银行贷后预警岗位工作总结(共8篇汇总)

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贷后部工作总结

贷后部工作总结

贷后部工作总结
贷后部门是金融机构中非常重要的一个部门,负责监督和管理已经发放的贷款,确保借款人按时还款并管理风险。

在过去的一段时间里,我们贷后部门取得了一些显著的成绩,并且也面临了一些挑战。

在这篇文章中,我将对我们贷后部门的工作进行总结,并展望未来的发展方向。

首先,我们贷后部门在过去一段时间里取得了一些显著的成绩。

我们成功地建
立了一套完善的风险管理体系,通过严格的风险评估和监控,有效地降低了不良贷款率。

同时,我们也加强了与借款人的沟通和合作,帮助他们解决了一些还款困难,提高了贷款的回收率。

此外,我们还加强了与其他部门的协作,共同努力降低了整体的风险暴露。

然而,我们也面临了一些挑战。

随着金融市场的不断变化,贷后管理的难度也
在不断增加。

借款人的还款意愿和能力受到了一些外部因素的影响,这给我们的工作带来了一定的压力。

同时,新型金融产品的不断涌现也给我们的风险管理带来了新的挑战,需要我们不断学习和提高自身的能力。

在未来,我们贷后部门将继续努力,不断提高自身的风险管理能力。

我们将进
一步完善风险管理体系,加强对借款人的风险评估和监控,及时发现并解决潜在的风险。

同时,我们也将加强与其他部门和外部机构的合作,共同努力降低整体的风险暴露。

我们相信,在不断的努力和提高下,我们贷后部门一定能够更好地履行自己的职责,为金融机构的稳健发展做出更大的贡献。

2024年银行贷后工作总结优秀7篇

2024年银行贷后工作总结优秀7篇

2024年银行贷后工作总结优秀7篇银行贷后工作总结篇1我行个人业务工作在支行党委的领导下,紧紧围绕上级行营销工作会议精神,加快实施“伴你成长”品牌战略,采取有效措施促进负债业务的总量扩张;重树观念,加大对基金、网上银行业务的营销;以个人优质服务为中心,有效提高xx行综合营销能力和优质服务水平;加强对个人业务知识的培训;强化个人贷款管理;加大个人业务自律监管力度;促进了个人业务健康有序发展。

截止xx月xx日,各项存款余额xxxxx万元,比年初净增xxxxx 万元,其中:储蓄存款xxxxx万元,比年初净增xxxx万元,完成上级行任务的xx%;对公存款xxxxx万元,比年初净增xxxx万元,完成任务的xxx%。

累计发行银行卡xxxxx张,比年初增加xxxxx,其中:借记卡xxxxx张,比年初增加xxxxx张,完成上级行任务的xxx%;信用卡xxxx张,比年初增加xxxx张,完成上级行任务的xxx%,卡存量和增量位居xx行第一。

借记卡存款余额xxxxx 万元,比年初增加xxxx万元,卡均余额xxxx元,位居xx行第一。

外币存款净增xxx万元,完成任务的xx%。

新增电子银行注册户数xxx户,完成任务的xxx%。

实现中间业务收入xxxx万元,完成任务的xxx%。

现将某某年我行个人业务工作实效、存在的问题总结于后:一、工作实效1、抢先抓早,目标落实。

为保证个人业务综合营销活动顺利开展,个人业务部以xxx发(某某)2号文向各机构发出了《关于开展伴你成长、金钥匙春天行动个人业务综合营销活动的通知》,及早将目标任务下达各营业机构、机关部室,使之抓早抓主动,抢占了业务发展先机,由于支行组织领导落实,任务目标具体,新年伊始全行个人业务综合营销活动呈现出一派争先创优、你追我赶的劳动竞赛景象。

不负众望,一季度我行储蓄存款增长位居全市第一,个人业务综合营销活动受到了省分行的表彰和xx万元的现金奖励。

2、更新营销观念,加大个人金融新产品的营销力度。

2024年银行贷后工作总结(2篇)

