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。
A.公正性B.市场性C.咨询性D.专业性10.下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是()。
A.控制性B.有效性C.稀缺性D.市场性二、多项选择题1.资产评估中的资产具有的基本特征是()。
A.是由过去的交易和事项形成的B.能够以货币衡量C.由特定权利主体拥有或控制的D.能给其特定主体带来未来经济利益E.是有形的2.资产评估中确认资产的标准有()。
资产评估师-资产评估实务(一)-强化练习题(参考)-第三章机器设备评估
资产评估师-资产评估实务（一）-强化练习题（参考）-第三章机器设备评估[单选题]1.通过预测设备的获利能力，对未来带来的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为机器设备的评估价值的评估方法（江南博哥）是()。
A.收益法B.市场法C.成本法D.资本基础法正确答案：A参考解析：收益法评估机器设备，是通过预测设备的获利能力，对未来带来的净利润或净现金流量按一定的折现率折为现值，作为机器设备的评估价值。
掌握“收益法——机器设备评估”知识点。
[单选题]2.机器设备的技术寿命主要是由其()决定的。
A.无形磨损B.有形磨损C.自然寿命D.经济寿命正确答案：A参考解析：机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损决定的，它一般要短于自然寿命，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
掌握“机器设备寿命”知识点。
[单选题]3.机器设备的技术寿命是指()。
A.从评估基准日到设备报废为止的时间B.从设备使用到技术过时被淘汰所经历的时间C.从评估基准日到设备技术过时的时间D.从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间正确答案：B参考解析：机器设备的技术寿命，是指机器设备从开始使用到因技术进步导致其功能落后被淘汰所经历的时间期限，设备技术过时不一定被淘汰，因此选项B 正确，选项C不正确；选项A属于自然寿命；选项D属于经济寿命。
掌握“机器设备寿命”知识点。
[单选题]4.在机器设备的磨损中，由于自然力作用的腐蚀而形成磨损称为()。
A.第Ⅰ种有形磨损B.第Ⅱ种有形磨损C.第Ⅰ种无形磨损D.第Ⅱ种无形磨损正确答案：B参考解析：设备在闲置过程中，由于自然力的作用而腐蚀，或由于管理不善和缺乏必要的维护而自然丧失精度和工作能力，使设备遭受有形磨损，称为第Ⅱ种有形磨损。
掌握“机器设备的经济管理”知识点。
[单选题]5.按事先的计划和相应的技术要求所进行的修理活动指的是()。
A.预防性修理B.事后修理C.改善修理D.质量修理正确答案：A参考解析：预防性修理是指按事先的计划和相应的技术要求所进行的修理活动，其目的是防止设备性能、精度的劣化，从而降低故障率。
资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务(二)》第三章高频考点及典型例题分析
第一部分企业价值评估——第三章收益法在企业价值评估中的应用【本章考情分析】本章属于重点章节，分值估计在18分左右，着重理解收益法的评估思路，三种折现模型（股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型、经济利润折现模型）对应收益的测算，折现率的计算、收益期的确定。
本章公式比较多，注意掌握公式背后的原理，再加以灵活应用。
【考点1】收益法评估思路（一）确定评估模型（二）分析和调整历史财务报表（三）确定和划分收益期（四）预测未来收益（五）确定折现率（六）测算经营性资产及负债价值（七）识别和评估溢余资产、非经营性资产及负债（八）得出评估结果【考点2】股利折现模型（1）通用公式（2）股利固定（3）股利稳定增长V=（分子是下一期股利）（4）两阶段增长模型【考点3】企业自由现金流量折现模型（一）企业自由现金流量①企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）②企业自由现金流量＝（净利润＋税后利息＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）（1）评估基准日之后企业自由现金流量稳定增长C=WACC－g，g为固定增长率（2）两阶段模型永续价值的计算公式也可以演化为：新投入资本回报率R【考点4】股权自由现金流量折现模型（一）股权自由现金流量①股权自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）－税后利息费用－偿还付息债务本金＋新借付息债务②股权自由现金流量＝净利润＋折旧及摊销－资本性支出－营运资金增加－偿还付息债务本金＋新借付息债务（1）股权自由现金流量稳定增长；（2）两阶段模型；【考点5】经济利润折现模型（一）经济利润①经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本投入资本的成本＝税后利息＋股权资本成本②经济利润＝净利润－股权资本成本③经济利润＝投入资本×（投入资本回报率－加权平均资本成本率）【提示】涉及投入资本都是期初数。
