物业服务合同备案证明
物业合同备案申请书范本
物业合同备案申请书范本尊敬的物业管理部门：您好！我是XXX小区的业主，我想就我们小区的物业合同备案事宜向您提出申请。
首先，我想简单介绍一下我们小区的情况。
XXX小区位于城市的中心区域，交通便利，环境优美。
小区共有XX栋楼，XX个单元，居民人数达到XX人。
自从小区成立以来，我们一直致力于为居民提供一个舒适、安全、和谐的居住环境。
为了实现这一目标，我们与XXX物业公司签订了物业服务合同，约定由其负责小区的日常物业管理工作。
根据《物业管理条例》和《物业服务合同管理办法》等相关法律法规的规定，我们特向贵部门申请对物业服务合同进行备案。
合同的基本情况如下：一、合同双方：1. 甲方（业主方）：XXX小区业主委员会2. 乙方（物业方）：XXX物业公司二、合同主要内容：1. 物业公司负责小区的物业管理工作，包括安保、环境卫生、设施维护等；2. 物业公司应按照约定的服务标准和服务内容，提供优质的物业服务；3. 业主委员会应按时支付物业服务费用，并积极配合物业公司的管理工作；4. 双方应遵守法律法规，互相尊重，共同维护小区的和谐稳定。
三、合同期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限为XX年。
我们希望通过备案，使物业服务合同合法有效，保障双方的权益。
同时，我们也希望贵部门能够加强对物业公司的监督和管理，确保其按照合同约定提供优质的服务，为小区居民创造一个更加美好的居住环境。
在此，我们真诚地希望贵部门能够审批我们的申请，并给予支持和指导。
我们将积极配合贵部门的工作，共同为小区的发展和居民的福祉努力。
感谢贵部门对我们申请的关注和审批！此致敬礼！XXX小区业主委员会日期：XXXX年XX月XX日。
物业服务合同备案模板
物业服务合同备案模板一、背景为了规范物业服务行为，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，需向物业所在地的房产主管部门备案。
以下为物业服务合同备案模板。
二、备案主体1. 物业服务企业：具备国家规定的资质条件，依法成立的物业管理企业。
2. 业主委员会（或业主大会）：代表和维护业主共同利益的业主委员会，或者通过选举产生的业主大会。
三、备案材料1. 物业服务合同原件：物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订的物业服务合同。
2. 物业服务企业资质证书复印件：物业服务企业持有的国家规定的物业管理资质证书。
3. 业主委员会成员名单：业主委员会成员的姓名、联系方式等信息。
4. 物业管理区域划分意见书或规划平面图：明确物业管理区域的划分和范围。
5. 物业构成明细：物业项目的房屋数量、面积、设施设备等情况。
6. 物业服务内容与服务标准：物业服务企业提供的服务内容和服务标准。
7. 物业服务费用：物业服务费用的收费标准、收费方式等相关信息。
8. 物业专项维修资金及物业保修金：物业专项维修资金的缴纳和使用规定，物业保修金的管理和使用规定。
9. 物业管理用房：物业管理用房的面积、位置、使用情况等。
10. 物业的经营与管理：物业经营管理的有关规定和措施。
11. 物业服务期限：物业服务合同的期限。
12. 违约责任：物业服务企业违反合同约定的责任。
四、备案程序1. 物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，应当在15日内将备案材料提交至物业所在地的房产主管部门。
2. 房产主管部门收到备案材料后，应当在5日内进行审查，对符合条件的，予以备案；对不符合条件的，一次性告知需要补正的材料。
3. 房产主管部门应当在备案后5日内，将备案结果通知物业服务企业和业主委员会（或业主大会）。
五、其他事项1. 本模板仅供参考，具体备案材料和程序以当地房产主管部门的要求为准。
前期物业服务合同备案
前期物业服务合同备案一、合同背景为了保障物业服务的顺利进行，确保业主的利益得到有效保障，物业服务公司与业主签订了前期物业服务合同。
本文档对该前期物业服务合同进行备案，以确保合同内容的合法有效性。
二、合同内容1. 合同目的本合同的目的是明确物业服务公司与业主之间的权益关系，规定双方的权利和义务，保障物业服务的正常运行。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为3年。
3. 业主权利和义务3.1 业主有权享受物业服务公司提供的基本物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化的养护、安全设施的维护等。