2024年银行贷后工作总结(2篇)

2024年银行贷后工作总结____年对于银行业来说是一个关键的一年,全球金融市场的不确定性增加,金融监管趋严,利率水平波动不定,这些都对银行贷后工作提出了更高的要求和挑战。

作为银行的贷后管理人员,我认真履行自己的职责,努力工作,取得了一些成绩。

本文将对我在____年工作中的表现进行总结,包括各项工作完成情况、遇到的问题和解决方法,以及对未来工作的展望。

一、工作完成情况1. 贷款风险评估和监控:在____年,我按时完成了贷款风险评估和监控工作。

通过对贷款客户的财务状况、经营情况等进行细致的分析,准确判断了贷款风险的大小,并及时采取了相应的风险防控措施。

同时,我还积极参与了银行内部的贷后信用评级工作,为提高贷款流程的效率和质量作出了贡献。

2. 不良资产处置:由于经济形势的不稳定,银行的不良贷款比例有所上升。

作为贷后管理人员,我积极参与了不良资产处置工作,通过与债务人的沟通和谈判,成功追回了一定数量的不良贷款,减轻了银行的风险负担;同时,我还制定了一套完整的不良资产处置流程,并与相关部门共同落实,提高了不良资产的处置效率。

3. 客户服务:在____年,我积极推动了客户服务工作的发展,与客户进行了密切的沟通,了解他们对贷后服务的需求和意见,并根据客户的反馈进行了相应的改进和优化。

同时,我还参与了银行的产品创新工作,为客户提供了更多样化和个性化的金融服务。

二、遇到的问题和解决方法在____年的工作中,我也遇到了一些问题,如客户信用评级的不准确、风险预警系统的不完善等。

针对这些问题,我及时采取了以下解决方法:1. 加强信息收集:我与业务部门建立起了稳定的合作关系,及时获取到了客户的经营情况、财务状况等信息,确保了客户信用评级的准确性。

2. 完善风险预警系统:我与风险管理部门积极合作,推动了风险预警系统的升级和完善,提高了贷后管理的预警能力和风险防控能力。

三、对未来工作的展望____年的工作总结给了我很多启示和反思,同时也为我对未来工作做出了一些展望。

银行贷后人员工作总结8篇

银行贷后人员工作总结8篇

银行贷后人员工作总结8篇后续工作的顺利进行,需要我们在这一阶段的工作结束后,写好工作总结,为了让我们能够更好的应对以后的工作,要及时写工作总结哦,以下是作者精心为您推荐的银行贷后人员工作总结8篇,供大家参考。

银行贷后人员工作总结篇1#年,在领导和同事的帮助下,我始终严格要求自己努力学习专业知识,提高专业技能,完善业务素质,在工作岗位上兢兢业业,勤奋自律,爱岗如家。

我在日常的一线服务中始终保持着饱满的工作热情和良好的工作态度。

我的岗位是一个小小的窗口,它是银行和客户的纽带,我的一言一行都代表了银行的形象,为此我常常提醒自己要坚持做好“三声服务”、“站立服务”和“微笑服务”,耐心细致的解答客户的问题,面对个别客户的无礼,巧妙应对,不伤和气;而对客户的称赞,则谦虚谨慎,戒骄戒躁。

从不对客户轻易言“不”,在不违反原则的情况下尽量满足他们的业务需要。

我始终坚持“客户第一”的思想,把客户的事情当成自己的事来办,换位思考问题,急客户之所急,想客户之所想。

针对不同客户采取不同的工作方式,努力为客户提供最优质满意的服务。

在柜面上争取做到无投诉、无差错。

经过不断的努力学习,在实际工作中的持续磨练,现在已经熟练掌握了相关业务以及规章制度,逐渐成长为一名业务熟手,这时我渐渐明白无论是在什么岗位,做什么工作都是具有挑战的,重要的是如何将它做的好,做的更好。