1.基本公式IC0 ----评估基准日投入资本2.经济利润稳定增长时；3.两阶段模型【考点6】折现率收益口径匹配的折现率价值内涵净利润、股权自由现金流量税后的权益回报率股东全部权益价值息前税后利润、企业自由现金流量、经济利润根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本企业整体价值利润总额税前的权益回报率股东全部权益价值息税前利润根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本企业整体价值二、股权资本成本测算股权资本成本的常用方法有：资本资产定价模型、套利定价模型、三因素模型和风险累加法。
项目评估 例题与习题
Case-23
3-3-11 下表为两个互斥方案的净现金流量表，标准折 现率为10%，试分别用寿命期最小公倍数法和年值法 选择最佳方案。 表 方案的净现金流量表 单位：万元
项目评估
哈尔滨工业大学管理学院
李向阳
Case-24
3-3-12某厂技术改造，现有资金80 000万元，有4个独 立的投资方向，每一投资方向有若干互斥方案，各方 案现金流量如下表所示，要求单项投资收益率为12 ％，各方案寿命期均为5年，试选出最佳方案组合。 表 各方案现金流量
项目评估
哈尔滨工业大学管理学院
李向阳
Case-8
3-1-16. 连续8年每年年末支付一笔款项，第一年2万 元，以后每年递增1500元，若年利率为8%，问全部 支付款项的现值是多少？ 3-1-17. 某企业获得一笔80000元的贷款，偿还期为 4年，按年利率10%计复利，有四种还款方式： （1）每年年末偿还20000元本金和所欠利息； （2）每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还 清本金； （3）在4年中每年年末等额偿还； （4）在第4年末一次还清本息。 试计算各种还款方式所付出的总金额。
项目评估
例题与习题
第1章 导论 第2章 项目全生命周期与项目评估程序 第3章 项目财务评估 第4章 项目不确定性分析 第5章 设备项目评估 第6章 信息技术项目评估
项目评估
哈尔滨工业大学管理学院
李向阳
Case-1
第1章 思考题 1. 什么是项目评估？项目评估的作用是什么？ 2．项目论证与评估的基本特性有哪些？ 3．简述项目论证与评估的发展历程。 4．项目生命周期的基本特征是什么？ 5．项目论证与评估的原则有哪些？ 6．简述项目决策的内容和程序。 7．项目跟踪评估的主要内容包括哪些方面？ 8．项目论证与评估的主体有哪些？
刘玉平《资产评估教程》(第3版)配套题库-章节题库-机器设备评估【圣才出品】
第三章机器设备评估一、单选题1．已知被评估设备在评估基准日的主材费为850万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。
[河南财经政法大学2011年研]A．794.75B．1100C．935D．1154.98【答案】B【解析】该重置成本由设备的材料成本和成本利润两部分构成。
设备的全部材料成本＝850/85%＝1000（万元），所以设备的重置成本＝1000＋1000×10%＝1100（万元）。
2．某机器设备的评估参照物价格为10万元，成新率为0.5，被评估机器的成新率为0.75，二者在新旧程度方面的差异为（）万元。
[暨南大学2011年研]A．2.5B．5C．7.5D．10【答案】B【解析】参照物的重置成本＝10÷0.5＝20（万元），二者成新率相差0.25，因此二者在新旧程度方面的差异为20×0.25＝5（万元）。
3．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）。
[暨南大学2011年研]A ．更新重置成本B ．复原重置成本C ．完全重复成本D ．实际重置成本【答案】A【解析】更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准、设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。
4．决定设备成新率的关键因素是（）。
[暨南大学2011年研]A ．设备的技术水平B ．设备的功能C ．设备的购置时间D ．设备的使用程度【答案】D 【解析】成新率反映评估对象的现行价值与其全新状态重置价值的比率。
成新率是由设备的实际已使用年限决定的，而不是单纯的由设备的已使用年限决定。
其计算公式为：=100%+ 预计尚可使用年限成新率（实际已使用年限预计尚可使用年限）其中，实际已使用年限反应的是设备的使用程度，主要由加权投资年限求得。
5．进口设备的到岸价格是指（）。
资产评估 课堂例题
第二章例题例1：在对某设备进行评估时，评估人员在市场上找到一类似设备，其交易价格为10000元。
拟采用市场法进行评估。
根据如下资料，评估值分别是多少？（1）被评估设备和参照设备的生产能力分别为年产甲产品8800件和9200件。
该类设备功能与价值呈线性关系。
（2）已知该类设备功能与价值不呈线性关系，年生产能力同上，x为0.68。
（3）已知该设备与参照设备的成新率分别为90%和85%。
则评估值分别是多少？例2：某房地产在评估前5个月成交，交易价格为3000元/m2。
已知该地区同类房地产价格指数在此期间分别：（1）累计上升4％；（2）平均每月上升1％；（3）每月递增1％；（4）每月比上月分别+2％、-1%、+1％、-2％、+1％（5）交易时为110％，评估时为116％.则现在的价格分别是多少？例3：某被评估企业的净现金流量为1500万元，评估人员在上市公司中寻找到与被评估企业相类似的ABC公司，改公司的股价目前为20元/股，每股净利润为0.8元。
