当今中国应该征收房产税(1)
中国应不应该征收房产税？正方,应该征收,辩论赛立论
中国应不应该征收房产税？正方,应该征收,辩论赛立论第一篇：中国应不应该征收房产税？正方,应该征收,辩论赛立论谢谢主席，各位评委，观众，对方辩友，大家晚上好！在阐述我方观点之前，让我们先来明确房产税的含义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
我们判断是否应该征收房产税的标准，是它的征收是否有利于人民群众提高生活水平，是否有利于国家的健康发展。
而我方的观点是：中国应该征收房产税。
理由有如下3点。
第一，从个人来看，征收房产税有利于满足人民的自住房需求，提高人民的幸福感。
对于那些准备购买投资性房产的人，房产税增加了购房成本和投资风险，从而减少他们对房屋的需求。
而对于空置房屋的持有者来说，房产税加重了他们的持有负担，促使他们卖出房屋，增加了房屋的供给量。
房产税的征收通过对需求的减少和供给的增加，促使楼市趋向供需平衡，房价回落到合理水平，让广大群众更容易满足自己的住房需求。
今日之中国，住房贵住房难已经成为民生改善和居民幸福感提高的拦路虎，而房产税的征收则是对于解决住房问题的一剂良药。
第二，从市场来看，征收房产税有利于产业结构的优化和国民经济的持续健康发展。
从近几年的福布斯中国富豪排行榜上可以看出，中国房地产界的富豪在排行榜上占有绝对的优势，且大多位居前列，这是任何一个健康的经济体都不应该出现的情况。
房产税的征收，则是向社会，尤其是向房地产的投机炒作者发出了强而有力的信号：减少楼市的投机和非理性成分，逐渐挤出房地产市场价格泡沫，使市场回归理性发展道路，同时引导资金流向如高新技术行业，服务业等对国家经济长远发展更加有力的领域中。
第三，从国家来说，征收房产税有利于政府调整财政结构，提高公共服务水平。
在美国，日本等成熟的经济体中，房产税是一种普遍采用的税种，也是地方财政的重要组成部分。
目前，我国地方政府热衷于卖地，通过土地财政维持公共服务的实现。
房产税的征收，有利于政府从“土地财政“转化为“税收财政”，实现税制的改革，同时用一个更稳定的财政维持好社会的教育医疗服务，建设好保障房廉租房，造福人民。
中国房产税征收建议
中国房产税征收建议引言：中国是一个人口众多、土地资源有限的国家，土地和房地产资源非常宝贵。
目前，中国的房地产市场存在一些问题，例如房价波动大、投机炒房现象严重等。
为了促进中国房地产市场的健康发展和调控市场，有必要引入房产税征收机制。
本文将提出相关建议，以期为中国的房产税法律制定和实施提供参考。
一、房产税征收范围与税基1.征收范围房产税的征收范围可以设定为所有拥有住房、商业房产和空闲土地的个人和企业。
这样的征收范围能够覆盖所有的房地产资源，减少了绕过房产税征收的可能性。
2.税基的确定税基是衡量纳税对象应缴纳的税款的依据，对于房产税的确定，可以以房屋的市场价值为依据。
房产市场价格是反映房产价值的重要指标，可以通过评估机构进行评估，并定期更新，作为征收房产税的税基依据。
同时，可以根据房屋所在地的区域差异、建筑面积的大小等因素进行相应的调整，确保房产税的公平性。
二、税率设置1.差别化税率针对不同的纳税对象和不同的房产类型，可以设定不同的税率。
例如，对于自住房纳税对象，可以设定一个较低的税率，以减轻其负担。
而对于商业房产和空置土地等投机行为，可以设定较高的税率，以遏制投机炒房现象，促进商品住房的供需平衡。
2.逐步征收为了减少对房产市场的冲击，可以设定逐步增加的税率，让市场有充分的时间适应新的税收政策。
可以采取递进增税的方式，例如前几年为低税率，逐年逐渐增加，使市场参与者有足够的时间做出调整。
三、税收用途1.住房保障基金房产税的部分税收收入可以用于建设住房保障基金，用于解决低收入者的住房问题。
房产税的征收可以实现房地产资源的再分配，使得资源更加均衡，减缓贫富差距。
2.城市基础设施建设房产税收入也可以用于城市基础设施的建设，如道路、交通、教育、医疗等公共设施的修建和发展。
