物业合同备案证明模板
物业服务合同备案模板
物业服务合同备案模板一、背景为了规范物业服务行为，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，需向物业所在地的房产主管部门备案。
以下为物业服务合同备案模板。
二、备案主体1. 物业服务企业：具备国家规定的资质条件，依法成立的物业管理企业。
2. 业主委员会（或业主大会）：代表和维护业主共同利益的业主委员会，或者通过选举产生的业主大会。
三、备案材料1. 物业服务合同原件：物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订的物业服务合同。
2. 物业服务企业资质证书复印件：物业服务企业持有的国家规定的物业管理资质证书。
3. 业主委员会成员名单：业主委员会成员的姓名、联系方式等信息。
4. 物业管理区域划分意见书或规划平面图：明确物业管理区域的划分和范围。
5. 物业构成明细：物业项目的房屋数量、面积、设施设备等情况。
6. 物业服务内容与服务标准：物业服务企业提供的服务内容和服务标准。
7. 物业服务费用：物业服务费用的收费标准、收费方式等相关信息。
8. 物业专项维修资金及物业保修金：物业专项维修资金的缴纳和使用规定，物业保修金的管理和使用规定。
9. 物业管理用房：物业管理用房的面积、位置、使用情况等。
10. 物业的经营与管理：物业经营管理的有关规定和措施。
11. 物业服务期限：物业服务合同的期限。
12. 违约责任：物业服务企业违反合同约定的责任。
四、备案程序1. 物业服务企业与业主委员会（或业主大会）签订物业服务合同后，应当在15日内将备案材料提交至物业所在地的房产主管部门。
2. 房产主管部门收到备案材料后，应当在5日内进行审查，对符合条件的，予以备案；对不符合条件的，一次性告知需要补正的材料。
3. 房产主管部门应当在备案后5日内，将备案结果通知物业服务企业和业主委员会（或业主大会）。
五、其他事项1. 本模板仅供参考，具体备案材料和程序以当地房产主管部门的要求为准。
物业服务合同备案证明
物业服务合同备案证明物业服务合同备案证明甲方（业主）：姓名/名称：_________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________身份证号码/工商注册号：______________乙方（物业服务公司）：名称：_____________________________联系地址：_________________________电话：_____________________________营业执照号码：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着公平、互利的原则，经过充分协商，就下列事宜达成一致意见，于____________年____________月____________日签订本合同。
一、服务内容1.乙方提供的服务包括但不限于物业管理、保安服务、环境卫生服务、绿化维护服务、公共设施维修服务等内容；2.甲方对乙方提供的服务进行监督和评价。
二、服务费用1.甲方按照约定时间、方式向乙方支付相应的服务费用；2.若甲方未按时足额支付服务费用，则按1%的罚息支付违约金。
三、服务期限该合同自签署之日起生效，至__________年__________月__________日止，共计____________个月，如需续约则应另行协商。
四、甲方权利义务1.甲方应按时足额支付服务费用；2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价；3.甲方有义务维护和保护物业设施，不得损坏或私自改动。
五、乙方权利义务1.乙方提供物业服务应遵守相关法律法规，确保服务的合法性和安全性；2.乙方为物业服务提供方，有权要求甲方提供配合；3.乙方应保证提供的服务质量符合行业标准，维护甲方的合法权益；4.乙方有义务保密甲方的信息。
六、违约责任1.如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任；2.违约方须承担相应的法律责任，如给对方造成经济损失的，应承担赔偿责任。
物业管理合同备案7篇
物业管理合同备案7篇篇1甲方（委托方）：XXX物业管理有限公司乙方（受托方）：XXX物业管理服务处根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成以下协议：一、合同双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，对乙方的服务进行监督和检查，并有权对乙方的不合格服务提出异议。
（2）甲方应按照合同约定支付物业管理费用，确保乙方的正常运营。
（3）甲方应协助乙方进行物业服务，如提供必要的办公场所、设备等。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方支付约定的物业管理费用，并有权在未支付费用的情况下，采取必要的措施维护自身权益。
（2）乙方应提供优质的服务，包括但不限于物业管理、维修维护、清洁保洁、绿化养护等。
（3）乙方应建立健全的物业服务制度，加强员工培训和管理，提高服务质量和效率。
（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。
二、物业管理服务内容1. 物业管理服务内容包括但不限于以下内容：（1）房屋维修维护：乙方应对甲方所有的房屋进行定期维修和维护，确保房屋的安全和正常使用。
（2）清洁保洁：乙方应定期对甲方物业进行清洁和保洁，保持物业环境的整洁和卫生。
（3）绿化养护：乙方应对甲方物业的绿化区域进行定期养护和管理，确保绿化效果和生态环境的改善。
（4）安全监控：乙方应建立健全的安全监控系统，确保甲方物业的安全和秩序。
2. 乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供个性化的物业服务方案，并确保服务的全面性和针对性。
三、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定支付物业管理费用，具体费用标准双方另行协商确定。
2. 甲方应按时足额支付物业管理费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。
