2020年(财务知识)经济适用房廉租房限价房的区别和比较
我国保障性住房主要分类及对比
我国保障性住房主要分类及对比自1994年我国首次明确了经济适用住房的社会保障性质以来，我国保障性住房体系经历了以经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房（简称“公租房”）、棚改房和保障性租赁住房、共有产权住房等为主的保障性住房供应形式。
一、经济适用住房1994年12月，建设部、国务院住房制度改革领导小组以及财政部联合颁布《城镇经济适用住房建设管理办法》，成为经济适用住房建设的纲领性文件，标志着我国现代化住房保障体系开始建立。
《城镇经济适用住房建设管理办法》明确提出以中低收入家庭住房困难户为供应对象，加快经济适用住房建设；建设资金主要来源于地方政府用于住宅建设的资金、政策性贷款及其他资金。
1999年4月和2006年5月分别出台了《城镇廉租住房管理办法》和《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,将廉租房和限价房作为补充住房保障体系的重要一环。
受益于政策加持，我国经济适用房投资在住宅投资中的占比持续上升，直至1999年占比达16.56%，成为我国住宅投资的重要推动力量。
但此后，我国经济适用房投资占比持续下降，截至2007年降至4.56%，部分城市甚至停止经济适用房的建设，究其原因：1、随着商品住房市场的兴起和成长，多数家庭逐步实现购买或承租普通商品住房，对经济适用房的需求下降；2、部分城市提出了经营城市的理念，以出让土地获利，导致建设经济适用房的积极性逐步减弱；3、部分地区政策落实不到位，实际效果偏离预期，形成贪腐问题。
二、公租房（包含廉租房）2007年8月，国务院出台《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》。
初步形成了包括廉租住房、经济适用房等主要形式的住房保障制度和建设思路。
2010年出台的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，成为我国公租房和棚户区改造发展的标志性文件。
《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，正式将廉租房和公租房并轨执行，公租房成为租赁型住房保障的核心。
此阶段就发展来看，主要问题是：1、2008~2013年，我国保障性安居工程新开工约3,700万套，基本建成约2,400万套；其中棚户区改造新开工1,600万套，剩余为以公租房（包含廉租房）为主的其他类型保障性安居工程项目；2、中央支持方面，2009~2013年，中央财政支出中保障性安居工程支出规模整体保持增长趋势，其中对公租房、棚户区改造、廉租房等支出力度相对较大，合计占各期保障性安居工程支出的比重均在60.00%以上；3、整体来看，由于廉租房和公租房具有很强的民生属性，盈利能力不佳，导致市场主体进入门槛高、财政负担重，后期发展趋势弱于棚户区改造。
十堰经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请
十堰经济适用房和限价房有什么差别？在哪里申请导读:本文介绍在房屋买房，的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
如今房地产行业主要分三种房产类型：限价房、经济适用房和商品房。
前两个房源价格比较优惠，主要针对中低收入人群。
限价房和经济适用房都有价格低的优点。
那么下面我们一起看一下十堰经济适用房与限价房有哪些差别，十堰经济适用房在哪里申请。
十堰经济适用房与限价房有哪些差别？1、首先经济适用房指的是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点、经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
2、而限价房的价格是国家给的硬性指示，开发商没有权利更改。
简单理解，就是限房价、限地价的两限、商品房。
其价格比经济适用房高、限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的有效手段。
3、买限价房应自购房合同备案5年后可以交易。
经济适用房属于政策性住房，购房人拥有有限产权、经济适用房自购买合同备案之日起，不满5年不得直接上市交易、购房人因各种原因确需转让经济适用房的，由住房储备机构按照届时同类经济适用房价格进行回购。
十堰经济适用房在哪里申请？1、申请人持着本人及配偶身份证、户口本还有结婚证向户口所在地的房管局提出申请，办理经济适用住房的申购登记手续，然后领取申请审批表、申请人应如实填写申请审批表的内容并备齐所需的材料，然后向工作单位及主管部门办理收入和住房的证明。
2、若无工作单位的可向居委会跟街道办事处去办理证明。
在以上这些手续之后，报到区房管局审核了之后，再由区房管局再上报市房管局进行复核、对于申请人的住房情况的核实则由市房地产档案馆来出具证明。
3、市房管局按照规定、对申请人的申请材料进行复审以及评分之后，便在相关的网站上进行公示，时长为15天。
市房管局根据其评分情况，按照批次来批准购房的申请，然后对经批准的同一批次申请人通过公开摇号的方式，来确定选房顺序。
深圳廉租房、经适房、限价房、公租房、安置房之间的区别和申请条件