这样能够提升城市的整体发展水平，提高居民的生活品质，增强城市竞争力。
四、征收机制1.征收方式可以采取年度征收的方式，每年对纳税对象的房产进行评估，根据评估结果确定应缴纳的房产税金额。
中国现在交房产税吗
中国现在交房产税吗买过房⼦的⼈对房产税是再熟悉不过了，他们每年都需定期去交房产税。
由于国家把征税看得特别重要，如果有⼈随意偷税漏税的话，是需要承担⼀定严重的后果的。
那么中国有房产税吗?下⾯店铺⼩编来为你解答，希望对你有所帮助。
中国有房产税，但也有优惠政策。
房产税的税收优惠政策1.⾮营利性机构⾃⽤房产(1)国家机关、⼈民团体、军队⾃⽤的房产免征房产税。
[提⽰]⾃2004年8⽉1⽇起，对军队空余房产租赁收⼈暂免征收房产税。
(2019年新增)(2)由国家财政部门拨付事业经费(全额或差额)的单位(学校、医疗卫⽣单位托⼉所、幼⼉园、敬⽼院以及⽂化、体育艺术类单位)所有的、本⾝业务范围内使⽤的房产免征房产税。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹⾃⽤的房产免征房产税。
(4)对⾮营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫⽣机构⾃⽤的房产免征房产税。
(5)⽼年服务机构⾃⽤的房产免征房产税。
2.个⼈所有⾮营业⽤的房产免征房产税;对个⼈拥有的营业⽤房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。
[相关链接]对个⼈出租住房，不区分⽤途，按4%的税率征收房产税。
3.毁损不堪居住的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停⽌使⽤后，可免征房产税。
4.纳税⼈因房屋⼤修导致连续停⽤半年以上的，在房屋⼤修期间免征房产税。
5.在基建⼯地为基建⼯地服务的各种⼯棚、材料棚、休息棚和办公室、⾷堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋:(1)施⼯期间:⼀律免征房产税。
(2)⼯程结束后:施⼯企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的次⽉起，照章纳税。
6.对⾼校学⽣公寓免征房产税。
7.保障性住房(1)对公共租赁住房免征房产税。
(2)对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租⾦收⼈，免征房产税。
8.体育场馆的房产税优惠政策(1)国家机关、军队、⼈民团体、财政补助事业单位、居民委员会、村民委员会拥有的体育场馆，⽤于体育活动的房产，“免征”房产税。
房产税2020年开始征收
房产税2020年开始征收房产税作为一种地方性税收，在全球范围内都被广泛采用。
2019年，中国国务院发布了《关于加快推进房地产税立法工作的意见》，明确提出从2020年开始，全面推进房产税的征收工作。
这一政策的实施将对中国的房地产市场产生重大影响，引发社会各界的广泛关注与讨论。
一、背景房地产市场在中国一直以来都是一个热门话题。
近年来，由于房地产市场的繁荣，房价飞涨的情况频频出现，给普通百姓的购房带来了巨大的压力。
此外，房地产市场的繁荣也引发了一系列的社会问题，如房地产泡沫、空置率上升等。
为了解决这些问题，中国政府决定推进房产税的征收，以调控房地产市场秩序，提高税收收入，促进经济的可持续发展。
二、房产税的目标房产税的征收目标主要包括以下几个方面：1. 调节房地产市场：通过征收房产税，调控房地产市场秩序，降低房价过高的情况，避免房地产泡沫的产生，保护购房者的权益。
2. 提高税收收入：房产税作为一种重要的财政收入来源，征收房产税可以增加政府的税收收入，用于改善基础设施建设、社会福利等方面。
