北京写字楼出租合同正式模版
北京商用房屋租赁合同5篇
北京商用房屋租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________乙方（承租方）：_________________________注册地：北京营业执照号：___________________________法人代表姓名：_______________________联系方式：____________________________鉴于甲方同意出租其合法拥有的商用房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议条款。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其位于北京市____________区（县）______（地址）的商用房屋出租给乙方使用。
该房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
乙方承租该房屋用于经营______业务。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方续约，否则本合同自动终止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应支付的年租金总额为人民币______元（大写）。
2. 支付方式：租金按______（月/季/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
延迟支付需按日向甲方支付滞纳金。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写），租期结束后，押金在扣除可能产生的费用后退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方承担租赁期内水、电、气、暖、物业管理费等各项费用。
3. 租期内，甲方负责房屋主体结构的维修；乙方负责房屋内部设施及日常维修。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。
租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。
第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。
2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。
第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。
第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。
第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。
2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。
北京办公室出租合同7篇
北京办公室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：甲方同意出租位于北京市的办公室，具体面积为____平方米。
2. 位置：[具体地址]。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第____日。
3. 逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。
四、租赁物品的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或用于其他用途。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方在租赁期内负责租赁物品的保管工作。
租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物品在租赁期间内的正常使用，并承担相关维修费用。
3. 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并承担租金的支付义务。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。
如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。
4. 乙方在租赁期间内，应负责租赁物品的保管工作。
北京写字楼租赁合同样本4篇
北京写字楼租赁合同样本4篇篇1北京写字楼租赁合同样本合同双方：出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________ 地址：__________鉴于甲方是北京市的一家房地产开发公司，专业从事写字楼的开发和出租业务，有多年的行业经验和良好的口碑。
乙方是一家__________公司，现因公司业务扩大，需要租用一处位于北京市__________区__________大厦的写字楼作为办公场所。
甲、乙双方均经协商同意签订本《北京写字楼租赁合同》，就以下租赁事项达成一致意见：第一条租赁物件租赁物件为北京市__________区__________大厦__________层（具体位置）的写字楼，具体面积为__________平方米，其他附属设施及配套设备包括__________（具体列出）。
第二条租期本次租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
租期届满后，若乙方需继续租赁该写字楼，应提前__________个月书面通知甲方。
甲方同意继续出租的，双方应签订新合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付每月租金__________元，合计租金为__________元，租金支付方式为__________（指定具体方式）。
2. 租金应在每月的__________号前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付__________%的逾期滞纳金。
3. 如房租交纳时间碰上法定节假日的，应提前支付。
第四条使用规定1. 乙方应按照约定用途使用租赁物件，不得擅自变更用途或转租。
2. 乙方应合理使用租赁物件，不得拆改房屋结构或设备，应按照甲方的维护要求保持写字楼的良好状态。
北京市商铺写字楼租赁合同5篇
北京市商铺写字楼租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1北京市商铺写字楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有北京市商铺写字楼的所有权人，乙方有租赁需要，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物甲方将其拥有的北京市商铺写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的详细信息如下：地址：北京市XXXXXXXXX街XX号XX层XX室面积：XX平方米用途：商铺/办公写字楼二、租赁期限本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
三、租金及支付方式1. 乙方同意每月按照______元人民币/平方米的单价支付租金，每月总租金为______元人民币（大写：人民币______元整）。
2. 乙方同意在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，若逾期支付，乙方须支付每日滞纳金______元人民币作为违约金。
3. 乙方从第一个付款日期开始，每季度需提前支付下一季度的租金，具体支付时间另行商定。
四、保证金1. 乙方同意在签订本合同之日起______天内，向甲方支付保证金______元人民币（大写：人民币______元整）作为履行本合同的保证。
2. 若租赁期满，乙方无违约行为，则甲方应在______天内返还保证金给乙方。
3. 若租赁期满，乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金并要求乙方进行赔偿。
五、租赁物的使用和管理1. 乙方须按照租赁物的用途使用，并保证不违反国家法律法规和相关规定。
2. 乙方须对租赁物进行合理使用和管理，保持租赁物的清洁、整洁和良好状态。
3. 乙方有权进行合理的装修和改造，但需事先得到甲方的书面同意。
4. 乙方须遵守租赁物公共设施使用规定，保证不会损坏或破坏公共设施。
六、维护与维修1. 甲方应对租赁物的主体结构和设施进行日常的维护与维修，并保证租赁物处于正常使用状态。
北京办公室出租合同（通用14篇）
北京办公室出租合同（通用14篇）北京办公室出租合同篇1办公室出租方（甲方）公司地址：邮编：承租方（乙方）公司地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条办公室座落、间数、面积、面积计算甲方向乙方提供甲方货运站内楼No.房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。