银行工作需要的是集体的团结协作,一个人的力量总是有限的。

作为一名老员工,我不仅仅满足于把自己手中的工作干好,还注意做好传、帮、带的作用,主动、热情、耐心地帮助新来的同事适应新环境,适应新岗位,适应新工作,使他们更快地熟悉相关业务,较好地掌握业务技能。

随着业务的发展,城南支行的业务量不断增大,业务笔数节节攀升,储蓄窗口的业务量急剧上升,为了工作加班加点我积极的参与,每当节日大家和亲人团聚的时候,这时的我还忙碌地工作着。

业务增加了,效率就必须提高,这就迫使我自已在新的一年里要在工作中认真认真再认真,谨慎谨慎再谨慎,严格按照行里制定的各项规章制度按操作流程来办理各项业务。

银行贷后管理工作总结6篇

银行贷后管理工作总结6篇

银行贷后管理工作总结6篇每一份高质量的工作总结可以帮助我们在今后的工作中有明显的成长,工作总结是我们用于记录自己工作情况的书面文体,今天就为您带来了银行贷后管理工作总结6篇,相信一定会对你有所帮助。

银行贷后管理工作总结篇1一、正确理解合规风险与银行三大风险合规风险"指的是:银行因未能遵循法律法规、监管要求、规则、自律性组织制定的有关准则、已经适用于银行自身业务活动的行为准则,而可能遭受法律制裁或监管处罚、重大财务损失或声誉损失的风险。

合规是银行业一项核心的风险管理活动,健全、有效的合规风险管理机制,是实施以风险为本监管的基础。

银行业三大风险是信用风险、市场风险和操作风险。

二、建立合规风险管理机制的必要性(一)树立主动合规意识,克服被动合规心理。

合规是银行文化的重要组成部分,也是银行业稳健运行的基本内在需求,在银行员工中树立"合规人人有责"、"主动合规意识"、"合规创造价值"等理念,要将绩效考核机制作为培育合规文化的重要组成部分,以充分体现商业银行倡导合规经营和惩处违规的价值观念。

(二)制定合规政策,组建合规部门。

构建商业银行合规风险管理机制需要设立专职的合规部门,并要确保合规部门不受干扰地发现、调查问题,让合规人员及时地参与到银行组织架构和业务流程的再造过程,使依法合规经营原则真正落实到业务流程的每一个环节乃至每一位员工。

合规作为一门独特的银行风险管理技术,已日益渗透到农村金融全面风险管理框架之中。

合规风险逐渐成为除信用风险、市场风险和操作风险之外的农村金融面临的重要风险,因此,完善合规风险管理已成为农村金融当前的重要研究课题。

完善银行业合规风险管理已是商业银行当前刻不容缓的重要任务。

也是中国邮政储蓄银行改革与顺利发展的重要举措。

银行贷后管理工作总结篇2xxxx年,我满怀着对金融事业的向往与追求走进了xxxx支行,在这里我将释放青春的能量,点燃事业的梦想。

银行贷后工作人员工作总结优秀8篇

银行贷后工作人员工作总结优秀8篇

银行贷后工作人员工作总结优秀8篇(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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银行事后监督风险预警系统成功上线的工作总结

银行事后监督风险预警系统成功上线的工作总结

银行事后监督风险预警系统成功上线的工作总结篇一:银行事后监督工作总结XX年工作总结XX年8月6日,我走上了新的工作岗位,时间过得真快!我来到三峡银行虽工作时间不长,却收获颇丰,在这短短的一段时间里,在部门领导和同事们的指导及帮助下我收获了很多新的知识,积累了更多的经验,现将本年度工作做如下简要的回顾和总结:一、强化业务学习,提高自身综合素质,适应新形势的需要。

