直管公房承租办事指南
公租房怎么办理申请流程是怎样的
公租房怎么办理申请流程是怎样的市场上的公租房⼏乎是不带任何盈利性质的，政府会在⼀定的政策上给予开发商优惠，然后开发商需要配合政府的需求在市场当中修建同等数量的公租房，城市群体对公租房肯定都不陌⽣，尤其是我国⼀些⼤城市对公租房的数量还在不断的扩增。
可是第⼀次在申请公租房的时候肯定不清楚公租房申请流程是怎么规定的?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习。
⼀、公租房申请流程是怎么规定的?1、申请⼈登陆官⽹在线申请;2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;3、⼯作⼈员受理资料，并对资料进⾏初审;4、初审符合申请条件的，由区受理窗⼝出具《备案回执》，扫描并上传申请⼈所提交书⾯申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;5、市主管部门按季度会同市规⼟委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;6、终审符合申请条件的，纳⼊轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;7、按季度更新并公布轮候册。
⼆、公租房的特征公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适⽤房的⼀种新型保障性住房，尚⽆⼀个内涵统⼀的明确界定。
分析《指导意见》中对于发展公共租赁住房的要求，⽐较各地⽅公共租赁住房管理办法中对于公共租赁住房的规定，公共租赁住房呈现如下特征：第⼀，保障性。
住房权是得到《世界⼈权宣⾔》、《经济、社会和⽂化权利国际公约》、《消除⼀切形式种族歧视公约》等国际公约⼀致确认的⼀项基本⼈权。
《指导意见》也明确指出，⼤⼒发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满⾜城市中等偏下收⼊家庭基本住房需求的重要举措。
由此可见，发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适⽤房之后推出的保障居民住有所居的⼀种新型保障性住房。
第⼆，政策⽀持性。
公共租赁住房不是在房地产市场中⾃发⽣成的，⽽是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的⽬的⼈为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的⽀持下，才能步⼊正常的发展轨道。
公共租赁住房办事指南
公共租赁住房办事指南一、申请条件（一）中等偏下收入家庭同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1.具有本市市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；2.家庭无自有住房且未租住公有住房；3.家庭人均月收入符合规定标准。
（二）新就业职工同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1.具有本市市区常住户口；2.已与用人单位签订劳动（聘用）合同（人社部门规范的合同文本）；3.月收入符合规定标准；4.在本市市区范围内无自有住房且未租住公有住房。
（三）来郑务工人员同时具备下列条件可以申请租赁公共租赁住房1.持有郑州市居住证1年以上；2.已与用人单位签订1年以上劳动合同（人社部门规范的合同文本）；3.月收入符合规定标准；4.在本市市区范围内无自有住房和公有住房且未租住单位住房。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请租赁公共租赁住房时，应年满法定结婚年龄。
申请人与其共同申请的家庭成员之间应当具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
来郑务工人员或灵活就业人员需持有郑州市市区居住证明。
二、申请资料（一）中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;3.申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料;4.婚姻状况证明;5.市房产部门出具的住房情况证明;6.市人民政府规定的其他材料。
（二）新就业职工个人申请公共租赁住房应提供的资料1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.本人和配偶及共同申请人的身份证、户口簿、学历证明;3.本人和配偶与用人单位签订劳动(聘用)合同（人社部门规范的合同文本）;4.申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料；5.婚姻状况证明;6. 市房产部门出具的住房情况证明;7.市人民政府规定的其他材料。
（三）来郑务工人员个人申请公共租赁住房应提供的资料1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.申请人和配偶及共同申请人的身份证件、居住证；3.申请人和配偶与用人单位签订的劳动合同（人社部门规范的合同文本）；4.申请人和共同申请人的收入证明及印证收入的相关资料；5.婚姻状况证明;6.市房产部门出具的住房情况证明;7.市人民政府规定的其他材料。
公租房申请流程和手续
公租房申请流程和手续公租房是指政府或相关部门为符合条件的低收入家庭提供的租金补贴或租金优惠的住房政策。
在许多国家和地区，公租房是为了解决低收入家庭的住房困难而设立的。
公租房申请流程和手续通常由相关政府部门管理和执行。
下面将为您详细介绍公租房申请的流程和手续。
一、符合条件申请公租房的家庭必须符合一定的条件，通常包括家庭收入不高于一定标准、无过高的个人或家庭资产、在当地有稳定的工作或居住等。
在不同地区和国家，公租房的申请条件可能略有不同，申请人需要仔细了解当地的政策和规定。
二、申请准备在申请公租房之前，家庭需要准备一些必要的材料和文件，比如身份证、户口簿、家庭人口情况证明、收入证明、工作证明、居住证明等。
