延期交房补充协议书
延期交房订购协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（订购方）：__________________________乙方（开发商）：__________________________鉴于甲方同意购买乙方开发的位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 房产名称：__________________________1.2 房产地址：__________________________1.3 房产类型：__________________________1.4 房产面积：__________________________（平方米）1.5 房产总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）二、订购合同2.1 甲方同意按照本协议约定的价格和条件购买乙方开发的该房产。
2.2 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.3 甲方应在本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.4 乙方应在收到甲方支付的全部房款后，向甲方出具相应的购房发票。
三、交房时间3.1 乙方承诺按照以下时间向甲方交付该房产：（1）交房时间：__________________________（具体日期）（2）交房条件：该房产已办理完毕所有必要的产权证照，并符合国家和地方有关交付使用的要求。
四、延期交房4.1 如因乙方原因导致无法按照本协议约定的交房时间交付该房产，乙方应提前__________个工作日向甲方书面通知，并说明延期原因及预计延期交房时间。
延期交房补充协议书范本
延期交房补充协议书范本甲方（卖方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________乙方（买方）：_____________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________地址：_________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因甲方原因需延期交付房屋，经双方协商一致，特订立本补充协议书（以下简称“本协议”）。
第一条延期交房1.1 甲方同意将原合同约定的交房日期由____年____月____日延期至____年____月____日。
1.2 甲方应于延期交房日期前，以书面形式通知乙方，并说明延期交房的原因。
第二条延期交房的补偿2.1 甲方同意按照原合同约定的房屋总价款的____%向乙方支付延期交房的补偿金。
2.2 补偿金的支付方式为：在甲方通知乙方延期交房之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付补偿金。
3.2 乙方应继续履行原合同项下的所有义务，除非甲方违反本协议的约定。
第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应按照本协议的约定支付补偿金，并确保房屋在延期交房日期前达到原合同约定的交付条件。
4.2 甲方应保证房屋质量符合原合同及国家相关法律法规的规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按本协议约定的时间支付补偿金，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的____%作为违约金。
5.2 如甲方未在延期交房日期前交付房屋，乙方有权要求甲方继续履行交房义务，并要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：自延期交房日期起至实际交房日期止，每日按照房屋总价款的____%计算。
第六条争议解决6.1 双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
延期交房协议书通用范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方于____年____月____日与乙方签订《房屋买卖合同》，合同编号为：__________，约定甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号的房屋（以下简称“本房屋”）出售给乙方。
2. 本房屋建筑面积为____平方米，用途为____，土地使用年限为____年。
二、延期交房原因1. 甲方因以下原因导致无法按原定交房日期交房：（1）国家政策调整，导致本房屋项目延期；（2）不可抗力因素，如自然灾害、战争等；（3）本房屋项目施工过程中遇到的技术难题；（4）甲方与相关单位协调过程中出现的争议；（5）其他甲方无法预见和避免的原因。
2. 甲方承诺将积极采取措施，尽快解决上述原因，争取早日完成房屋建设。
三、延期交房期限1. 甲方原定交房日期为____年____月____日，现因上述原因，甲方无法按期交房。
2. 经甲乙双方协商一致，延期交房期限为____个月，即从原定交房日期起算。
四、延期交房责任1. 甲方因延期交房给乙方造成的损失，甲方应承担以下责任：（1）按照《房屋买卖合同》约定的违约金支付给乙方；（2）赔偿乙方因延期交房而造成的实际损失；（3）甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方逾期付款的利息。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋质量、配套设施等方面存在问题，甲方应承担相应的维修和赔偿责任。
五、协议解除与终止1. 在延期交房期间，如甲方能够证明已尽合理努力解决延期交房原因，并承诺在合理期限内完成房屋建设，乙方不得解除本协议。
2. 乙方在延期交房期间，如因甲方原因导致房屋无法交付，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的全部房款。
延期交房赔偿的协议书范例
延期交房赔偿的协议书范例
甲方(出卖人)：______________________有限公司
乙方(买受人)：__________________栋单元房业主
根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发建设的“______________“小区，按照合同约定甲方应于_______年_______月