认真学习了《事后监督管理—》,《》,《》,通过对这些细则的不断学习和总结,在理论方面我取得了一定的进步,也有着很多的感悟。

紧紧围绕总行下达的各项文件精神,认真按照领导提出的要求,踏踏实实的做好本职工作。

坚持把监督工作做好,监督好工作中的每个细节,及时处理和反映工作中的问题,及时纠正在工作中的差错,防范风险事故的发生,保证点工作的正常运行。

二、作为一名事后监督人员,必须认真监督每一笔业务,事后监督工作对监督员的业务素质要求很高,需要掌握比较全面的业务内容,这样才可以认真审核每一笔业务,发现问笔,发现差错笔,其中,重大笔,违规笔,主要为经过几个月的学习,现在已跨入了XX年,新的一年意味着新的起点、新的挑战,首先,作为一名党员,要加强自身思想道德素质的培养,无论在思想上还是在工作中都要以身作则,严格要求自已。

其次,明年的工作要以“细”为起点,对本职工作做题必须及时反映,将风险隐患降到最低,本年度共计业务量精做细,做到细致入微,向工作要质量。

最后,要进一步加强学习,不断提高业务水平,将理论知识熟练地运用到实际工作中,做好自己本职工作的同时,在稳健中不断地追求进步。

XX年12月31日篇二:事后监督及风险预警系统铜仁信合事后监督及风险预警系统方案XX-4-27目录3错误!未定义书签。

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银行贷后管理工作总结5篇汇编

银行贷后管理工作总结5篇汇编

银行贷后管理工作总结5篇汇编银行贷后管理工作总结(一)为了有效推进总、分行贷后管理一系列制度、办法的落实,从根本上改变长期以来形成的“重放轻管”、“重放轻收”的现状,扎实有效的推进贷后精细化管理,按照上级行部署,我行抓基础促规范,积极稳妥地推进了贷后精细化管理,研究制定了具体的贷后管理细化、量化及检查处罚标准,使贷后管理检查有依据,处罚有标准,并得到了省市分行的认可,实现了信贷管理由事后的被动反映向事前的主动控制转变,夯实了信贷管理基础。

我们的主要做法是:1.以目标管理为手段,将信贷客户“三大区间管理”作为信贷战略性基础工作常抓不懈。

一是按照客户类别制订管户策略,配置客户经理和风险经理,落实管户责任。

在经营责任认定的基础上,行长与所有客户经理和风险经理责任人逐人签订《罗山农行管户目标责任书》,明确管户职责,明示失职追究;二是细化经营目标,签订目标责任书。

逐笔核定本息收回计划后,对每位客户经理实事求是地核定经营目标,并与每位管户经理签订《罗山农行经营目标责任书》,作为业绩考核的基本目标计划;三是建立贷后管理台帐。

按户登记,主要内容包括信用状况、帐户监管、贷后检查、风险分类,风险预警、管户情况以及存在的问题等;四是建立管户经理业绩考核台帐,定期进行业绩考核。

按目标责任书所列内容,将存款、清收本息、营销业务等全部纳入考核,实行月考核、季兑现,并与季度员工综合考评挂钩。

五是每月对信贷部、客户部下发本月信贷工作重点,“两部”根据信贷工作重点对各基层单位及时进行安排部署,并常抓不懈,真正做到信贷工作有目标才有计划,有计划才有措施,有措施才有结果。

2.以经营责任认定为重点,实行分层次管理。

一是对全行所有法人客户贷款和自然人客户贷款逐笔进行了经营责任认定,对客户经营状况,贷款运行质量,存在的风险和问题逐户进行了界定;二是实行分层次管理。

行级干部管大户,客户部门管中户,营业单位管小户的管理方式;正常和基本正常类贷款由客户部牵头管理,不良贷款由资产经营部牵头负责管理。

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第1篇银行贷后管理岗工作总结2011年度信贷管理工作总结汇报 2005年在省、市行的正确领导下,我行信贷管理工作紧跟总行股改工作步伐,在全力压缩和控制信贷风险,改革信贷管理体制,完善业务规程,提高风险控制能力上下功夫,为构建现代商业银行信贷风险管理架构和运行机制奠定基础。