家庭成员需要准备清晰的照片和相关身体健康证明。
申请人还需要填写相关的申请表格，并提交申请费用（如果有的话）。
三、申请途径公租房的申请途径通常包括线上和线下两种方式。
在线上申请时，申请人需要登录相关网站或平台，填写相关信息和上传必要材料。
在线下申请时，申请人需要前往相关的政府部门或社区办事处，提交纸质申请表格和相关材料。
四、申请审核一旦申请提交后，政府部门或相关机构将对申请人的资格进行审核。
审核过程通常包括对家庭收入情况、资产情况、居住和工作情况等方面的调查核实。
审核通过后，申请人将被列入公租房候选名单。
五、公租房分配根据公租房的供应情况和候选名单，政府部门将会根据一定的规则和程序进行公租房的分配。
通常情况下，分配的原则是按照家庭收入、家庭人口、居住情况等因素综合考虑，以确保公平公正。
六、签订合同一旦成功分配到公租房，申请人需要与相关管理部门签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
合同内容通常包括租金标准、维修责任、居住规定等。
七、履行义务申请人在入住公租房后需要按照合同履行相关的义务，包括按时交纳租金、爱护公共财产、遵守居住管理规定等。
政府部门或相关管理机构也会对公租房的管理和维护进行监督和检查。
以上就是关于公租房申请流程和手续的详细介绍。
公共租赁住房管理暂行办法
公共租赁住房管理暂行办法公共租赁住房管理暂行办法5篇公共租赁住房管理暂行办法1第一章总则第一条为完善住房保障体系，加快发展公共租赁住房，多渠道解决中等偏下收入家庭住房困难，根据住房和城乡建设部《公共租赁住房管理办法》和《云南省公共租赁住房管理暂行办法》等规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市公共租赁住房的规划、建设、租赁、管理及其相关活动适用本办法。
第三条本办法所称公共租赁住房，是指政府提供财政投入或者政策支持，限定套型建筑面积标准，按照合理标准组织建设或者通过长期租赁等方式筹集，并按照规定的租金标准，面向符合本办法规定条件的群体供应的保障性住房，包括廉租住房。
第四条市、县（市）区人民政府和昆明国家高新技术产业开发区、昆明滇池国家旅游度假区、昆明国家经济技术开发区、昆明阳宗海风景名胜区、昆明倘甸产业园区和昆明轿子山旅游开发区管委会（以下简称开发（度假）区管委会），应当加大对公共租赁住房建设资金投入和政策支持，将建设资金、工作经费纳入同级财政预算，建立健全公共租赁住房建设、管理工作的目标考核制和责任追究制。
第五条市住房和城乡建设（住房保障）行政主管部门（以下简称市住建（保障）部门）负责对全市公共租赁住房的建设、管理工作进行指导、监督，牵头协调相关部门制定规划、计划、建设和管理的配套政策。
县（市）区、开发（度假）区住建（保障）部门按照职责分工，具体负责本区域内公共租赁住房的建设管理工作。
乡（镇）人民政府、街道办事处负责做好公共租赁住房的申请受理、入户调查等工作。
发改、财政、国土、规划、民政、统计、人力资源和社会保障、园林绿化、公安、城管、工商、税务等相关行政管理部门按照职责分工，做好公共租赁住房建设和管理的相关工作。
第六条市、县（市）区人民政府和开发（度假）区管委会可以根据实际情况，成立公共租赁住房建设管理机构或者委托运营单位，具体实施政府投资的公共租赁住房的建设及管理，运营单位接受住建（保障）部门的指导、监督。
北京市公租房申请、审核及配租管理办法
北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法第一章总则第一条为规范公共租赁住房申请、审核及配租管理工作，根据北京市人民政府《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》（京政发〔2011〕61号），制定本办法。
第二条本市行政区域内市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房申请、审核、公示、轮候、复核及配租管理适用本办法。
第三条市住房保障管理部门负责本市公共租赁住房的指导、监督和备案工作。
区县、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门按照各自职责负责本地区公共租赁住房的申请受理、审核、公示、轮候、复核及配租管理工作。
第二章申请和审核第四条市、区县人民政府所属机构、社会单位以及投资机构、房地产开发企业持有的公共租赁住房供应对象主要是城市中低收入住房困难家庭。
符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（以下统称“保障性住房”）轮候家庭。
（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。
市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。
（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。
具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施，并报市住房保障工作领导小组办公室备案。
第五条公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。
申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》的通知
武汉市住房保障和房屋管理局关于印发《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》的通知文章属性•【制定机关】武汉市住房保障和房屋管理局•【公布日期】2017.11.09•【字号】•【施行日期】2018.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】机关工作正文武汉市住房保障和房屋管理局关于印发《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》的通知各区房地产公司：为适应住房制度改革和住房市场发展的形势，进一步加强我市直管公房租赁管理，保证租赁双方的合法权益，我局在调研基础上重新制订了《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