3. 推动城市土地的合理利用：通过征收房产税，鼓励房地产开发商合理利用土地资源，减少空置率，增加土地资源的供给。
三、征收范围与税率房产税的征收范围主要包括住宅、商业房地产和工业房地产。
按照政府的规定，房产税的计算基准是房产的市场价值。
市场价值的评估将由专业机构进行评估，确保评估结果的公正、准确。
房产税的税率根据房产的类型和市场价值进行确定。
一般来说，住宅的税率较低，商业房地产和工业房地产的税率较高。
此外，政府还针对空置房产设定了额外的税率，以激励房地产开发商合理利用土地资源。
四、征收方式与时间房产税的征收方式可以根据不同地区的实际情况进行调整。
一种常见的方式是按照每年固定的税率对房产进行征收，纳税人可以选择一次性缴纳或分期缴纳。
另一种方式是按照房地产的买卖交易进行征收，根据每笔交易的金额收取相应的税费。
具体的征收方式将由政府部门进一步规定。
2023年房产税征收细则
2023年房产税征收细则随着中国经济的发展和人们收入的提高，房地产市场在过去几十年里经历了快速增长。
然而，房地产市场的繁荣也带来了一些问题，例如房价上涨过快、投资投机炒房现象的出现等。
为了调控房地产市场，增加政府财政收入，并促进经济可持续发展，中国政府决定在2023年开始实施房产税征收政策。
下面将详细介绍2023年房产税的征收细则。
一、征税范围2023年房产税的征税范围主要包括住宅、商业用房和非居民用房。
其中，住宅是指居民家庭住宅，商业用房是指用于商业经营的房产，非居民用房包括工业用房、仓储用房等。
此外，土地使用权也纳入房产税的征税范围。
二、税率制度2023年房产税的税率将采取分档制度。
具体税率如下：1. 住宅：根据房屋面积、地理位置、使用年限等因素划分为不同档次，并对不同档次的住宅征收不同的税率。
一般而言，位于地理位置优越、使用年限较短的住宅税率较高。
2. 商业用房：商业用房的税率相对较高，以鼓励商业用房的合理使用和有效经营。
3. 非居民用房：非居民用房的税率相对较低。
4. 土地使用权：土地使用权的税率也采取不同档次，一般而言，土地使用权的税率较低。
三、纳税人群体2023年房产税的纳税人主要包括房地产所有权人、房地产承租人等。
对于共有的房产，例如夫妻共同所有的住宅，征税时可以按照各自持有份额的比例计算。
四、税收减免政策为了保护低收入家庭以及缓解房产税对中低收入群体的冲击，2023年房产税将设置一系列的减免政策。
减免政策主要包括：1. 低值住宅免税：对于市场价值低于一定额度的住宅，可以免征房产税。
2. 住宅抵扣：对于购买首套住宅的居民，可以在一定年限内享受税收抵扣政策。
3. 低收入家庭减免：对于低收入家庭，将根据其收入水平给予一定比例的房产税减免。
4. 增值税转房产税：对于购买房地产过程中已经缴纳的增值税，可以在缴纳房产税时进行抵扣。
五、征收机构与流程2023年房产税的征收机构主要是地方税务机关。
中国征收房产税的意义与可行性
中国征收房产税的意义与可行性近些年来，学界有学者呼吁中国应当效仿欧美国家改革房产税，以抑制严重的炒房现象，国家也在2011年于上海、重庆分别进行房产税试点改革。
然而，我国的房产税试点改革无论是在财政税收还是抑制房价方面都没有达到预期的目标。
为何中国要征收房产税？其意义在哪？是否具有可行性？还是值得深思。
标签：房价；改革；房产税进入新世纪以来，中国经济的不断发展和人们对居住需求的日益增高。
住房供不应求，我国房地产市场价格持续走高。
针对这一问题。
国家进行了房产税试点改革。
本文即针对国家房产税这一措施意义与可行性进行简单的分析。
本文共分为四部分内容，第一部分主要介绍房产税的相关概念；第二部分从四个层面简述中国征收房产税的意义；第三部分从现状出发，分析我国征收房产税存在的难处；第四部分从实际出发，给出几点中国房产税改革的方向意见。
一、房产税的概念房产税是当代国家税收体系中的重要稅种，与地产税共同构成房地产税收的基本系统。
目前西方国家普遍开征房产税，以美国为例，美国征收房产税是指就“房产与房产相连的土地的价值”征收一定比率的税。