3.2 业主有义务按时缴纳物业服务费用，并保证缴纳的费用真实、准确。
3.3 业主应当遵守物业管理规定，不得干扰、破坏物业管理秩序。
4. 物业服务公司权利和义务4.1 物业服务公司有权按照合同约定向业主收取物业管理费用，并提供相应的服务。
4.2 物业服务公司有义务按照合同约定提供基本物业管理服务，并及时解决业主提出的合理要求和投诉。
4.3 物业服务公司应当保证物业管理的安全、有序，确保小区内的公共设施设备正常运行。
5. 合同解除5.1 若业主未按时缴纳物业管理费用，物业服务公司有权终止服务并解除合同。
5.2 若物业服务公司未履行合同约定的义务，业主有权解除合同并要求物业服务公司赔偿损失。
三、合同备案根据相关法律法规的规定，本前期物业服务合同备案，备案单位为物业服务公司，备案时间为合同签署之日。
备案编号为2021-XXXX。
四、合同生效本前期物业服务合同备案后生效，自备案之日起，双方均应按照合同的约定履行各自的权利和义务。
五、其他事项本备案文档是对前期物业服务合同的备案记录，不具有法律效力，仅作为双方合作的参考。
六、附则本备案文档的格式为Markdown文本，不包含任何图片和网址。
本文档内容中不涉及人工智能等字样。
以上是对前期物业服务合同的备案文档，旨在保障合同内容的合法有效性。
如有任何纠纷或争议，双方应根据合同约定寻求解决办法。
物业合同备案证明模板
物业合同备案证明模板物业合同备案证明模板本合同证明书是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致签署的《物业合同备案证明》，具有法律效力，是可执行的。
甲方（业主）信息：姓名/名称：__________联系地址：__________联系电话：__________身份证/营业执照号码：__________乙方（物业服务公司）信息：名称：__________地址：__________联系电话：__________法定代表人/负责人：__________经营许可证号码：__________合同条款：一、物业服务内容1.1 乙方负责对甲方的物业进行日常管理和维修，并确保物业设备的正常运行和维护。
1.2 乙方根据甲方的要求，在必要时协助安排物业的清洁、保洁和安全保卫工作。
1.3 乙方应及时向甲方提供相关资料和服务，以保证物业的正常运营和管理。
二、权利和义务2.1 甲方有权对物业服务提出建议和意见，并要求乙方按时进行维护和维修。
2.2 甲方应按照合同规定及时支付物业服务费用，保证乙方正常提供服务。
2.3 乙方应按照合同规定提供符合要求的物业服务，保证甲方的物业得到有效的管理和维护。
三、合同期限、履行方式和违约责任3.1 本合同期限为__________年，自__________起生效，到期后甲方有权续签合同。
3.2 合同双方应按照合同规定，及时履行各自的义务，如一方违约，先予以通知并督促其履约，如在通知期满后仍未履约，另一方可以提出解除合同的要求，同时应承担相应的违约责任。
四、法律效力和可执行性4.1 本合同证明书具有法律效力，是可执行的。
4.2 本合同证明书遵守中国的相关法律法规，是双方合法权益的法律保障。
本合同证明书共计__________页，签署日期为__________年__________月__________日。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________经办人签字：__________ 经办人签字：__________配合人签字：__________ 配合人签字：__________。
物业服务合同备案需要准备的资料
物业服务合同备案需要准备的资料1. 背景介绍物业服务合同备案是指物业公司与业主委员会签订物业管理服务合同后，需要将相关资料进行备案登记。
这样可以确保物业服务合同的法律效力，并为日后的纠纷解决提供依据。
2. 相关法律依据根据《中华人民共和国物权法》第五十条的规定，物业管理人员应当按照约定提供服务，并履行其它义务。
同时，《中华人民共和国合同法》第四十八条规定，当事人订立合同后应当按照约定履行自己的义务。
3. 准备资料清单为了进行物业服务合同备案，以下是需要准备的资料清单：3.1 合同正本及复印件首先，需要准备物业管理服务合同的正本及其复印件。
正本是指由双方签字盖章的原始文件，复印件用于备份和提交给相关部门。