深圳廉租房、经适房、限价房、公租房、安置房之间的区别和申请条件在中国的房地产市场中，廉租房、经适房、限价房、公租房、安置房是一些比较重要的房屋类型。
这些房屋类型的产生都是为了解决住房问题，然而，它们之间的申请条件和房屋标准也都各不相同。
本文将就这些房屋类型之间的区别和申请条件进行介绍。
廉租房廉租房，顾名思义，是指价格较为廉价的公共租赁住房。
2012年，深圳市政府明确了廉租房的价格标准，一般每平米每月4-6元。
这意味着租金价格是市场价格的三分之一左右。
廉租房的面积相对较小，一般在30-50平米之间，但是布局设计舒适合理，物业管理质量也比较稳定。
廉租房的申请条件是：申请人家庭人均月收入不能超过3278元，同时需要提供完整家庭成员身份证和户口簿。
经适房经适房，是指经济适用房。
它是困难职工获取安居房的一种途径。
经适房价格相对来说要比廉租房更加低廉，一般每平米每月3-5元左右。
经适房的户型和面积大小不同，具体宣传时以售楼处网站为准。
对于购房人员，经适房的申请条件是：首套房的购房者，家庭人均月收入不得超过深圳市职工工资的2倍，同时需要提供深圳市户口和一份符合要求的职位证明。
限价房限价房，是指由政府制定价格，对销售价格进行限制的房屋类型。
当市场房价过高时，政府会在一定限制范围内进行价格干预，推出限价房。
限价房的价格标准一般低于市场价20%以上，一般来说其销售价格限制都在每平方米7万元左右。
申请条件是：购房者必须拥有深圳市户籍和一份符合限价房条件的工作收入证明。
公租房公租房，又名政府租赁住房，是指政府为解决自住性住房困难家庭住房问题而建设的、使用权属于国有单位、由政府出资或政府与企业合作兴建、统一出租及服务管理的住房。
公租房价格相对更低，但是需要提供的资料和申请条件也更为严格。
目前，深圳市政府对公租房的资格审核更为严格，房源也需要进行抽签申请。
申请条件是：符合深圳市户籍要求、家庭人均月收入不能超过深圳市职工月均收入的50%、拥有正当合法工作的家庭。
购买限价房与经济适用房的差异
中国房地信息36文/链家地产购买限价房与经济适用房的差异[聚焦]G A T H E REYE8.8R I f O f 3盖到了部分中高收入的人群，购买人群的覆盖面已经较广。
而经济适用房则是按照家庭人口不同制定不同标准;审核过程也非常严格，就是为了确保经济适用房出售给真正有需要并符合条件的中低收入住房困难家庭。
以3人一户为例，家庭年收入在45300元以下，相当于月均收入为3775元以下，才能购买经济适用房;而家庭年收入在8.8万元以下，即月收入7333元以下的，就可以购买限价房。
经济适用房属于有限产权，只能自住，不得出租或出借;在征求意见稿中，限价房在这方面并没有限制。
二者在再上市交易时，都设定了取得房产产权是否满5年的条件。
不满5年的，限价房与经济适用房政策类似，都是不得转让，确需转让的，由政府部门进行回购;其中限价房的回购价格需要按照原价并参考折旧和物价水平确定;经济适用房则是按原价直接回购或出售给符合条件的购买人。
已满5年的，二者都可以按照市场价出售，但是都需要交纳一定的土地收益;其中限价房按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格差的35%缴纳土地收益;而经济适用房则要看政策执行后是否签订了购房合同;政策执行后已签订购房合同的，补交10%综合地价款。
未签订购房合同的，则按市场价出售，需按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。
“链家地产”市场研发中心认为，政府对于限价房及经济适用房再上市交易都进行了较大的限制，通过补交土地收益的方式减少售房所得;在确保了这两类房产的保障性质外，也有效的抑制了部分投资。
最后，“链家地产”市场研发中心认为，限价房管理办法等四项政策公示征求意见，表明北京市住房保障体系的制度已经基本构建完成，这不仅有利于消费者按图索骥规划自身的置业计划，对于商品房市场的良性发展也具有积极的作用。
不满5年不得转让,确需转让的由政府回购,回购价格按照原价格并参考折旧和物价水平等因素确定已满5年可按市场价转让,并按照届时同地段普通商品住房价格和限价房价格差的35%缴纳土地收益5年内回购或转让后产权性质仍为限价房,5年外转让后可获得商品房产权有限产权,只能自住,不得出租或出借。
经济适用房、廉租房、限价房的区别和比较
一、经济适用房1、简介经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
经济适用住房的价格按建设成本确定。
建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。
经济适用房以微利价出售，只售不租。
其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。
贷款利息、5%以内的利润）构成。
出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。
并定期公布不得擅自提价销售。
2、购买经济适用房的优惠政策免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。
建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。