_______日前将房屋交付乙方，但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响，甲方实际于_______年_______月办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房，鉴于此，甲乙双方经友好协商，就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续，即实际通告交房日期为_______年_______月_______日，自合同约定交房日期起合计违约________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费，合计_______年_______个月(共计_______元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效，签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密，任何一方对外泄露应支付对方违约金
_______万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。
甲方(出卖人)：_______________乙方(买受人)：________________ 签订时间：_______________签订时间：_______________
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商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜已签订《商品房买卖合同》，现根据双方自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下补充协议，以明确双方权益，保障买卖双方的合法权益。
一、总则1. 双方一致同意，本补充协议是对《商品房买卖合同》的修改和补充，若存在冲突，以本补充协议为准。
二、物业交付1. 交付期限：甲方应当在合同约定的交付日期前将符合本合同约定的商品房交付给乙方。
如甲方遇特殊原因未能按期交付，须及时书面通知乙方，并说明原因。
2. 交付条件：商品房应当通过竣工验收并符合合同约定条件。
甲方应在交付前书面通知乙方验收的日期和地点。
乙方应在收到通知后的约定时间内对商品房进行验收。
三、付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。
如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方选择贷款方式支付购房款项，应自行办理贷款手续并承担相关费用。
如因乙方原因导致贷款未能及时到账，甲方有权顺延交付日期。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付后约定时间内办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延误，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供所需资料。
如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。
五、质量保证及保修1. 甲方应保证商品房的质量符合国家标准和合同约定。
如乙方发现商品房存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应按照约定进行修复或调整。
2. 甲方应对商品房的保修期限和保修范围做出明确承诺，并在交付时向乙方提供《质量保证书》。
六、违约责任1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。
具体违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。
2. 如因甲方原因导致不能按时交付商品房或产权登记延误，甲方应按照约定支付违约金。
七、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
延期交房补充合同范本三篇
延期交房补充合同范本三篇篇一甲方（出卖人）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、延期交房时间甲方预计将房屋交付时间延期至______年______月______日，具体交房时间以甲方书面通知为准。
二、违约责任1. 若甲方在上述延期后的交房时间仍未能交房，则自延期交房之日起至实际交房之日止，甲方应按照乙方已付购房款的[X]%/日向乙方支付违约金。
2. 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的因素导致甲方无法按时交房的，甲方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后[具体天数]日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。
三、补偿措施2. 若乙方在延期交房期间选择自行租赁房屋居住，甲方应按照[具体标准]给予乙方租房补贴。
四、通知与送达1. 双方同意，本补充协议中涉及的通知、函件等文件应以书面形式送达，送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。
2. 若以邮寄送达的，收件地址以本补充协议中双方约定的地址为准，邮件寄出后[具体天数]日视为送达；若以电子邮件送达的，以电子邮件发送成功之日视为送达。
五、争议解决1. 本补充协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
六、其他条款1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
交房违约合同6篇
交房违约合同6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所售房屋达成一份购房合同，为确保双方权益，特就交房违约事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景双方于______年______月______日签订购房合同，约定甲方应于______年______月______日前交付房屋。
现由于甲方原因，未能按期交房，导致乙方合法权益受到损害。
为明确责任，保障双方权益，特签订此交房违约合同协议。
二、违约事实及责任1. 甲方未能按照购房合同约定的时间交付房屋，构成违约行为。
2. 甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的经济损失、支付违约金等。
三、违约责任及赔偿方式1. 甲方应按照购房合同总价款的百分之____（___%）向乙方支付违约金。
2. 甲方应自违约之日起至实际交房之日止，按照购房合同总价款的百分之____（___%）向乙方支付滞纳金。
滞纳金自违约之日起计算，每月支付一次。
3. 甲方应赔偿乙方因违约产生的其他经济损失，包括但不限于租房费用、搬家费用等。
具体金额由双方根据实际情况协商确定。
四、交房期限及条件1. 甲方应于本协议签订后______日内交付房屋。
2. 交付房屋时，甲方应确保房屋符合购房合同约定的交付标准，并出示相关证明文件。