现将今年主要工作汇报如下一、2005年主要指标完成情况1、12月末资产质量状况。

年初我行全部贷款(不含票据贴现、牡丹卡透支,下同)为***亿元,按总行确定的信贷资产剥离要求,6月末实现法人客户不良资产剥离***户,贷款总额***亿元,其中可疑类贷款***户,金额***亿元;损失类贷款***户,金额***亿元。

**月末全行贷款为***亿元,不含剥离因素比年初下降***万元,比*月末贷款剥离后余额减少***万元,综观法人、个人两类贷款质量状况是(1)法人客户2005年12月末,全部贷款余额为***亿元,按贷款五级分类,其中正常类贷款为***万元,比6月末减少***万元,占比**%,;不良贷款为***万元(其中次级类贷款***万元,可疑类贷款***万元),比6月末增加***万元,占比**%。

(2)个人客户截止2005年12月末,全行个人贷款***笔,贷款余额***万元。

其中个人住房贷款***笔,贷款余额***万元,占比为**%;个人消费贷款***笔,贷款余额万元,占比为**%。

个人住房关注贷款列全省第*位,不良贷款列全省第*位;个人消费关注贷款列全省第*位,不良贷款列全省第*位。

受夯实信贷资产质量的影响,12月末贷款形态是正常贷款***笔,贷款余额***万元;关注贷款***笔,贷款余额***万元,关注贷款率**%,不良贷款***笔,贷款余额***万元,不良贷款率**%。

关注及不良贷款率分别比年初分别增加**和**个百分点。

2、压缩潜在风险贷款情况今年上半年总、省行先后两次锁定我行潜在风险贷款**户,金额***万元,下达上半年压缩潜在风险贷款计划***万元。

下半年锁定潜在风险贷款*户,金额***万元,压控计划为***万元。

上半年,全行实现压缩潜在风险贷款***万元,完成计划的**%。

其中实现现金清收***万元、风险转化***万元、风险释放***万元。

6月末全行潜在风险贷款余额为***万元,占全部法人客户贷款余额的**%。

7月初至12月末,实现压缩潜在风险贷款***万元,完成计划的**%。

其中现金清收***万元、风险释放***万元。

12月末全行潜在风险贷款余额为***万元,占全部法人客户贷款余额的**%。

3、压控**年以来新增不良贷款情况。

12月末**年以来新增贷款**亿元,较6月末法人贷款剥离后减少**万元。

其中正常类贷款减少***万元,关注类贷款减少***万元,次级类贷款增加***万元,可疑类贷款增加***万元,不良贷款总计***万元,不良贷款占比为**%,比省行下达控制目标*%超**个百分点。

二、2005年信贷管理工作回顾今年我行信贷管理工作的主要内容是 (一)积极推进信贷经营管理体制改革,完善信贷经营管理架构根据省、市行要求,今年我行建立全新的信贷经营管理架构和运行机制。

1、构建科学的信贷业务风险控制体系,规范信贷业务操作。

今年我行信贷管理较大变革。

一是改革原有法人客户业务管理模式,组建“信贷业务核保及操作中心;二是承接全行个人消费信贷业务的管理。

为严控信贷风险,我们从明确岗位、建立健全岗位责任制入手,重新设计工作流程,制定并下发管理制度,实施规范操作。

1、改革法人客户业务监督方法,全面推行“一对一“监督。

近年我行对原有“贷后监督中心”工作内容进行改革,将原有信贷审查员更改为信贷业务操作员和支行贷后管理情况监督员,通过“一人管一行,逐户、逐笔监督”的方式,对剥离后我行剩余的信贷资产,实行操作与监督合一。