3.2 物业公司基本信息提供物业公司的基本信息，包括但不限于： - 公司名称 - 组织机构代码证或营业执照副本 - 法定代表人身份证明 - 公司注册地址 - 联系方式（电话、邮箱等）3.3 业主委员会基本信息提供业主委员会的基本信息，包括但不限于： - 业主委员会名称 - 组织机构代码证或营业执照副本（如果有） - 委员会成立日期和决策机构 - 委员会联系人及联系方式3.4 物业管理范围及服务内容详细描述物业管理范围和服务内容，包括但不限于： - 物业管理范围：物业公司所管理的建筑、设施、公共区域等具体范围。
- 服务内容：物业公司提供的具体服务项目，如保洁、安保、设备维护等。
3.5 收费标准及支付方式提供物业服务收费标准及支付方式的相关文件，包括但不限于： - 收费标准：详细列出各项费用，并注明计费周期和计费方式。
- 支付方式：说明缴纳物业费的方式，如银行转账、现金支付等。
3.6 合同生效日期及期限明确合同生效日期和期限，包括但不限于起始日期和终止日期。
3.7 其他必要资料根据具体情况，还可能需要提供其他必要的资料，如： - 物业管理规章制度 - 物业公司的资质证明 - 业主委员会成立文件和决议4. 备案流程物业服务合同备案的具体流程如下：4.1 准备资料按照上述清单准备好所有必要的资料。
前期物业服务合同备案证明
前期物业服务合同备案证明前期物业服务合同备案证明甲方（服务提供商）：_________________，住所地：______________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________乙方（服务接受方）：_________________，住所地：______________________，法定代表人：_________________，联系电话：_________________鉴于甲方具备提供物业服务的能力和经验，乙方需要甲方提供前期物业服务，为保障各方权益，特制定本前期物业服务合同。
一、服务内容甲方为乙方提供前期物业服务，包括但不限于以下内容：1. 楼宇管理：做好楼宇内部管理、公共设施设备的运行维护、安保管理以及环境卫生等方面的工作。
2. 保洁服务：保洁服务应确保物业区域内的环境整洁和美观。
3. 物业维修：负责物业维修，防止出现设施设备损坏带来的安全隐患。
二、服务期限本合同有效期为____年。
三、费用支付1. 服务费用：乙方应当支付给甲方的服务费用为____________元，服务费用应在此次前期服务的最后一天支付。
2. 支付方式：服务费用支付的方式为________________。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：1）确保提供的物业服务符合国家法律法规和行业规范的要求；2）提供完善、规范、标准的物业服务，确保服务品质达到合同规定的标准、守时守约；3）配备运营管理人员，对服务进行监督、管理、实施；4）对乙方及其业主、住户等实施保密措施，对于未经其授权或者许可的相关信息，不得随意透露或泄露。
2. 乙方的权利和义务：1）享有甲方提供的优质、智能、规范、安全、可靠、高效的物业服务；2）在服务期限内按照服务约定的内容以及规定的价款及其支付方式付费；3）遵守物业服务管理相关规定，自觉维护物业管理秩序；4）对甲方所提供的服务进行反馈、意见或建议，并在合法范围内协助甲方改进与完善服务。
物业管理合同备案
物业管理合同备案一、概述物业管理合同是业主委员会与物业服务公司之间签订的合同，是管理物业的法律依据和基础，也是维护业主合法权益的保障。
为了规范物业管理行为，确保物业服务公司履行委托职责，需要进行物业管理合同备案。
二、备案流程1. 提交材料委托方需要将物业管理合同及相关资料提交至当地房产管理部门或物业管理机构备案。
提交的材料包括：•物业管理合同原件；•物业服务公司的营业执照；•物业服务公司的资质证书；•物业服务费用标准及收费标准；•委托方与物业服务公司签订的其他协议或补充协议。
2. 审核备案房产管理部门或物业管理机构将委托方提交的资料进行审核，核对各项信息是否符合相关规定，如发现问题需及时告知委托方并要求其进行修改。
审核合格后，备案机构将对合同进行备案登记，颁发备案证明并告知委托方和物业服务公司。
3. 建档保存备案机构将备案证明及相关材料进行归档保存，备案机构需严格遵守相关法律法规，确保合同的保密性、完整性和安全性，避免信息泄漏和丢失。
三、备案的意义1. 规范物业管理市场物业管理合同备案是对物业服务公司进行监督管理的一种方式，能够规范物业服务市场，维护市场秩序，防止不合格的物业服务公司或服务不规范的情况的出现。
2. 维护业主合法权益物业管理合同的备案能够明确业主权益，保障其合法权益得到保护。
如果出现物业服务公司不合法经营，或者服务不到位等情况时，业主可以通过合同备案证明来要求物业服务公司承担相应的法律责任。