3. 乙方应在收到甲方支付的费用后，出具合法的收据或发票。
四、合同期限及终止条件1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。
物业合同备案表范本
物业合同备案表范本一、合同备案信息1. 备案编号：____________________2. 合同名称：____________________3. 甲方（委托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________4. 乙方（受托方）：____________________单位名称：____________________法定代表人：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________5. 备案日期：____________________二、备案物业信息1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________具体位置：____________________建筑面积：____________________4. 物业管理区域四至：东至：____________________南至：____________________西至：____________________北至：____________________三、备案内容1. 物业服务事项：____________________2. 物业服务标准：____________________3. 物业服务费用：____________________计费方式：____________________收费标准：____________________4. 物业服务期限：____________________5. 合同解除条件：____________________6. 合同终止时物业服务费的清算：____________________7. 违约责任：____________________8. 其他事项：____________________四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
物业合同备案表模板
物业合同备案表模板合同编号：______________________备案日期：______________________甲方（出租方）：______________________（身份证号码：______________________）乙方（承租方）：______________________（身份证号码：______________________）物业地址：______________________物业面积：______________________平方米租赁期限：自______________________年______________________月____日至______________________年______________________月____日租金：每月______________________元物业费：每月______________________元一、租赁物业1. 甲方同意将上述物业出租给乙方使用，乙方同意承租该物业并按照约定支付租金和物业费。
2. 物业为______________________户型，房屋内设施如下：______________________________________________________（详细列举）3. 乙方承诺在租赁期间爱护物业及内部设施，不得改变房屋结构及用途，如有损坏需承担修复的责任。
二、租金及物业费1. 租金和物业费在每月底前支付，逾期需支付滞纳金。
2. 如租金和物业费因提前解约或其他原因发生变动，需提前通知对方并重新签订补充协议。
三、使用权及维修责任1. 在租赁期间，乙方有权正常使用物业，如甲方需对物业进行维修及检修，需提前通知乙方并得到乙方的配合。
2. 如物业设施损坏、漏水、电路故障等情况，乙方应及时通知甲方进行维修，如乙方造成的损坏需承担修复责任。
四、违约责任1. 任何一方违约需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
物业管理方案备案证明怎么写
物业管理方案备案证明怎么写为了确保物业管理工作的有序进行，提升小区居民的生活品质，保障小区的安全与和谐，本物业管理方案经过认真设计与制定，并已备案，现将备案证明如下：一、备案单位信息备案单位：XXX小区物业管理服务有限公司备案单位地址：XXX市XXX区XXX街道XXX号备案单位联系电话：XXXXXXXXX二、备案基础为提升小区居民的生活质量，保障小区的安全与和谐，我公司结合小区实际情况，制定了本物业管理方案并进行备案。
三、备案内容本物业管理方案主要包括以下内容：1. 物业管理范围：明确了我公司的管理范围，包括小区维修、保洁、绿化、安保、停车管理等方面。
2. 物业管理人员：规定了我公司的管理人员配备情况，包括管理人员数量、资质要求、工作职责等。
3. 物业管理制度：规定了我公司的管理制度，包括服务标准、工作流程、管理流程等。
4. 物业管理服务内容：明确了我公司提供的服务内容，包括日常维修、保洁、绿化养护、安保巡逻、停车管理等。
5. 物业管理卫生保洁：明确了小区内的卫生保洁工作，包括日常保洁、环境整治、废物处理等。
6. 物业管理安全防范：规定了小区的安全防范工作，包括安保巡逻、设备检修、消防演练等。
7. 物业管理服务时效：规定了我公司提供的服务时效，包括响应速度、处理时效等。
8. 物业管理服务质量：明确了我公司提供的服务质量标准，包括客户满意度调查、投诉处理机制等。
四、备案依据本物业管理方案的备案依据：1. 国家《物业管理条例》2. XXX市《小区物业管理办法》3. 其他相关法律法规和规定五、备案流程1. 制定方案：我公司组织相关人员制定了该物业管理方案。
2. 内部审查：经过内部审查后，方案得到初步通过。
3. 提交备案：我公司将物业管理方案提交相关部门备案。
4. 备案审核：相关部门对方案进行审核。
5. 备案通过：方案获得备案通过，正式生效。
六、备案效果1. 保障了小区居民的生活品质，提升了小区的整体管理水平。