其中，“价值”的判断可采用市场估价法、成本法、收入法。
在美国，不是使用这三种方法中的某一种来进行价值评估，而是用不同的方法对不同类型的房产估值[1]。
“对于有频繁交易的房产，采用市场价值法；对于新建房产或有特殊用途的房产，采用成本法；对于类似商场购物中心等能够创造收入的商业性房产，采用收入法。
同时“税率”也一直呈现不断变化的趋势，不仅仅体现在每个州的税率不同，同一个州在不同年度的税率也不相同。
这是因为，美国在计算房产税税率时主要考虑税收杠杆对房地产业的调控作用，所以，房产税率会根据房地产的市场供求状况不断变化。
所以说，税收不仅是财政收入的主要来源，也是调解社会经济的重要杠杆。
我们不能只关注到税收的经济效益，还要关注到税收的社会效益。
二、中国征收房产税的意义（一）增加财政收入毋庸置疑，征税的首要目的就是增加财政收入。
当今中国应当还是不应当全面征收房产税？辩论赛 正方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿
当今中国应当还是不应当全面征收房产税？辩论赛正方辩词一辩、二辩、三辩、四辩发言稿正方辩词一辩：应当全面征收房产税尊敬的评委、各位观众：我们认为，当今中国应当全面征收房产税。
首先，房地产市场过热现象已经严重影响了社会经济的平衡发展。
由于房地产市场的高涨，普通民众的购房压力越来越大，很多年轻人因为高房价而无法实现安居的梦想。
而富裕阶层则通过炒房牟利，导致房价居高不下，使得房地产市场出现虚火现象。
因此，全面征收房产税可以有效抑制房地产市场的过热。
其次，房产税的征收可以增加政府财政收入，提供更多的公共服务。
中国作为一个人口众多、资源有限的发展中国家，往往面临着教育、医疗、基础设施等公共服务投资不足的问题。
通过征收房产税，可以从富裕的房地产所有者那里收取一定的财政税收，从而增加政府的财政收入，进一步改善公共服务的供给水平。
最后，全面征收房产税还可以促进社会财富的公平分配。
当前，富裕人士通过购买房产进行投资，通过房地产市场的繁荣牟取高额利润。
然而，这种利益主要集中在少数人手中，加剧了社会财富的不公平分配。
而通过征收房产税，可以实现财富的再分配，减少贫富差距，推动社会财富的公平与可持续发展。
综上所述，全面征收房产税可以有效解决房地产市场过热、增加政府财政收入、促进社会财富的公平分配等问题。
因此，我们坚信当今中国应当全面征收房产税。
正方辩词二辩：应当全面征收房产税尊敬的评委、各位观众：我们认为，当今中国应当全面征收房产税。
首先，房产税可以有效抑制房地产市场的过热，促进房地产市场的健康发展。
过去的几年，中国的房地产市场经历了高涨与调控的循环。
房地产市场的繁荣往往导致投机现象的出现，加剧市场的不稳定性。
而通过征收房产税，可以增加购房成本，降低购房投机的动机，从而平抑房价，促进房地产市场的健康发展。
其次，全面征收房产税可以提高政府财政收入，增加社会投入与民生支出。
中国是一个人口众多的发展中国家，在教育、医疗、养老等领域的公共服务需求旺盛，但财政投入相对不足。
中国房产税征收标准
中国房产税征收标准中国房产税是指对个人及单位持有的房地产进行征税的一种税收制度。
房产税的征收标准是指确定纳税对象、计税依据、税率和征收方式等内容的规定。
目前，中国的房产税征收标准主要由地方政府根据国家相关政策制定，各地存在一定的差异。
下面将就中国房产税征收标准的相关内容进行详细介绍。
首先，中国房产税的纳税对象主要包括个人和单位。
个人包括自然人、家庭等，单位包括企业、事业单位、机关等。
对于个人持有的房产，一般按照房屋的面积、数量和位置等因素确定纳税标准；对于单位持有的房产，则根据其性质和用途等因素进行税收评估。
其次，中国房产税的计税依据主要包括房屋的评估价值和税收调整价值。
评估价值是指根据房屋的建筑面积、结构、装修等因素确定的房产市场价值；税收调整价值是指根据政府制定的调整系数对评估价值进行调整后确定的应纳税额。