3. 提升物业服务质量物业管理合同备案使得物业服务公司应聘者时，能够更好地进行服务质量的审核和评估。
同时，也可以提高物业服务公司的主动性和责任意识，促进物业服务质量的提升。
四、总结物业管理合同备案是规范物业服务行为、维护业主权益和提升物业服务质量的一个重要手段。
委托方及物业服务公司应严格遵守相关法律法规，按时提交备案材料，确保管理规范、服务合法，提高业主居住舒适度和幸福感。
中标后物业服务合同备案手续内容
中标后物业服务合同备案手续内容
1. 嘿，你知道中标后物业服务合同备案手续得有啥吗？比如说咱得准备好详细的合同文本呀，这就像准备一场盛宴的食谱一样重要！例子：就像你要去参加一个重要活动，不得把自己打扮得妥妥当当，准备充分呀！
2. 还有哦，相关的证明文件也不能少哇！这可关系到整个备案手续能否顺利完成呢，就如同建房子的基石一样关键！例子：你想想，没有基石的房子能稳固吗？同理哇！
3. 中标后的企业信息也得准确无误呀，这可不能马虎，这好比是给房子找对位置一样，错不得！例子：要是位置找错了，那得闹出多大笑话哟！
4. 办理人员的身份资料也要齐全呢，不然怎么证明是可靠的人在办理呀，这就像出门得带好身份证一样自然！例子：你出门不带身份证试试看，处处不方便呀！
5. 对啦，备案的流程也得清楚呀，可不能像没头苍蝇一样乱撞，要像有导航一样清晰明确！例子：没有导航，你在陌生地方不是得迷路呀！
6. 最后呀，办理的时间节点可千万要记住，过期了可就麻烦啦，就像赶火车不能错过时间一样紧迫！例子：错过了火车，那得多懊悔呀！我觉得呀，这些物业服务合同备案手续内容都特别重要，一个都不能忽视，大家可得认真对待呀！。
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物业服务合同备案证明
物业服务合同备案证明
甲方（业主）：
姓名/名称：_________________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
身份证号码/工商注册号：______________
乙方（物业服务公司）：
名称：_____________________________
联系地址：_________________________
电话：_____________________________
营业执照号码：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着公平、互利的原则，经过充分协商，就下列事宜达成一致意见，于____________年____________月____________日签订本合同。
一、服务内容1.乙方提供的服务包括但不限于物业管理、保安服务、环境卫生服务、绿化维护服务、公共设施维修服务等内容；2.甲方对乙方提供的服务进行监督和评价。
二、服务费用1.甲方按照约定时间、方式向乙方支付相应的服务费用；2.若甲方未按时足额支付服务费用，则按1%的罚息支付违约金。
三、服务期限该合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日止，共计____________个月，如需续约则应另行协商。
四、甲方权利义务1.甲方应按时足额支付服务费用；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价；3.甲方有义务维护和保护物业设施，不得损坏或私自改动。
五、乙方权利义务1.乙方提供物业服务应遵守相关法律法规，确保服务的合法性和安全性；2.乙方为物业服务提供方，有权要求甲方提供配合；3.乙方应保证提供的服务质量符合行业标准，维护甲方的合法权益；4.乙方有义务保密甲方的信息。
六、违约责任1.如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；2.违约方须承担相应的法律责任，如给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。
七、法律效力和执行1.本合同经甲乙双方签署后生效，并具有法律效力；2.本合同如有争议，应先通过双方协商解决，协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同附件与正文具有同等法律效力。
甲方（业主）：乙方（物业服务公司）：
签章：__________________________ 签章：
_________________________
日期：___________________________ 日期：_________________________。