连云港市物业服务合同备案证明
连云港市物业服务合同备案证明
备案编号：[编号]
备案日期：[日期]
兹证明以下物业服务合同已在连云港市物业管理行政主管部门备案：
合同双方信息：
甲方（业主方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
代表人：[甲方代表人姓名]
乙方（物业服务企业）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
代表人：[乙方代表人姓名]
物业项目名称：[物业项目名称]
物业地址：[物业地址]
物业类型：[物业类型，如住宅、商业、办公等]
建筑面积：[建筑面积]
合同期限：
起始日期：[合同起始日期]
终止日期：[合同终止日期]
备案内容摘要：
1. 物业服务内容：[简述物业服务的主要内容，如公共区域清洁、安全保卫、绿化养护等]
2. 服务质量标准：[简述服务质量的具体标准或参照的行业标准]
3. 服务费用及支付方式：[说明物业服务费用的计算方式、支付周期和支付方式]
4. 双方权利与义务：[概述甲乙双方在合同中的主要权利与义务]
5. 违约责任：[简述违约责任的相关规定]
6. 争议解决方式：[说明合同争议的解决途径，如协商、仲裁或诉讼等]
备案机关（盖章）：[备案机关名称]
备注：本备案证明仅作为合同备案的证明文件，不作为合同履行的保证。
合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
[备案机关名称]
[备案官员签字]
[日期]
注：本证明书为示例文本，具体内容需根据实际合同内容和当地物业管理相关规定进行调整和填写。
合同备案证明书模板
合同备案证明书模板【合同备案证明书】甲方（单位名称）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________乙方（单位名称）：________________地址：________________法定代表人（或授权代表）：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就________________项目（以下简称“项目”）于____年__月__日签订了《________________合同》（以下简称“合同”），现根据相关法律法规的规定，甲乙双方同意对上述合同进行备案，并确认以下事项：一、合同基本信息1. 合同编号：________________2. 合同金额：人民币（大写）________________元整（￥__________）3. 合同履行期限：自____年__月__日起至____年__月__日止4. 合同主要内容：________________（简要描述合同的主要条款和条件）二、备案声明1. 甲乙双方均确认，所提供的合同内容真实、准确，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2. 甲乙双方承诺，将严格按照合同约定履行各自的义务，保证合同的顺利执行。
3. 甲乙双方同意，如合同内容发生变更，应及时向有关部门申请变更备案。
三、其他事项1. 本证明书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本证明书自双方签字盖章之日起生效。
3. 未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
甲方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）签字：________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）签字：________________ 日期：____年__月__日备案机关（盖章）：________________经办人签字：________________日期：____年__月__日。
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物业合同备案证明模板
物业合同备案证明模板
本合同证明书是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经双方协商一致签署的《物业合同备案证明》，具有法律效力，是可执行的。
甲方（业主）信息：姓名/名称：__________联系地址：
__________联系电话：__________身份证/营业执照号码：
__________
乙方（物业服务公司）信息：名称：__________地址：
__________联系电话：__________法定代表人/负责人：
__________经营许可证号码：__________
合同条款：
一、物业服务内容
1.1 乙方负责对甲方的物业进行日常管理和维修，并确保
物业设备的正常运行和维护。
1.2 乙方根据甲方的要求，在必要时协助安排物业的清洁、保洁和安全保卫工作。
1.3 乙方应及时向甲方提供相关资料和服务，以保证物业
的正常运营和管理。
二、权利和义务
2.1 甲方有权对物业服务提出建议和意见，并要求乙方按时进行维护和维修。
2.2 甲方应按照合同规定及时支付物业服务费用，保证乙方正常提供服务。
2.3 乙方应按照合同规定提供符合要求的物业服务，保证甲方的物业得到有效的管理和维护。
三、合同期限、履行方式和违约责任
3.1 本合同期限为__________年，自__________起生效，到期后甲方有权续签合同。
3.2 合同双方应按照合同规定，及时履行各自的义务，如一方违约，先予以通知并督促其履约，如在通知期满后仍未履约，另一方可以提出解除合同的要求，同时应承担相应的违约责任。
四、法律效力和可执行性
4.1 本合同证明书具有法律效力，是可执行的。
4.2 本合同证明书遵守中国的相关法律法规，是双方合法权益的法律保障。
本合同证明书共计__________页，签署日期为__________年__________月__________日。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
经办人签字：__________ 经办人签字：__________
配合人签字：__________ 配合人签字：__________。