第二条办公室配套设施及服务甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：1.公共照明2.自来水（饮用水除外）3.空调设备4.公共卫生间5.公共区域清洁乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
第三条租赁期限1.租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租办公室交付承租方使用，至年月日收回。
2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方，否则，本合同被视为自动延续。
第四条权利和义务1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例；2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。
甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：（1）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达3个月的；（4）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。
如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。
2.物业管理费：每平方米5.00元/月，总计元/月。
甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%.3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定账户内。
北京写字楼出租合同模板6篇
北京写字楼出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于北京市________区的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________写字楼。
2. 物业位置：__________________区，具体地址为__________________。
3. 租赁面积：共计______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个季度首月的第______个工作日。
三、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。
3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。
四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁押金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
4. 乙方需按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物业用途。
5. 乙方需妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方需负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付______%的滞纳金。
2024年北京办公室出租合同样本（三篇）
2024年北京办公室出租合同样本甲方（出租方）与乙方（承租方）依据《民法典》及相关法律法规，经双方充分协商，甲方同意将位于____的房产租赁给乙方用于住宿和办公。
为避免任何争议，特制定以下条款，双方应严格遵守。
1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方每月需向甲方支付人民币____元作为租金，支付日期不得晚于每月的____日前，租金应汇入甲方指定账户：户名____，开户行____，账号____。
如乙方逾期5天未支付，甲方有权单方面解除合同并扣除押金。
3、合同生效时，乙方应向甲方支付相当于1个月租金的押金人民币____元，另需支付水电费押金300元。
4、乙方承诺：⑴仅限于住宿和办公使用该房屋；⑵不得用作仓库等其他用途；⑶确保自身财产及人身安全，承担防火防盗及用电安全等责任。
租赁期间因乙方原因造成的意外损失由乙方承担。
5、租赁期间，乙方应承担水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用。
其中，水费、电费和公共维护费、物业管理费与租金同时支付给甲方代缴。
若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并扣除押金。
6、乙方不得存放违法违禁物品，不得影响邻居休息和正常生活，不得利用租赁房屋从事违法活动。
如有此类情况，甲方有权终止合同并扣除押金。
7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋，不得擅自改变房屋用途。
否则，由此产生的所有责任由乙方承担，甲方有权解除合同并扣除押金。
8、未经甲方许可，乙方不得改动房屋结构。
经甲方同意的装修，费用由乙方承担，租赁期满后装修不得拆除，装修物归甲方所有。
9、租赁期间，双方均不得无故解除合同。
若甲方提前收回房屋，需双倍返还乙方押金；若乙方中途违约，押金不予退还。
10、租赁期满，经甲方确认房屋设备无损坏、水电气费用结清后，甲方将押金退还乙方（不计利息）。
若存在损坏，修缮费用将从押金中扣除。
北京写字楼出租合同3篇
北京写字楼出租合同3篇篇1甲方（出租方）：___________地址：北京市___________区___________街道___________号联系方式：____________________________营业执照号码：____________乙方（承租方）：___________地址：_____________________________联系方式：____________________________营业执照号码：____________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：甲方同意将其合法拥有的位于北京市___________区___________街道___________号的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业清单》。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次租金支付期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的账户。
第四条押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________元）。
合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用并退还物业后，将押金全额退还给乙方。
乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物业，不得进行违法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合法使用租赁物业。
2. 甲方需保证租赁物业的适租性，并承担物业的正常维修责任。
3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，有义务按时支付租金和其他相关费用。
北京写字楼出租合同模板3篇
北京写字楼出租合同模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应当在合同签订后___日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额___%作为滞纳金。
逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、用途及保证1. 乙方承诺租赁该写字楼用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方应保证租赁期间遵守国家法律法规以及所在地的相关规定，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等行为。
3. 租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该写字楼及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得擅自改变租赁物的使用性质。
3. 租赁期满后，乙方应将装修和改造的部分恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
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编号：YK-HT-026974北京写字楼出租合同Beijing office rental contract甲方：_________________________乙方：_________________________日期：_________年_____月_____日精品合同 / Word文档 / 文字可改编订：Yunbo Design北京写字楼出租合同出租人：（下称甲方）________________________承租人：（下称乙方）________________________甲方系按中华人民共和国法律组建的公司，总部设在________；乙方系按中华人民共和国法律组建的公司，在京注册办事处设在________。