则用市盈率倍数法计算被评估企业的评估值为（）万元。
A.37500B.30000C.1875D.无法计算例4：已知某企业属正常纳税企业，2010年净利润为100万元。
据查，2010年该企业成品库曾发生火灾，因此而记入“营业外支—非常损失”项目的金额为10万元。
评估基准日为2010年12月31日。
预计从2011年起，该企业收益将在2010年正常净利润基础上每年递增1％。
则2011年的收益额是多少？例5：经预测，被评估资产预计未来收益年限为5年，预期各年的收益额分别为100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，设折现率为10%。
计算其评估值。
例6：承上例，设被评估资产未来收益期为12年，经预测，预计从第六年起，各年收益将在第五年的基础上：（1）增长2%后保持不变；（2）按2%的比率等比递增。
计算在上述两种情形下该资产的评估值。
例7：被评估资产未来收益期为无限年期，经预测，前5年的预期收益分别是100万元，110万元，105万元，110万元和110万元，预计从第六年起，各年收益将在第五年的基础上：（1）增长2%后保持不变；（2）按2%的比率等比递增。
证券价值评估习题及答案
第三章证券价值评估一、单项选择题1．长盛资产拟建立一项基金，每年初投入500万元，若利率为10%，五年后该项基金本利和将为（）。
A.3 358万元B. 3360万元C. 4 000万元D. 2 358万元2．某项永久性奖学金，每年计划颁发100 000元奖金。
若年复利率为8.5%，该奖学金的本金应为（）。
A. 1 234 470.59元B. 205 000.59元C. 2 176 470.45元D. 1 176 470.59元3．假设以10%的年利率借得30 000元，投资于某个寿命为10年的项目，为使该投资项目成为有利的项目，每年至少应收回的现金数额为（）。
A.6 000元B.3 000元C.4 882元D. 5 374元4．关于股利稳定增长模型，下列表述错误的是（）。
A.每股股票的预期股利越高，股票价值越大B.必要收益率越小，股票价值越小C.股利增长率越大，股票价值越大D.股利增长率为一常数，且折现率大于股利增长率5．有一5年期国库券，面值1000元，票面利率12%，单利计息，到期时一次还本付息。
假设必要收益率为10%（复利、按年计息），其价值为（）。
A.1 002元B.990元C.993.48元D.898.43元6．如果债券预期利息和到期本金（面值）的现值与债券现行市场价格相等，则等式所隐含的折现率为（）。
A.赎回收益率B.到期收益率C.实现收益率D.期间收益率7．基准利率又称无风险利率，即投资于风险资产而放弃无风险资产的机会成本，其构成因素为（）。
A.市场平均收益率和预期通货膨胀率B.实现收益率和预期通货膨胀率C.真实无风险利率和实现收益率D.真实无风险利率和预期通货膨胀率8．某公司年初以40元购入一只股票，预期下一年将收到现金股利2元，预期一年后股票出售价格为48元，则此公司的预期收益率为（）。
A．4.5% B．5% C．30% D．25%二、多项选择题1．下列关于债券价值的表述中，正确的有（）。
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第三章资产评估程序
题库1-1-8
问题：
[单选]以下不属于推理的要素的是。
A.前提
B.结论
C.时间
D.推理过程
【该题针对“评估中常用的逻辑方法”知识点进行考核】
问题：
[单选]狭义的资产评估程序是（）.
A.始于明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估工作档案归档
B.始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书
C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于评估报告书提交后的资产评估文件归档管理
D.始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档
问题：
[单选]资产评估程序中，以下充分体现了资产评估服务的特殊性和专业性，不仅有利于评估机构应对今后可能出现的资产评估项目的检查和法律诉讼，也有利于注册资产评估师提高业务水平。
A.现场调查
B.评定估算
C.编制和提交资产评估报告
D.资产评估工作底稿归档
【该题针对“[新]资产评估具体程序”知识点进行考核】
(英超联赛 /)
问题：
[单选]与委托人签订评估业务约定书的应当是（）.
A.注册资产评估师
B.资产评估机构
C.注册资产评估师和资产评估机构
D.均不可
问题：
[单选]在评估中资产信息资料的分析通常可以通过确定来完成。
A.信息源的可靠性和资料本身的可靠性
B.信息源的可靠性
C.资料本身的可靠性
D.信息本身和信息量的可靠性
【该题针对“[新]资产评估中信息收集与分析方法”知识点进行考核】
问题：
[多选]下列信息中属于资产所有者或占有者内部信息资料的是。
A.财务报告
B.市场信息
C.产权证明
D.技术说明
E.证交所出版的行业分析报告
【该题针对“[新]资产评估中信息收集与分析方法”知识点进行考核】
问题：
[多选]评估中常用的逻辑分析方法主要有。
A.比较
B.联系
C.分析与综合
D.推理
E.判断
【该题针对“评估中常用的逻辑方法”知识点进行考核】。