市住房保障和房屋管理局2017年11月9日关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定为加强我市直管公房租赁管理，保证租赁双方的合法权益，根据《武汉市房产管理条例》等有关规定，现将我市办理直管公房承租人过户、分户、更名管理规定如下:一、过户非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因，要求改由相关单位承租使用的行为;民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定，并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。
（一）承租人申请办理过户的条件1、非住宅承租人申请办理过户的条件申请人因机构调整、企业兼并等原因申请过户的，须经上级主管单位或国资委等主管部门批准同意，方可申请过户。
2、民用住宅承租人申请办理过户条件（1）民用住宅承租人因死亡、成为无民事行为能力或限制行为能力人、户口已迁出本市，可申请办理过户。
（2）新的承租人原则上必须是原承租人的近亲属，拥有武汉市户籍且具有完全民事行为能力成年人。
（3）新的承租人，可选择通过公证或诉讼等司法途径确定，也可选择通过近亲属达成书面协议的方式确定。
（4）协议确定中，与原承租人共同居住且他处无住房的近亲属优先，先后顺序依次为原承租人的配偶、子女、父母，其次为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。
单位公租房管理制度
单位公租房管理制度
是指各级政府和相关单位根据国家政策，为职工、公务员等特定人群提供的低租金、优惠条件的住房。
该制度旨在解决低收入人群的住房问题，提高其生活质量和社会稳定性。
单位公租房管理制度一般包括以下几个方面的内容：
1. 定价管理：单位公租房的租金一般由政府或相关单位规定，一般会比市场租金低一些。
此外，还会设立一些租金减免政策，如对低收入人群提供租金补贴。
2. 申请与配租：低收入人群可以通过申请单位公租房的方式，向政府或相关单位提出住房需求。
政府或相关单位会对申请人的经济状况、家庭状况等进行审核，并根据一定的规则进行配租。
3. 使用管理：租住单位公租房的人员要遵守相关管理规定，如按时交纳租金、保持房屋卫生、不得随意改造等。
4. 维修与维护：单位公租房的日常维护和大修由政府或相关单位负责，租住人员可以及时向相关管理单位反映房屋维修问题。
5. 租赁期限与终止：单位公租房一般有一定的租赁期限，到期后需要重新申请或续租。
同时，如果租赁人员不满足相关规定，如收入提高超出限制、房屋使用违法等，政府或相关单位有权终止租赁合同。
总的来说，单位公租房管理制度为低收入人群提供了基本的住房保障，但也需要政府和相关单位严格执行管理制度，确保资源的合理分配和有效利用。
办理公租房需要什么手续公租房申请流程及所
办理公租房需要什么手续公租房申请流程及所办理公租房需要什么手续公租房申请流程及所办理公租房的申请条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准;2、收入、财产低于规定标准;3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限;4、市 *** 规定的其他条件。
办理公租房需要准备的办理材料：1、住房保障申请表2、户口簿3、身份证4、结婚证，离异或丧偶的提供相关证明5、家庭住房状况的证明材料6、家庭收入情况的证明材料7、家庭资产情况证明材料8、需要提供的其他证明材料办理公租房的办理流程：1、提出申请：申请人应在规定的申报时间提出申请。
在灵活就业的人员：属于本地居民的必须在户籍所在地社群居委会申报，其他人员在就业所在地社群居委会申报。
机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。
2、申领表格：符合申报条件的居民在申报时间内到辖区社群居委会、镇 *** 或所在单位领取申请审批表填报。
3、申请人提交相应材料。
4、受理申请：社群居委会或所在单位对申报材料进行初审，申报材料齐全且符合法定形式的，应当及时受理，并作好登记。
申报材料不齐全或者不符合法定形式的，社群居委会或所在单位应在2个工作日内告知申请人需要补正的内容和材料。
5、初审：社群居委会或所在单位应当自受理申请之日起10个工作日完成初审，重点核实申请人及家庭的人口、就业、收入和住房等情况。
经初审符合条件的在本辖区、本单位进行公示，公示期7天，公示无异议后，签署初审意见后上报。
6、复审：区管委会、主管单位应自收到申报材料之日起7个工作日内要对材料进行审查，对符合条件的申请人及时作出复审意见后上报。
7、终审：市住建局对申请人的申请材料进行终审。
终审符合条件的，在报纸、网站等新闻媒体上张榜公示，公示期10天，公示期间无异议并终审合格的，签署终审意见并盖章，纳入公共租赁住房保障物件轮候配租。
办理公租房的办理地址：户籍所在地区房管局和街道办事处办理公租房需要什么手续公租房申请流程及所需资料, 公租房申请需要什么程式符合下面的条件的，可去当地房管局申请。
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材料
、申请书；
、申请人身份证明（验过原件后留复印件）；
、户口簿（验过原件后留复印件）；
、其他必要材料。
办理流程
申请→受理→审核→收费→签订合同→归档
审批时限
承诺时限：个工作日
收费依据
《关于赣州市中心城区直管公房（住宅）租赁制度改革实施方案的批复》（赣市府字[]号）
收费标准
各类房屋租金单价为：砖混结构成套住宅元㎡，砖混结构不成套住宅元㎡，砖木结构元㎡，土木结构元㎡
直管公房（住宅）承租办事指南
事项名称
直管公房（住宅）承租
设定依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第号）
受理范围
中心城区
受理单位
赣州市公房管理处
办理地点
赣州市南京路号
办理时间
工作日上午：—：下午：—：
联系电话Βιβλιοθήκη 申请条件直管公房返迁户、特殊情况下如火灾、水灾等自然灾害以及其它因素造成的无房户和住房困难户
审批决定证件
无
年检要求
无
注意事项
无