3. 乙方应在房屋交付时验收房屋，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。
五、双方权利义务1. 甲方应按时交付房屋，履行相关义务。
2. 乙方应按时接收房屋，并按照约定支付购房款。
3. 如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应及时通知乙方，双方可协商延期交房。
六、争议解决1. 如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
《商品房销售合同》补充协议5篇
《商品房销售合同》补充协议5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲乙双方已经签署了《商品房销售合同》，现根据双方协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、目的和意义本补充协议旨在明确原合同中未涉及或需要更详细说明的内容，确保双方在商品销售交易中的权益得到合理保障和有效实现。
二、交易条款的补充与修订1. 商品房交付日期：原合同约定的交付日期为______年______月______日，现经双方协商一致，交付日期延长至______年______月______日。
若因甲方原因导致延迟交付，甲方需按照原合同相关条款承担违约责任。
2. 房屋质量：甲方保证所售商品房符合国家相关质量标准，并通过竣工验收。
如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应负责修复并承担相应费用。
3. 付款方式：乙方应按照原合同约定支付购房款。
为便于管理，乙方同意将购房款支付至甲方指定账户。
若因乙方原因导致延迟付款，乙方需按照原合同相关条款承担违约责任。
4. 产权办理：甲方应在商品房交付后一定期限内，负责办理产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记延迟，甲方应承担相应责任。
三、违约责任和处理方式1. 任何一方未履行本协议项下的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体赔偿数额由双方根据实际情况协商确定。
2. 若因甲方原因导致延迟交付或产权登记延迟，甲方应按照原合同相关条款支付违约金。
若违约金数额不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。
但应及时通知对方，并提供相关证明文件。
四、争议解决方式如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款的补充和说明1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并成为《商品房销售合同》不可分割的一部分。
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银茂新天地小区延期交房补充协议书
甲方：房地产开发有限公司
乙方：
丙方：
（以下简称甲方、乙方、丙方。
）
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用，为了维护乙方的权益，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经充分协商，签定本协议，由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《银茂新天地小区购房合同》的补充协议执行，与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、甲方必须于2015 年10 月30 日前所有业主交房。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件并符合商品房交付条件，验收合格。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所
必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，保障业主应有的合法权益，于交房时办理完毕；并
按照合同规定，于交房同时办理房产证及土地证。
四、违约赔偿
1、2015 年4 月30 日到2015 年5 月31 日的违约金按照购房合同执
行。
2、2015 年6 月1 日至2015 年10 月30 日期间的违约金，不再按购
房合同执行。
购房合同上单价为3500 元/平方米以下的业主（含3500 元/平米），违约金从2015 年6 月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之贰计算，购房合同上单价为3500 元/平方米以上的业主，违约金从2015 年6 月1 日起，每天按业主所购房总房款额的万分之叁计算。
3、2015 年10 月30 日未按期交房，不再按购房合同执行，违约金
从2015 年10 月31 日起，十一月份每天按业主所购房总房款额的万分之四计算，十二月份每天按业主所购房总房款额的万分之
五计算，以此类推直到交房为止。
或抵扣车位使用权（使用期限
与房屋产权一致）或物业管路费用。
五、违约金支付方式
2015 年4 月30 日至2015 年8 月31 日之间的违约金必须在2015 年9 月7 日之前全部分户分别打入每位业主账户。
2015 年8 月31 日后的补偿款必须在当月末结算分户打入每位业主账户，不得延期！
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在2015 年10 月30 日前完成银茂新天地小区的所有工程，并交付符合标准的商品房给乙方，并同时办理好房产证及土地证。
具体工程计划及施工进度表，甲方须向乙方和丙方公示。
2、丙方自发推选工程监督人员，并按甲方提供的工程计划及施工进
度表每星期实地考察监督，并在业主群公示施工进度的图片和文字，
甲方须在丙方监督人员督促下按时完成工程进度计划，确保能够按时交房。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜，双方以友好协商的原则妥善解决，如双方发生争议，可向池州市仲裁委员会申请仲裁，亦可直接向池州市人民法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分，与购房合同具有同等法律
效力。
2、部分业主其它未尽事宜，双方协商另签补充协议，与主合同具有
同等法律效力。
3、合同协议签定后，不经双方同意，任何一方不得随意变更或解除。
如单方解除合同，应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注：本协议共 4 页，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签名）：业主代表人（签名）：或指定授权人：或指定授权人：
丙方见证人签章：
本合同于年月日签订于。