3、经济适用房价格构成住房建设的征地和拆迁补偿安置费；审查设计和前期工程费；住宅小区基础设施建设费；建设工程费；以上4项之和为基础的1%～3%的管理费；贷款利息；税金；3%以下利润。
商品房除以上8项外，还有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
4、经济适用房与商品房不同之处（1）获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；（2）成本结构不同（3）租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；（4）购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；（5）价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。
商品房出售价格完全由市场决定。
5、购买经济适用房的人群条件《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭可以申请购买或承租一套经济适用住房：(一)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；(四)市、县人民政府规定的其他条件。
深圳廉租房、经适房、限价房、公租房、安置房之间的区别和申请条件
····································廉租房、经适房、限价房、公租房、安置房之间的区别廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
经适房，即经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
它是具有社会保障性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。
限价房是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。
（限价商品房）。
公租房，即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。
公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
一、在这五个概念中：依照相对人对房屋产权占有的强度来看，有以下图表的关系：说明：（1）廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。
（2）经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
3分钟快速了解廉租房、公租房、经济适用房和共有产权房的区别
3分钟快速了解廉租房、公租房、经济适用房和共有产权房的区别“居者有其屋，耕者有其田”对于城市的每一个家庭来说，都是头等大事。
让普通市民，特别是城市低收入群体住上满意的房子，是社会发展的必然要求。
近年来，我国为了保障更多低收入家庭实现居有其所，陆续出台了廉租房、公租房、经济适用房和共有产权房等保障性住房政策。
--摘要“居者有其屋，耕者有其田”对于城市的每一个家庭来说，都是头等大事。
让普通市民，特别是城市低收入群体住上满意的房子，是社会发展的必然要求。
近年来，我国为了保障更多低收入家庭实现居有其所，陆续出台了廉租房、公租房、经济适用房和共有产权房等保障性住房政策。
但是很多市民却对这四类保障性住房混淆不清，不知道如何依照自己的实际情况申请对应的住房。
今天，我们来为大家解惑这四类保障性住房的区别：只租不售：廉租房公租房只售不租：经济适用房共有产权房适用人群：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
以廉租房政策推广较好的上海为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积在5平方米以下提高到人均6平方米以下。
2003年12月，认定标准再一次上调到7平方米以下，同时把人均居住面积低于7平方米、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
廉租房的保障人群：最低收入人群和非常困难人群等。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。
公租房的保障人群：刚工作不久的年轻人、外来务工人员、本地不满足廉租房标准的低收入人群等。
公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。
廉租房、公租房、经适房、限价房对照表
应坚持以中小套型为主，中套 控制在80平方米左右，小套住 房控制在60平方米左右。停车 率不应低于0.5辆／100平方 米；
又称两限房，是指土地供应应在 限 限套型、限房价基础上，采取竞 价 地价、竞房价的办法，以招标方 全产权 房 式确定开发建设单位的普通商品 住房。
限价商品房控制性销售价格由价格 主管部门会同房地产行政主管部门 、国土资源部门本着既能满足基础 设施配套建设需要，又能留出合理 利润空间的原则确定。按照属地管 理的原则，报经当地人民政府批准 后，向社会公示，并写入招标文件 。