先后*次组织大规模现场检查,下发《信贷业务整改通知书》和《加强管理工作意见》**份,实现整改不规范操作问题**启,推动了我行信贷业务规范化管理工作进程。

2、实施个人业务审批与监督分离。

个人消费信贷业务,我们在实现前后台分离的基础上,对列入信贷管理部的后台业务,实行了审批与监督分离、相互监督、相互制约的工作机制,有效地控制了信贷操作风险。

上半年通过实施有效监督,实现对信贷档案入库不及时、抵押未登记等问题整改**启,涉及贷款本金***万元,使信贷风险问题消灭在萌芽状态。

3、以制度规范操作、监督行为。

为规范信贷业务操作,今年上半年我们先后在信贷管理上组织并起草若干规章制度,分别是《*****消费信贷审查委员会工作规则》、《****消费信贷审查中心管理办法》、《****加强贷后监督管理办法》、《关于规范提取信贷档案管理的补充规定》、《2005年度公司客户信贷资产质量和潜在风险贷款压缩退出考评办法》、《****法人客户信贷业务操作及核保操作中心工作规则》等,上述规则、办法运行后,有效地加强了我行信贷管理工作。

(二)加强信贷资产质量管理,全力清压潜在风险贷款今年我们将夯实资产质量和责任人,严格控制新增贷款风险,全力压缩潜在风险贷款作为今年信贷管理工作的重中之重。

一是要建立风险识别、规范信贷业务报批及操作管理。

为规范管理,我们坚持信贷准入条件,对剥离后法人客户进行精细化管理,认真筛选、排序分类。

本照“服务营销、控制风险、盘活资金”的要求,加大工作力度。

首先将***、***、***等3户客户列为我行重点支持客户,对其重新设计融资方案,及时与总行信贷审批中心沟通汇报,力争取得其对此类客户存量贷款向新增贷款转化创造条件。

经工作到12月末止,实现存量向新增有效转化*笔,金额***万元。

其次夯实信贷资产质量,清查贷款责任人。

在2004年对全行信贷资产质量夯实的基础上,为配合股改的需要,今年我们又先后三次组织对管辖贷款进行质量认定,重新划定出不良贷款***万元,同时通过对贷前、贷中、贷后三个阶段检查**笔,金额***亿元贷款,逐笔通过贷前、贷中、贷后检查,发现管理责任及人员,对不良贷款逐户逐笔建立个人责任档案、认真记录每笔贷款全过程风险控制情况,并将其作为信贷业务档案的有机组成部分,集中信贷档案库管理。

在此基础上提出责任人处理意见,经报有关部门核准,全年共形成责任认定报告***余份,为全行处理责任人**人次(涉及副科级以上领导干部*次)其中经济处罚**人次,罚款***元,通报批评*人次,行政警告*人次,记过*人次,记大过*人次提供了第一手材料。

二是实行信贷业务精细化管理。

为推进信贷资产精细化管理,下半年我行对剥离后的**户,金额为***万元的贷款全面行了精细化管理,根据总行制定的行业信贷政策和信贷管理规定,结合客户实际情况,从规避信贷风险入手细分客户,适时划定支持、维持、压缩、退出四个类别,按不同贷款方式和形态,逐户、逐笔制定和落实管理措施,取得成效。

到12月末,实现压缩潜在风险贷款***万元(其中现金收回***万元,不良释放***万元),清收不良贷款***万元。

期间我们还先后多次组织开展信贷资产十二级分类测试,均保质、保量地完成了工作任务。

三是全力控压潜在风险贷款。

今年省行上半年两次核定我行潜在风险贷款**亿元,下达上半年处置计划**亿元,下半年核定潜在风险贷款***万元,下达压缩计划***万元。

对此我们高度重视,年初即及时下发了《*****压缩潜在风险贷款考核办法》,先后*次组织支行汇报工作任务落实情况,市分行召开*次特定风险分析会议,随时分析解决影响工作进度的难点问题,逐户制定、落实工作预案,两级行领导带头承包潜在风险按压大户,并通过“督办制度”,全面推动了我行潜在风险贷款压降工作。