这两者共同构成了中国房产税的计税依据，对纳税标准起着重要的作用。
再次，中国房产税的税率一般由地方政府根据国家相关政策进行制定。
目前，房产税的税率主要分为固定税率和比例税率两种形式。
固定税率是指按照固定金额征收税款，而比例税率是指按照房产的评估价值或者税收调整价值的一定比例征收税款。
税率的确定需要考虑到地方的经济发展水平、房产市场的实际情况等因素，以保证税收的公平和合理性。
最后，中国房产税的征收方式一般包括一次性征收和分期征收两种形式。
一次性征收是指在一定时间内对房产进行一次性的税收征收；分期征收是指将应纳税款分为若干期进行征收，以减轻纳税人的负担。
征收方式的选择需要考虑到地方的实际情况和纳税人的承受能力，以保证税收的及时性和有效性。
综上所述，中国房产税的征收标准涉及到纳税对象、计税依据、税率和征收方式等多个方面，需要综合考虑国家政策和地方实际情况进行制定。
只有合理确定房产税的征收标准，才能保证税收的公平、合理和有效性，推动房产市场的健康发展和社会经济的稳定增长。
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当今中国应该征收房产税
谢谢主席，谢谢对方辩友。
开宗明义，概念先行。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，其征税对象只是房屋，而非土地。
判断应该不应该要从一个问题产生的背景而非其后果来看(后果受多种现实性因素影响，有其难预见性)。
我方判断是否应该征收房产税的标准是是否有利于我国房产经济的健康发展。
我方认为当今中国应该征收房产税，基于以下几点问题的考虑。
第一，中国房地产业自20世纪80年代开始迅速发展，近年来更是出现畸形发展的局面。
近几年我国房地产领域出现大量投机投资行为，部分投机者利用转卖房屋的巨额差价谋取暴利，导致房价一高再高，造成房地产泡沫经济严重，并加剧房产经济局势的不稳定。
其次，投机投资者一人持有多套房产，导致住房空置增加，这无疑是对我国稀缺土地资源(我国人多地少)的一种浪费。
第二，根据2010年中国社科院发布的《中国国家竞争力报告》显示，中国近20年的经济增长并非通过产业结构的升级换代来获得，而是消耗资源和扩大投资，尤其是房地产业膨胀发展的结果。
国际上公认房地产业所占GDP的比重超过8%就会有泡沫经济产生。
但以09年为例，我国房地产业所占GDP的比重已经达到18%，这大大超出了警戒线范围，其数值还有逐年上升的趋势。
由此可见，我国产业结构病态发展的局势亟待解决。
房产税是当前社会条件下解决此类问题的不二之选。
第一，房产税可挤压房产泡沫，改善房产市场的供求情况。
房产作为一种消费品，其价格受市场供求关系的影响。
而税收是调节生产与分配的重要经济手段，通过征收房产税使囤积商品房者受到沉重的税收负担，促使投机者将部分房产转让。
这就增加了房产市场的供给，缓解了当今中国房地产业供给不足的现状，有利于促进供需平衡，从而抑制房价虚高。
由此可见，房产税对抑制房产投机，挤压房产泡沫有着极大的意义。
同时，这也更精细更人性的保证了刚需购房人群的利益，提高了房屋的使用效益。
第二，房产税的实行有利于促进经济发展方式的转变。
房产税的征收使投资性住房持有成本上升，投资回收期延长，投资的风险加大。
当预期的收益率因房产税的征收逐渐向成本靠近时，大量的投资性企业就会退场房地产市场的角逐，减少投资性需求，从而改变我国经济主要由投资拉动而非消费带动的局面，实现发展方式的转变。
第三，征收房产税可以促进土地财政向税收财政的转换。
目前，我国地方政府热衷于卖地，通过土地财政维持公共服务。
但从长远看，随着我国可供开发的房地产的减少，房屋保有量的增多，以房产税替代土地财政是大势所趋。
这样看来，房产税的实施不但可以为地方政府提供一项持续稳定的收入来源还可以推进税制改革，优化税收结构。
所以我方坚持认为当今中国应该征收房产税。