甲、乙双方通过友好协商，于二零________年____月____日立此合同，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条所租房屋甲方出租、乙方承租位于中国北京市东城区安德路甲61号鼓楼红都商务中心第7层的房屋（建筑面积467平方米），作为办公房（下称“所租房屋”）所租房屋具体情况如下：结构：__________楼层配套：有无电梯；__________装修情况：____________该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件（一）甲方已向乙方出示原件，乙方确认复印件与原件一致。
房地产权证证书编号：________________.第二条交付日期与租赁期限2.1甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，房屋起租日期自________年____月____日起至________年____月____日止。
其中________年____月____日起至________年____月____日为装修免租期，不计入正式租期，乙方无需向甲方支付本时间段内租金。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条租金、支付方式和限期3.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元（大写：________万________仟________佰________拾________元________角整）该房屋租金年内不变，自________年____月____日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据调整时具体情况进行协商确定，租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
3.2乙方应于每（季/月/年）日前向甲方支付租金，逾期支付的，则乙方需向甲方支付_________滞纳金。
3.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用方式支付房租。
甲方在收到乙方所交房租后，应在____日内向乙方提供正式的租赁费发票。
第四条保证金和其他费用4.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。
甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。
租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
4.2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋日常使用设备维修费用由乙方承担。
设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。
（房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。
房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨、渗水等。
）第五条房屋使用要求及装修要求5.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
5.2属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。
市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，双方可根据实际情况通过协商的方式妥善解决。
5.3租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。
乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
5.4租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护，应提前____日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
5.5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。
乙方保证不在该房屋内存放危险物品。
否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.6乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还需有关部门批准后，方可进行。
乙方增设的附属设施和设备及其维修责任及费用由乙方负责。
第六条房屋返还6.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的向甲方支付该房屋占用使用费。
若双方另有约定的，遵循约定。
6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。
返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。
6.3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。
如不按时搬离将视为遗弃，甲方有权对该物品进行处理。
由乙方增加的装修，乙方可以拆除，但如拆除则会造成室内装修破坏（包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等）的，乙方不得拆除。
双方可根据当时的实际情况协商处理。
第七条续租7.1在本合同有效期内，乙方在不违反本合同任何条款规定和条件的前提下，有权要求续租，条件由双方于合同期满前三个月内洽商另定，续租后所租房间的房租金额由双方商定。
第八条违约责任8.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
所存在缺陷较大，足以影响乙方使用或具有影响可能性的，乙方有权要求解除合同并不支付违约金，乙方自订约之日至解除之日所花费费用，由甲方补偿。
8.2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制或有其他权利瑕疵的，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
8.3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
8.4租赁期间，甲方无合法理由擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。
8.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。
8.6租赁期间，乙方无合法理由中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
第九条其他9.1租赁期间，甲方不得将乙方所租房屋转租他人或进行抵押，甲方如需转租他人或抵押该房屋，应当提前月书面告知乙方，并承担由此给乙方带来的损失___元。
9.2若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。
9.3本合同自双方签字/签字后立即生效。
生效后的____日内，由甲方负责按规定向____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。
因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
9.4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。
9.5乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情；若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。
9.6若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。
9.7本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
9.8甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商编号：YK-HT-026974解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。
9.9本合同一式__________份，甲、乙双方各执_________份。
出租人：____________________承租人：___________________________签字盖章：_________________签字盖章：_________________________二零________年____月____日XX文创设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd.第11页。