由于上述工作的落实,上半年,全行实现潜在风险贷款压缩**亿元,占压缩计划的**%,其中现金清收***万元、转化***万元、不良释放***万元;7月初到11月末,压缩潜在风险贷款***万元,占压缩计划的**%,其中现金清*万元,不良释放***万元。

在具体抓好潜在风险压降上,我们的主要做法分别是1、创造条件,释放不良贷款。

根据省行下达的释放计划和我行潜在风险特征,我们分解下达劣变工作目标,要求各支行对原有不良贷款实行“瘦身”管理,编制潜在风险释放链,采取措施腾出空间,释放潜在风险贷款。

通过落实上述要求,前四个月全行通过核销、现金清收、以物抵贷等方式,实现原有不良贷款“瘦身”近亿元,扣除省行上收核销指标后,腾出潜在不良贷款释放空间***万元,实现**户潜在风险释放***万元。

2、发扬“蚂蚁啃骨头”精神,实现非大额现金清收*笔,金额***万元。

主要采取了信贷、会计联手监督扣款、票据融资还款等措施。

四是借助法律手段,强制收贷。

2005年7月初,不良贷款仍有释放的趋势,对此我行及时将清收工作重点转移到强制收贷上,并且得到了政府的大力支持。

对现有存量贷款进行分类排队,结合借款人生产经营、财产变现能力等情况,分别以诉讼、风险代理、以物抵贷、媒体曝光等方式,有针对性的制定清收措施。

1、法人客户诉讼结果。

市分行召开支行一把手不良贷款处置会议,对**户损失类、可疑类贷款,逐户剖析分类施策。

例对****公司***万元贷款、****商场***万元贷款、****公司***万元贷款、*****中心***万元贷款通过依法诉讼,向法院申请强制执行,变卖银行抵押物,行使抵押优先受偿权。

截至2005年12月末,通过处置抵押物收回货币资金***万元,其中****公司***万元、********万元。

2、个人贷款付诸司法情况。

针对我行个人住房贷款假按揭问题,我行聘请省行法律专家顾问团来我行现场办公,分析论证假按揭形成的不良贷款处置方式。

例如通过剖析***公司**户,***万元假按揭贷款,法律专家顾问团建议,如按民事纠纷诉讼,法院极有可能认定个人住房借款合同无效,银行只能要求开发商返还套取的银行贷款,而这***户假按揭贷款,开发商重复抵押的有***笔,余额***万元,抵押面积***平方米,其中***万元贷款无对应房产;在抵押给我行后又出售有**笔,余额***万元,抵押面积***平方米,售房款不知去向,鉴于上述情况,法律专家顾问团推荐通过省公安厅追缴开发商套取的银行贷款。

11月中旬,省公安厅已批准立案,将该案列入省公安厅督办案件,经侦部门正积极查找资金去向。

对开发商以个人住房按揭形式融资,进行房地产开发形成的不良贷款,我行则采取诉讼方式清收。

(1)、商业网点正常经营的*户,*笔贷款金额***万元。

首先通过法院查封商业网点,防止企业将营业网点抵押其他人或转手出租、出售,阻挠银行清收贷款,然后通过依法公开拍卖,变现收回银行贷款。

截止11月末,该案已进入执行程序,待评估报告生效后,公开拍卖。

(2)、对借款人分散,贷款金额较小的个人住房贷款,我行充分利用律师事务所人手多,与法院等部门具有畅通、良好的沟通能力等优势,实行合属办公,要求实行风险代理案件的律师事务所,抽出*名律师,在代理我行案件期间,这*名专职律师不得接受其他人委托,在我行住房贷款专营支行设办公室,每天同我行管户信贷员一起,逐户清收。

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