政府补贴900
租金收入免征营业税、房产税。住房 原则上不低于30平米,控制在 用地，免征城镇土地使用税、免征印 50平米以内，停车率不低于 花税、免征契税 0.3辆／100平方米 免征下列税费：建设及建成后的城镇 土地使用税、建造公租房涉及的印花 公共租赁住房平均套型建筑面 税、建设涉及的行政事业性收费和政 积在50平方米左右，最大不超 府性基金、运营期间租金收入的营业 过60平方米； 税、房产税。
公
政府提供政策优惠，限定套型面 积和销售价格，按照合理标准建 设，面向城市低收入住房困难家 有限产权 庭供应，具有保障性质的政策性 住房。
实行政府指导价。价格主要
经济适用住房建设和经营中的行政事 业性收费，减半征收。经济适用住房 项目小区外基础设施建设费用，由政 府负担。经济适用住房建设单位可以 以在建项目作抵押向商业银行申请住 房开发贷款。住房用地免征城镇土地 使用税。免征印花税、免征契税
尚不明确
限价商品住房套型建筑面积应 在90平方米左右。
廉租房、公租房、经适房、 廉租房、公租房、经适房、限价房对照表
类 型 概念 区别 补贴政策 税收优惠政策 建设规划规范
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（财务知识）经济适用房、廉租房、限价房的区别和比较
壹、经济适用房
1、简介
经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。
经济适用住房的价格按建设成本确定。
建设成本包括征地折让费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1%～3%的管理费。
经济适用房以微利价出售，只售不租。
其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。
贷款利息、5%以内的利润）构成。
出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据之上几项因素综合确定。
且定期公布不得擅自提价销售。
2、购买经济适用房的优惠政策
免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。
建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。
3、经济适用房价格构成
住房建设的征地和拆迁补偿安置费；审查设计和前期工程费；住宅小区基础设施建设费；建设工程费；之上4项之和为基础的1%～3%的管理费；贷款利息；税金；3%以下利润。
商品房除之上8项外，仍有行政事业性收费（如小区营业性配套公建费，人防建设费等），土地出让金其利润不受限制，由市场决定。
4、经济适用房和商品房不同之处
（1）获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；
（2）成本结构不同
（3）租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；（4）购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；
（5）价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。
商品房出售价格完全由市场决定。
5、购买经济适用房的人群条件
《经济适用住房管理办法》第二十条规定，符合下列条件的家庭能够申请购买或承租壹套经济适用住房：
(壹)有当地城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）或市、县人民政府确定的供应对象；
(二)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭；
(三)家庭收入符合市、县人民政府划定的收入线标准；
(四)市、县人民政府规定的其他条件。
按20条第2款规定，不能再申请经济适用房.
二、廉租房
1、简介
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
以廉租房政策推广较好的为例，2003年4月，廉租住房的认定标准由人均居住面积于5㎡以下提高到人均6㎡以下。
2003年12月，认定标准再壹次上调到7㎡以下，同时把人均居住面积低于7㎡、人均月收入低于570元的老劳模和重点优抚对象也纳入了廉租住房的解决范围。
当今世界，住房难题几乎困扰着所有国家的平民百姓。
即使于发达国家，“居者有其房”也不是所有人单靠自己的力量就能够实现的。
但于这些国家，政府对这个重要的民生环节，已经总结出了丰富的经验及政策。
中国建设部明确要求，全国所有市县于2007年年底前必须建立“廉租房”制度。
2、社会意义
廉租房是于新出台的国家房改政策中首次提出的壹种概念。
我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。
廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。
廉租房壹般有俩种表现形式，壹是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。
廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，且经过政府关联部门核实批准后，方能购、租、补。
廉租房无继承权。
3、关联物业
经济适用房/经适房，就是有资格买的比如壹家年收入不超过6万住房面积每人不超过15平米。
经济适用住房，常简称为经济适用房，于中国是指由政府出资扶持的具有经济性和适用性俩方面特点的社会保障住房。
所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
所谓适用性，是指于房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到壹定的使用效果。
和其他许多国家壹样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。
三、限价房
限价房是壹种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的壹种临时性举措，且不是经济适用房。
限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
和壹般商品房不同的是，限价房于土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
符合限价房申购条件的四类人：有本市五城区(含高新区)正式户口的无房家庭；有本市五城区(含高新区)正式户口，现有住房建筑面积于72㎡以下，愿意由政府计价回购其原住房的家庭；有本市五城区(含高新区)正式户口，年满35周岁，无自有住房的单身居民；夫妻于成均市五城区(含高新区)工作，俩人于成均连续缴纳俩年之上社会养老保险金，无自有住房的外来从业人员家庭。
■5处经适房摸清家底
福临万家二期房源420套
昨天上午，记者来到位于黑龙江中路850-18号的福临万家二期申购登记处。
刚进登记处，记者就见到工作人员于忙着接电话，仍有十多名市民于查见房源户型情况。
“今天壹上班，电话就响个不停，不少符合条件的市民，虽然仍没有去办理准购证，见了早报的报道后，就提早打电话咨询房源情况。
”工作人员告诉记者，原本他们有1778套经适房源，如今只剩下了420套。
剩下的房源多为套二厅，也有大套壹。
价格工作人员说，套二房面积最小的是65㎡，最大的是68㎡，这些房源主要是高层，楼层是11楼。
套壹厅于1楼，面积是57㎡到61㎡。
对于这些经适房的户型朝向，工作人员解释说，既有南北向的也有双南向。
经适房的价格根据不同的户型，价格于3600元至4600元之间。
交通此处经适房靠近李沧区政府，交通便利，周边就有3路、306路、312路、230路、801路、502路等公交车，能够直达李沧区、四方区、市北区和市南区。
李家庵项目房源200套
距离福临万家二期五六km处，于李沧区黑龙江中路坐落着4栋高楼，这是李家庵旧村改造项目的建设地。
昨天上午，不少符合条件持证的市民前来查见楼盘。
“我是今年3月份拿到的证，听说这里有个项目，就赶紧来见见。
”壹名市民告诉记者，他最关心的是小区周边交通和配套情况。
工作人员介绍，周边的小学有虎山路小学，仍有58中等学校。
价格李家庵旧村改造项目申购登记处工作人员介绍，此处经适房原有405套，当下仍剩下200多套，户型主要是大套壹，全南向，面积是
65㎡左右，房子均价是3557元。
经适房明年交房，届时周边关联配套也将完善。
交通此处交通仍比较便利，距离经适房地点不远处，就有壹个李家庵公交车站，801路、372路、371路、109路、129路等公交线经过。
丰和苑项目房源100套
李沧区文安路和文昌路交界处西行50米是丰和苑项目申购登记处。
昨天，登记处的工作人员介绍，此处原本有398套房源，当下只剩下了100套，其余的均被符合条件的市民申请到。
价格此处剩余的经适房房源是套二户型，面积于64㎡到65㎡之间，均价是3557元。
交通“我们的房子估计于明年3月份就能交房了。
”工作人员介绍，此处经适房交通比较便利，其中112路、113路、105路、605路、318路等公交线路均经过，能够方便住于此处的市民出行。
小枣园三期房源90套
“我们原来有500多套经适房，市民报名比较踊跃，目前仅剩下了90套。
”小枣园旧村改造三期A区项目申购登记处工作人员介绍。
价格当下剩余的户型是套壹厅，房子的朝向是南向，面积是60多㎡，均价是3557元。
此处房源受到青睐，和周边的便利交通和学校资源丰富有壹定关系。
交通364路、113路、116路、117路等公交线路经过，市民于沧口体育场下车步行壹段距离就能达到。
玉兰花园项目100多套
“我们仍有100多套经适房的房源了，房子的朝向是南北向，属于套壹房，面积于61-64㎡之间。
”理想之城·玉兰花园项目申购登记处工作人员介绍。
价格工作人员介绍，此处经适房的均价是3557元，周边的学校有徐水路小学、58中等。
交通市民乘坐363路、130路公交车，于佛儿崖车站下车步行可达。
经适房便宜四五千元
2011年，我市将继续加大保障性住房和限价商品住房的建设和供应力度,年内计划配租配售保障性住房和限价商品住房约9000套，其中规模较大的蓝山湾项目、洛阳路项目和海岸馨园项目可提供经济适用住房房源3300多套。
经适房缓解了低收入阶层的购房压力，而且经适房的价格也比相同路段上的商品房便宜很多。
以理想之城·玉兰花园项目为例，工作人员介绍，他们的经适房均价是3557元，而周边的商品房价格已经到了9000元左右。